空調(diào)維保服務(wù)投標(biāo)方案（技術(shù)標(biāo)）

1、整體服務(wù)方案 (1)工作規(guī)劃 (2)具體維護(hù)內(nèi)容 1、風(fēng)機(jī)盤(pán)管及新風(fēng)機(jī)組的過(guò)濾器 2、空調(diào)設(shè)備及配套設(shè)施維保 3、表冷器清洗 4、配電開(kāi)關(guān)維護(hù) 5、閥門(mén)維護(hù) 6、中央空調(diào)相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行維保清洗工作 7、水管系統(tǒng)維護(hù) 8、溫控器維護(hù) 9、空調(diào)機(jī)組更換冷凍油及其他配件 10、空調(diào)清洗 11、水泵維護(hù) 12、風(fēng)管系統(tǒng)維護(hù) 5213、冷凍庫(kù)的日常保養(yǎng) 14、冷凍、冷藏庫(kù)的庫(kù)體保養(yǎng) 15、冷凍、冷藏庫(kù)的定期維護(hù) 16、中央空調(diào)及冷庫(kù)系統(tǒng)保養(yǎng)內(nèi)容 2、售后服務(wù)方案 (1)售后服務(wù)體系 (2)售后服務(wù)承諾書(shū) (3)服務(wù)流程 (4)服務(wù)制度保障 3、安全防護(hù)及質(zhì)量管理措施 (1)安全防護(hù)措施 1、高空作業(yè)注意事項(xiàng) 2、操作規(guī)范 94(2)應(yīng)急處理方案與能力 2、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé) 3、故障分析及處理措施 4、備品備件保障措施 5、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理預(yù)案 6、冷庫(kù)系統(tǒng)應(yīng)急處置預(yù)案 (3)質(zhì)量保證措施 1、員工教育培訓(xùn) 2、服務(wù)質(zhì)量保證體系 4、維護(hù)進(jìn)度保障措施 (1)本項(xiàng)目工作安排計(jì)劃說(shuō)明 (2)進(jìn)度總計(jì)劃 (3)項(xiàng)目進(jìn)度控制措施 1(1)工作規(guī)劃適用范圍(1)日常維保2(2)每周的維保(3)每月的維保堵，需清潔濾網(wǎng)，視鏡有濕度顯示(顏色變紅),則需更換過(guò)濾器芯；(4)每季度的維保(5)每半年的維保3檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；對(duì)冷凍油進(jìn)行理化分析，以便判斷機(jī)組中制冷劑的含水量及酸度；搖測(cè)壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)絕緣電阻值，三機(jī)對(duì)地絕緣值應(yīng)平衡；對(duì)控制柜、啟動(dòng)柜和電機(jī)的所有可能松動(dòng)的電氣接頭進(jìn)行緊固檢查。(6)年度的維保檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；檢查油位，對(duì)冷凍油做理化分析，如果發(fā)現(xiàn)油已經(jīng)乳化，應(yīng)更換同牌必要時(shí)更換冷凍油過(guò)濾器。此檢查應(yīng)由維修人員進(jìn)行。每年至少一次拆開(kāi)安全閥出口的接管，仔細(xì)檢查閥體，看其內(nèi)部是否有腐蝕、生銹、結(jié)垢、泄漏等現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)有腐蝕或泄漏，更換安全閥。此檢查應(yīng)由維修人員進(jìn)行。結(jié)垢嚴(yán)重，清洗管程。母中上力討高、機(jī)組制冷量不足迪聞，如果兩者差值大于6℃,冷應(yīng)更頻繁。冷凝壓力過(guò)高、機(jī)組制冷量不足通常是由于管內(nèi)的結(jié)垢，或機(jī)組內(nèi)有凝管可能結(jié)垢。在傳熱管清洗過(guò)程中，應(yīng)使用專門(mén)的刷子，避免劃傷和刮破管壁，不4(1)日常維保(2)每周的維保(3)每月的維保(4)每季的維保5(5)每年的維保(1)日常維保(2)半年的維保(3)年度的維保(1)日常維保6(2)每周的維保檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常，發(fā)現(xiàn)有異常聲音應(yīng)立即停機(jī)檢查；測(cè)量出風(fēng)口風(fēng)量有無(wú)變化，發(fā)現(xiàn)風(fēng)量明顯減小應(yīng)處理。(3)每月的維保清洗檢查回風(fēng)口空氣過(guò)濾網(wǎng)，保障通風(fēng)暢通、過(guò)濾網(wǎng)完好。(4)每季的維保清潔出風(fēng)口表面灰塵；清洗消毒回風(fēng)口空氣過(guò)濾網(wǎng)，保障通風(fēng)暢通、殺茵合格。(5)每半年的維保檢查冷凍水進(jìn)出口閥門(mén)、清洗除污器管過(guò)濾網(wǎng)；清潔電機(jī)葉片灰塵。(6)年度的維保維修保養(yǎng)規(guī)程(1)冷卻塔維修保養(yǎng)：設(shè)施管理員每年四月份對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次清1)用500V搖表檢查電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5兆歐，否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5兆歐以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。2)檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常摩擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。74)檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。5)清洗冷卻塔(包括填料、集水槽),清潔風(fēng)扇風(fēng)葉。6)檢查補(bǔ)水浮球閥是杏動(dòng)作可靠，否則應(yīng)修復(fù)(不定期)。7)擰緊所有緊固件。8)清潔整個(gè)冷卻塔外表。卻水泵機(jī)組、冷凍水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔.保養(yǎng)。1)電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)：2)用500V搖表檢查電動(dòng)機(jī)線圈絕纔電阻是否在0.5兆歐以上，否則應(yīng)3)檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤(rùn)滑油，如加潤(rùn)滑油4)檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。5)水泵維修保養(yǎng)：6)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問(wèn)題87)檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤(pán)根(不定期)。8)檢查彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊(不定9)清洗水泵過(guò)濾網(wǎng)，10)擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。11)清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆—遍。1)檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明3)檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動(dòng)；4)檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。(4)設(shè)施管理員每年開(kāi)機(jī)前對(duì)冷凍水管路.送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路進(jìn)行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路.送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路處是否(5)設(shè)施管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在9(3)對(duì)井水進(jìn)行清洗防腐保養(yǎng)。(4)維修更換閥門(mén)，溫度計(jì)，壓力表，保溫層等。(5)對(duì)末端設(shè)備系統(tǒng)檢查，風(fēng)口，分流器，核實(shí)運(yùn)行情況。(1)打開(kāi)井水循環(huán)，打開(kāi)除砂器排沙閥門(mén)除沙。(2)開(kāi)啟室內(nèi)冷凍循環(huán)泵觀察進(jìn)出水壓力，直到壓力表平穩(wěn)。(3)循環(huán)設(shè)備均正常后開(kāi)啟中央空調(diào)機(jī)組。(5)觀察中央空調(diào)控制面板，所開(kāi)的機(jī)組壓縮機(jī)全部啟動(dòng)后，無(wú)異(6)待水溫達(dá)到所設(shè)定溫度開(kāi)啟末端設(shè)備。(8)關(guān)機(jī)操作，首先關(guān)閉中央空調(diào)機(jī)組。(9)三分鐘后關(guān)閉進(jìn)水水泵。(10)三十分鐘后關(guān)閉窒內(nèi)循環(huán)水泵。(1)發(fā)生火災(zāi)，首先報(bào)警，將空調(diào)系統(tǒng)主電源斷開(kāi)，迅速撤離現(xiàn)(2)發(fā)生漏水，首先通知維修部門(mén)，找到漏點(diǎn)關(guān)閉系統(tǒng)閥門(mén)，循序(3)發(fā)生漏氟，首先斷開(kāi)主電源，打開(kāi)窗戶和排風(fēng)扇，疏散周?chē)?2)具體維護(hù)內(nèi)容中央空調(diào)1、風(fēng)機(jī)盤(pán)管及新風(fēng)機(jī)組的過(guò)濾器空氣過(guò)濾網(wǎng)空氣過(guò)濾網(wǎng)是風(fēng)機(jī)盤(pán)管用來(lái)凈化回風(fēng)的重要部件，通常采用的是化纖材料做成的過(guò)濾網(wǎng)或多層金屬網(wǎng)板。由于風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝的位置、工作時(shí)間的長(zhǎng)短、使用條件的不同，其清潔的周期與清潔的方式也不同。一般情況下，在連續(xù)使用期間應(yīng)一個(gè)月清潔一次，如果清潔工作不及時(shí)，過(guò)濾網(wǎng)的孔眼堵塞非常嚴(yán)重，就會(huì)使風(fēng)機(jī)盤(pán)管的送風(fēng)量大大減少，其向房間的供冷(熱)量也就相應(yīng)大大降低，從而影響室溫控制的質(zhì)量?？諝膺^(guò)濾網(wǎng)的清潔方式應(yīng)從方便、快捷、工作量小的角度考慮，首選吸塵器清潔方式，該方式的最大優(yōu)點(diǎn)是清潔時(shí)不用拆卸過(guò)濾網(wǎng)。對(duì)那些不容易吸干凈的濕、重、粘的粉塵，則要采用拆下過(guò)濾網(wǎng)用清水加壓沖洗或刷洗，或用藥水刷洗的清潔方式。