公司監(jiān)理工作手冊(最新1)

1、監(jiān)理工作業(yè)務(wù)指導手冊 張掖市建筑勘察設(shè)計研究院工程建設(shè)監(jiān)理中心PAGE PAGE 208Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.監(jiān)理中心管理制度一、工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則1.認真學習貫徹國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法律，法規(guī)，政令和政策。2.從事工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理，應(yīng)應(yīng)當遵循循守法、誠誠信、公公正、科科學的原原則，維維護國家家的榮譽譽和利益益。3.執(zhí)行有有關(guān)工程程建設(shè)的的法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)范、標標準和制制度，履履行監(jiān)理理合同規(guī)規(guī)定的義義務(wù)和職職責。4.堅持公公正、獨獨立、自自主的原原則，開開展工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)

2、理工作作，公平平地維護護項目法法人和被被監(jiān)理單單位的合合法權(quán)益益。5.努力學學習專業(yè)業(yè)技術(shù)和和工程建建設(shè)監(jiān)理理知識，不不斷提高高業(yè)務(wù)能能力和監(jiān)監(jiān)理水平平。6.監(jiān)理人人員必須須保持謙謙虛謹慎慎，堅持持發(fā)揚技技術(shù)民主主，堅持持用平等等對話，以以理服人人的態(tài)度度來處理理問題。7.嚴格按按國家規(guī)規(guī)范、標標準來監(jiān)監(jiān)理工程程，對工工作認真真負責，一一絲不茍茍。8.堅持原原則秉公公辦事，潔潔身自好好，廉潔潔奉公，自自覺抵制制不正之之風。9.精心鉆鉆研監(jiān)理理業(yè)務(wù)，堅堅持科學學的工作作態(tài)度，對對工程以以科學數(shù)數(shù)據(jù)為認認定質(zhì)量量的依據(jù)據(jù)。10.虛心心聽取各各方意見見，接受受政府監(jiān)監(jiān)督管理理部門的的指導，及及時總結(jié)

3、結(jié)經(jīng)驗教教訓，以以科學化化、標準準化、規(guī)規(guī)范化的的要求完完善監(jiān)理理工作。二、工程建建設(shè)監(jiān)理理人員工工作制度度1.工程建建設(shè)監(jiān)理理人員必必須遵紀紀守法，遵遵循職業(yè)業(yè)道德，認認真履行行監(jiān)理職職責，搞搞好本職職工作。2.工程建建設(shè)監(jiān)理理人員不不得以個個人名義義承攬監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。3.工程建建設(shè)監(jiān)理理人員不不得同時時在兩個個以上監(jiān)監(jiān)理單位位注冊和和從事監(jiān)監(jiān)理活動動。4.監(jiān)理人人員不準準在政府府部門和和施工單單位及施施工用材材料，設(shè)設(shè)備的生生產(chǎn)，供供應(yīng)等單單位兼職職。5.監(jiān)理人人員不準準為所監(jiān)監(jiān)理項目目指定承承建商和和施工方方法，不不準向承承建商介介紹分包包隊伍及及介紹建建筑材料料，構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備材料料

4、等供應(yīng)應(yīng)單位。6.監(jiān)理人人員不準準收受被被監(jiān)理單單位的任任何禮金金。7.監(jiān)理人人員不準準泄露所所監(jiān)理工工程各方方認為需需要保密密的事項項。8.監(jiān)理人人員須尊尊重客觀觀事實，準準確反映映工程建建設(shè)監(jiān)理理情況，及及時妥善善處理問問題。9.監(jiān)理人人員必須須做好監(jiān)監(jiān)理日記記記錄工工作，監(jiān)監(jiān)理當班班不準遲遲到，早早退，必必須做好好交接班班。10.監(jiān)理理人員必必須服從從調(diào)配，樹樹立高度度的責任任心和主主人翁精精神，努努力鉆研研業(yè)務(wù)，及及時收集集整理工工程資料料。11.當班班監(jiān)理人人員必須須堅持執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理旁站監(jiān)監(jiān)督手段段，經(jīng)常常巡視，觀觀察及檢檢測施工工中的工工程質(zhì)量量，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時發(fā)出出書面指指令進

5、行行糾正。12.當班班監(jiān)理人人員不準準干私活活，不準準會客，不不準在監(jiān)監(jiān)理值班班室留宿宿親朋。13.監(jiān)理理人員不不準賭博博，不準準制造不不利于團團結(jié)的言言行。14.監(jiān)理理人員不不準向所所被監(jiān)理理的工程程有關(guān)單單位介紹紹親朋好好友參加加工作。15.對違違反監(jiān)理理守則，監(jiān)監(jiān)理工作作及安全全制度的的監(jiān)理人人員依據(jù)據(jù)情節(jié)輕輕重作出出批評教教育，經(jīng)經(jīng)濟懲罰罰，解職職解聘等等處理。三、工程建建設(shè)監(jiān)理理人員安安全制度度1.監(jiān)理人人員必須須認真學學習安全全施工技技術(shù)規(guī)范范及上級級頒發(fā)的的文件法法規(guī)，提提高自身身安全防防護意識識。2.工程項項目監(jiān)理理人員必必須遵守守施工現(xiàn)現(xiàn)場規(guī)定定的安全全及文明明施工條條律和保

6、保衛(wèi)制度度。3.進入施施工作業(yè)業(yè)區(qū)必須須戴上安安全帽并并扣好帽帽帶。4.監(jiān)理人人員工作作時不準準喝酒，不不準擅自自進入無無安全措措施的作作業(yè)區(qū)。5.監(jiān)理人人員進行行攀登檢檢查時必必須從規(guī)規(guī)定的通通道上下下，不得得在陽臺臺之間或或其他非非規(guī)定通通道進行行攀登。6.監(jiān)理人人員不準準在高處處起吊重重物下停停留或行行走，不不準在腳腳手架或或防護欄欄上休息息，不準準在高處處向下拋拋投物件件。7.監(jiān)理人人員不準準在辦公公室內(nèi)使使用電爐爐及大熾熾光燈泡泡取暖或或烘物，注注意用電電安全。8.貫徹消消防工作作，以防防為主，消消防結(jié)合合的原則則，嚴禁禁在禁煙煙火區(qū)域域內(nèi)動火火吸煙。四、公司例例會制度度1、公司定定

7、于每月月召開一一次公司司例會，會會議由總總經(jīng)理主主持，公公司全體體人員參參加。2、公司定定于每月月11日日上午99：000召開公公司例會會，遇雙雙休日時時向后順順延至下下周一上午9：000，每次次不另行行通知，如如參會人人員不能能按時參參加應(yīng)提提前向公公司領(lǐng)導導請假。3、會議主主要內(nèi)容容：3.1、各各項目總總監(jiān)理工工程師匯匯報每月月工程進進度、質(zhì)質(zhì)量、安安全等監(jiān)監(jiān)理目標標控制實實施情況況，并對對各項目目監(jiān)理人人員上一一個月來來的監(jiān)理理工作做做出評價價。3.2、傳傳達上級級有關(guān)的的重要規(guī)規(guī)定和內(nèi)內(nèi)部的工工作措施施或決定定。3.3、聽聽取各種種加強管管理和改改進工作作的建議議。3.4、討討論存在在

