綠色建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展

1、建筑環(huán)境學(xué)論文城市軌道交通學(xué)院建筑環(huán)境與能源應(yīng)用工程專業(yè)姓名:學(xué)號：綠色建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展以朗詩地產(chǎn)為例惠志豪摘要：由于我國的能源結(jié)構(gòu)，和世界化石能源資源的消耗，發(fā)展低能耗的綠色建筑已經(jīng)刻 不容緩。發(fā)展綠色建筑是改變建筑業(yè)發(fā)展方式的重要舉措，但是綠色建筑相關(guān)的法規(guī)制度、標(biāo) 準(zhǔn)和技術(shù)支持還不健全。本文以朗詩地產(chǎn)為例，提出要明確綠色建筑的目標(biāo)和基本標(biāo)準(zhǔn)，分析 綠色建筑的現(xiàn)狀，解讀綠色建筑的內(nèi)涵，指出綠色建筑的發(fā)展方向。關(guān)鍵詞：綠色建筑；現(xiàn)狀；發(fā)展；目標(biāo)Abstarct: In view of the structure of our countrys energy and the consumpti

2、on of global fossil fuel energy, it is urgent to develop green buildings with low -energy consumption. Developing green building is the significant measure to change the way of construction industry development, however, our regulations, standards and skills support relating to green buildings are n

3、ot wholesome. This paper will take Landsea for example to come up with purposes and basic standards, analyze the situation of green buildings, illustrate the meanings and indicate the direction of green buildings5 development.Key words： Green building; situation; development; purpose前言：今年年初，國家發(fā)展改革委和

4、住房城 鄉(xiāng)建設(shè)部兩部委聯(lián)合印發(fā)了城市適應(yīng)氣候 變化行動方案，方案指出，“提高城市建 筑適應(yīng)氣候變化能力，積極發(fā)展被動式超低 能耗綠色建筑”。并表示，到2020年，我國 將建設(shè)30個適應(yīng)氣候變化試點城市，典型城 市適應(yīng)氣候變化治理水平顯著提高，綠色建 筑推廣比例達到50%。這意味著，綠色建筑 等環(huán)保產(chǎn)業(yè)將進入新一輪政策期。綠色建筑的內(nèi)涵1 . 1綠色建筑的定義綠色建筑是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大 限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、 保護環(huán)境和減少勿擾，為人們提供健康、適 用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建 筑。這一定義明確了通過提高能源、資源利 用效率，減少建筑對能源、土地、水和材料

5、 資源的消耗，提升建筑內(nèi)部環(huán)境品質(zhì)，減少 建筑對外部環(huán)境影響的核心任務(wù)：突出了再 “全壽命周期”范疇內(nèi)統(tǒng)籌考慮的原則，強 調(diào)了健康、適用、高效的使用功能要求，體 現(xiàn)了 “與自然和諧共生”、營造和諧社會的思 想。2 星級綠色住宅評價標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) GB/T50378-2014，制訂了對綠色民用建筑評 價的標(biāo)準(zhǔn)。該評價指數(shù)體系共7類指標(biāo)，總 分均為100分，這7類指標(biāo)分別為節(jié)地與室 外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利 用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、 施工管理和運營管理。7類指標(biāo)各自的評分項 得分為 Q1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7，按 參評建筑該類指標(biāo)的評分項實際得分

6、值除以 適用于該建筑的評分項總分值再除以100分 計算，7類指標(biāo)評分項的權(quán)重W1W7按下 表取值，加分項的附加得分為Q8。F地與室處環(huán)度叫恤與 博勃利用W2FT與木 阿涂利用W伽與村 料責(zé)童利用宰內(nèi)環(huán)皈匚管理運背苴理Mr7設(shè)計居lS3t1121心ft 200.17曲夾姓筑liltUL&0.19。聞if價IS#翊B.171190.L60.1 +0.D&AIDQ23QI4CL15015ftlDwia+WQ+W+WQ5+W7Q+Q8綠色建筑分為一星級、二星級、三星級3 個等級。3個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)所 有控制項的要求，且每類指標(biāo)評分項不應(yīng)小 于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達到50分、 60分

7、、80分時，綠色建筑等級分別為一星級、 二星級、三星級。綠色建筑相較普通建筑，在材料的使用和 能源的利用上更加講究高效，同時也會增加 其建筑成本，根據(jù)相關(guān)資料分析，一星級綠 色住宅項目的增量成本平均在6 0元/m 2左右， 一星級公共建筑項目的增量成本平均不到30 元/m2； 二星級綠色住宅項目的增量成本平均 在120元/m2左右，二星級公共建筑項目的增 量成本平均不到230元/m2；三星級綠色住宅 項目的增量成本平均在300元/m2左右，三 星級公共建筑項目的增量成本平均不到370 元/m2o如果從規(guī)劃設(shè)計階段就充分考慮其技 術(shù)應(yīng)用的經(jīng)濟合理性，通過優(yōu)化設(shè)計，完全 可以將成本控制在更低的水平

