18層剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅施工組織設(shè)計(jì)2019

1、 施工組織設(shè)計(jì) 目 錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc18354335 第1章 綜合說明 PAGEREF _Toc18354335 h 6 HYPERLINK l _Toc18354336 1.1編制制說明 PAGEREF _Toc18354336 h 6 HYPERLINK l _Toc18354337 1.2編制制目的 PAGEREF _Toc18354337 h 6 HYPERLINK l _Toc18354338 1.3編制制原則 PAGEREF _Toc18354338 h 6 HYPERLINK l _Toc18354339 1.4編制制依據(jù) PAG

2、EREF _Toc18354339 h 7 HYPERLINK l _Toc18354340 1.5工程程涉及主主要的國國家或行行業(yè)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程程、法規(guī)規(guī)、圖集集 PAGEREF _Toc18354340 h 7 HYPERLINK l _Toc18354341 第2章 工程概概況 PAGEREF _Toc18354341 h 9 HYPERLINK l _Toc18354342 2.1建筑筑工程概概況 PAGEREF _Toc18354342 h 9 HYPERLINK l _Toc18354343 2.2結(jié)構(gòu)構(gòu)工程概概況 PAGEREF _Toc18354343 h 9 HYPER

3、LINK l _Toc18354344 2.3安裝裝工程概概況 PAGEREF _Toc18354344 h 10 HYPERLINK l _Toc18354345 2.4自然然條件 PAGEREF _Toc18354345 h 11 HYPERLINK l _Toc18354346 2.5工程程特點(diǎn)、重重點(diǎn)、難難點(diǎn)分析析及對(duì)策策 PAGEREF _Toc18354346 h 11 HYPERLINK l _Toc18354347 第3章 總體施施工部署署 PAGEREF _Toc18354347 h 14 HYPERLINK l _Toc18354348 3.1工程程管理目目標(biāo) PAGERE

4、F _Toc18354348 h 14 HYPERLINK l _Toc18354349 3.2施工工進(jìn)度安安排及空空間組織織 PAGEREF _Toc18354349 h 15 HYPERLINK l _Toc18354350 3.3項(xiàng)目目施工重重點(diǎn)難點(diǎn)點(diǎn)分析 PAGEREF _Toc18354350 h 16 HYPERLINK l _Toc18354351 3.4項(xiàng)目目組織機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置 PAGEREF _Toc18354351 h 16 HYPERLINK l _Toc18354352 3.5四新新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用概述述 PAGEREF _Toc18354352 h 21 HYPERLINK

5、l _Toc18354353 3.6對(duì)分分包單位位管理 PAGEREF _Toc18354353 h 21 HYPERLINK l _Toc18354354 第4章 進(jìn)度計(jì)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖 PAGEREF _Toc18354354 h 22 HYPERLINK l _Toc18354355 第5章 施施工準(zhǔn)備備與主要要資源配配置計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc18354355 h 22 HYPERLINK l _Toc18354356 5.1技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc18354356 h 22 HYPERLINK l _Toc18354357 5.2現(xiàn)場場準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc1

6、8354357 h 24 HYPERLINK l _Toc18354358 5.3資金金準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc18354358 h 25 HYPERLINK l _Toc18354359 5.4勞動(dòng)動(dòng)力配置置計(jì)劃 PAGEREF _Toc18354359 h 25 HYPERLINK l _Toc18354360 5.5物資資配置計(jì)計(jì)劃 PAGEREF _Toc18354360 h 26 HYPERLINK l _Toc18354361 第6章 主要施施工方法法 PAGEREF _Toc18354361 h 29 HYPERLINK l _Toc18354362 6.1測(cè)量量工程 PA

7、GEREF _Toc18354362 h 29 HYPERLINK l _Toc18354363 6.2土方方工程 PAGEREF _Toc18354363 h 30 HYPERLINK l _Toc18354364 6.3 地地下室防防水工程程 PAGEREF _Toc18354364 h 34 HYPERLINK l _Toc18354365 6.4基礎(chǔ)礎(chǔ)工程 PAGEREF _Toc18354365 h 36 HYPERLINK l _Toc18354366 6.5主體體模板工工程 PAGEREF _Toc18354366 h 38 HYPERLINK l _Toc18354368 6.

8、6主體體鋼筋工工程 PAGEREF _Toc18354368 h 57 HYPERLINK l _Toc18354370 6.7主體體混凝土土工程 PAGEREF _Toc18354370 h 64 HYPERLINK l _Toc18354371 6.8砌體體工程 PAGEREF _Toc18354371 h 65 HYPERLINK l _Toc18354372 6.9抹灰灰工程 PAGEREF _Toc18354372 h 67 HYPERLINK l _Toc18354373 6.10外外墻外保保溫工程程 PAGEREF _Toc18354373 h 68 HYPERLINK l _T

9、oc18354374 6.11外外架工程程 PAGEREF _Toc18354374 h 71 HYPERLINK l _Toc18354375 6.12給給排水工工程 PAGEREF _Toc18354375 h 79 HYPERLINK l _Toc18354376 6.13電電氣安裝裝 PAGEREF _Toc18354376 h 82 HYPERLINK l _Toc18354377 6.14冬冬、雨季季施工措措施 PAGEREF _Toc18354377 h 90 HYPERLINK l _Toc18354378 6.15垂垂直運(yùn)輸輸 PAGEREF _Toc18354378 h 9

10、2 HYPERLINK l _Toc18354379 第7章 施工平平面布置置 PAGEREF _Toc18354379 h 95 HYPERLINK l _Toc18354380 7.1施工工現(xiàn)場現(xiàn)現(xiàn)狀 施工平平面布置置說明 PAGEREF _Toc18354380 h 95 HYPERLINK l _Toc18354381 7.2 施工現(xiàn)現(xiàn)場道路路 PAGEREF _Toc18354381 h 95 HYPERLINK l _Toc18354383 7.3 施工機(jī)機(jī)械布置置 PAGEREF _Toc18354383 h 96 HYPERLINK l _Toc18354384 7.4 供水、

11、供供電線路路布置 PAGEREF _Toc18354384 h 97 HYPERLINK l _Toc18354385 7.5 現(xiàn)場排排水、排排污 PAGEREF _Toc18354385 h 98 HYPERLINK l _Toc18354386 7.6 施工總總平面布布置管理理 PAGEREF _Toc18354386 h 98 HYPERLINK l _Toc18354387 7.7施工工平面布布置圖 PAGEREF _Toc18354387 h 98 HYPERLINK l _Toc18354388 第8章 質(zhì)量管管理體系系與保證證措施 PAGEREF _Toc18354388 h 9

