江南大學(xué)上半工程造價(jià)案例第3階段參考

1、江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育第三階段練習(xí)題考試科目 :工程造價(jià)案例第五章至第六章（總分100 分）學(xué)習(xí)中心（教學(xué)點(diǎn)）批次：層次：專(zhuān)業(yè)：學(xué)號(hào)：身份證號(hào)：姓名：得分：案例一（共20 分）【背景材料】某海濱城市為發(fā)展旅游業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)興建一座三星級(jí)大酒店。該項(xiàng)目甲方年10 月 10日分別與某建筑公司（乙方）和某外資裝飾工程公司（丙方）簽訂了主體建筑工程施工合同和裝飾施工合同。合同約定主體建筑工程施工于當(dāng)年11 月 10 日正式開(kāi)工。合同日歷工期為2 年 5 個(gè)月。因主體工程與裝飾工程分別為兩個(gè)獨(dú)立的合同，由兩個(gè)承包商承建，為保證工期，當(dāng)事人約定：業(yè)主與裝飾施工采取交叉作業(yè)，既主體完成三層，裝飾工程承包商立即進(jìn)入

2、裝飾作業(yè)。為保證裝飾工程達(dá)到三星級(jí)水平，業(yè)主委托某監(jiān)理公司實(shí)施“裝飾工程監(jiān)理”。在工程施工 1 年 6 個(gè)月時(shí)，甲方要求乙方將竣工日期提前2 個(gè)月，雙方協(xié)商修訂施工方案后達(dá)成協(xié)議。該工程變更后的合同工期竣工，經(jīng)驗(yàn)收后投入使用。在該工程投入使用 2 年 6 個(gè)月后，乙方因甲方少付工程款起訴至法院。訴稱(chēng)：甲方于該工程驗(yàn)收合格后簽發(fā)了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并以開(kāi)張營(yíng)業(yè)。在結(jié)算工程款時(shí)，甲方應(yīng)付工程總價(jià)款 1600 萬(wàn)元人民幣，但只付1400 萬(wàn)元人民幣。特請(qǐng)求法院判決被告支付剩余的200 萬(wàn)元及拖期的利息。在庭審中，被告答稱(chēng)：原告主體建筑工程施工質(zhì)量有問(wèn)題，如大堂、電梯間門(mén)洞、大廳墻面、游泳池等主體施工質(zhì)量

3、不合格。因此，裝修商進(jìn)行返工，并提出索賠，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字報(bào)業(yè)主代表認(rèn)可，共支付15.2 萬(wàn)美元，折合人民幣 125 萬(wàn)元。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由原告承擔(dān)。另還有其他質(zhì)量問(wèn)題，并造成客房、機(jī)房設(shè)備、設(shè)施損失計(jì)人民幣75 萬(wàn)元。共計(jì)損失200萬(wàn)元人民幣，應(yīng)從總工程款中扣除，故支付乙方主體工程款總額為1400 萬(wàn)元人民幣。原告辯稱(chēng)：被告稱(chēng)工程主體不合格不屬實(shí)，并向法院呈交了業(yè)主及有關(guān)方面簽字的合格竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及業(yè)主致乙方的感謝信等證據(jù)。被告又辯稱(chēng)：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及感謝信，是在原告法定代表人宴請(qǐng)我方時(shí)，提出了為了企業(yè)晉級(jí)的情況下，我方代表才簽的字。此外，被告代理人又向法庭呈交業(yè)主被裝飾工程公司提出的索賠 15.

4、2 美元（經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽字）的清單56 件。原告在辯稱(chēng)：被告代表發(fā)言純系戲言，怎能以簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為兒戲，請(qǐng)求法院以文字為證。又指出：如果真的存在被告所說(shuō)的情況，那么被告應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，在裝飾施工前通知我方修理。原告最后請(qǐng)求法庭關(guān)注：從簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告到起訴前，乙方向甲方多次以書(shū)面方式提出結(jié)算要求。在長(zhǎng)達(dá) 2 年多的時(shí)間里，甲方從未向乙方提出過(guò)工程質(zhì)量問(wèn)題。問(wèn)題：原、被告之間的合同是否有效？（5 分）如果在裝修飾施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)主體工程施工質(zhì)量有問(wèn)題，甲方應(yīng)采取哪些正當(dāng)措施？（10 分）對(duì)于乙方因工程款糾紛的起訴和甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題的起訴，法院應(yīng)否予以保護(hù)？（5 分