8、的主要要問題及及提出相相應(yīng)的改改進措施施。3.5、形形成會議議紀要。五、勞動、工工作紀律律和違紀紀處理規(guī)規(guī)定1.總則：1.1 為為了加強強勞動紀紀律和工工作紀律律，維護護企業(yè)正正常的生生產(chǎn)秩序序和工作作秩序，提提高勞動動生產(chǎn)率率和工作作效率，促促進兩個個文明的的建設(shè)，根根據(jù)中中華人民民共和國國勞動法法和有有關(guān)規(guī)定定的精神神，特制制定本規(guī)規(guī)定。1.2 公公司職工工必須遵遵守國家家的法律律、法令令，遵守守勞動紀紀律，遵遵守企業(yè)業(yè)的各項項規(guī)章制制度，愛愛護公共共財務(wù)公公共財務(wù)務(wù)，學習習政治，學學習和掌掌握文化化技術(shù)業(yè)業(yè)務(wù)知識識和技能能，團結(jié)結(jié)協(xié)作，完完成生產(chǎn)產(chǎn)任務(wù)或或工作任任務(wù)。1.3 對對違反紀紀

9、律的職職工處理理，堅持持以思想想教育為為主，懲懲罰為輔輔的原則則。1.4 本本辦法適適用于與與本企業(yè)業(yè)建立勞勞動關(guān)系系的全體體職工2.勞動紀紀律和工工作紀律律：2.1 職職工應(yīng)遵遵守企業(yè)業(yè)規(guī)定的的上下班班時間，上上班時間間應(yīng)集中中精力處處理工作作或從事事工程質(zhì)質(zhì)量跟蹤蹤監(jiān)理活活動。2.2 職職工請事事假、婚婚喪假、探探親假、計計劃生育育假、產(chǎn)產(chǎn)假以及及調(diào)休，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定辦理有有關(guān)手續(xù)續(xù)，如因因特殊原原因未能能在事先先辦理手手續(xù)的，應(yīng)應(yīng)在事后后的七天天內(nèi)補辦辦完畢。否否則，作作為曠工工或者事事假處理理(住院院期間例例外)。2.3 職職工應(yīng)履履行聘用用上崗合合同中所所規(guī)定的的工作職職責，完完成領(lǐng)導

10、導安排或或布置的的工作任任務(wù)。2.4 職職工負有有保守企企業(yè)經(jīng)濟濟、技術(shù)術(shù)秘密的的責任。2.5 職職工應(yīng)遵遵守企業(yè)業(yè)制訂的的職業(yè)道道德規(guī)范范，遵守守廉潔自自律的規(guī)規(guī)定。3.對違紀紀職工的的行政處處分：3.1 對對違反勞勞動紀律律和工作作紀律的的職工要要給予批批評教育育，若違違紀行為為已造成成嚴重后后果，或或違紀后后經(jīng)批評評教育仍仍不改正正的，可可視具體體情況給給予行政政處分或或經(jīng)濟處處罰。3.2 按按有關(guān)的的規(guī)定，對對職工的的行政處處分分為為：警告告、記過過、記大大過、降降級(降降薪)、撤撤職、留留用察看看、解除除合同。3.3 犯犯有下列列違紀行行為之一一的職工工可給予予行政處處分或經(jīng)經(jīng)濟處罰

11、罰：3.3.11 經(jīng)常遲遲到、早早退，在在職工中中造成惡惡劣影響響，經(jīng)教教育仍不不改正的的；3.2.22 連續(xù)曠曠工三天天以上，十十天以下下的；3.2.33 嚴重違違反工作作規(guī)程，造造成嚴重重生產(chǎn)事事故、或或質(zhì)量事事故、或或安全事事故的；3.2.44 違反保保密規(guī)定定，泄露露企業(yè)經(jīng)經(jīng)濟秘密密或技術(shù)術(shù)秘密的的，若給給企業(yè)造造成嚴重重后果，公公司保留留追究其其法律責責任的權(quán)權(quán)利；3.2.55 玩忽職職守，給給企業(yè)造造成巨額額經(jīng)濟損損失的，且且公司保保留追究究其法律律責任的的權(quán)利；3.2.66 有經(jīng)濟濟犯罪行行為，但但未被刑刑事處理理的；3.2.77 違反計計劃生育育條例，情情節(jié)嚴重重，在群群眾中造

12、造成極壞壞影響的的；3.2.88 犯有其其他嚴重重錯誤。3.3 對對于有本本規(guī)定33.3.3、33.3.5行為為的職工工，除責責令其賠賠償經(jīng)濟濟損失外外，并給給予罰款款500010000元，賠賠款和罰罰款可同同時執(zhí)行行，對于于有本規(guī)規(guī)定3.3除33.3.3、33.3.5以外外的其他他條款行行為的職職工給予予行政處處分或者者經(jīng)濟處處罰200010000元，扣扣除后的的工資不不低于張張掖市規(guī)規(guī)定的最最低工資資標準，當當月不能能扣完的的在以后后的月份份中累計計扣除，直直至足額額。4.對嚴重重違紀人人員解除除勞動合合同：4.1 對對嚴重違違反勞動動紀律和和工作紀紀律，且且已造成成嚴重后后果的職職工，企

13、企業(yè)可根根據(jù)中中華人民民共和國國勞動法法第二二十五條條的規(guī)定定，解除除其聘用用合同。4.2 職職工有下下列情況況之一的的，企業(yè)業(yè)可以解解除與其其的聘用用合同。4.2.11 職工嚴嚴重違反反勞動紀紀律或企企業(yè)規(guī)章章制度的的： 連續(xù)曠曠工十天天以上、或或一年內(nèi)內(nèi)累計曠曠工超過過二十天天的； 在企業(yè)業(yè)內(nèi)無理理取鬧、打打架斗毆毆等，影影響正常常生產(chǎn)工工作秩序序，經(jīng)批批評教育育不改或或造成嚴嚴重影響響和后果果的； 偷竊公公私財物物，價值值較大，尚尚不構(gòu)成成刑事處處理的； 違反企企業(yè)紀律律，經(jīng)批批評教育育不改，兩兩次受到到行政處處分的。4.2

14、.22 嚴重失失職、營營私舞弊弊，對企企業(yè)利益益造成重重大損失失的： 假公濟濟私、玩玩忽職守守、擅離離崗位、嚴嚴重違反反工作規(guī)規(guī)程，造造成重大大的人身身設(shè)備責責任事故故的； 在工作作中弄虛虛作假、損損公肥私私，對企企業(yè)聲譽譽或經(jīng)濟濟利益造造成重大大損害的的； 工作不不負責任任，在業(yè)業(yè)務(wù)中出出現(xiàn)差錯錯，造成成不良后后果的； 有意向向外通報報本企業(yè)業(yè)經(jīng)濟、技技術(shù)等秘秘密，造造成企業(yè)業(yè)重大損損失的。4.2.33 被依法法追究刑刑事責任任或被處處以勞教教的。5.處理程程序：5.1 對對職工給給予行政政處分或或經(jīng)濟處處罰決定定，必須須經(jīng)企業(yè)

15、業(yè)行政會會議討論論，并征征求工會會的意見見。5.2 審審批職工工處分的的時間，從從證實職職工犯錯錯之日起起，不得得超過三三個月。5.3 對對職工給給予行政政處分，應(yīng)應(yīng)將處理理決定書書面通知知本人，記記入本人人檔案，并并在一定定范圍內(nèi)內(nèi)公布。對對職工給給予經(jīng)濟濟處罰，應(yīng)應(yīng)書面通通知本人人，并辦辦好財務(wù)務(wù)手續(xù)，做做到有帳帳可查。5.4 職職工受到到行政處處分或者者經(jīng)濟處處罰，如如對處理理不服，可可在接到到處理通通知后十十日內(nèi)，向向本單位位領(lǐng)導提提出書面面申訴，由由本單位位領(lǐng)導進進行復(fù)查查，及時時答復(fù)；如對答答復(fù)不服服時，可可向政府府有關(guān)部部門提出出申訴。六、圖書資資料及檢檢測儀器器、工器器具管理理

