大中小型房地產(chǎn)公司管理系列1-組織結(jié)構(gòu)與崗位職責(zé)描述

1、PAGE PAGE 267大中小型房地產(chǎn)公司管理系列之一組 織 結(jié) 構(gòu) 與 崗 位 說(shuō) 明 書(shū)目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc360202118 第1章 組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與責(zé)權(quán)范本 PAGEREF _Toc360202118 h 5 HYPERLINK l _Toc360202119 11 房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc360202119 h 5 HYPERLINK l _Toc360202120 111 大型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 PAGEREF _Toc360202120 h 5 HYPERLINK l _Toc360202121 112

2、 中型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 PAGEREF _Toc360202121 h 6 HYPERLINK l _Toc360202122 113 小型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 PAGEREF _Toc360202122 h 7 HYPERLINK l _Toc360202123 12 房地產(chǎn)企業(yè)部門(mén)組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202123 h 8 HYPERLINK l _Toc360202124 121 總經(jīng)理辦公室組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202124 h 8 HYPERLINK l _Toc360202125 122 投資發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGERE

3、F _Toc360202125 h 9 HYPERLINK l _Toc360202126 123 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202126 h 10 HYPERLINK l _Toc360202127 124 項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202127 h 11 HYPERLINK l _Toc360202128 125 設(shè)計(jì)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202128 h 12 HYPERLINK l _Toc360202129 126 造價(jià)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202129 h 13

4、HYPERLINK l _Toc360202130 127 工程技術(shù)部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202130 h 14 HYPERLINK l _Toc360202131 128 材料設(shè)備部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202131 h 15 HYPERLINK l _Toc360202132 129 質(zhì)量管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202132 h 16 HYPERLINK l _Toc360202133 1210裝飾管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202133 h 17 HYPERLINK l _Toc3602

5、02134 1211 營(yíng)銷策劃部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202134 h 18 HYPERLINK l _Toc360202135 1212 銷售管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202135 h 19 HYPERLINK l _Toc360202136 1213 物業(yè)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202136 h 20 HYPERLINK l _Toc360202137 1214 財(cái)務(wù)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202137 h 21 HYPERLINK l _Toc360202138 1215 行政管理部

6、組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202138 h 22 HYPERLINK l _Toc360202139 1216 人力資源部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202139 h 23 HYPERLINK l _Toc360202140 第2章 房地產(chǎn)企業(yè)職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202140 h 24 HYPERLINK l _Toc360202141 21 高層管理類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202141 h 24 HYPERLINK l _Toc360202142 211 總經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202

7、142 h 24 HYPERLINK l _Toc360202143 212 運(yùn)營(yíng)總監(jiān)職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202143 h 25 HYPERLINK l _Toc360202144 213 營(yíng)銷總監(jiān)職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202144 h 26 HYPERLINK l _Toc360202145 2 . 1 . 4 工程總監(jiān)職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202145 h 27 HYPERLINK l _Toc360202146 2 . 1 . 5 行政總監(jiān)職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202146 h 28 HYPERLINK l

8、 _Toc360202147 2 . 1 . 6 財(cái)務(wù)總監(jiān)職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202147 h 29 HYPERLINK l _Toc360202148 2 . 1 . 7 總經(jīng)濟(jì)師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202148 h 30 HYPERLINK l _Toc360202149 218總工程師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202149 h 31 HYPERLINK l _Toc360202150 2 . 1 . 9 總會(huì)計(jì)師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202150 h 32 HYPERLINK l _Toc360202151

9、2 . 2 投資拓展類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202151 h 33 HYPERLINK l _Toc360202152 2 . 2 . 1 投資發(fā)展部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202152 h 33 HYPERLINK l _Toc360202153 2. 2. 2 發(fā)展規(guī)劃主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202153 h 34 HYPERLINK l _Toc360202154 223 投資拓展主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202154 h 35 HYPERLINK l _Toc360202155 224 行業(yè)分析主管

10、職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202155 h 36 HYPERLINK l _Toc360202156 225 發(fā)展規(guī)劃專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202156 h 37 HYPERLINK l _Toc360202157 226 投資拓展專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202157 h 38 HYPERLINK l _Toc360202158 227 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202158 h 39 HYPERLINK l _Toc360202159 23 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202

11、159 h 40 HYPERLINK l _Toc360202160 231 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202160 h 40 HYPERLINK l _Toc360202161 232 項(xiàng)目投標(biāo)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202161 h 41 HYPERLINK l _Toc360202162 233 項(xiàng)目立項(xiàng)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202162 h 42 HYPERLINK l _Toc360202163 234 項(xiàng)目規(guī)劃主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202163 h 43 HYPERLINK l _T

12、oc360202164 235 拆遷辦主任職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202164 h 44 HYPERLINK l _Toc360202165 236 項(xiàng)目投標(biāo)員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202165 h 45 HYPERLINK l _Toc360202166 237 報(bào)批報(bào)建員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202166 h 46 HYPERLINK l _Toc360202167 24 項(xiàng)目管理類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202167 h 47 HYPERLINK l _Toc360202168 241 項(xiàng)目經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) P

13、AGEREF _Toc360202168 h 47 HYPERLINK l _Toc360202169 242 施工員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202169 h 48 HYPERLINK l _Toc360202170 243 技術(shù)員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202170 h 49 HYPERLINK l _Toc360202171 244 材料員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202171 h 50 HYPERLINK l _Toc360202172 245 質(zhì)檢員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202172 h 51 HYPERLINK

14、l _Toc360202173 246 安全員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202173 h 52 HYPERLINK l _Toc360202174 247 資料員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202174 h 53 HYPERLINK l _Toc360202175 25 設(shè)計(jì)管理類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202175 h 54 HYPERLINK l _Toc360202176 251 總設(shè)計(jì)師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202176 h 54 HYPERLINK l _Toc360202177 252 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師職位說(shuō)明書(shū) P

