一、投標(biāo)須知前附表

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案招標(biāo)競賽文件招標(biāo)人：云云浮市金金濠房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公公司 中介機(jī)構(gòu)：云浮市市金誠工工程造價(jià)價(jià)咨詢有有限公司司發(fā)布日期： 20007年年7月 第一部分 設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)競競賽公告告一、設(shè)計(jì)方方案招標(biāo)標(biāo)競賽公公告云浮市金濠濠房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司組織建建設(shè)的“云浮市市金濠花花苑”，現(xiàn)對(duì)對(duì)該項(xiàng)目目的總體體規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、工工程方案案設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)方案招招標(biāo)競賽賽，選定定設(shè)計(jì)人人，此次招標(biāo)標(biāo)競賽征征集設(shè)計(jì)計(jì)方案以以實(shí)施為為目標(biāo)。具具體事項(xiàng)項(xiàng)公布如如下

2、：第一條 項(xiàng)目簡簡介1.1名稱稱：云浮浮市金濠濠花苑1.2建設(shè)設(shè)項(xiàng)目概概況：項(xiàng)目用用地位置置位于云云浮市金金龍橋金金豐路(牧羊路路到河濱濱路段)兩傍，東至金金龍花園園、南至至河濱南南路、西西至練屋屋村及春春崗山、北北至興云云東路(具體四四至及地地形見附附圖)。用地功能為城鎮(zhèn)混合住宅用地，規(guī)劃用地面積為 88971，我公司擬把牧羊路建設(shè)成一條比較有特色的商業(yè)住宅街. 1.3資金金來源：私營投資1.4發(fā)包包范圍包括：招標(biāo)競競賽“云浮市市金濠花花苑”項(xiàng)目總總體規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、工工程方案案設(shè)計(jì)（含含項(xiàng)目投投資總估估算）。項(xiàng)項(xiàng)目方案案中標(biāo)后后可授與與施工圖圖設(shè)計(jì)合合同，按固定定總價(jià)合合同包干干。第二條 報(bào)名

3、資格條件2.1 從從事建設(shè)設(shè)工程總總體規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、方方案設(shè)計(jì)計(jì)，具備備綜合類類、建筑筑類乙級(jí)級(jí)或以上上資質(zhì)的的設(shè)計(jì)單單位。2.2從事事建設(shè)工工程設(shè)計(jì)計(jì)的教學(xué)學(xué)、研究究機(jī)構(gòu)和和學(xué)術(shù)團(tuán)團(tuán)體（擬擬派的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人具備備建筑工工程專業(yè)業(yè)或者相相近專業(yè)業(yè)中級(jí)或以上上技術(shù)職職稱）。 2.3具具有注冊(cè)冊(cè)規(guī)劃師、注注冊(cè)建筑筑師、注注冊(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)師資格格，有從事工程設(shè)計(jì)計(jì)工作5年年以上工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的個(gè)人人。 2.44其他對(duì)對(duì)本項(xiàng)目目有意向向并經(jīng)招招標(biāo)人審審查通過過的單位位或個(gè)人人。第三條 招標(biāo)競競賽報(bào)名名3.1符合合報(bào)名資格條件的潛潛在投標(biāo)標(biāo)人均可可參加招招標(biāo)競賽賽，不受受名額限限制。3.2 申申請(qǐng)人請(qǐng)請(qǐng)?jiān)谠聘「?/p>

4、建設(shè)信信息網(wǎng) HYPERLINK / wwww.yfcci.ccn下載載本招招標(biāo)競賽賽文件和和投標(biāo)標(biāo)報(bào)名表。3.3 申申請(qǐng)人必必須于220077年 88月 225日117:000時(shí)前前以電子子郵件方方式將投投標(biāo)報(bào)名表電電郵至中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)，申請(qǐng)請(qǐng)人發(fā)送送電子郵郵件后請(qǐng)請(qǐng)向中介介機(jī)構(gòu)索索取回執(zhí)執(zhí)（以傳傳真形式式發(fā)送）以以確認(rèn)收收到。二、設(shè)計(jì)招招標(biāo)競賽賽公告說說明文件件第1條 主辦單單位（招招標(biāo)人）1.1名稱稱：云浮浮市金濠濠房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司1.2地址址：云浮浮市金龍龍花園內(nèi)內(nèi)1.3郵政政編碼：52773000 1.4聯(lián)系系人：王王先生1.5電話話：133537793338933， 傳真：0

5、7666- 886622666第2條 中介機(jī)機(jī)構(gòu)2.1名稱稱：云浮浮市金誠誠工程造造價(jià)咨詢?cè)冇邢薰?.2地址址：云浮浮市區(qū)育育華東路路育華樓樓對(duì)面二二樓2.3郵政政編碼： 52274000 電話（傳傳真）：07666-8892222099 2.4聯(lián)系系人：陳陳先生 電話：07666-22810032882.5電子子郵箱：yfjjzzsinna.ccom 第3條 排除投投標(biāo)人的的準(zhǔn)則如如下：5.1投標(biāo)標(biāo)人不符符合招標(biāo)標(biāo)競賽公公告或者者法律法法規(guī)規(guī)定定的資格格；5.2投標(biāo)標(biāo)人以往往與本項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)人有糾糾紛；5.3投標(biāo)標(biāo)人為本本項(xiàng)目招招標(biāo)人、中介機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目行政管理單位，或者與上述單位有隸屬關(guān)系

6、、關(guān)聯(lián)關(guān)系或者其他利害關(guān)系； 5.4投標(biāo)標(biāo)人已收收到破產(chǎn)產(chǎn)申請(qǐng)或或已明顯顯無力清清償債務(wù)務(wù)； 5.5投標(biāo)標(biāo)人由于于商業(yè)或或職業(yè)行行為已判判決為觸觸犯刑法法、或具具有嚴(yán)重重瀆職行行徑； 5.6投標(biāo)標(biāo)人沒有有履行法法律規(guī)定定的完稅稅義務(wù)及及關(guān)于社社會(huì)保障障體系規(guī)規(guī)定的支支付義務(wù)務(wù)； 5.7投標(biāo)標(biāo)人向招招標(biāo)人或或者中介介機(jī)構(gòu)提提供嚴(yán)重重歪曲事事實(shí)的信信息。5.8如果果招標(biāo)人人認(rèn)為前前期咨詢?cè)儥C(jī)構(gòu)不不適合參參加投標(biāo)標(biāo)，可以以將其排排除。第4條 招標(biāo)程程序6.1提交交投標(biāo)文文件截止止時(shí)間為為：20007年年 9月月 100 日上上午9：30; 截標(biāo)標(biāo)當(dāng)日接接收投標(biāo)標(biāo)文件時(shí)時(shí)間不少少于1小小時(shí)。6.2提交

7、交投標(biāo)文文件地點(diǎn)點(diǎn)：云浮浮市金誠誠工程造造價(jià)咨詢?cè)冇邢薰?地地址: 云浮市市區(qū)育華華東路育育華樓對(duì)對(duì)面二樓樓)第5條 費(fèi)用和和工期7.1項(xiàng)目目方案設(shè)設(shè)計(jì)及實(shí)施費(fèi)費(fèi)用：方方案設(shè)計(jì)計(jì)單價(jià)不不高于33元人民民幣/（按設(shè)設(shè)計(jì)建筑筑面積計(jì)計(jì)算，以以報(bào)價(jià)為為準(zhǔn)）。方案中標(biāo)后可授與施工圖設(shè)計(jì)合同，施工圖(包含水電、防雷圖)設(shè)計(jì)費(fèi)按不高于人民幣10元/平方米計(jì)算（按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算，以報(bào)價(jià)為準(zhǔn)），市政工程設(shè)計(jì)費(fèi)按工程預(yù)算造價(jià)（以中介機(jī)構(gòu)預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)）的2.5%計(jì)算，不得作上浮計(jì)算，作為中標(biāo)后費(fèi)用的結(jié)算支付依據(jù)。主辦單位按固定總價(jià)合同包干。7.2方案案設(shè)計(jì)補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)：方案設(shè)設(shè)計(jì)補(bǔ)償償費(fèi)用于于對(duì)完成成方案階階段

