超高層建筑智能化系統(tǒng)分析

1、超高層建筑一般為重點(diǎn)建筑，其政治經(jīng)濟(jì)價(jià)值巨大，而超高層建筑隨時(shí)可能 受到火災(zāi)、恐怖襲擊、自然災(zāi)害的威脅。如果事先沒有應(yīng)對(duì)措施，損失將是慘重 的。總體來說，超高層建筑有如下特點(diǎn)：. 建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，超高層建筑主體建筑層數(shù)較多，垂直疏散距離較長(zhǎng)，人員需要較長(zhǎng)時(shí)間才能疏散到安全場(chǎng)所。智能化系統(tǒng)敷設(shè)路由單一、敷設(shè)線路長(zhǎng)，主干路由以光纖為主防災(zāi)防事故要求高豎向交通通道的轉(zhuǎn)換對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)提出高難度要求豎井面積緊張，特別是核心筒區(qū)域，線纜及設(shè)備布置較密集機(jī)房配置要求多，系統(tǒng)更為復(fù)雜避難層設(shè)置多，智能化系統(tǒng)可靠性要求高從上述特點(diǎn)可以看出智能化系統(tǒng)在安全警示和人員疏散、可靠通信、高效管 理方面起著舉足輕重的重

2、要作用。結(jié)合某建筑環(huán)球中心的建筑特點(diǎn)，智能化系統(tǒng)中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與廣播聯(lián)動(dòng)控 制、綜合安防、綜合通信、樓宇自控系統(tǒng)、集成能源一體化平臺(tái)等與公共安全息 息相關(guān)系統(tǒng)將成為設(shè)計(jì)重點(diǎn)和難點(diǎn)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警與廣播聯(lián)動(dòng)控制應(yīng)急廣播系統(tǒng)目前為火災(zāi)中人員應(yīng)急疏散逃生的輔助設(shè)備，目前主要依靠的 是基于視覺的應(yīng)急疏散系統(tǒng)，及應(yīng)急照明和應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)。在真實(shí)的火災(zāi)中， 由于視覺會(huì)受到煙氣的阻擋和限制，加上人員在火災(zāi)中心里上具有高度恐懼感和 盲目性，使得基于視覺的應(yīng)急疏散系統(tǒng)不能很好的發(fā)揮保證人員安全的作用。應(yīng) 急廣播系統(tǒng)能夠及時(shí)通知建筑內(nèi)人員發(fā)生火災(zāi)的位置，應(yīng)當(dāng)朝哪個(gè)方向疏散。該 系統(tǒng)對(duì)于某建筑環(huán)球中心來說至關(guān)重要:

3、發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以防止人群恐慌和混亂消防員到來之前協(xié)助實(shí)施語音自助疏散計(jì)劃自動(dòng)處理預(yù)先設(shè)定應(yīng)對(duì)各種應(yīng)急事件的撤離疏散步驟可與城市應(yīng)急指揮中心聯(lián)網(wǎng)，相應(yīng)調(diào)動(dòng)其他安防措施，應(yīng)對(duì)各種應(yīng)急事 件綜合安防車庫(kù)及人員入口處安檢系統(tǒng)超高層建筑對(duì)電力系統(tǒng)的依賴程度很高，地下室及首層是建筑各種重要設(shè)施 的所在，從結(jié)構(gòu)上說也是建筑最薄弱環(huán)節(jié)。一旦發(fā)生恐怖襲擊事件，供電系統(tǒng)及 重要基礎(chǔ)性設(shè)備很可能會(huì)遭到破壞。以電力為能源的消防設(shè)備會(huì)受到致命影響， 導(dǎo)致超高層建筑疏散難度加大。紐約世貿(mào)中心爆炸事件中，近1萬人花了 9個(gè) 小時(shí)才將樓內(nèi)辦公的10萬人疏散出來。某建筑環(huán)球中心作為區(qū)域地標(biāo)性重點(diǎn)建 筑，在車庫(kù)及人員入口處設(shè)置安檢