12、9 HYPERLINK l _Toc18354389 8.1質(zhì)量量管理制制度 PAGEREF _Toc18354389 h 99 HYPERLINK l _Toc18354390 8.2質(zhì)量量管理體體系 PAGEREF _Toc18354390 h 99 HYPERLINK l _Toc18354391 8.3質(zhì)量量保證措措施 PAGEREF _Toc18354391 h 1000 HYPERLINK l _Toc18354392 第9章 安全管管理體系系及安全全保證措措施 PAGEREF _Toc18354392 h 1044 HYPERLINK l _Toc18354393 9.1安全全管

13、理原原則 PAGEREF _Toc18354393 h 1044 HYPERLINK l _Toc18354394 9.2安全全管理制制度 PAGEREF _Toc18354394 h 1044 HYPERLINK l _Toc18354395 9.3安全全管理體體系 PAGEREF _Toc18354395 h 1066 HYPERLINK l _Toc18354396 9.4各分分項(xiàng)工程程安全技技術(shù)措施施 PAGEREF _Toc18354396 h 1077 HYPERLINK l _Toc18354397 9.5安全全管理獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲辦法法 PAGEREF _Toc18354397 h 11

14、99 HYPERLINK l _Toc18354398 第10章 環(huán)境境保護(hù)管管理體系系與措施施 PAGEREF _Toc18354398 h 1199 HYPERLINK l _Toc18354399 10.1環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)管理體體系 PAGEREF _Toc18354399 h 1199 HYPERLINK l _Toc18354400 10.2環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)管理措措施 PAGEREF _Toc18354400 h 1200 HYPERLINK l _Toc18354401 第11章 文明明施工管管理體系系與措施施 PAGEREF _Toc18354401 h 1233 HYPERLINK l

15、 _Toc18354402 11.1文文明施工工管理體體系 PAGEREF _Toc18354402 h 1233 HYPERLINK l _Toc18354403 11.2文文明施工工管理制制度 PAGEREF _Toc18354403 h 1244 HYPERLINK l _Toc18354404 11.3文文明施工工管理措措施 PAGEREF _Toc18354404 h 1255 HYPERLINK l _Toc18354405 第12章 工程程工期保保證措施施 PAGEREF _Toc18354405 h 1266 HYPERLINK l _Toc18354406 12.1確確保工期

16、期的組織織保證措措施 PAGEREF _Toc18354406 h 1266 HYPERLINK l _Toc18354407 12.2業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理的配配合措施施 PAGEREF _Toc18354407 h 1266 HYPERLINK l _Toc18354408 12.3農(nóng)農(nóng)忙、節(jié)節(jié)假日工工期保證證措施 PAGEREF _Toc18354408 h 1277 HYPERLINK l _Toc18354409 第13章 試驗(yàn)驗(yàn)計(jì)劃 PAGEREF _Toc18354409 h 1288 HYPERLINK l _Toc18354410 13.1檢檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn) PAGEREF _To

17、c18354410 h 1288 HYPERLINK l _Toc18354411 13.2 檢驗(yàn)批批的劃分分 PAGEREF _Toc18354411 h 1311 HYPERLINK l _Toc18354412 第14章 安全全消防措措施 PAGEREF _Toc18354412 h 1322 HYPERLINK l _Toc18354413 14.1 現(xiàn)場安安全消防防組織機(jī)機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc18354413 h 1322 HYPERLINK l _Toc18354414 14.2 防火教教育 PAGEREF _Toc18354414 h 1333 HYPERLINK l _

18、Toc18354415 14.3 消防防安全措措施 PAGEREF _Toc18354415 h 1333 HYPERLINK l _Toc18354416 14.4 治安安保衛(wèi)措措施 PAGEREF _Toc18354416 h 1366 HYPERLINK l _Toc18354420 14.5安安全工作作的薄弱弱環(huán)節(jié)及及預(yù)防措措施 PAGEREF _Toc18354420 h 1388 HYPERLINK l _Toc18354422 第15章 工程程服務(wù)承承諾及保保修措施施 PAGEREF _Toc18354422 h 1411 HYPERLINK l _Toc18354423 15.

19、1施施工過程程服務(wù)承承諾 PAGEREF _Toc18354423 h 1411 HYPERLINK l _Toc18354424 15.2質(zhì)質(zhì)量保修修及服務(wù)務(wù)承諾 PAGEREF _Toc18354424 h 1422 HYPERLINK l _Toc18354425 第16章 勞動(dòng)動(dòng)力安排排計(jì)劃及及勞務(wù)分分包情況況 PAGEREF _Toc18354425 h 1433 HYPERLINK l _Toc18354426 16.1項(xiàng)項(xiàng)目部及及勞務(wù)分分包組織織機(jī)構(gòu)圖圖 PAGEREF _Toc18354426 h 1433 HYPERLINK l _Toc18354427 16.2項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理

20、部的組組成、分分工及各各職能部部門的權(quán)權(quán)限 PAGEREF _Toc18354427 h 1433 HYPERLINK l _Toc18354428 16.3管管理目標(biāo)標(biāo)和方法法 PAGEREF _Toc18354428 h 1444 HYPERLINK l _Toc18354429 16.4施施工調(diào)度度 PAGEREF _Toc18354429 h 1455 HYPERLINK l _Toc18354430 16.5勞勞動(dòng)力組組織準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc18354430 h 1455 HYPERLINK l _Toc18354431 16.6勞勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃安排排 PAGEREF _T

21、oc18354431 h 1466 HYPERLINK l _Toc18354432 16.7勞勞動(dòng)力投投入保證證措施 PAGEREF _Toc18354432 h 1466 HYPERLINK l _Toc18354433 第17章 成品及及半成品品保護(hù)措措施 PAGEREF _Toc18354433 h 1466 HYPERLINK l _Toc18354434 17.1成成品（半半成品）保保護(hù)制度度 PAGEREF _Toc18354434 h 1466 HYPERLINK l _Toc18354435 17.2保保護(hù)措施施 PAGEREF _Toc18354435 h 1466 HYP

22、ERLINK l _Toc18354436 第18章 新技技術(shù)應(yīng)用用情況 PAGEREF _Toc18354436 h 1499 HYPERLINK l _Toc18354437 18.1 目標(biāo)標(biāo)及意義義 PAGEREF _Toc18354437 h 1499 HYPERLINK l _Toc18354438 18.2 組織織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc18354438 h 1500 HYPERLINK l _Toc18354439 18.3 四新新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用及實(shí)實(shí)施措施施 PAGEREF _Toc18354439 h 1500第1章 綜合合說明1.1編制制說明（1）本施施工組織織設(shè)計(jì)是是根

