監(jiān)理責(zé)任承諾監(jiān)督質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)（附圖）

1、 監(jiān)理責(zé)任承諾監(jiān)督質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)1. 使 用 說(shuō) 明1、本手冊(cè)按建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范規(guī)定編制驗(yàn)收細(xì)節(jié)標(biāo)段檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，每項(xiàng)目標(biāo)段配備一本監(jiān)理工程質(zhì)量細(xì)節(jié)手冊(cè)，在施工過(guò)程中由施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)保管，存放于施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室，申報(bào)竣工驗(yàn)收時(shí)，交土建監(jiān)督員收存入竣工驗(yàn)收檔案。本手冊(cè)主要為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工程師對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中，對(duì)工程各責(zé)任主體鋼筋混凝土的質(zhì)量行為標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)工程實(shí)體質(zhì)量和技術(shù)資料管理等情況的記錄。2、監(jiān)督工工程師對(duì)對(duì)建筑工工程項(xiàng)目目實(shí)施監(jiān)監(jiān)督檢查查時(shí)，應(yīng)應(yīng)即時(shí)填填寫建建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督記錄錄(一式二二份)，其中中一份存存入本手手冊(cè)相應(yīng)應(yīng)位置，同同時(shí)將檢檢查信息息登錄

2、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督檢查記記錄匯總總表。3、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)組織的的工程巡巡查、拉拉網(wǎng)檢查查及專項(xiàng)項(xiàng)檢查等等記錄均均應(yīng)記入入或存入入本手冊(cè)冊(cè)相應(yīng)位位置。4、相關(guān)責(zé)責(zé)任單位位收到質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)出的工工程質(zhì)量量整改通通知書、責(zé)責(zé)令停止止違法行行為通知知書、罰罰款處罰罰決定書書等文書書后，應(yīng)應(yīng)將整改改落實(shí)情情況報(bào)告告、交款款收據(jù)復(fù)復(fù)印件（加加蓋公章章）及時(shí)時(shí)存入本本手冊(cè)相相應(yīng)位置置。5、統(tǒng)一格格式監(jiān)督督交底記記錄外的的其他監(jiān)監(jiān)督工作作要求可可采用手手寫的方方式填寫寫到空白白處。6、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢查查記錄匯匯總表“處理意意見(jiàn)”欄應(yīng)填填寫發(fā)出出整改通通知及處處罰情況況。 7、工程程質(zhì)量事事故（問(wèn)問(wèn)題）處處理

3、記錄錄的主要要內(nèi)容包包括會(huì)議議紀(jì)要、設(shè)設(shè)計(jì)方案案、專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收記記錄等。監(jiān)理責(zé)任性性質(zhì)：1.1根據(jù)據(jù)我國(guó)實(shí)實(shí)施建建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理管理理體系，建建設(shè)工程程規(guī)范規(guī)規(guī)定設(shè)計(jì)計(jì)要求質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督管理權(quán)權(quán)利，做做到公平平、公正正、“執(zhí)行承承諾監(jiān)督督工作.監(jiān)理單單位與建建設(shè)單位位簽訂建建設(shè)工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同，監(jiān)理理責(zé)任承承諾監(jiān)督督質(zhì)量規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)手冊(cè)，本本監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部相相關(guān)人員員，負(fù)責(zé)責(zé)建設(shè)工工程全面面質(zhì)量安安全、工工程材料料監(jiān)督、工工程進(jìn)度度、工程程資料簽簽證，協(xié)協(xié)調(diào)工程程及有關(guān)關(guān)部門工工作，安安全進(jìn)行行全面控控制和會(huì)會(huì)議管理理的條款款。 1.2.珠珠海市漢漢威電子子有限公公司委托托 同志，全全面負(fù)

4、責(zé)責(zé)建設(shè)二二期工程程質(zhì)量量材料安安全監(jiān)督督管理責(zé)責(zé)任、工工程進(jìn)度度、辦理理行政府府部門報(bào)報(bào)建及竣竣工驗(yàn)收收資料，負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)建設(shè)中中有關(guān)部部門工作作，確保保工程建建設(shè)順利利進(jìn)行開開工。1.3監(jiān)理理單位派派三名監(jiān)監(jiān)理工程程師， A項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程程師一名名，監(jiān)理理證編號(hào)號(hào)：姓名： 身份證證號(hào)： 電話號(hào)號(hào)： B土木結(jié)結(jié)構(gòu)工程程師一名名， 監(jiān)理證證編號(hào)： 姓名： 身份證證號(hào)： 電話號(hào)號(hào)：C水電監(jiān)理理工程師師一名，監(jiān)監(jiān)理證編編號(hào)： 姓名： 身份證證號(hào)： 電話號(hào)號(hào)：1.4.監(jiān)監(jiān)理員必必須遵守守建設(shè)單單位指導(dǎo)導(dǎo)工作，監(jiān)監(jiān)理員必必須監(jiān)督督施工單單位按照照建筑筑設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量要求求規(guī)定規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，資資料簽證證

5、規(guī)定規(guī)規(guī)范強(qiáng)制制進(jìn)行公公平、公公正、獨(dú)獨(dú)立、自自主地開開展監(jiān)理理工作，維維護(hù)建設(shè)設(shè)單位和和承包單單位的合合法權(quán)益益。1.5. 建設(shè)單單位發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有質(zhì)量量安全隱隱患，需需要盡快快要求是是個(gè)單位位整改實(shí)實(shí)施方案案、監(jiān)理理單位必必須在4小時(shí)內(nèi)內(nèi)發(fā)出整整改通知知，必須須要求施施工單位位回復(fù)書書面通知知，監(jiān)理理員隱藏藏工程質(zhì)質(zhì)量安全全隱患和和要求施施工單位位不整改改，建設(shè)設(shè)單位有有權(quán)利要要求監(jiān)理理員更換換，并且且罰款人人民幣500一10000元，支支付監(jiān)理理月工資資中扣除除。1.6建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人同施施工單位位監(jiān)理員員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收隱蔽蔽工程質(zhì)質(zhì)量所有有問(wèn)題，要要求整改改合符質(zhì)質(zhì)量規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)，整整改完

6、善善必須通通知建設(shè)設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)人同同步現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查，監(jiān)監(jiān)理員隱隱瞞工程程質(zhì)量安安全隱患患和要求求施工單單位不整整改，建建設(shè)單位位罰款監(jiān)監(jiān)理單位位人民幣幣20000一50000元。1.7建設(shè)設(shè)單位發(fā)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理理員同施施工單位位吃喝娛娛樂(lè)活動(dòng)動(dòng)，施工工單位要要求監(jiān)督督質(zhì)量管管理放松松執(zhí)行驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并收收高額報(bào)報(bào)酬紅包包事實(shí)，經(jīng)經(jīng)準(zhǔn)確真真實(shí)得到到舉報(bào)事事實(shí)證據(jù)據(jù)，建設(shè)設(shè)單最高高處罰人人民幣20000一50000元，第第二次得得到舉報(bào)報(bào)建設(shè)單單位有權(quán)權(quán)利扣取取工程監(jiān)監(jiān)理費(fèi)總總價(jià)5。第第三次得得到舉報(bào)報(bào)建設(shè)單單位扣取取監(jiān)理工工程費(fèi)總總價(jià)101.8建設(shè)設(shè)單位施施工單位位監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人每每周一必必須執(zhí)行行會(huì)議

7、早早上8一10點(diǎn)，由由監(jiān)理主主持，施施工單位位介紹工工程質(zhì)量量、進(jìn)度度，安全全，有缺缺席會(huì)議議時(shí)間不不準(zhǔn)確必必須處罰罰人民幣幣100一200元，10一11點(diǎn)由各各班組長(zhǎng)長(zhǎng)匯報(bào)工工程情況況，班組組長(zhǎng)提出出問(wèn)題當(dāng)當(dāng)時(shí)必須須得到解解決，如如建設(shè)施施工監(jiān)理理責(zé)任立立即做好好調(diào)解方方案?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦辦公室形形象標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化1.1、辦辦公室門門邊掛60004000白底籃籃字門牌牌，標(biāo)明明“珠海市市建設(shè)工工程監(jiān)理理有限公公司項(xiàng)目目監(jiān)理部部”。1.2、辦辦公室上上墻圖表表內(nèi)容（要要求鑲貼貼2CM寬熒光光紅色邊邊框）（1）單位位工程施施工進(jìn)度度橫道圖圖（計(jì)劃劃進(jìn)度用用黑線表表示，實(shí)實(shí)際進(jìn)度度用紅線線表示）或或網(wǎng)絡(luò)圖圖