16、規(guī)定1、公司因因業(yè)務(wù)需需要，購購置相關(guān)關(guān)圖書資資料及檢檢測儀器器，所有有圖書資資料及檢檢測儀器器應(yīng)由購購置人向向資料員員辦理移移交，并并列圖書書及設(shè)備備清單，經(jīng)經(jīng)資料員員簽收后后，方可可申請經(jīng)經(jīng)理審批批報銷。2、公司資資料室應(yīng)應(yīng)設(shè)置圖圖書資料料及設(shè)備備臺帳，并并做到帳帳物相符符。3、公司圖圖書資料料及設(shè)備備原則上上只供公公司內(nèi)部部職工借借閱及使使用，公公司職工工借閱圖圖書及使使用儀器器設(shè)備時時應(yīng)辦理理借閱及及使用儀儀器設(shè)備備手續(xù)。圖集、圖書只能在辦公室查閱，工程相關(guān)圖集節(jié)點可復(fù)印，但不得將圖集等帶出，以免影響他人查閱。4、公司員員工借閱閱圖書及及儀器設(shè)設(shè)備期間間應(yīng)愛護護公司圖圖書資料料及儀器器

17、設(shè)備，不不得損壞壞、丟失失，如發(fā)發(fā)生損壞壞，應(yīng)根根據(jù)損壞壞程度折折價補償償，如發(fā)發(fā)生丟失失應(yīng)由借借閱人原原價賠償償。5、工程竣竣工時，應(yīng)應(yīng)由現(xiàn)場場監(jiān)理人人員向資資料室移移交竣工工資料，經(jīng)經(jīng)移交雙雙方簽定定后并辦辦理移交交清單，移移交資料料內(nèi)容執(zhí)執(zhí)行公司司資料歸歸檔管理理辦法。6、公司對對每位員員工發(fā)放放安全帽帽及鋼卷卷尺一把把，安全全帽要求求為公司司統(tǒng)一標標識、統(tǒng)統(tǒng)一顏色色，使用用年限為為三年，三三年到期期后由公公司統(tǒng)一一給予更更換，鋼鋼卷尺使使用期限限為一年年，如在在使用過過程中，丟丟失或損損壞，可可到公司司更換，但但要支付付差價，差差價（11-已使使用月份份/規(guī)定定使用月月份）*原價。七、

18、數(shù)碼相相機使用用管理制制度數(shù)碼相機是是公司固固定資產(chǎn)產(chǎn)的一部部分，是是為需要要拍照的的相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)而服服務(wù)的。為為加強公公司數(shù)碼碼設(shè)備的的管理和和利用，妥妥善管理理和使用用好公司司資產(chǎn)，確確保資產(chǎn)產(chǎn)不損壞壞、不流流失，特特制定如如下管理理辦法：數(shù)碼相機及及配件：佳能數(shù)碼相相機7臺臺：讀卡卡器1個個，充電電器1個個，可充充電電池池1對（即即2節(jié)）。7.1、日日常保管管1、佳能數(shù)數(shù)碼相機機由總監(jiān)監(jiān)理工程程師負責責日常保保管，需需嚴格按按照使用用范圍和和程序借借用，并并建立借借用登記記、歸還還銷號制制度。2、所領(lǐng)用用的相機機實行“誰使用用，誰保保管；誰誰損壞，誰誰負責”的辦法法。管理理者、使使用者要要

19、對公司司負責，平平時加強強對相機機及其配配件的保保管、保保養(yǎng)工作作，做好好保管與與保養(yǎng)相相結(jié)合。使使數(shù)碼相相機保持持良好的的使用狀狀態(tài)，以以延長使使用壽命命。3、相機損損壞，應(yīng)應(yīng)及時報報修。7.2、使使用范圍圍1、佳能數(shù)數(shù)碼相機機限于公公司監(jiān)理理人員外外出拍照照相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)使用用。2、所領(lǐng)用用相機，限限于借用用者本人人使用。用用于收集集日常工工作圖片片。如：企業(yè)文文化建設(shè)設(shè)、工程程監(jiān)理、簡簡報等，充充分將數(shù)數(shù)碼相機機利用起起來，發(fā)發(fā)揮其實實質(zhì)作用用。7.3、借借用手續(xù)1、各部門門借用公司司的照相相機，需需向總監(jiān)監(jiān)理工程程師提出出申請，經(jīng)經(jīng)同意后后到管理理人員處處辦理借借用手續(xù)續(xù)。經(jīng)負負責人簽簽字

20、后方方可借出出。2、領(lǐng)用人人領(lǐng)用相相機時必必須進行行必要的的檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題應(yīng)及時時提出。保保管人應(yīng)應(yīng)及時登登記，避避免責任任不清。3、借用結(jié)結(jié)束后，借用人應(yīng)及時將照相機交回保管人處，經(jīng)保管人員檢查確認設(shè)備完好無損后，由管理人員做借物注銷。4、除因特特殊情況況外，相相機均應(yīng)應(yīng)由借用用者本人人來履行行領(lǐng)用、交交回手續(xù)續(xù)。任何何人不得得以任何何理由長長期占用用。5、如照相相機有損損壞或丟丟失，借借用人應(yīng)及及時向保保管人員員報告，并并說明情情況，公公司將視視具體情況況酌情進進行處理理。7.4、有有關(guān)要求求1、數(shù)碼相相機借用用于工程程監(jiān)理相相關(guān)拍照照業(yè)務(wù)，必必須當天天歸還；市外公公務(wù)活動動使用歸歸來

21、后須須立即歸歸還，不不得擅自自外借他他人。確確有特殊殊原因需需外借，則則須經(jīng)保保管人同同意后方方可借出出。2、使用人人員要增增強責任任感，嚴嚴格按照照設(shè)備使使用、保保管有關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)規(guī)范加強強使用管管理，保保證設(shè)備備和影像像資料的的安全。如如果發(fā)生生設(shè)備損損壞，由由相關(guān)責責任人負負責賠償償維修費費用；發(fā)發(fā)生設(shè)備備遺失，由由相關(guān)責責任人按按折舊價價賠償。3、使用相相機時做做到人不不離機，不不讓他人人代操作作，注意意防震、防防水、防防腐、防防塵、防防盜。嚴嚴格按規(guī)規(guī)定操作作，不用用時要及及時入箱箱入柜，搞搞好平時時保養(yǎng)，確確保隨時時可用。如如出現(xiàn)故故障，應(yīng)應(yīng)及時報報告。4、數(shù)碼相相機使用用完畢在在歸

22、還前前要先將將所拍攝攝數(shù)據(jù)導導出，5、管理人人員及各各部門借借用人，在在離開本本公司時時交回所所領(lǐng)用相相機。監(jiān)理工作程程序組建監(jiān)理機構(gòu)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則監(jiān)理工程師權(quán)限、監(jiān)理程序、使用表格規(guī)定等送承包單位施工準備階段監(jiān)理施工階段監(jiān)理審查竣工資料組織竣工初驗提出質(zhì)量評估報告、參加工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)組建監(jiān)理機構(gòu)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則監(jiān)理工程師權(quán)限、監(jiān)理程序、使用表格規(guī)定等送承包單位施工準備階段監(jiān)理施工階段監(jiān)理審查竣工資料組織竣工初驗提出質(zhì)量評估報告、參加工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)審批施工組織設(shè)計分包單位資格審查設(shè)計交底第一次工地例會審批開工報告簽發(fā)開工指令質(zhì)量控制進度控制投資控制合同