8、設(shè)計(jì)計(jì)工作的的投標(biāo)人人的補(bǔ)償償，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)的評(píng)審審結(jié)果，對(duì)其他通過招標(biāo)文件符合性審查的前6名投標(biāo)方案，分別給予方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)（第2名50000元，第3名40000元，第4名30000元，第5名-第6名各10000元），但中標(biāo)人不能獲得本條款規(guī)定的款項(xiàng)（中標(biāo)人將授予獲項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)合同，并可授與施工圖設(shè)計(jì)合同，支付合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用，不支付補(bǔ)償）。7.3其余余投標(biāo)費(fèi)費(fèi)用自理理，招標(biāo)標(biāo)人不再再給予投投標(biāo)人經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償。7.4如果果招標(biāo)人人、中標(biāo)標(biāo)人使用用未中標(biāo)標(biāo)方案，已已支付方方案設(shè)計(jì)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)的，招招標(biāo)人將將不再向向該方案的投標(biāo)標(biāo)人付給給使用費(fèi)費(fèi)。7.5合同同簽訂后后15日日內(nèi)完成成

9、方案修修改，方方案確定定后經(jīng)審審查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題的的在100日內(nèi)完完成補(bǔ)充充、修改改，方案案審查批批準(zhǔn)后110日內(nèi)內(nèi)完成最最終方案案圖設(shè)計(jì)計(jì)。7.6投標(biāo)標(biāo)人憑合合法發(fā)票票收費(fèi)，稅稅金自理理，標(biāo)配程需供指務(wù)第二部分 招投投標(biāo)工作作階段安安排致：（投標(biāo)標(biāo)人）云浮市金濠濠花苑設(shè)設(shè)計(jì)方案案招標(biāo)競競賽，請(qǐng)按招標(biāo)競競賽文件件的招招投標(biāo)工作階段安排排參加各項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)，并注意下下列事項(xiàng)項(xiàng)： 1、投標(biāo)人人報(bào)名后后可到云浮浮市金誠誠工程造造價(jià)咨詢?cè)冇邢薰荆ǖ氐刂罚涸圃聘∈袇^(qū)區(qū)育華東東路育華華樓對(duì)面面二樓，電話07766-892222009）免免費(fèi)咨詢?cè)兗八魅∪∮嘘P(guān)資資料。2、本項(xiàng)目目不組織織統(tǒng)一踏踏勘現(xiàn)場場，如需

10、需要踏勘勘現(xiàn)場的的請(qǐng)投標(biāo)標(biāo)人自行行聯(lián)系招招標(biāo)人或或中介機(jī)機(jī)構(gòu)。 33、現(xiàn)場場踏勘時(shí)間間，請(qǐng)自行選選擇進(jìn)行踏勘勘。 44、如果果招標(biāo)活動(dòng)安排有有變動(dòng)，以以招標(biāo)人或者者中介機(jī)機(jī)構(gòu)最新通通知為準(zhǔn)。 55、果交投標(biāo)報(bào)名后何知 66、如果果投標(biāo)人所提提供的信信息嚴(yán)重歪曲曲事實(shí)，或者者投標(biāo)人實(shí)質(zhì)上不不符合投投標(biāo)資格，即即使已投標(biāo)報(bào)名、已已提交投投標(biāo)文件，招招標(biāo)人可以以隨時(shí)取消消其投標(biāo)標(biāo)或中標(biāo)資資格，招招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的一一切損失不負(fù)任何責(zé)任。招投標(biāo)工作作階段安排排事項(xiàng)時(shí)間備注1申請(qǐng)投標(biāo)2007年年8月225日上上午111：000前以電子郵件件方式遞遞交投投標(biāo)報(bào)名，并并向中介介機(jī)構(gòu)索索取回執(zhí)執(zhí)2答疑投標(biāo)人若對(duì)

11、對(duì)招標(biāo)競競賽文件件有任何何疑問，于于20007年 8月225日下下午177：000前以傳傳真或電電子郵件件方式（電子郵箱： HYPERLINK mailto:yfjzz yfjzz）向招標(biāo)人提出澄清要求，規(guī)定答疑時(shí)間后不再接受投標(biāo)人咨詢。招標(biāo)人以書書面形式式予以澄澄清，澄澄清文件件向所有有投標(biāo)人人予以公公布，3選取評(píng)審委委員會(huì)2007年年 9 月 110日上上午9：00前前4提交投標(biāo)文文件截止時(shí)間2007年年 9月月10日日上午99：300在云浮市金金誠工程程造價(jià)咨咨詢有限限公司進(jìn)進(jìn)行，逾逾期提交交的投標(biāo)標(biāo)文件拒拒絕接收收。5評(píng)標(biāo)截稿后十個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)，秉秉承客觀觀、公平平、公正正的原則則進(jìn)行

12、評(píng)評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)進(jìn)行評(píng)評(píng)標(biāo)6揭曉評(píng)標(biāo)結(jié)結(jié)果評(píng)標(biāo)結(jié)束后后3天內(nèi)內(nèi)通知各投標(biāo)標(biāo)人。7確定中標(biāo)人人揭曉評(píng)標(biāo)結(jié)結(jié)果后330天內(nèi)內(nèi)8簽訂合同發(fā)出中標(biāo)通通知書后后15天天內(nèi)說明：如果果招標(biāo)活活動(dòng)安排排有變動(dòng)動(dòng)，以招招標(biāo)人或或者中介介機(jī)構(gòu)最新新通知為為準(zhǔn)。第三部分 投標(biāo)標(biāo)人須知知第1條 概述1.1本次次招標(biāo)遵遵循公開開、公平平、公正正和誠實(shí)實(shí)信用的的原則。1.2招標(biāo)標(biāo)競賽文文件的解解釋權(quán)歸歸招標(biāo)人人所有。招招標(biāo)人不不受將合合同授予予任何投投標(biāo)人的的約束，招招標(biāo)人有有權(quán)接受受任何一一份投標(biāo)標(biāo)文件的的全部或或部分內(nèi)內(nèi)容。1.3本招招標(biāo)文件件是招標(biāo)標(biāo)人發(fā)出出的要約約尋求，投投標(biāo)人參參加投標(biāo)標(biāo)均視為為承認(rèn)招招標(biāo)

13、競賽賽公告、招招標(biāo)競賽賽文件及及附件的的所有條條款,并承諾諾一旦中中標(biāo)將按按招標(biāo)競競賽文件件、投標(biāo)標(biāo)文件、合合同條款款、技術(shù)術(shù)規(guī)范要要求的質(zhì)質(zhì)量和進(jìn)進(jìn)度完成成全部委委托任務(wù)務(wù)。1.4招標(biāo)標(biāo)人向投投標(biāo)人提提供的資資料和數(shù)數(shù)據(jù)，是是招標(biāo)人人現(xiàn)有的的能使投投標(biāo)人利利用的資資料，招招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由由此而作作出的推推論、理理解和結(jié)結(jié)論概不不負(fù)責(zé)。1.5投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)承承擔(dān)其現(xiàn)現(xiàn)場考察察、編制制和提交交投標(biāo)文文件有關(guān)關(guān)的一切切費(fèi)用、損損害和人人身傷亡亡事故責(zé)任，不不管投標(biāo)標(biāo)結(jié)果如如何，招招標(biāo)人對(duì)對(duì)上述費(fèi)費(fèi)用不負(fù)負(fù)任何責(zé)責(zé)任。1.6投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)指指定一名名投標(biāo)事事務(wù)負(fù)責(zé)責(zé)人，負(fù)負(fù)責(zé)接收收、閱讀讀和理解解招標(biāo)競競賽

14、文件件及隨后后收到的有關(guān)資料料，檢查查投標(biāo)文文件，協(xié)協(xié)助有關(guān)關(guān)人員盡盡力克服服各種投投標(biāo)失誤誤。1.7招標(biāo)標(biāo)人與投投標(biāo)人之之間使用用電子郵郵箱傳送送的文件件，與蓋蓋章發(fā)出出的文件件一樣具具有同等等效力。第2條 投標(biāo)人人的質(zhì)疑疑2.1投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)認(rèn)認(rèn)真審閱閱招標(biāo)競競賽文件件和有關(guān)關(guān)資料，盡力澄清一切疑點(diǎn)，對(duì)工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘勘察，以以獲取編編制投標(biāo)標(biāo)文件和和簽署合合同所需需的所有有資料。投投標(biāo)人對(duì)對(duì)招標(biāo)競競賽文件件及隨后后收到的的有關(guān)資資料有異異議的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)向招標(biāo)標(biāo)人或中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)提出。2.2投標(biāo)標(biāo)人需要要澄清的的一切問問題可以以傳真或或發(fā)電子子郵件給給招標(biāo)人人或者中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)。投標(biāo)標(biāo)