5、）案例二（共 50 分） 背景材料 某建設(shè)單位擬編制某工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的竣工決算。該建設(shè)項(xiàng)目包括A、B 兩個(gè)主要生產(chǎn)車(chē)間和C、D、 E、F 四個(gè)輔助生產(chǎn)車(chē)間及若干附屬辦公、生活建筑物。在建設(shè)期內(nèi)，各單項(xiàng)工程竣工結(jié)算數(shù)據(jù)見(jiàn)表6-5 。工程建設(shè)其他投資完成情況如下：支付行政劃撥土地的土地征用及遷移費(fèi)500 萬(wàn)元，支付土地使用權(quán)出讓金700 萬(wàn)元；建設(shè)單位管理費(fèi)400 萬(wàn)元（其中300 萬(wàn)元構(gòu)成固定資產(chǎn)）；勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 340 萬(wàn)元；專(zhuān)利費(fèi) 70 萬(wàn)元；非專(zhuān)利技術(shù)費(fèi) 30 萬(wàn)元；獲得商標(biāo)權(quán) 90 萬(wàn)元；生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 50 萬(wàn)元；報(bào)廢工程損失 20 萬(wàn)元；生產(chǎn)線試運(yùn)轉(zhuǎn)支出 20 萬(wàn)元， 試生產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售款

6、5 萬(wàn)元。某建設(shè)項(xiàng)目竣工決算數(shù)據(jù)表單位：萬(wàn)元項(xiàng)目名稱(chēng)建筑工程安裝工程需安裝設(shè)備不需安裝設(shè)備生產(chǎn)工器具總額總額A 生產(chǎn)車(chē)間1800380160030013080B 生產(chǎn)車(chē)間1500350120024010060輔助生產(chǎn)20002308001609050附屬建筑7004020合計(jì)600010003600720320190問(wèn)題：什么是建設(shè)項(xiàng)目竣工決算？竣工決算包括那些內(nèi)容？（10 分）編制竣工決算的依據(jù)有哪些？（10 分）如何進(jìn)行竣工決算的編制？（10 分）試確定 A 生產(chǎn)車(chē)間的新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 （ 10 分）試確定該建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)價(jià)值。（10分）案例三（共 30

7、 分）【背景材料】有一個(gè)單機(jī)容量為 30 萬(wàn) KW的火力發(fā)電廠工程項(xiàng)目。建設(shè)單位與施工單位簽訂了單價(jià)合同。在施工過(guò)程中，施工單位向建設(shè)單位的常駐工地代表提出下列費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位支付：職工教育經(jīng)費(fèi)：因該工程項(xiàng)目的電機(jī)等是采用國(guó)外進(jìn)口的設(shè)備，在安裝前，需要對(duì)安裝操作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)為2 萬(wàn)元。研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)：本工程項(xiàng)目要對(duì)鐵路專(zhuān)用線的一座跨公路欲應(yīng)力拱橋的模型進(jìn)行破壞性試驗(yàn)，需要費(fèi)用 9 萬(wàn)元；改進(jìn)混凝土泵送工藝試驗(yàn)費(fèi)3 萬(wàn)元，合計(jì) 12 萬(wàn)元。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)： 為該工程項(xiàng)目的施工搭建的民工臨時(shí)房15 間；為建設(shè)單位搭建的臨時(shí)辦公室4間，分別為 3 萬(wàn)元和 1 萬(wàn)元，合計(jì) 4 萬(wàn)元。施工機(jī)械遷移費(fèi)

8、：施工吊裝機(jī)械從另一工地調(diào)入本工地的費(fèi)用為1.5萬(wàn)元。施工降效費(fèi)：（ 1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，部分項(xiàng)目安排在雨季施工，由于采用防雨措施，增加費(fèi)用 2 萬(wàn)元。（ 2）由于建設(shè)單位委托的另一家施工單位進(jìn)行場(chǎng)區(qū)道路施工，影響了本施工單位正常的混凝土澆筑運(yùn)輸作業(yè)，建設(shè)單位的常駐工地代表已審批了原計(jì)劃和降效增加的公目及機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量，資料如下：受影響部分的工程原計(jì)劃用工2300 工日，計(jì)劃支出40元/工日，原計(jì)劃?rùn)C(jī)械臺(tái)班 360 臺(tái)班，綜合臺(tái)班單價(jià)為180 元 / 臺(tái)班，受施工干擾后完成該部分工程實(shí)際用工 2900 工日，實(shí)際支出 45 元 / 工日，實(shí)際用機(jī)械臺(tái)班410 臺(tái)班，實(shí)際支出200元/臺(tái)班。問(wèn)