15、AGEREF _Toc360202177 h 55 HYPERLINK l _Toc360202178 253 圖紙審核員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202178 h 56 HYPERLINK l _Toc360202179 254 資料管理員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202179 h 57 HYPERLINK l _Toc360202180 26 造價(jià)管理類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202180 h 58 HYPERLINK l _Toc360202181 261 造價(jià)管理部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202181 h 58

16、 HYPERLINK l _Toc360202182 262 合同預(yù)算主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202182 h 59 HYPERLINK l _Toc360202183 263 造價(jià)工程師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202183 h 60 HYPERLINK l _Toc360202184 264 合同管理員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202184 h 61 HYPERLINK l _Toc360202185 265 土建預(yù)算員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202185 h 62 HYPERLINK l _Toc360202186

17、266 安裝預(yù)算員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202186 h 63 HYPERLINK l _Toc360202187 267 詢價(jià)員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202187 h 64 HYPERLINK l _Toc360202188 27 工程技術(shù)類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202188 h 65 HYPERLINK l _Toc360202189 271 工程技術(shù)部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202189 h 65 HYPERLINK l _Toc360202190 272 土建工程師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc

18、360202190 h 66 HYPERLINK l _Toc360202191 273 水暖工程師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202191 h 67 HYPERLINK l _Toc360202192 274 電氣工程師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202192 h 68 HYPERLINK l _Toc360202193 28 材料設(shè)備類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202193 h 69 HYPERLINK l _Toc360202194 281 材料設(shè)備部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202194 h 69 HYPERLINK

19、l _Toc360202195 282 采購(gòu)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202195 h 70 HYPERLINK l _Toc360202196 283 倉(cāng)庫(kù)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202196 h 71 HYPERLINK l _Toc360202197 284 采購(gòu)專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202197 h 72 HYPERLINK l _Toc360202198 285 倉(cāng)庫(kù)管理員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202198 h 73 HYPERLINK l _Toc360202199 29 質(zhì)量管理類職位說(shuō)明書(shū)模板

20、 PAGEREF _Toc360202199 h 74 HYPERLINK l _Toc360202200 291 質(zhì)量管理部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202200 h 74 HYPERLINK l _Toc360202201 292 質(zhì)量體系主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202201 h 75 HYPERLINK l _Toc360202202 293 質(zhì)量檢驗(yàn)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202202 h 76 HYPERLINK l _Toc360202203 294 質(zhì)檢工程師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202203 h

21、 77 HYPERLINK l _Toc360202204 295 安檢工程師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202204 h 78 HYPERLINK l _Toc360202205 210 裝飾管理類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202205 h 79 HYPERLINK l _Toc360202206 2101 裝飾管理部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202206 h 79 HYPERLINK l _Toc360202207 2102 裝飾設(shè)計(jì)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202207 h 80 HYPERLINK l _Toc3

22、60202208 2103 裝飾施工工長(zhǎng)職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202208 h 81 HYPERLINK l _Toc360202209 2104 裝飾設(shè)計(jì)師職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202209 h 82 HYPERLINK l _Toc360202210 211 營(yíng)銷管理類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202210 h 83 HYPERLINK l _Toc360202211 2111 營(yíng)銷策劃部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202211 h 83 HYPERLINK l _Toc360202212 2112 銷售管理部經(jīng)

23、理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202212 h 84 HYPERLINK l _Toc360202213 2113 售樓處經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202213 h 85 HYPERLINK l _Toc360202214 2114 調(diào)研主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202214 h 86 HYPERLINK l _Toc360202215 2115 策劃主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202215 h 87 HYPERLINK l _Toc360202216 2116 公關(guān)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc36020221

24、6 h 88 HYPERLINK l _Toc360202217 2117 客服主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202217 h 89 HYPERLINK l _Toc360202218 2118 調(diào)研專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202218 h 90 HYPERLINK l _Toc360202219 2119 策劃專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202219 h 91 HYPERLINK l _Toc360202220 21110 策劃文案職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202220 h 92 HYPERLINK l _Toc3602

25、02221 21111 公關(guān)專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202221 h 93 HYPERLINK l _Toc360202222 21112 廣告專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202222 h 94 HYPERLINK l _Toc360202223 21113 客服專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202223 h 95 HYPERLINK l _Toc360202224 21114 售樓員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202224 h 96 HYPERLINK l _Toc360202225 212 物業(yè)管理類職位說(shuō)明書(shū)模板 PA

26、GEREF _Toc360202225 h 97 HYPERLINK l _Toc360202226 2121 物業(yè)管理部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202226 h 97 HYPERLINK l _Toc360202227 2122 服務(wù)中心主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202227 h 98 HYPERLINK l _Toc360202228 2123 綠化主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202228 h 99 HYPERLINK l _Toc360202229 2124 保潔主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202229 h 1

27、00 HYPERLINK l _Toc360202230 2125 安全主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202230 h 101 HYPERLINK l _Toc360202231 2126 維修主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202231 h 102 HYPERLINK l _Toc360202232 2127 保潔專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202232 h 103 HYPERLINK l _Toc360202233 2128 綠化專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202233 h 104 HYPERLINK l _Toc36020

28、2234 2129 安全專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202234 h 105 HYPERLINK l _Toc360202235 21210 接待專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202235 h 106 HYPERLINK l _Toc360202236 21211 維修工職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202236 h 107 HYPERLINK l _Toc360202237 213 財(cái)務(wù)管理類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202237 h 108 HYPERLINK l _Toc360202238 2131 財(cái)務(wù)經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) P