15、人提出的問題及及招標(biāo)人人的解答答，將統(tǒng)統(tǒng)一整理理發(fā)給所所有投標(biāo)標(biāo)人（含含電子郵郵件形式式）。補(bǔ)補(bǔ)充材料料是招標(biāo)標(biāo)競賽文文件的組組成部分分（以最最新的修修改為準(zhǔn)準(zhǔn)），對(duì)對(duì)投標(biāo)人人起約束束作用。2.3投標(biāo)標(biāo)人收到到的書面面補(bǔ)充材材料后，應(yīng)應(yīng)該在回回執(zhí)上簽簽字（或或蓋章），并并立即傳傳真給招招標(biāo)人或或者中介機(jī)構(gòu)構(gòu)，說明明收到有有關(guān)資料料。第3條 投標(biāo)文文件編制制要求3.1投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)做到清清晰、完完整，文文本、圖圖紙規(guī)格格統(tǒng)一。除除非另有有規(guī)定，否否則投標(biāo)標(biāo)文件的的計(jì)量單位采采用國際際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)量單位位，尺寸寸齊全、準(zhǔn)準(zhǔn)確，所所有文字字說明和和文字標(biāo)標(biāo)注以中中文為準(zhǔn)準(zhǔn)，報(bào)價(jià)價(jià)均為人人民幣，時(shí)時(shí)間均為

16、為北京時(shí)時(shí)間。3.2每個(gè)個(gè)投標(biāo)人人報(bào)送一一個(gè)投標(biāo)標(biāo)方案，投投標(biāo)文件件應(yīng)達(dá)到到招標(biāo)競競賽文件件規(guī)定的的深度，滿滿足評(píng)審審需要。不響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)競賽文文件要求求的投標(biāo)標(biāo)文件可可能被拒拒絕，責(zé)責(zé)任由投投標(biāo)人自自負(fù)。3.3投標(biāo)標(biāo)人可以以在投標(biāo)標(biāo)文件中中呈交其其他建議議或者提提供替代代方案。只只有在投投標(biāo)人提提交了符符合要求的投標(biāo)標(biāo)文件的的條件下下，才考考慮替代代方案。為為了能對(duì)對(duì)替代方方案作出出公平的的評(píng)估，在在投標(biāo)文文件替代代方案中中必須全全面準(zhǔn)確確地說明明投標(biāo)文文件中的的更改部部分，包包括涉及及更換的的那部分分的合同同條件、規(guī)規(guī)范、圖圖紙、環(huán)環(huán)境影響響以及費(fèi)費(fèi)用的詳詳細(xì)情況況。招標(biāo)標(biāo)人可以以接受經(jīng)經(jīng)

17、評(píng)審有有利的替替代方案案。3.4投標(biāo)標(biāo)人必須須確保投投標(biāo)文件件及密封封包裝準(zhǔn)準(zhǔn)確無誤誤，提交交投標(biāo)文文件截止止時(shí)間后后將不會(huì)會(huì)給予投標(biāo)人主動(dòng)動(dòng)改正的機(jī)會(huì)，以以免產(chǎn)生生對(duì)其他他投標(biāo)人人的歧視視性做法法。第4條 投標(biāo)保保證4.1投標(biāo)標(biāo)有效期期60天天，從提提交投標(biāo)標(biāo)文件截截止日起起計(jì)算。在在提交投投標(biāo)文件件截止時(shí)時(shí)間后到到招標(biāo)文件規(guī)定的的投標(biāo)有有效期終終止之前前，投標(biāo)標(biāo)人不得得補(bǔ)充、修修改或者者撤回其其投標(biāo)文文件。4.2招標(biāo)標(biāo)人因特特殊情況況需要延延長提交交投標(biāo)文文件截止止時(shí)間，投投標(biāo)人可可以拒絕絕投標(biāo)，招招標(biāo)人對(duì)對(duì)退出的的投標(biāo)人人不作任任何經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償。同同意延長長投標(biāo)有有效期的的投標(biāo)人人，在延延

18、長期內(nèi)內(nèi)本招標(biāo)標(biāo)文件的的規(guī)定仍仍然適用用。第5條 延期5.1如果果招標(biāo)過過程出現(xiàn)現(xiàn)意外情情形，招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)各項(xiàng)期期限相應(yīng)應(yīng)延長。5.2假如如在截標(biāo)標(biāo)當(dāng)日的的早上88時(shí)至截截標(biāo)時(shí)間間，本地地氣象臺(tái)臺(tái)的暴雨雨或臺(tái)風(fēng)風(fēng)警告仍仍然生效效，截標(biāo)時(shí)間將順順延至下下一個(gè)工工作日的的相同截截標(biāo)時(shí)間間。如遇遇這種情情況，投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)提前與與招標(biāo)人人和中介介機(jī)構(gòu)聯(lián)聯(lián)系確認(rèn)認(rèn)截標(biāo)時(shí)時(shí)間。5.3為使使投標(biāo)人人在編制制投標(biāo)文文件時(shí)把把招標(biāo)人人對(duì)招標(biāo)競競賽文件件的澄清、修修改和補(bǔ)充內(nèi)內(nèi)容考慮慮進(jìn)去，招標(biāo)標(biāo)人可以以酌情延延長提交交投標(biāo)文文件的截截止日期期。5.4某幾幾個(gè)投標(biāo)標(biāo)人因無無法控制制的原因因不能如如期提交交投標(biāo)文文

19、件，影響到到提交投投標(biāo)文件件的數(shù)量量，招標(biāo)人可以以決定展展延截止止日期。第6條 投標(biāo)文文件的提提交、接接收和編編號(hào)6.1提交交投標(biāo)文文件的時(shí)時(shí)間和地地點(diǎn)見招招標(biāo)日程程表，如如有變動(dòng)動(dòng)以招標(biāo)標(biāo)人或中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)的最新新通知為為準(zhǔn)，投投標(biāo)人在在提交投投標(biāo)文件件臨近截截標(biāo)時(shí)間間應(yīng)向招招標(biāo)人或或中介機(jī)機(jī)構(gòu)查詢?cè)兒藢?shí)接接收投標(biāo)標(biāo)文件的的地址和和時(shí)間，投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在提提交投標(biāo)標(biāo)文件截截標(biāo)時(shí)間間前將投投標(biāo)文件件送達(dá)開開標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)。6.2投標(biāo)標(biāo)文件提提交截止止時(shí)間前前，投標(biāo)標(biāo)人不得得以任何何形式向向招標(biāo)人人、中介介機(jī)構(gòu)或或其他參參與評(píng)標(biāo)標(biāo)的工作作人員展展示或描描述投標(biāo)標(biāo)方案、投投標(biāo)文件件內(nèi)容。 66.3投投標(biāo)人

20、可可以在投投標(biāo)文件件中呈交交其他建建議,若這些些建議違違背了招招標(biāo)競賽賽文件的的要求，招招標(biāo)人有有權(quán)接受受或拒絕絕這樣的的投標(biāo)。 66.4投投標(biāo)人以以郵寄方方式提交交投標(biāo)文文件，郵郵寄封套套必須清清楚地標(biāo)標(biāo)明投標(biāo)文文件在某某日某時(shí)時(shí)之前不不得啟封封，因郵郵寄過程程造成投投標(biāo)文件件丟失、損損壞、失失密、逾逾期的責(zé)責(zé)任由投投標(biāo)人承承擔(dān)。 66.5投投標(biāo)文件件的數(shù)字字不得涂涂改或擦擦掉，如如需作任任何修改改，應(yīng)將將不正確確的數(shù)字字刪去，然然后在原原有數(shù)字字之上以以墨水筆筆填上正正確數(shù)字字，并蓋蓋上投標(biāo)標(biāo)人印章章確認(rèn)。6.6投標(biāo)標(biāo)人到達(dá)達(dá)交標(biāo)地地點(diǎn)后，保保密信封封交給中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)原封保保存直至至揭曉，

21、投投標(biāo)文件件交給招招標(biāo)人或中介介機(jī)構(gòu)的的工作人人員，投投標(biāo)人在在投標(biāo)標(biāo)文件接接收記錄錄表格上上簽署相相關(guān)內(nèi)容容，向工工作人員員索取回回執(zhí)后離離開。6.7設(shè)計(jì)計(jì)投標(biāo)文文件開標(biāo)標(biāo)前不得得啟封，送送達(dá)評(píng)標(biāo)標(biāo)地點(diǎn)后后，對(duì)投投標(biāo)文件件編號(hào)，評(píng)評(píng)標(biāo)結(jié)果果揭曉前前，負(fù)責(zé)責(zé)編號(hào)的的工作人人員不得得向評(píng)委委透露投投標(biāo)文件件編號(hào)的的情況。投投標(biāo)文件件的保密密信封、文文本文件件（正、副副本）、展展示圖紙紙、計(jì)算算機(jī)文件件的編號(hào)號(hào)應(yīng)當(dāng)一一致。第7條 廢標(biāo)7.1投標(biāo)標(biāo)人有下下列情況況之一的的，其投投標(biāo)作廢廢標(biāo)處理理：7.1.11截標(biāo)后后提交投投標(biāo)文件件（經(jīng)批批準(zhǔn)延期期除外）；7.1.22投標(biāo)文文件中標(biāo)標(biāo)明的投投標(biāo)人在在