空氣過(guò)濾網(wǎng)的清潔工作是風(fēng)機(jī)盤(pán)管維滴水盤(pán)當(dāng)盤(pán)管對(duì)空氣進(jìn)行降溫除濕處理時(shí)，所產(chǎn)生的凝結(jié)水會(huì)滴落在滴水盤(pán)(又叫接水盤(pán)、集水盤(pán))中，并通過(guò)排水口排出。風(fēng)機(jī)盤(pán)管的空氣過(guò)濾器一般為粗效過(guò)濾器，一些細(xì)小粉塵會(huì)穿過(guò)過(guò)濾器孔眼而附著在盤(pán)管表面，當(dāng)盤(pán)管表面有凝結(jié)水形成時(shí)就會(huì)將這些粉塵帶落到滴水盤(pán)里。因此，對(duì)滴水盤(pán)必須進(jìn)行定期清洗，將沉積在滴水盤(pán)內(nèi)的粉塵清洗干凈。否則，沉積的粉塵過(guò)多，一會(huì)使滴水盤(pán)的容水量減小，在凝結(jié)水產(chǎn)生量較大時(shí)，由于排泄不及時(shí)造成凝結(jié)水從滴水盤(pán)中溢出損壞房間天花板的事故；二會(huì)堵塞排水口，同樣發(fā)生凝結(jié)水溢出情況；三會(huì)成為細(xì)菌甚至蚊蟲(chóng)的滋生地，對(duì)所在房間人員的健康構(gòu)成威脅。滴水盤(pán)一般一年清洗兩次，如果是季節(jié)性使用的空調(diào)。則在空調(diào)使用季節(jié)結(jié)束后清洗一次。清洗方式一般采用清水沖刷，污水由排水管排出。為了消毒殺菌，還可以對(duì)清潔干凈了的滴水盤(pán)再用消毒水(如漂白水)刷洗一遍。盤(pán)管盤(pán)管擔(dān)負(fù)著將冷(熱)水的冷(熱)量傳遞給通過(guò)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的空氣的重要使命。為了保證高效率傳熱，要求盤(pán)管的表面必須盡量保持光潔。原因1風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)，但不出風(fēng)或是風(fēng)量小電源電壓異常閥被異物堵塞改變接線去除障礙物2風(fēng)不冷(或不熱)調(diào)節(jié)閥關(guān)閉閥被異物堵塞從排氣閥排出空氣檢查供水隔離閥開(kāi)啟調(diào)節(jié)閥3內(nèi)部保溫破損4有異物吹出機(jī)組內(nèi)灰塵太多5安裝不良冷凝水從管子上滴下接頭處安裝不良排氣閥忘記關(guān)閉消除堵塞物檢查后緊固將閥關(guān)閉6機(jī)組安裝不良外殼安裝不良固定風(fēng)機(jī)的部件松動(dòng)風(fēng)機(jī)葉片破損緊固去除異物更換葉片緊固百葉更換合適的閥7冷風(fēng)(熱風(fēng))效果不良溫度調(diào)節(jié)不當(dāng)關(guān)窗、掛窗簾原因1風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)，但不出風(fēng)或是風(fēng)量小電源電壓異常閥被異物堵塞改變接線去除障礙物2風(fēng)不冷(或不熱)調(diào)節(jié)閥關(guān)閉閥被異物堵塞從排氣閥排出空氣檢查供水隔離閥開(kāi)啟調(diào)節(jié)閥3內(nèi)部保溫破損4有異物吹出機(jī)組內(nèi)灰塵太多5安裝不良冷凝水從管子上滴下接頭處安裝不良排氣閥忘記關(guān)閉消除堵塞物檢查后緊固將閥關(guān)閉6機(jī)組安裝不良外殼安裝不良固定風(fēng)機(jī)的部件松動(dòng)風(fēng)機(jī)葉片破損緊固去除異物更換葉片緊固百葉排出空氣更換合適的閥7冷風(fēng)(熱風(fēng))效果不良溫度調(diào)節(jié)不當(dāng)關(guān)窗、掛窗簾風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)機(jī)和其他系統(tǒng)(每季度進(jìn)行一次或按實(shí)際情況進(jìn)行)(1)風(fēng)機(jī)盤(pán)管(2)新風(fēng)機(jī)組：2.3檢查機(jī)組送(回)風(fēng)管道情況，確保連接緊密，無(wú)異常噪音。(3)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)維修與保養(yǎng)。(4)空調(diào)水系統(tǒng)(5)水泵維修保養(yǎng)1)基于設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求，有計(jì)劃地進(jìn)行各類(lèi)常規(guī)檢查；2)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的實(shí)用技術(shù)；3)提供各類(lèi)必要的增值服務(wù)；4)就主機(jī)及輔助設(shè)備運(yùn)行存在的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)和改善方案；1)包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容；2)按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng)；3)預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾1)最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故2)在設(shè)備故障時(shí)，負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換；1)檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；3)檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；4)檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；5)檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；6)檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；7)檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；8)檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無(wú)缺相情況；9)檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無(wú)松動(dòng)；10)檢查水流量保護(hù)開(kāi)關(guān)工作是否正常；11)檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；1)檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；2)檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；3)檢查出風(fēng)溫度是否正常；1)檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水；2)檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過(guò)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過(guò)濾網(wǎng)；3)檢查水系統(tǒng)中有無(wú)空氣，是否需要排氣；4)檢查回水、出水溫度是否正常；5)檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；(1)向工程部工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行情況是否良好；(1)正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢修1)查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量；2)系統(tǒng)探漏(制冷劑),發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理；3)檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫；4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；5)檢查各種閥門(mén)是否正常；6)檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力；7)檢查主電路上接線端子并壓實(shí)；8)檢查電氣控制部分；9)檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；10)檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；11)保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；(2)年度間停機(jī)后的檢修1)檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；2)檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況5)查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)6)查電氣控制部分7)提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告(每年一次)(3)末端的檢修1)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查(每年一次)。2)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油(每年一次)。7)檢查主電路上接線端子并壓實(shí)；8)檢查電氣控制部分；9)檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；10)檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；11)保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；(4)年度間停機(jī)后的檢修1)檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；2)檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況5)查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)；6)查電氣控制部分；7)提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告(每年一次);(5)末端的檢修1)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查(每年一次)。2)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油(每年一次)。對(duì)需清洗的機(jī)組先關(guān)閉蒸汽閥門(mén)(加熱、加濕)。對(duì)需清洗的機(jī)組停機(jī)，并把動(dòng)力柜上對(duì)應(yīng)的機(jī)組號(hào)的轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)至“0”位置，并懸掛“有人工作，禁止運(yùn)行”警示標(biāo)識(shí)。