8、。綠色建筑的現(xiàn)狀綠色建筑的發(fā)展我國引入綠色建筑的概念始于20世紀(jì)90 年代，2001年開始進行探索了解、研究和推 廣應(yīng)用。我國的綠色建筑正進入快速發(fā)展的時期。 截至2012年3月，全國已評出379項綠色建 筑評價標(biāo)識項目，總建筑面積達到3800多萬 m2。通過對已經(jīng)獲得綠色建筑評價標(biāo)識的79 個不同星級綠色建筑項目分析，社區(qū)的綠化 率可以達到38%，平均節(jié)能率達到58%，節(jié)水 率達到15.2%以上，可循環(huán)材料達到7. 7%。 大規(guī)模發(fā)展綠色建筑，不僅可以把建筑節(jié)能 總體的目標(biāo)限制在10億噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)，甚至 可能會低于8億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，更重要的是還可 以通過節(jié)水節(jié)材，從而降低工業(yè)能耗。從目 前各省已

9、有的綠色建筑項目數(shù)量來看，江蘇 名列前茅，廣東緊隨其后，廣東省所有的綠 色建筑中70%是深圳的項目。目前生態(tài)城建 設(shè)在全國蓬勃興起，如果要申報生態(tài)新城， 80%的新建建筑必須為綠色建筑，既有城市升 級為生態(tài)城的50%以上新建建筑必須為綠色 建筑等。依托可再生能源建筑應(yīng)用示范項目 和示范城市推動綠色建筑，如提出80%的可 再生能源建筑應(yīng)用項目應(yīng)該達到綠色建筑的 標(biāo)準(zhǔn)，示范城市中新建建筑的30%應(yīng)該達到 綠色建筑，將大大推進綠色建筑的發(fā)展。依 托綠色重點小城鎮(zhèn)試點實施綠色建筑，即規(guī) 定新建建筑的30%以上應(yīng)為綠色建筑或綠色 農(nóng)房。如此看來，發(fā)展綠色建筑的社會共識已經(jīng) 形成。綠色建筑可以節(jié)能、節(jié)地、

10、節(jié)水、節(jié) 材，而節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材也間接實現(xiàn)了節(jié)能， 全社會都已普遍了解綠色建筑的重要作用。 由于綠色建筑的增量成本不高，三星級住宅 建筑增量成本平均不足230元/m2,增量成本 預(yù)計可以在二至六年內(nèi)收回，而我國的建筑 設(shè)計壽命一般超過70年，建筑在全壽命周期 內(nèi)將節(jié)約非常可觀的能源資源。目前最低的價格已經(jīng)接近于2.8元/瓦。35年去用彪卅優(yōu)組件也本哽計苴鄂圳甫 ZLMJI 3DI0 力：11.-1112國際咨詢機構(gòu)麥肯錫曾經(jīng)預(yù)計，到2030 年光伏發(fā)電成本將與清潔煤發(fā)電的成本持平， 現(xiàn)在看來提早五年是完全沒有問題的。另外，地源熱泵等技術(shù)穩(wěn)步發(fā)展。地源熱 泵涉及到地下水的處理、防腐材料的選用以

11、及建筑基礎(chǔ)管道和樁基的預(yù)埋，這些問題都 已經(jīng)得到了很好的解決。近幾年來國內(nèi)加強 了地源熱泵的應(yīng)用研究力度，自行研究和生 產(chǎn)地源熱泵幾組的廠家已達到幾十家，如山 東的富爾達、北京的中科能等。地源熱泵、 水源熱泵等技術(shù)得到了廣泛地應(yīng)用，每年地 源熱泵應(yīng)用量都在快速上升。朗詩綠色建筑體系朗詩地產(chǎn)簡介2.2技術(shù)支持綠色建筑的節(jié)能和采用綠色能源的目標(biāo) 需要技術(shù)的支持，而近年來，節(jié)能照明設(shè)備 以及地源熱泵等技術(shù)的成熟，給綠色建筑的 發(fā)展帶來了新的發(fā)展前景。太陽能光伏、LED照明等技術(shù)有力助推綠 色建筑發(fā)展。目前，太陽能光伏、LED照明的 成本逐步下降，趨勢和幅度都非常明顯。預(yù) 計未來五年LED照明成本還將