29、AGEREF _Toc360202238 h 108 HYPERLINK l _Toc360202239 2132 財(cái)務(wù)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202239 h 109 HYPERLINK l _Toc360202240 2133 融資主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202240 h 110 HYPERLINK l _Toc360202241 2134 審計(jì)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202241 h 111 HYPERLINK l _Toc360202242 2135 融資助理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202242 h 1

30、12 HYPERLINK l _Toc360202243 2136 會(huì)計(jì)員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202243 h 113 HYPERLINK l _Toc360202244 2137 出納員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202244 h 114 HYPERLINK l _Toc360202245 2138 審計(jì)員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202245 h 115 HYPERLINK l _Toc360202246 214 行政人事類職位說(shuō)明書(shū)模板 PAGEREF _Toc360202246 h 116 HYPERLINK l _Toc360202

31、247 2141 總經(jīng)理辦公室主任職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202247 h 116 HYPERLINK l _Toc360202248 2142 行政管理部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202248 h 117 HYPERLINK l _Toc360202249 2143 人力資源部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202249 h 118 HYPERLINK l _Toc360202250 2144 檔案室主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202250 h 119 HYPERLINK l _Toc360202251 2145 法務(wù)主管

32、職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202251 h 120 HYPERLINK l _Toc360202252 2146 行政主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202252 h 121 HYPERLINK l _Toc360202253 2147 后勤主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202253 h 122 HYPERLINK l _Toc360202254 2148 車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202254 h 123 HYPERLINK l _Toc360202255 2149 招聘主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202

33、255 h 124 HYPERLINK l _Toc360202256 21410 培訓(xùn)主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202256 h 125 HYPERLINK l _Toc360202257 21411 績(jī)效主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202257 h 126 HYPERLINK l _Toc360202258 21412 薪資主管職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202258 h 127 HYPERLINK l _Toc360202259 21413 法務(wù)專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202259 h 128 HYPERLINK

34、l _Toc360202260 21414 檔案專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202260 h 129 HYPERLINK l _Toc360202261 21415 行政專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202261 h 130 HYPERLINK l _Toc360202262 21416 行政文秘職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202262 h 131 HYPERLINK l _Toc360202263 21417 招聘專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202263 h 132 HYPERLINK l _Toc360202264 2141

35、8 培訓(xùn)專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202264 h 133 HYPERLINK l _Toc360202265 21419 績(jī)效專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202265 h 134 HYPERLINK l _Toc360202266 21420 薪資專員職位說(shuō)明書(shū) PAGEREF _Toc360202266 h 135第1章 組織結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)與責(zé)權(quán)權(quán)范本11 房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)1111 大大型房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)組織結(jié)結(jié)構(gòu)范例例大型房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)圖董事會(huì)董事會(huì)監(jiān)事會(huì)工程總監(jiān)營(yíng)銷總監(jiān)財(cái)務(wù)總監(jiān)行政總監(jiān)工程公司物業(yè)公司商貿(mào)公司裝飾公司股東會(huì)總經(jīng)理投

36、資發(fā)展部營(yíng)銷策劃部銷售管理部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部工程技術(shù)部造價(jià)管理部材料設(shè)備部質(zhì)量管理部財(cái)務(wù)部審計(jì)部行政管理部人力資源部綜合辦公室項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1122 中中型房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)組織結(jié)結(jié)構(gòu)范例例中型房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)圖工程管理中心工程管理中心營(yíng)銷策劃中心企業(yè)管理中心營(yíng)銷策劃部銷售管理部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部設(shè)計(jì)管理部造價(jià)管理部工程管理部技術(shù)管理部裝飾管理部行政管理部人力資源部物業(yè)管理部財(cái)務(wù)管理部董事會(huì)總經(jīng)理辦公室A項(xiàng)目部B項(xiàng)目部C項(xiàng)目部相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1133 小小型房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)組織結(jié)結(jié)構(gòu)范例例小型房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)組組織結(jié)構(gòu)

37、構(gòu)圖總經(jīng)理總經(jīng)理總工程師副總經(jīng)理項(xiàng)目管理部經(jīng)營(yíng)管理部市場(chǎng)營(yíng)銷部工程管理部預(yù)算合約部財(cái)務(wù)管理部綜合管理部相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期12 房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)部部門(mén)組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)1211 總總經(jīng)理辦辦公室組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制總經(jīng)理辦公室主任總經(jīng)理辦公室主任法務(wù)主管檔案室主管機(jī)要秘書(shū)秘書(shū)法務(wù)專員檔案管理員秘書(shū)長(zhǎng)經(jīng)理級(jí)1人人主管級(jí)3人人根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1協(xié)助總總經(jīng)理綜綜合、協(xié)協(xié)調(diào)各部部門(mén)工作作和處理理日常事事務(wù)2根據(jù)總總經(jīng)理及及相關(guān)高高層領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)意見(jiàn)，召召開(kāi)企業(yè)業(yè)辦公會(huì)會(huì)議和其其他有關(guān)關(guān)會(huì)議，做做好會(huì)議議記錄，撰撰寫(xiě)會(huì)議議紀(jì)要，

