外墻清洗操作規(guī)程

1、外墻清洗操作規(guī)程近來(lái)，城市新建的高層建筑外墻都流行安裝玻璃幕墻、鋁合金板、大理石等新型裝修材料，這些高層大廈的外墻容易附著灰塵，如不及時(shí)清洗經(jīng)日曬雨淋，加上城市內(nèi)環(huán)境污染，容易腐蝕外墻，同時(shí)影響了外墻的美觀，縮短墻的使用壽命。因此，為了保持大廈清潔及大廈物業(yè)增值，應(yīng)定期對(duì)大廈外墻進(jìn)行清洗。 外墻清洗的條件 氣候條件:清洗外墻是在室外的高空中進(jìn)行作業(yè)，作業(yè)難度大，危險(xiǎn)性高，一般情況高空作業(yè)都受天氣的影響。a)、如果風(fēng)力超過(guò)4級(jí)就不能進(jìn)行高空作業(yè)；b)、在溫度超過(guò)攝氏35度以上或低溫5度以下的天氣，就不宜高空作業(yè)；c)、如下雨或霧大都不能高空作業(yè)?；蛟诟呖兆鳂I(yè)中，如遇到天氣突然變化，如下雨、刮大風(fēng)

2、等，應(yīng)立即停工。 員工條件：a)、從事外墻高空清洗的人員，必須具有良好的身體素質(zhì)和心理素質(zhì)，年齡在40歲以下，血壓正常，視力良好，無(wú)恐高癥；b)、員工在進(jìn)行高空作業(yè)前，必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的的身體檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有不適合做高空工作的疾病，應(yīng)立即停止高空作業(yè)；c)、身體合格的員工還必須要經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，取得高空作業(yè)證，才允許從事高空工作；d)、從事高空作業(yè)人員在高空作業(yè)前絕對(duì)不能飲酒，就是有感冒及身體不適都要提前告訴主管，暫停其高空作業(yè)。 外墻清洗時(shí)所選用的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)藥劑的原則：一是操作安全，不危害操作工身體健康，不損害建筑外墻材質(zhì)；二是環(huán)保，殘留環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)藥劑不得污染城市環(huán)境。外墻清洗劑的比例配兌由現(xiàn)

3、場(chǎng)主管決定，其它任何員工不得擅自配兌。清洗劑的庫(kù)存及用后剩余物，嚴(yán)格按質(zhì)量管理中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 安全保護(hù)措施：外墻清洗一般是利用吊板從上到下進(jìn)行作業(yè)，為了保證員工人身安全，必須絕對(duì)選用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)工具，而且員工必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)的安全規(guī)范。 外墻清洗的幾種方式 吊籃清洗方式吊籃（又稱擦窗機(jī)吊船）是高空作業(yè)的主要手段，一般高層大廈都安裝固定的擦窗機(jī)，在清洗外墻時(shí)，員工站在吊籃內(nèi)，通過(guò)吊籃的上下移動(dòng)來(lái)達(dá)到清洗外墻的位置，吊籃內(nèi)的員工，可利用對(duì)講機(jī)或吊籃內(nèi)電話隨時(shí)與地面或樓頂?shù)目醋o(hù)人員進(jìn)行聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)可以及時(shí)處理，從而保證高空作業(yè)的安全。優(yōu)點(diǎn)：操作方便、安全性高，可以降低員工的勞動(dòng)

4、強(qiáng)度。缺點(diǎn)：安裝搬遷吊籃較繁瑣，清潔外墻速度慢，而有些外墻環(huán)境如某些異形結(jié)構(gòu)不適合下吊籃。 吊板清洗方式吊板是由吊臂、工作繩、吊板、安全繩、安全滑動(dòng)鎖等組成，它將員工吊到預(yù)定高度進(jìn)行外墻清洗。優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單、方便、快捷、成本低，可以在復(fù)雜的外墻環(huán)境中進(jìn)行作業(yè)。缺點(diǎn)：勞動(dòng)強(qiáng)度大、安全性比吊籃低。 升降臺(tái)和高臺(tái)搭架如果要清洗的外墻高不超過(guò)12米，作業(yè)環(huán)境又不適宜下吊籃或吊板時(shí)，常利用升降臺(tái)或高臺(tái)搭架進(jìn)行作業(yè)，升降臺(tái)又稱電動(dòng)升降機(jī)，是通過(guò)電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)升高或降低工作平臺(tái)到達(dá)清洗位置，環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)員工站在工作平臺(tái)上進(jìn)行清洗工作。特點(diǎn)：體積大、比較重、移動(dòng)不方便、而且需要堅(jiān)硬平整的地面環(huán)境。高臺(tái)搭架的特點(diǎn)：鋁合

