2006年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》真題

1、試題一 （20 分）某工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算期為10年,建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)第4年開(kāi)始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬(wàn)元（不含建設(shè)期貸款利息第I年投入1000萬(wàn)元，第2年投入1800 萬(wàn)元。投資方自有資金2500萬(wàn)元根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入I000萬(wàn),余下的500 萬(wàn)元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。建設(shè)投資不足部分向銀 行貸款，貸款年利率為6%,從第3年起，以年初的本息與為基準(zhǔn)開(kāi)始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額中，預(yù)計(jì) 85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無(wú)形資產(chǎn)。 固定10 5%,無(wú)形資產(chǎn)按 5 攤銷(xiāo)。該項(xiàng)目計(jì)算期第3 年的經(jīng)營(yíng)成本為1500 4 年至第10 年的經(jīng)營(yíng)

2、成本為50 不含稅）54 元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本40%。問(wèn)題1列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額及無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)，并按答題紙表、1 所列 項(xiàng)目填寫(xiě)相應(yīng)數(shù)字。2、列式計(jì)算計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。3、 列式計(jì)算計(jì)算期第 3 年、第 4 年、第 8 年的總成本費(fèi)用。4、 以計(jì)算期第 4 年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn) 行盈虧平衡分析。4 ）試題二（20 分）某咨詢(xún)公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出的8000m2X程量的屋面工程的A、BC 三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。該工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)使用年限為40年。咨詢(xún)公司評(píng)價(jià)方案中設(shè)置功能實(shí)用性（F1）、經(jīng)濟(jì)合理性（F2）、結(jié)構(gòu)可靠性（F3）、外形美 觀性（

3、F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）等五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)。該五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度依次方案出指標(biāo)ABCF19810F28109F31098F4799F5810方案出指標(biāo)ABCF19810F28109F31098F4799F58108表2各方案有尖經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表方案ABC含稅全費(fèi)用價(jià)格（/m2）6580115年度維護(hù)費(fèi)用（萬(wàn)元）1、401、852、70大修周期（年）5莓次大修費(fèi)（萬(wàn)兀）3210441560表2、3資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表101520253035400、55840、41730、31180、23300、17410、13010、0972n(P/5F,6%, 0n(P/5F,6%, 0、7474n)(A/p

4、。0、23740、13590、10300、08720、07820、07260、06900、06656%,n問(wèn)題4、2、列式計(jì)算A、B、C 三個(gè)方案的加權(quán)綜合得分，并選擇最優(yōu)方案。1 。（1 （20 分某總承包企業(yè)擬開(kāi)拓國(guó)內(nèi)某大城市工程承包市場(chǎng)。 經(jīng)調(diào)查該市目前有A、B 兩個(gè)BOT 15 年。作：（1）投標(biāo)申請(qǐng)；（2）接受資格審查；（3）領(lǐng)取招標(biāo)文件；（4）參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘；（6）（7） 股送投標(biāo)文 件；（9）投標(biāo)文件內(nèi)容說(shuō)明與陳述；（10）參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議；（11）經(jīng)進(jìn)一步調(diào)研，收集與整理出MB3、1、表3、1 A、B 項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)表100002000B 項(xiàng)目7000150020002500運(yùn)營(yíng)

5、期每年收益（萬(wàn)元）項(xiàng)目名稱(chēng)初始投資（萬(wàn)元）15年610運(yùn)營(yíng)期每年收益（萬(wàn)元）項(xiàng)目名稱(chēng)初始投資（萬(wàn)元）15年610年11-15 年A項(xiàng)目25003000nn51015(P / F,6% ,n)0、74740、55840、4173(P / A,6% ,n)4、21237、36019、7122問(wèn)題1、 經(jīng)營(yíng)部擬定的各項(xiàng)投標(biāo)工作的先后順序有何不妥？2、 不考慮建設(shè)期的影響，分別列式計(jì)算A、B 兩個(gè)項(xiàng)目總收益的凈現(xiàn)值。率為 0、65,不中標(biāo)費(fèi)用損失 100 萬(wàn)元。若投B 項(xiàng)目中標(biāo)并建成經(jīng)營(yíng) 5 年 后，可以自行決定就是否擴(kuò)建，如果擴(kuò)建，其擴(kuò)建投資 4000 萬(wàn)元，擴(kuò)建后B 項(xiàng)目 每年運(yùn)營(yíng)收益增加 100

6、0 萬(wàn)元。按以下步驟求解該問(wèn)題：計(jì)算B項(xiàng)目擴(kuò)建后總收益的凈現(xiàn)值；將各方案總收益凈現(xiàn)值與不中標(biāo)費(fèi)用損失作為損益值，繪制投標(biāo)決策樹(shù)；判斷B 5 試題四(20 分)390 5000 2003206 20%,5%, 取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之與。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度計(jì)劃(圖 4、1) 該工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)了如下事件:工作A I02 4 3 萬(wàn)元?；娱_(kāi)挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作占持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)I5 天，增加人 工I萬(wàn)元、材料費(fèi)I2萬(wàn)元。因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C 1、55萬(wàn)元。結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4 料

7、費(fèi) 6 萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi) 5 萬(wàn)元工作 E 持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 30 天。7萬(wàn)元。針對(duì)上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠與費(fèi)用索賠。問(wèn)題1、按照?qǐng)D 4、1 的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定該工程的尖鍵線路與計(jì)算工期，并說(shuō) 明按此計(jì)劃該工程就是否能按合同工期要求完工?2、 對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的事件，施工單位就是否可以獲得工期與費(fèi)用補(bǔ)償？分別說(shuō)明理由。3、 施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償就是多少天？說(shuō)明理由。4、 施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A、B,日租金為 1500 元/天，則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用就是多少？為什么？5 、施工單位可得到的企業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償就是多少？試題五(20 分)3 個(gè)月。合

8、同中有尖工程價(jià)款及其支付的條款如下：4500m3 31 000m3, 清單報(bào)200 元/ m3,1293 元/ m3,5110%0、9;10%以上1、1、7 3 4、5 3 4 I6 1 2 3 5 萬(wàn)元，實(shí)際施工中用于處理變更 洽商， 最后一個(gè)月結(jié)算。489%,其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其她項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之與；稅金的稅率為 3、47%。10%,在開(kāi)工前支付，開(kāi)工后的前兩個(gè) 月平均扣除。商的進(jìn)度款中，按 3%的比例扣留。月份分項(xiàng)工程甲項(xiàng)工稈暈月份分項(xiàng)工程甲項(xiàng)工稈暈（乙項(xiàng)工稈量（m3） $費(fèi)率（）管理費(fèi)金額121、31利潤(rùn)利潤(rùn)率（）金額60費(fèi)率（）管理費(fèi)金額121、31利潤(rùn)利潤(rùn)率（）金額60、73綜合單12、93價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)0、540反鏟挖掘機(jī)1、83直接費(fèi)10、89履帶式推土機(jī)1、39機(jī)械費(fèi)輪式裝載機(jī)1、50自卸卡車(chē)5、63123