22、名稱和和組織結(jié)結(jié)構(gòu)上存存在實(shí)質(zhì)質(zhì)性差別別；7.1.33與招標(biāo)標(biāo)人、評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)成員員或者其其他投標(biāo)標(biāo)人串通通投標(biāo)。7.2投標(biāo)標(biāo)文件有有下列情情況之一一的，招招標(biāo)人有有權(quán)拒絕絕其投標(biāo)標(biāo)：7.2.11未按要要求密封封；7.2.22投標(biāo)標(biāo)書投投標(biāo)人未未蓋公章章及未經(jīng)經(jīng)法定代代表人或或者其授授權(quán)代表表簽字（法法人單位位投標(biāo)）、或或未簽字字（個(gè)人人投標(biāo)）；7.2.33設(shè)計(jì)投投標(biāo)人在在文本文文件、計(jì)計(jì)算機(jī)文文件、設(shè)設(shè)計(jì)方案案展示圖圖紙上標(biāo)標(biāo)注或做做任何可可以辨認(rèn)認(rèn)投標(biāo)人及專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員身身份的名名稱、印印章、商商標(biāo)；7.2.44有互相相雷同的的現(xiàn)象和和串通投投標(biāo)的嫌嫌疑；7.2.55有明顯顯抄襲行行為

23、；7.2.66侵犯他他人著作作權(quán)和特特許權(quán)；7.2.77參加過過其他競競賽，或或在其他他競賽中中獲獎(jiǎng)的的作品。7.3發(fā)生生下列情情形之一一的，招招標(biāo)人可可以重新新組織招招標(biāo)：7.3.11所有投投標(biāo)被否否決；7.3.22評(píng)標(biāo)委委員會(huì)認(rèn)認(rèn)定所有有候選方方案不能能最大限限度滿足足招標(biāo)文文件規(guī)定定的要求求。7.4延長長提交投投標(biāo)文件件截標(biāo)日日期和截截止時(shí)間間的決定定由招標(biāo)標(biāo)人作出出，廢標(biāo)標(biāo)的決定定由招標(biāo)標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員員會(huì)作出出，其他他投標(biāo)人人無權(quán)干干涉。7.5投標(biāo)標(biāo)文件如如果隱瞞瞞不符合合評(píng)審標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的事事實(shí)，一一切法律律責(zé)任由由投標(biāo)人人承擔(dān)。第8條 評(píng)標(biāo)8.1評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)由有關(guān)關(guān)專家組組成，招招標(biāo)

24、人將將投標(biāo)文文件交給給評(píng)審委員會(huì)會(huì)評(píng)審，評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)從投標(biāo)文件中中選出前前三名確確定為中中標(biāo)候選選方案。如如僅有三三個(gè)投標(biāo)標(biāo)方案通通過符合合性評(píng)審審，則通通過評(píng)審審的方案案均成為為中標(biāo)候候選方案案8.2評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法見見“第五部部分 評(píng)標(biāo)須須知”，在符符合招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的前前提下，評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)主要要對(duì)投標(biāo)方案案的經(jīng)濟(jì)濟(jì)性、獨(dú)創(chuàng)性性、優(yōu)越越性、功功能和造造型、運(yùn)運(yùn)行和維維護(hù)費(fèi)用用、對(duì)環(huán)環(huán)境的影影響等進(jìn)進(jìn)行比選選、評(píng)價(jià)價(jià)和裁定定，確定定方案的的優(yōu)劣。8.3如有有必要時(shí)時(shí)，招標(biāo)標(biāo)人可以以組織技技術(shù)班子子先行對(duì)對(duì)投標(biāo)方方案進(jìn)行行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)審查查，審查查意見供評(píng)標(biāo)委員員會(huì)參考考。8.4評(píng)標(biāo)標(biāo)過程發(fā)發(fā)現(xiàn)

25、的問問題和產(chǎn)產(chǎn)生的糾糾紛，由由評(píng)標(biāo)委委員會(huì)負(fù)負(fù)責(zé)裁決決。裁決決前，評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)應(yīng)認(rèn)真閱讀招招標(biāo)競賽賽文件的的規(guī)定，并并征詢招招標(biāo)人、中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)等各方方代表的的意見。8.5如果果少數(shù)投投標(biāo)人超超越招標(biāo)標(biāo)競賽文文件要求求提交了了模型、演演示動(dòng)畫畫、特殊殊規(guī)格展展示圖紙紙或發(fā)生其他特特殊情況況，評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)可以對(duì)對(duì)超越招招標(biāo)競賽賽文件要要求的內(nèi)內(nèi)容不進(jìn)進(jìn)行評(píng)審審，只評(píng)評(píng)審該投投標(biāo)文件件符合要要求的內(nèi)內(nèi)容。8.6除非非符合廢廢標(biāo)條件件，否則則投標(biāo)文文件存在在的其他他缺陷和和失誤，由由評(píng)標(biāo)委委員會(huì)在在評(píng)估時(shí)時(shí)綜合考慮，不不作廢標(biāo)標(biāo)處理。評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)經(jīng)評(píng)評(píng)審，認(rèn)認(rèn)為所有有投標(biāo)都都不符合合招標(biāo)文文件

26、要求求的，可可以否決決所有投投標(biāo)。如如果所有有投標(biāo)被被否決而而重新招招標(biāo)，評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)成員員及其從從業(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)不得參參加投標(biāo)標(biāo)。第9條 確定中中標(biāo)人9.1招標(biāo)標(biāo)人按“第五部部分 評(píng)標(biāo)須須知”規(guī)定的的辦法確確定中標(biāo)標(biāo)候選方方案。招招標(biāo)人在在評(píng)審委員會(huì)會(huì)推薦的的中標(biāo)候候選方案案中，選選擇確定定中標(biāo)方方案（中中標(biāo)人）。中中標(biāo)方案案（中標(biāo)標(biāo)人）必必須滿足足如下條條件：9.1.11中標(biāo)人人的申報(bào)報(bào)資料經(jīng)經(jīng)審查符符合。9.1.22設(shè)計(jì)人人員的配配備和保保障設(shè)計(jì)計(jì)工作措措施符合合要求。9.1.33中標(biāo)候候選方案案由招標(biāo)標(biāo)人組織織社會(huì)咨咨詢、專專家論證證，中標(biāo)標(biāo)人必須須按招標(biāo)標(biāo)人論證證結(jié)果及及有關(guān)行政職職能部

27、門門要求對(duì)對(duì)中標(biāo)方方案進(jìn)行行修改，直直致達(dá)到到要求。9.1.44招標(biāo)人人選擇確確定中標(biāo)標(biāo)方案（中中標(biāo)人）不不能滿足足上述條條件的，招招標(biāo)人將將在評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)推薦的的其他候候選方案案中，另另行選擇擇確定中中標(biāo)方案案（中標(biāo)標(biāo)人）。9.2如果果中標(biāo)候候選人的的報(bào)價(jià)不不符合招招標(biāo)競賽賽文件規(guī)規(guī)定，招招標(biāo)人有有權(quán)作出出修正，中中標(biāo)候選選人必須同意招招標(biāo)人的的修正備備忘錄后后，招標(biāo)標(biāo)人方才才向其頒頒發(fā)中標(biāo)標(biāo)通知書書。9.3中標(biāo)標(biāo)人確定定后，招招標(biāo)人在在七日內(nèi)內(nèi)向中標(biāo)標(biāo)人發(fā)出出中標(biāo)通通知書，同同時(shí)將中中標(biāo)結(jié)果果通知其其他投標(biāo)人。9.4招標(biāo)標(biāo)人提供供證據(jù)證證明中標(biāo)標(biāo)人有下下列行為為之一的的，該中中標(biāo)無效效：

28、9.4.11不能兌兌現(xiàn)投標(biāo)標(biāo)承諾；9.4.22誤解招招標(biāo)文件件內(nèi)容，并并且拒絕絕修正；9.4.33弄虛作作假騙取取中標(biāo)；9.4.44在招標(biāo)標(biāo)、投標(biāo)標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)以及授授予合同同過程中中，對(duì)招招標(biāo)人、中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)、其他他投標(biāo)人、評(píng)標(biāo)委委員會(huì)成成員行賄賄、利誘誘、欺詐或或者施加加影響；9.4.55未經(jīng)招招標(biāo)人同同意擅自自將任務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)包其其他單位位；9.4.66中標(biāo)人人實(shí)質(zhì)上上不符合合投標(biāo)資資格；9.4.77符合招招標(biāo)競賽賽公告有有關(guān)排除除投標(biāo)人人的準(zhǔn)則則；9.4.88法律、法法規(guī)規(guī)定定的其他他損害招招標(biāo)人利利益和社社會(huì)公共共利益的的情形。第10條 授予予合同10.1招招標(biāo)人自自中標(biāo)通通知書發(fā)發(fā)出