8、；（2）施工工總平面面圖；（3）監(jiān)理理組織機(jī)機(jī)構(gòu)圖；（4）晴雨雨表；（5）出勤勤值班表表。1.3、各各種規(guī)章章制度上上墻（要要求鑲貼貼2CM寬熒光光紅色邊邊框）（1）監(jiān)理理人員工工作守則則；（2）總監(jiān)監(jiān)理工程程師崗位位職責(zé)；（3）總監(jiān)監(jiān)理工程程師代表表崗位職職責(zé)；（4）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師崗崗位職責(zé)責(zé)；（5）監(jiān)理理例會(huì)制制度；（6）旁站站及巡視視監(jiān)理制制度；（7）監(jiān)理理工作程程序；（8）投資資控制程程序；（9）質(zhì)量量控制程程序；（10）進(jìn)進(jìn)度控制制程序；（11）原原材料、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量簽認(rèn)認(rèn)流程圖圖；（12）隱隱蔽工程程驗(yàn)收流流程圖；（13）分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程簽簽認(rèn)流程程圖；（14）工工程變更更流

9、程圖圖；（15）工工程計(jì)量量與工程程進(jìn)度款款支付流流程圖；（16）工工程質(zhì)量量事故處處理流程程圖；（17）工工程竣工工備案流流程圖。第二節(jié)、監(jiān)監(jiān)理工作作制度及及主要程程序流程程圖21設(shè)計(jì)計(jì)文件、圖圖紙會(huì)審審制度監(jiān)理工程師師在收到到施工設(shè)設(shè)計(jì)文件件、圖紙紙，在工工程開工工前，會(huì)會(huì)同施工工及設(shè)計(jì)計(jì)單位復(fù)復(fù)查設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，廣廣泛聽取取意見(jiàn)，避避免圖紙紙中的差差錯(cuò)、遺遺漏。 圖 紙 會(huì) 審 工 作 流 程 圖 收到圖紙記下欠缺圖號(hào)請(qǐng)業(yè)主補(bǔ)齊 記下欠缺圖號(hào)請(qǐng)業(yè)主補(bǔ)齊 按圖號(hào)清點(diǎn)圖紙布置閱圖工作布置閱圖工作承包商閱圖并記錄問(wèn)題和提出建議項(xiàng)目監(jiān)理部閱圖并記錄問(wèn)題和提出建議承包商閱圖并記錄問(wèn)題和提出建議項(xiàng)目監(jiān)理

10、部閱圖并記錄問(wèn)題和提出建議技術(shù)部審查項(xiàng)目監(jiān)理部整理、匯總形成書面審圖意見(jiàn)技術(shù)部審查項(xiàng)目監(jiān)理部整理、匯總形成書面審圖意見(jiàn)交業(yè)主轉(zhuǎn)送設(shè)計(jì)院交業(yè)主轉(zhuǎn)送設(shè)計(jì)院項(xiàng)目監(jiān)理部組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理部組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理部整理編寫圖紙會(huì)審紀(jì)要項(xiàng)目監(jiān)理部整理編寫圖紙會(huì)審紀(jì)要會(huì)審紀(jì)要會(huì)后簽送各單位會(huì)審紀(jì)要會(huì)后簽送各單位22 技技術(shù)交底底制度監(jiān)理工程師師要督促促、協(xié)助助組織設(shè)設(shè)計(jì)單位位與施工工單位配配合，向向施工單單位進(jìn)行行施工設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙的全面面技術(shù)交交底（設(shè)設(shè)計(jì)意圖圖、施工工要求、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、技術(shù)術(shù)措施），并并要求設(shè)設(shè)計(jì)根據(jù)據(jù)討論決決定的項(xiàng)項(xiàng)目做出出書面紀(jì)紀(jì)要交施施工單位位執(zhí)行。23

11、開工工報(bào)告審審批制度度當(dāng)單位工程程的主要要施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作已完成成時(shí)，施施工單位位可提出出工程程開工報(bào)報(bào)告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)實(shí)后，報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部，由由總監(jiān)審審批。 開開 工 申 請(qǐng) 核 簽 程 序 圖施工單位施工單位 簽簽章批復(fù)復(fù) 總監(jiān)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì) 申報(bào) 總監(jiān)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì)總監(jiān)室 總監(jiān)室 轉(zhuǎn) 簽簽署 發(fā) 意意見(jiàn) 提提示 提出出初審意意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師24施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施施工方案案審核制制度在單位工程程開工前前，施工工單位依依據(jù)施工工圖紙及及有關(guān)技技術(shù)資料料，編制制該項(xiàng)目目的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施施工方案案，報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核。監(jiān)理理工程師師按照施施

12、工承包包合同規(guī)規(guī)定的項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)，認(rèn)為為合理，可可同意按按此設(shè)計(jì)計(jì)或方案案施工，否否則經(jīng)施施工單位位修改后后再審批批。審核完完的施工工方案將將作為監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施工作的的重要依依據(jù)。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) （方 案） 審 批 流 程 圖施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) 修改補(bǔ)補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位承包單位向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題初審向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題初審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理部會(huì)審監(jiān)理部會(huì)審 項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加 施工組織設(shè)計(jì)審批 提出施工組織設(shè)計(jì)審批修改意見(jiàn)項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)將批件返回承包單位并送建設(shè)單位將批件返回承包單位并送建設(shè)單

13、位施工組織設(shè)計(jì)付施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施2.5原材材料、構(gòu)構(gòu)件及設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)檢制度度分項(xiàng)、分部部工程施施工安裝裝前，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)審審閱進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、構(gòu)構(gòu)件及設(shè)設(shè)備的出出廠證明明、材質(zhì)質(zhì)證明、試試驗(yàn)報(bào)告告，填寫寫材料、構(gòu)構(gòu)件及設(shè)設(shè)備監(jiān)理理合格認(rèn)認(rèn)證證書書，并按按照規(guī)范范要求進(jìn)進(jìn)行見(jiàn)證證送檢（詳詳見(jiàn)附表表主要要建筑材材料取樣樣指南）。不不準(zhǔn)使用用不合格格的材料料、構(gòu)件件及設(shè)備備。 原 材 料 、構(gòu) 配 件 質(zhì) 量 簽 認(rèn) 流 程 圖承包商填報(bào)承包商填報(bào)“工程材料報(bào)審單送監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)送監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)要求承包商進(jìn)一步提供單、證或手續(xù)單、證是否齊全？ NN要求承包商進(jìn)一步提供單、證或手續(xù)單、證是否齊全？

14、 YY現(xiàn)場(chǎng)材料取樣送驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)材料取樣送驗(yàn)審查材料清單、檢查材料構(gòu)件的外觀質(zhì)量、完好情況審查材料清單、檢查材料構(gòu)件的外觀質(zhì)量、完好情況結(jié)合送檢報(bào)告，審核材料質(zhì)量和規(guī)格是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì) 及招標(biāo)文件要求結(jié)合送檢報(bào)告，審核材料質(zhì)量和規(guī)格是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì) 及招標(biāo)文件要求不合格材料處理 不合格材料處理 N Y 簽署 “工程材料報(bào)驗(yàn)單“ 簽署 “工程材料報(bào)驗(yàn)單“2.6設(shè)計(jì)計(jì)變更制制度如因設(shè)計(jì)圖圖錯(cuò)漏，或或發(fā)現(xiàn)實(shí)實(shí)際情況況與設(shè)計(jì)計(jì)不符時(shí)時(shí)，由提提議單位位提出變變更設(shè)計(jì)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)經(jīng)施工、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理三方方會(huì)審?fù)夂筮M(jìn)進(jìn)行變更更設(shè)計(jì)，設(shè)設(shè)計(jì)完成成后由設(shè)設(shè)計(jì)人員員填寫變變更設(shè)計(jì)計(jì)通知單單，監(jiān)理理部審核核無(wú)誤簽

15、簽發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)變更更指令。 設(shè) 計(jì) 變 更 流 程 圖業(yè)主認(rèn)可設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更業(yè)主認(rèn)可設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更 交監(jiān)理工程師交監(jiān)理工程師審查、簽署設(shè)計(jì)變更通知審查、簽署設(shè)計(jì)變更通知按索賠處理流程圖進(jìn)行按索賠處理流程圖進(jìn)行承包商進(jìn)行費(fèi)用、工期變更估算 有索賠賠發(fā)生 監(jiān)理工程師核定費(fèi)用及工期變更，并請(qǐng)業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理工程師核定費(fèi)用及工期變更，并請(qǐng)業(yè)主認(rèn)可 承包商實(shí)施設(shè)計(jì)變更承包商實(shí)施設(shè)計(jì)變更27隱蔽蔽工程檢檢查制度度隱蔽工程隱隱蔽以前前，施工工單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)工工程質(zhì)量量評(píng)定驗(yàn)驗(yàn)定驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行自檢檢，并將將評(píng)定資資料報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程程師。施施工單位位應(yīng)將需需檢查的的隱蔽工工程在隱隱蔽前48小時(shí)內(nèi)內(nèi)提出，監(jiān)監(jiān)理