38、并并檢查督督促會(huì)議議決議的的貫徹實(shí)實(shí)施3參與企企業(yè)發(fā)展展規(guī)劃的的擬訂、年年度經(jīng)營(yíng)營(yíng)計(jì)劃的的編制和和企業(yè)重重大決策策事項(xiàng)的的討論4匯總企企業(yè)年度度綜合性性資料，草草擬企業(yè)業(yè)年度總總結(jié)、工工作計(jì)劃劃和其他他綜合性性文稿，撰撰寫(xiě)總經(jīng)經(jīng)理發(fā)言言稿和其其他以企企業(yè)名義義發(fā)言的的文稿，并并負(fù)責(zé)審審核5負(fù)責(zé)處處理企業(yè)業(yè)行政文文書(shū)，做做好收發(fā)發(fā)登記、傳傳遞、催催辦、歸歸檔、立立卷及檔檔案管理理工作6負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)各部門(mén)門(mén)文書(shū)資資料、工工程資料料及圖紙紙、與外外單位的的往來(lái)文文件、合合同的收收集、歸歸檔管理理工作7負(fù)責(zé)企企業(yè)與上上級(jí)主管管部門(mén)的的聯(lián)系工工作，以以及有關(guān)關(guān)法律咨咨詢工作作權(quán)力1受總經(jīng)經(jīng)理委托托，具有有對(duì)

39、各部部門(mén)工作作的協(xié)調(diào)調(diào)處理權(quán)權(quán)2企業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)決策策的參與與權(quán)3對(duì)企業(yè)業(yè)行政文文書(shū)、材材料設(shè)備備、工程程項(xiàng)目等等工作過(guò)過(guò)程的跟跟蹤管理理權(quán)4對(duì)工程程資料、圖圖紙、合合同等文文件資料料的收集集、歸檔檔與管理理權(quán)5對(duì)本部部門(mén)員工工聘任、提提請(qǐng)獎(jiǎng)懲懲、解聘聘的建議議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1222 投投資發(fā)展展部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制投資發(fā)展部經(jīng)理投資發(fā)展部經(jīng)理發(fā)展規(guī)劃主管投資拓展主管行業(yè)分析主管發(fā)展規(guī)劃專員投資拓展專員數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)員經(jīng)理級(jí)1人人主管級(jí)3人人根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1根據(jù)企企業(yè)實(shí)際際情況和和行業(yè)發(fā)發(fā)展動(dòng)態(tài)態(tài)，編制制企業(yè)發(fā)

40、發(fā)展戰(zhàn)略略規(guī)劃2負(fù)責(zé)編編制企業(yè)業(yè)年度經(jīng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃劃與年度度投資計(jì)計(jì)劃，提提請(qǐng)總經(jīng)經(jīng)理辦公公會(huì)審議議3負(fù)責(zé)企企業(yè)投資資項(xiàng)目的的搜尋與與調(diào)查研研究，并并對(duì)擬投投資的項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行經(jīng)濟(jì)分分析和論論證4負(fù)責(zé)制制訂房地地產(chǎn)投資資計(jì)劃，并并對(duì)投資資進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督管理理5監(jiān)測(cè)房房地產(chǎn)行行業(yè)的發(fā)發(fā)展動(dòng)態(tài)態(tài)和宏觀觀政策變變化，（不不）定期期向總經(jīng)經(jīng)理提交交行業(yè)市市場(chǎng)分析析報(bào)告權(quán)力1對(duì)投資資項(xiàng)目的的建議權(quán)權(quán)2對(duì)投資資計(jì)劃、投投資方案案的審核核權(quán)3房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)資資訊調(diào)查查經(jīng)費(fèi)的的合理使使用權(quán)4要求相相關(guān)部門(mén)門(mén)配合的的權(quán)力5對(duì)本部部門(mén)員工工聘用、提提請(qǐng)獎(jiǎng)懲懲、解聘聘的建議議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批

41、準(zhǔn)日期1233 項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)發(fā)部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部經(jīng)理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)1人人項(xiàng)目規(guī)劃主管投標(biāo)主管拆遷辦主任立項(xiàng)主管項(xiàng)目規(guī)劃主管投標(biāo)主管拆遷辦主任立項(xiàng)主管主管級(jí)4人人投標(biāo)專員電氣規(guī)劃工程師市政規(guī)劃工程師建筑規(guī)劃員文員報(bào)批報(bào)建員投標(biāo)專員電氣規(guī)劃工程師市政規(guī)劃工程師建筑規(guī)劃員文員報(bào)批報(bào)建員根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1對(duì)所拓拓展的房房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目、建建筑工程程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行全面面測(cè)算和和評(píng)估，擬擬訂可行行的項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)計(jì)計(jì)劃2組織開(kāi)開(kāi)展項(xiàng)目目前期的的談判、項(xiàng)項(xiàng)目用地地投標(biāo)、土地款項(xiàng)撥付計(jì)劃擬訂及報(bào)批等工作3組織開(kāi)開(kāi)展項(xiàng)目目立項(xiàng)所所有手續(xù)續(xù)的報(bào)批批、規(guī)劃劃設(shè)計(jì)

42、等等工作4組織拆拆遷辦及及相關(guān)人人員做好好征地拆拆遷手續(xù)續(xù)的辦理理與拆遷遷協(xié)調(diào)等等工作5負(fù)責(zé)開(kāi)開(kāi)展企業(yè)業(yè)項(xiàng)目聯(lián)聯(lián)系單位位的公關(guān)關(guān)工作6負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目用地地投標(biāo)、立立項(xiàng)報(bào)批批、規(guī)劃劃設(shè)計(jì)等等文件資資料的管管理工作作權(quán)力1對(duì)階段段性公關(guān)關(guān)活動(dòng)方方案和費(fèi)費(fèi)用預(yù)算算的決策權(quán)權(quán)2對(duì)投資資項(xiàng)目的的建議權(quán)權(quán)3對(duì)房地地產(chǎn)項(xiàng)目目有垂直直組織管管理的權(quán)權(quán)力4要求相相關(guān)部門(mén)門(mén)配合項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)發(fā)工作的的權(quán)力5對(duì)本部部門(mén)員工工聘用、提提請(qǐng)獎(jiǎng)懲懲、解聘聘的建議議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1244 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理各專