23、據(jù)該該工程的的工程特特點(diǎn)、現(xiàn)現(xiàn)場情況況、技術(shù)術(shù)要求、施施工條件件、環(huán)境境保護(hù)等等，我公公司對(duì)招招標(biāo)文件件、施工工圖紙、相相關(guān)國家家規(guī)范進(jìn)進(jìn)行深入入研究的的基礎(chǔ)上上，結(jié)合合本工程程施工特特點(diǎn)和施施工實(shí)際際需要，借借鑒以往往同類工工程的施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)本本工程的的“管理理目標(biāo)、總總體部署署、主要要施工方方法、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部及勞勞動(dòng)力配配置計(jì)劃劃、主要施施工機(jī)械械設(shè)備供供應(yīng)計(jì)劃劃、質(zhì)量量管理、安安全文明明管理、工工期管理理、工期期網(wǎng)絡(luò)圖圖、施工工總平面面布置、試試驗(yàn)計(jì)劃劃、工程程服務(wù)承承諾及保保修”等等方面的的內(nèi)容，進(jìn)進(jìn)行周密密的部署署，組織織一批經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富富、業(yè)務(wù)務(wù)素質(zhì)高高、認(rèn)真真負(fù)責(zé)的的工程技技

24、術(shù)人員員、施工工管理人人員，編編制出這這份施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)。（2）本施施工組織織設(shè)計(jì)在在編制中中的不詳詳之處，均均以國家家有關(guān)技技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)定定為準(zhǔn)。1.2編制制目的本施工組織織設(shè)計(jì)編編制的目目的是：從宏觀觀上為本本工程施施工提供供一份完完整的綱綱領(lǐng)性文文件，用用以指導(dǎo)導(dǎo)土建、安安裝工程程的施工工管理和和協(xié)調(diào)工工作，確確保本工工程項(xiàng)目目優(yōu)質(zhì)、高高效、安安全、文文明、環(huán)環(huán)保地完完成，交交予業(yè)主主使用，體體現(xiàn)“用戶至至上、業(yè)業(yè)主滿意意”的企業(yè)業(yè)精神。1.3編制制原則本施工組織織設(shè)計(jì)編編制的原原則是：嚴(yán)格遵遵守招標(biāo)標(biāo)文件及及合同約約定的各各項(xiàng)規(guī)定定，響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件的各各項(xiàng)要求求，根據(jù)據(jù)工

25、程的的特點(diǎn)，結(jié)結(jié)合規(guī)范范，認(rèn)真真組織編編寫，確確保該施施工組織織設(shè)計(jì)采采用先進(jìn)進(jìn)的技術(shù)術(shù)措施和和先進(jìn)的的機(jī)械設(shè)設(shè)備，合合理安排排施工順順序，做做到布局局合理、重重點(diǎn)突出出、全面面展開、平平行作業(yè)業(yè)、科學(xué)學(xué)組織、均均衡生產(chǎn)產(chǎn)。各工工序緊密密銜接，避避免不必必要的重重復(fù)工作作及窩工工，以保保證施工工連續(xù)、均均衡、有有節(jié)奏的的進(jìn)行。遵遵循以下下原則：“業(yè)主滿意意，用戶戶至上”企企業(yè)原則則?！鞍倌甏笥?jì)計(jì)，質(zhì)量量第一”質(zhì)質(zhì)量原則則?！翱茖W(xué)合理理，客觀觀務(wù)實(shí)”編編制原則則。“信守承諾諾，履約約合同”實(shí)施施原則1.4編制制依據(jù)河南省紡織織設(shè)計(jì)研研究院有有限公司司提供的的全套施施工圖紙紙； 招招標(biāo)文件件；施工

26、現(xiàn)場的的具體情情況：地地形、地地上、地地下障礙礙物；周周邊建筑筑物的情情況：交交通運(yùn)輸輸?shù)缆贰⒔ńㄔO(shè)單位位提供的的施工用用地等；公司現(xiàn)有人人、機(jī)、材材、構(gòu)件件、加工工品等的的實(shí)際生生產(chǎn)、供供應(yīng)能力力和配備備情況；國家現(xiàn)行的的工程建建設(shè)方面面的政策策、法律律、法規(guī)規(guī)和規(guī)章章制度；國家現(xiàn)行的的施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)及評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)等等有效版版本；建設(shè)部頒發(fā)發(fā)的建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場管理理規(guī)定；河南省有關(guān)關(guān)安全文文明施工工方面的的規(guī)定；國家建設(shè)部部有關(guān)環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)方面的的政策、法法律、法法規(guī)和規(guī)規(guī)定；河南省有關(guān)關(guān)環(huán)境保保護(hù)方面面的規(guī)定定；本公司頒布布的質(zhì)質(zhì)量/環(huán)環(huán)境/職職業(yè)健康康安全管管理體系

27、系程序文文件和和質(zhì)量量/環(huán)境境/職業(yè)業(yè)健康安安全手冊(cè)冊(cè)；本公司印發(fā)發(fā)的其他他文件。1.5工程程涉及主主要的國國家或行行業(yè)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程程、法規(guī)規(guī)、圖集集 類別規(guī)范、規(guī)程程名稱編號(hào)1國家建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB503300201332國家建筑地基基基礎(chǔ)工工程施工工規(guī)范GB510004201553國家工程測(cè)量量規(guī)范GB500026-200074國家砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502203201115國家混凝土工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502204201556國家屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502207201227國家地下防水水程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5022082

28、01118國家建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502209201009國家建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5022102018810國家建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GB5022422000211國家通風(fēng)與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范12國家建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5033032015513國家給水排水水管道工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502268-2000814國家電梯工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5033102002215國家壓縮機(jī)、風(fēng)風(fēng)機(jī)、泵泵安裝工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502275-2011016國家高層民用用建筑防防火規(guī)范

29、范GB5000452000517國家建筑防雷雷設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范GB5000572011018國家建設(shè)工程程項(xiàng)目管管理規(guī)范范GB/T550322622006619國家建筑施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范GB/T5505002-22009920行業(yè)鋼筋焊接接及驗(yàn)收收規(guī)程JGJ1882001221行業(yè)施工現(xiàn)場場臨時(shí)用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ466-2000522行業(yè)建筑施工工高處作作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ800-2001423行業(yè)建筑施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ599-2001124行業(yè)建筑工程程冬期施施工規(guī)程程JGJ/TT1044-2001125行業(yè)鋼筋機(jī)械械連接技技術(shù)規(guī)程程JGJ1007-22010026行

30、業(yè)混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)后錨錨固技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ1445-22013327行業(yè)種植屋面面技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ1555-22013328行業(yè)建筑施工工模板安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ1662-22008829行業(yè)建筑施工工塔式起起重機(jī)安安裝、使使用、拆拆除安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ1996-22010030行業(yè)建筑涂飾飾工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程程JGJ/TT29-2011531行業(yè)外墻外保保溫工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ1444-22004432行業(yè)施工現(xiàn)場場機(jī)械設(shè)設(shè)備檢查查技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ1660-22008833行業(yè)建筑工程程資料管管理規(guī)程程JGJ/TT1855-2000934行業(yè)建筑機(jī)械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ599