16、工程程師應(yīng)及及時(shí)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行隱蔽工工程檢查查，重點(diǎn)點(diǎn)部位或或重要項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)會(huì)會(huì)同施工工、設(shè)計(jì)計(jì)單位共共同檢查查簽認(rèn)。 隱 蔽 工 程 驗(yàn) 收 流 程 圖承包商完成隱蔽工程施工，自檢合格承包商完成隱蔽工程施工，自檢合格承包商填報(bào)承包商填報(bào)“隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”送交監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)通知業(yè)主代表參加送交監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)通知業(yè)主代表參加現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 YY檢查結(jié)果檢查結(jié)果 N Y簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽發(fā)工程質(zhì)量/安全整改的監(jiān)理工程師通知單 簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽發(fā)工程質(zhì)量/安全整改的監(jiān)理工程師通知單進(jìn)入下一道工序施工承包商整改進(jìn)入下

17、一道工序施工承包商整改2.8分部部分項(xiàng)工工程檢查查驗(yàn)收簽簽證制度度分部分項(xiàng)工工程完工工后，經(jīng)經(jīng)自檢合合格，可可填寫各各種工程程報(bào)驗(yàn)單單，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)查驗(yàn)后后合格，發(fā)發(fā)給分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程檢檢驗(yàn)認(rèn)可可書。基基礎(chǔ)工程程和主體體工程完完工后，除除監(jiān)理工工程師現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)驗(yàn)外，還還應(yīng)請(qǐng)業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)查驗(yàn),并辦理理中間驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。 分 部 分 項(xiàng) 工 程 簽 認(rèn) 流 程 圖承包商承包商質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽驗(yàn)收記錄質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格，評(píng)定完成承包商填承包商填“分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收?qǐng)?bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢查隱蔽

18、工程是否完成有關(guān)簽證手續(xù)檢查分部、分項(xiàng)工程是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程是否完成有關(guān)簽證手續(xù)檢查分部、分項(xiàng)工程是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 N Y組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并辦理中間驗(yàn)收手續(xù)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并辦理中間驗(yàn)收手續(xù)簽發(fā)工程質(zhì)量安全整改的監(jiān)理工程師通知單承包商整改承包商整改發(fā)出分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書發(fā)出分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書2.9返工工通知、暫暫停（復(fù)復(fù)）工令令制度監(jiān)理工程師師在檢查查工程中中發(fā)現(xiàn)不不合格時(shí)時(shí)，及時(shí)時(shí)發(fā)出不不合格工工程項(xiàng)目目通知，限限期返工工處理。如如果施工工單位不不及時(shí)改改正處理理，情節(jié)節(jié)較嚴(yán)重重的，監(jiān)監(jiān)理工程程

19、師可報(bào)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)監(jiān)，總監(jiān)監(jiān)與業(yè)主主商定后后，總監(jiān)監(jiān)批準(zhǔn)發(fā)發(fā)出工工程部分分暫停指指令，指指令部分分工程、單單項(xiàng)工程程或全部部工程暫暫時(shí)停止止施工，等等施工單單位返工工改正后后，報(bào)監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)，合合格后發(fā)發(fā)出復(fù)復(fù)工指令令。 工 程 停 、復(fù) 工 流 程 圖監(jiān)理簽發(fā)監(jiān)理簽發(fā)“工程暫停令”承包商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承包商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改承包商填寫承包商填寫“工程復(fù)工報(bào)審表”監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查事故處理情況 YY 簽發(fā)“工程質(zhì)量/安全整改的監(jiān)理工程師通知單”簽發(fā)“工程質(zhì)量/安全整改的監(jiān)理工程師通知單”簽認(rèn)“工程復(fù)工報(bào)審表”210工工程質(zhì)量量監(jiān)理制制度監(jiān)理工程師師對(duì)承包包人的施施工質(zhì)量量有檢驗(yàn)驗(yàn)管理的的

20、權(quán)力和和責(zé)任。監(jiān)理工程師師在檢查查工程中中發(fā)現(xiàn)一一般的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題，應(yīng)及及時(shí)通知知承包人人及時(shí)改改正，并并及時(shí)記記入監(jiān)理理日志簿簿，指明明質(zhì)量部部位、問(wèn)問(wèn)題及整整改意見(jiàn)見(jiàn)，限期期糾正復(fù)復(fù)驗(yàn)。對(duì)對(duì)較嚴(yán)重重的質(zhì)量量問(wèn)題，可可發(fā)出“不合格格工程項(xiàng)項(xiàng)目通知知”通知施施工單位位限期改改正，同同時(shí)抄報(bào)報(bào)總監(jiān)理理工程師師，施工工單位應(yīng)應(yīng)按要求求及時(shí)做做出整改改，克服服缺陷后后通知監(jiān)監(jiān)理工程程師復(fù)驗(yàn)驗(yàn)簽認(rèn)。如承包人不不及時(shí)改改正，情情節(jié)較嚴(yán)嚴(yán)重的，監(jiān)監(jiān)理工程程師可在在報(bào)請(qǐng)總總監(jiān)理工工程師批批準(zhǔn)后，發(fā)發(fā)出工工程部分分暫停指指令，必必要時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)上報(bào)報(bào)質(zhì)監(jiān)部部門。指指令單元元工程、分分部工程程或全部部工程暫暫停施工

21、工。待承承包人改改正后，報(bào)報(bào)監(jiān)理工工程師進(jìn)進(jìn)行復(fù)檢檢，合格格后發(fā)出出復(fù)工工指令。承包人應(yīng)逐逐月填寫寫“工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理理部填寫寫“工程質(zhì)質(zhì)量月報(bào)報(bào)表”。監(jiān)理工程師師需要承承包人執(zhí)執(zhí)行的事事項(xiàng)，除除口頭通通知外，可可使用“監(jiān)理工工程師通通知單”，催促促承包人人執(zhí)行。211工工程質(zhì)量量事故處處理制度度凡在施工過(guò)過(guò)程中，由由于施工工質(zhì)量不不符合規(guī)規(guī)范或設(shè)設(shè)計(jì)要求求，或者者超驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定定的偏差差范圍，需需做返工工處理的的統(tǒng)稱工工程質(zhì)量量事故。發(fā)發(fā)生工程程質(zhì)量事事故，施施工單位位必須用用電話或或書面形形式逐級(jí)級(jí)上報(bào)。填填報(bào)“質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題報(bào)告告單”，應(yīng)抄抄業(yè)主和和監(jiān)理部部各一份份。

22、對(duì)于一般工工程質(zhì)量量事故，應(yīng)應(yīng)由施工工單位研研究處理理，報(bào)監(jiān)監(jiān)理部備備查，對(duì)對(duì)大質(zhì)量量事故，由由施工單單位填寫寫事故報(bào)報(bào)告，由由監(jiān)理部部組織有有關(guān)單位位研究處處理；對(duì)對(duì)重大質(zhì)質(zhì)量事故故，由監(jiān)監(jiān)理部組組織有關(guān)關(guān)單位研研究處理理方案，報(bào)報(bào)業(yè)主批批準(zhǔn)后，施施工單位位方能進(jìn)進(jìn)行事故故處理。待待事故處處理后，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理部部復(fù)查，確確認(rèn)無(wú)誤誤，方可可繼續(xù)施施工。未未經(jīng)監(jiān)理理單位同同意，施施工單位位自己處處理質(zhì)量量事故且且處理不不當(dāng)，工工程應(yīng)視視為不合合格，不不予驗(yàn)收收簽證，待待合格后后再補(bǔ)計(jì)計(jì)量。對(duì)對(duì)重大工工傷事故故，監(jiān)理理部必須須立即報(bào)報(bào)業(yè)主及及安監(jiān)站站。 工 程 質(zhì) 量 事 故 處 理 流 程 圖承包商