過(guò)濾網(wǎng)的清洗：可以拆下用自來(lái)水清洗，如果污染嚴(yán)重可以用洗衣粉溶液進(jìn)行刷洗，然后漂清晾干即可。表冷器的清洗：可以用專業(yè)的表冷器清洗劑先噴于表冷器表面，待發(fā)泡幾分鐘后，用清水沖洗干凈，沖洗時(shí)要注意對(duì)內(nèi)機(jī)右邊電路板的保護(hù)，一般家庭沒(méi)有專業(yè)設(shè)備的可以用氣壓式噴壺來(lái)操作這兩個(gè)步驟，要注意發(fā)泡后的清洗劑一定要用清水漂洗干凈，不要有清洗劑的殘留。清洗后的污水會(huì)由內(nèi)機(jī)冷凝水管排出室外。對(duì)軸流風(fēng)扇的清洗：將內(nèi)機(jī)的掃風(fēng)板拆下，用清水沖洗軸流風(fēng)機(jī)表面，因?yàn)檫@個(gè)部位最不容易清洗到，污染嚴(yán)重的軸流風(fēng)扇在清洗時(shí)往往流這些部位清洗過(guò)后可對(duì)空調(diào)內(nèi)機(jī)的通風(fēng)部件進(jìn)行消毒劑的噴灑。6、對(duì)室外機(jī)表冷器的清洗：清洗表冷器有助于空調(diào)的制冷效果。7、切記安全操作，最主要是拔掉電源和電路板的保護(hù)。拆除擋水板，拆除濾袋和做好濾筒保護(hù)工作，以免受潮。裝接水管〈注意檢查水管、接頭等處是否漏水。尤其是有警示標(biāo)識(shí)處進(jìn)行清洗(包括加濕段和送風(fēng)機(jī)段)(清洗過(guò)程要隨時(shí)注意水管及接取出機(jī)組內(nèi)部的工具物品(確認(rèn)機(jī)組內(nèi)無(wú)遺留物品)后關(guān)好機(jī)組維修(1)電源及電控儀表系統(tǒng)的檢查：(2)壓縮機(jī)及制冷劑管路系統(tǒng)的檢查：d.啟動(dòng)壓縮機(jī)后立即關(guān)機(jī)，觀察瞬間系統(tǒng)壓力變化，確認(rèn)排氣壓力上升，吸氣壓力下降。反之，壓縮機(jī)視為倒轉(zhuǎn)；壓縮機(jī)各種接線在調(diào)試完成后，不得擅自更(3)水系統(tǒng)的檢查：a.機(jī)組開(kāi)啟前，必須清洗水系統(tǒng)，確認(rèn)水管路內(nèi)無(wú)雜物和異物，每月拆下過(guò)濾器進(jìn)行徹底清洗一次。b.確認(rèn)水側(cè)壓力表和溫度計(jì)連接正確，壓力表應(yīng)與水管成90°垂直安裝，溫度表的安裝應(yīng)保證其感溫探頭直接插入水管中。c.確認(rèn)冷動(dòng)及冷卻水側(cè)流量開(kāi)關(guān)與水流方向一致。d.開(kāi)啟冷凍水和冷卻水水泵，使水流開(kāi)始循環(huán)，確認(rèn)水管無(wú)泄漏。e.試運(yùn)行冷凍水和冷卻水水泵，確認(rèn)水壓穩(wěn)定，如有異常，查明系統(tǒng)阻力過(guò)大的原因并及時(shí)排除。f檢查確認(rèn)冷卻塔及膨脹水箱補(bǔ)水裝置暢通、自動(dòng)排氣閥排氣暢通。g.空調(diào)機(jī)組冷媒水出口溫度必須控制在+5~15°℃范圍，冷卻水進(jìn)水溫度<33°℃。h空調(diào)機(jī)組冷凍水進(jìn)一出口壓力、冷卻水進(jìn)一出口壓力至少I(mǎi).確認(rèn)冷卻塔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向正確，如冷卻塔風(fēng)機(jī)反轉(zhuǎn)將給機(jī)組的運(yùn)行帶來(lái)故障。確保風(fēng)機(jī)與電機(jī)的連接皮帶運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不打滑，無(wú)異常噪音。(1)確認(rèn)冷凍水泵、冷卻水泵各開(kāi)啟2臺(tái)，其水流量符合要求。(2)機(jī)組啟動(dòng)前，先將末端設(shè)備開(kāi)啟，再開(kāi)啟冷媒水泵，2分鐘后開(kāi)(3)機(jī)組啟動(dòng)后確認(rèn)壓縮機(jī)無(wú)異常振動(dòng)或噪音，如有異常立即停機(jī)(2)打開(kāi)放氣閥為系統(tǒng)注水，待氣體排除后關(guān)閉放氣閥門(mén)。(3)供電后，由電氣負(fù)責(zé)人員檢查所有的控制設(shè)定值及信號(hào)燈是否(1)執(zhí)行《冷水機(jī)組一安裝、操作、維護(hù)手冊(cè)》的有關(guān)要求.(2)在制造單位出廠前，已完成對(duì)所有控制部分的設(shè)定，其中，安(3)開(kāi)機(jī)后，根據(jù)畫(huà)面設(shè)定或修改所需要的各種參數(shù)、控制方式((手動(dòng)和自動(dòng))、狀態(tài)(運(yùn)行和停止)、故障表示、報(bào)警等。(4)當(dāng)室溫低于20℃,需要提前24h打開(kāi)油加熱器電源，確保壓縮機(jī)(5)開(kāi)啟冷媒水泵，運(yùn)行正常后將機(jī)組致于自動(dòng)狀態(tài)。(8)壓縮機(jī)停機(jī)后，延時(shí)5分鐘停冷卻水泵、再延時(shí)15分鐘停冷媒水(9)機(jī)組在運(yùn)行過(guò)程中嚴(yán)禁將水流開(kāi)關(guān)短接，以免動(dòng)壞水管。(10)機(jī)組在運(yùn)行過(guò)程中，如出現(xiàn)報(bào)警停機(jī)，應(yīng)及時(shí)通知維修人員對(duì)(11)每班準(zhǔn)確將機(jī)組運(yùn)行參數(shù)記錄在《主電室空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行日(1)壓縮機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)中突然停機(jī)。查明原因，及時(shí)處理。(2)排氣溫度高1)原因：①溫度傳感器失靈.2)處理方法：①調(diào)整或更換溫度傳感器失靈.③調(diào)整膨脹閥過(guò)熱度(3)機(jī)組振動(dòng)過(guò)大1)原因：2)處理方法：①調(diào)整緊固地腳螺栓.②改變管道支撐點(diǎn)位置.(4)壓縮機(jī)本體溫度過(guò)高1)原因：①吸氣溫度過(guò)高.②部件摩擦部位發(fā)熱.③壓力比過(guò)大.④雜質(zhì)等原因造成壓縮機(jī)燒傷.2)處理方法：①適當(dāng)調(diào)整膨脹閥過(guò)熱度.④停車(chē)檢查.(5)吸氣壓力過(guò)低：1)原因：①制冷劑不足.②膨脹閥開(kāi)啟過(guò)小.③膨脹閥出現(xiàn)賭塞.2)處理方法：①添加制冷劑到規(guī)定量.②適當(dāng)調(diào)整.③清洗、修理.④清洗、更換.⑥清洗.(6)排氣壓力過(guò)高：1)原因：③系統(tǒng)中空氣含量過(guò)多.2)處理方法：①加大冷卻水量.②清洗.③排放空氣.④適當(dāng)放出制冷劑.(7)制冷量不足1)原因：①吸氣過(guò)濾器堵塞.②冷卻水量不足或水溫過(guò)高.④干燥過(guò)濾器堵塞.⑤膨脹閥堵塞.⑥系統(tǒng)內(nèi)有較多的空氣.⑦制冷劑充灌量不足.2)處理方法：①清洗.③按工況要求調(diào)整閥門(mén)開(kāi)啟度.④清洗或更換濾芯.⑤清洗.⑥排放空氣.⑦添加至規(guī)定值.⑧更換.⑨查處漏點(diǎn)，檢修后添加制冷劑.(8)壓縮機(jī)結(jié)霜嚴(yán)重或機(jī)體溫度過(guò)低1)原因：2)處理方法：(9)壓縮機(jī)能量機(jī)構(gòu)調(diào)節(jié)不動(dòng)作1)原因：②油路堵塞.③滑閥卡住.④油壓差過(guò)低.2)處理方法：①檢修或更換.(10)停機(jī)時(shí)壓縮機(jī)反轉(zhuǎn)不停(反轉(zhuǎn)幾轉(zhuǎn)屬正常)1)原因：2)處理方法：(11)供液管路的視液鏡有氣泡1)原因：2)處理方法：①拆檢并清洗.②檢查原因并適量添加.(12)工況調(diào)整：針旋轉(zhuǎn)一圈(最大調(diào)整量),過(guò)熱度減小1℃,反之增加1℃,每次調(diào)整至(13)機(jī)油的更換：機(jī)組第一次運(yùn)轉(zhuǎn)2500小時(shí)((或3個(gè)月)更換一次潤(rùn)滑油，同時(shí)清洗油機(jī)組處的環(huán)境溫度會(huì)低于0℃,則要將所有的水排空，取掉容器上的所有每天檢查蒸發(fā)溫度和冷凍水出水溫度的差值、冷凝溫度和冷卻水出水的溫度差值，注意變化趨勢(shì)，蒸發(fā)壓力讀數(shù)一般應(yīng)在380~450Kpa范圍內(nèi)，冷凝壓力一般在1300~1500Kpa范圍內(nèi)，溫度差值一般應(yīng)在1~3℃范圍內(nèi)。每班檢查制冷劑過(guò)濾干燥器一次，如發(fā)現(xiàn)過(guò)濾干燥器出口位置有結(jié)霜，表明存在堵塞，應(yīng)及時(shí)更換制冷劑過(guò)濾干燥器。每班檢查油箱中的油位一次，確認(rèn)油位在視鏡的中部位置，否則及時(shí)每半年拆開(kāi)安全閥出口的接管，仔細(xì)檢查閥體，看其內(nèi)部是否有銹蝕、生銹、結(jié)垢、泄漏等現(xiàn)象，若有異常更換安全閥。每年檢查冷凝器管程結(jié)垢情況一次，并加以清洗處理(機(jī)組冷凝壓力過(guò)高、制冷量不足通常是由于管內(nèi)的結(jié)垢，或機(jī)組內(nèi)有空氣造成的)。機(jī)組冷卻水系統(tǒng)應(yīng)采用軟化水，按軟化水的有關(guān)要求進(jìn)行水質(zhì)處理。冷凝器經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的運(yùn)行后(8000h),可能由于水質(zhì)的原因，必須清除冷凝水管路，清洗時(shí)將兩端水蓋拆開(kāi)，加化學(xué)除垢藥劑清洗后，再用銅刷將每根管內(nèi)水垢清洗干凈。6、中央空調(diào)相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行維保清洗工作中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案中央空調(diào)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后空調(diào)冷凍水系統(tǒng)，制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤(pán)片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、細(xì)菌和粉塵問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加等。為了節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案。(1)主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間，因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起鋼管接頭松動(dòng)或焊縫的開(kāi)裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最后造成壓縮機(jī)過(guò)熱，拉傷燒毀。(2)空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降，長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。(3)由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤(rùn)滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，給用戶帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的生活和工作。