2022年版工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同

1、編號：WD-HT-04412022年最新版工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同類索賠：(a )除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中；(b )此類索賠在第17條提及的責(zé)任期終止后提出。18.3例外第18.1和18.2款不適用于由以下情況引起的索賠：(a)故意違約或粗心引起的瀆職；(b )與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜。19對責(zé)任的保險與保障業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師:(a )對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進(jìn)行保險；(b)在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務(wù)提

2、交建議書之日進(jìn)行保險的基礎(chǔ)之上，對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任追加保險額;(C)對公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險；(d)在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行保險的基礎(chǔ)上，對公共的或第三方責(zé)任追加保險額；(e )進(jìn)行其它各項保險。如果這樣要求的話,監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。此類保險的費用或追加保險費的費用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同20業(yè)主財產(chǎn)的保險除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力, 按業(yè)主可接受的條件對以下各項進(jìn)行保險：(a)根據(jù)第6條提供或支付的

3、業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害；(b)由于使用該財產(chǎn)而引起的責(zé)任。此類保險的費用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。協(xié)議書的開始、完成、變更與終止21協(xié)議書生效從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之 日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準(zhǔn)。22開始和完成在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務(wù)必須開始和完成，但根 據(jù)協(xié)議書的延期例外。23更改當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對協(xié)議書進(jìn)行更 改。24進(jìn)一步的建議如果業(yè)主書面要求的話，那么監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。 此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項附加的服務(wù)。第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同25延誤如果業(yè)主或其承包商使

4、服務(wù)受到阻礙或延遲，以致增加了服務(wù)的 工作量或持續(xù)時間，那么(a )監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影 響通知業(yè)主；(b)此增加局部應(yīng)被視為附加的服務(wù)；(C)完成服務(wù)的時間應(yīng)相應(yīng)地予以延長。26情況的改變?nèi)绻霈F(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使 監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或局部服務(wù)時，他應(yīng)立即通知業(yè) 主。在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時，那么該類服務(wù)的完成期 限應(yīng)予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過42天的一 個合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，那么該類服務(wù)的完成期限由 于此情況可能必須給予延長。27撤銷、暫停或終止業(yè)主的通知(a )業(yè)主

5、可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或局部服 務(wù)或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 小。（b）如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時， 他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。假設(shè)業(yè)主在21天內(nèi)沒 有收到滿意的答復(fù)，他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書，但該進(jìn)一 步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。監(jiān)理工程師的通知在下述（a ）、（ b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少 14天后，才可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后, 他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利

6、的情況下，可以自行暫 ?；蚶^續(xù)暫停履行全部或局部的服務(wù)。（a ）當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天，他仍未收到屆 時未提出書面異議的那一局部款項時，或（b ）當(dāng)根據(jù)第26條或第 27.1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過182天時。28額外的服務(wù)當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫?；蚧謴?fù)服務(wù)時，或并 不是根據(jù)第27.1款第（b ）段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服 務(wù)之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應(yīng)被視為額外的服 務(wù)。監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時間和費第12頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同用。29各方的權(quán)利和責(zé)任本協(xié)議書的終止

7、不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。支付30對監(jiān)理工程師的支付(a )業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件C中規(guī)定的細(xì)那么向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)報酬，并且按照附件C規(guī)定的費率和價格或者基于 此費率和價格支付附加服務(wù)的報酬，只要此費率和價格適用，否那么按 照第23條商定的費率和價格支付。(b)除非另有書面協(xié)定,業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師 交付：(1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費額外的用于附加 的服務(wù)的時間的報酬；(2)監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。31支付的時間(a )給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付(b )如果在協(xié)議書附 錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項，那么應(yīng)按照

8、協(xié)議書附錄規(guī)定的 利率支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過期未付的金額中，該補(bǔ)償?shù)?3頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開始計算。該商定的補(bǔ)償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。32支付的貨幣(a)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)行支付時，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支 付來加扣除的凈額。除非在附件C中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè) 主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那局部當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R 往國外。(b)如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間，業(yè)主國內(nèi)的情 況與協(xié)議書中規(guī)

9、定的情況可能相反時，如：(1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿?或外幣匯往國外，或(2 )在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣,或 (3)當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外 幣，以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定 不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤攧?wù)上的損失,此 時假設(shè)沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務(wù)上的安排,業(yè)主應(yīng)保證此 種情況為適用于第26條規(guī)定情況。33第三方對監(jiān)理工程師的收費第14頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同除在第39條、協(xié)議書附錄或附件C中規(guī)定外(a )在任何可能 時，業(yè)主都

10、應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在工程所在國內(nèi)的職員因 本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項辦理 豁免，包括：(1)他們的報酬；(2 )除食品和飲料外，他們進(jìn)口的物品(3 )用于服務(wù)的進(jìn)口 的物品；(4)文件。(b)當(dāng)業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時也應(yīng)償付監(jiān)理工程師 合理支付的此類款項。(c)當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn) 時,規(guī)定：(a)沒有業(yè)主的批準(zhǔn),不得將上述物品在工程所在國內(nèi)賣掉；(b)在沒有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到 的退款或退稅時,不得出口上述物品。34有爭議的發(fā)票如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何工程或某工程的一 局部提出異