23、承包商質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生業(yè)主、監(jiān)理監(jiān)督承包商采取應(yīng)急處理業(yè)主、監(jiān)理監(jiān)督承包商采取應(yīng)急處理承包商填報(bào)寫事故報(bào)告單承包商填報(bào)寫事故報(bào)告單報(bào)監(jiān)理工程師報(bào)監(jiān)理工程師承包商及設(shè)計(jì)單位承包商及設(shè)計(jì)單位制定事故處理方案承包商承包商修改方案組織業(yè)主、設(shè)計(jì)召開質(zhì)量事故會(huì)監(jiān)理審查事故處理方案組織業(yè)主、設(shè)計(jì)召開質(zhì)量事故會(huì)監(jiān)理審查事故處理方案 N Y承包商按處理方案承包商按處理方案組織實(shí)施 監(jiān)理對(duì)實(shí)施質(zhì)量做出評(píng)估 NN監(jiān)理對(duì)實(shí)施質(zhì)量做出評(píng)估 Y下一工序施工下一工序施工212監(jiān)監(jiān)理日志志和監(jiān)理理月報(bào)制制度監(jiān)理日志是是重要的的工程檔檔案，每每位監(jiān)理理工程師師應(yīng)堅(jiān)持持每天記記錄監(jiān)理理日志，把把當(dāng)天發(fā)發(fā)生的監(jiān)監(jiān)理活動(dòng)動(dòng)

24、，記入入當(dāng)天的的日志中中去，日日志中應(yīng)應(yīng)詳細(xì)記記錄天氣氣情況、施施工情況況、存在在問(wèn)題、問(wèn)問(wèn)題的處處理及其其他需說(shuō)說(shuō)明的情情況，所所填寫的的內(nèi)容必必須真實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確確、完整整。監(jiān)理理日志按按公司統(tǒng)統(tǒng)一印制制的格式式和規(guī)定定填寫，由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師及監(jiān)監(jiān)理員實(shí)實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理部部每月應(yīng)應(yīng)編寫監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)，每每月3日前發(fā)發(fā)出，按按公司統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定定的內(nèi)容容和格式式填寫。監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)發(fā)給給業(yè)主、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部和監(jiān)監(jiān)理公司司工程管管理各一一份。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部年末末和項(xiàng)目目竣工后后要編制制年度報(bào)報(bào)告和項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理總結(jié)，報(bào)報(bào)業(yè)主和和監(jiān)理公公司。213監(jiān)監(jiān)理例會(huì)會(huì)制度（1）監(jiān)理理例會(huì)的的目的：為了完完成工程程

25、總目標(biāo)標(biāo)，強(qiáng)化化對(duì)工程程質(zhì)量、投投資、進(jìn)進(jìn)度的控控制和協(xié)協(xié)調(diào)，及及時(shí)解決決現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況況。（2）監(jiān)理理例會(huì)的的時(shí)間及及地點(diǎn)：開會(huì)的的時(shí)間和和地點(diǎn)由由第一次次工地例例會(huì)確定定。（3）要求求參加的的人員：施工單位：項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工負(fù)責(zé)人人和技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人；建設(shè)單位：現(xiàn)場(chǎng)代代表；監(jiān)理單位：現(xiàn)場(chǎng)所所有監(jiān)理理人員；必要時(shí)約請(qǐng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單單位代表表、質(zhì)監(jiān)監(jiān)站等相相關(guān)單位位參加。（4）例會(huì)會(huì)的主要要內(nèi)容：第一次工地地例會(huì)：工程開開工前，監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)參加加由建設(shè)設(shè)單位主主持召開開的第一一次工地地例會(huì)，會(huì)會(huì)議的主主要內(nèi)容容：建設(shè)、施工工和監(jiān)理理單位分分別介紹紹駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的組織織機(jī)構(gòu)、人人員及其其分工；建設(shè)

26、單位根根據(jù)委托托監(jiān)理合合同宣布布對(duì)總監(jiān)監(jiān)理工程程師的授授權(quán)；建設(shè)單位介介紹工程程開工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況；施工單位介介紹施工工準(zhǔn)備情情況；建設(shè)單位和和總監(jiān)理理工程師師對(duì)施工工準(zhǔn)備情情況提出出意見(jiàn)和和要求；總監(jiān)理工程程師介紹紹監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的主主要內(nèi)容容；研究確定各各方在施施工過(guò)程程中參加加監(jiān)理例例會(huì)的主主要人員員、召開開監(jiān)理例例會(huì)的時(shí)時(shí)間、地地點(diǎn)和主主要議題題。監(jiān)理例會(huì)檢查包括檢檢查上次次例會(huì)議議定事項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)實(shí)情況，分分析未完完事項(xiàng)原原因；檢查分析工工程項(xiàng)目目進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成成情況，提提出下一一階段進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)及其落落實(shí)措施施；檢查分析工工程項(xiàng)目目質(zhì)量狀狀況，針針對(duì)存在在的質(zhì)量量問(wèn)題提提出改進(jìn)進(jìn)措施；檢查

27、工程量量核定及及工程款款支付情情況；解決需要協(xié)協(xié)調(diào)的有有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)及其他他有關(guān)事事項(xiàng)；其他相關(guān)事事宜。（5）其他他 監(jiān)理例例會(huì)由總總監(jiān)理工工程師主主持，總總監(jiān)不在在由總監(jiān)監(jiān)代表主主持，會(huì)會(huì)議紀(jì)要要由項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)起草，并并經(jīng)與會(huì)會(huì)各方代代表會(huì)簽簽，發(fā)與與會(huì)單位位簽收； 施工單單位應(yīng)在在每次例例會(huì)前一一天將上上次會(huì)議議以來(lái)的的工程進(jìn)進(jìn)度情況況和下階階段的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃書面上上報(bào)監(jiān)理理工程師師；監(jiān)理例會(huì)各各方均不不得無(wú)故故缺席，如如有特殊殊情況，應(yīng)應(yīng)提前通通知監(jiān)理理工程師師，并委委派代理理人參加加；監(jiān)理會(huì)議紀(jì)紀(jì)要作為為現(xiàn)場(chǎng)工工程管理理文件，各各方均須須及時(shí)向向下傳達(dá)達(dá)并及時(shí)時(shí)報(bào)各方方上級(jí)管管理

28、人員員和領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)閱讀，并并按會(huì)議議決定認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行行。如對(duì)對(duì)會(huì)議紀(jì)紀(jì)要中的的內(nèi)容有有任何異異議，需需在會(huì)議議紀(jì)要簽簽收后的的2天內(nèi)以以書面形形式向項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部提出出； 監(jiān)理工工作小結(jié)結(jié)會(huì)每月月召開一一次，全全體監(jiān)理理人員參參加，由由總監(jiān)理理工程師師主持。 會(huì) 議 紀(jì) 要 簽 發(fā) 程 序 圖現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見(jiàn)征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程工程師或總監(jiān)審查、核定修改 N修改監(jiān)理部簽章、行文外發(fā) Y監(jiān)理部簽章、行文外發(fā)2. 144收發(fā)文文制度（1）監(jiān)理理人應(yīng)由由專人負(fù)負(fù)責(zé)進(jìn)行行收發(fā)文文登

29、記，并并分類管管理。（2）所有有收發(fā)文文件必需需進(jìn)行登登記并使使用統(tǒng)一一編制的的收文文記錄和和發(fā)文文記錄。（3）收發(fā)發(fā)文登記記必須及及時(shí)傳送送到相關(guān)關(guān)人員手手中，必必要時(shí)應(yīng)應(yīng)進(jìn)行提提醒督促促。 215監(jiān)監(jiān)理資料料管理制制度為了確保工工程資料料的完整整、準(zhǔn)確確性和真真實(shí)性，確確保工程程各階段段驗(yàn)收順順利進(jìn)行行，特制制定本制制度。（1）監(jiān)理理人應(yīng)根根據(jù)工程程的進(jìn)度度情況及及時(shí)收集集、整理理監(jiān)理資資料，保保證資料料與工程程進(jìn)度同同步。（2）監(jiān)理理人嚴(yán)禁禁在工程程完工后后補(bǔ)做工工程資料料。（3）總監(jiān)監(jiān)理工程程師在服服務(wù)工作作完成后后的15天內(nèi)必必須組織織完成監(jiān)監(jiān)理資料料、建設(shè)設(shè)監(jiān)理工工作報(bào)告告以及質(zhì)質(zhì)