所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作，而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。(1)末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無(wú)任何效果，影響正常使用。尤其是管道機(jī)、分體機(jī)和機(jī)房專機(jī)還很容易引起制冷時(shí)壓縮機(jī)的液擊，造成壓縮機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果；制熱時(shí)散熱不良，高壓過(guò)高、壓縮機(jī)過(guò)載保護(hù)，無(wú)法運(yùn)行。(2)室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積(3)室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。(4)室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增加、噪音增大，給用戶的正常生活帶來(lái)影響。所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。(1)空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因(2)交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。(3)電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)組運(yùn)(4)感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制(1)系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥(2)冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來(lái)水通過(guò)水箱換水補(bǔ)水，在管道里圍內(nèi)(6-8),將冷卻水的濃縮倍數(shù)控制在2.5-3.5左右，同時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)系置，溫控器關(guān)機(jī)。工作模式設(shè)定：把撥動(dòng)開(kāi)關(guān)撥動(dòng)到COOL位置，溫控器設(shè)定為制冷模式；把撥動(dòng)開(kāi)關(guān)撥動(dòng)到HEAF位置，溫控器設(shè)定為制熱模式。溫度設(shè)定：機(jī)械式溫控器，采用旋鈕式設(shè)定溫度，把紅點(diǎn)對(duì)著面板標(biāo)明的溫度數(shù)據(jù)即可。為高檔風(fēng)速。液晶溫控器由電子邏輯電路對(duì)其測(cè)量溫度與設(shè)定溫度進(jìn)行比較，控制中央空調(diào)末端的風(fēng)機(jī)、水閥等，應(yīng)用于賓館、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、工業(yè)、醫(yī)療特別是別墅等民用建筑，使所控環(huán)境溫度恒定為設(shè)定溫度范圍內(nèi)，此款溫控器配有遙控器，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離控制。經(jīng)常檢查空調(diào)器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)解決措施。水系統(tǒng)要注意管路連接處是否漏水。若是多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)和風(fēng)管機(jī)系統(tǒng)要經(jīng)常觀察空調(diào)器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。水系統(tǒng)和風(fēng)管機(jī)系統(tǒng)要定期清洗過(guò)濾網(wǎng)。一般2-3周左右清掃—次。空調(diào)器要長(zhǎng)期停機(jī)時(shí)，應(yīng)對(duì)空調(diào)器作全面清洗。清洗好后只開(kāi)空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2-3小時(shí)，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套空調(diào)機(jī)組長(zhǎng)時(shí)間工作，壓縮機(jī)已達(dá)到保養(yǎng)時(shí)限(機(jī)組初次運(yùn)行2000小時(shí)、之后運(yùn)行累計(jì)三年或運(yùn)行時(shí)間超過(guò)10000～12000小時(shí));因電機(jī)燒毀而更換壓縮機(jī)；更換壓機(jī)后連續(xù)運(yùn)行100小時(shí)的氟系統(tǒng)；方案1:擰下壓縮機(jī)曲軸箱側(cè)面的工藝端口柱塞，以此作為充注口將方案2:(針對(duì)活塞機(jī))將充氟表低壓管接在壓機(jī)腔體的低壓工藝閥針上，利用真空泵將曲軸箱抽為負(fù)壓，另一根充氟管單獨(dú)卸下，一端插入盛有冷凍油的容器內(nèi)，另一端接在油泵低壓吸入端的閥針上，利用曲軸箱內(nèi)的負(fù)壓將冷凍油吸入曲軸箱內(nèi)。因原系統(tǒng)中可能存有一定量的殘油，換油加油時(shí)可少加一些，一般加至視油鏡標(biāo)線下限稍高位置即可；冷凍油充注完成后，擰緊工藝柱塞或卸下充氟管，并接好氟壓表對(duì)壓抽真空完畢后打開(kāi)壓縮機(jī)高低壓截止閥檢查是否有制冷劑泄露現(xiàn)象；如果沒(méi)有漏點(diǎn)等待20分鐘后啟動(dòng)機(jī)組；開(kāi)啟機(jī)組后應(yīng)馬上檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑情況及視油鏡油位，如果油位低于正常范圍(1/4視鏡),必須補(bǔ)充冷凍油。如有必要，可在油泵針閥上接油壓表來(lái)檢查油壓，油泵吸入側(cè)壓力應(yīng)與低壓吸氣壓力基本一致，油壓差允許值1.4～3.5bar,螺桿機(jī)為壓差式回油，無(wú)油泵。注意事項(xiàng)聚酯油BSE170具有強(qiáng)烈的吸濕性，水分在油中與油產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，而且不能通過(guò)抽真空除掉，工作時(shí)要求特別細(xì)心，盡量減少空氣進(jìn)入系統(tǒng)對(duì)更換壓縮機(jī)的情況應(yīng)注意，原制冷系統(tǒng)中已存有一定量的冷凍油，必要時(shí)應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存油吹出，如果有大量的油存于系統(tǒng)中，再開(kāi)機(jī)時(shí)有發(fā)生液擊的危險(xiǎn)。更換冷凍油盡量不要在雨天操作。清洗前記錄——停機(jī)——清洗過(guò)濾網(wǎng)——清洗翅片——清洗(檢查)風(fēng)機(jī)——清洗(檢查)電機(jī)——清洗箱體——風(fēng)道清洗——安裝過(guò)濾網(wǎng)一(1)過(guò)濾網(wǎng)清洗標(biāo)準(zhǔn)高效過(guò)濾器：終阻力大于初阻力的2倍，建議更換過(guò)濾器。(2)翅片清洗標(biāo)準(zhǔn)(3)風(fēng)機(jī)清洗標(biāo)準(zhǔn)(4)電機(jī)清洗標(biāo)準(zhǔn)(5)空調(diào)箱體清洗標(biāo)準(zhǔn)(6)檢查進(jìn)回水閥門(mén)標(biāo)準(zhǔn)(7)檢查Y型過(guò)濾器標(biāo)準(zhǔn)(8)進(jìn)回水軟連接及保溫標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成的間隙),因此必須選用合適的潤(rùn)滑油與適當(dāng)?shù)臐?rùn)滑方式。定期檢查水泵軸的填料磨損情況并及時(shí)添加，否則水泵漏氣，導(dǎo)致電機(jī)耗能增加而損壞葉輪，經(jīng)常檢查泵有無(wú)滲漏現(xiàn)象。若較長(zhǎng)時(shí)間不使用水泵，重新使用時(shí)，不得立即滿負(fù)荷工作。水泵一定要注意保養(yǎng)。應(yīng)定期檢查水泵膠帶或連接件上是否沾油污；風(fēng)管的清掃。一般在空調(diào)系統(tǒng)的送、回、排風(fēng)管內(nèi)設(shè)有風(fēng)璧調(diào)節(jié)閥、消聲器、帶導(dǎo)流片的彎頭以及空氣過(guò)濾器等，這些部位在空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行中最容易黏附灰塵，從而造成灰塵慢慢地堆積在這些地方，同時(shí)這些地方又不太容易進(jìn)行清掃。在有些風(fēng)管系統(tǒng)中只設(shè)有送風(fēng)口，沒(méi)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥和消聲裝置，對(duì)于這些地方則可以拆下送風(fēng)口進(jìn)行檢查。在風(fēng)道的連接處，尤其是法蘭密封墊處最容易粘附灰塵?？照{(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行一段時(shí)間后，由于管道內(nèi)積灰，將會(huì)影響空調(diào)房間的使用效果。因此，定期對(duì)風(fēng)管進(jìn)行清掃則是必要的。清掃時(shí)，可打開(kāi)風(fēng)管檢查口或拆除送風(fēng)口進(jìn)入風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行清理，或使用擦洗的方法，也可使用吸塵器清理。如果風(fēng)管內(nèi)無(wú)法進(jìn)入，在條件允許的情況下，則可將風(fēng)管逐段拆下清理后再重新安裝。風(fēng)管的維護(hù)。空調(diào)系統(tǒng)中的風(fēng)管，在使用過(guò)程中，尤其保溫結(jié)構(gòu)中的外保溫層、防潮層不可避免地會(huì)產(chǎn)生保護(hù)層、防潮層卷角或分離等現(xiàn)象，凡發(fā)現(xiàn)上述情況應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，以達(dá)到原有的保溫效果。如發(fā)現(xiàn)由于各種原因而造成的風(fēng)管變形，也應(yīng)及時(shí)采取修復(fù)措施，以保證空調(diào)風(fēng)管的防腐。用鋼板制作的風(fēng)管，在長(zhǎng)期拍送相對(duì)濕度較大的空氣過(guò)程中，風(fēng)管內(nèi)表面不可避免的會(huì)產(chǎn)生一些銹蝕現(xiàn)象，如銹斑、起皮、脫落等。如果銹蝕程度還沒(méi)有達(dá)到穿孔、破損的程度，則應(yīng)及時(shí)地對(duì)其內(nèi)表面在風(fēng)管適當(dāng)部位，開(kāi)施工孔(放入機(jī)器人、封堵氣囊)在兩開(kāi)孔位置清潔場(chǎng)地，以保證不影響下一步工作；由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)按相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)清洗質(zhì)量；出具清洗完工報(bào)告呈送給客戶。