4、系統(tǒng)尤為必要。訪客管理系統(tǒng)通過安檢的人員需經(jīng)過高速通道或道閘機(jī)，?？统止ぷ髯C進(jìn)入大樓，系統(tǒng)提 供圖像對(duì)比功能。接待臺(tái)值班人員可在電腦前對(duì)刷卡通行人員進(jìn)行面部識(shí)別對(duì)比。來訪人員通過安檢后，由接待臺(tái)值班人員授權(quán)智能通行卡，通過室內(nèi)定位技 術(shù)對(duì)來訪人員進(jìn)行跟蹤管理，當(dāng)來訪人員長(zhǎng)時(shí)間停留在未登記樓層或位置時(shí)，系 統(tǒng)將自動(dòng)預(yù)警，提示安保人員關(guān)注，并聯(lián)動(dòng)相關(guān)監(jiān)控設(shè)備。為了提高訪客信息登 記效率，系統(tǒng)同時(shí)提供了自助設(shè)備。監(jiān)控、門禁及報(bào)警系統(tǒng)為防止不法分子蓄意破壞，擾亂正常經(jīng)營(yíng)秩序。在大樓的關(guān)鍵設(shè)施、敏感部 位或者人員密集場(chǎng)所加強(qiáng)防范是非常必要的。主要考慮以下幾方面：強(qiáng)弱電豎井、機(jī)房加裝門禁各消防設(shè)備房加裝門

5、禁和報(bào)警設(shè)備新風(fēng)機(jī)房、生活水泵房加裝門禁和報(bào)警設(shè)備變配電室、發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、熱交換機(jī)房等重點(diǎn)機(jī)房加裝門禁、報(bào)警、監(jiān)控設(shè)備由于超高建筑的特殊性在疏散樓梯處、緊急避難層等設(shè)置攝像機(jī)和傳聲 器，以便對(duì)突發(fā)事件時(shí)疏散人流進(jìn)行觀察和信息獲取，采取相應(yīng)的緊急 預(yù)案。合通信超高層建筑一般都有兩個(gè)及以上的功能分區(qū)，某建筑環(huán)球中心作為地標(biāo)性建 筑綜合體，更是涵蓋了辦公樓、酒店、住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。對(duì)于不同的分區(qū) 即有不同的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)部門，必須為其設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的子系統(tǒng)。確保不同 運(yùn)營(yíng)管理部門子系統(tǒng)的獨(dú)立管理和操作。同時(shí)對(duì)于不同管理部門的同一子系統(tǒng)應(yīng) 能實(shí)現(xiàn)各功能分區(qū)的子系統(tǒng)之間信息互聯(lián)互通，根據(jù)業(yè)務(wù)管理

6、模式不同分為主從 式、對(duì)等式和分立式互聯(lián)。某建筑環(huán)球中心通信系統(tǒng)需要綜合考慮語音、數(shù)據(jù)、視頻、傳真、互聯(lián)網(wǎng)等 多媒體綜合傳輸業(yè)務(wù)。根據(jù)業(yè)務(wù)功能不同采用分級(jí)和分區(qū)的設(shè)計(jì)思想：不同業(yè)務(wù)區(qū)域在安全等級(jí)一致的前提下，建立統(tǒng)一語音、數(shù)據(jù)、對(duì)講等 通信平臺(tái)。在此基礎(chǔ)上建立二級(jí)通信系統(tǒng)，以滿足不同業(yè)務(wù)區(qū)域的使用 需求。出租、出售部分。如辦公樓、住宅、部分商業(yè)區(qū)域等充分考慮滿足未來 各種小業(yè)主多樣化獨(dú)立性的使用需求各業(yè)態(tài)區(qū)域綜合控制中心與避難層、市應(yīng)急指揮中心等重點(diǎn)區(qū)域需要考 慮多手段、冗余配置的通信方式各業(yè)態(tài)范圍內(nèi)安全等級(jí)較高的核心數(shù)據(jù)，單獨(dú)組網(wǎng)、物理隔離。保證穩(wěn) 定、可靠。樓宇自控某建筑環(huán)球中心樓宇自控系

7、統(tǒng)的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)智能化物業(yè)管理的一種手段，而 在建筑內(nèi)實(shí)現(xiàn)智能化物業(yè)管理，提高物業(yè)管理的工作效率、大廈機(jī)電和安全設(shè)備 運(yùn)行的完好率與利用率，以及節(jié)能、節(jié)省人力資源，提高大廈的經(jīng)濟(jì)效益為最 終目標(biāo)。樓宇自控系統(tǒng)需要各種專業(yè)的配合，樓宇自動(dòng)化不僅是某一個(gè)專業(yè)的事情， 它需要智能化、建筑結(jié)構(gòu)、暖通通風(fēng)、電力、給排水等專業(yè)共同參與合作。照明 系統(tǒng)作為大樓一個(gè)獨(dú)立的子系統(tǒng)，包括公共區(qū)域的公共照明（比如停車場(chǎng)、大堂、 走廊、餐廳照明、室內(nèi)照明（辦公室、會(huì)議室等），室外照明（裝飾照明、道路 照明、泛光照明）等。大樓照明的耗能占整個(gè)樓宇的20%左右，對(duì)照明功能的需 求，每天的時(shí)間段是不同的，特別是可以結(jié)合室外照