5、金材料制造，重量輕，易運(yùn)輸，可以拆卸，能根據(jù)需要高度進(jìn)行搭架。 操作程序 吊籃的操作程序a)、查看施工現(xiàn)場(chǎng)，制定作業(yè)方案，要重點(diǎn)查看天臺(tái)上的狀況，確定能否支撐吊籃，檢查吊籃在天臺(tái)上移動(dòng)有無(wú)障礙，確定電源、水源接駁位置等；b)、正式施工前，全面檢查吊籃的性能，特別要認(rèn)真檢查吊籃的電箱、遙控器、安全鎖、提升器、鋼絲繩等部件是否正常，確保各項(xiàng)設(shè)施絕對(duì)良好；c)、在準(zhǔn)備施工的范圍內(nèi)設(shè)置告示牌，并圍上圍帶，至少安排一名員工在地面上看護(hù)，同時(shí)天臺(tái)上也要配置一名員工看守；d)、在天臺(tái)上安裝吊臂或移動(dòng)吊臂時(shí)，必須采取預(yù)防措施，不能讓吊臂或墜重拋落地面，移動(dòng)吊臂或安裝鋼絲繩時(shí)，施工人員必須佩帶安全帶；e)、放鋼

6、絲繩、安全繩、電纜時(shí)，必須在墻頭放上護(hù)角或厚布，護(hù)角必須用繩子綁好；f)、進(jìn)入吊籃內(nèi)進(jìn)行施工的人員必須穿著整齊的衣服、鞋、安全帽，并佩帶好安全帶，安全帶必須扣在安全繩上，安全繩必須綁在吊臂或天臺(tái)上穩(wěn)固的地方，每條安全繩只能一人使用；g)、吊藍(lán)啟動(dòng)后，施工人員只能在吊籃內(nèi)作業(yè)，無(wú)論發(fā)現(xiàn)何種情況，當(dāng)?shù)趸@在空中時(shí)，施工人員都不能站在吊籃護(hù)欄上作業(yè)；h)、施工所用的工具（如羊毛套、玻璃刮等）必須用細(xì)繩綁好并固定在吊籃上；I)、下雨、打雷、刮大風(fēng)、視線不清的天氣，不能用吊籃進(jìn)行施工，若吊籃在空中或施工時(shí)，天氣突然發(fā)生變化，必須采取緊急措施，防止意外。B吊板的操作程序a)、查看施工現(xiàn)場(chǎng)，制定作業(yè)方案，查看

7、將要施工的周?chē)h(huán)境，看是否有可能損壞現(xiàn)場(chǎng)的花草樹(shù)木及其他財(cái)物，如果有，必須采取防護(hù)措施；b)、在將要進(jìn)行高空作業(yè)范圍內(nèi)設(shè)立告示牌，綁好圍帶，至少安排一名員工看護(hù)，防止行人走進(jìn)圍帶范圍以內(nèi)，同時(shí)天臺(tái)上也至少要配置一名員工看護(hù)協(xié)助； c)、認(rèn)真檢查吊繩和安全繩，如果繩子有斷裂或松散現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)更換，放繩子以前必須先放保護(hù)墊，并且固定好；d)、檢查天臺(tái)上用來(lái)固定繩子的物體是否牢固，如果不牢固，就要用墜重進(jìn)行固定，嚴(yán)禁用人踩吊板；e)、放好吊繩及安全繩以后，首先鎖好安全鎖，并檢查是否裝反，然后扣好自己的安全帶，接著裝好U型扣和吊板，在一般情況下，都在平臺(tái)上裝吊板，如果站在墻上裝吊板，身體必須向里面，以防U型扣撞出墜落樓下；f)、下吊板的水桶必須放在吊板上加固，所有工具包括玻璃刮，羊毛套必須用繩子綁好，以防使用過(guò)程中掉落地面；g)、戴好安全帽準(zhǔn)備下板，在下板前再次檢查一遍所有工具是否做好安全措施，如果樓層比較低（10層