9、題：試分析以上各項(xiàng)費(fèi)用建設(shè)單位是否應(yīng)支付？為什么？（10 分）第 5 條（ 2）中提出的降效支出要求，人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)個(gè)應(yīng)補(bǔ)償多少？（10 分）建設(shè)單位的常駐工地代表繪制的資金使用計(jì)劃曲線見(jiàn)圖試分析：（ 1）合同執(zhí)行到第 5 個(gè)月底時(shí)的進(jìn)度偏差和投資偏差。（5 分）2）合同執(zhí)行到第 10 個(gè)月底時(shí)的進(jìn)度偏差和投資偏差。 （ 5 分）江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育 第三階段練習(xí)題考試科目 :工程造價(jià)案例第五章至第六章（總分100 分）學(xué)習(xí)中心（教學(xué)點(diǎn)）批次：層次：專(zhuān)業(yè)：學(xué)號(hào)：身份證號(hào)：姓名：得分：案例一（共20 分）【背景材料】某海濱城市為發(fā)展旅游業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)興建一座三星級(jí)大酒店。該項(xiàng)目甲方年10 月 1

10、0日分別與某建筑公司（乙方）和某外資裝飾工程公司（丙方）簽訂了主體建筑工程施工合同和裝飾施工合同。合同約定主體建筑工程施工于當(dāng)年11 月 10 日正式開(kāi)工。合同日歷工期為2 年 5 個(gè)月。因主體工程與裝飾工程分別為兩個(gè)獨(dú)立的合同，由兩個(gè)承包商承建，為保證工期，當(dāng)事人約定：業(yè)主與裝飾施工采取交叉作業(yè)，既主體完成三層，裝飾工程承包商立即進(jìn)入裝飾作業(yè)。為保證裝飾工程達(dá)到三星級(jí)水平，業(yè)主委托某監(jiān)理公司實(shí)施“裝飾工程監(jiān)理”。在工程施工1 年 6 個(gè)月時(shí)，甲方要求乙方將竣工日期提前2 個(gè)月，雙方協(xié)商修訂施工方案后達(dá)成協(xié)議。該工程變更后的合同工期竣工，經(jīng)驗(yàn)收后投入使用。在該工程投入使用2 年 6 個(gè)月后，乙

11、方因甲方少付工程款起訴至法院。訴稱(chēng)：甲方于該工程驗(yàn)收合格后簽發(fā)了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并以開(kāi)張營(yíng)業(yè)。在結(jié)算工程款時(shí)，甲方應(yīng)付工程總價(jià)款 1600 萬(wàn)元人民幣，但只付1400 萬(wàn)元人民幣。特請(qǐng)求法院判決被告支付剩余的200 萬(wàn)元及拖期的利息。在庭審中，被告答稱(chēng)：原告主體建筑工程施工質(zhì)量有問(wèn)題，如大堂、電梯間門(mén)洞、大廳墻面、游泳池等主體施工質(zhì)量不合格。因此，裝修商進(jìn)行返工，并提出索賠，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字報(bào)業(yè)主代表認(rèn)可，共支付15.2 萬(wàn)美元，折合人民幣125 萬(wàn)元。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由原告承擔(dān)。另還有其他質(zhì)量問(wèn)題，并造成客房、機(jī)房設(shè)備、設(shè)施損失計(jì)人民幣75 萬(wàn)元。共計(jì)損失200萬(wàn)元人民幣，應(yīng)從總工程款中扣除，故支付

12、乙方主體工程款總額為1400 萬(wàn)元人民幣。原告辯稱(chēng)：被告稱(chēng)工程主體不合格不屬實(shí)，并向法院呈交了業(yè)主及有關(guān)方面簽字的合格竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及業(yè)主致乙方的感謝信等證據(jù)。被告又辯稱(chēng)：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及感謝信，是在原告法定代表人宴請(qǐng)我方時(shí)，提出了為了企業(yè)晉級(jí)的情況下，我方代表才簽的字。此外，被告代理人又向法庭呈交業(yè)主被裝飾工程公司提出的索賠15.2 美元（經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽字）的清單56 件。原告在辯稱(chēng)：被告代表發(fā)言純系戲言，怎能以簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為兒戲，請(qǐng)求法院以文字為證。又指出：如果真的存在被告所說(shuō)的情況，那么被告應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，在裝飾施工前通知我方修理。原告最后請(qǐng)求法庭關(guān)注：從簽