43、業(yè)工程師各專業(yè)工程師施工員安全員預(yù)算員質(zhì)檢員材料員資料員經(jīng)理級(jí)1人人根據(jù)實(shí)際而而定根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1參與工工程項(xiàng)目目投資策策劃、項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究工作2審查施施工組織織設(shè)計(jì)，監(jiān)監(jiān)督進(jìn)度度計(jì)劃的的實(shí)施情情況，控控制施工工進(jìn)度，完完成工期期目標(biāo)3負(fù)責(zé)管管理施工工隊(duì)伍，并并協(xié)調(diào)好好對(duì)內(nèi)、對(duì)對(duì)外的關(guān)關(guān)系4根據(jù)企企業(yè)各項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的實(shí)際際情況，編編制并實(shí)實(shí)施完成成工程計(jì)計(jì)劃5參與工工程預(yù)結(jié)結(jié)算書(shū)編編制以及及工程施施工招投投標(biāo)工作作6組織開(kāi)開(kāi)展分項(xiàng)項(xiàng)、單項(xiàng)項(xiàng)（位）以以及隱蔽蔽工程的的完工驗(yàn)驗(yàn)收工作作7加強(qiáng)工工程質(zhì)量量控制，負(fù)負(fù)責(zé)工程程施工管管理到竣竣工驗(yàn)收收的全過(guò)過(guò)程8做好材材料、設(shè)設(shè)備、人人員的管管

44、理工作作權(quán)力1對(duì)工程程招投標(biāo)標(biāo)合同的的審核權(quán)權(quán)2項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)方案案、施工工計(jì)劃的的建議權(quán)權(quán)3對(duì)項(xiàng)目目工程的的組織、管理、監(jiān)監(jiān)控權(quán)4對(duì)工程程現(xiàn)場(chǎng)簽簽證的審審核權(quán)5在項(xiàng)目目預(yù)算范范圍內(nèi)，對(duì)工程費(fèi)用使用的決策權(quán)6對(duì)本部部門(mén)員工工有任用用、提請(qǐng)請(qǐng)獎(jiǎng)懲的的建議權(quán)權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1255 設(shè)設(shè)計(jì)管理理部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制總設(shè)計(jì)師總設(shè)計(jì)師經(jīng)理級(jí)1人人資料管理員圖紙審核員結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師資料管理員圖紙審核員結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1參與項(xiàng)項(xiàng)目的投投資分析析、建筑筑策劃等等項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)發(fā)的前前期規(guī)劃劃工作2對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)單位的的設(shè)計(jì)方方

45、案進(jìn)行行確認(rèn)，組組織本部部門(mén)和相相關(guān)部門(mén)門(mén)進(jìn)行討討論、論論證、審審核和驗(yàn)驗(yàn)收3配合造造價(jià)管理理部做好好從規(guī)劃劃方案到到施工圖圖紙的概概算、預(yù)預(yù)算及工工程成本本控制工工作4配合造造價(jià)管理理部做好好樓宇主主要建筑筑材料的的規(guī)格、品品牌等的的選用和和確定工工作5參與開(kāi)開(kāi)工前對(duì)對(duì)施工單單位的施施工圖紙紙技術(shù)交交底工作作，參與與圖紙會(huì)會(huì)審工作作6負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)工地的的服務(wù)、跟跟蹤工作作，負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)方案變變更事宜宜的協(xié)調(diào)調(diào)、審核核與確認(rèn)認(rèn)7負(fù)責(zé)與與設(shè)計(jì)院院、設(shè)計(jì)計(jì)單位做做好交流流、協(xié)調(diào)調(diào)、配合合工作8負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)施工圖圖紙等設(shè)設(shè)計(jì)資料料、檔案案的統(tǒng)一一管理權(quán)力1工程設(shè)設(shè)計(jì)單位位的初步步選擇權(quán)權(quán)2對(duì)外部部設(shè)計(jì)方方

46、案的審審核權(quán)、修修改建議議權(quán)3對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)變更、工工程洽商商的參與與審批權(quán)權(quán)4建設(shè)工工程質(zhì)量量的參與與驗(yàn)收權(quán)權(quán)5對(duì)違反反企業(yè)管管理規(guī)定定的員工工提請(qǐng)?zhí)幪幜P的權(quán)權(quán)力相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1266 造造價(jià)管理理部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制造價(jià)管理部經(jīng)理造價(jià)管理部經(jīng)理造價(jià)工程師土建預(yù)算員安裝預(yù)算員合同管理員詢價(jià)員合同預(yù)算主管經(jīng)理級(jí)1人人主管級(jí)2人人根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙組織編編制工程程項(xiàng)目概概算、預(yù)預(yù)算、預(yù)預(yù)算分配配、材料料設(shè)備預(yù)預(yù)算等2根據(jù)工工程進(jìn)度度和合同同完成工工程款的的結(jié)算、支支付以及及工程決決算工作作3審核

47、或或復(fù)核工工程量、設(shè)設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證等等導(dǎo)致工工程投資資變化的的技術(shù)文文件4配合工工程施工工過(guò)程中中出現(xiàn)的的變更、簽簽證及時(shí)時(shí)進(jìn)行費(fèi)費(fèi)用核算算，從技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)角度度進(jìn)行比比較5嚴(yán)格履履行工程程合同，嚴(yán)格控制合同內(nèi)工程投資，嚴(yán)格履行工程款支付的簽字程序6負(fù)責(zé)工工程建設(shè)設(shè)的動(dòng)態(tài)態(tài)投資統(tǒng)統(tǒng)計(jì)工作作，及時(shí)時(shí)提供與與投資有有關(guān)的數(shù)數(shù)據(jù)和資資料7配合完完成工程程招標(biāo)工工作，編編寫(xiě)招標(biāo)標(biāo)文件中中的有關(guān)關(guān)造價(jià)條款款和標(biāo)底底的編制說(shuō)說(shuō)明8配合完完成材料料設(shè)備招招標(biāo)工作作，調(diào)查查、測(cè)算算材料及及設(shè)備的的暫定價(jià)價(jià)格9配合銷銷售管理理部做好好樓盤(pán)定定價(jià)工作作10負(fù)責(zé)責(zé)投資造造價(jià)的政政策、技技術(shù)文件件的收集集和發(fā)放