29、之日日起十五五日內(nèi)與與中標(biāo)人人按照招招標(biāo)競賽賽文件、投投標(biāo)文件件訂立書面合同同。10.2中中標(biāo)人中中標(biāo)后必必須與具具備綜合合類或建建筑類乙乙級(jí)及以以上資質(zhì)質(zhì)的法人人單位組組成聯(lián)合合體簽署署合同協(xié)協(xié)議（自自身具備備資質(zhì)的的除外），并并必須以以其為責(zé)責(zé)任主體體完成全全部設(shè)計(jì)計(jì)及實(shí)施任務(wù)務(wù)。10.3因因投標(biāo)人人的原因因未能在在規(guī)定期期限內(nèi)簽簽署合同同協(xié)議，招招標(biāo)人有有權(quán)廢除除該投標(biāo)標(biāo)人的中中標(biāo)。因因招標(biāo)人人的原因因未能在在規(guī)定期期限內(nèi)簽簽署設(shè)計(jì)計(jì)合同，招招標(biāo)人向向中標(biāo)人人雙倍支支付方案案設(shè)計(jì)補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)。10.4中中標(biāo)人必必須簽署署并執(zhí)行行招標(biāo)競競賽文件件規(guī)定的的合同條條件，如如中標(biāo)人人所提供供的投標(biāo)標(biāo)

30、條件（報(bào)價(jià)、工工期、估估算造價(jià)價(jià)）比其其他投標(biāo)標(biāo)異常低低，招標(biāo)標(biāo)人可要要求中標(biāo)人對(duì)對(duì)遵守參參加投標(biāo)標(biāo)的各項(xiàng)項(xiàng)條件和和履行合合同的能能力作出出保證。10.5除除方案設(shè)設(shè)計(jì)外的的其他階階段設(shè)計(jì)計(jì)（初步步設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)），其其設(shè)計(jì)任任務(wù)要求求及招標(biāo)標(biāo)競賽文文件未明明確的其其他事項(xiàng)項(xiàng)，由招招標(biāo)人與與中標(biāo)人人雙方在在合同談?wù)勁袝r(shí)約約定。第11條 經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償11.1招招標(biāo)文件件中規(guī)定定給予投投標(biāo)人經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償?shù)?，招招?biāo)人與與中標(biāo)人人中標(biāo)通通知書發(fā)發(fā)出之日日起5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)給付。11.2經(jīng)經(jīng)評(píng)標(biāo)委委員會(huì)全全體成員員認(rèn)定投投標(biāo)方案案未達(dá)到到招標(biāo)競競賽文件件規(guī)定的的編制深深度要求求的，或者串通投投標(biāo)的，

31、或或者廢標(biāo)標(biāo)的，不不給予投投標(biāo)人經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償。11.3揭揭曉評(píng)標(biāo)標(biāo)結(jié)果后后，投標(biāo)標(biāo)人可以以立即取取回不能能獲得補(bǔ)補(bǔ)償?shù)耐锻稑?biāo)方案案。第12條 知識(shí)識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1按按招標(biāo)競競賽公告告規(guī)定獲獲得補(bǔ)償償?shù)耐稑?biāo)標(biāo)文件，評(píng)評(píng)標(biāo)后不不予退回回。招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)權(quán)在評(píng)標(biāo)標(biāo)結(jié)束后公開展展示獲得得補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)用的所所有投標(biāo)標(biāo)方案成成果，并并通過傳傳播媒介介、雜志志、書刊刊或其它它形式介介紹、展展示及評(píng)評(píng)價(jià)該方方案成果果，所有有展示、推推介、廣廣告均不不再向投投標(biāo)人支支付費(fèi)用用。12.2中中標(biāo)方案案的著作作權(quán)、版版權(quán)、專專利權(quán)和和使用權(quán)權(quán)歸招標(biāo)標(biāo)人所有有（署名名權(quán)除外外）。12.3如如果招標(biāo)標(biāo)人、中中標(biāo)人在在本項(xiàng)目目實(shí)施

32、方方案使用用未中標(biāo)標(biāo)方案內(nèi)內(nèi)容，招招標(biāo)人已已按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定向提交交方案的的投標(biāo)人人付給補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)用用的，該該方案的的著作權(quán)權(quán)、版權(quán)權(quán)、專利利權(quán)和使使用權(quán)歸歸招標(biāo)人人所有（署署名權(quán)除除外），招招標(biāo)人、中中標(biāo)人可可以在本本項(xiàng)目使使用該方方案部分分內(nèi)容。12.4招招標(biāo)人有有權(quán)在項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)中根據(jù)據(jù)需要對(duì)對(duì)選定的的實(shí)施方方案進(jìn)行行任意的的調(diào)整和和修改。招招標(biāo)人有權(quán)在實(shí)實(shí)施方案案中參考考使用獲獲得補(bǔ)償償費(fèi)用的的所有投投標(biāo)方案案成果的的內(nèi)容。12.5投投標(biāo)人保保證投標(biāo)標(biāo)文件及及資料均均未侵犯犯他人的的知識(shí)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，否否則必須須承擔(dān)全全部責(zé)任任。12.6若若投標(biāo)人人使用了了他人的的專利、專專有技術(shù)術(shù)，涉及及的

33、費(fèi)用用由投標(biāo)標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)。12.7中中標(biāo)人未未經(jīng)招標(biāo)標(biāo)人許可可，不得得將中標(biāo)標(biāo)方案成成果用于于其他任任何項(xiàng)目目的投標(biāo)標(biāo)和設(shè)計(jì)計(jì)，不得在國內(nèi)外外刊物、學(xué)學(xué)術(shù)或技技術(shù)交流流會(huì)上發(fā)發(fā)表該方方案成果果。12.8招招標(biāo)人有有權(quán)無須須事先征征求中標(biāo)標(biāo)人的同同意而披披露關(guān)于于中標(biāo)人人的名稱稱、地址址、合同同條款。第13條 其他他13.1不不中標(biāo)的的投標(biāo)文文件可于于投標(biāo)有有效期滿滿起計(jì)11年后銷銷毀，中中標(biāo)的投投標(biāo)文件件必須在在履行合同后保保留最少少3年。13.2本本次招標(biāo)標(biāo)對(duì)各投投標(biāo)人提提交的成成果，及及評(píng)標(biāo)過過程、評(píng)評(píng)標(biāo)結(jié)果果若有糾糾紛的，將將按現(xiàn)行行法律、法規(guī)通通過友好好協(xié)商或或訴訟程程序解決決。第四部分

34、 設(shè)計(jì)計(jì)投標(biāo)文文件編制制要求第1條 保密要要求1.1投標(biāo)標(biāo)文件必必須隱匿匿投標(biāo)人人及專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員的名名稱，投投標(biāo)人不不得在文文本文件件、計(jì)算算機(jī)文件、方案展展示圖紙紙、上標(biāo)標(biāo)注或做做任何可可以辨認(rèn)認(rèn)投標(biāo)人人及專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員身份份的名稱稱、印章章、商標(biāo)標(biāo)。第2條 組成和和規(guī)格2.1設(shè)計(jì)計(jì)投標(biāo)文文件由保保密信封封、文本本文件、計(jì)計(jì)算機(jī)文文件、展展示圖紙紙、設(shè)計(jì)計(jì)模型（如如果有）組組成。2.2保密密信封：2.2.11內(nèi)附投投標(biāo)書，采采用招標(biāo)標(biāo)競賽文文件規(guī)定定格式，填填妥并簽簽字或蓋蓋章。 2.2.22內(nèi)附AA3規(guī)格格制作的的設(shè)計(jì)方案案的表現(xiàn)圖圖1張，標(biāo)標(biāo)注投標(biāo)標(biāo)人名稱稱、設(shè)計(jì)計(jì)人員名名稱，由由