30、量評(píng)估估報(bào)告的的整理和和編寫，監(jiān)監(jiān)理資料料必須按按照整編編目錄的的要求進(jìn)進(jìn)行整理理。（4）監(jiān)理理資料的的整理必必須以日日常整理理為基礎(chǔ)礎(chǔ)，列出出目錄，分分類整理理。（5）監(jiān)理理資料的的整理必必須內(nèi)容容完整、系系統(tǒng)、準(zhǔn)準(zhǔn)確，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)歸檔檔前的資資料進(jìn)行行審查。對(duì)對(duì)于同一一內(nèi)容的的來(lái)函及及批復(fù)，正正本與底底稿；正正文與附附件；轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)文與與原件要要合并一一起歸檔檔。（6）所有有歸檔資資料必須須采用中中心的封封面格式式，卷內(nèi)內(nèi)要有目目錄，卷卷內(nèi)材料料要編頁(yè)頁(yè)，不得得缺頁(yè)、破破損材料料歸檔。（7）當(dāng)年年不能完完工，或或完工不不能驗(yàn)收收的資料料，已完完部分必必須按要要求整理理完畢。（8）監(jiān)理

31、理資料整整編目錄錄：A施工合同同文件及及委托監(jiān)監(jiān)理合同同文件。B勘察設(shè)計(jì)計(jì)文件；C監(jiān)理規(guī)劃劃；D監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則；E開工/復(fù)復(fù)工資料料（開工工通知及及附件、開開工/復(fù)工報(bào)報(bào)審表、施施工組織織設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)審表、分分包人資資格報(bào)審審表、開開工/復(fù)工必必需的試試驗(yàn)資料料、工程程暫停令令等）；F進(jìn)度控制制資料（工工程延期期申請(qǐng)表表、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃報(bào)審審表、工工程臨時(shí)時(shí)延期審審批表、工工程最終終延期審審批表等等）；G投資控制制資料（工工程計(jì)量量、工程程款支付付申請(qǐng)表表、工程程款支付付證書、竣竣工結(jié)算算等）；H測(cè)量放線線資料（報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表、核核驗(yàn)資料料等）；I材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備資料料（工程程材料/構(gòu)配件

32、/設(shè)備報(bào)報(bào)審表以以及證明明文件資資料）；J工程變更更資料；K索賠文件件資料；L質(zhì)量缺陷陷與事故故處理資資料；M監(jiān)理工程程師通知知單及回回復(fù)、監(jiān)監(jiān)理工作作聯(lián)系單單；N會(huì)議記錄錄、會(huì)議議紀(jì)要；O收發(fā)文記記錄；P往來(lái)函件件（專題題報(bào)告、監(jiān)監(jiān)理工作作聯(lián)系及及其它）；Q監(jiān)理月報(bào)報(bào)；R監(jiān)理日志志；S監(jiān)理檢查查資料及及其他抽抽檢資料料（檢查查試驗(yàn)資資料、隱隱蔽工程程驗(yàn)收資資料）；T 分部工工程、單單位工程程等驗(yàn)收收資料；U 工程項(xiàng)項(xiàng)目施工工“質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告告”；V 監(jiān)理工工作總結(jié)結(jié)。第三節(jié)、項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施準(zhǔn)備階階段監(jiān)理理工作3.1監(jiān)理理準(zhǔn)備工工作3.1.11收集和和驗(yàn)收發(fā)發(fā)包人及及承包人人提供的的資料文文件，

33、包包括：（1）設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)批批準(zhǔn)書、規(guī)規(guī)劃用地地許可證證或建筑筑工程規(guī)規(guī)劃許可可證、消消防批文文、環(huán)保保批文等等；（2）施工工中標(biāo)通通知書、施施工承包包合同文文件等；（3）施工工單位資資質(zhì)證明明和相關(guān)關(guān)人員資資質(zhì)證明明（項(xiàng)目目經(jīng)理、安安全員、特特殊工種種）；（4）施工工圖及審審圖單位位對(duì)施工工圖的審審查意見(jiàn)見(jiàn)書；（5）安全全生產(chǎn)施施工許可可證；（6）施工工許可證證和污泥泥排放證證。3.1.22對(duì)以上上有關(guān)文文件進(jìn)行行驗(yàn)證，安安排專人人對(duì)驗(yàn)證證合格的的文件保保存、管管理、登登記等，主主要驗(yàn)證證文件的的完整性性、有效效性(是否蓋蓋有效圖圖章和簽簽名)、其它它文件的的真實(shí)性性。在驗(yàn)驗(yàn)收施工工圖時(shí)，要要

34、注意看看施工圖圖是否有有審圖章章（審圖圖章只有有23份圖有有，可在在甲方查查閱）、專專業(yè)工程程師章、出出圖專業(yè)業(yè)章、甲甲方確認(rèn)認(rèn)章。3.1.33總監(jiān)理理工程師師組織監(jiān)監(jiān)理人員員學(xué)習(xí)有有關(guān)規(guī)范范、規(guī)程程、質(zhì)量量記錄表表格填寫寫方法。3.1.44根據(jù)工工程特點(diǎn)點(diǎn)和監(jiān)理理階段，總總監(jiān)理工工程師根根據(jù)工程程進(jìn)度情情況編制制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃并在在第一次次工地例例會(huì)前交交給業(yè)主主。在專專業(yè)工程程開工前前, 總監(jiān)理理工程師師組織相相關(guān)專業(yè)業(yè)工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則的的編寫工工作。3.1.55擬編寫寫的監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則包括括以下內(nèi)內(nèi)容（僅僅用珠海海市漢威威電子有有限公司司）：測(cè)量工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，旁旁站監(jiān)理理實(shí)施細(xì)

35、細(xì)則，材材料見(jiàn)證證送檢監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，土土方工程程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則，樁基基礎(chǔ)工程程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則，基坑坑支護(hù)工工程監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則，鋼鋼筋混凝凝土工程程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則，地下下防水工工程監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則，屋屋面防水水工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，砌砌體工程程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則，模板板安裝監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，電氣安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，給排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，門窗工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，弱電（智能化改造）工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，通風(fēng)與空調(diào)安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，消防系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，防雷工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，幕墻工

36、程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，結(jié)構(gòu)加固工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，電梯安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3.1.66根據(jù)本本工程實(shí)實(shí)際情況況完善制制定監(jiān)理理人工作作制度。3.1.77監(jiān)理工工作開展展程序(如下圖6-11)按投標(biāo)文件承諾,將項(xiàng)目總監(jiān)人選報(bào)發(fā)包人審批按投標(biāo)文件承諾,將項(xiàng)目總監(jiān)人選報(bào)發(fā)包人審批組建項(xiàng)目監(jiān)理班子收集熟悉項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料收集熟悉項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料總監(jiān)主持、編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)主持、編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃專業(yè)監(jiān)理工程師分專業(yè)和項(xiàng)目編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師分專業(yè)和項(xiàng)目編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專業(yè)化、規(guī)范化開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作專業(yè)化、規(guī)范化開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作組織、主持或參與合同工程驗(yàn)收組織、主持或

37、參與合同工程驗(yàn)收監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向發(fā)包人提交工程檔案資料監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向發(fā)包人提交工程檔案資料圖3-1監(jiān)監(jiān)理內(nèi)部部工作開開展程序序圖3.2施工工準(zhǔn)備階階段監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容3.2.11核發(fā)發(fā)發(fā)包人的的開工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作核實(shí)按合同同規(guī)定應(yīng)應(yīng)移交給給承包人人的施工工場(chǎng)地、生生產(chǎn)場(chǎng)地地和其它它應(yīng)移交交的場(chǎng)所所與設(shè)施施，并用用書面形形式記錄錄進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)施工臨臨時(shí)用水水、用電電表的讀讀數(shù)（需需三方簽簽字確認(rèn)認(rèn)）等。（1）核實(shí)實(shí)測(cè)量控控制網(wǎng)資資料；（2）核實(shí)實(shí)按合同同規(guī)定應(yīng)應(yīng)向承包包人提交交的第一一批圖紙紙；（3）核實(shí)實(shí)按合同同規(guī)定應(yīng)應(yīng)向承包包人提交交的其它它事項(xiàng)；3.2.22簽發(fā)開開工準(zhǔn)備備通知在施工合同同

