住宅項(xiàng)目地下室防水施工方案

1、.第一章 編制說明1）本防水施工方案是依據(jù)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)文件中防水說明編制。2）本防水施工方案的施工工藝、施工工法、防水施工質(zhì)量驗(yàn)收等，依據(jù)以下規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)編制：地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材JC898-2002瀝青基防水卷材用基層處理劑JC/T1069-2008帶自粘層的防水卷材GB/T23260-2009自粘聚合物改性瀝青防水卷材GB23441-2009預(yù)鋪，濕鋪防水卷材GB/T23457-2009第二章 工程概況無錫萬達(dá)旅游城B1地塊，位于無錫市濱湖濱湖區(qū)蠡湖大道西側(cè)、南湖中路北側(cè)。本工程包括2幢3

2、4層高層住宅樓、3幢45層超高層住宅樓、10幢6層花園洋房、2-3層沿街商鋪及B1-1、B1-2兩個(gè)負(fù)一層地下車庫，建筑總面積約為30萬,其中地下室建筑面積為7.7萬。 建設(shè)單位：無錫萬達(dá)城投資有限公司設(shè)計(jì)單位：中國建筑上海設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：無錫水文工程地質(zhì)勘察院監(jiān)理單位：安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：中建八局第三建設(shè)有限公司第三章 防水材料材料選用：主材：3.0mm濕鋪單面粘合瀝青基聚脂胎防水卷材（WPY S 3.0mm）4.0mm濕鋪單面粘合瀝青基聚脂胎防水卷材（WPY S 4.0mm）輔材：嵌縫用密封膏、基層處理劑。第四章 施工準(zhǔn)備1）材料準(zhǔn)備：防水材料應(yīng)符合規(guī)定的質(zhì)量要求，

3、防水主材運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)提供相關(guān)的合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告等資料；并會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料取樣送檢、合格后使用。2）技術(shù)準(zhǔn)備：施工前應(yīng)了解設(shè)計(jì)文件和圖紙，掌握施工中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，做好技術(shù)交底。3）防水基層檢查驗(yàn)收：防水基層是否符合要求，是直接影響防水施工質(zhì)量的主要原因之一，因此，應(yīng)對(duì)基層做如下檢查，符合要求后方可進(jìn)行防水施工。防水基層表面應(yīng)平整牢固、清潔干燥，不得有積水；符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿抹平收水后宜二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮、空鼓現(xiàn)象?；鶎拥霓D(zhuǎn)角處（陰陽角），均應(yīng)做成小圓弧，圓弧半徑為R=1050mm?；鶎颖仨毟蓛簟⒏稍?、平整，找平層的平整度應(yīng)用2米

4、直尺檢查，其基層與直尺間最大空隙不應(yīng)大于5mm空隙，應(yīng)平緩變化。防水基層檢查后，應(yīng)填寫交接驗(yàn)收表。4）施工機(jī)具準(zhǔn)備：施工機(jī)具主要包括:剪刀、卷尺、抹子、刷子、裁刀、刮板、壓輥、掃帚、平鏟、噴具、施工桶、攪拌桶、攪拌器、專用單頭噴槍、液化汽等。第五章 施工組織1）施工組織管理體系是實(shí)現(xiàn)防水施工正常運(yùn)行的關(guān)鍵，為本項(xiàng)目防水工程保質(zhì)保量完成，做到精心組織、合理安排，我項(xiàng)目設(shè)專人負(fù)責(zé)防水施工，質(zhì)檢部、技術(shù)部抽查，發(fā)現(xiàn)問題立刻整改。2）為及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)施工問題，項(xiàng)目防水人員進(jìn)場(chǎng)后要積極主動(dòng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，保持與業(yè)主、監(jiān)理等部門單位的聯(lián)系暢通。第六章 防水工程施工工藝雙面自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材

