七度置業(yè)-sap項目專題討論預估成本差異處理v1_第1頁
七度置業(yè)-sap項目專題討論預估成本差異處理v1_第2頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

七度置業(yè)專題討論-預估成本差異處理2013年8月9日議題1、交房時，可能存在工程尚未完工發(fā)票未到的情況，此時無法計入成本，財務需進程成本預估，然后加上已歸集的實際成本進行成本結轉，該預估成本可能存在與實際的差異，此時差異如何處理？議題1-方案及結論1、每次工程竣工備案后，計算預估成本差異，并重新計算每套房源實際的成本價，并回溯更新對應交房房源交房成本。2、工程竣工后，不進行成本價格回溯調整，將差異成本順延至后續(xù)交房的樓盤，但需盡量保持每次交房樓房的預估成本的準確性，避免因預估差異較大，造成每套房源成本價失真過大。結論：采用方法2執(zhí)行。注意事項：交房時點，預估成本盡可能準確，避免出現(xiàn)由于差異過大，導致每個房源成本價計算偏差較大；已明確針對每次交房的樓盤竣工備案后獲得的實際成本與交房時預估成本的差異，不再回溯調整已交房房源的成本價格，且不調整當期損益，而是將差異部分流轉至后續(xù)交房的樓盤進行消化。已明確后續(xù)每次交房前進行成本預估時，需考慮后續(xù)剩余房源的情況，避免出現(xiàn)剩余房源的成本價格偏差太大。謝謝 !

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論