38、專用條條款規(guī)定定的期限限內(nèi)，向向承包人人發(fā)出開開工通知知。要要求承包包人在接接到開開工通知知后,及時(shí)調(diào)調(diào)配人員員和調(diào)配配施工設(shè)設(shè)備、材材料進(jìn)入入工地，從從開工日日起按簽簽訂施工工合同中中的進(jìn)度度計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行施工工準(zhǔn)備。3.2.33設(shè)計(jì)交交底（1）在設(shè)設(shè)計(jì)交底底前，由由總監(jiān)理理工程師師組織監(jiān)監(jiān)理人員員熟悉設(shè)設(shè)計(jì)文件件，并對(duì)對(duì)圖紙中中存在的的問(wèn)題，通通過(guò)發(fā)包包人向設(shè)設(shè)計(jì)人提提出書面面意見(jiàn)和和建議。（2）監(jiān)理理人員參參加設(shè)計(jì)計(jì)交底會(huì)會(huì)，總監(jiān)監(jiān)理工程程師將對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)交交底會(huì)議議紀(jì)要進(jìn)進(jìn)行簽認(rèn)認(rèn)并做好記錄錄。（3）在設(shè)設(shè)計(jì)交底底提出的的問(wèn)題和和合理化化建議得得到解決決和確認(rèn)認(rèn)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，由由總監(jiān)理理工程師師

39、在施工工合同規(guī)規(guī)定的期期限內(nèi)向向承包人人簽發(fā)工工程施工工圖紙，做做好登記記和記錄錄。3.2.44審批承承包人提提交的工工程開工工申請(qǐng)報(bào)報(bào)告（1）由總總監(jiān)理工工程師審審查承包包人現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理機(jī)機(jī)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)量管理理體系、技技術(shù)管理理體系和和質(zhì)量保保證體系系，主要要審查以以下內(nèi)容容：質(zhì)量管理、技技術(shù)管理理和質(zhì)量量保證的的組織機(jī)機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技技術(shù)管理理的制度度；專業(yè)管理人人員和特特種作業(yè)業(yè)人員的的資格證證、上崗崗證。（2）由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查承承包人報(bào)報(bào)送的施施工組織織設(shè)計(jì)（方方案），提提出審查查意見(jiàn)，并并經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核、簽認(rèn)認(rèn)后轉(zhuǎn)報(bào)報(bào)發(fā)包人人。（3）如果果有分包包工程時(shí)時(shí)，分包包工程

40、開開工前，由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審定定后，由由總監(jiān)理理工程師師簽認(rèn)后后報(bào)發(fā)包包人。對(duì)對(duì)分包人人資格將將根據(jù)分分包工程程的內(nèi)容容和范圍圍，重點(diǎn)點(diǎn)審核以以下內(nèi)容容：分包人的營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)業(yè)資質(zhì)等等級(jí)證書書、特殊殊行業(yè)施施工許可可證等；分包人業(yè)績(jī)績(jī)；擬分包工程程的內(nèi)容容和范圍圍；專職管理人人員和特特種作業(yè)業(yè)人員的的資格證證、上崗崗證。 （4）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師將將按以下下要求對(duì)對(duì)承包人人報(bào)送的的測(cè)量放放線控制制成果及及保護(hù)措措施進(jìn)行行檢查，檢檢查內(nèi)容容為： 承包人人專職測(cè)測(cè)量人員員的崗位位證書及及測(cè)量設(shè)設(shè)備檢定定證書； 復(fù)核控控制樁的的校對(duì)成成果、控控制樁的的保護(hù)措措施以及及平面控控制網(wǎng)、高高程

41、控制制網(wǎng)和臨臨時(shí)水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)測(cè)量成果果。（5）由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查承承包人報(bào)報(bào)送的工工程開工工報(bào)審表表及相關(guān)關(guān)資料，由由總監(jiān)理理工程師師簽發(fā)，并并報(bào)送發(fā)發(fā)包人。審審查的主主要內(nèi)容容： 施工許許可證已已獲政府府主管部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)； 征地拆拆遷工作作能滿足足工程進(jìn)進(jìn)度的需需要； 施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)已獲總總監(jiān)理工工程師批批準(zhǔn)； 承包人現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理人員已已到位，機(jī)機(jī)具、施施工人員員已進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，主要要工程材材料已落落實(shí)； 進(jìn)場(chǎng)道路路及水、電電、通訊訊等以滿滿足開工工要求。承包人開工前的準(zhǔn)備工作承包人開工前的準(zhǔn)備工作承包人遞交開工申請(qǐng)表承包人遞交開工申請(qǐng)表監(jiān)理人審核 開工條件監(jiān)理人審核 開工條件否條件是否

42、滿足合同條件是否滿足合同1、工程概況和施工；1、工程概況和施工；2、總體施工組織設(shè)計(jì)；3、總體施工方案；4、總體施工進(jìn)度圖；5、勞力與機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；6、總平面布置圖；7、施工準(zhǔn)備；8、質(zhì)量、安全及環(huán)保措施提要。 是監(jiān)理人簽發(fā)監(jiān)理人簽發(fā)開工令承包人開工圖6-2項(xiàng)項(xiàng)目開承包人開工 工報(bào)審審程序圖圖3.2.55組織第第一次工工地會(huì)議議工程項(xiàng)目開開工前，建建議發(fā)包包人主持持召開第第一次工工地會(huì)議議。由總總監(jiān)理工工程師負(fù)負(fù)責(zé)起草草第一次次工地會(huì)會(huì)議紀(jì)要要，并經(jīng)經(jīng)與會(huì)各各方代表表會(huì)簽。第第一次工工地會(huì)議議應(yīng)包括括：（1）發(fā)包包人、承承包人、監(jiān)監(jiān)理人分分別介紹紹各自現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、人員員及分工工。

43、（2）發(fā)包包人根據(jù)據(jù)委托監(jiān)監(jiān)理合同同宣布對(duì)對(duì)總監(jiān)理理工程師師的授權(quán)權(quán)；（3）發(fā)包包人介紹紹工程開開工準(zhǔn)備備情況。（4）承包包人介紹紹工程施施工準(zhǔn)備備情況；（5）發(fā)包包人、總總監(jiān)理工工程對(duì)工工程施工工準(zhǔn)備情情況提出出意見(jiàn)和和建議；（6）總監(jiān)監(jiān)理工程程師介紹紹監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的主主要內(nèi)容容；（7）研究究確定各各方在施施工過(guò)程程中參加加工地例例會(huì)的主主要人員員，召開開工地例例會(huì)的時(shí)時(shí)間、地地點(diǎn)及主主要議題題。3.2.66施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工工方案審審核制度度在單位工程程開工前前，施工工單位依依據(jù)施工工圖紙及及有關(guān)技技術(shù)資料料，編制制該項(xiàng)目目的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施施工方案案，報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核。監(jiān)理理

44、工程師師按照施施工承包包合同規(guī)規(guī)定的項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)，認(rèn)為為合理，可可同意按按此設(shè)計(jì)計(jì)或方案案施工，否否則經(jīng)施施工單位位修改后后再審批批。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) （方 案） 審 批 流 程 圖施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) 修改補(bǔ)補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位承包單位向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題初審向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題初審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理部會(huì)審監(jiān)理部會(huì)審將批件返回承包單位并送建設(shè)單位項(xiàng)目總監(jiān)主持， 將批件返回承包單位并送建設(shè)單位項(xiàng)目總監(jiān)主持， 各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施 施工組織設(shè)計(jì)審批 施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)審批修改意見(jiàn)項(xiàng)目總

45、監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)第四節(jié)、項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施階段監(jiān)監(jiān)理工作作項(xiàng)目實(shí)施階階段的監(jiān)監(jiān)理工作作主要就就是三控控制、兩兩管理、一一協(xié)調(diào)，也也就是質(zhì)質(zhì)量控制制、投資資控制、進(jìn)進(jìn)度控制制、合同同管理、信信息管理理、組織織協(xié)調(diào)以以及安全全管理。4.1質(zhì)量量控制4.1.11質(zhì)量控控制的原原則工程質(zhì)量是是業(yè)主關(guān)關(guān)注的重重點(diǎn)，也也是我們們整個(gè)監(jiān)監(jiān)理工作作的核心心，與投投資控制制、進(jìn)度度控制既既矛盾又又統(tǒng)一，相相互制約約，監(jiān)理理組將貫貫徹以質(zhì)質(zhì)量為中中心的方方針，以以施工合合同、現(xiàn)現(xiàn)行建筑筑施工規(guī)規(guī)范和驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)施工圖圖和有關(guān)關(guān)技術(shù)文文件為依依據(jù)，堅(jiān)堅(jiān)持“嚴(yán)格要要求、實(shí)實(shí)事求是是、公正正合理、熱熱情服務(wù)務(wù)”的宗旨旨，通