13、發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告到起訴前，乙方向甲方多次以書(shū)面方式提出結(jié)算要求。在長(zhǎng)達(dá)2 年多的時(shí)間里，甲方從未向乙方提出過(guò)工程質(zhì)量問(wèn)題。問(wèn)題：原、被告之間的合同是否有效？（5 分）如果在裝修飾施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)主體工程施工質(zhì)量有問(wèn)題，甲方應(yīng)采取哪些正當(dāng)措施？（10 分）對(duì)于乙方因工程款糾紛的起訴和甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題的起訴，法院應(yīng)否予以保護(hù)？（5 分）案例二（共50 分） 背景材料 某建設(shè)單位擬編制某工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的竣工決算。該建設(shè)項(xiàng)目包括A、B 兩個(gè)主要生產(chǎn)車(chē)間和C、D、 E、F 四個(gè)輔助生產(chǎn)車(chē)間及若干附屬辦公、生活建筑物。在建設(shè)期內(nèi)，各單項(xiàng)工程竣工結(jié)算數(shù)據(jù)見(jiàn)表6-5 。工程建設(shè)其他投資完成情況如下：支付行政劃撥土地

14、的土地征用及遷移費(fèi)500 萬(wàn)元，支付土地使用權(quán)出讓金700 萬(wàn)元；建設(shè)單位管理費(fèi)400 萬(wàn)元（其中300 萬(wàn)元構(gòu)成固定資產(chǎn)）；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)340 萬(wàn)元；專(zhuān)利費(fèi)70 萬(wàn)元；非專(zhuān)利技術(shù)費(fèi)30 萬(wàn)元；獲得商標(biāo)權(quán)90萬(wàn)元；生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)50 萬(wàn)元；報(bào)廢工程損失20 萬(wàn)元；生產(chǎn)線試運(yùn)轉(zhuǎn)支出20 萬(wàn)元， 試生產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售款5 萬(wàn)元。某建設(shè)項(xiàng)目竣工決算數(shù)據(jù)表單位：萬(wàn)元項(xiàng)目名稱(chēng)建筑工程安裝工程需安裝設(shè)備不需安裝設(shè)備生產(chǎn)工器具總額總額A 生產(chǎn)車(chē)間1800380160030013080B 生產(chǎn)車(chē)間1500350120024010060輔助生產(chǎn)20002308001609050附屬建筑7004020合計(jì)60001000

15、3600720320190問(wèn)題：什么是建設(shè)項(xiàng)目竣工決算？竣工決算包括那些內(nèi)容？（10 分）編制竣工決算的依據(jù)有哪些？（10 分）如何進(jìn)行竣工決算的編制？（10 分）試確定 A 生產(chǎn)車(chē)間的新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 （ 10 分）試確定該建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)價(jià)值。（10 分）案例三（共 30 分）【背景材料】有一個(gè)單機(jī)容量為30 萬(wàn) KW的火力發(fā)電廠工程項(xiàng)目。建設(shè)單位與施工單位簽訂了單價(jià)合同。在施工過(guò)程中，施工單位向建設(shè)單位的常駐工地代表提出下列費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位支付：職工教育經(jīng)費(fèi)：因該工程項(xiàng)目的電機(jī)等是采用國(guó)外進(jìn)口的設(shè)備，在安裝前，需要對(duì)安裝操作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)為2

16、萬(wàn)元。研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)：本工程項(xiàng)目要對(duì)鐵路專(zhuān)用線的一座跨公路欲應(yīng)力拱橋的模型進(jìn)行破壞性試驗(yàn)，需要費(fèi)用 9 萬(wàn)元；改進(jìn)混凝土泵送工藝試驗(yàn)費(fèi)3 萬(wàn)元，合計(jì) 12 萬(wàn)元。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)： 為該工程項(xiàng)目的施工搭建的民工臨時(shí)房15 間；為建設(shè)單位搭建的臨時(shí)辦公室4間，分別為 3 萬(wàn)元和 1 萬(wàn)元，合計(jì) 4 萬(wàn)元。施工機(jī)械遷移費(fèi)：施工吊裝機(jī)械從另一工地調(diào)入本工地的費(fèi)用為1.5 萬(wàn)元。施工降效費(fèi)：（ 1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，部分項(xiàng)目安排在雨季施工，由于采用防雨措施，增加費(fèi)用 2 萬(wàn)元。（ 2）由于建設(shè)單位委托的另一家施工單位進(jìn)行場(chǎng)區(qū)道路施工，影響了本施工單位正常的混凝土澆筑運(yùn)輸作業(yè)，建設(shè)單位的常駐工地代表已審批了原計(jì)劃和降效增加的公目及機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量，資料如下：受影響部分的工程原計(jì)劃用工2300 工日，計(jì)劃支出40元/工日，原計(jì)劃?rùn)C(jī)械臺(tái)班 360 臺(tái)