35、法定代代表人或或委托代代理人親親自或投投標(biāo)申請(qǐng)請(qǐng)人（個(gè)個(gè)人投標(biāo)標(biāo)）簽署署，加蓋蓋公章（法人單單位投標(biāo)標(biāo)時(shí)）。表表現(xiàn)圖內(nèi)內(nèi)容應(yīng)與與文本文文件一致致，用于于分辨投投標(biāo)文件件對(duì)應(yīng)的的投標(biāo)人人身份。2.2.33保密信信封密封封袋書寫寫方法： 設(shè) 計(jì) 方方 案 投 標(biāo)標(biāo) 文 件（保密信封封）項(xiàng)目名稱: 云浮浮市金濠濠花苑招 標(biāo) 人人：云浮浮市金濠濠房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司投 標(biāo) 人人： （蓋蓋章或簽簽字）地 址：郵政編碼：2.4文本本文件：以A33(2997mmm4200mm) 規(guī)格格編排裝裝訂成冊(cè)冊(cè)，一式式4份，其其中正本本1份，封封面標(biāo)注“正正本”字樣，副副本3份份，封面面標(biāo)注“副本”字樣。正正本與

36、副副本不符符的內(nèi)容容，以正正本為準(zhǔn)準(zhǔn)。內(nèi)容容包括：2.4.11封面：寫明項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱、設(shè)計(jì)計(jì)作品主主題（不不宜超過過20個(gè)個(gè)字）、編編制年月月； 22.4.2目錄錄； 22.4.3設(shè)計(jì)計(jì)說明書書： 總體構(gòu)構(gòu)思與總總平面規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)說明，總總體環(huán)境境(與周周邊環(huán)境境、景觀觀的協(xié)調(diào)調(diào)處理)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)說明明，交通通組織說說明，園園林綠化化及雕塑塑小品等等的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)說說明。 建筑單單體方案案設(shè)計(jì)立立意與構(gòu)構(gòu)思的說說明或示示意圖，結(jié)結(jié)構(gòu)形式式及選用用理由，消消防、環(huán)環(huán)保、人人防、衛(wèi)衛(wèi)生防疫疫、防雷雷、園林林綠化、供供水、供供電、電電信、交交通、涉涉外國家家安全、地地質(zhì)災(zāi)害害防治、無無障礙等等各方面面的

37、考慮慮，擬采采用新材材料、新新設(shè)備、新新工藝、新新技術(shù)的的說明，主主要建筑筑設(shè)備系系統(tǒng)、室室內(nèi)外裝裝飾材料料說明和和主要的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)，建筑筑面積分分配參考考意見。 主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)按按下列格格式估算算，并納納入設(shè)計(jì)計(jì)成果文文本文件件：指標(biāo)名稱指標(biāo)數(shù)值備注基地面積（m2）以規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)條件為為準(zhǔn)。總建筑面積積（m2）其中地上建建筑面積積（m2） 地地下建筑筑面積（m2）建筑高度（m）建筑覆蓋率率（%）建筑外輪廓廓垂直投投影面積積與基地地面積的的比值。容積率（%）地上建筑面面積與基基地面積積的比值值。綠化覆蓋率率（%）綠地與配植植綠化的的廣場面面積總和和與基地地面積的的比值。停車場（庫庫

38、）面積積（m2）泊車位（輛輛） 工程造造價(jià)按下下列格式式估算，并并納入設(shè)設(shè)計(jì)成果果文本文文件：土建工程造造價(jià)（萬萬元人民民幣）設(shè)備與安裝裝工程造造價(jià)（萬萬元人民民幣）裝修工程造造價(jià)（萬萬元人民民幣） 土土建工程程造價(jià)包包括紅線線范圍內(nèi)內(nèi)全部土土建工程程、道路路、綠化化、管線線工程的的造價(jià)； 設(shè)設(shè)備與安安裝工程程造價(jià)包包括給排排水、衛(wèi)衛(wèi)生、電電氣、照照明、電電信、防防雷、變變配電、消消防、空空調(diào)與通通風(fēng)、電電梯、弱弱電等工工程的造造價(jià)； 裝裝修工程程造價(jià)包包括室內(nèi)內(nèi)外一般般裝修工工程的造造價(jià)； 所所有活動(dòng)動(dòng)家具、設(shè)設(shè)備均不不包括在在工程造造價(jià)估算算以內(nèi)； 工工程造價(jià)價(jià)估算應(yīng)應(yīng)根據(jù)上上述要求求列出

39、明明細(xì)表，但但不需要要按工程程量清單單進(jìn)行詳詳細(xì)計(jì)算算。 投標(biāo)人人完成設(shè)計(jì)計(jì)所獨(dú)有有的有利利條件及及投標(biāo)人人提出的的工程創(chuàng)創(chuàng)新。 設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)報(bào)價(jià)，各各設(shè)計(jì)階階段的收收費(fèi)比例例，擬分分包的專專項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容及及其設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用。 保障設(shè)設(shè)計(jì)工期期、質(zhì)量量的主要要措施。2.4.44設(shè)計(jì)圖圖紙： 建筑(群體)鳥瞰透透視圖：可以采采用手繪繪圖、手手繪建筑筑畫、電電腦渲染染圖等表表達(dá)形式式，彩色色或黑白白均可。 主體建建筑透視視圖：可可以采用用手繪圖圖、手繪繪建筑畫畫、電腦腦渲染圖圖等表達(dá)達(dá)形式，彩彩色或黑黑白均可可。 主要景景點(diǎn)景觀觀透視圖圖：可以以采用手手繪圖、手手繪建筑筑畫、電電腦渲染染圖等表表達(dá)形式式，

40、彩色色或黑白白均可。 總平面面規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)圖：內(nèi)容包包括建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物、廣廣場、公公共空間間、道路路、綠化化、小品品、雕塑塑等的平平面布置置與平面面空間組組織。 交通系系統(tǒng)規(guī)劃劃和相關(guān)關(guān)分析圖圖：內(nèi)容容包括動(dòng)動(dòng)態(tài)與靜靜態(tài)交通通規(guī)劃、停停車場(庫)界界線等。 地下空空間利用用總平面面圖：內(nèi)內(nèi)容包括括地下空空間的布布置、功功能劃分分、人車車交通組組織等。 綠化景景觀與環(huán)環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)圖：內(nèi)內(nèi)容包括括綠化種種類配置置、景觀觀組織及及構(gòu)成環(huán)環(huán)境要素素的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)。 主要單單體建筑筑的各層層平面圖圖。 主要單單體建筑筑的主要要立面圖圖。 22.4.5工工期計(jì)劃劃表； 22.4.6投標(biāo)標(biāo)人提出出的創(chuàng)新新建議

41、和和替代方方案（如如果有）； 22.4.7完成成本項(xiàng)目目的難點(diǎn)點(diǎn)，保障障工期、質(zhì)質(zhì)量的主主要措施施； 22.4.8投標(biāo)標(biāo)人認(rèn)為為有必要要提供的的其他資資料。2.5計(jì)算算機(jī)文件件：文字字內(nèi)容采采用Miicroosofft wwordd格式文文件，設(shè)設(shè)計(jì)圖形形文件采采用AuutoCCAD格格式文件件，表現(xiàn)現(xiàn)圖、渲渲染圖采采用JPPG或TTIF格格式，手手繪圖、手手繪建筑筑畫掃描描成JPPG格式式的計(jì)算算機(jī)圖形形文件；如果有有全方位位表達(dá)設(shè)設(shè)計(jì)方案案的演示示動(dòng)畫，用用較為普普及的應(yīng)應(yīng)用軟件件制作，時(shí)時(shí)間不宜宜超過220分鐘鐘；可以以附送說說明設(shè)計(jì)計(jì)方案的的多媒體體、幻燈燈片等資資料。全全部文本本文件

42、、設(shè)設(shè)計(jì)成果果均應(yīng)制制作成計(jì)計(jì)算機(jī)文文件，提提交光盤盤2套。2.6設(shè)計(jì)計(jì)方案展展示圖紙紙：制作作一套，全部展示圖紙不宜超過8幅，內(nèi)容為總平面圖、建筑(群體)鳥瞰透視圖、主體建筑透視圖、主要景點(diǎn)景觀透視圖、設(shè)計(jì)概念分析圖或示意圖，圖紙規(guī)格不宜大于A0(約1189mm841mm)，圖紙比例由投標(biāo)人根據(jù)視覺效果自行決定，展示圖紙宜裱在輕質(zhì)板上。第3條 包裝要要求3.1保密密信封用用不透明明信封獨(dú)獨(dú)立密封封；3.2文本本文件與與計(jì)算機(jī)機(jī)文件一一起用不不透明包包裝物包包裝密封封；3.3設(shè)計(jì)計(jì)方案展展示圖紙紙用不透透明包裝裝物包裝裝密封。第4條 深度要要求4.1建筑筑工程設(shè)設(shè)計(jì)投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)達(dá)到建建設(shè)部建