冷庫(kù)一般冷庫(kù)多由制冷機(jī)制冷，利用氣化溫度很低的液體(氨或氟里昂)作為冷卻劑，使其在低壓和機(jī)械控制的條件下蒸發(fā)，吸收貯藏庫(kù)內(nèi)的熱量，從而達(dá)到冷卻降溫的目的。最常用的是壓縮式冷藏機(jī)，主要由壓縮機(jī)、冷凝器和蒸發(fā)管等組成。按照蒸發(fā)管裝置的方式又可分直接冷卻和間接冷卻兩種。直接冷卻將蒸發(fā)管安裝在冷藏庫(kù)房?jī)?nèi)，液態(tài)冷卻劑經(jīng)過(guò)低壓蒸發(fā)管時(shí)，直接吸收庫(kù)房?jī)?nèi)的熱量而降溫。間接冷卻是由鼓風(fēng)機(jī)將庫(kù)房?jī)?nèi)的空氣抽吸進(jìn)空氣冷卻裝置，空氣被盤(pán)旋于冷卻裝置內(nèi)的蒸發(fā)管吸熱后，再送入庫(kù)內(nèi)而降溫?？諝饫鋮s方式的優(yōu)點(diǎn)是冷卻迅速，庫(kù)內(nèi)溫度較均勻，同時(shí)能將貯藏過(guò)程中產(chǎn)生的二氧化碳等有害氣體帶出庫(kù)外。經(jīng)常檢查及確認(rèn)電源的電壓是否符合要求，電壓應(yīng)為380V±10%(三相四線)。電源總閘的保護(hù)功能是否正常有效。冷庫(kù)設(shè)備的電器設(shè)備應(yīng)避免受潮，以免漏電造成觸電事故。冷庫(kù)設(shè)備的電器設(shè)備檢修應(yīng)有由制冷工或懂得制冷知識(shí)的電工人員來(lái)操作，任何檢修都必須切斷電源，以確保安全。冷庫(kù)的門(mén)的鉸鏈、拉手、門(mén)鎖應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況定期添加潤(rùn)滑油。應(yīng)定期記錄冷藏、冷凍庫(kù)的溫度是否正常。取物品時(shí)，冷庫(kù)庫(kù)門(mén)需及時(shí)關(guān)閉，取出物品后要及時(shí)關(guān)燈、關(guān)門(mén)。以減少冷氣跑掉，影響溫度不正常不要忘記進(jìn)出后關(guān)門(mén)，以免發(fā)生漏冷和凝露、結(jié)霜、結(jié)冰現(xiàn)象。盡量減少冷庫(kù)庫(kù)門(mén)的開(kāi)關(guān)次數(shù)，以防止熱空氣入侵與減少冷風(fēng)機(jī)的結(jié)裝入庫(kù)內(nèi)的物品不能含過(guò)多的水分，要防止水滲入庫(kù)底，以免影響冷庫(kù)壽命。庫(kù)房?jī)?nèi)碼貨要留有冷風(fēng)通道，冷風(fēng)機(jī)前后左右都要留有一定的空隙，冷風(fēng)機(jī)前不得堆放和冷風(fēng)機(jī)一樣高度物品，以免影響制冷效果。存貨物品時(shí)不要碰到下水管路。冷庫(kù)應(yīng)定期清除、清掃、消毒，每天清掃一次衛(wèi)生，每半個(gè)月清理一次，保持干凈、無(wú)異味。下水管道應(yīng)及時(shí)清理污物，以防堵塞。除了上述注意事項(xiàng)外，還必須針對(duì)清潔做一個(gè)安排，以防損耗增加。還必須安排每月徹底大清潔一次，仔細(xì)清理除了冷庫(kù)擦拭外，還要用水沖庫(kù)內(nèi)結(jié)霜、結(jié)冰部份，以防下水口及出風(fēng)口翅片堵塞不流通，而造成風(fēng)力無(wú)法循環(huán)以致?lián)p耗。在清掃時(shí)注意不要把水沾到風(fēng)扇電機(jī)上，同時(shí)注意安全，保持一定的距離，以防被風(fēng)扇葉片刮傷如因空氣濕度過(guò)大、化霜間隔時(shí)間長(zhǎng)、庫(kù)溫設(shè)定不正常，所有這些都會(huì)導(dǎo)致庫(kù)內(nèi)蒸發(fā)器上霜層增厚，庫(kù)溫不降。這時(shí)就應(yīng)進(jìn)行化霜(除霜)處理。并及時(shí)觀察，等霜層消失立即停止化霜。稍等片刻后再啟動(dòng)設(shè)備。蒸發(fā)器風(fēng)機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中應(yīng)避免振動(dòng)，振動(dòng)除了增加機(jī)械磨損外還會(huì)導(dǎo)致機(jī)組上連接管松動(dòng)或斷裂。機(jī)器在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)噪聲異常，應(yīng)停機(jī)檢查，排除后再運(yùn)行。冷庫(kù)設(shè)備的庫(kù)內(nèi)溫度、溫差等參數(shù)，這些都應(yīng)根據(jù)冷庫(kù)的實(shí)際情況而設(shè)定，不可任意改變參數(shù)。冷庫(kù)出廠時(shí)已根據(jù)用戶要求而定制，要了解冷庫(kù)的技術(shù)參數(shù)后由制冷工在控制器上各項(xiàng)參數(shù)的設(shè)定。一、冷庫(kù)安裝完畢或長(zhǎng)期停用后再次使用，降溫的速度要合理：每天控制在8-10℃為宜，在0℃時(shí)應(yīng)保持一段時(shí)間。冷庫(kù)設(shè)備長(zhǎng)期不用時(shí)，應(yīng)截?cái)嗬鋷?kù)的總電源，并確保冷庫(kù)設(shè)備不受潮、不被灰埃等其它物質(zhì)污染。二、冷庫(kù)設(shè)備的上面(頂板)不應(yīng)堆放雜物，否則冷庫(kù)的庫(kù)板會(huì)變形而影響保溫性能，并保持冷庫(kù)周?chē)ǖ罆惩o(wú)阻，只有確保散熱良好，制冷才能良好。安放冷庫(kù)的位置應(yīng)保持干燥、潔凈、無(wú)易燃易爆物品、確保沒(méi)有任何安全隱患。三、冷庫(kù)庫(kù)板保養(yǎng)，注意使用中，應(yīng)避免硬物對(duì)庫(kù)體的碰撞和刮劃。因?yàn)榭赡軙?huì)造成庫(kù)板的凹陷和銹蝕，嚴(yán)重的會(huì)使庫(kù)體局部保溫性能降低。四、冷庫(kù)密封部位保養(yǎng)，由于裝配式冷庫(kù)是由若干塊保溫板拼接而成，因此板與板之間在一定的縫隙，施工中這些縫隙會(huì)用密封膠密封，防止空氣和水分進(jìn)入。所以在使用中，對(duì)一些密封失效的部位應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。冷庫(kù)地面保養(yǎng)，一般小型裝配式冷庫(kù)的地面使用保溫板，使用冷庫(kù)時(shí)應(yīng)防止地面存有大量冰和水，如果有冰，清理時(shí)切不可使用硬物敲打，損冷庫(kù)庫(kù)體保溫性能檢測(cè)，檢查冷庫(kù)外圍有無(wú)冷凝水，檢查冷庫(kù)門(mén)開(kāi)啟是否靈活，冷庫(kù)門(mén)的密封效果。一、冷庫(kù)的除霉殺菌與消毒冷庫(kù)冷藏的烹飪?cè)虾褪称范加泻幸欢ǖ闹?、蛋白質(zhì)和淀粉。這些營(yíng)養(yǎng)成分的存在，會(huì)使霉菌和細(xì)菌大量繁殖生長(zhǎng)。為做好冷厙衛(wèi)生管理工作，保證食品和烹飪?cè)系睦洳刭|(zhì)量，就要定期地進(jìn)行冷厙衛(wèi)生消毒工冷庫(kù)的除霉殺霉與消毒，可先用酸類(lèi)消毒劑。酸類(lèi)消毒劑的殺菌作用，主要是凝固菌體中的蛋白。常有的消毒劑有乳酸、過(guò)氧已酸、漂白粉、福爾馬林等。二、冷庫(kù)中排除異味的方法1、冷庫(kù)中產(chǎn)生異味的原因。所謂異味，即冷庫(kù)中的烹飪?cè)霞笆澄镌谕饨缫蛩氐挠绊懴?，通過(guò)物理化學(xué)的變化，產(chǎn)生一種不正常的氣味，天長(zhǎng)日久，這種氣味就粘附于冷庫(kù)的墻壁、頂棚以及設(shè)備和工具上。冷庫(kù)中冷庫(kù)制冷管道的泄漏，制冷劑(氨)侵蝕到食品中導(dǎo)致異味產(chǎn)生。冷庫(kù)內(nèi)不得混合存放互相感染的食品。3、冷庫(kù)排除異味的方法臭氧法。臭氧具有強(qiáng)烈的氧化作用，不但能消除冷庫(kù)庫(kù)房異味，還能制止微生物的生長(zhǎng)。采用臭氧發(fā)生器，可實(shí)現(xiàn)對(duì)庫(kù)房異味的排除。若冷庫(kù)內(nèi)存放含脂肪較多的食品時(shí)，則不宜采用臭氧處理，以免脂肪氧化而產(chǎn)生酸敗現(xiàn)象。甲醛法。將冷庫(kù)庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物搬出，用2%的甲醛水溶液(即福爾馬林溶液)進(jìn)行消毒和排除異味。食醋法。裝過(guò)魚(yú)的冷庫(kù)庫(kù)房，魚(yú)腥味很重。不宜裝其它食品，非得經(jīng)徹底清洗排除魚(yú)腥味后方可裝入其它食品。一般清除魚(yú)腥味的方法是采用食醋的方法。具體方法為：魚(yú)出冷庫(kù)后，將蒸發(fā)管組上的冰霜層清除干凈，并保持庫(kù)房溫度-50℃以下然后按冷庫(kù)庫(kù)房每一立方米容積用食醋量50—100克配制，用噴霧器向庫(kù)內(nèi)噴射，先將庫(kù)房門(mén)關(guān)閉嚴(yán)密，斷斷續(xù)續(xù)地開(kāi)動(dòng)鼓風(fēng)機(jī)，讓食醋揮發(fā)并在庫(kù)內(nèi)流動(dòng)，使食醋大量吸收魚(yú)腥味。一般約經(jīng)4—24小時(shí)后打開(kāi)冷庫(kù)庫(kù)門(mén)，連續(xù)鼓風(fēng)數(shù)小時(shí)可將醋味吹出庫(kù)外。(一)在機(jī)組開(kāi)機(jī)前的準(zhǔn)備工作：(二)機(jī)組運(yùn)行期間的每月檢查工作內(nèi)容：9、抄記主機(jī)運(yùn)行參數(shù)(開(kāi)機(jī)前、運(yùn)行半小時(shí)、停機(jī)前半小時(shí)各記錄一次運(yùn)行數(shù)據(jù)),提交主機(jī)運(yùn)行報(bào)告。(三)主機(jī)年度保養(yǎng)工作內(nèi)容及機(jī)組停機(jī)期間的檢查工作：5、檢查冷凍油的品質(zhì)(酸堿度測(cè)試等),根據(jù)結(jié)果確定充注冷凍油24、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作情況提供機(jī)組年度總結(jié)報(bào)告書(shū)(報(bào)告書(shū)應(yīng)包含每臺(tái)用的建議方案)2、檢查電機(jī)絕緣(5兆歐以上)。2、清洗風(fēng)柜塵網(wǎng)(必要時(shí)更換),檢查翅片潔凈度和機(jī)組出風(fēng)情E、水處理4、檢查壓縮機(jī)絕緣電阻(大于2兆歐),檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電壓、電H、風(fēng)機(jī)盤(pán)管(風(fēng)管機(jī))保養(yǎng)內(nèi)容3、檢查軸承，必要時(shí)更換。動(dòng)力箱(柜):電氣箱(柜):J、群控系統(tǒng)(一)中央監(jiān)控電腦：(二)交換機(jī)：(三)觸摸監(jiān)控屏：(五)自控末端：(六)能耗系統(tǒng)：2、室外主機(jī)冷凝器清洗(夏季開(kāi)機(jī)前)。3、主機(jī)冷媒管路和止回閥的撿漏、緊固及調(diào)整(夏季開(kāi)機(jī)前)。4、主機(jī)電源、電容接線排的緊固及除塵(夏季開(kāi)機(jī)前)。我公司長(zhǎng)期以來(lái)一直致力于提供高質(zhì)量完善的售后服務(wù)，把用戶滿意度放在首要的位置。我們始終認(rèn)為只有用戶的成功，才能保證我們的成功。所以我公司提供給用戶完善的支持與服務(wù)，希望用戶可以集中更多的精力發(fā)展自己的業(yè)務(wù)，取得更大的成功。對(duì)于每位客戶，我們都要詳細(xì)了解和分析不同需要和環(huán)境，為他們提供最完善的技術(shù)方案和優(yōu)良的售后服務(wù)。我們非常重視客戶系統(tǒng)的有效運(yùn)行，在為客戶提供解決方案的同時(shí)，進(jìn)行詳盡的技術(shù)支持與售后服務(wù)方面服務(wù)宗旨：“用戶至上、保障及時(shí)、服務(wù)熱情、工作有效”為建立一套完善的售后服務(wù)體系和嚴(yán)格的管理制度，以使用戶方的售后服務(wù)工作得到有力保障。