23、管理信息管理組織協(xié)調(diào)安全控制二、工程質(zhì)質(zhì)量控制制程序開工準備開工準備承包商提交開工申請表批 準施 工監(jiān)理工程師審查開工申請工序完工承包商自檢承包商填報 工程報驗單監(jiān)理人員檢查質(zhì)量合格？監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單單項工程或分部、分項工程完工承包商提交中間報驗申請表監(jiān)理工程師檢查合格？驗收、確認、簽署分項、分部工程驗收單處理進行下道工序施工監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析承包單位編制施工總進度計劃填寫施工進度計劃報審表總監(jiān)理工程師審批承包單位編制月施工進度計劃填寫施工進度計劃報審表總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施基本實現(xiàn)計劃目標監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析承包單位編制施工總進度計劃填寫

24、施工進度計劃報審表總監(jiān)理工程師審批承包單位編制月施工進度計劃填寫施工進度計劃報審表總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施基本實現(xiàn)計劃目標嚴重偏離計劃目標承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知指示承包單位采取調(diào)整措施四、工程投投資控制制程序制訂投資控制總目標制訂投資控制總目標分解投資控制目標值編制投資執(zhí)行計劃審核、簽發(fā)工程變更（設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場簽證、費用審核）工程計量與支付實際完成值和投資計劃目標值的比較、分析和統(tǒng)計，提出報告辦理工程結(jié)算發(fā)現(xiàn)偏離及時采取糾偏措施確定各階段投資控制目標五、工程質(zhì)質(zhì)量事故故處理流流程發(fā) 現(xiàn) 事 故發(fā) 現(xiàn) 事 故事 故 調(diào) 查確定防護措施防護措施實施事故

25、原因分析、制定處理方案施工、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位(主管部門)監(jiān)理簽發(fā)處理通知、并監(jiān)督實施施工單位組織處理方案的實施監(jiān) 理 進 行 檢 查 驗 收監(jiān) 理 編 寫 事 故 處 理 報 告檢 查 結(jié) 果 .行為主體：承包商商，監(jiān)理理方，業(yè)業(yè)主，設(shè)設(shè)計單位位，建設(shè)設(shè)行政主主管部門門工作時間：質(zhì)量事事故發(fā)生生后監(jiān)理理方和施施工方應(yīng)應(yīng)及時予予以處理理，如屬屬重大的的質(zhì)量事事故應(yīng)在在12小小時內(nèi)上上報建設(shè)設(shè)行政主主管部門門；工作標準：作為監(jiān)監(jiān)理方應(yīng)應(yīng)協(xié)組施施工單位位及有關(guān)關(guān)部門做做好事故故的調(diào)查查工作并并如實作作好事故故情況記記錄，原原因分析析、解決決措施制制定后，監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)嚴格格檢查施施工單位位的落實

26、實和整改改結(jié)果，直直至達到到要求。之之后監(jiān)理理組應(yīng)編編寫質(zhì)量量事故處處理報告告，向建建設(shè)單位位和有關(guān)關(guān)部門進進行匯報報。六、單位工工程竣工工驗收程程序工程完工施工單位自檢合格后提出預(yù)驗收申請工程完工施工單位自檢合格后提出預(yù)驗收申請監(jiān)理單位審查質(zhì)量保證資料及有關(guān)技術(shù)資料并進行現(xiàn)場檢查監(jiān)理單位組織施工、設(shè)計、建設(shè)等單位進行預(yù)驗收，并就存在問題提出書面整改意見施工單位按參加驗收單位提出的意見進行整改監(jiān)理單位復(fù)查整改結(jié)果？施工單位提交工程竣工檔案資料并提出竣工驗收申請組織勘測、設(shè)計、施工、監(jiān)理及其他有關(guān)方面的專家組成驗收組（建設(shè)單位）驗收前（7個工作日）將驗收日期、地點、及驗收小組名單報告工程質(zhì)量監(jiān)督

27、機構(gòu)（建設(shè)單位）并組成驗收組（建設(shè)單位）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)及工程強制性標準情況審查建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理的工程檔案資料實地查驗工程質(zhì)量簽署竣工驗收意見提出工程竣工驗收報告報建設(shè)行政主管部門備案（建設(shè)單位）提交工程竣工驗收報告（包括單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄），工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見意見不一致重新組織工程竣工驗收施工許可證施工圖設(shè)計文件審核意見施工單位提交的工程竣工報告及驗收組簽署的意見規(guī)劃、消防部門意見行為主體：承包商商，監(jiān)理理方，業(yè)業(yè)主，勘勘察設(shè)計計單位，質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機構(gòu)，消消防，環(huán)環(huán)保，規(guī)規(guī)劃；工作時間：施工單

28、單位提出出申請后后監(jiān)理方方應(yīng)盡快快進行資資料、實實物的檢檢查和審審核，條條件具備備后即可可組織驗驗收；工作標準：監(jiān)理方方應(yīng)按工工程驗收收有關(guān)的的標準客客觀、公公正、獨獨立的對對工程質(zhì)質(zhì)量、進進度及投投資等方方面進行行評估，評評估報告告務(wù)必依依據(jù)正確確、明了了、足夠夠，結(jié)論論明確、程程序合理理規(guī)范?？⒐を炇毡O(jiān)監(jiān)理工作作作業(yè)指指導序號工 序 名 稱監(jiān) 理 工工 作 內(nèi) 容容操 作 程 序1預(yù)驗準備1督促承承包單位位整理竣竣工圖、技技術(shù)資料料、決算算文件、工工程總結(jié)結(jié)2協(xié)助業(yè)業(yè)主審核核承包單單位提交交的工程程竣工驗驗收報告告等竣工工資料3審核工工程完工工程度督促承包進進行自檢檢，整改改存在問問題承包

29、單位進進行準備備，監(jiān)理理單位督督促、檢檢查、審審核2組織預(yù)驗收收1組織工工程預(yù)驗驗收2初步進進行工程程質(zhì)量綜綜合評定定3提交工工程預(yù)驗驗收報告告4將存在在問題書書面通知知，并督督促承包包單位進進行整改改監(jiān)理單位組組織，建建設(shè)、承承包、設(shè)設(shè)計、使使用單位位參加3竣工驗收1實地目目測檢查查2工程總總體和專專項合驗驗3核查工工程資料料和文件件4聽取和和審議建建設(shè)單位位、承包包單位、監(jiān)監(jiān)理單位位、設(shè)計計單位、質(zhì)質(zhì)監(jiān)部門門的專項項報告5簽定竣竣工驗收收證書由業(yè)主、驗驗收委員員會進行行竣工驗驗收4簽發(fā)工程移移交證書書1辦理和和核定移移交工程程清冊2簽發(fā)“工程移移交證書書”由總監(jiān)理工工程師簽簽發(fā)七、建設(shè)工工

30、程開工工審核程程序1、 建設(shè)設(shè)工程開開工條件件審核是是實施施施工階段段質(zhì)量、進進度、投投資三大大控制，規(guī)規(guī)范監(jiān)理理服務(wù)，實實現(xiàn)監(jiān)理理服務(wù)質(zhì)質(zhì)量目標標的基本本保證。2、建設(shè)工工程報建建審批手手續(xù)審核核根據(jù)省省、市建建設(shè)主管管部門要要求，建建設(shè)工程程開工前前監(jiān)理單單位應(yīng)核核查以下下文件，確確認建設(shè)設(shè)單位辦辦理該工工程的相相關(guān)審批批手續(xù)是是否齊全全。2.1 建建設(shè)工程程報建審審批文件件核查內(nèi)內(nèi)容2.1.11 國有土土地使用用證2.1.22 建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證2.1.33 建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證2.1.44 建筑施施工許可可證2.2 建建設(shè)工程程合同文文件核查查內(nèi)容2.2.11 招標文文件2.