11、議，業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā) 票中的其它工程。第31條第(b )段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程第15頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 師的一切有爭議的金額。35獨立的審計監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時間和費用的最新記錄。除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務(wù)后12個月 內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽(yù)的會計 師事務(wù)所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進(jìn)行審計，該審計應(yīng)在正常工 作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。一般規(guī)定36語言和法律在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言以及 協(xié)議書所遵循的法律。37法規(guī)

12、的變更如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務(wù)所在的任何國家(協(xié)議書 附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動或增 加而引起服務(wù)費或服務(wù)期限的改變，那么應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報酬和完 成時間。38轉(zhuǎn)讓和分包合同(a)除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不 得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。第16頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同(b)沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。(c)沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或局部服務(wù)的任何分包合同。39稅收監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與

13、個人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國外應(yīng)繳的所有稅收。40版權(quán)監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而復(fù)制此類 文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。41利益的沖突除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受 協(xié)議書規(guī)定以外的與工程有關(guān)的利益和報酬。監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突 的任河活動。42通知本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點 收到時生效。通知可由人員遞送，或 通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn)。第17頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工

14、程施工合同 或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。43出版除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合 出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出 版有關(guān)材料的，那么須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。爭端的解決44對損失或損害的索賠根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損 害的任何索賠，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達(dá)成一致意見，如未能達(dá) 成一致，應(yīng)按第45條的規(guī)定，提交仲裁。45仲裁由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約、終止 協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限 生效的規(guī)那么，通過仲裁解決。雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的

15、任何形式的上訴權(quán)，只 要此種棄權(quán)實際有效。您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同2022年最新版工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同 說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件定義及解釋I定義以下措辭和用語，除上下又另有要求者外,應(yīng)具有如下所賦予的 涵義：(a) 工程是指協(xié)議書附錄中指定的并為之

16、建造的工程。(b)”服務(wù)是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括 正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。(c) 工程是相為完成工程所實施的永久工程(包括提供給 業(yè)主的物品和設(shè)備)。(d)業(yè)主是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及 業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。(e ) 監(jiān)理工程師是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的 專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承 人和允許的受讓人(f ) 一方和各方是指業(yè)主和監(jiān)理工程師。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 第三方”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。(g) 協(xié)議書是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條

17、件及 協(xié)議書附錄、附件A (監(jiān)理服務(wù)范圍)、附件B (業(yè)主提供的人員、 設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù))、附件(C )(報酬和支付)、中標(biāo) 函和正式協(xié)議書。(g) 日是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。(i)月是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月 的時間段。(j) 當(dāng)?shù)刎泿?LC)是指工程所在國的貨幣，外幣(FC) 是指任何其它的貨幣。(k ) 商定的補(bǔ)償是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支 付的額外款項。(I) 適用法律是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法 律效力的法律和其他文件。2解釋(a)本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的局部。(b)單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要

18、而 定，反之亦然。(C)如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾,按時間順序以最后編合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同 寫的為準(zhǔn)。監(jiān)理工程師的義務(wù)3服務(wù)范圍監(jiān)理工程師應(yīng)履行與工程有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件A中規(guī)定。4正常的、附加的和額外的服務(wù)(a )正常的服務(wù)是指附件A中所述的那類服務(wù)。(b )附加的服務(wù)是指附件A中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。(c)額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù)。5認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)(a)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時，應(yīng)運用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。(b

19、)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應(yīng)：(1)根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件A中對該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，那么這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。(2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判 斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進(jìn)行工作。(3)可變更任何第三方的義務(wù)，如果被如此受權(quán)的話。但對于 可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事 先批推(除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地

20、通知 業(yè)主)。6業(yè)主的財產(chǎn)任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主 的財產(chǎn)，井在實際可行時應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時，監(jiān)理工 程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主 的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。業(yè)主的義務(wù)7資料為了不耽誤服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師 提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。8決定為了不耽誤服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書 面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。9協(xié)助 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 在工程所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以

21、及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；(a )提供入境、居留、工作和出境所需的文件；(b)提供服務(wù)所需要的暢通無阻的通道；(c)個人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；(d)發(fā)生意外事件時的遣返；(e )提供如下權(quán)力：z允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出；(f )提供與其它組織相聯(lián)系的渠道,以便監(jiān)理工程師收集他要 獲取的信息。10設(shè)備和設(shè)施業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件B中所規(guī)定的 設(shè)備和設(shè)施。11業(yè)主的職員在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件B的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務(wù)時，此類職員只應(yīng)

22、從監(jiān)理工程師處接受指示。12其他人員的服務(wù)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同業(yè)主應(yīng)按照附件B的說明，自費安排其他人員提供服務(wù)。監(jiān)理工 程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負(fù) 責(zé)。職員13職員的提供由監(jiān)理工程師派往工程所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng) 能適應(yīng)他們的工作，同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服 務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對于圓滿地履行服務(wù)是必須時，監(jiān)理工程師 可安排此類提供，以作為附加的服務(wù)。14代表為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其 代表。如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與工程所在國內(nèi)的業(yè) 主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。15職員的更換如果有必要更換任何人員，那么負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同此類更換的費用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承當(dāng)，除非此類更換是由另 一方提出的。(a)此要求應(yīng)以書