公司設(shè)完整的售后服務(wù)體系，對(duì)外保證用戶的每一個(gè)請(qǐng)求均有及時(shí)、唯一和有效的響應(yīng)，對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，杜絕一切推諉和延誤。具體體現(xiàn)“用戶至上”:我公司樹(shù)立顧客至上的理念是從最基本的做起，誠(chéng)心為顧客服務(wù)，始終以客人為中心，設(shè)身處地地為客人著想，樹(shù)立以誠(chéng)相待的態(tài)度，用心去對(duì)待顧客，特別是針對(duì)特殊顧客，最大限度地滿足客人的要求，樹(shù)立服務(wù)為先的意識(shí)，掌握客人的信息，針對(duì)性服務(wù)，讓顧客至上的理念成為‘品牌’,保證讓顧客滿意，從而培養(yǎng)顧客長(zhǎng)期穩(wěn)定的忠誠(chéng)“保障及時(shí)”:及時(shí)即迅速，我公司樹(shù)立為客即到即服務(wù)的理念，最“服務(wù)熱情”:所謂熱情服務(wù)是我們態(tài)度的表現(xiàn)是為我們的服務(wù)對(duì)象檔理員文管人檔理員文管人務(wù)員服專務(wù)量督員服質(zhì)監(jiān)人程持員遠(yuǎn)支人場(chǎng)持員現(xiàn)支人臺(tái)持家后支專務(wù)源理員服資管人服務(wù)管理經(jīng)理顧客滿意度市場(chǎng)調(diào)查可以讓廣大消費(fèi)者認(rèn)識(shí)到公司對(duì)客戶的重視性，對(duì)提升公司形象和知名度有很大幫助。實(shí)踐證明，客戶的滿意度和忠誠(chéng)度是成正比的，而且客戶好的評(píng)價(jià)還會(huì)帶來(lái)對(duì)公司極為有利的市場(chǎng)效應(yīng)。客戶滿意度調(diào)查結(jié)果將非常有利于公司服務(wù)策略的調(diào)整，也有利于更深層次的客戶維護(hù)和客戶挖掘。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，電話等各種方法，及時(shí)、高效地發(fā)現(xiàn)及滿足客戶需求，從而最大程度上提高客戶滿意度及忠誠(chéng)度，穩(wěn)定現(xiàn)有客戶，不斷吸引新客戶，挽回流失客戶服務(wù)專員主要是根據(jù)客戶不同的要求落實(shí)到相關(guān)職能部門(mén)。我公司設(shè)立7×24的值班響應(yīng)電話，并安排專業(yè)客服人員負(fù)責(zé)接聽(tīng)客戶電話，并及時(shí)通知各負(fù)責(zé)人安排人員，對(duì)于緊急事宜會(huì)第一時(shí)間打電話通知售后技服務(wù)經(jīng)理安排售后相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。文檔管理主要是對(duì)整個(gè)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行跟蹤，保證對(duì)客戶服務(wù)的及時(shí)性，同時(shí)建立客戶檔案，定時(shí)對(duì)客戶進(jìn)行回訪。后臺(tái).現(xiàn)場(chǎng).遠(yuǎn)程支持主要負(fù)責(zé)解決在售后服務(wù)中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，對(duì)客戶所提出的技術(shù)問(wèn)題給予及時(shí)的處理和解答，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。(2)售后服務(wù)承諾書(shū)我公司設(shè)立客戶咨詢中心和客戶服務(wù)熱線為客戶提供24小時(shí)的服務(wù)。小故障30分鐘維修，大故障2小時(shí)處理，2名維修工常駐甲方，負(fù)責(zé)日常開(kāi)關(guān)運(yùn)行提供24小時(shí)服務(wù)。服務(wù)期限為1年。投標(biāo)人法定代表人(或法定代表人授權(quán)代表)簽字：投標(biāo)人名稱(加蓋公章):XXXX(3)服務(wù)流程公司有專門(mén)的售后服務(wù)人員，其主要職責(zé)是及時(shí)準(zhǔn)確地完成售后服務(wù)任務(wù)，其售后服務(wù)流程如下：來(lái)自客戶所有的服務(wù)需求信息均反饋至售后服務(wù)部門(mén)，這樣保證信息的完整性。由售后部經(jīng)理助理進(jìn)行統(tǒng)一管理并負(fù)責(zé)處理。來(lái)自客戶的售后服務(wù)要求在售后服務(wù)部門(mén)進(jìn)行分類(lèi)，區(qū)分售后服務(wù)的性質(zhì)，同時(shí)下達(dá)服務(wù)指令。區(qū)分售后服務(wù)的性質(zhì)主要是為了區(qū)分問(wèn)題產(chǎn)生的原因，便于公司對(duì)下一階段產(chǎn)生的服務(wù)內(nèi)容統(tǒng)計(jì)和進(jìn)一步尋找降低的方售后服務(wù)部門(mén)在接到要求售后服務(wù)的信息時(shí)，開(kāi)始準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)資料和需要的材料。無(wú)論售后服務(wù)是常規(guī)性質(zhì)，還是由于用戶原因產(chǎn)生的問(wèn)題，售后服務(wù)部門(mén)均同樣對(duì)待。售后服務(wù)部門(mén)將在第一時(shí)間內(nèi)接到售后服務(wù)信息，并不受約束地進(jìn)行售后服務(wù)準(zhǔn)備，以保證用戶在第一時(shí)間內(nèi)得到優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。售后服務(wù)人員接到服務(wù)指令后，在做好技術(shù)資料、相關(guān)材料等的準(zhǔn)備工作后，將以最快的時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)投入工作。為規(guī)范售后服務(wù)工作，滿足用戶的需求，保證用戶在我公司服務(wù)期間內(nèi)，能發(fā)揮最大的效益，提高用戶對(duì)服務(wù)的滿意度和信任度，特制定售后服務(wù)管理制度和服務(wù)流程。(4)服務(wù)制度保障售后服務(wù)是對(duì)公司信譽(yù)和代理品牌形象的持久維護(hù)，公司要向好的方向發(fā)展，售后服務(wù)更要朝向?qū)I(yè)化、統(tǒng)一化和規(guī)范化的方向發(fā)展，真正滿足各區(qū)域消費(fèi)者的服務(wù)需求。公司售后服務(wù)是公司服務(wù)與形象的延伸，公司建立完善的售后服務(wù)制度后，所有的服務(wù)項(xiàng)目統(tǒng)一執(zhí)行，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行有效的監(jiān)督。為保證用戶的利益，杜絕—切推諉和延誤為用戶售后服務(wù)的行為，我公司請(qǐng)用戶對(duì)維護(hù)工作的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。每月對(duì)售后客服進(jìn)行考核，從制度上對(duì)服務(wù)提出了硬性要求。服務(wù)總則服務(wù)作為公司生存和發(fā)展的生命線，堅(jiān)持為每一位客戶提供高品質(zhì)，高效率的售后服務(wù)?？蛻羰瞧髽I(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要對(duì)象，提高對(duì)客戶的服務(wù)質(zhì)量成為企業(yè)生存壯大的關(guān)鍵。服務(wù)質(zhì)量第一，客戶至上。將優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提供給客戶，本身就是最佳服務(wù)，把客戶放在第一位，充分關(guān)注我們的客戶是公司經(jīng)營(yíng)的出發(fā)點(diǎn)。對(duì)已經(jīng)完成的服務(wù)，向客戶公開(kāi)承諾：服務(wù)第一，顧客至上。對(duì)正在進(jìn)行的服務(wù)，均要建立售后服務(wù)檔案，長(zhǎng)期跟蹤服務(wù)。聽(tīng)取客戶意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)工作方法，努力讓客戶滿意。3、安全防護(hù)及質(zhì)量管理措施(1)安全防護(hù)措施我公司一直秉承著安全第一的原則。一旦我單位中標(biāo)，我們承諾在整個(gè)中央空調(diào)、冷庫(kù)系統(tǒng)維保管理中堅(jiān)持每天設(shè)置專職安全管理員，建立完善的安全培訓(xùn)機(jī)制且符合相關(guān)管理制度及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行要求。下面從幾個(gè)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行詳細(xì)的措施闡述。高掛低用思想上必須重視安全帶的作用。無(wú)數(shù)事例證明，安全帶是"救命帶"?？墒怯猩贁?shù)人覺(jué)得系安全帶麻煩，上下行走不方便，特別是一些小活、臨時(shí)活，認(rèn)為“有扎安全帶的時(shí)間活都干完了”。殊不知，事故發(fā)生就在一瞬間，所以高處作業(yè)必須按規(guī)定要求系好安全帶。使用前要檢查各部位是否完好無(wú)損。高處作業(yè)如無(wú)固定掛處，應(yīng)采用適當(dāng)強(qiáng)度的鋼絲繩或采取其他方法懸掛。禁止掛在移動(dòng)或帶尖稅梭角或不牢固的物件上。高掛低用。將安全帶掛在高處，人在下面工作就叫高掛低用。它可以使有墜落發(fā)生時(shí)的實(shí)際沖擊距離減小，與之相反的是低掛高用。因?yàn)楫?dāng)墜落發(fā)生時(shí)，實(shí)際沖擊的距離會(huì)加大，人和繩都要受到較大的沖擊負(fù)荷，所以安全帶必須高掛低用，杜絕低掛高用。安全帶要拴掛在牢固的構(gòu)件或物體上。要防止擺動(dòng)或碰撞，繩子不能打結(jié)使用，鉤子要掛在連接環(huán)上。安全帶繩保護(hù)套要保持完好，以防繩被磨損。若發(fā)現(xiàn)保護(hù)套損壞或脫落，必須加上新套后再使用。安全帶嚴(yán)禁擅自接長(zhǎng)使用。如果使用3m及以上的長(zhǎng)繩時(shí)必須要加緩沖器，各部件不得任意拆除。安全帶在使用后，要注意維護(hù)和保管。要經(jīng)常檢查安全帶縫制部分和掛鉤部分，必須詳細(xì)檢查捻線是否發(fā)生裂斷和殘損等。安全帶不使用時(shí)要妥善保管。不可接觸高溫、明火、強(qiáng)酸、強(qiáng)堿或尖銳物體，不要存放在潮濕的倉(cāng)庫(kù)中保管。安全帶在使用后應(yīng)定期抽驗(yàn)，頻繁使用應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)異常必須立即更換。定期或抽樣試驗(yàn)用過(guò)的安全帶，不準(zhǔn)再繼續(xù)使用。高空作業(yè)人員在高空作業(yè)時(shí)必須系安全帶。高空作業(yè)衣著要靈便，禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋靴。凡患有高血壓、心臟病等不適宜從事高空作業(yè)的，不得從事高空作高空作業(yè)必須設(shè)有安全防護(hù)設(shè)施，安全防護(hù)設(shè)施要安全可靠。禁止在門(mén)窗、幕墻構(gòu)件上行走和作業(yè)。