某工程指標分析

1、一、工程概況工程名建設地點稱總建筑62779.18m2底層建筑面積4138.46m2工程類別民用二類面積結構類框架層數地上 25層、地下 2層房屋高度109.95m型開工日2011年 1月竣工日期編（審）日期2011 年3月期建筑物功能：辦公樓，周邊3 層商業(yè)樓（ 3000 m2 ）結構特征：樁基：靜壓樁；土石方 : 機械土方三類；建基礎及墊層 : 碎石墊層， C10砼墊層，商品混凝土C35獨立基礎、地下室底板；工磚墻 :M5.0 混合砂漿多孔磚墻；筑柱梁板 : 商品混凝土C25 、 C30 、 C35 、 C40 柱梁板墻及電梯井壁程屋面 :20厚水砂找平，鋼筋網細石混凝土40 厚 ,JS高

2、分子防水卷材，花崗巖屋面。工裝飾標準：主樓地面 : 水泥砂漿整體面層 , 花崗巖地面 ,樓梯；程要墻柱面 : 衛(wèi)生間、廚房間墻面為水泥砂漿，其余墻柱面為混合砂漿, 干掛花崗巖 , 玻璃幕墻；天棚 : 混合砂漿；特門窗 : 膠合板門，防火門 , 玻璃幕墻（明框鏤玻）；油漆 : 外墻氟碳涂料，內墻乳膠漆，防水涂料, 木門調合漆。征給排水： PP-R 管、鋼塑管、鋼絲骨架聚乙烯復合給水管，UPVC 排水；安電氣：鍍鋅鋼管敷設，管內穿線，配電箱，計量箱安裝；2*1250+2*1600變壓器，柴油發(fā)電裝機備用，有線電視，寬帶。消防：消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災聯(lián)動系統(tǒng)工暖通 : 水冷式中央空調系統(tǒng)、地

3、下室機械排風，防煙樓梯及電梯前室加壓送風系統(tǒng)。程智能化：電視監(jiān)控、周邊防越、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)電梯：25 層10部，3層3部工程造價估算項目造價（萬元）每平方米占總造價比例建筑面積（元 / m2）（ %）（ m2）總 造 價24031382810062779.18建筑工程造價16713237869%62779.18結構8161130034%62779.18裝飾21973509%62779.18其工程樁基、基1350760.16 元 / m35.6%底層建筑面坑支護成樁體積積 3887中土方工程22030 元 / m30.9%約 7.3 萬方玻璃幕墻3840160016%24000公共裝修9452003.9%47266安裝工程造價447082518.6%62779.18給排水313501.3%62779.18電氣565902.4%62779.18其消防工程9452003.9%47266中智能化4731002%47266暖通中央空調19384108.1%47266VRV 系統(tǒng)夜景照明236501%47266電梯工程6002.5%25層8臺3層3臺總體與市政配套（含供11822504.9%47266電局、水廠施工，水電道路