31、2.22 中標通通知書2.2.33 施工承承包合同同2.3 建建設(shè)工程程監(jiān)督、監(jiān)監(jiān)管審批批文件核核查內(nèi)容容2.3.11 建設(shè)工工程質(zhì)量量監(jiān)督書書2.3.22 工程質(zhì)質(zhì)量目標標協(xié)議書書（建設(shè)設(shè)方、承承包方、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站）2.3.33 建筑工工程安全全報監(jiān)書書2.3.44 建筑施施工現(xiàn)場場周邊環(huán)環(huán)境安全全評估表表2.4 建建設(shè)工程程勘察、設(shè)設(shè)計文件件核查內(nèi)內(nèi)容2.4.11 地質(zhì)勘勘察資料料滿足工工程施工工需要。2.4.22 設(shè)計文文件、圖圖紙經(jīng)法法定審圖圖機構(gòu)審審核批準準，簽章章齊全、有有效，滿滿足施工工需要。3、 施工工單位開開工準備備情況審審查工程開工前前，監(jiān)理理工程師師應(yīng)對施施工單位位報送的的以

32、下文文件、資資料進行行審核，并并經(jīng)現(xiàn)場場檢查、復(fù)復(fù)核、落落實，確確保施工工現(xiàn)場各各項條件件滿足相相關(guān)要求求。3.1 施施工單位位質(zhì)量管管理體系系（附施施工現(xiàn)場場質(zhì)量管管理檢查查記錄）核核查。3.1.11 施工企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)證書核核查。3.1.22 營業(yè)執(zhí)執(zhí)照核查查。3.1.33 質(zhì)量體體系認證證證書核核查。3.1.44 工程項項目經(jīng)理理、技術(shù)術(shù)負責人人及管理理人員資資格證書書、崗位位證書。（附3.1.55 特種人人員崗位位證書核核查。3.1.66 施工單單位的試試驗室資資質(zhì)證書書（當施施工單位位自己承承擔部分分或全部部施工試試驗項目目時）、試試驗人員員資格證證書、計計量認證證（必要要時到該該單位

33、考考核）核核查。3.2 開開工申報報資料審審查及施施工準備備工作檢檢查3.2.11 施工組組織設(shè)計計和施工工方案（附附A22 施工工組織設(shè)設(shè)計報審審表）審審核。3.2.22 分包單單位資格格審核、確確認。必必要時到到該單位位考核（附附A33 分包包單位資資格報審審表）。3.2.33 商品混混凝土生生產(chǎn)廠資資格審查查（備案案證），必必要時到到該單位位考核。3.2.33 設(shè)計交交底、圖圖紙會審審資料審審查、簽簽章。3.2.44 原始基基準點、基基準線、標標高等測測量控制制點復(fù)核核資料（基基樁控制制網(wǎng)、標標高方格格網(wǎng)）并并現(xiàn)場核核對。3.2.55 工程施施工驗、放放線資料料審核并并現(xiàn)場核核對。3.2

34、.66 進場設(shè)設(shè)備、機機具申報報資料審審核并現(xiàn)現(xiàn)場核對對。3.2.77 進場材材料、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量驗收收。3.2.88 施工測測量、計計量用儀儀器、儀儀表、器器具申報報資料審審核并現(xiàn)現(xiàn)場核對對。3.2.99 施工進進度計劃劃審查。3.2.110 勞動力力安排申申報資料料及進場場情況核核對。3.2.111 場區(qū)平平面布置置核查。3.2.112 安全文文明施工工方案、及及現(xiàn)場落落實情況況審查。3.2.113 圖紙、設(shè)設(shè)計文件件涉及的的各種標標準、圖圖冊、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程準備備情況檢檢查。4.0 建建設(shè)單位位準備工工作核查查4.1 分分發(fā)給施施工單位位設(shè)計文文件、圖圖紙齊全全，數(shù)量量滿足合合同約定定要

35、求。4.2 設(shè)設(shè)計交底底、圖紙紙會審已已進行。4.3 三三通一平平已完成成。4.4 已已召開第第一次工工地例會會。5、經(jīng)審核核確認該該工程已已具備開開工條件件，監(jiān)理理工程師師將“工程開開工條件件核查表表”及施工工單位“開工申申請”（附AA1 開開工報審審表、 開工報告）報送總監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師下達開工令。建設(shè)單位提提供開工工條件核核查表工程名稱： 編號號：序號建設(shè)單位提提供開工工條件監(jiān)理核查1國有土地使使用證2建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證3建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證4建筑施工許許可證5招標文件6中標通知書書7施工承包合合同8建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督書9工程質(zhì)量目目標協(xié)議議10建筑工程安安全報監(jiān)

36、監(jiān)書11建筑施工現(xiàn)現(xiàn)場周邊邊環(huán)境安安全評估估表12地質(zhì)勘察資資料13設(shè)計文件、圖圖紙14水準點、坐坐標點原原始資料料15“三通一平平”完成16第一次工地地例會召召開17設(shè)計交底、圖圖紙會審審已進行行21監(jiān)理核查結(jié)結(jié)論：施工單位開開工準備備情況核核查表工程名稱： 編號：序號施工單位開開工準備備情況核核查明細細表監(jiān)理核查1施工企業(yè)資資質(zhì)證書書2營業(yè)執(zhí)照3施工組織設(shè)設(shè)計和施施工方案案4工程項目經(jīng)經(jīng)理、技技術(shù)負責責人及管管理人員員資格證證書、崗崗位證書書5特殊工種崗崗位證書書6分包單位資資格審核核、確認認7設(shè)計交底、圖圖紙會審審資料審審查、簽簽章。8原始基準點點、基準準線標高高等測量量控制點點復(fù)核資資

37、料9工程測量放放線報驗驗10進場設(shè)備、機機具申報報資料審審查11進場材料、構(gòu)構(gòu)配件申申報資料料審查12施工測量、計計量用儀儀器、儀儀表、器器具申報報資料審審查并經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場核核對13施工進度計計劃14勞動力安排排申報資資料及進進場情況況核對15場區(qū)平面布布置核查查16安全文明施施工方案案、及現(xiàn)現(xiàn)場落實實情況審審查17圖紙、設(shè)計計文件涉涉及的各各種標準準、圖冊冊、規(guī)范范、規(guī)程程準備情情況檢查查18監(jiān)理核查結(jié)結(jié)論：八、施工組組織設(shè)計計審批程程序1、 施工工組織設(shè)設(shè)計是承承包單位位自行編編制的，在在施工準準備階段段和施工工階段確確保工程程質(zhì)量和和安全的的指導性性文件。1.1 施施工組織織設(shè)計必必須依據(jù)據(jù)

38、國家規(guī)規(guī)范、施施工合同同、設(shè)計計文件、及及企業(yè)標標準編制制。1.2 施施工組織織設(shè)計應(yīng)應(yīng)在工程程開工前前規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)報送監(jiān)監(jiān)理單位位。2、 審查查內(nèi)容：2.1 施施工組織織設(shè)計的的編制、審審核、批批準應(yīng)符符合規(guī)定定的程序序。2.1.11 審查承承包單位位對施工工組織設(shè)設(shè)計（方方案）簽簽章、審審批手續(xù)續(xù)是否齊齊全。2.1.22 審查所所列施工工組織設(shè)設(shè)計的編編制依據(jù)據(jù)目錄是是否滿足足編制要要求。2.2 審審查施工工組織設(shè)設(shè)計的主主要內(nèi)容容是否齊齊全。2.2.11 施工組組織設(shè)計計的內(nèi)容容一般包包括：1 施工工組織總總設(shè)計；工程概概況和施施工特點點分析；施工部部署和主主要項目目施工方方案；施施