5、施工工藝流程：基層檢查、清掃、修整 特殊部位處理，粘附加層（500mm寬） 雙面自粘聚合物改性瀝青聚酯胎卷材搭接卷材節(jié)點(diǎn)密封清理、檢查、修理 質(zhì)量驗(yàn)收澆筑保護(hù)層。第七章 防水工程施工工法7.1卷材施工方案1）基層清理：施工前將基層上雜物等清掃干凈。2）附加層施工：（1）設(shè)計(jì)要求特殊部位，如轉(zhuǎn)角、陰陽角、管根等部位增貼附加層，可用卷材增鋪一層處理，寬度不宜小于500mm，一般部位附加層滿粘，應(yīng)力集中部位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范要求空鋪。（2）底板后澆帶節(jié)點(diǎn)防水處理：（3）集水坑節(jié)點(diǎn)防水處理：（4）穿墻管節(jié)點(diǎn)防水處理：（5）地下室底板與側(cè)墻節(jié)點(diǎn)防水處理：3）鋪貼大面防水卷材在合格的基層表面上，按卷材的寬度留

6、好搭接縫尺寸，彈出基準(zhǔn)線，然后按卷材定位空鋪在基層上，自己校正卷材位置。卷材的自粘層隔離膜面向施工人員，一邊鋪設(shè)卷材一邊滾壓卷材，排除卷材下表面空氣。搭接縫采用自粘法連接。基礎(chǔ)墊層底層卷材與基層采用基層處理劑滿粘或水泥加膠濕鋪法。（1）卷材搭接要求地下室基礎(chǔ)底板和外墻兩幅卷材長(zhǎng)邊和短邊搭接縫寬為100mm，接縫處用滿粘粘貼牢固、嚴(yán)密、不允許縫邊空鼓，翹邊滑移。在立面和平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫留在平面上，距立面的距離為600mm，卷材接茬的搭接長(zhǎng)度為150mm。（2）接頭位置的規(guī)定：在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不小于600mm的位置，外墻卷材甩槎不小于300mm。（3）陰

7、陽角附加層裁剪圖：（4）地下室分段結(jié)構(gòu)施工完成后，鋪貼立面卷材時(shí)先將接茬部位的各層卷材揭開，待表面清理、修補(bǔ)后從下往上、先鋪轉(zhuǎn)角、后鋪大面、交接處交叉搭接進(jìn)行施工。（5）防水保護(hù)層的施工：基礎(chǔ)墊層的防水保護(hù)澆筑細(xì)石砼保護(hù)層，側(cè)墻磚胎模防水保護(hù)層在后澆帶處砌筑永久保護(hù)墻保護(hù)層。外側(cè)土方回填。7.2 樁頭處理節(jié)點(diǎn)樁頭防水處理的關(guān)鍵是樁頭的清理工序，采用高壓水槍沖洗樁頂面混凝土能夠有效清除混凝土的浮灰泥皮。同時(shí)，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。見照片：用高壓水槍沖洗過的樁頭能夠最大限度地保證水泥滲透結(jié)晶型涂料的滲透效果用高壓水槍沖洗過的樁頭能夠最大限度地保證水泥滲透結(jié)晶型涂料的滲透效果水泥滲透結(jié)晶型涂料需要

8、用硬毛刷搓揉涂刷，以保證活性物質(zhì)與混凝土緊密結(jié)合水泥滲透結(jié)晶型涂料需要用硬毛刷搓揉涂刷，以保證活性物質(zhì)與混凝土緊密結(jié)合1）由總承包方鑿出樁頭至設(shè)計(jì)標(biāo)高位置，并經(jīng)驗(yàn)收合格。用高壓水槍沖洗暴露的樁身上的泥土.浮漿.松動(dòng)的碎石；用水浸透基面-水泥基滲透結(jié)晶材料涂刷樁頂表面.暴露的樁身及周圈250豪米范圍，涂刷用量約1.8公斤，厚約1.21.5毫米。潮濕養(yǎng)護(hù)24小時(shí)。2） 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工工藝樁基砼基面的處理（表面油污及疏松物采用噴砂機(jī)或鋼絲刷進(jìn)行清理，使基層表面見堅(jiān)硬潔凈的粗麻砼面）用水浸透基面涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料潮濕養(yǎng)護(hù)48小時(shí)。（1） 對(duì)要做防水處理的樁基基層面應(yīng)認(rèn)真檢查，找