46、過(guò)過(guò)超前監(jiān)監(jiān)理、預(yù)預(yù)防為主主、跟蹤蹤監(jiān)理、動(dòng)動(dòng)態(tài)管理理等手段段，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同確確定的工工程質(zhì)量量總目標(biāo)標(biāo)。4.1.22質(zhì)量控控制的方方法（1）質(zhì)量量事前控控制a、掌握和和熟悉質(zhì)質(zhì)量控制制的技術(shù)術(shù)依據(jù)。b、審查施施工單位位資質(zhì)及及所有人人員上崗崗證，應(yīng)應(yīng)重點(diǎn)審審查項(xiàng)目目經(jīng)理的的資質(zhì)、能能力及經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。c、審查并并批準(zhǔn)擬擬采購(gòu)材材料樣板板應(yīng)及時(shí)時(shí)封存。對(duì)對(duì)進(jìn)口設(shè)設(shè)備應(yīng)匯匯同業(yè)主主、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工各方檢檢查驗(yàn)收收。d、組織由由業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工單位位參加的的施工圖圖紙會(huì)審審和設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)交交底會(huì)議議，了解解設(shè)計(jì)意意圖，使使將來(lái)的的施工能能順利進(jìn)進(jìn)行。e、審查批批準(zhǔn)承包包商提交交的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施施工

47、方案案，重點(diǎn)點(diǎn)審查主主要技術(shù)術(shù)措施、施施工方法法和施工工工藝。f、核查施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的測(cè)量量標(biāo)志（定定位基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)、高高程水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)等），并并作好保保護(hù)措施施。g、根據(jù)本本工程特特點(diǎn)，找找出質(zhì)量量管理的的重點(diǎn)和和難點(diǎn)，設(shè)設(shè)立質(zhì)量量預(yù)控點(diǎn)點(diǎn)，在全全面分析析的基礎(chǔ)礎(chǔ)上制訂訂各專業(yè)業(yè)的監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。h、完善質(zhì)質(zhì)量報(bào)表表，質(zhì)量量事故的的報(bào)告制制度等。（2）質(zhì)量量事中控控制a、確定項(xiàng)項(xiàng)目重要要的分部部分項(xiàng)工工程和關(guān)關(guān)鍵部位位（下面面的是例例子）重要的分部部工程：地基與與基礎(chǔ)工工程，主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，建建筑屋面面工程、建建筑裝 飾裝裝修工程程、建筑筑設(shè)備安安裝工程程；重要的子分分部工程程：人工工挖孔樁樁基礎(chǔ)

48、工工程、地地下防水水工程、混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程、 樓地面工工程、門門窗工程程、卷材材防水層層屋面工工程、自自動(dòng)扶梯梯安裝工工 程、防防排煙系系統(tǒng)工程程、防雷雷及接地地安裝工工程；重要的分項(xiàng)項(xiàng)工程：涂料、卷卷材防水水層、模模板、鋼鋼筋、抗抗?jié)B混凝凝土、空空心砼砌砌 體、玻玻璃幕墻墻、塑鋼鋼門窗安安裝、石石材飾面面板粘貼貼、網(wǎng)架架安裝、風(fēng)風(fēng)管系統(tǒng)統(tǒng)安裝；關(guān)鍵部位：樁基持持力層基基巖、后后澆帶、電電梯筒體體、剪力力墻、伸伸縮縫、變變形縫、 止水水帶、不不同強(qiáng)度度等級(jí)砼砼的結(jié)合合部、高高低梁鋼鋼筋連接接、予留留孔洞的的處理、構(gòu)構(gòu) 件與與主體結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)埋埋連接節(jié)節(jié)點(diǎn)。b、四個(gè)基基本控制制手段旁站：施工工過(guò)

49、程中中對(duì)重點(diǎn)點(diǎn)的項(xiàng)目目和部位位實(shí)施旁旁站，檢檢查施工工過(guò)程中中材料及及混 合料料與批準(zhǔn)準(zhǔn)的是否否符合；檢查施施工單位位是否按按批準(zhǔn)的的方案、技技術(shù)規(guī)范范施工；測(cè)量：監(jiān)理理工程師師對(duì)完成成的工程程的幾何何尺寸進(jìn)進(jìn)行實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量驗(yàn)驗(yàn)收,不符合合要求 的要要進(jìn)行整整修，無(wú)無(wú)法修補(bǔ)補(bǔ)的要求求返工；試驗(yàn)：對(duì)各各種材料料、混合合料配比比、砼、砂砂漿等級(jí)級(jí)和焊件件等，監(jiān)監(jiān)理人員員隨機(jī)抽抽 樣試試驗(yàn)；指令性文件件：施工工單位和和監(jiān)理工工程師的的工作往往來(lái),必須以以文字為為準(zhǔn),監(jiān)理工工程 師通通過(guò)書面面指令和和文字對(duì)對(duì)施工單單位進(jìn)行行質(zhì)量控控制，用用以指出出施工中中發(fā)生或或可 能發(fā)生的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，提提請(qǐng)施工工單

50、位加加以重視視或修改改。c、施工工工藝過(guò)程程的質(zhì)量量控制的的要點(diǎn)及及手段 施 工 工工 藝 過(guò) 程 質(zhì) 量 的 控 制序號(hào)工程項(xiàng)目 工程量質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控 制 手 段1樁基礎(chǔ)工程位置(軸軸線及高高度)外形尺寸寸與柱連接接鋼筋型型號(hào)、直直徑、數(shù)數(shù)量混凝土強(qiáng)強(qiáng)度、持持力層巖巖樣地下管線線預(yù)留孔孔道及預(yù)預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比比、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取樣制制作試件件、審核核試驗(yàn)報(bào)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)2地下室防水水工程（JS系列列防水涂涂料）基層平整整、清潔潔干凈、無(wú)無(wú)裂縫滲滲水涂料配比比（A、B組）正正確足量量厚度均勻勻、無(wú)空空鼓、翹翹邊、粘粘結(jié)牢 固觀察、目測(cè)測(cè)稱量量測(cè)、目測(cè)測(cè)3現(xiàn)澆鋼筋混混凝土主

51、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程軸線、高高程及垂垂直度斷面尺寸寸鋼筋：數(shù)數(shù)量、直直徑、位位置、接接頭施工縫處處理混凝土強(qiáng)強(qiáng)度：配配合比、坍坍落度、強(qiáng)強(qiáng) 度預(yù)埋件：型號(hào)、位位置、數(shù)數(shù)量、錨錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試試塊、審審核試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)4砌體工程砌承重墻墻的砂漿漿強(qiáng)度等等級(jí)(配合比比)灰縫、錯(cuò)錯(cuò)縫門窗孔位位置預(yù)埋件及及埋設(shè)管管線砂漿配合比比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)5室內(nèi)初裝修修材料配合合比室內(nèi)抹灰灰厚度、平平整度、垂垂直度室內(nèi)地坪坪厚度、平平整度試驗(yàn)要求作樣板板間要求作樣板板間6門窗工程木門：位位置、尺尺寸塑鋼門窗窗：嵌填填、定位位、安裝裝、 關(guān)閉、開開關(guān)檢查、量測(cè)測(cè)檢查、量測(cè)

52、測(cè)7屋面防水工工程找平層：厚度、坡坡度、平平整度、防防 裂紋保溫層：厚度、平平整度防水面層層：填嵌嵌、粘結(jié)結(jié)、平整整水落管：安裝、接接頭、排排水觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察觀察8室內(nèi)給排水水管道安安裝工程程安裝位置置及坡度度、接頭頭管閥連接接位置、接接頭水壓試驗(yàn)驗(yàn)水表、消消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔具具、器件件自動(dòng)噴灑灑、位置置、間距距、方向向水泵安裝裝位置、標(biāo)標(biāo)高，試試運(yùn)轉(zhuǎn)軸軸承 溫升排水系統(tǒng)統(tǒng)通水試試驗(yàn)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線線路安裝裝工程變配電設(shè)設(shè)備安裝裝：位置置、標(biāo)高高、 線路連連接屏柜、附附件及線線中安裝裝絕緣、接接地觀察、量測(cè)測(cè)觀

53、察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)10通風(fēng)空調(diào)系系統(tǒng)安裝裝工程冷凍機(jī)組組安裝：位置、標(biāo)標(biāo)高風(fēng)管、風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管管：位置置、標(biāo)高高、坡 向、坡坡度、接接頭風(fēng)管、制制冷管道道保溫措措施空調(diào)器及及風(fēng)機(jī)安安裝：位位置、標(biāo)標(biāo)高管道穿過(guò)過(guò)墻或樓樓板套管管、縫隙隙嵌套 嚴(yán)密閥閘安裝裝位置、方方向觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)11通信網(wǎng)絡(luò)工工程設(shè)備安裝裝：位置置、標(biāo)高高、線路路連接線路及附附件安裝裝觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)12高級(jí)裝飾工工程飾面板材材表面接接縫、幾幾何尺寸寸骨架位置置、安裝裝清漆工程程：木紋紋、光亮亮噴涂：粘粘結(jié)牢固固觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察觀察、量測(cè)測(cè)13安裝管

