廠房租賃合同模板4篇

1、Word 廠房租賃合同模板4篇 下面是我共享的廠房租賃合同模板4篇 工廠租賃合同模板，以供借鑒。 廠房租賃合同模板1 甲方(出租方) 身份證號： 地址： 乙方(承租方) 身份證號： 地址： 中介方： 經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、租房地點：甲方同意把_室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。 三、租期：自20_年_月_日起至20_年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金：每月_元人民幣，租房保證金_元人民幣，相當于_個月租金。 五、付款方式： 1、乙方每_個

2、月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方; 2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費_元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費_元給中介方。 基本費用：乙方擔當下列在租賃時所發(fā)生費用：水費電費電話費網(wǎng)絡(luò)費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用(如有見補充各項) 六、租房保證金：存放于(甲方中介方處)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務(wù)： 1、甲方必需保

3、證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用; 2、室內(nèi)外正常修理由甲方負責; 3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù)： 1、根據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用; 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人; 3、本合同終止時，需對甲方供應(yīng)的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償; 4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費_元) 九、違約處理： 1、如乙方違反本合同

4、第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償; 2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)根據(jù)一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金; 3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金; 4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。 十、補充條款： (明細清單)水表讀數(shù)_度，煤氣表讀數(shù)_度，電表總讀數(shù)_度，峰_度，谷_度。 防盜門鑰匙_把，電子門鑰匙_把

5、，車庫鑰匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、中介方義務(wù) 中介方在受雙方托付后，有責任樂觀為雙方查找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃勝利。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。 十二、本合同未盡事宜，一律按中國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不行抗力緣由，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不擔當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。 十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同

6、等法律效力。 甲方簽名： 電 話： 乙方簽名： 電 話： 中介方簽名(蓋章) 簽約時間： 年 月 日 廠房租賃合同模板2 租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時商定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。 另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀公司商定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式準時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用消失麻煩。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就

7、甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租狀況及基本要求 1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_平方米。 2、乙方必需遵守_電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、平安、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。 二、租賃期限 租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期_年。 三、租金支付方式 1、甲、乙雙方商定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：_元/平方米，以后每年遞增_%。 2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，

8、如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。 2、租賃期滿，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、其他費用 1、租賃期間，由甲方根據(jù)100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行擔當完成； 2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的全部水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納； 3、租賃期間，由乙方擔當甲方一名門衛(wèi)的薪資； 4、租賃期間，乙方應(yīng)聽從甲方平安部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門懲罰的，均由

9、乙方自行擔當全部責任； 5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行擔當。 6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。 五、廠房使用要求和修理責任 1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修理；乙方拒不修理，甲方可代為修理，修理費用由乙方擔當。 2、租賃期間，甲方保證所供應(yīng)的附屬設(shè)施處于正常的

10、可使用和平安的狀態(tài)。 3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。 2、租賃期滿，乙方應(yīng)當保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，租賃的廠房因不行抗拒的緣由

11、或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。 4、租賃期間，乙方應(yīng)按月準時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。 5、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方擔當。 八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。 九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。 十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。 出租方（甲方）承租方（乙方） 授權(quán)代表人：授權(quán)代表人： 簽約日期

12、：年月日簽約日期：年月日 廠房租賃合同模板3 出租方（甲方） 地址： 電話： 承租方（乙方） 地址： 電話： 依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥_元） 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 _元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月 10 日

13、前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方供應(yīng)用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來水公司標準收取。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨便拆改建筑物的、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應(yīng)按國家政策法令正值使用該物業(yè)的，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)

14、協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)難的、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十三、本合同期滿后的，乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方（簽章） 代表簽字： 乙方（簽章） 代表簽字： 合同簽定時間： 年 月 日 廠房租賃合同模板4

15、甲方（出租方）：_身份證號：_ 乙方（承租方）：_身份證號：_ 丙方（見證方）： 甲、乙、丙三方本著自愿“公平”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 一、甲方出租給乙方的房屋（簡稱該房屋）位于_區(qū)面積_m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租；甲乙雙方商定租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 二、甲乙雙方商定：該房屋租金為RMB_元/月，按支付，詳細支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB_元，甲方應(yīng)在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方。 三、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。且就該房屋出

16、租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意.合同商定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。 2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前RMB_元違約金。 四、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部擔當.如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。 2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責修理或按實際損失金額賠償。 3、乙方保證按時交繳納應(yīng)由乙方擔當?shù)姆孔赓M用，逾期未付，則每日按租金的_%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。 4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。 5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付。 五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行商定房屋交接其他時間.同時就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具、電器等設(shè)施問題，雙方另行擬定