群租房消防常識要謹記 安全租房安全住房

1、Word - 4 -群租房消防常識要謹記 安全租房，安全住房 - 清大東方_消防培訓_消防設施操作員培訓_社會消防安全教育培訓_注冊消防工程師培訓_消防員培訓 地段好的房子價格太高，價格低的位置又遠，群租房陪同著巨大的市場需求出生了。狹小的空間擠滿了人，電線亂拉亂接，沒有消防器材，租客追求便宜，房東只管收房租近年來群租房由于管理不規(guī)范，租客消防平安意識薄弱，造成了不少慘劇。 案例一 2022年1月23日，成都市武侯區(qū)吉福村新三組一自建房因電氣線路短路啟發(fā)火災，造成3人死亡、6人輕傷，直接財產(chǎn)損失175498元。法院以犯失火罪判處租戶譚某有期徒刑一年十個月，以犯失火罪判處房主有期徒刑一年六個月，

2、緩刑二年。 案例二 2022年12月13日，北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)白墻子村一村民自建房發(fā)生火災，7人被立案，其中房東徐某因無視防火平安、未履行防火平安責任，被依法刑事拘留。 要知道，出租房里的平安隱患無數(shù)，以下三點尤為突出1.電氣線路架設混亂、老化；2.非法搭建違章建造，房屋功能混亂；3.疏散通道不通，消防平安意識不足。 出租屋常見的消防平安問題 1.耐火等級低。出租房建筑時光大多較長，房齡較高，木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)較多，發(fā)生火災時燃燒擴散速度快。 2.疏散條件差。大部分出租房能夠用作人員疏散的通道惟獨一部室內(nèi)樓梯，緊張狀況時，樓梯往往被煙火封堵。 3.房屋功能混亂。有的出租房被用來經(jīng)營小飯店、小

3、浴室、小網(wǎng)吧等，更改房屋使用功能后，火災隱患隨之增強。 4.平安隱患突出。一間房子既當臥房又當廚房，加之使用一些大功率電器，平安隱患非常突出。 5.消防設施缺乏。大多數(shù)出租房處于城郊結(jié)合部和城中村，這些地區(qū)消防設施比較缺乏，發(fā)生初起火災時，往往得不到有效的控制。 出租屋常見的消防平安問題 1、耐火等級低。出租房建筑時光大多較長，房齡較高，木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)較多，發(fā)生火災時燃燒擴散速度快。 2、疏散條件差。大部分出租房能夠用作人員疏散的通道惟獨一部室內(nèi)樓梯，緊張狀況時，樓梯往往被煙火封堵。 3、房屋功能混亂。有的出租房被用來經(jīng)營小飯店、小浴室、小網(wǎng)吧等，更改房屋使用功能后，火災隱患隨之增強。 4、

4、平安隱患突出。一間房子既當臥房又當廚房，加之使用一些大功率電器，平安隱患非常突出。 5、消防設施缺乏。大多數(shù)出租房處于城郊結(jié)合部和城中村，這些地區(qū)消防設施比較缺乏，發(fā)生初起火災時，往往得不到有效的控制。 房東和租客應做到以下幾點 1、應有消防平安樓長 群租房所在建造應指定一名消防平安樓長，樓長及管理人員應建立健全消防平安管理制度。 2、群租房樓道內(nèi)應禁止電動車停放、充電 群租房建造內(nèi)嚴禁電動自行車停放、充電。物業(yè)服務企業(yè)或使用單位、出租人應該在禁停區(qū)域醒目位置張貼禁停標識，定期開展檢查巡查。 3、應禁止私拉亂接電線 群租房電氣線路的規(guī)格應該滿足用電設備負荷要求，嚴禁私拉亂接電線。 4、疏散通道

5、要暢通 平安疏散設施應保持暢通，不能堆放雜物。外窗、陽臺上的防盜網(wǎng)應設置緊張?zhí)用凇Ｈ鹤夥渴枭翘蓍g應能直通屋頂平臺，如沒有條件直通屋頂平臺，房間通向樓梯間的出入口處應設不燃燒體隔墻和防火門分隔。 5、消防設施要配備 出租方必需在每層樓道內(nèi)配備足夠數(shù)量的滅火器，或根據(jù)每一承租戶不少于1具的標準配置4公斤的干粉滅火器或相應滅火級別的水基型滅火器。建造高度大于21m（含）的建造，應在公共區(qū)域設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，保證庇護區(qū)域全籠罩。 建造高度小于21m的建造，應在公共區(qū)域設置消防軟管卷盤或簡易噴淋裝置，并保證庇護區(qū)域全籠罩。公共走道和每個居室應設置自立式火災探測報警器。 6、群租房不做他用 群租房嚴禁設在地下室、半地下室，嚴禁與易燃易爆危急品場所設在同一建造內(nèi)。出租人、承租人不得擅自轉(zhuǎn)變建造原有使用功能。 7、要明確房東和租客的消防責任 出租人應該對公共區(qū)域的電氣線路