冷水機(jī)只有在設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi)運(yùn)行才具有安全性和可靠性。該設(shè)備的操作與維修應(yīng)該由具有安全操作知識(shí)和技能、熟悉緊急情況處理的專業(yè)維修人員進(jìn)行。在應(yīng)用制造商的指導(dǎo)書(shū)時(shí)應(yīng)具有一定的判斷能力，以避免造成人身傷害和設(shè)備與財(cái)產(chǎn)的損壞。1集分水器1.1注意危險(xiǎn)事項(xiàng)：不要用氧氣對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢漏和試壓。氧氣極易與油、油脂及其它常見(jiàn)物質(zhì)發(fā)生劇烈反應(yīng)。千萬(wàn)不要超過(guò)設(shè)定的試壓值。試壓值可以在指導(dǎo)危險(xiǎn)中查找，設(shè)計(jì)壓力值可以從設(shè)備銘牌上查看。不要關(guān)閉任何壓力安全閥。在安全閥完好安裝并正常工作之前不要運(yùn)行任何機(jī)組。如果安全閥(防爆盤(pán)、熱融塞等)破裂，要查找其原因，在重新作業(yè)前要更換。1.2警告：1.2.1每年至少一次仔細(xì)檢查安全閥、防爆盤(pán)及其它壓力安全裝置。如果機(jī)組安裝在易腐蝕的環(huán)境中，檢查應(yīng)該更頻繁。1.2.2如果發(fā)現(xiàn)安全閥上有腐蝕或異物(如銹、臟物、氧化物等),不要試圖去修理或調(diào)整，應(yīng)予以更換。不要將制冷劑排泄閥的排氣口通在建筑物內(nèi)部，應(yīng)根據(jù)ANSI安全要求及其它要求通向室外。制冷劑在密閉空間內(nèi)的積聚會(huì)取代氧氣而造成窒2聯(lián)軸器2.1危險(xiǎn)2.1.1在所有運(yùn)動(dòng)部件完全停止之前不要拆除機(jī)組上的任何聯(lián)軸器或2.2警告2.2.1不要在開(kāi)式驅(qū)動(dòng)、泵出系統(tǒng)及其它沒(méi)有聯(lián)軸器或皮帶防護(hù)的設(shè)2.2.2不要對(duì)著運(yùn)動(dòng)的聯(lián)軸器站立。2.3注意2.3.1在作軸運(yùn)轉(zhuǎn)之前要多次檢查聯(lián)軸器螺栓連接、徑向跳動(dòng)及其它2.3.2定期檢查聯(lián)軸器的潤(rùn)滑及連接狀況，以防止故障和飛落物。2.3.3聯(lián)軸器螺栓要作兩次緊固，確保沒(méi)有遺漏。2.3.4檢查聯(lián)軸器的鎖定銷(xiāo)，以保證緊固及固定螺絲釘?shù)牟迦搿?2)應(yīng)急處理方案與能力(1)主機(jī)部分1)在主機(jī)運(yùn)行過(guò)程中，突然停機(jī)，值班人員應(yīng)迅速將主機(jī)操作面板2)主機(jī)在運(yùn)行中，聲音異常，值班人員應(yīng)將主機(jī)停機(jī)，檢查故障原(2)空調(diào)水泵1)水泵運(yùn)行時(shí)，出現(xiàn)機(jī)體振動(dòng)，不平穩(wěn)，應(yīng)調(diào)換其它水泵運(yùn)行，檢2)水泵運(yùn)行時(shí)，電機(jī)溫度過(guò)高，應(yīng)停機(jī)，檢查電源電壓、運(yùn)行電(3)冷卻水塔1)定期檢查冷卻水塔底盤(pán)水位，在運(yùn)行時(shí)，如發(fā)現(xiàn)水量不足，應(yīng)用2)冷卻水塔電機(jī)、風(fēng)葉應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活無(wú)噪音，如傳動(dòng)帶太松，應(yīng)調(diào)整3)冷卻水塔電機(jī)停轉(zhuǎn)，如是電源電機(jī)問(wèn)題，則應(yīng)調(diào)換其他水塔運(yùn)轉(zhuǎn)(4)末端系統(tǒng)1)風(fēng)機(jī)盤(pán)管制冷效果不好：檢查電源是否有故障，將電源開(kāi)關(guān)關(guān)2)檢查進(jìn)出水管是否阻塞，是電磁閥是否關(guān)閉。冷庫(kù)小時(shí)用量。)(1)中央空調(diào)及冷庫(kù)系統(tǒng)設(shè)備突發(fā)性故障我方將指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，由(2)各部門(mén)分工職責(zé)3)材料科的主要職責(zé)：負(fù)責(zé)應(yīng)急狀態(tài)下應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，如設(shè)3、故障分析及處理措施中央空調(diào)(1)設(shè)備常見(jiàn)故障類(lèi)型1)變電、配電及供電設(shè)備設(shè)施故障無(wú)法正常供電；2)制冷機(jī)械動(dòng)力設(shè)備設(shè)施故障無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)；3)管道設(shè)備故障無(wú)法正常工作；4)中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生致冷劑泄露；5)中央空調(diào)系統(tǒng)機(jī)房?jī)?nèi)發(fā)生水浸時(shí)的處理；(2)處置程序和措施：1)確定故障性質(zhì)、啟動(dòng)指揮系統(tǒng)、制定搶險(xiǎn)救援方案、完成搶險(xiǎn)救2)一旦發(fā)生中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施突發(fā)性故障時(shí)，空調(diào)組值班人員應(yīng)迅速采取應(yīng)急措施及時(shí)切斷水、電、氣、熱進(jìn)行先期處置，查明故障情況并立即報(bào)告車(chē)間值班人員。3)中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生制冷劑泄露，發(fā)生致冷劑泄露情況時(shí)，值班人員應(yīng)立即關(guān)停中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)，打開(kāi)機(jī)房門(mén)窗或通風(fēng)設(shè)施，立即告知值班主管領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)求支援，救護(hù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)穿防毒衣，頭戴防毒面具。排除泄漏源后，起動(dòng)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行，確認(rèn)不再泄露后機(jī)組方可5)車(chē)間值班人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告，立即通知中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備突發(fā)性6)由搶險(xiǎn)救援隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施故障進(jìn)行搶修，并對(duì)搶險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行4.停電后30分鐘內(nèi)備用發(fā)電機(jī)應(yīng)預(yù)備到位，各項(xiàng)檢查完畢，隨時(shí)能夠啟動(dòng)。5.第一關(guān)閉冷庫(kù)操縱電源，斷開(kāi)冷庫(kù)主電源連接開(kāi)關(guān)，接通冷庫(kù)備用6.將冷庫(kù)溫度記錄儀的溫度顯示調(diào)整至“正常記錄模式”,周密監(jiān)控冷庫(kù)溫度轉(zhuǎn)變。7.當(dāng)冷庫(kù)溫度接近7℃時(shí)，啟動(dòng)備用發(fā)電機(jī)。待備用發(fā)電機(jī)電壓穩(wěn)固在220V～230V之間，接通備用發(fā)電機(jī)至冷庫(kù)的送電開(kāi)關(guān)，開(kāi)啟冷庫(kù)操縱電源，從頭啟動(dòng)冷庫(kù)制冷。8.恢復(fù)供電后，按以上程序逆行操作，直至冷庫(kù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。9.每次備用發(fā)電機(jī)的利用應(yīng)有完整的利用記錄。由操作人負(fù)責(zé)填寫(xiě)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人審核簽字。10.備用發(fā)電機(jī)操作程序：在轉(zhuǎn)換電源開(kāi)關(guān)盒內(nèi)，關(guān)閉主電源開(kāi)關(guān)，打開(kāi)發(fā)電機(jī)電源開(kāi)關(guān)。注意：打開(kāi)發(fā)電機(jī)電源時(shí)必需關(guān)閉主電源。將燃油閥置于“ON”位置。將阻風(fēng)門(mén)桿扳到“CHOKE”(關(guān))位置。將引擎開(kāi)關(guān)置于“ON”位置。啟動(dòng)點(diǎn)火開(kāi)關(guān)。當(dāng)電機(jī)電壓穩(wěn)固在220V～230V之間，打開(kāi)送電開(kāi)關(guān)至“ON”,發(fā)電機(jī)送電。停止引擎關(guān)閉送電開(kāi)關(guān)至“OFF”。11.保護(hù)二十小時(shí)或第一次利用第一個(gè)月須改換機(jī)油。一百小時(shí)或每六個(gè)月改換機(jī)油。空氣濾清器清洗：每利用五十小時(shí)須清洗一次?；鸹ㄈ好坷靡话傩r(shí)須清理積碳一次。燃油濾清器的保養(yǎng)：每利用一百小時(shí)清理一次。氣缸蓋清洗：每利用三百小時(shí)清理一次。燃油箱清洗：每三年清理一次。保護(hù)操作嚴(yán)禁在室內(nèi)進(jìn)行，應(yīng)在室外空曠處操作。每次維修操作應(yīng)有完整的維修操作記錄。請(qǐng)勿在潮濕的環(huán)境利用。加注燃油時(shí)請(qǐng)勿抽煙。加注燃油時(shí)請(qǐng)停止引擎。加注燃油時(shí)請(qǐng)勿將油溢出。4、備品備件保障措施(1)備件先行替換當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備出現(xiàn)故障件時(shí)，我方將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供備件，替換故障件，以保障設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。我方可以在現(xiàn)場(chǎng)將故障處理完成后，再將故障件送修。將擺脫由于備件不足而導(dǎo)致的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行隱患。(2)故障件送修我方在備件替換故障件完成后，將故障件交與我公司備件庫(kù)，由該備件庫(kù)負(fù)責(zé)故障件的送修工作。將避免由于維修周期而導(dǎo)致的備件數(shù)量處于安全數(shù)量以下的情況。項(xiàng)目經(jīng)理將負(fù)責(zé)對(duì)備件庫(kù)的規(guī)?？刂?，并根據(jù)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行情況進(jìn)行調(diào)整；同時(shí)該項(xiàng)目經(jīng)理還將對(duì)備件的入庫(kù)出庫(kù)進(jìn)行管理，以確保該備件庫(kù)的品種，數(shù)量的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；當(dāng)備件數(shù)量不足，或網(wǎng)絡(luò)需要支持時(shí)，該項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)對(duì)備件進(jìn)行補(bǔ)充。