39、工總進進度計劃劃；全場場性的施施工準備備工作計計劃；施施工資源源總需要要量計劃劃；施工工總平面面圖和各各項主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟評價價指標。2 單位位工程施施工組織織設(shè)計：工程概概況和施施工特點點分析；施工方方案選擇擇；施工工進度計計劃；勞勞動力、材材料、構(gòu)構(gòu)配件、施施工機械械和施工工機具等等需要量量計劃，施施工平面面圖；保保證質(zhì)量量、安全全、降低低成本和和冬、雨雨季施工工的技術(shù)術(shù)組織措措施；各各項技術(shù)術(shù)經(jīng)濟指指標等。2.3 審審查施工工組織設(shè)設(shè)計是否否符合國國家技術(shù)術(shù)政策；是否充充分考慮慮了承包包合同的的條件、施施工現(xiàn)場場條件及及法規(guī)條條件的要要求；是是否充分分突出“質(zhì)量第第一，安安全第一一的原則

40、則”；審查查施工單單位根據(jù)據(jù)本工程程特點、難難點制訂訂相應(yīng)的的措施、施施工條件件是否充充分，質(zhì)質(zhì)量保證證體系是是否健全全并切實實可行。2.3.11。審查查施工組組織設(shè)計計（方案案）中工工期、質(zhì)質(zhì)量目標標與施工工合同相相是否一一致。2.3.22 施工現(xiàn)現(xiàn)場總體體布置是是否合理理，是否否有利于于保證工工程的正正常順利利施工，是是否有利利于工程程保證質(zhì)質(zhì)量，施施工總平平面圖不不知是否否與地貌貌環(huán)境、建建筑平面面協(xié)調(diào)一一致。2.3.33 施工組組織設(shè)計計采取的的技術(shù)方方案和措措施是否否切實先先進適用用，技術(shù)術(shù)是否成成熟。主主要項目目的施工工方法是是否合理理可行，是是否符合合現(xiàn)場條條件及工工藝要求求。2

41、.2.44 施工方方案是否否滿足強強制性標標準要求求。2.2.55 施工機機械設(shè)備備的選擇擇是否考考慮了對對施工質(zhì)質(zhì)量的影影響與保保證。2.2.66 施工總總進度計計劃、施施工程序序的安排排是否合合理、科科學、符符合承包包合同的的要求。2.2.77 安全、環(huán)環(huán)保、消消防和文文明施工工是否切切實可行行并符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定。2.2.88 在滿足足合同和和法規(guī)的的前提下下，應(yīng)尊尊重承包包單位的的自主技技術(shù)決策策和管理理決策。3、 審批批程序：3.1 項項目監(jiān)理理部接到到施工單單位報送送的施工工組織設(shè)設(shè)計（附附A22 施工工組織設(shè)設(shè)計報審審表）后后，總監(jiān)監(jiān)理工程程師由及及時組織織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師進進

42、行審查查，提出出審查意意見后，由由總監(jiān)理理工程師師審核、簽簽發(fā)。3.2 對對于規(guī)模模大、結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜或?qū)傩滦陆Y(jié)構(gòu)、特特種結(jié)構(gòu)的工工程，項項目監(jiān)理理部對施施工組織織設(shè)計審審查后，還還應(yīng)報送送監(jiān)理單單位技術(shù)術(shù)負責人人審查，提提出審查查意見后后，由總總監(jiān)理工工程師簽簽發(fā)。必必要時與與建設(shè)單單位協(xié)商商，組織織有關(guān)專專業(yè)部門門和有關(guān)關(guān)專家會會審。3.3 如如經(jīng)審核核不符合合要求，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應(yīng)簡明明指出不不符合要要求之處處，并提提出修改改補充意意見后簽簽署“暫不同同意承包包單位按按該施工工組織設(shè)設(shè)計（方方案）組組織施工工，待修修改完善善后再報報，請總總監(jiān)理工工程師審審核”。3.4 承承包單位位應(yīng)

43、按審審定的施施工組織織設(shè)計（方方案）組組織施工工。如需需對其內(nèi)內(nèi)容作較較大變更更，應(yīng)按按規(guī)定的的程序修修改、審審核、批批準后，報報送監(jiān)理理機構(gòu)審審查?？偪偙O(jiān)理工工程師對對專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師的審審查進行行審核，并并簽署意意見。施工組織設(shè)設(shè)計核查查表工程名稱： 編號：序號施工組織設(shè)設(shè)計核查查表監(jiān)理核查1施工組織設(shè)設(shè)計（方方案）簽簽章、審審批手續(xù)續(xù)是否齊齊全2施工組織設(shè)設(shè)計的編編制依據(jù)據(jù)目錄3工程概況和和施工特特點分析析4施工總進度度計劃5主要項目施施工方案案6全場性的施施工準備備工作計計劃7場區(qū)平面布布置8安全文明施施工方案案9工程項目經(jīng)經(jīng)理、技技術(shù)負責責人及管管理人員員資格證證書、崗崗位證書書1

44、0特殊工種崗崗位證書書11擬進場設(shè)備備、機具具計劃12施工測量、計計量用儀儀器、儀儀表、器器具計劃劃13圖紙、設(shè)計計文件涉涉及的各各種標準準、圖冊冊、規(guī)范范、規(guī)程程準備情況檢檢查14監(jiān)理核查結(jié)結(jié)論：注：符合要要求打，不符符合要求求打并在監(jiān)監(jiān)理核查查結(jié)論中中注明九九、分包單單位資格格審核程程序1、 分包包單位資資格審核核確認是是保證工工程質(zhì)量量的一項項重要工工作，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)嚴格控控制。1.1 審審查施工工合同是是否允許許分包，擬擬分包工工程名稱稱（部位位）、工工程數(shù)量量是否與與施工合合同規(guī)定定的范圍圍相符。1.2 分分包單位位資質(zhì)材材料審查查。1.2.11 檢查經(jīng)經(jīng)建設(shè)行行政主管管部門

45、進進行資質(zhì)質(zhì)審查核核發(fā)的，具具有相應(yīng)應(yīng)承包企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)和建筑筑業(yè)勞務(wù)務(wù)分包企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)的建建筑業(yè)企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)證書和和企業(yè)業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)照照。注注意擬承承擔分包包工程內(nèi)內(nèi)容與資資質(zhì)等級級、營業(yè)業(yè)執(zhí)照是是否相符符。需要要時一并并審查特特種行業(yè)業(yè)施工許許可證、國國外（境境外）企企業(yè)在國國內(nèi)承包包工程許許可證。1.2.22 分包單單位近年年來類似似工程業(yè)業(yè)績，要要求提供供工程名名稱，質(zhì)質(zhì)量等級級證明文文件。審審查擬分分包工程程的內(nèi)容容和范圍圍。注意意承包單單位的發(fā)發(fā)包性質(zhì)質(zhì)，禁止止轉(zhuǎn)包、肢肢解分包包、層層層分包等等違法行行為。注注意分包包是否符符合施工工合同規(guī)規(guī)定。1.2.33 審查專專職管理理人員和