31、2001135行業(yè)建筑施工工扣件或或鋼管腳腳手架安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ133022011136行業(yè)混凝土泵泵送施工工技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ/TT10-2011137河南省河南省122YJ系系列標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集 38國家平法圖集G101系系列39國家工程建筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文文房屋建筑部部分40其它與本工工程有關(guān)關(guān)的國家家最新頒頒布、執(zhí)執(zhí)行的規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和技技術(shù)規(guī)程程第2章 工程概概況2.1建筑筑工程概概況工程名稱通和玖龍龍府1#樓工程地址滑縣新區(qū)長長江路與與城關(guān)干干渠東北北角建設(shè)單位有限公司投投資建設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)單位河南省紡織織建筑設(shè)設(shè)計(jì)院有有限公司司工程主要功功能或用用途二類高層住住宅樓，一至十八層為單元式

32、住宅，地下一層為車庫（局部為設(shè)備間）。建筑面積9721.05，其中中地上建建筑面積積92001.552，地地下建筑筑面積5519.53。結(jié)構(gòu)形式及及層數(shù)本工程地上上十八層層，地下下一層，主主樓采用用鋼筋混混凝土剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)。2.2結(jié)構(gòu)構(gòu)工程概概況本工程建筑筑平面呈呈長方型型、房屋屋平面尺尺寸長度度38.6m，寬寬度為114.99m。0.0000標(biāo)標(biāo)高相當(dāng)當(dāng)于絕對(duì)對(duì)高程為為61.5500m，室室內(nèi)外高高差：00.3mm。本工程結(jié)構(gòu)構(gòu)類型為為框架剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)安全等等級(jí)為二二級(jí)，結(jié)結(jié)構(gòu)重要要性系數(shù)數(shù)1.00，抗震震設(shè)防烈烈度為77度，抗抗震設(shè)防防類別為為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)防類（簡簡稱丙類類）

33、，抗抗震等級(jí)級(jí)為三級(jí)級(jí)，抗震震構(gòu)造措措施剪力力墻為二二級(jí)，地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)等等級(jí)為乙乙級(jí)，樁樁基設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)為為乙級(jí)，基礎(chǔ)形式采用CFG樁基+整體筏板，局部為地梁+樁承臺(tái)基礎(chǔ)，建筑物合理使用年限為50年。二類高層建建筑，建建筑耐火火等級(jí)地地上為二二級(jí)、地地下為一一級(jí)。建建筑功能能：地上上一層至至十八層層為單元元式住宅宅，地下下為停車車庫（局局部為設(shè)設(shè)備房）?；炷翉?qiáng)度度等級(jí)如如下：基礎(chǔ)墊層采采用C115混凝凝土；基基礎(chǔ)防水水保護(hù)層層采用CC20細(xì)細(xì)石混凝凝土；主主樓基礎(chǔ)礎(chǔ)C300，-00.0550及以以下范圍圍內(nèi)梁、板板以及基基礎(chǔ)、地地下室外外墻、防防水板為為P6抗抗?jié)B混凝凝土，抗抗?jié)B混凝凝土內(nèi)

34、摻摻膨脹劑劑。鋼筋:本項(xiàng)目主要要采用HHRB4400EE級(jí)鋼筋筋，型號(hào)號(hào)主要為為6，88,100,122,144,166,188,200,222,255；及HHPB3300級(jí)級(jí)鋼筋，型型號(hào)主要要為6.5、88。節(jié)點(diǎn)點(diǎn)構(gòu)造依依據(jù)166G1001-11，166G1001-22，166G1001-33及最新新標(biāo)準(zhǔn)圖圖集。鋼筋接頭形形式主要要為：1.剪力墻墻、框架架柱、框框架梁（1）剪力力墻的約約束邊緣緣構(gòu)件、構(gòu)構(gòu)造邊緣緣構(gòu)件，當(dāng)當(dāng)縱筋dd222時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用直直螺紋套套筒連接接；（2）下掛掛柱、吊吊掛夾層層的豎向向構(gòu)件，dd200時(shí)采用用直螺紋紋套筒連連接，承承受動(dòng)力力荷載時(shí)時(shí)采用直直螺紋套套筒連接接

35、；（3）框支支柱和框框支梁縱縱筋，均均采用直直螺紋套套筒連接接。（4）除上上述三點(diǎn)點(diǎn)要求外外，縱筋筋d222時(shí)采采用直螺螺紋套筒筒連接，接接頭等級(jí)級(jí)不低于于，222d12時(shí)時(shí)，采用用電渣壓壓力焊，dd100時(shí)，采采用綁扎扎搭接。2.基礎(chǔ)、梁梁和板縱筋d116時(shí)，采采用直螺螺紋套筒筒連接，接接頭等級(jí)級(jí)為；縱筋筋10dd144時(shí)采用用焊接連連接，dd8時(shí)，采采用綁扎扎搭接。砌體：采用用B066、A3.55級(jí)加氣氣混凝土土砌塊砌砌筑，預(yù)預(yù)拌砂漿漿砌筑，墻墻厚為2200mmm，局局部1000mmm，在衛(wèi)衛(wèi)生間等等多水房房間的墻墻體下澆澆筑2000mmm高同墻墻厚的混混凝土檻檻，砌體體內(nèi)門窗窗設(shè)備洞洞口

36、均設(shè)設(shè)過梁，并并按照?qǐng)D圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)的位置置設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱。2.3安裝裝工程概概況本工程的安安裝工程程主要包包括給排排水、電電氣、暖暖通等。給排水系統(tǒng)統(tǒng)：高層層住宅樓樓采用豎豎向分區(qū)區(qū)供水，三層以下為常壓區(qū)，由市政供水；4層-11層為加壓區(qū)，加壓區(qū)均由管井內(nèi)無負(fù)壓供水設(shè)備供水。生活給水系統(tǒng)立管管材采用鋼塑復(fù)合壓力管，內(nèi)外雙熱熔連接，水平支管采用PP-R管。室內(nèi)排水系統(tǒng)為污水合流系統(tǒng)，地上部分通過排水管直接排出室外，地下部分分區(qū)設(shè)置集水坑匯集地下室污水，然后用潛水泵提升排出室外，潛水泵由集水坑水位自動(dòng)控制。電氣工程包包括高低低壓配電電系統(tǒng)、電電力照明明系統(tǒng)、防防雷接地地系統(tǒng)、綜綜合布線線系統(tǒng)。暖通采用

37、分分散式供供暖，由由業(yè)主使使用燃?xì)鈿鉄崴髌鞑膳?，地地暖管道道設(shè)在建建筑樓面面墊層內(nèi)內(nèi)，每個(gè)個(gè)房間為為一個(gè)回回路。2.4自然然條件2.4.11氣象條條件依據(jù)氣象臺(tái)臺(tái)所提供供資料：年平均均氣溫為為13.7；最低日日平均氣氣溫100.4；最高高日平均均氣溫220.33；極極端最低低溫度-15.2；極端最最高溫度度39.1；日平均均氣溫小小于5的起止止日期為為當(dāng)年112月11日至次次年2月月27日日；空氣氣相對(duì)濕濕度644；全全年降雨雨量為4401.8mmm。2.4.22水文地地質(zhì)條件件根據(jù)地質(zhì)報(bào)報(bào)告，勘勘察期間間場地地地下水靜靜止水位位埋深223.66255.6mm。年變變化幅度度1.00m22.

