淺談土建工程預(yù)結(jié)算審計方法

1、淺談土建工程預(yù)結(jié)算審計方法淺談土建工程預(yù)結(jié)算審計方法土建工程預(yù)算審計是確定工程造價的必要程序及重要環(huán)節(jié)。準確合理的審計方法是進步工作效率、降低本錢、節(jié)約開支的重要舉措。隨著土建工程在建筑工程中所占比重的不斷加大，對土建工程預(yù)算的審計已經(jīng)成為單位工程施工預(yù)算審計的重中之重，由于施工預(yù)算審計的對象不同，要求進度不同，投資規(guī)模不同，故對其審核的方法、步驟也不盡一樣。1做好充分的準備工作1.1審核工程預(yù)算的準備工作審核工程預(yù)算的準備工作與編制工程預(yù)算根本上一樣，即對施工圖預(yù)算進展清點、歸類、整理，根據(jù)圖紙說明準備有關(guān)圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關(guān)圖紙，參加技術(shù)交底，熟悉施工組織設(shè)計，必要時到施工現(xiàn)場進

2、展勘測。1.2理解施工圖預(yù)算所采用的定額根據(jù)施工圖預(yù)算編制說明，理解編制。本預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)。假如該工程預(yù)算沒有填寫編制說明，那么應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容中理解本預(yù)算所采用的定額。1.3理解預(yù)算包括的內(nèi)容范圍收到工程預(yù)算后，應(yīng)該根據(jù)編制說明或內(nèi)容，理解本預(yù)算所包括的范圍。例如某些配套工程、室外管線、道路、技術(shù)交底等，是否包括在所編制的預(yù)算中。因為這局部工程的施工圖，有時出自不同的設(shè)計單位，或者不是伴隨主體工程設(shè)計一起送交施工企業(yè)或建立單位，可能單獨編制工程預(yù)算；同時，有的設(shè)計變更，送至施工企業(yè)時，施工企業(yè)正好按原圖已編制出預(yù)算，不愿再重編方案以后再調(diào)整，但在編制說明中又沒有介

3、紹清楚。建立單位在接到這局部設(shè)計變更后，往往和原來的施工圖裝訂在一起，因此，引起雙方在計算范圍上的不一致，造成不必要的誤會，有類似情況時，最好寫進編制說明，以便獲得一致的計算根據(jù)。1.4熟悉有關(guān)規(guī)定預(yù)算審核人員應(yīng)熟悉國家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計算規(guī)那么、材料信息價格以及各種費用提取標準的規(guī)定，既要審核重復(fù)列項或多算了的工程量，也應(yīng)審核漏項或少算了工程量，還應(yīng)注意工程量計算單位是否和預(yù)算定額一致。本文由論文聯(lián)盟搜集整理總之，應(yīng)該實事求是地提出應(yīng)增加或應(yīng)減少的意見，以進步工程預(yù)算的質(zhì)量，確保工程造價合理。2合理分析，恰當(dāng)運用審核方法2.1全面審核法全面審核法又叫逐項審查法，其詳細計算方法

4、和審查過程與編制施工圖預(yù)算根本一樣。這種方法常適用于初學(xué)者審核施工圖預(yù)算、投資不多的工程、工程內(nèi)容比擬簡單的工程、建立單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點是全面、細致，經(jīng)審核的預(yù)算過失比擬少，質(zhì)量比擬高。缺點是工作量大，本質(zhì)上是重復(fù)勞動。建立單位為嚴格控制工程造價，常常采用這種方法。2.2重點審核法重點審核法是抓住工程預(yù)算中的重點進展審查的方法。審核的重點是：施工圖計算局部價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石構(gòu)造、鋼筋砼構(gòu)造、鋼構(gòu)造，以及高級裝飾工程等。而對其它價值較低或占投資比例較少的分項工程中，如普通裝飾工程、零星工程等，審核者往往有意不審，重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價

5、、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。這種方法的優(yōu)點是重點突出，審查時間短，工作效率高。2.3比照審核法比照審核法是在總結(jié)分析工程預(yù)結(jié)算資料的根底上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用處不同、構(gòu)造形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標。然后根據(jù)這些指標對審核對象進展分析比照，從中找出不符合投資規(guī)律的局部項工程，針對這些工程進展重新審核。2.4常見病審核法由于預(yù)算員所處的地位不同，立場不同，那么觀點、方法也不完全一樣。在編制預(yù)算中不同程度地出現(xiàn)些常見玻如工程量計算正誤差，根底T形交接重疊處重復(fù)計算、磚墻樓地面孔洞不扣除、不扣除保護層，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等；定額單價高套