54、線及及道路工工程管線位置置、標(biāo)高高、坡向向、坡度度管道安裝裝、接頭頭閥閘、量量表安裝裝位置、接接頭道路路基基、路面面堡坎、擋擋土墻位位置、尺尺寸、強(qiáng)強(qiáng)度觀察、量測(cè)測(cè)觀察觀察、試壓壓觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)、試驗(yàn)驗(yàn)14電梯安裝工工程導(dǎo)軌：位位置、垂垂直度、內(nèi)內(nèi)表面間間距轎箱、層層門：垂垂直度、平平層精度度、 門窗開開關(guān)電氣系統(tǒng)統(tǒng)安裝牢牢固、線線路連接接控制系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試量測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)測(cè)試15幕墻工程連接節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的安裝裝伸縮縫、沉沉降縫、防防震縫防雷接地地安裝氣密性、風(fēng)風(fēng)密性、耐耐風(fēng)壓觀察、旁站站現(xiàn)場(chǎng)檢查、觀觀察測(cè)試試驗(yàn)16消防工程消防水管管：方向向、布局局、安裝裝消防設(shè)施施：位置置準(zhǔn)確、

55、牢牢固齊全全消防報(bào)警警：裝置置準(zhǔn)確、感感應(yīng)靈敏敏觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、試驗(yàn)驗(yàn)17防雷及接地地安裝工工程接地裝置置：安裝裝避雷引下下線及接接地干線線：敷設(shè)設(shè)、焊 接、閉閉合等電位、接接閃器：連接、安安裝觀察、量測(cè)測(cè)接地電阻測(cè)測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)表中列出的的“質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)”僅為參參考或示示例，最最后應(yīng)以以設(shè)計(jì)圖圖紙上的的要求及及經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理報(bào)報(bào)出的各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則為為準(zhǔn)。表中列出的的“控制手手段”：觀察指指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的的檢查監(jiān)監(jiān)督；旁站指指現(xiàn)場(chǎng)巡巡視、觀觀察及量量測(cè)等方方式進(jìn)行行的檢查查監(jiān)督；量測(cè)指指用簡(jiǎn)單單的手持持式量尺尺、量具具、量器器(表)進(jìn)行的的檢

56、查監(jiān)監(jiān)督；測(cè)量指指借助于于測(cè)量?jī)x儀器、設(shè)設(shè)備進(jìn)行行的檢查查；試驗(yàn)指指通過(guò)試試件、取取樣進(jìn)行行的試驗(yàn)驗(yàn)檢查，或或通水、通通電、通通氣進(jìn)行行的試驗(yàn)驗(yàn)等。d、工序交交接檢查查堅(jiān)持上道工工序不經(jīng)經(jīng)檢查驗(yàn)驗(yàn)收不準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行下下道工序序。上道道工序完完成后，先先由施工工單位進(jìn)進(jìn)行自檢檢、專職職檢查，認(rèn)認(rèn)為合格格后再通通知現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工工程師或或其代表表到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)會(huì)同檢檢驗(yàn)。檢檢驗(yàn)合格格簽署認(rèn)認(rèn)可方能能進(jìn)行下下道工序序。 工 序 交 接 檢 查 流 程 圖工序施工完畢返修工序施工完畢返修施工單位自檢、專職檢初驗(yàn)施工單位自檢、專職檢初驗(yàn) 不合合格 合格格通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)

57、場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查合格？合格？ 不不合格 合格簽質(zhì)檢合格意見(jiàn)簽質(zhì)檢合格意見(jiàn)見(jiàn)見(jiàn) 見(jiàn)進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序e、原材料料、半成成品、成成品、整整機(jī)設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)的的控制要要求由承包單位位提供生生產(chǎn)廠家家的訂貨貨清單，產(chǎn)產(chǎn)品合格格證書及及試驗(yàn)報(bào)報(bào)告，并并由監(jiān)理理人員進(jìn)進(jìn)行檢查查送檢，不不合格的的材料不不準(zhǔn)用于于工程施施工，并并由承包包單位運(yùn)運(yùn)出場(chǎng)外外；(B)在施施工進(jìn)行行中，隨隨時(shí)對(duì)用用于工程程的材料料進(jìn)行隨隨機(jī)性抽抽樣檢查查；(C)隨時(shí)時(shí)監(jiān)督檢檢查各種種材料的的儲(chǔ)存、堆堆放、保保管及防防護(hù)措施施。f、嚴(yán)格實(shí)實(shí)施見(jiàn)證證取樣和和送檢制制度見(jiàn)證人宜由由具有初初級(jí)以上上專業(yè)技技術(shù)職稱稱的監(jiān)理理人員

58、擔(dān)擔(dān)任，且且取得見(jiàn)見(jiàn)證員證證 書后后，方可可履行職職責(zé)；對(duì)鋼材、焊焊（機(jī)械械連）接接試件、水水泥、砼砼試塊、砌砌筑砂漿漿試塊、防防水材料料等 土建建類材料料，實(shí)行行1000%見(jiàn)證取取樣和送送檢。g、嚴(yán)格單單項(xiàng)工程程開工報(bào)報(bào)告和復(fù)復(fù)工報(bào)告告審批制制度。h、工程變變更和設(shè)設(shè)計(jì)變更更的處理理由承包商或或業(yè)主提提出的變變更稱為為工程變變更，因因設(shè)計(jì)原原因由設(shè)設(shè)計(jì)單位位提出的的變更稱稱為設(shè)計(jì)計(jì)變更。i、工程質(zhì)質(zhì)量事故故處理包括質(zhì)量事事故原因因、責(zé)任任的分析析，由此此增加的的工程費(fèi)費(fèi)用，根根據(jù)合同同條款進(jìn)進(jìn)行處理理；質(zhì)量量事故處處理措施施的商定定；批準(zhǔn)準(zhǔn)處理工工程質(zhì)量量事故的的技術(shù)措措施方案案；處理理措施

59、效效果的檢檢查。j、行使好好質(zhì)量否否決權(quán)，為為工程進(jìn)進(jìn)度款的的支付簽簽署質(zhì)量量認(rèn)證意意見(jiàn)。k、為保證證工程質(zhì)質(zhì)量，行行使質(zhì)量量監(jiān)督權(quán)權(quán)，出現(xiàn)現(xiàn)下述情情況之一一者，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)指令施施工單位位立即整整改，直直至停工工。(A)未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)即即進(jìn)行下下道工序序作業(yè)者者；沒(méi)有可靠的的質(zhì)量保保證措施施貿(mào)然施施工或工工程質(zhì)量量下降經(jīng)經(jīng)指出后后，未采采取有效效改正措措施，且且效果不不好，繼繼續(xù)作業(yè)業(yè)者；(C)擅自自采用未未經(jīng)認(rèn)可可或批準(zhǔn)準(zhǔn)的材料料；(D)擅自自變更設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙的要求求；(E)擅自自將工程程轉(zhuǎn)包，讓讓未經(jīng)同同意的分分包單位位進(jìn)場(chǎng)作作業(yè)者l、隱蔽工工程檢查查驗(yàn)收隱蔽工程完完成后，先先由施工

60、工單位自自檢、專專職檢，初初驗(yàn)合格格后填報(bào)報(bào)隱蔽工工程質(zhì)量量驗(yàn)收通通知單，報(bào)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工工程師檢檢查驗(yàn)收收。m、建立質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工程程師及質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)人員應(yīng)應(yīng)逐日記記錄有關(guān)關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量動(dòng)態(tài)態(tài)及影響響因素的的情況。n、組織現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)一一般由現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工程師師或總監(jiān)監(jiān)主持。協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)后后應(yīng)印發(fā)發(fā)會(huì)議紀(jì)紀(jì)要。o、定期向向總監(jiān)、業(yè)業(yè)主報(bào)告告有關(guān)工工程質(zhì)量量動(dòng)態(tài)情情況p、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理部每每月向總總監(jiān)及業(yè)業(yè)主報(bào)告告有關(guān)工工程質(zhì)量量方面的的情況。重重大質(zhì)量量事故及及其它質(zhì)質(zhì)量方面面的重大大事宜則則應(yīng)及時(shí)時(shí)提出報(bào)報(bào)告。（3）質(zhì)量量的事后后控制a、中間工工程及項(xiàng)項(xiàng)目