48、放工作權(quán)力1工程預(yù)預(yù)、結(jié)算算文件的的編制權(quán)權(quán)、審核核權(quán)及工工程量的的審核權(quán)權(quán)2招標(biāo)文文件、標(biāo)標(biāo)底、工工程合同同的審核核權(quán)、建建議權(quán)，招招標(biāo)、開(kāi)開(kāi)標(biāo)工作作的參與與權(quán)3規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的建建議權(quán)4工程進(jìn)進(jìn)度付款款的審核核權(quán)5對(duì)本部部門(mén)人員員的人事事異動(dòng)建建議權(quán)、考考核評(píng)價(jià)價(jià)權(quán)和獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲建議議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1277 工工程技術(shù)術(shù)部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制工程技術(shù)部經(jīng)理工程技術(shù)部經(jīng)理土建工程師水暖工程師電氣工程師技術(shù)資料管理員各專業(yè)技術(shù)員經(jīng)理級(jí)1人人主管級(jí)3人人根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1負(fù)責(zé)工工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的施工

49、技技術(shù)管理理、開(kāi)工工準(zhǔn)備、對(duì)對(duì)外技術(shù)術(shù)協(xié)調(diào)等等工作2熟悉施施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，參參與施工工設(shè)計(jì)圖圖紙會(huì)審審和技術(shù)術(shù)交底工工作3負(fù)責(zé)工工程變更更初審、工工程量的的確認(rèn)簽簽證、隱隱蔽工程程的驗(yàn)收收以及工工程決算算的初審審工作4參與分分項(xiàng)、單單項(xiàng)工程程的完工工驗(yàn)收，組組織工程程的竣工工驗(yàn)收5會(huì)同監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)簽簽證，審審核施工工單位編編制的報(bào)報(bào)表6協(xié)助簽簽訂工程程施工合合同、編編制材料料供應(yīng)計(jì)計(jì)劃7負(fù)責(zé)工工程技術(shù)術(shù)文件資資料的收收集、保保管和歸歸檔管理理工作權(quán)力1對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程建建設(shè)技術(shù)術(shù)的指導(dǎo)導(dǎo)權(quán)2對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程建建設(shè)質(zhì)量量的監(jiān)督督權(quán)3對(duì)工程程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)施方案案的協(xié)調(diào)調(diào)權(quán)、建建議權(quán)4對(duì)工程程招投標(biāo)標(biāo)底洽商

50、商談判的的參與權(quán)權(quán)5對(duì)工程程建設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)變更更、工程程洽商的的審核權(quán)權(quán)與決策策權(quán)6在權(quán)限限范圍內(nèi)內(nèi)，可以以代表企企業(yè)對(duì)外外行使聯(lián)聯(lián)絡(luò)權(quán)和和協(xié)調(diào)權(quán)權(quán)7對(duì)本部部門(mén)員工工聘用、提提請(qǐng)獎(jiǎng)懲懲、解聘聘的建議議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1288 材材料設(shè)備備部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制采購(gòu)主管采購(gòu)主管采購(gòu)專員倉(cāng)庫(kù)管理員倉(cāng)庫(kù)主管司機(jī)材料設(shè)備部經(jīng)理運(yùn)輸主管經(jīng)理級(jí)1人人主管級(jí)3人人根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1編制、執(zhí)執(zhí)行相關(guān)關(guān)工程項(xiàng)項(xiàng)目的材材料設(shè)備備采購(gòu)計(jì)計(jì)劃和管管理制度度2制訂企企業(yè)工程程項(xiàng)目材材料設(shè)備備的用款款計(jì)劃，控控制材料料設(shè)備管管理成本本3

51、負(fù)責(zé)組組織材料料設(shè)備采采購(gòu)的招招投標(biāo)工工作4負(fù)責(zé)采采購(gòu)合同同的談判判、簽署署和執(zhí)行行工作5負(fù)責(zé)材材料設(shè)備備的入庫(kù)庫(kù)驗(yàn)收、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)保管管、出庫(kù)庫(kù)和運(yùn)輸輸工作6開(kāi)展供供應(yīng)商的的審核和和供應(yīng)商商檔案的的管理工工作7負(fù)責(zé)施施工材料料設(shè)備的的回收、借借用和檢檢查工作作8負(fù)責(zé)各各類材料料、設(shè)備備文件資資料的建建立、整整理和保保存工作作權(quán)力1制定、實(shí)實(shí)施和控控制材料料設(shè)備管管理制度度、計(jì)劃劃的權(quán)力力2對(duì)材料料設(shè)備供供應(yīng)商進(jìn)進(jìn)行審查查、審核核的權(quán)力力3對(duì)材料料設(shè)備使使用的浪浪費(fèi)行為為進(jìn)行批批評(píng)的權(quán)權(quán)力4處理不不合格材材料和設(shè)設(shè)備的決決策權(quán)5對(duì)各類類材料設(shè)設(shè)備文件件進(jìn)行審審核和保保管的權(quán)權(quán)力6材料設(shè)設(shè)備經(jīng)費(fèi)費(fèi)預(yù)算

