商業(yè)地產(chǎn)推廣方案 (1)2

1、個(gè)人收集了溫度哦精品文檔供大家學(xué)習(xí)個(gè)人收集了溫度哦精品文檔供大家學(xué)習(xí)=專業(yè)收集精品文檔=專業(yè)收集精品文檔=“都江堰美食城”商鋪廣告宣傳方案【前言】14 ,當(dāng)務(wù)之急,進(jìn),達(dá)到貴方的營(yíng)銷要求?！灸繕?biāo)】1、強(qiáng)化企業(yè)形象宣傳，擴(kuò)大企業(yè)社會(huì)影響力；2、提高“都江堰美食城”知名度，在行業(yè)中造成震撼性影響力；3、加強(qiáng)新聞炒作，形成良好的輿論導(dǎo)向;4、完成完整的項(xiàng)目整體策劃方案；5、達(dá)到“都江堰美食城”尾盤(pán)銷售的預(yù)期目標(biāo);6、為今后的銷售樹(shù)立良好的策劃典范?！緲潜P(pán)定位】成為都江堰第一個(gè)集川內(nèi)知名小吃、沒(méi)事、特產(chǎn)的美食城【樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)】1、 賣(mài)點(diǎn)：旅游中心、都市中心、商業(yè)中心、辦公中心，商業(yè)樓盤(pán)典范之作；2、支持點(diǎn)

2、:213附近交通非常便捷，西有青城ft5A4512【廣告訴求】1、 求對(duì)象：目標(biāo)受眾由前期的富有階層向中產(chǎn)階級(jí)、全民眾過(guò)渡;2、 求方式：注重目標(biāo)受眾的直接傳播，以都江堰美食城逐步形成信息傳播源，通過(guò)報(bào)媒平面廣告、現(xiàn)房、售樓中心等一系列的形象展示逐步樹(shù)立都江堰美食城獨(dú)特的品牌形象，主要以短信的方式點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的傳播給投資者，以“全新投資模式即買(mǎi)即收益”這一賣(mài)點(diǎn)進(jìn)一步吸引廣大購(gòu)房者及潛在購(gòu)房者的關(guān)注?！緩V告宣傳策略】1、報(bào)紙先行，電視專題、戶外廣告牌及印刷品（寫(xiě)字樓）跟后,報(bào)紙軟硬廣告相同主題同版?zhèn)鞑ィ浻膊⑴e攻心為上；2、媒體資源，進(jìn)一步通過(guò)特有的專用通道進(jìn)行媒介傳播;3、主要以短信的方式點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的傳

3、播給投資者;【廣告實(shí)施要點(diǎn)】.【廣告策略】1、宣傳要點(diǎn)：投資穩(wěn)賺 6 大鐵律黃金地段，財(cái)富萬(wàn)有引力場(chǎng)；規(guī)劃超前，領(lǐng)軍商業(yè)第一城；投資安全，零風(fēng)險(xiǎn)保障，錢(qián)程無(wú)量；管理先進(jìn)，投資收益穩(wěn)定；;中國(guó)銀行五成十年按揭支持，信心保障2、廣告主題:超低門(mén)檻 輕松創(chuàng)富3、廣告對(duì)象：高收入階層商業(yè)投資人士中產(chǎn)階級(jí)；4、媒介傳播之電視宣傳：業(yè)報(bào)道、科學(xué)介紹；:10 媒體投放:125、媒介傳播之報(bào)紙硬性：并進(jìn)一步動(dòng)搖和瓦解游離消費(fèi)群。創(chuàng)意思路：以“全新投資模式商鋪銀行為引子，通過(guò)都江堰美食城大賣(mài)點(diǎn)巧妙表現(xiàn)，緊搭超低門(mén)檻,輕松創(chuàng)富的財(cái)富投資計(jì)劃、一鋪養(yǎng)三代，把握受眾及財(cái)富心態(tài),予以形象化的生動(dòng)表現(xiàn),并在適當(dāng)時(shí)機(jī)推出特