43、建筑工程程設(shè)計(jì)文文件編制制深度規(guī)規(guī)定（220033年版）相應(yīng)設(shè)計(jì)階階段的要要求。4.2設(shè)計(jì)計(jì)獨(dú)特具具有獨(dú)創(chuàng)創(chuàng)性的節(jié)節(jié)點(diǎn)位置置，應(yīng)該該提供示示意圖。第五部分 評(píng)標(biāo)標(biāo)須知第1條 評(píng)審委員會(huì)會(huì)1.1評(píng)審審委員會(huì)會(huì)由有關(guān)關(guān)技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)等方方面的專專家組成成，成員員人數(shù)為為5人以以上單數(shù)數(shù)，評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)由招標(biāo)標(biāo)人依法法組建，評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)成員的的名單在在中標(biāo)結(jié)結(jié)果確定定前應(yīng)當(dāng)當(dāng)保密。1.2評(píng)標(biāo)標(biāo)前，評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)成員應(yīng)應(yīng)該向招招標(biāo)人澄澄清有關(guān)關(guān)利益沖沖突的問問題，并并對(duì)照下下列條件件確認(rèn)自己是否否符合評(píng)評(píng)標(biāo)資格格，下列列人員不不得進(jìn)入入評(píng)審委員會(huì)會(huì)： (a)從事事相關(guān)領(lǐng)領(lǐng)域工作作不滿八八年（業(yè)業(yè)主代表

44、表除外）； (bb)不具具有中級(jí)級(jí)職稱或或者同等等專業(yè)水水平（業(yè)業(yè)主代表表除外）； (cc)不熟熟悉評(píng)審審本項(xiàng)目目所必須須的專業(yè)業(yè)知識(shí)（業(yè)業(yè)主代表表除外）； (dd)開標(biāo)標(biāo)前瀏覽覽過投標(biāo)標(biāo)文件； (ee)與投投標(biāo)人有有利害關(guān)關(guān)系；1.3評(píng)標(biāo)標(biāo)工作由由評(píng)審委員會(huì)會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)成員對(duì)對(duì)所提出出的評(píng)審審意見承承擔(dān)個(gè)人人責(zé)任。1.4評(píng)審審委員會(huì)會(huì)成員不不得私下下接觸投投標(biāo)人，不不得收受受投標(biāo)人人的財(cái)物物或者其其他好處處。1.5評(píng)審審委員會(huì)會(huì)開展工工作期間間發(fā)生的的費(fèi)用和和勞務(wù)報(bào)報(bào)酬由招招標(biāo)人承承擔(dān)。1.6評(píng)審審委員會(huì)會(huì)根據(jù)招招標(biāo)文件件規(guī)定的的評(píng)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方方法，對(duì)對(duì)投標(biāo)文文件進(jìn)行行評(píng)審和和比較

45、，招招標(biāo)文件中沒有有規(guī)定的的標(biāo)準(zhǔn)和和方法不不得作為為評(píng)標(biāo)的的依據(jù)。評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)有權(quán)對(duì)對(duì)評(píng)審原原則進(jìn)一一步細(xì)化化，但不不得更改改評(píng)審原原則的主主要內(nèi)容容。1.7評(píng)審審在嚴(yán)格格保密的的情況下下進(jìn)行，任任何單位位和個(gè)人人不得非非法干預(yù)預(yù)、影響響評(píng)審過程和和結(jié)果。評(píng)審委員會(huì)會(huì)成員和和參與評(píng)評(píng)標(biāo)的有有關(guān)工作作人員不不得透露露對(duì)投標(biāo)標(biāo)文件的的審查、澄澄清、評(píng)評(píng)審、比比較、中中標(biāo)候選選人的推推薦情況況以及與與評(píng)標(biāo)有有關(guān)的其其他情況況。第2條 開標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)程序序2.1開標(biāo)標(biāo)時(shí)間和和地點(diǎn)見見日程安安排，開開標(biāo)過程程應(yīng)當(dāng)記記錄并存存檔備查查。2.2開標(biāo)標(biāo)過程如如下：（1）招標(biāo)標(biāo)人收到到設(shè)計(jì)成成果投標(biāo)標(biāo)文件后后，

46、應(yīng)當(dāng)當(dāng)簽收保保存，不不得開啟啟，不得得做任何何標(biāo)記。（2）檢查查設(shè)計(jì)成成果文件件的密封封情況，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)應(yīng)應(yīng)符合招招標(biāo)文件件規(guī)定，投投標(biāo)人提提交投標(biāo)標(biāo)文件后后，可以以向招標(biāo)標(biāo)人或中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)索取收收據(jù)；（3）保密密信封、文文本文件件、計(jì)算算機(jī)文件件、展示示圖紙送送達(dá)評(píng)標(biāo)標(biāo)地點(diǎn)前前不得啟啟封，送送達(dá)評(píng)標(biāo)標(biāo)地點(diǎn)后后編號(hào)評(píng)評(píng)標(biāo)，保保密信封封、文本本文件、計(jì)計(jì)算機(jī)文文件、展展示圖紙紙的編號(hào)號(hào)應(yīng)當(dāng)一一致。 （44）編號(hào)號(hào)時(shí)參與與評(píng)審的專家家應(yīng)當(dāng)回回避，編編號(hào)工作作完成后后，保密密信封封封存，設(shè)設(shè)計(jì)投標(biāo)標(biāo)文件的的文本文文件、計(jì)計(jì)算機(jī)文文件、展展示圖紙紙交給評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)評(píng)審。 （55）保密密信封在在評(píng)審委員

47、會(huì)會(huì)的評(píng)標(biāo)標(biāo)結(jié)果揭揭曉前不不得啟封封。2.4標(biāo)專推名評(píng)主審首委他有表2.5招標(biāo)人代表介紹工程項(xiàng)目背景情況。2.6評(píng)審審委員會(huì)會(huì)成員閱閱讀和研研究招標(biāo)標(biāo)競賽文文件，如如有疑問問由招標(biāo)標(biāo)人代表表負(fù)責(zé)澄澄清。評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員至至少應(yīng)了了解和熟熟悉招標(biāo)標(biāo)的目標(biāo)標(biāo)、范圍圍、性質(zhì)質(zhì)、主要要技術(shù)要要求和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)標(biāo)方法和和在評(píng)標(biāo)標(biāo)過程中中考慮的的相關(guān)因因素。2.7對(duì)投投標(biāo)文件件進(jìn)行評(píng)評(píng)審和比比較，記記錄投標(biāo)標(biāo)文件的的優(yōu)點(diǎn)和和缺陷。2.8對(duì)投投標(biāo)文件件進(jìn)行討討論，評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)成員應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)投投標(biāo)文件件發(fā)表專專業(yè)、客客觀、公公正的意意見，意意見不一一致的應(yīng)應(yīng)作進(jìn)一一步核實(shí)實(shí)和討論論。評(píng)審審委員會(huì)

48、會(huì)成員對(duì)對(duì)任何一一個(gè)投標(biāo)標(biāo)文件的的質(zhì)疑，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在討討論和現(xiàn)現(xiàn)場講解解時(shí)提出出，投票票表決結(jié)結(jié)果公布布后才提提出的質(zhì)質(zhì)疑，不不可作為為改變表表決結(jié)果果的依據(jù)據(jù)。2.9對(duì)投投標(biāo)文件件進(jìn)行表表決：評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)成員在在認(rèn)真研研究投標(biāo)標(biāo)文件、充充分比較較的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，采采用差額選舉舉逐輪淘淘汰的記記名投票票方式選選出投標(biāo)標(biāo)方案的的排序。投投票規(guī)則則附于投投票表格格上。2.10統(tǒng)統(tǒng)計(jì)和公公布投票票結(jié)果。每每一輪投投票都應(yīng)應(yīng)當(dāng)在所所有評(píng)審審委員會(huì)會(huì)成員遞遞交投票票表格后后才開始統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)結(jié)果果應(yīng)當(dāng)立立即公布布，并由由評(píng)審委員會(huì)會(huì)成員簽簽字確認(rèn)認(rèn)。2.11揭揭曉評(píng)標(biāo)標(biāo)結(jié)果：展示所所有投標(biāo)標(biāo)文件及及其評(píng)審審結(jié)