38、0mm，近335年年最高水水位約220.000m。場地地下水對(duì)砼結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋有微腐蝕性。2.4.33地形條條件場地位于，地地貌單元元區(qū)域上上屬于黃黃河沖積積平原，地地貌單一一，地形形平坦，有有建筑垃垃圾堆積積，不存存在影響響地基穩(wěn)穩(wěn)定性的的古河道道、溝濱濱等不良良地質(zhì)作作用。2.4.44周邊道道路及交交通條件件場地位于滑滑縣新區(qū)區(qū)長江路路與城關(guān)關(guān)干渠東東北角，沿沿城關(guān)干干渠東側(cè)側(cè)為施工工道路。以上道路均均具備通通車條件件，周邊邊交通便便利，具具備施工工條件。2.5工程程特點(diǎn)、重重點(diǎn)、難難點(diǎn)分析析及對(duì)策策針對(duì)本工程程的實(shí)際際情況，為為了更好好地滿足足設(shè)計(jì)要要求，順順利完成成本工程程的

39、各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)，現(xiàn)現(xiàn)將本工工程的特特點(diǎn)、重重點(diǎn)、難難點(diǎn)及對(duì)對(duì)策分述述如下：2.5.11工期緊緊張實(shí)施對(duì)策：根據(jù)本本工程實(shí)實(shí)際特點(diǎn)點(diǎn)，編制制詳盡的的工期節(jié)節(jié)點(diǎn)控制制計(jì)劃和和控制措措施。從從組織措措施、技技術(shù)措施施、經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施、物物資措施施、機(jī)械械措施、季季節(jié)性施施工保障障措施、外外圍環(huán)境境保障措措施、特特殊時(shí)段段的保障障措施及及工程內(nèi)內(nèi)外協(xié)調(diào)調(diào)與配合合措施等等諸多方方面入手手，發(fā)揮揮我公司司的優(yōu)勢(shì)勢(shì)，科學(xué)學(xué)、合理理地縮短短關(guān)鍵工工序的施施工周期期、組織織好立體體交叉作作業(yè)，充充分利用用有效工工作時(shí)間間和工作作面順利利實(shí)現(xiàn)工工期目標(biāo)標(biāo)。2.5.22施工現(xiàn)現(xiàn)場狹小小除工程實(shí)體體占用外外，東、南、北北三側(cè)

40、施施工用場場地有限限，西側(cè)有部分分場地，根根據(jù)現(xiàn)場場平面布布置，生生活區(qū)必必須另行行布置于于北側(cè)。同同時(shí)，道道路中部部行車調(diào)調(diào)頭困難難，只能能采取一一個(gè)出入入口的流流向，特特別是在在混凝土土澆筑期期間，如如混凝土土運(yùn)輸占道道，將造造成其他他運(yùn)輸車車輛進(jìn)場場困難，施施工現(xiàn)場場車輛通通行協(xié)調(diào)調(diào)難度大大。實(shí)施對(duì)策：在施工工中除合合理設(shè)置置施工臨臨時(shí)道路路外，安安排專人人進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)，特特別是在在混凝土土澆筑期期間，作作好現(xiàn)場場車輛以以及行人人的協(xié)調(diào)調(diào)工作，避避免混凝凝土罐車車占道，造造成場內(nèi)內(nèi)交通堵堵塞，必必須合理理安排混混凝土運(yùn)運(yùn)送車輛輛的數(shù)量量，避免免過多，造造成擁擠擠，地下下車庫采采取分段段施工

41、以以保證施施工所需需場地。此此外，在在施工中中必須及及時(shí)清除除現(xiàn)場道道路上的的臨時(shí)堆堆料、垃垃圾等，做做好文明明施工工工作，確確保現(xiàn)場場施工道道路通暢暢。2.5.33單體工工程之間間穿插地地下車庫庫施工組組織困難難實(shí)施對(duì)策：優(yōu)化總總平面布布置，確確定合理理的施工工流向和和工序穿穿插計(jì)劃劃，確保保各工序序在各區(qū)區(qū)之間流流水順暢暢。具體體的實(shí)施施措施詳詳見 “總體體規(guī)劃與與部署”。2.5.44本工程程建筑高高度較高高，工程程施工測(cè)測(cè)量控制制難度大大實(shí)施對(duì)策：本工程程共四棟棟建筑物物，其最最大建筑筑高度接接近60米，施施工中垂垂直度控控制及水水平控制制軸網(wǎng)傳傳遞精度度控制是是施工測(cè)測(cè)量的難難點(diǎn)，本本

42、工程將將采用激激光鉛垂垂儀進(jìn)行行大樓的的垂直度度控制及及水平控控制周網(wǎng)網(wǎng)的傳遞遞，施工工樓層中中采用激激光經(jīng)緯緯儀進(jìn)行行施工測(cè)測(cè)量，并并在施工工中采用用全站儀儀進(jìn)行精精度復(fù)核核。2.5.55本工程程為群體體住宅樓樓，測(cè)量量放線和和細(xì)部控控制難度度大實(shí)施對(duì)策：成立測(cè)測(cè)量小組組，精心心編制施施工測(cè)量量方案，選選用全站站儀進(jìn)行行軸線定定位、復(fù)復(fù)核；施施工測(cè)量量控制詳詳見施工工測(cè)量方方案。2.5.66本工程程結(jié)構(gòu)相相對(duì)較為為簡單本工程使用用功能簡簡單，主主樓基本本均為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)數(shù)多，而而且標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層建筑筑功能基基本相同同，這在在一定程程度上為為施工創(chuàng)創(chuàng)造了有有利條件件。實(shí)施對(duì)策：根據(jù)剪剪力墻截

43、截面特征征，豎向向結(jié)構(gòu)采采用木模模板，對(duì)對(duì)墻體模模板進(jìn)行行編號(hào)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)至上一一層后相相同位置置使用，可可以在保保證結(jié)構(gòu)構(gòu)施工質(zhì)質(zhì)量的前前提下，大大大加快快施工速速度，保保證工程程進(jìn)度要要求。在裝修施工工過程中中，嚴(yán)格格按照我我公司樣樣板引路路制度執(zhí)執(zhí)行，在在每一道道工序施施工前先先做樣板板，經(jīng)過過業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收收認(rèn)可后后再進(jìn)行行大面積積施工，既既可保證證工程施施工質(zhì)量量滿足業(yè)業(yè)主的要要求，同同時(shí)又能能加快工工程進(jìn)度度。2.5.77施工時(shí)時(shí)間跨度度大，各各種要求求較高工程施工將將經(jīng)歷冬冬季、暑暑季和雨雨季，存存在冬期期施工、防防雨、防防雷、防防暑等特特殊的要要求。對(duì)策：針對(duì)對(duì)冬期施施工、防防雨、