6、正誤差，砼標號、砌筑、抹灰砂漿配合比，地坑、地槽、土主三者間的界限等；工程重復(fù)正誤差，綜合費用計算正誤差等。由于上述職業(yè)病范疇的存在，審核施工圖預(yù)算時可根據(jù)這些線索，剔除不合格局部，準確計算工程量，合理確定定額單價，到達合理確定工程造價的目的。2.5分組計算審核法分組計算審核法即相關(guān)工程、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。它是把預(yù)算中的各工程、各數(shù)據(jù)劃分為假設(shè)干組，并把相鄰有一定聯(lián)絡(luò)的工程編為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量具有一樣或相似計算數(shù)據(jù)根底的關(guān)系，判斷同組中其它某個分項工程量計算的準確程度。如與建筑面積相關(guān)的工程，與室外凈面積相關(guān)的工程，與墻體面積相關(guān)的工程，與外邊線相關(guān)的工程等。當(dāng)然

7、，有些數(shù)據(jù)規(guī)律性較差，可以采用重點審核法，這種方法本質(zhì)上是工程量計算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核中的應(yīng)用，這種方法可以方便地計算出主要工程量，加快審核工程預(yù)算的速度。另外，還有標準預(yù)算審查法，挑選審查法，利用手冊審查法，小型零星預(yù)算審查法等，總之，要根據(jù)詳細問題詳細分析，選用適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?，更好地做好工程預(yù)算。3深化施工現(xiàn)場，理解情況3.1理解土方工程情況土建工程可變性因素較多，局部內(nèi)容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒有和建立單位獲得聯(lián)絡(luò)；或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。因此，預(yù)算審核人員假設(shè)能經(jīng)常深化施工現(xiàn)場，就可以及時理解情況，如土方的類別鑒定，機械土方與人工土

8、方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價問題等，并能實事求是地調(diào)整原編預(yù)算。3.2實地進展測量對于一些沒有施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗收時應(yīng)進展測量，審核人員應(yīng)深化施工現(xiàn)場參加測量，以獲得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的根據(jù)，從而進步審核工作的質(zhì)量。3.3理解補充定額單價審核人員遇到工程有中有補充單價時，應(yīng)深化現(xiàn)場，理解所提資料的準確性。如資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號是否相符，所需的數(shù)量是否根本一致，所需人工工日或機械臺班數(shù)量是否屬實等，都應(yīng)與施工企業(yè)人員一起研究，調(diào)整補充單價。3.4參加開工驗收，理解甩工程情況在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒有標示的那局部工程工程，例如渣土清理、渣木外運、樓標作字等，

9、是否按定額要求或預(yù)算中列出的工程完成。通過參加開工驗收，可以理解這些情況，同時還能理解甩項工程情況。3.5深化施工現(xiàn)場，進步業(yè)務(wù)程度預(yù)算審核人員，假設(shè)能經(jīng)常深化施工現(xiàn)場，對于理解并熟悉施工過程，理解并熟悉建筑安裝工程新材料、新構(gòu)造、新技術(shù)、新工藝等，都有一定的作用，甚至是決定性的作用。同時理解并熟悉這四個新，對于審核工程預(yù)算，特別是審核按照這四個新設(shè)計出來的施工圖預(yù)算，更是非常重要。工程預(yù)算審核人員不應(yīng)滿足于現(xiàn)有的知識程度，局限于只會看施工圖、套預(yù)算定額、計算工程量，還應(yīng)該理解并熟悉整個施工過程，熟悉每個工程所包括的工程內(nèi)容和施工工序，才能較好地完成工程預(yù)算審核的任務(wù)。4加強內(nèi)部聯(lián)絡(luò)，共同搞好審核工程的工作建立單位內(nèi)部各職能部門之間只有經(jīng)?；ハ嗤?，交換意見，才能搞好審核工程預(yù)算的工作。工程預(yù)算審核管理部門及工作人員一要參加技術(shù)交底和工程驗收，二要參與辦理設(shè)計變更和經(jīng)濟洽商，三要參