農(nóng)民工住房問題調(diào)查報告

1、農(nóng)民工住房問題調(diào)查分析及心得體會經(jīng)濟管理學(xué)院-土地管理學(xué)院 土地資源管理專業(yè) 0802 班 馬艷玲 摘要：這次調(diào)查問卷活動是針對農(nóng)民工朋友展開，是為了了解農(nóng)民工朋友的住房狀況和住房 愿景，其中所獲得的相關(guān)信息將作為政府部門制定相關(guān)政策時重要的基礎(chǔ)信息，以最終能夠 盡多地為農(nóng)民工朋友帶去福利與、便利與關(guān)懷。我于7、8 月中的幾天時間向自家附近的親 友們調(diào)查了八份問卷，都是在自己的家鄉(xiāng)內(nèi)蒙古包頭市。關(guān)鍵詞：農(nóng)民工 住房問題 住房愿景本次我調(diào)查的八份問卷中，農(nóng)民工朋友男女分別是三人與五人，年齡分布在30至 50 歲之間，家鄉(xiāng)都是內(nèi)蒙古自治區(qū)且包頭市的占一半，他們的出生地都是在農(nóng)村；文化程度上， 女性

2、中有三位是小學(xué)或小學(xué)為畢業(yè)水平，另外兩位分別是初中和大專，男性中兩位是初中， 另外一位是高中水平；他們中只有一位就有勞動部門頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)等級證書且是初級的。 由此可見，在我所調(diào)查的小范圍內(nèi)，農(nóng)民工朋友大都出生在農(nóng)村，且一般來說文化程度都不 高，尤其是女性，可能只是小學(xué)文化而已。他們務(wù)工的城市都是包頭，且到了這座城市都是六年獲六年以上的，對于在城鎮(zhèn)地區(qū) 累計的務(wù)工時間，只有最年輕的那位是3至 7年，有兩位是10至15 年，另外五位全都超過 了 15 年；其中六位是在家務(wù)農(nóng)后開始到城里做工作的，另外兩位分別是初中高中畢業(yè)后到 城里工作的，且只有三位是在農(nóng)戶存老家有其名下的承包責(zé)任田。由此可見不論

3、是上學(xué)畢業(yè) 后還是在家務(wù)農(nóng)后來的城鎮(zhèn)工作，他們還是非常年輕時就從農(nóng)村出來打工了，到目前為止大 多都至少有 15 年的在外工作史了（最年輕那位除外）。他們所在的行業(yè)有一人選擇了建筑業(yè)， 兩人選擇了居民服務(wù)業(yè)，一人選擇了制造業(yè)，其余四人選擇了其他行業(yè)；另外他們務(wù)工企業(yè) 的性質(zhì)有五人的是私營個體企業(yè)，兩人選擇了其他性質(zhì)企業(yè)，只有一人選擇了國有企業(yè)；而 且其中五人的年收入是10000 元以下，另三人也只是達到1000015000元，由此可見，這 幾位農(nóng)民工朋友所從事行業(yè)的工資相對來說都比較低，其所在企業(yè)也大多為私營個體性質(zhì) 的，換句話來說，就是沒有其他什么福利，工作也沒有太大的保障，而且都只是臨時工作

4、而 已。對于目前在城中的住房問題，其中有七人是自己租賃另外一人是自己購買，（由于當(dāng)?shù)?情況特殊，部分被調(diào)查者是處于自家房屋剛被被拆遷不久的情況）。第 13、 14 題，有一定的歧義，有的被調(diào)查者把這兩道題目同時都回答了，即分別假設(shè) 自己目前是租房居住和買房居住，然后分別回答，而另有被調(diào)查者直選做了一道與自己目前 情況相符的那一題，即若目前自己租房居住，則只回答 13 題而 14題空留不做，反之，若目 前買房居住，則只回答14 題空留 13 題不做。所以我建議這兩題前面應(yīng)標(biāo)明兩題中只能任選 一符合自身的題否則兩題都不作答。 由調(diào)查結(jié)果可知，以上目前買房居住的兩位農(nóng)民工朋 友便是只回答了14 題，

5、所購買的房屋一是屬于農(nóng)房面積大約為48平米，另一屬于普通商品 房面積將近 100 平米。另外的，如果目前買房居住，有三位每月房租支出為 150 元以下，另 三位是150300 元，他們中所選住房面積最大也只選了65 平米，六人所選的居住房性質(zhì)都 是城中村的私房（這其實是他們目前的實際情況），接下來的如果目前買房居住，選擇小產(chǎn) 權(quán)房的占多數(shù)，另有一人選擇了其他，并注明希望是100 平米的兩層門簾房。我所調(diào)查的人中全部為已婚并且與妻子或丈夫在這座城市中一起生活，家里有 3-5 個親 人一起在城里過日子，這樣算下來，他們房屋的人均使用面積11-15平米的居多，另也有一 位選擇 7-10 平米的，兩位