8、度傳感器結(jié)合起來，對(duì)公共 區(qū)域進(jìn)行分組，分片控制方式或直接全部關(guān)閉方式，比如地下車庫(kù)燈光的控制。 空調(diào)系統(tǒng)又是另一個(gè)子系統(tǒng)，它分為空氣處理末端設(shè)備如新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、 VAV變風(fēng)量，另一部分為冷源系統(tǒng)，它的電耗一般占整個(gè)大樓的70%左右，如 何運(yùn)行及管理空調(diào)的相關(guān)設(shè)備比較重要，采用先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)，在滿足房間 的舒適度的情況下，既可以節(jié)約電能延長(zhǎng)設(shè)備壽命又可以減少設(shè)備管理人數(shù)。集成能源-體化平臺(tái)當(dāng)今能源問題已經(jīng)成為我們生活中普遍關(guān)注的問題，一直以來公用建筑是能 源消耗的大戶，對(duì)于我們這個(gè)發(fā)展中國(guó)家而言，顯然是急需解決的一個(gè)問題。隨 著國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)2007

9、15號(hào)）精神 的不斷貫徹落實(shí)，以及根據(jù)關(guān)于加強(qiáng)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能管 理工作的實(shí)施意見（建科2007245號(hào)）的發(fā)布，中國(guó)建筑節(jié)能的趨勢(shì)已經(jīng)越 來越明顯。節(jié)能降耗，數(shù)據(jù)先行”，建筑物內(nèi)的大量的能耗與設(shè)備數(shù)據(jù)是建筑節(jié)能的 基礎(chǔ)。只有收集了詳盡的樓宇相關(guān)能耗數(shù)據(jù)，才能有效地對(duì)建筑物的能效進(jìn)行全 面綜合的分析。通過建立能耗模型，監(jiān)控能耗設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，優(yōu)化設(shè)備配置，達(dá) 到節(jié)能降耗的目的。針對(duì)某建筑環(huán)球中心，如何有效的收集建筑物、建筑群的能 耗數(shù)據(jù)并有效地組織分析數(shù)據(jù)使之為建筑節(jié)能服務(wù)，成為首要問題。為高效利用各種能源，實(shí)現(xiàn)節(jié)能最大化，有必要將綠色建筑技術(shù)、新能源技 術(shù)納入一個(gè)綜合能源管理

10、平臺(tái)中統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)資源的合理調(diào)配，提高能源管理 水平，并為各種節(jié)能技術(shù)的后評(píng)估和建設(shè)部綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)、綠色建筑示范工 程評(píng)審提供數(shù)據(jù)支撐，使某建筑環(huán)球中心成為環(huán)境友好型的綠色建筑。系統(tǒng)能夠?qū)Ω饔媚芟到y(tǒng)和可再生能源及資源回用系統(tǒng)實(shí)施信息采集、顯示、 分析、處理及優(yōu)化管理，應(yīng)用信息通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過能源數(shù)據(jù)采集器 對(duì)樓宇自控系統(tǒng)、空調(diào)、給排水、變配電、照明、電、氣供能等各類能源數(shù)據(jù)， 不僅通過管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、檢索、顯示、管理，而且通過展示平臺(tái)對(duì)項(xiàng) 目中運(yùn)用的技術(shù)及能源系統(tǒng)特點(diǎn)運(yùn)用多媒體手段在大屏幕上生動(dòng)形象的展示，實(shí)時(shí)和統(tǒng)計(jì)分析的節(jié)能環(huán)保數(shù)據(jù)，擴(kuò)大各種生態(tài)節(jié)能技術(shù)的影響和公眾對(duì)其的認(rèn)知度。建筑總能耗趨勢(shì)分時(shí)間尺受巨哇示當(dāng)前,同時(shí)通過下在時(shí)間列 患g建筑總能耗趨勢(shì)分時(shí)間尺受巨哇示當(dāng)前,同時(shí)通過下在時(shí)間列 患g由嘛t歷史總琵耗迎.2,000tce10% v當(dāng)日.