門面房租賃合同(空白)

1、門面房租賃合同(空白)第一篇：門面房租賃合同(空白)門面房租賃合同房 主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證： 承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：甲方將位于營(yíng)業(yè)用房，面積約平方米，租給乙方從事經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方商定，訂如下協(xié)議幾條，以便共同遵守。一、乙方承租期為年，從年月日至年月 日止。租金每年元整，合同簽訂之日繳清第一年房租，第二年第三年必須提前三個(gè)月繳清房租。繳納水電費(fèi)押金元。二、乙方在承租期有保護(hù)財(cái)產(chǎn)不受損失的義務(wù)，承租期滿如續(xù)租必須提前三個(gè)月通知甲方，甲方在同等價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu)先考慮乙方，如不再續(xù)租也必須提前叁個(gè)月通知甲方，一切裝潢設(shè)施不得拆除，或作價(jià)，不得私自改變?cè)Y(jié)構(gòu)設(shè)施，若有破壞，照價(jià)賠償。三、乙方在

2、承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，提前收回房屋，因此造成的一切損失該由乙方負(fù)責(zé)，并自負(fù)防火、防盜等問題。四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須守法經(jīng)營(yíng)，不得將租房作為非法活動(dòng)場(chǎng)所，否則后果自負(fù)。定期繳納各種規(guī)費(fèi)（包括：租房營(yíng)業(yè)稅、租金所得稅、工商、國(guó)、地稅、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等該由乙方負(fù)擔(dān)）與甲方無涉。五、本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同具有法律效應(yīng)。六、以上合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方簽字：乙方簽字：證明人： 電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：年_月_日第二篇：門面房租賃合同門面房租賃合同甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于_一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租

3、金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從_年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六

4、、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方(簽名) 乙方(簽名) 日期：門面房轉(zhuǎn)租合同模板甲方轉(zhuǎn)租人：_ 乙方租用人：_ 甲方_，_省_市_街道_號(hào)人，身份證號(hào)碼：_ 乙方_，系_省_市_街道_號(hào)人，身份證號(hào)碼：_ 本合同遵照中華人民共和國(guó)憲法以及中華人民共和國(guó)合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：一、本合同具體位置為_省_市_街_號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，故由甲方提供原合同鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪

5、面的有效租憑合同書復(fù)印件，作為本合同的附件。二、本合同有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日。三、鋪面年租金為_元大寫整，分兩次付款，第一次在合同簽字時(shí)支付，金額為_元大寫整，第二次付款日期為_年_月_日，金額為_元大寫整，付款地點(diǎn)為本合同所指的鋪面內(nèi)。四、本合同簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金_元大寫整。八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。九、

6、合同簽訂地點(diǎn)為_省_市_街_號(hào)店鋪內(nèi)。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。 甲方： 乙方： 公證人： 日期：第三篇：門面房租賃合同門面房租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：甲乙雙方達(dá)成一致意見，甲方將單間門面房以每年元的租金租賃給乙方，一次性交清第一年，以后房?jī)r(jià)隨市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)交租金，水費(fèi)每噸元，電費(fèi)每度元。二、租期：本合同自年月日至年月日生效。三、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，環(huán)境衛(wèi)生及安全進(jìn)行管理。四、若乙方未能按期繳納上述有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供水、供電等一切能源。五、甲方

7、有償向乙方提供水、電服務(wù)。六、服從甲方的各項(xiàng)管理，不得私自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意。七、租賃期滿時(shí)，若乙方因故不再續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商，結(jié)算一切手續(xù)后，本合同即行終止。八、租賃期內(nèi)，乙方若對(duì)該房進(jìn)行裝飾，改動(dòng)須經(jīng)甲方書面更正為好。甲方：乙方：2012年4月24日第四篇：門面房租賃合同【溫馨提醒】：請(qǐng)?jiān)谔顚懼凶屑?xì)閱讀，并注意律師法律意見書門面房租賃合同出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜

8、訂立本合同。一、租賃門面描述1甲方將其合法擁有的座落于_市_（區(qū)/縣） 街道 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_平方米；2內(nèi)附屬設(shè)施：_。 商法通風(fēng)險(xiǎn)提示一1、注明門面房的位置、面積，明確合同的標(biāo)的。2、將內(nèi)部的設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)描述避免出現(xiàn)物品損壞后口說無憑。二、租賃房屋用途1乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。商法通風(fēng)險(xiǎn)提示二1、確定房屋是用于商業(yè)門面；2、約定乙方不得擅自裝修房屋；三、租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金為_元人民幣，大寫_