44、防防雷、防防暑等特特殊要求求，對(duì)關(guān)關(guān)鍵和重重點(diǎn)的施施工部位位和工序序采取相相應(yīng)的季季節(jié)性施施工技術(shù)術(shù)和管理理措施。詳詳見 “季節(jié)節(jié)性施工工措施”。2.5.88基礎(chǔ)工工程施工工部分基礎(chǔ)為筏板板基礎(chǔ)，主主樓底板板最大厚厚度為9900mmm，大大體積砼砼的質(zhì)量量控制是是本工程程的特點(diǎn)點(diǎn)。實(shí)施對(duì)策：由項(xiàng)目目技術(shù)部部編制詳詳盡可行行的施工工作業(yè)指指導(dǎo)書，按按我公司司質(zhì)量量管理手手冊(cè)和和程序序文件的的要求報(bào)報(bào)公司技技術(shù)部批批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施，并并對(duì)施工工操作人人員進(jìn)行行認(rèn)真交交底，做做好大體體積砼的的保濕養(yǎng)養(yǎng)護(hù)和溫溫度監(jiān)控控措施，確確保底板板大體積積砼的施施工質(zhì)量量。另外，根據(jù)據(jù)我公司司高性能能混凝土土的優(yōu)勢(shì)勢(shì)

45、，優(yōu)化化混凝土土的配合合比設(shè)計(jì)計(jì)，并根根據(jù)我公公司豐富富的施工工經(jīng)驗(yàn)，積積極配合合混凝土土攪拌站站搞好高高性能混混凝土的的配合比比試配和和研發(fā)工工作，同同時(shí)，在在施工現(xiàn)現(xiàn)場按照照以往類類似工程程的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，提出出并采取取一系列列的有效效預(yù)防混混凝土裂裂縫的設(shè)設(shè)計(jì)和施施工措施施，將混混凝土的的有害裂裂縫降低低到最小小限度。2.5.99主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段1）挑檐、陽陽臺(tái)、裝裝飾線條條、空調(diào)調(diào)板、屋屋面斜坡坡造型等等小型現(xiàn)現(xiàn)澆構(gòu)件件較多，確確保這些些小型構(gòu)構(gòu)件的施施工質(zhì)量量是本工工程的重重點(diǎn)和難難點(diǎn)。實(shí)施對(duì)策：施工前前，由技技術(shù)部編編制此類類構(gòu)件施施工措施施，確定定合理的的施工順順序，對(duì)對(duì)可留做做預(yù)

46、制構(gòu)構(gòu)件的作作為預(yù)制制構(gòu)件，后后期制作作安裝，對(duì)對(duì)必須與與主體結(jié)結(jié)構(gòu)一起起現(xiàn)澆施施工的，制制定可行行的支模模方法，確確保模板板穩(wěn)固、構(gòu)構(gòu)件尺寸寸符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。同時(shí)時(shí)要加強(qiáng)強(qiáng)此類構(gòu)構(gòu)件砼的的澆筑控控制，確確保成型型砼質(zhì)量量。2、室內(nèi)頂頂棚大部部分為原原砼面頂頂棚，主主體樓板板要嚴(yán)格格控制表表面平整整度，質(zhì)質(zhì)量控制制難度大大。實(shí)施對(duì)策：在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工中中，我公公司將根根據(jù)以往往類似工工程砼施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，采取取有效措措施控制制好樓板板砼的施施工質(zhì)量量，確保保樓板底底面（頂頂棚）平平整可直直接進(jìn)行行涂料施施工，避避免由于于抹灰層層空鼓、裂裂縫等質(zhì)質(zhì)量缺陷陷對(duì)頂棚棚裝修造造成質(zhì)量量和安全全隱患。此此方

47、法也也可應(yīng)用用于豎向向剪力墻墻結(jié)構(gòu)。2.5.110裝飾飾裝修施施工階段段1、本工程程為住宅宅工程，外外立面窗窗戶多，質(zhì)質(zhì)量控制制難度大大。實(shí)施對(duì)策：施工中中，首先先在征得得設(shè)計(jì)單單位以及及業(yè)主的的同意下下，確定定合理的的型材規(guī)規(guī)格，確確保型材材強(qiáng)度符符合實(shí)際際要求，合合理劃分分窗框分分格、開開啟扇面面積等，確確保窗本本身剛度度滿足使使用功能能要求。其其次，在在施工中中控制好好窗的加加工質(zhì)量量，確保保密封性性、使用用便捷性性等滿足足要求。最最后，要要控制好好窗邊與與建筑物物接口處處的封堵堵質(zhì)量，避避免出現(xiàn)現(xiàn)滲漏現(xiàn)現(xiàn)象。2、外墻做做法為真真石漆外外墻面、涂涂料外墻墻面，外外墻保溫溫、抹灰灰的質(zhì)量量

48、控制是是裝修階階段的重重點(diǎn)。實(shí)施對(duì)策：施工前前編制合合理可行行的施工工方案，施施工中嚴(yán)嚴(yán)格按照照施工操操作工藝藝進(jìn)行控控制，確確保每層層抹灰質(zhì)質(zhì)量，從從而保證證整體抹抹灰質(zhì)量量，避免免出現(xiàn)大大面積空空鼓、裂裂縫等質(zhì)質(zhì)量通病病，為外外墻外保保溫和真真石漆面面層裝修修提供保保證。3、本工程程屋面、地地下室、衛(wèi)衛(wèi)生間、地地下車庫庫施工區(qū)區(qū)域較多多，防水水工程的的施工質(zhì)質(zhì)量，直直接影響響到使用用功能。實(shí)施對(duì)策：在施工工前，由由項(xiàng)目技技術(shù)部編編制詳盡盡的施工工作業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)，并并進(jìn)行交交底，指指導(dǎo)現(xiàn)場場施工；施工過過程中，加加強(qiáng)防水水防潮材材料的質(zhì)質(zhì)量控制制，現(xiàn)場場取樣送送檢合格格后方可可在工程程中使用用；

49、施工工時(shí)，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行“三檢檢制”和和隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收制度度，在防防水施工工完后按按規(guī)范要要求進(jìn)行行閉水試試驗(yàn)，合合格后方方可進(jìn)入入下階段段施工，確確保防水水工程的的施工質(zhì)質(zhì)量；針針對(duì)本住住宅工程程的室內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生間間數(shù)量多多、防水水做法和和形式基基本相同同的特點(diǎn)點(diǎn)，可采采用防水水房間施施工整體體交由一一個(gè)綜合合隊(duì)伍施施工的方方式進(jìn)行行管理，將將防水地地面的施施工質(zhì)量量責(zé)任直直接落實(shí)實(shí)到人，避避免多專專業(yè)隊(duì)伍伍交叉施施工造成成相互破破壞。第3章 總體施施工部署署3.1工程程管理目目標(biāo)3.1.11施工質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)本工程工程程質(zhì)量目目標(biāo)為“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”，我們將在施工中嚴(yán)格要求，加強(qiáng)管理，積極開展QC小組活動(dòng)，