12、下降八成，而 成本下降的同時產(chǎn)品質(zhì)量仍不斷提高，一般 的LED的燈具壽命都超過了五萬小時。如果 現(xiàn)在進行建筑設(shè)計的時候采用LED，再到建筑 施工建造和照明設(shè)備安裝調(diào)試時，所購的LED 燈具成本還可以下降一半左右。2008年光伏 組件的價格相比之前已經(jīng)大幅回落，2012年 太陽能光伏組件價格比2008年又降低83%。朗詩集團創(chuàng)立于2001年，目前是中國地 產(chǎn)百強企業(yè)，是中國領(lǐng)先的綠色科技地產(chǎn)開 發(fā)和運營企業(yè)，朗詩集團長期實施綠色科技 差異化發(fā)展戰(zhàn)略，目前主營業(yè)務(wù)為住宅地產(chǎn) 開發(fā)，同時正積極開展綠色養(yǎng)老、綠建科技、 綠色金融服務(wù)等新業(yè)務(wù)。公司較早地立足綠 色科技地產(chǎn)這一細(xì)分市場，通過應(yīng)用綠色建 筑

13、科技手段，實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、 安全、經(jīng)濟等住宅功能，提升住宅產(chǎn)品的人 性化指標(biāo)。公司積累了開發(fā)節(jié)能綠色環(huán)保小 區(qū)的經(jīng)驗和能力，具有市場先發(fā)優(yōu)勢。十年前，在大部分中國人還不關(guān)注PM2.5 的時候，朗詩就開始防治PM2.5。2005年， 在以1000公里為半徑的范圍內(nèi)找不到與南京 朗詩國際街區(qū)同一類型的綠色建筑。建筑理念朗詩集團以名字的來源“朗朗乾坤，詩意 人生”，結(jié)合世界衛(wèi)生組織健康住宅標(biāo)準(zhǔn)和國 際標(biāo)準(zhǔn)，打造適宜人們生活居住的綠色建筑。世界衛(wèi)生組織WHO的健康住宅標(biāo)準(zhǔn)： 會引起過敏癥的化學(xué)物質(zhì)濃度很低，為滿足 低一點要求，盡可能不使用易散發(fā)化學(xué)物質(zhì) 的膠合板，及墻體裝修材料；設(shè)有換氣性

14、能良好的換氣設(shè)備，能將室內(nèi)污 染物質(zhì)排至室外，特別對高氣密性及高保溫 性而言，必須采用具有中央通風(fēng)管的換氣系 統(tǒng)，定時進行換氣；在廚房灶具或吸煙處要設(shè)有局部排氣設(shè)備 起居室，臥室，廚房，走廊，廁所，浴室等； 全年要保持在17-27攝氏度之間；室內(nèi)濕度全年保持在40%-70%之間；二氧化碳要低于1000ppm；懸浮粉塵要低于0.15mg/平方米；噪音要小于50分貝；一天的日照要保持在三小時以上；足夠亮度的照明設(shè)備；住宅具有足夠的抗自然災(zāi)害能力；具有足夠的人均建筑面積，并確保私密性； 住宅要便于護理老齡者和殘疾人；因建筑材料中含有有害發(fā)揮性有機物質(zhì)，所 有住宅竣工后，要隔一段時間才能入住，在 此期

15、間要進行換氣；熱濕環(huán)境的國際ISO7730標(biāo)準(zhǔn)：熱感覺：-0.5PMV0.5；室內(nèi)有效濕度：供暖20-24C；供冷感DR15%；氣流速度0.3m/s以下；窗戶的冷輻射溫差10C；頂棚的冷輻射溫差8C；腳踝與頭部垂直溫差3C；室內(nèi)相對濕度30%-70%；朗詩地產(chǎn)十大系統(tǒng)室內(nèi)恒溫環(huán)境和可再生能源利用系統(tǒng)簡單來說，朗詩使用可再生能源來打造一 個室內(nèi)恒溫環(huán)境，即地源熱泵系統(tǒng)。以巖土 體、地下水或地表水為低溫?zé)嵩?，由水源?泵機組、地?zé)崮芙粨Q系統(tǒng)、建筑物內(nèi)系統(tǒng)組 成的供熱空調(diào)系統(tǒng)。地下水或土壤冷卻又有 若干種方式。地埋管換熱系統(tǒng)或地下水換熱 系統(tǒng)，地下水換熱系統(tǒng)又分為直接和間接換 熱等等。正如本文第二節(jié)

16、介紹地源熱泵技術(shù)所說 到的，地源熱泵技術(shù)是一項值得大面積推廣 的建筑供能技術(shù)，是一種利用可再生能源的 既可供暖又可制冷的新型中央空調(diào)系統(tǒng)。目前埋管式地源熱泵在歐美國家已得到 普遍應(yīng)用，已被充分證明是成熟可行的技術(shù)。 在國外目前大面積推廣使用的是埋管式地源 熱泵技術(shù)，是充分利用淺層地?zé)岬淖罴鸭夹g(shù) 途徑。在我國，建設(shè)部和一些省市的建筑節(jié) 能政策中明確提出要推廣使用地源熱泵。室內(nèi)恒溫環(huán)境系統(tǒng)和室內(nèi)恒濕環(huán)境系統(tǒng)朗詩地產(chǎn)從設(shè)置在臥室、客廳等地面上的 新風(fēng)口送入經(jīng)過除塵、溫度及濕度處理的室 外新鮮空氣，將風(fēng)由地面緩緩送入室內(nèi)，蔓 延形成“新風(fēng)湖”，再通過廚房、衛(wèi)生間等頂 部的排風(fēng)口排出。新風(fēng)采用粗效、中效