9、圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_。租金支付方式_。 商法通風(fēng)險(xiǎn)提示三1、此處僅描述了兩年，如果超過兩年的，雙方可以自行添加。2、此處第二年開始，約定的是雙方協(xié)商后確定，為預(yù)防房租的漲價(jià)，對(duì)出租人造成損失，你也可以根據(jù)自己的情況進(jìn)行新的約定。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；3在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛；4租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)

10、營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_。乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。商法通風(fēng)險(xiǎn)提示四1、關(guān)于承租期間置備的無法移動(dòng)拆除的設(shè)備，雙方可以協(xié)商處理。2、協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求乙方在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆除，將房屋恢復(fù)原狀。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任； 2乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；3在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；4按本協(xié)議約定支付租金。 商法通風(fēng)險(xiǎn)提示五乙方在合同期限內(nèi)將門面房轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的同意，未

11、經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，由乙方承擔(dān)；4在

12、租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 商法通風(fēng)險(xiǎn)提示六1、關(guān)于乙方裝修房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方同意，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；2、經(jīng)過甲方同意后裝修房屋，合同解除的剩余價(jià)值如何處理，雙方也應(yīng)當(dāng)做出進(jìn)一步的明確。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙

13、方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 商法通風(fēng)險(xiǎn)提示七1、租賃期滿后，乙方繼續(xù)租用房屋，甲方?jīng)]有反對(duì)的，根據(jù)合同條款的約定，對(duì)于乙方很不利；2、如果乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)當(dāng)在甲方催告返還房屋時(shí)，書面要求繼續(xù)承租。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1乙方有

14、下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： （1） 未按約定期限交付租金，超過_天以上的；（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的； （4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的；（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過_天的；（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋

15、用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；（4） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況

16、除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十一、違約責(zé)任及賠償1符合本合同第九條第12項(xiàng)的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)；2乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方經(jīng)甲方催告，仍不能在約定期限內(nèi)交付的，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方經(jīng)甲方催告，仍不能在約定期限內(nèi)返還房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)第八條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。十二、其他條款1在

17、租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方； 商法通風(fēng)險(xiǎn)提示八1、租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)也需要進(jìn)一步的約定，一般是承租人進(jìn)行支付；2、關(guān)于違約后扣除租金、押金的行為，雙方自己可以根據(jù)各自情況進(jìn)行協(xié)商；2甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金、押金；3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定

18、，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；4本合同連補(bǔ)充條款及附件共_頁，壹式_份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_ 電話：_ 電話：_ 證件號(hào)：_ 證件號(hào)：_ 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_ 代表人/代理人：_ 簽約日期：_ 簽約日期：_商法通提醒您：一份最優(yōu)秀的范本，也只能解決一部分最普遍的問題。第五篇：門面房租賃合同門面房租賃合同出租方（以下稱甲方）：吳敬國(guó) 承租方（以下稱乙方）：尹紹娜甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落

19、地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚壶P凰北路，建筑面積300平方米。 第二條租賃期限二年租期2年，自2013年4月1日至2015年4月1日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利害的；2、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲跌幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1、租金第一年為人民幣壹拾陸萬貳仟元整（￥：162000.00元），第二年租金按每平方米53元計(jì)算（合計(jì)：190800.00元）。2、租金每月5日前交納，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3、乙方必

20、須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。 第四條租賃期間房屋修繕1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及共附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如發(fā)生自然損壞、應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。- 1第九條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十條爭(zhēng)議的解決方式本

21、合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)約定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定、補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條其他約定事項(xiàng)1、合同簽定之日，乙方向甲方預(yù)交本月租金：13500.00元；2、甲方預(yù)留30天作為乙方裝修時(shí)間，不計(jì)租金；第十三條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金1萬元。本合同共3頁，1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

22、聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：年月日- 3 -個(gè)人簡(jiǎn)單門面房屋租賃通用版合同書本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_(本人)(授權(quán)代表)姓名：_國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_，郵政編碼：_聯(lián)系電話：_;傳真：_;E-a:_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_(本人)(授權(quán)代表)姓名：_國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_，郵政編碼：_聯(lián)系電話：_;傳真_;E-a:_根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)

23、稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米);該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。第二條房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲

24、方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備

25、的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目

26、但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合

27、同，需提前_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)