裝修施工協(xié)議

1、裝修施工協(xié)議發(fā)起方（甲方）： 承包方（乙方）： 所住地址： 聯(lián)系方式： 承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”） :本工程設(shè)計(jì)人： 電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭 居室裝飾裝 修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲方的家庭居室裝飾裝 修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下 條款：1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 室內(nèi)面積： 工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖及預(yù)算書工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。（1）乙方包工、包料（2）乙方包工、部分包料、甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包料工程期限 天，開(kāi)工日期 年月日，竣工日期年

2、月 日。合同條款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣 元,大寫（人民幣）：Y 元整：（若要變更施工內(nèi)容、更改材料 ，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）。第三條 施工圖紙各一份雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：各一份1） 甲乙雙方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方，乙方（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè) 計(jì)費(fèi)：人民幣 元，大寫（人民幣） 元，由甲方支付（次費(fèi)已包含在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條 甲方義條開(kāi)工前，為乙方施工入場(chǎng)提供條件。包括：搬清市內(nèi)家具、陳設(shè)歸 堆、遮蓋，以不影響工作為原則：開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除：提供施工期間的水、電、氣：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系：禁止拆動(dòng)

3、室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆動(dòng)原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、 衛(wèi)位置及設(shè) 備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門輸相應(yīng)的審批手續(xù)：根據(jù)有關(guān)部門 規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)要求乙方 移動(dòng)或改選暖氣、燃?xì)夤芫€：第五條乙方義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、 防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，按期 保質(zhì)完成工程：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前， 嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承 重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙 方負(fù)責(zé)

4、承擔(dān)；乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽 訂后，乙方 指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方善于工程的相 關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng) 理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。乙方計(jì)算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確，在不增減工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容的前提 下，除水電改造及代購(gòu)主材外的乙方施工部分，決算造價(jià)不得超過(guò)預(yù)算造價(jià)的 5%, 超出5%的部分，乙方自行承擔(dān)。第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書， 明確工程 變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭顧諾或口頭協(xié)議視為無(wú)效；凡甲方 直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人 員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方 承擔(dān)；合同簽訂后，甲方

5、工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款 5%以上時(shí)，須向乙方支 付減項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工 項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的 施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后予以施工。第七條材料的提供由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方， 雙方共同 驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì) 量不符合設(shè)計(jì)要求，由 此而耽誤工程或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；由乙方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方， 并接

6、受甲 方檢驗(yàn)；若乙方所提供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符， 甲方有權(quán)拒絕使用，由 此而耽誤工程或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)；甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代 購(gòu)的，在材 料運(yùn)至施工場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的 材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi) （材料費(fèi)的%） +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期。均有甲方承擔(dān)責(zé)任；除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、櫥柜、開(kāi)關(guān)插座等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若 需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條工程延誤對(duì)

7、以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況；甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而早成的工程延誤。8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.3因乙方供材或施工等原因不能按期完成的，甲方將扣除合同金額的5%工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十條工程驗(yàn)收和保修隱蔽工程驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)該提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停

8、工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其他損失均由甲方承擔(dān)。10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過(guò)期視為認(rèn)可。10.3工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開(kāi)具工程保修單，承擔(dān)貳年的保修責(zé)任。第 條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第 種方式支付工程款；(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款。支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次第二次第三次第一次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分70%;第二次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的25%第二次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的25% 口上承包方甲方代購(gòu)材料的全額費(fèi)用；第三

9、次結(jié)清工程尾款。(2 )其他支付方式： 11.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在 2日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到材料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并應(yīng)同時(shí)結(jié)清工程尾款。11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方，若因乙方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。第十二條 違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄維修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；12.

10、3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方工程造價(jià)25%勺違約金及其他損失。12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延順。13本工程不承擔(dān)任何裝修押金。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，按下列第 種方式解決： 提交 仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴訟。第十四條跡象具體規(guī)定14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；施工期間，甲方將外屋鑰匙把，交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)理要求。理要求。更書，為本立刻上門維收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖。施工期間，乙方每天的工作時(shí)間遵守所在住宅區(qū)的物業(yè)部門的管第十五條 其他