17、雙級 過濾，新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)獨立運作，不交叉， 保證室內(nèi)空氣達到國家一級標(biāo)準(zhǔn)。新風(fēng)系統(tǒng)是由風(fēng)機、進風(fēng)口、排風(fēng)口及各 種管道和接頭組成。安裝在吊頂內(nèi)的風(fēng)機通 過管道與一系列的排風(fēng)口相連，風(fēng)機啟動， 室內(nèi)受污染的空氣經(jīng)排風(fēng)口及風(fēng)機排往室外， 使室內(nèi)形成負(fù)壓，室外新鮮空氣便經(jīng)安裝在 窗框上方（窗框與墻體之間）的進風(fēng)口進入 室內(nèi)。簡單來說，朗詩地產(chǎn)將處理過的新風(fēng)來確 保住宅室內(nèi)溫度的恒定和濕度的恒定，其實 是將新風(fēng)機組預(yù)制在了新建住宅中。門窗流失的。單層玻璃的門窗是建筑物冷（熱） 量最大的耗損點。窗戶面積越大，中空玻璃 的節(jié)能節(jié)約效果越明顯。二是隔音降躁，通?？杀葐螌硬Ａp低噪 音3045dB，遠離室外

18、的噪音。其隔音原理 是：中空玻璃的密封空間內(nèi)的空氣，由于鋁 框內(nèi)灌充的高效分子篩的吸附作用，成為導(dǎo) 聲系數(shù)很低的干燥氣體，從而構(gòu)成一道隔音 屏障。中空玻璃密封空間內(nèi)若是惰性氣體還 可以進一步提高其隔音效果。雨水回收利用系統(tǒng)屋頂和地面的雨水經(jīng)過精心收集后，再通 過生態(tài)過濾處理用于景觀補水，實現(xiàn)循環(huán)利 用，降低運營費用。24小時中央生活熱水系統(tǒng)高效節(jié)能門窗系統(tǒng)朗詩的外窗采用隔熱窗，窗框和窗洞的結(jié) 合空隙采取阻熱設(shè)計，隔絕熱傳導(dǎo)。具有多 種開啟方式。5+15A+5（mm）中空玻璃，鏈 有LOW-E涂層，內(nèi)充惰性氣體，有效降低傳 熱系數(shù)，增加熱阻。它的優(yōu)點，一是節(jié)能，因為它的傳熱系數(shù) 僅是單層玻璃的2

19、9%56%，熱損失可減少約 70%左右，因此對房間能起到很好的保溫隔熱 作用，大大減輕采冷（暖）空調(diào)的負(fù)載。門 窗節(jié)能已成為我國國策，從能源的流失比例 看，整個建筑監(jiān)護的能量損失中的70%是從高效節(jié)能外保溫系統(tǒng)朗詩地產(chǎn)的外墻在結(jié)構(gòu)之外設(shè)置了特別增厚 的保溫層，形成嚴(yán)密的隔熱保溫系統(tǒng)，并采 用EPS外墻保溫施工工藝：基面檢查或處理一工具準(zhǔn)備一陰陽角、門窗 膀掛線一基層墻體濕潤一配制聚合物砂漿， 挑選EPS板一粘貼EPS板一 EPS板塞縫，打 磨、找平墻面一配制聚合物砂漿一EPS板面抹 聚合物砂漿，門窗洞口處理，粘貼玻纖網(wǎng)， 面層抹聚合物砂漿一找平修補，嵌密封膏一 外飾面外墻外保溫優(yōu)點：可以避免產(chǎn)生熱橋；由于內(nèi)部的實體墻熱容量大,室內(nèi)能蓄存更 多的熱量，使諸如太陽輻射或間歇采暖造成 的室內(nèi)溫度變化減緩，室溫較為穩(wěn)定,生活較 為舒適；3綜合經(jīng)濟效益很高。雖然外保溫節(jié)能工程每 平方米造價比內(nèi)保溫相對要高一些，但只要 技術(shù)選擇適當(dāng)，單位面積造價高得并不多。特 別是由于外保溫比內(nèi)保溫增加了使用面積近 2%,實際上是使單位使用面積造價得到降低。加上有節(jié)約能源、改善熱環(huán)境等一系列好處