6、選 16-20 平米的。由此可以推斷，這些農(nóng)民工朋友們都是與家人 一同生活在城里，不過住房相對擁擠，只有一位是樓房，其他都是平房。被調(diào)查者目前的工作地點有七人都在城鄉(xiāng)結(jié)合部，一人在市中心工作地點附近，都是與 所居住地比較近的地方。他們的房屋一般都只有兩個房間，只有居住樓房的房屋有獨立的衛(wèi) 生間與浴室，其他有的都沒有獨立的廚房，整套房屋一共住3-5 人；對于房屋中所具有的設(shè) 備，電視機都有，空調(diào)都沒有，其他的如電冰箱、洗衣機、影碟機、電話機、燃氣中會有至 少一項。他們所居住的房屋的通風(fēng)、采光、周邊公共衛(wèi)生大多是比較一般，甚至有些是很差， 除了居住樓房那家，他對自己目前的住房狀況和住房條件都是滿意

7、，而其他農(nóng)民工朋友們要 么是不滿意，要么就是非常不滿意，顯而易見，對于以上的住房狀況和條件，廣大農(nóng)民工朋 友們還是不會知足的，而且希望有更好的條件與生活環(huán)境。針對補助問題，八位被調(diào)查者都沒有任何所在用工企業(yè)或當(dāng)?shù)卣淖》垦a助。其中還 有被調(diào)查者很是憤憤不平，提到了連拆房都沒有一平米的安置，更何況是一些補貼了，絕 對不可能。由此可見，在當(dāng)?shù)兀r(nóng)民工并未受到足夠的重視，福利待遇少更是少之又少，幾 乎沒有，對于這一點，農(nóng)民朋友們甚至都不敢奢望了，甚至想只要找回自己那點應(yīng)有的權(quán)利 就不錯了。據(jù)我所了解到的，當(dāng)?shù)卣幱诓疬w中，向他們一樣的外地來的農(nóng)民工有不少都已 經(jīng)在當(dāng)?shù)芈鋺簦緫?yīng)成為當(dāng)?shù)卣降囊粏T，

8、可是當(dāng)?shù)貐s不承認這一點，平常的一些補貼也就 算了，完全惠及不到他們，選舉選與被選舉權(quán)也被無情地剝奪，更甚的是連拆遷補償款都有 千差萬別，安置也完全沒有他們的份。他們是所謂的新戶，可是待遇卻是與在當(dāng)?shù)貨]有落戶 的沒有什么區(qū)別，補償價格低得令他們難以接受，可是又無力做些什么，或者是竭盡全力去 做了些什么，就為了自己的正義而奮斗，可路途坎坷，各種阻力重重結(jié)果不得而知。恰 巧此時，我又在做農(nóng)民工住房方面的調(diào)查，他們不少便很是感慨了一番，由于我自身感觸頗 深，便在此提及了不少，可能這并不能說明太多什么，可是應(yīng)該可以代表不少廣大農(nóng)民工朋 友的心聲，其實他們也只是想找回屬于自己的那點應(yīng)有的權(quán)利罷了。言歸正傳

9、， 按我個人的理解， 30 題的題干似乎缺少些限制條件，如應(yīng)加上“根據(jù)您目 前的各方面條件和實際狀況”，再緊接題干中的“從您的主觀意愿出發(fā)，在您的務(wù)工城市， 您更傾向的住房方式是”，否則如果是在完全沒有限制的情況下，一般來說，正常人應(yīng)該都 是更愿意擁有屬于自己的房屋，在此也就是農(nóng)民工朋友們都傾向于的住房方式是自己買房。 可是若考慮到經(jīng)濟條件時，那就情況不同了。如34 題中根據(jù)他們的條件和家人情況，他們 大多只能租得起一張床或一間房了，而事實上這八位農(nóng)民工朋友們更愿意的住房方式是都是 買房，另外，一位被調(diào)查者還補充到：現(xiàn)在差距太大。而對于決定他們買房居住的影響因素中，大多都是把“為家庭或孩子今后

10、在城里的生活 考慮、提高生活質(zhì)量” 放在前面，也有一位把“擁有財產(chǎn)”置于首位,另外兩項“心理上的 攀比行為、得到城里人的認可”是居于后面的，甚至也有些被調(diào)查者都不會把它們列入其中。 可見，他們在乎的更多的是是家庭生活方面的而非外人的看法。問卷調(diào)查的過程中，由于某 些原因，有的問卷是被調(diào)查員單獨做的，我沒有在旁邊講解，所以避免不了填寫有些錯誤， （如 31、32、35 題有些他們沒有看清題干條件，便都做了）不過在最終的核查及與再詢問 下，調(diào)查問卷被做過一些修正，這樣便更加如實與準(zhǔn)確地反映了他們的住房狀況與住房意愿。 如果全家都進城定居，他們中有四人愿意把家里的住房閑置，一般考慮來說，是因為房屋也 比較破舊，沒有什么其他用途。另有兩人會打算賣掉，一人無償借給他人居住，另一人選擇 了其他，并注明農(nóng)村的房是屬于父母的。他們對未來的打算有四人選擇了爭取把家人都接到 城里定居發(fā)展，不會農(nóng)村。有兩人目前是走一步看一步固定沒有固定想法，兩人選擇其他， 一是說現(xiàn)已都在城里，爭取發(fā)展更好，另一是首先把孩子供養(yǎng)到大足額畢業(yè)，在下一題中， 他選擇了將來打算在家鄉(xiāng)附近中小城市定居，上述的一位不回農(nóng)村發(fā)展的也選擇了此項。有 五位打算將來在目前城市定居，現(xiàn)已全家在城里的那位被調(diào)查者未做選擇，注明了不一定?？傊@次