46、和特種作作業(yè)人員員的資格格證、上上崗證。2、 專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審查意見見：認真真審查A3 分包單位資格報審表及附件的內(nèi)容，必要時可以會同承包單位進行實地考察和調(diào)查，核實承包單位申報材料與實際是否相符。在此基礎(chǔ)上提出審查意見，簽署“該分包單位具備分包條件，擬同意分包，請總監(jiān)理工程師審核”。如認為不具備分包條件應(yīng)簡要提出不符合條件之處，簽署“擬不同意分包，請總監(jiān)理工程師審查”。3、 總監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查意見：總監(jiān)理理工程師師對專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師的的審查意意見進行行審核，如如同意專專業(yè)監(jiān)理理工程師師，簽署署“同意（不不同意）分分包”；如不不同意專專業(yè)監(jiān)理理工程師師意見，應(yīng)應(yīng)指明不不同意專專業(yè)監(jiān)

47、理理工程審審查意見見的不同同之處，并并簽認是是否同意意分包的的意見。十、工程變變更審核核程序1、 工程程變更是是指構(gòu)成成合同文文件的任任何組成成部分的的變更。包包括設(shè)計計變更、施施工次序序變更、施施工時間間變更、工工程數(shù)量量的變更更、技術(shù)術(shù)規(guī)范的的變更、合合同條件件的修改改。工程程變更是是對合同同文件的的修正、補補充和完完善。2、 工程程變更的的程序2.1、 工程變變更的提提出可以以是建設(shè)設(shè)單位、設(shè)設(shè)計單位位、施工工單位或或監(jiān)理單單位。無無論是設(shè)設(shè)計單位位、監(jiān)理理單位或或承包單單位提出出的工程程變更，均均應(yīng)經(jīng)過過建設(shè)單單位同意意。并經(jīng)經(jīng)建設(shè)單單位、設(shè)設(shè)計單位位、監(jiān)理理單位的的代表簽簽認，由由項

48、目總總監(jiān)理工工程師下下達變更更指令后后，承包包單位方方可施工工。2.2、 設(shè)計單單位對原原設(shè)計存存在的缺缺陷提出出的工程程變更，應(yīng)應(yīng)編制設(shè)設(shè)計變更更文件。接接到建設(shè)設(shè)單位轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)的設(shè)設(shè)計變更更文件后后，應(yīng)填填寫CC2 工工程變更更單。由由總監(jiān)理理工程師師簽發(fā)實實施。2.3 、建設(shè)單單位或承承包商提提出的工工程變更更，應(yīng)填填寫CC2 工工程變更更單，提提交總監(jiān)監(jiān)理工程程師，由由總監(jiān)理理工程師師組織專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查。審審查同意意后，使使用CC1 監(jiān)監(jiān)理工作作聯(lián)系單單書面面將審查查意見報報建設(shè)單單位，再再由建設(shè)設(shè)單位轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交原設(shè)設(shè)計單位位編制設(shè)設(shè)計變更更文件。當當工程變變更涉及及安全、環(huán)環(huán)保等內(nèi)

49、內(nèi)容時，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定經(jīng)有關(guān)關(guān)部門審審定，出出具的審審批意見見作為此此次變更更的附件件。最后后由總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽發(fā)發(fā)工程變變更單。2.4 、監(jiān)理工工程師提提出的工工程變更更，可使使用CC1 監(jiān)監(jiān)理工作作聯(lián)系單單向建建設(shè)單位位提出工工程變更更的理由由、內(nèi)容容和轉(zhuǎn)交交設(shè)計單單位編制制變更文文件的意意思表達達。變更更由總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽發(fā)發(fā)工程變變更單。3、 審查查工程變變更注意意事項3.1 、工程變變更審查查的原則則3.1.11、 變更后后的工程程不能降降低使用用標準。3.1.22、 變更項項目在技技術(shù)上必必須可行行、可靠靠。3.1.33、 變更后后的工程程費用合合理。3.1.44、 變更后后的施

50、工工工藝不不宜復(fù)雜雜。3.2 、工程變變更文件件組成。3.2.11、C2 工程變變更單。3.2.22 、變更單單位提交交的工程程變更報報告（用用C11 監(jiān)理理工作聯(lián)聯(lián)系單）。3.2.33 、設(shè)計變變更文件件或圖紙紙。3.2.44、 其他來來往函件件。3.2.55 、工程變變更后的的工程量量清單十一、進場場材料、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量驗收收程序1、 書面面檢查1.1 書書面資料料報驗：承包單位提提交擬進進場AA9 材材料/構(gòu)配件件/設(shè)備報報審表，及及質(zhì)量證證明文件件（包括括產(chǎn)品合合格證、質(zhì)質(zhì)量合格格證、備備案證、檢檢驗報告告、試驗驗報告、產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)許可證證和質(zhì)量量保證書書等）數(shù)數(shù)量清單單、自查查結(jié)果等

51、等附件。（必必須提交交原件備備查，留留存復(fù)印印件應(yīng)注注明原件件存放地地點并加加蓋公章章。）1.2 、文字資資料審查查:監(jiān)理工程師師審查承承包單位位提交擬擬進場A9 材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，及質(zhì)量證明文件。1.3、 經(jīng)審查查不合格格的，監(jiān)監(jiān)理工程程師簽發(fā)發(fā)B11 監(jiān)理理工程師師通知單單禁止止進場.按監(jiān)理理工程師師要求提提交書面面資料重重新報驗驗。2、外觀質(zhì)質(zhì)量檢查查2.1 、監(jiān)理工工程師根根據(jù)書面面報驗資資料檢查查進場材材料/構(gòu)配件件的出廠廠日期、批批號、標標識、數(shù)數(shù)量是否否相符。2.2、 監(jiān)理工工程師檢檢查進場場材料/構(gòu)配件件的品種種、規(guī)格格、型號號是否符符合設(shè)計計要求，外外觀質(zhì)量量是否合合

52、格，與與封存樣樣品是否否相符。2.3、 檢查合合格，監(jiān)監(jiān)理工程程師簽署署A99 材料料/構(gòu)配件件/設(shè)備報報審表同同意使用用。2.4 、外觀質(zhì)質(zhì)量檢查查不合格格材料/構(gòu)配件件，監(jiān)理理工程師師應(yīng)簽發(fā)發(fā)監(jiān)理理工程師師通知單單（B11）暫暫時封存存，做出出標識，并并限期運運出場外外。2.5、 檢查材材料/構(gòu)配件件存放、保保管情況況。材料料/構(gòu)配件件的存放放、保管管應(yīng)根據(jù)據(jù)其特點點、特性性適當安安排，發(fā)發(fā)現(xiàn)存放放、保管管條件不不良應(yīng)及及時要求求整改。3、 現(xiàn)場場見證取取樣、抽抽樣檢驗驗3.1、 按國家家相關(guān)規(guī)規(guī)定必須須進行現(xiàn)現(xiàn)場見證證抽樣、取取樣檢驗驗的材料料/構(gòu)配件件，由承承包單位位提交進進場材材料/

53、構(gòu)配件件建筑材材料檢測測委托單單申報報檢驗。3.2 、在監(jiān)理理員監(jiān)督督下，由由承包單單位質(zhì)檢檢員按相相關(guān)規(guī)定定進行現(xiàn)現(xiàn)場抽樣樣、取樣樣、封樣樣送檢。并并按規(guī)定定由監(jiān)理理員簽署署建筑筑材料封封樣單、材材料/構(gòu)配件件建筑材材料檢測測委托單單（注注明見證證時間、材材料出廠廠編號）后后，送至至相關(guān)試試驗單位位檢驗。3.3 、抽樣、取取樣檢驗驗合格，監(jiān)監(jiān)理工程程師簽署署A99 材料料/構(gòu)配件件/設(shè)備報報審表，同同意使用用。3.4 檢檢驗不合合格，加加倍見證證抽樣、取取樣檢驗驗。再次次檢驗不不合格的的，由監(jiān)監(jiān)理工程程師簽發(fā)發(fā)B11 監(jiān)理理工程師師通知單單暫時時封存，做做出標識識，并限限期運出出場外。4、