50、努力提升工程質(zhì)量，確保所承建工程達(dá)到“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.22施工工工期目標(biāo)標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文文件，為為實(shí)現(xiàn)業(yè)業(yè)主投資資的最佳佳經(jīng)濟(jì)效效益和社社會(huì)效益益，根據(jù)據(jù)工程情情況和本本公司施施工能力力，綜合合考慮各各種因素素，確定定本項(xiàng)目目各單位位工程的的工期如如下：單位工程名名稱計(jì)劃開工日日期開工至00.000完工工工期(含含一層地地下室)開工至銷售售形象進(jìn)進(jìn)度工期期開工至結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂工工期開工至外立立面完工工工期開工至毛坯坯竣工工工期總工期（含含精裝修修工期）1#、2#、7#樓2019-8-150天95天135天280天430天天3#樓2019-8-140天85天13天270天430天天注：1.

51、 以上節(jié)節(jié)點(diǎn)工期期不包含含冬歇期期，冬歇歇期時(shí)間間為每年年2月 1 日日至 22月 228 日日；2. 以上上節(jié)點(diǎn)工工期不含含春節(jié)放放假、政政府揚(yáng)塵塵管控，如如單位工工程需跨跨越春節(jié)節(jié)，則每每跨越春春節(jié)一次次，增加加總工期期 25 天；如如春節(jié)放放假與冬冬歇期有有重復(fù)的的部分，則則該部分分工期不不重復(fù)計(jì)計(jì)算。3.以上工工期不含含土方開開挖工程程。3.1.33安全施施工管理理目標(biāo)安全管理目目標(biāo)：無無重大事事故發(fā)生生，我公公司將動(dòng)動(dòng)員項(xiàng)目目全體員員工，嚴(yán)嚴(yán)格實(shí)施施安全管管理方案案，注重重思想意意識(shí)教育育，確保保該目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。1.杜絕重重大死亡亡事故；2.重傷事事故為零零；3.輕傷事事故率22；

52、4.杜絕重重大設(shè)備備事故；5.杜絕重重大火災(zāi)災(zāi)和爆炸炸事故。3.1.44文明施施工管理理目標(biāo)本工程的文文明施工工管理目目標(biāo)為“縣級(jí)文明工地”，爭創(chuàng)市級(jí)安全文明工地，施工中將全面實(shí)施公司CI計(jì)劃，宣傳企業(yè)形象，嚴(yán)控灰塵和垃圾，嚴(yán)控噪音污染，確保該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.55工程服服務(wù)目標(biāo)標(biāo)做好與建設(shè)設(shè)，監(jiān)理理，設(shè)計(jì)計(jì)及其他他參建單單位的緊緊密配合合，及時(shí)時(shí)解決有有關(guān)問題題。工程程質(zhì)量保保修率1100，嚴(yán)格格履行“工工程質(zhì)量量保修書書”相關(guān)關(guān)條款，努努力達(dá)到到顧客滿滿意。3.2施工工進(jìn)度安安排及空空間組織織本工程采用用正常施施工順序序，依次次進(jìn)行樁樁基施工工，降水水，土方方開挖，基基礎(chǔ)，主主體，屋屋面

53、，砌砌體、裝裝飾裝修修、外墻墻外立面面及室外外配套工程程的施工工，中間間穿插給給排水，電電氣，暖暖通，消消防工程程?；A(chǔ)施工時(shí)時(shí)土方采采用大開開挖，自自東向西，不具具備條件件時(shí)先開開挖主樓樓基坑，再再開挖車車庫基坑坑，具備備條件的的，主樓樓與周圍圍車庫一一起施工工，主體體，屋面面，裝飾飾裝修同同時(shí)施工工。標(biāo)準(zhǔn)層施工工時(shí)采用用等節(jié)奏奏流水施施工。裝飾裝修過過程中及及時(shí)組織織外墻保保溫，外外抹灰，內(nèi)內(nèi)抹灰，塑塑鋼門窗窗等進(jìn)場場交叉施施工，通通過合理理的工序序交叉，確確保如期期交工。3.3項(xiàng)目目施工重重點(diǎn)難點(diǎn)點(diǎn)分析通過查看圖圖紙，仔仔細(xì)分析析，確定定本工程程的施工工重點(diǎn)難難點(diǎn)如下下：重點(diǎn)：1.安全管

54、管理：本本工程樓樓棟較多多，且為為小高層層建筑，安安全施工工顯得尤尤為重要要。大型型機(jī)械設(shè)設(shè)備塔吊吊，施工工升降機(jī)機(jī)的安全全運(yùn)轉(zhuǎn)，危危險(xiǎn)源中中的五大大傷害的的發(fā)生概概率都相相應(yīng)的提提高。2.工程工工期：本本工程工工期非常常緊張，在在上述工工期內(nèi)完完成合同同約定內(nèi)內(nèi)容是很很大的挑挑戰(zhàn)，工工期管理理非常重重要。3.工程質(zhì)質(zhì)量：本本項(xiàng)目是是我公司司的重點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目，公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)及甲方方對(duì)工程程質(zhì)量要要求非常常嚴(yán)格。難點(diǎn)：1.群塔作作業(yè)管理理：本項(xiàng)項(xiàng)目共布布置了223臺(tái)臺(tái)塔吊，密密度非常常高，群群塔管理理作為安安全管理理的一個(gè)個(gè)難點(diǎn)。2.測(cè)量與與標(biāo)高控控制：本本項(xiàng)目場場區(qū)內(nèi)土土方幾乎乎全部開開挖完，不不能

55、設(shè)置置永久的的坐標(biāo)控控制點(diǎn)和和標(biāo)高控控制點(diǎn)，大大多數(shù)的的測(cè)量均均需要從從甲方提提供的遠(yuǎn)遠(yuǎn)端坐標(biāo)標(biāo)點(diǎn)引入入。需要要多次轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)點(diǎn)或設(shè)設(shè)置測(cè)站站，因此此精確測(cè)測(cè)量控制制工作是是一個(gè)難難點(diǎn)。 3.現(xiàn)場施施工組織織：由于于本項(xiàng)目目工程地地下部分分南側(cè)全為為車庫，土土方需要要全部開開挖，故故材料，施施工，加加工場地地等組織織有很大大難度。綜上所述，針針對(duì)不同同的重點(diǎn)點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)，我們們將編制制嚴(yán)格的的技術(shù)方方案和措措施，對(duì)對(duì)于危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的分部部分項(xiàng)工工程方案案，我們們將組織織專家評(píng)評(píng)審，在在施工中中嚴(yán)格按按照技術(shù)術(shù)方案實(shí)實(shí)施，確確保本工工程的重重點(diǎn)難點(diǎn)點(diǎn)安全，保保質(zhì)保量量完成。3.4項(xiàng)目目組織機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置