9、出薄弱部位，擬定加強(qiáng)措施，按要求修補(bǔ)加強(qiáng)后再做防水施工。（2） 施做防水層的混凝土樁基表層應(yīng)具備潮濕、清潔和粗糙的表面。（3） 分兩遍涂刷，第二層涂刷應(yīng)在第一層初凝并呈濕潤(rùn) 狀態(tài)時(shí)進(jìn)行，如第一層表面干燥應(yīng)噴水后施工。涂刷時(shí)須使用半硬的尼龍刷，不得使用抹子、滾筒、油漆刷或噴槍等工具。涂刷時(shí)應(yīng)用力均勻并來回縱橫的進(jìn)行，以保證凹凸處都能均勻的涂上涂料。每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂料的先后搭茬寬度控制在3050mm。（4） 當(dāng)涂層固化到不會(huì)被噴灑水損壞時(shí)進(jìn)行潮濕養(yǎng)護(hù)48小時(shí)。如天氣極為炎熱或寒冷，應(yīng)在樁頭上采取保護(hù)。第八章 防水工程施工質(zhì)量控制措施8.1 材料質(zhì)量控制按前述“施工準(zhǔn)備”中

10、對(duì)材料準(zhǔn)備的要求，進(jìn)行防水材料質(zhì)量控制。按工程要求完備材質(zhì)證明的工作。8.2 施工質(zhì)量控制防水施工工程應(yīng)配置技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，施工前技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉防水工程的技術(shù)、質(zhì)量要求，完善施工方案，向各施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。防水施工過程中實(shí)行自檢控制措施，對(duì)施工中已完成的每一道工序要及時(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，避免質(zhì)量事故發(fā)生。8.3 成品保護(hù)控制完工后的防水成品，盡快組織驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，須填寫隱蔽記錄，質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并交付后續(xù)保護(hù)層施工，以防止防水層損壞。其他施工班組在施工作業(yè)時(shí)不得損壞防水層，特別要避免鐵鏟、鐵桶、斗車等對(duì)防水層的損傷損壞。確有損傷損壞防水層情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知防水班組，

11、及時(shí)修補(bǔ)并做好簽證和修補(bǔ)記錄，以免造成滲漏隱患。底板卷材的細(xì)石砼保護(hù)層厚度不小于50mm；側(cè)墻卷材的保護(hù)層宜采用軟質(zhì)保護(hù)材料（如XPS擠塑板4050mm）；頂板的細(xì)石砼保護(hù)層厚度不小于5070mm。第九章 防水工程施工安全控制措施1）嚴(yán)格執(zhí)行總承包施工單位的現(xiàn)場(chǎng)安全制度。2）施工和照明用電應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止觸電和攪拌器傷人事故發(fā)生。3）防水施工時(shí)應(yīng)集中精力工作，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行打鬧和開玩笑。4）施工人員應(yīng)持證上崗，進(jìn)入防水層施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿軟底膠鞋，不得穿釘子鞋和拖鞋上崗操作，禁止飲酒上崗，帶病上崗。5）防水施工過程中應(yīng)及時(shí)清除邊角余料，塑料布、捆扎帶等，以保持作業(yè)工作面整潔、干凈。第十章 防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收10.1 防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地下防水工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收按地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）主控項(xiàng)目：防水材料必須符合合同要求的品種規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有出廠合格證書并經(jīng)復(fù)試合格。防水材料施工