54、建立立試驗臺臺帳4.1、 監(jiān)理工工程師簽簽署AA9 材材料/構(gòu)配件件/設(shè)備報報審表后后，應(yīng)填填寫材材料/構(gòu)配件件進場統(tǒng)統(tǒng)計表，建建立臺帳帳。4.2、 現(xiàn)場見見證抽樣樣、取樣樣檢驗的的材料/構(gòu)配件件，應(yīng)在在簽署材材料/構(gòu)配件件建筑材材料檢測測委托單單后，即即應(yīng)填寫寫A99 材料料/構(gòu)配件件/設(shè)備報報審表建建立臺帳帳。并及及時檢查查檢驗情情況，登登記檢驗驗結(jié)果。5、 問題題處理5.1 承承包單位位未經(jīng)報報驗擅自自進場的的材料/構(gòu)配件件應(yīng)及時時簽發(fā)B1 監(jiān)理工程師通知單暫時封存，并作標識。并要求承包單位及時報驗?；蛳奁谶\出場外。5.2 涉涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全或或重要使使用功能能的材料料/構(gòu)配件件問題處處理

55、應(yīng)馬馬上報告告項目總總監(jiān)理工工程師。同同時書面面通知建建設(shè)單位位。十二、施工工質(zhì)量驗驗收程序序1、建筑工工程施工工質(zhì)量驗驗收是工工程建設(shè)設(shè)質(zhì)量控控制的重重要環(huán)節(jié)節(jié)。通過過對建筑筑工程施施工質(zhì)量量的產(chǎn)品品的質(zhì)量量驗收，加加強對建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量的控控制，是是保證建建筑工程程施工最最終質(zhì)量量符合規(guī)規(guī)范規(guī)定定、滿足足合同與與設(shè)計要要求的關(guān)關(guān)鍵步驟驟。2、建筑工工程產(chǎn)品品按建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標標準規(guī)規(guī)定分檢檢驗批、分分項工程程、分部部工程、單單位工程程等不同同驗收階階段進行行驗收。工工程資料料的形成成、收集集和整理理應(yīng)按照照甘肅肅省建筑筑工程資資料管理理規(guī)程（DB62/T301620

56、05）要求執(zhí)行，應(yīng)保證其真實、準確、及時、完整，能夠體現(xiàn)工程質(zhì)量形成、驗收評價的全過程。3、 建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收應(yīng)應(yīng)具備以以下基本本條件。3.1、 建筑工工程施工工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標標準及及相關(guān)專專業(yè)規(guī)范范的規(guī)定定。3.2、 建筑工工程施工工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)滿足施施工承包包合同、工工程勘察察、設(shè)計計文件的的要求。3.3、 參加工工程施工工質(zhì)量驗驗收的各各方人員員應(yīng)具備備規(guī)定的的資格。3.4 、工程施施工質(zhì)量量驗收應(yīng)應(yīng)在施工工單位自自行檢查查評定合合格的基基礎(chǔ)上進進行。3.5、 隱蔽工工程在隱隱蔽前應(yīng)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理理人員驗驗收并形形成驗收收文件。3.6 、涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全全的

57、試塊塊、試件件及相關(guān)關(guān)資料，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定經(jīng)見證證、取樣樣、檢測測合格。3.7 、對涉及及結(jié)構(gòu)安安全和使使用功能能的分部部工程應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定經(jīng)抽樣樣檢測合合格。3.8、 承擔證證取樣檢檢測的及及結(jié)構(gòu)安安全檢測測的單位位應(yīng)具有有相應(yīng)資資質(zhì)。3.9 、工程質(zhì)質(zhì)量觀感感驗收應(yīng)應(yīng)由驗收收人員通通過現(xiàn)場場檢查，共共同確認認。4、 檢驗驗批質(zhì)量量驗收4.1、 檢驗批批為工程程施工質(zhì)質(zhì)量最小小的驗收收單位。檢檢驗批質(zhì)質(zhì)量合格格應(yīng)符合合以下規(guī)規(guī)定。4.1.11 、主控項項目和一一般項目目的質(zhì)量量按各專專業(yè)驗收收規(guī)范的的規(guī)定經(jīng)經(jīng)抽樣檢檢驗合格格。4.1.22、 具有完完整的施施工操作作依據(jù)和和質(zhì)量檢檢查記錄錄。4.

58、2、 檢驗批批質(zhì)量資資料檢查查內(nèi)容。4.2.11、 圖紙會會審、設(shè)設(shè)計變更更、商洽洽記錄。4.2.11 、建筑材材料成品品、半成成品、建建筑構(gòu)配配件、器器具和設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量證明明書和進進場檢、試試驗報告告。4.2.22 、工程測測量、放放線。4.2.33、 專業(yè)質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范規(guī)規(guī)定的抽抽樣檢驗驗報告。4.2.44 、隱蔽工工程驗收收記錄。4.2.55、 施工過過程記錄錄和施工工過程檢檢查記錄錄。4.2.66、 新材料料、新工工藝的施施工記錄錄。4.2.77 、質(zhì)量管管理資料料和施工工單位操操作依據(jù)據(jù)。4.3 、檢驗批批質(zhì)量驗驗收應(yīng)根根據(jù)各專專業(yè)驗收收規(guī)范要要求制定定相應(yīng)的的抽樣方方案檢驗驗，

59、抽樣樣應(yīng)符合合隨機性性和真實實性的原原則。4.4 、檢驗批批質(zhì)量驗驗收記錄錄4.4.11、 檢驗批批質(zhì)量驗驗收記錄錄由施工工項目專專業(yè)質(zhì)檢檢員按規(guī)規(guī)定填寫寫“檢驗批批質(zhì)量驗驗收記錄錄”表，報報送項目目監(jiān)理部部，申請請驗收。4.4.22 、監(jiān)理工工程師組組織項目目專業(yè)質(zhì)質(zhì)檢員等等進行驗驗收并填填寫驗收收結(jié)論。5、 分項項工程質(zhì)質(zhì)量驗收收5.1、 分項工工程驗收收合格應(yīng)應(yīng)符合以以下規(guī)定定5.1.11、 分項工工程所含含的檢驗驗批均驗驗收合格格。5.1.22、 分項工工程所含含的檢驗驗批的質(zhì)質(zhì)量驗收收記錄完完整。5.2、 分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄5.2.11、 分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄由施施工單

60、位位項目專專業(yè)技術(shù)術(shù)負責人人按規(guī)定定填寫“分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄”表，報報送項目目監(jiān)理部部，申請請驗收。5.2.22、 監(jiān)理工工程師組組織項目目專業(yè)技技術(shù)負責責人等進進行驗收收，并填填寫驗收收結(jié)論。6、 分部部工程質(zhì)質(zhì)量驗收收6.1、 分部（子子分部）工工程驗收收合格應(yīng)應(yīng)符合以以下規(guī)定定。6.1.11、 分部（子子分部）工工程所含含的分項項工程均均驗收合合格。6.1.22、 質(zhì)量控控制資料料應(yīng)完整整。6.1.33、 地基與與基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和設(shè)備備安裝等等分部工工程有關(guān)關(guān)安全及及功能的的檢驗和和抽樣檢檢測結(jié)果果應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定。6.1.44、觀感質(zhì)量量驗收應(yīng)應(yīng)符合要要求。6.2、 分部