52、和和控制的的權(quán)力7對(duì)本部部門(mén)員工工聘任、解解聘、考考核、處處罰的部部分決策策權(quán)和建建議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期1299 質(zhì)質(zhì)量管理理部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制質(zhì)量管理部經(jīng)理質(zhì)量管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)1人人質(zhì)量工程師質(zhì)量體系主管安檢工程師質(zhì)檢主管質(zhì)量工程師質(zhì)量體系主管安檢工程師質(zhì)檢主管根據(jù)實(shí)際而而定質(zhì)檢員內(nèi)審員質(zhì)檢員內(nèi)審員根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1建立健健全質(zhì)量量管理制制度、質(zhì)質(zhì)量管理理體系2負(fù)責(zé)工工程材料料設(shè)備的的進(jìn)場(chǎng)、入入庫(kù)檢驗(yàn)驗(yàn)3負(fù)責(zé)工工程施工工質(zhì)量的的監(jiān)督與與檢查4負(fù)責(zé)企企業(yè)質(zhì)量量管理體體系認(rèn)證證和組織織與實(shí)施施5妥善處處理

53、質(zhì)量量事故與與質(zhì)量隱隱患6負(fù)責(zé)房房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目施工工過(guò)程的的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控7參與房房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收工作權(quán)力1對(duì)工程程材料設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量有否否決權(quán)2對(duì)不合合格的材材料設(shè)備備有處理理權(quán)3對(duì)施工工工程的的質(zhì)量有有否決權(quán)權(quán)4對(duì)工程程質(zhì)量改改進(jìn)有否否決權(quán)5對(duì)本部部門(mén)員工工聘任、解解聘、考考核、處處罰有部部分決策策權(quán)和建建議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期12110裝飾飾管理部部組織結(jié)結(jié)構(gòu)與責(zé)責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制裝飾管理部經(jīng)理裝飾管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)1人人裝飾設(shè)計(jì)主管施工工長(zhǎng)裝飾設(shè)計(jì)主管施工工長(zhǎng)主管級(jí)2裝飾設(shè)計(jì)師文員施工工人裝飾設(shè)計(jì)師文員施工工人根

54、據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1負(fù)責(zé)組組織裝飾飾設(shè)計(jì)工工作，確確保按時(shí)時(shí)完成裝裝飾設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)2加強(qiáng)裝裝飾施工工管理，確確保按照照?qǐng)D紙和和國(guó)家的的規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工工3負(fù)責(zé)及及時(shí)組織織編制分分部、分分項(xiàng)裝飾飾工程的的施工預(yù)預(yù)算，報(bào)報(bào)主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)審核核4負(fù)責(zé)定定期組織織工程質(zhì)質(zhì)量安全全的檢查查工作，并并及時(shí)總總結(jié)上報(bào)報(bào)5負(fù)責(zé)協(xié)協(xié)調(diào)與工工程技術(shù)術(shù)部等部部門(mén)的關(guān)關(guān)系，提提升裝飾飾工程的的質(zhì)量和和速度權(quán)力1有對(duì)裝裝飾設(shè)計(jì)計(jì)方案的的審核權(quán)權(quán)2有對(duì)裝裝飾工程程施工預(yù)預(yù)算的編編制權(quán)3在施工工預(yù)算范范圍內(nèi)，有有對(duì)裝飾飾工程經(jīng)經(jīng)費(fèi)的合合理使用用權(quán)4有要求求相關(guān)部部門(mén)配合合工作的的權(quán)力5對(duì)各類類材料設(shè)設(shè)備文件件進(jìn)行審審核和保保管的權(quán)權(quán)

55、力6對(duì)本部部門(mén)員工工聘用、提提請(qǐng)獎(jiǎng)懲懲、解聘聘的建議議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)編制日期12111 營(yíng)銷策策劃部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制營(yíng)銷策劃部經(jīng)理營(yíng)銷策劃部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)1人人公關(guān)主管調(diào)研主管策劃主管公關(guān)主管調(diào)研主管策劃主管主管級(jí)3人人公關(guān)專員廣告專員調(diào)研專員公關(guān)專員廣告專員調(diào)研專員策劃方案平面設(shè)計(jì)策劃專員根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1負(fù)責(zé)企企業(yè)的整整體形象象策劃、品品牌建設(shè)設(shè)與維護(hù)護(hù)，不斷斷提高企企業(yè)的知知名度和和美譽(yù)度度2負(fù)責(zé)策策劃與實(shí)實(shí)施各類類企業(yè)形形象、樓樓盤(pán)項(xiàng)目目的推廣廣、促銷銷活動(dòng)3負(fù)責(zé)開(kāi)開(kāi)展各個(gè)個(gè)項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)盤(pán)前的的市場(chǎng)調(diào)調(diào)研、為為制定銷銷售策略略、推廣廣策

56、劃提提供支持持4負(fù)責(zé)制制定各項(xiàng)項(xiàng)目的營(yíng)營(yíng)銷推廣廣策劃方方案和銷銷售策略略并組織織實(shí)施5負(fù)責(zé)制制定定價(jià)價(jià)策略、營(yíng)營(yíng)銷推廣廣進(jìn)度計(jì)計(jì)劃以及及營(yíng)銷成成本和費(fèi)費(fèi)用的預(yù)預(yù)算等6負(fù)責(zé)制制定并實(shí)實(shí)施項(xiàng)目目廣告宣宣傳、促促銷推廣廣策略7負(fù)責(zé)企企業(yè)各類類廣告宣宣傳、推推廣策略略8負(fù)責(zé)與與媒體體體質(zhì)良好好關(guān)系，組組織新聞聞報(bào)道，開(kāi)開(kāi)展公關(guān)關(guān)活動(dòng)，樹(shù)樹(shù)立良好好的企業(yè)業(yè)形象權(quán)力1有樹(shù)參參與制定定企業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略略和項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)戰(zhàn)略，并并提出相相應(yīng)建議議2在預(yù)算算范圍內(nèi)內(nèi)有權(quán)支支配各類類宣傳民民、推廣廣費(fèi)用3有權(quán)對(duì)對(duì)有損害害企業(yè)形形象的行行為及影影響本部部門(mén)工作作的人員員提請(qǐng)?zhí)幪幜P4擁有本本部門(mén)內(nèi)內(nèi)部組織織機(jī)構(gòu)建建立、員

