房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式(合同版本)

1、編號:WD-HT-0952房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同L 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等 法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號： ： ： ： ：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：年 月日 簽約日期：年 月 日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式（2）出租方：（個人或單位）,以下簡稱甲方;合同范本 | CONTRACT TEMP

2、LATE 房屋租賃合同 承租方：（個人或單位），以下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的 房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充 分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址 O第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面 質(zhì)量（見下表）。房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量123第三條租賃期限。租期為一年月，從一年月日起至一年月一日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使 用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣一元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清

3、,交租金地點(diǎn)在 O（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原那么，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬第五條出租方與承租方的變更。.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方 同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為 本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方 的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方 的權(quán)利，承當(dāng)

4、原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任。.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲 期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計(jì)算，向乙方償付違約金。.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自 然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修 繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一個月書面 通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任。.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，

5、乙方不負(fù)遲延交 租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向 甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方 履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月 書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi) 應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故 意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損 失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部 門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的

6、格、花、板壁、電器 等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行撤除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原 狀。.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因第12頁 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享 有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終 止,互不承當(dāng)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具

7、有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式一份，交 市（縣）房管局、街道辦事處等單位各留存一份。出租人（或單位）：（蓋章）地址：工作單位：承租人（或單位）：（蓋章）地址：工作單位：一年一月一日訂第13頁合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第14頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式（合同版

8、本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式（1）編號：甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（如果房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：身

9、份證號碼：2、房屋所有權(quán)證書編號：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同3、土地使用權(quán)證書編號：4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途L該房屋租賃期共 個月。自 年月日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付

10、方式L該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟佰 拾 元整）。租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰拾 元整）。2、房屋租金支付方式如下：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金L甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：Q)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生 政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由 甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用L在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所 屬設(shè)施的維

11、修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù) 責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配 合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同 意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約 定外，甲方有權(quán)選擇以下

12、權(quán)利中的一種：Q)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓 后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。合同范本 | CONTRACT TEM

13、PLATE房屋租賃合同3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同, 收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方 造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì) 個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書 面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自

14、然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收L甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使 用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交 還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

15、 方本合同租金總額的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng) 對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙 方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金 的向乙方支付違約金,假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方 還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同

16、甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任L租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收 回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。假設(shè)支付的 違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損 失為止。Q)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；(4)拖欠房租累計(jì)個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌 補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍 支付滯納金。5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾 期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件L因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使