49、果，當(dāng)當(dāng)眾開啟啟投標(biāo)保保密信封封，依次次揭曉投標(biāo)人名字字，并告告知各投投標(biāo)人。2.12編編寫、簽簽署評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告。評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)按評(píng)標(biāo)標(biāo)結(jié)果推推薦前三三名為中中標(biāo)候選選人（中中標(biāo)候選選方案），評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告由由評(píng)審委員會(huì)會(huì)全體成成員簽字字，對(duì)評(píng)評(píng)標(biāo)結(jié)論論持有異異議的評(píng)評(píng)審委員會(huì)會(huì)成員可可以書面面方式闡闡述其不不同意見見和理由由。2.13向向招標(biāo)人人提交書書面評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告后后，評(píng)審審委員會(huì)會(huì)即告解解散，評(píng)評(píng)標(biāo)過程程中使用用的文件件、表格以及其他他資料應(yīng)應(yīng)當(dāng)即時(shí)時(shí)歸還招招標(biāo)人。第六部分 基礎(chǔ)礎(chǔ)資料和和設(shè)計(jì)任任務(wù)書1、氣候與與交通條條件（1）氣候候與水文文：項(xiàng)目目所在地地屬亞熱熱帶季風(fēng)風(fēng)看氣候候。冬曖曖夏熱

50、，年年平均氣氣溫211.7，一月月份平均均氣溫112.88，一一月份平平均氣溫溫28.2，年年最高338.00；年年平均降降水量114955毫米，多多集中在在夏秋兩兩季，雨雨季對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的工工程有明明顯影響響，其他他季節(jié)對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的工程施施工影響響較少。（2）周邊邊環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀與交交通：項(xiàng)項(xiàng)目北邊邊是市區(qū)區(qū)最長的的主干道道興云東東路，南南邊是南南沙河、河河濱路、部部分農(nóng)村村，東邊邊是連通通興云東東路與河河濱路的的金豐路路，西邊邊是山體體與民房房。詳見見見提供供電子文文件。2、設(shè)計(jì)目目標(biāo)與建建筑設(shè)計(jì)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)計(jì)目標(biāo)：對(duì)小區(qū)區(qū)統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃，取取得最佳佳的設(shè)計(jì)計(jì)方案，分分區(qū)建設(shè)設(shè)。（2）設(shè)計(jì)計(jì)原則：

51、總的原原則是按按規(guī)劃提提供的規(guī)規(guī)劃要點(diǎn)點(diǎn)設(shè)計(jì)。以以人與自自然、河河流、綠綠化、山山體與建建筑相結(jié)結(jié)合，使使建筑自自然而然然地融入入于環(huán)境境中，與與周圍環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)調(diào)、建筑筑自成一一格。小小區(qū)結(jié)構(gòu)構(gòu)要將路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)、公共共配套設(shè)設(shè)施布置置、建筑筑群體空空間組織織、綠化化空間環(huán)環(huán)境等、構(gòu)構(gòu)成一個(gè)個(gè)有內(nèi)在在聯(lián)系的的、功能能完善的的、并能能與周邊邊環(huán)境協(xié)協(xié)調(diào)的有有機(jī)的整整體。各類用地面面積分配配合理，結(jié)結(jié)構(gòu)清晰晰，布局局因地制制宜，功功能分區(qū)區(qū)明確，建建筑密度度適當(dāng)，并并具有創(chuàng)創(chuàng)造新意意和獨(dú)特特風(fēng)格。對(duì)小區(qū)外部部有害的的污染源源和不利利，應(yīng)有有效地處處理和隔隔離，對(duì)對(duì)小區(qū)周周邊的環(huán)環(huán)境景觀觀、河流流、山

52、體體、植被被要很好好的結(jié)合合、利用用與借景景。要求求有意識(shí)識(shí)保留現(xiàn)現(xiàn)有山體體，挖填填土方少少，小區(qū)區(qū)道路順順暢，利利用率高高。道路系統(tǒng)主主次清晰晰、分級(jí)級(jí)合理、功功能合理理，有利利各類用用地劃分分和有機(jī)機(jī)聯(lián)系，并并為建筑筑布局、空空間組織織的多樣樣化創(chuàng)造造條件。道道路選線線與道路路框架應(yīng)應(yīng)根據(jù)地地形特征征而定，注注意小區(qū)區(qū)整體布布局、功功能合理理、使用用合理并并注意對(duì)對(duì)地形地地貌的保保護(hù)，道道路選線線要和道道路景觀觀環(huán)境結(jié)結(jié)合。沿金豐路的的建筑以以多層為為主，首首層為商商鋪，二二層以上上為住宅宅。盡量量爭取最最大的沿沿街鋪面面。建筑筑立面有有一定的的變化、結(jié)結(jié)構(gòu)簡單單、空間間好、錯(cuò)錯(cuò)落有致致，

53、立面面層次多多樣、凹凹凸清晰晰；建筑筑不應(yīng)有有壓迫感感。山體上的建建筑以低低層的獨(dú)獨(dú)立單體體住宅為為主，要要有各自自獨(dú)立的的花園，有有停車位位(或在在室內(nèi))。各種種住宅應(yīng)應(yīng)該有高高、中、底底檔次，可可以有連連體住宅宅。建議議上山車車行道路路采用螺螺旋式順順時(shí)針方方向上。各設(shè)計(jì)組團(tuán)團(tuán)應(yīng)該每每戶配備備有獨(dú)立立的雜物物房（摩摩托車房房）或小小車房。如如首層不不足夠配配備可考考慮首層層的夾層層或二層層作雜物物房（摩摩托車房房）。商鋪設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)深應(yīng)該該在122至155米，有有可能的的應(yīng)該設(shè)設(shè)計(jì)有夾夾層。住宅平面布布置合理理、利用用充分，居居住面積積和輔助助面積分分配合理理。套型型齊全、組組合靈活活、私密密

54、性好。合合理安排排各功能能空間，尺尺度適宜宜，平面面布置有有創(chuàng)新；實(shí)施居居住公私私分區(qū)、動(dòng)動(dòng)靜分區(qū)區(qū)、潔污污分區(qū)的的原則，明明確各功功能空間間的專用用性。主主要居住住空間應(yīng)應(yīng)避免相相互干擾擾，有充充足的陽陽光、良良好的視視野和能能自然通通風(fēng)。在用地地的合理理位置設(shè)設(shè)計(jì)一個(gè)個(gè)小型的的綜合市市場（建建議與垃垃圾壓縮縮站及公公廁配合合設(shè)計(jì)）。3、建設(shè)用用地規(guī)劃劃設(shè)計(jì)要要點(diǎn)(1)用地地項(xiàng)目名名稱：金金濠花宛宛。(2)地塊塊面積：889971(3)用地地使用性性質(zhì)：居居住(4)用地地使用強(qiáng)強(qiáng)度建筑限高（mm）金豐路東側(cè)側(cè)30金豐路西側(cè)側(cè)臨金豐豐路一排排30，西西側(cè)其他他地塊12自室外地坪坪算起容積率總體

55、2.5（其其中金豐豐路西側(cè)側(cè)2.00，金豐豐路東側(cè)側(cè)2.88）建筑密度（%）總體38（其其中金豐豐路西側(cè)側(cè)38，金金豐路東東側(cè)38）綠地率（%）30配置停車位位（車位位戶）機(jī)動(dòng)車00.7(5)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)要要求建筑最外外邊線退退道路紅紅線：退退金豐路路40（mm）道路路紅線不不小于55m ；退中部部的166m路道道路紅線線不小于于2m，退退河濱東東路道路路紅線不不小于88m。建筑最外外邊線退退用地邊邊界線：金豐路路西側(cè)地地塊的建建筑退用用地邊界界線必須須滿足建建筑物間間距及護(hù)護(hù)坡要求求；金豐豐路東側(cè)側(cè)地塊的的建筑退退東側(cè)用用地邊界界線必須須符合建建筑物間間距的要要求。建筑間距距：主間距：低低層1.00H，中中高層0.88H；側(cè)間距：低低層不小小于6mm，中高高層不小小于9mm。交通出入入口方位位：機(jī)動(dòng)車車：金豐豐路東側(cè)側(cè)地塊設(shè)設(shè)在中部部的166m道路路，不能能設(shè)在道道路轉(zhuǎn)彎彎位上。人流：金豐路路西側(cè)地地塊設(shè)在在東側(cè)，金金豐路東東側(cè)地塊塊設(shè)在西西側(cè)。地塊內(nèi)應(yīng)應(yīng)設(shè)置循循環(huán)消防防環(huán)道。地塊配套套設(shè)施要要求：按規(guī)范設(shè)置置一座垃垃圾壓縮縮站及公公廁；配電房：按按小區(qū)負(fù)負(fù)荷合理理配建；其它公共設(shè)設(shè)施：按按照城市市居住小小區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（國國標(biāo)GBB50118093）的的規(guī)定設(shè)設(shè)置。城市設(shè)計(jì)計(jì)要求：建筑