57、員工考核核的權(quán)力力5有對(duì)本本部門(mén)員員工聘用用、獎(jiǎng)懲懲、解聘聘的建議議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期12112 銷銷售管理理部組織織結(jié)構(gòu)與與責(zé)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制銷售助理銷售管理部經(jīng)理銷售助理銷售管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)1人人客戶服務(wù)主管各售樓處經(jīng)理客戶服務(wù)主管各售樓處經(jīng)理主管級(jí)2客戶服務(wù)專員工嚶售樓員客戶服務(wù)專員工嚶售樓員根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1制定年年度銷售售預(yù)測(cè)報(bào)報(bào)告，制制訂年度度銷售計(jì)計(jì)劃并組組織實(shí)施施2負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)立、管管理、監(jiān)監(jiān)督各售售樓處的的正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)3負(fù)責(zé)組組織、完完成各樓樓盤(pán)項(xiàng)目目的銷售售及銷售售隊(duì)伍建建設(shè)與管管理4合理控控制銷售售管理

58、部部的各項(xiàng)項(xiàng)管理費(fèi)費(fèi)用預(yù)算算5做好銷銷售服務(wù)務(wù)和售后后服務(wù)工工作，維維系并促促進(jìn)企業(yè)業(yè)與客戶戶間的關(guān)關(guān)系6配合營(yíng)營(yíng)銷策劃劃部做好好樓盤(pán)項(xiàng)項(xiàng)目推廣廣及促銷銷工作7配合財(cái)財(cái)務(wù)管理理部統(tǒng)計(jì)計(jì)、催收收和結(jié)算算房款權(quán)力1對(duì)企業(yè)業(yè)制定經(jīng)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略略、銷售售策略擁?yè)碛薪ㄗh議權(quán)，對(duì)對(duì)銷售計(jì)計(jì)劃有實(shí)實(shí)施權(quán)2有在銷銷售管理理部開(kāi)展展具體工工作的自自主權(quán)和和決策權(quán)權(quán)3有權(quán)對(duì)對(duì)部門(mén)計(jì)計(jì)劃執(zhí)行行結(jié)果進(jìn)進(jìn)行考核核、獎(jiǎng)懲懲4擁有本本部門(mén)內(nèi)內(nèi)部組織織機(jī)構(gòu)建建立、員員工考核核的權(quán)力力5有對(duì)本本部門(mén)內(nèi)內(nèi)部員工工聘用、解解聘的建建議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)編制日期12113 物業(yè)管管理部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織

59、結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制物業(yè)管理部經(jīng)理物業(yè)管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)1人人安全主管服務(wù)中心主管維修主管環(huán)衛(wèi)主管安全主管服務(wù)中心主管維修主管環(huán)衛(wèi)主管主管級(jí)4人人綠化專員消防專員接待專員保安綠化專員消防專員接待專員保安各專業(yè)維修工保潔專員根據(jù)實(shí)際而而定職責(zé)1負(fù)責(zé)所所屬項(xiàng)目目的物業(yè)業(yè)管理工工作，確確保物業(yè)業(yè)服務(wù)達(dá)達(dá)到企業(yè)業(yè)要求2負(fù)責(zé)擬擬定各項(xiàng)項(xiàng)物業(yè)管管理規(guī)章章制度，并并確保其其得以順順利實(shí)施施3組織制制定具體體的物業(yè)業(yè)管理工工作計(jì)劃劃，并協(xié)協(xié)調(diào)實(shí)施施4負(fù)責(zé)企企業(yè)所屬屬物業(yè)設(shè)設(shè)施設(shè)備備及物業(yè)業(yè)系統(tǒng)的的綜合管管理，確確保物業(yè)業(yè)管理秩秩序井然然5熱情接接待業(yè)主主，及時(shí)時(shí)處理業(yè)業(yè)主對(duì)服服務(wù)的投投訴，并并定期做做好業(yè)主主的回訪

60、訪工作6負(fù)責(zé)做做好企業(yè)業(yè)內(nèi)部和和部門(mén)的的協(xié)調(diào)工工作，合合理調(diào)配配人力、物物力權(quán)力1有權(quán)參參與物業(yè)業(yè)設(shè)施設(shè)設(shè)備招標(biāo)標(biāo)決策的的權(quán)力2根據(jù)授授權(quán)，有有對(duì)緊急急事件或或突發(fā)事事件的處處置權(quán)3在預(yù)算算范圍內(nèi)內(nèi)，有合合理使用用物業(yè)經(jīng)經(jīng)費(fèi)的權(quán)權(quán)力4有要求求工程技技術(shù)部、銷銷售管理理部等相相關(guān)部門(mén)門(mén)配合工工作的權(quán)權(quán)力5有對(duì)本本部門(mén)員員工聘用用、提請(qǐng)請(qǐng)獎(jiǎng)懲、解解聘的建建議權(quán)相關(guān)說(shuō)明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期12114 財(cái)務(wù)管管理部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)人人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖部門(mén)編制財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)1人人財(cái)務(wù)主管審計(jì)主管融資主管財(cái)務(wù)主管審計(jì)主管融資主管主管級(jí)