4、價(jià)銷售；百商鉆石商鋪“瘋爆系列之一:標(biāo)題:一本萬(wàn)利的生財(cái)機(jī)器-全新投資模式，商鋪銀行8 20 養(yǎng)三代（財(cái)富投資計(jì)劃表與商行存款對(duì)比收益表） 略依托百商產(chǎn)權(quán)式商鋪為載體裁,選擇現(xiàn)代的商業(yè)經(jīng)營(yíng)方向，以改變你的思維,讓錢(qián)生錢(qián)你還在為賺錢(qián)而冥思苦想嗎？你還在守著銀行的哪一點(diǎn)微薄利息嗎?眼看股票市場(chǎng)風(fēng)起云涌，你還能忍受漲跌的煎嗎？改變你的思維，讓你的財(cái)富在商鋪投資中爆漲。百商鉆石商鋪“瘋爆”系列之二： 標(biāo)題：超低門(mén)檻，輕松創(chuàng)富8 20 養(yǎng)三代（財(cái)富投資計(jì)劃表與商行存款對(duì)比收益表) 略.商鋪銀行改變你的思維，讓錢(qián)生錢(qián)你還在為賺錢(qián)而冥思苦想嗎？你還在守著銀行的哪一點(diǎn)微薄利息嗎？眼看股票市場(chǎng)風(fēng)起云涌,你還能忍

5、受漲跌的煎嗎？改變你的思維，讓你的財(cái)富在商鋪投資中爆漲.百商鉆石商鋪“瘋爆系列三：標(biāo)題：財(cái)富第 1 樓，投資最“錢(qián)線8 20 養(yǎng)三代（財(cái)富投資計(jì)劃表與商行存款對(duì)比收益表),以,為全民描寫(xiě)了一條真實(shí)的財(cái)富增值曲線！改變你的思維,讓錢(qián)生錢(qián)；你還在為賺錢(qián)而冥思苦想嗎？你還在守著銀行的哪一點(diǎn)微薄利息嗎?思維，讓你的財(cái)富在商鋪投資中爆漲。百商鉆石商鋪“瘋爆”系列四：標(biāo)題:賺錢(qián)利器在手，發(fā)財(cái)聚富不用愁首付 8 萬(wàn),十年以租養(yǎng)息，輕松擁有 20 平方鈷石商鋪；一鋪養(yǎng)三代（財(cái)富投資計(jì)劃表與商行存款對(duì)比收益表）,以,在風(fēng)險(xiǎn)和收益之!改變你的思維，讓錢(qián)生錢(qián)軟性：投放次數(shù)：隨平面廣告(周二、周五、周二、周五） 電視宣傳思路：30 秒CM 制作方式：三維1、鏡頭中出現(xiàn)一顆鉆石，在慢慢旋轉(zhuǎn)散發(fā)著晶瑩的光亮，展現(xiàn)著鉆石的恒久品質(zhì).2.,體現(xiàn)了百商的規(guī)模及鉆石般的高貴品質(zhì)。旁白:領(lǐng)軍商業(yè)第一城3、隨著旋轉(zhuǎn)鉆石的一個(gè)切面,閃動(dòng)著都江堰美食城內(nèi)外穿梭流動(dòng)的人群。體現(xiàn)百商占地商業(yè)區(qū),人氣指數(shù)高。旁白：占據(jù)財(cái)富商業(yè)區(qū)4、隨著鉆石的旋轉(zhuǎn),另一個(gè)切面閃動(dòng)著都江堰美食城內(nèi)眾多名優(yōu)品牌。字幕：鉆石的位置5、隨著鉆石的旋轉(zhuǎn)，另一個(gè)切面展示著都江堰美食城內(nèi)部高品質(zhì)的環(huán)境及裝修風(fēng)格.字幕：鉆石的服務(wù)6、鉆石的光束四散，變換為一個(gè)聚