56、3.4.11項(xiàng)目機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置原則1.為確保保本項(xiàng)目目施工管管理目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，我公公司將采采取強(qiáng)有有力的組組織保障障措施，以以“精誠誠合作，精精心管理理，精細(xì)細(xì)施工，精精品奉獻(xiàn)獻(xiàn)”的經(jīng)經(jīng)營理念念為宗旨旨，努力力達(dá)到顧顧客滿意意；以一一流項(xiàng)目目的施工工管理水水平和施施工隊(duì)伍伍，保證證本工程程施工質(zhì)質(zhì)量管理理目標(biāo)、安安全、文文明施工工管理目目標(biāo)、施施工進(jìn)度度控制目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。2.為保證證工程項(xiàng)項(xiàng)目各個(gè)個(gè)目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)，由由具有國國家貳級(jí)注冊(cè)冊(cè)建造師師資格的的工程師師擔(dān)任本本工程項(xiàng)項(xiàng)目部經(jīng)經(jīng)理。在在施工現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)立立項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部下設(shè)設(shè)技術(shù)質(zhì)質(zhì)量部、安安全部、工工程管理理部、水水電安裝裝

57、部、材材料設(shè)備備部、計(jì)計(jì)劃經(jīng)營營部等管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)。3.嚴(yán)格落落實(shí)項(xiàng)目目經(jīng)理責(zé)責(zé)任制，簽簽訂項(xiàng)目目管理目目標(biāo)責(zé)任任書。使使項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及班班子成員員在政治治思想素素質(zhì)、組組織領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)能力、專專業(yè)文化化水平和和工程實(shí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)等方面面均能夠夠滿足本本工程要要求。4.優(yōu)化資資源配置置，實(shí)行行資源供供給優(yōu)先先政策3.4.22項(xiàng)目組組織管理理體系單位名稱企業(yè)資質(zhì)法人代表項(xiàng)目管理架架構(gòu)姓名職務(wù)身份證號(hào)碼社保帳號(hào)執(zhí)業(yè)資格聯(lián)系電話主要施工技技術(shù)質(zhì)安安人員清清單工種姓名執(zhí)業(yè)資格 身份份證號(hào)碼碼 社保保帳號(hào)施工員安全員造價(jià)員質(zhì)檢員機(jī)械員試驗(yàn)員材料員3.4.33項(xiàng)目管管理人員員崗位職職責(zé)1.項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理 aa.代表表企業(yè)

58、實(shí)實(shí)施施工工項(xiàng)目管管理。貫貫徹執(zhí)行行國家法法律、法法規(guī)、方方針、政政策和有有關(guān)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，執(zhí)行行企業(yè)的的管理制制度，維維護(hù)企業(yè)業(yè)的合法法權(quán)益。 bb.嚴(yán)格格履行企企業(yè)同建建設(shè)單位位簽訂的的建設(shè)工工程施工工合同和和企業(yè)內(nèi)內(nèi)部工程程項(xiàng)目承承包責(zé)任任書。 cc.主持持編制施施工組織織設(shè)計(jì)，對(duì)對(duì)投入施施工項(xiàng)目目的人力力、物資資、設(shè)備備等生產(chǎn)產(chǎn)要素進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化化配置和和動(dòng)態(tài)管管理。 dd.積極極推廣應(yīng)應(yīng)用新技技術(shù)、新新工藝、新新材料和和新設(shè)備備，運(yùn)用用現(xiàn)代化化管理方方法，提提高建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量。 ee.在授授權(quán)范圍圍內(nèi)負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)工工程項(xiàng)目目施工各各有關(guān)方方的關(guān)系系，自覺覺接受本本企業(yè)、監(jiān)監(jiān)理企業(yè)業(yè)、建

59、設(shè)設(shè)單位和和政府有有關(guān)部門門的監(jiān)督督管理。 ff.進(jìn)行行現(xiàn)場文文明施工工管理，發(fā)發(fā)現(xiàn)和處處理突發(fā)發(fā)事件。 gg.嚴(yán)格格執(zhí)行中中華人民民共和國國會(huì)計(jì)法法，遵遵守財(cái)經(jīng)經(jīng)紀(jì)律，加加強(qiáng)財(cái)務(wù)務(wù)管理，搞搞好項(xiàng)目目成本核核算與控控制，保保證會(huì)計(jì)計(jì)記錄、報(bào)報(bào)表的及及時(shí)真實(shí)實(shí)準(zhǔn)確。 hh.參與與工程竣竣工驗(yàn)收收，準(zhǔn)備備結(jié)算資資料和分分析總結(jié)結(jié)，接受受審計(jì)。 ii.組織織貫徹實(shí)實(shí)施ISSO90001/ISOO140001標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，明明確項(xiàng)目目經(jīng)理部部各類人人員的職職責(zé)、權(quán)權(quán)限和項(xiàng)項(xiàng)目管理理的規(guī)章章制度。 jj.自理理項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的的善后工工作，負(fù)負(fù)責(zé)竣工工工程的的保修服服務(wù)。 kk.協(xié)助助企業(yè)進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目目的檢查查、

60、鑒定定和評(píng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)申報(bào)。2.項(xiàng)目執(zhí)執(zhí)行經(jīng)理理a.協(xié)助項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理實(shí)施施施工項(xiàng)目目管理。 bb.其它它見項(xiàng)目目經(jīng)理職職責(zé)。3.項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人 a.主持項(xiàng)項(xiàng)目的技技術(shù)管理理。 b.主持制制定項(xiàng)目目技術(shù)管管理工作作計(jì)劃。 cc.組織織有關(guān)人人員熟悉悉與審查查圖紙，主主持編制制項(xiàng)目管管理實(shí)施施規(guī)劃的的施工方方案并組組織落實(shí)實(shí)。d.負(fù)責(zé)技技術(shù)交底底。 ee.組織織做好測(cè)測(cè)量及其其核定。 ff.指導(dǎo)導(dǎo)質(zhì)量檢檢驗(yàn)和試試驗(yàn)。 gg.審定定技術(shù)措措施計(jì)劃劃并組織織實(shí)施。 hh.參加加工程驗(yàn)驗(yàn)收，處處理質(zhì)量量事故。 ii.組織織各項(xiàng)技技術(shù)資料料的簽證證、收集集、整理理和歸檔檔。j.組織技技術(shù)學(xué)習(xí)習(xí)、技術(shù)術(shù)交流、技