定期統(tǒng)計(jì)備件庫(kù)的使用情況和故障件的維修進(jìn)展，并向某運(yùn)營(yíng)商報(bào)(3)備品備件狀況設(shè)備中包含的易損、易壞的原件，備品備件由廠家在裝箱清單中列出，交貨時(shí)與設(shè)備一同交付；若設(shè)備中的原件是由于非正常操作儀器而損壞，公司根據(jù)實(shí)際狀況保修，帶給相應(yīng)的備品備件，公司備有足夠的易損(1)空調(diào)機(jī)組①巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的空調(diào)機(jī)組故障，應(yīng)馬上(2)循環(huán)水泵(3)管網(wǎng)系統(tǒng)閥出口，停止漏水后再開(kāi)啟空調(diào)機(jī)組和備用循環(huán)泵并及時(shí)組織人員進(jìn)行6、冷庫(kù)系統(tǒng)應(yīng)急處置預(yù)案事故搶救方案(漏氨時(shí)進(jìn)入事故現(xiàn)場(chǎng)必須帶好防護(hù)器具)氨壓縮機(jī)發(fā)生漏氨事故(1)氨壓縮機(jī)發(fā)生漏氨事故后，先切斷壓縮機(jī)電源，馬上關(guān)閉排氣閥，吸氣閥(雙級(jí)氨壓縮機(jī)應(yīng)同時(shí)關(guān)閉二級(jí)排氣閥及二級(jí)吸氣閥)。(2)應(yīng)將機(jī)房運(yùn)行的機(jī)器全部停止，所有機(jī)器全部斷電。(3)如漏氨事故較大，無(wú)法靠近事故機(jī)，應(yīng)到室外停機(jī)。(4)迅速開(kāi)啟氨壓縮機(jī)機(jī)房所有的事故排風(fēng)(5)在處理事故時(shí)，用水管?chē)姖猜┌辈课唬拱迸c水溶解，注意壓縮機(jī)電機(jī)的防水保護(hù)。壓力容器漏氨事故處理此類(lèi)事故，原則是首先采取控制，使事故不再擴(kuò)大，然后采取措施將事故容器與系統(tǒng)斷開(kāi)，關(guān)閉設(shè)備所有閥門(mén)，漏氨嚴(yán)重不能貼近設(shè)備時(shí)要采取關(guān)閉與該設(shè)備相聯(lián)接串通的其它設(shè)備閥門(mén)，用水淋澆漏氨部位，容器里氨液及時(shí)排空處理。屬于此類(lèi)設(shè)備有：油氨分離器、冷凝器、高壓貯液桶中冷、排液桶、集油器、放空氣器、低壓貯液桶等。油氨分離器漏氨后，如壓縮機(jī)正在運(yùn)行工作中，應(yīng)立即切斷壓縮機(jī)電源，迅速關(guān)閉該油分離器的出氣閥、進(jìn)氣閥、供液閥、放油閥及關(guān)閉冷凝壓力管道漏氨(1)如發(fā)現(xiàn)管道漏氨后，迅速關(guān)閉事故管道兩邊最近的控制閥門(mén)，切斷(2)根據(jù)漏氨情況，管子漏氨的大小，可采取臨時(shí)打管卡的辦法，封堵漏口和裂紋，然后進(jìn)行事故部位抽空。(3)開(kāi)啟事故排風(fēng)扇進(jìn)行通風(fēng)換氣，并對(duì)事故部位抽空，更換新管修理加氨裝置漏氨在加氨過(guò)程中，加氨裝置漏氨，應(yīng)迅速關(guān)閉加氨裝置最近的閥門(mén)和氨瓶的出液閥。調(diào)節(jié)站漏氨(1)調(diào)節(jié)站的閥門(mén)及管路和壓力表漏氨后，應(yīng)迅速關(guān)閉漏氨事故處兩側(cè)最近的控制閥，切斷氨的來(lái)源。(2)開(kāi)啟事故排風(fēng)扇進(jìn)行通風(fēng)換氣，待氨液處理完畢后進(jìn)行系統(tǒng)抽空，更換閥門(mén)或進(jìn)行補(bǔ)焊。遇火警處理當(dāng)與冷庫(kù)或冷凍站相鄰的建筑物發(fā)生火災(zāi)并威脅到制冷系統(tǒng)的安全引起惡心等到現(xiàn)象，氨很容易侵入粘膜部位，使人們出現(xiàn)刺激難忍等現(xiàn)氨中毒有急性中毒和慢性中毒在發(fā)生事故大量泄漏時(shí)極會(huì)出現(xiàn)急性中毒，往往引起喉痙攣聲門(mén)水腫，嚴(yán)重還會(huì)造成呼吸道機(jī)械性阻塞而窒息死亡，大量吸入氨氣會(huì)引起中毒性肺水腫，呼吸道炎癥、尿道炎癥、眼部炎癥等。現(xiàn)場(chǎng)搶救(1)救護(hù)者應(yīng)做好個(gè)人防護(hù)，進(jìn)入事故區(qū)搶救人員時(shí)，首先要做好個(gè)人呼吸系統(tǒng)和皮膚的防護(hù)，佩戴好氧氣呼吸器或防毒面具、防護(hù)衣、橡皮手(2)將被氨熏倒者迅速移至溫暖通風(fēng)處，注意傷員身體安全，不能強(qiáng)拖硬拉，防止給中毒人員造成外傷，將中毒者頸、胸部鈕扣和腰帶松開(kāi)，保持中毒者呼吸暢通，注意中毒者神態(tài)，呼吸狀況，循環(huán)系統(tǒng)的功能及心跳變化，同時(shí)用2%硼酸水給中毒者漱口，少喝一些檸檬酸汁或3%的乳酸溶液，對(duì)中毒嚴(yán)重不能自理的傷員，應(yīng)讓其吸入1-2%檸檬酸溶液的蒸汽，對(duì)中毒休克者應(yīng)迅速解開(kāi)衣服進(jìn)行人工呼吸，并給中毒者飲用較濃的食醋。中毒病人嚴(yán)禁飲水經(jīng)過(guò)以上處治的中毒人員應(yīng)迅速送往醫(yī)院診治。當(dāng)眼、鼻、咽喉、皮膚等部位沾有氨液的處理。①眼：切勿揉搓，可翻開(kāi)眼皮用水或2%硼酸水洗眼并迅速開(kāi)閉眼睛，使水充滿全眼，洗后立即送醫(yī)院治療。②對(duì)于鼻腔、咽喉部位，向鼻內(nèi)滴入2%硼酸水，并用硼酸水漱口，可以喝大量的0.5%檸檬酸水或食醋，以免助長(zhǎng)氨在體內(nèi)擴(kuò)散。③對(duì)于皮膚，應(yīng)脫掉沾有氨的衣、褲、用水和2%硼酸水沖洗受影響的部位，被燒傷的皮膚應(yīng)暴露在空氣中并涂上藥物。④人員呼吸三種方法：背壓、振臂式和口對(duì)口呼吸式。最好采用口對(duì)口呼吸式，其方法是搶救者用手捏住中毒者的鼻孔，以每分鐘12-16次的速度向中毒者口中吹氣，同時(shí)可以用針灸扎穴進(jìn)行配合，其穴位有人中、涌泉、太沖。人工復(fù)蘇胸外擠壓法：將患者放平仰臥在硬地或木板上，搶救者在中毒者一側(cè)或騎跨在中毒者身上，面向中毒者頭部，用雙手的沖擊式擠壓中毒胸腔下部部位，每分鐘60-70次，擠壓時(shí)應(yīng)注意不可用力過(guò)大防止中毒者肋骨骨折。(3)質(zhì)量保證措施假如我方有中標(biāo)，我公司首先會(huì)開(kāi)展對(duì)員工關(guān)于此次項(xiàng)目的教育培訓(xùn)，我公司一貫認(rèn)為員工的教育培訓(xùn)是保證服務(wù)質(zhì)量、提高工作質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的重要基礎(chǔ)工作之一。員工的教育培訓(xùn)能增強(qiáng)員工對(duì)公司的歸屬感和主人翁責(zé)任感。就公司而言，對(duì)員工培訓(xùn)得越充分，對(duì)員工越具有吸引力，越能發(fā)揮人力資源的高增值性，從而為公司創(chuàng)造更多的效益。促進(jìn)公司與員工、管理層與員工層的雙向溝通，增強(qiáng)公司向心力和凝聚力，塑造優(yōu)秀的公司文化。同時(shí)提高員工綜合素質(zhì)，提高工作效率和服務(wù)水平，樹(shù)立公司良好形象，增強(qiáng)公司盈利能力。也能適應(yīng)市場(chǎng)變化、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，培養(yǎng)公司的后備力量，保持公司永繼經(jīng)營(yíng)的生命力。認(rèn)真做好部門(mén)培訓(xùn)時(shí)間及場(chǎng)地安排，確定以(日、周、月、年)為單位的培訓(xùn)安排。強(qiáng)化員工的繼續(xù)培訓(xùn)：公司將大力強(qiáng)化對(duì)部員工專業(yè)技術(shù)能力的培訓(xùn)，培訓(xùn)面力爭(zhēng)達(dá)到90%以上，重點(diǎn)是提高他們的政治素養(yǎng)和操作能力，人際溝通能力和個(gè)人管理能力。做好維修部員工的崗前培訓(xùn)，通過(guò)培訓(xùn)考核，熟悉公司所有章程及工作流程后方能上崗。重點(diǎn)進(jìn)行職業(yè)道德素養(yǎng)和基本技能，公司概況和文化、經(jīng)營(yíng)理念、安全與事故預(yù)防、員工規(guī)范與行為守則等內(nèi)容的培訓(xùn)。同時(shí)要注意個(gè)人價(jià)值取向的引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人與公司價(jià)值觀的統(tǒng)一，培養(yǎng)率達(dá)到100%。鑒于維修部的特殊性，應(yīng)結(jié)合公司的實(shí)際情況，因地植益，因材施教，外送與內(nèi)訓(xùn)相結(jié)合，基地培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)相結(jié)合，采取技能演練，技術(shù)交流，多種靈活方式。在培訓(xùn)方式上要把授課、角色扮演、案例、研討、現(xiàn)場(chǎng)觀摩等方法相互結(jié)合，選擇最佳的方法和形式，組織開(kāi)展培訓(xùn)。2、服務(wù)質(zhì)量保證體系我公司有完整的質(zhì)量管理及質(zhì)量保證運(yùn)行體系和企業(yè)質(zhì)量運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。在該項(xiàng)目上我們將嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量的預(yù)控和全面管理工作，并建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為核心，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為主管的工程質(zhì)量保證體系，層層監(jiān)督落實(shí)質(zhì)量管理制度，貫徹誰(shuí)管生產(chǎn)誰(shuí)管質(zhì)量，誰(shuí)操作，誰(shuí)保證質(zhì)量的原則，實(shí)行工程質(zhì)量崗位責(zé)任制。為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)公司質(zhì)量體系的要求，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系。質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組是整個(gè)工程質(zhì)量管理的最高領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成、質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，并重在現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)。各維修工對(duì)各自承擔(dān)的質(zhì)量難點(diǎn)和關(guān)鍵工序進(jìn)行分析，制訂攻關(guān)課題，成立QC小組，積極開(kāi)展工作。(1)本項(xiàng)目工作安排計(jì)劃說(shuō)明2)理論培訓(xùn)：講解各種設(shè)備的構(gòu)造、性能、工作原理，系統(tǒng)各設(shè)備3)原理與實(shí)踐培訓(xùn)：對(duì)操作人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)原理與實(shí)踐的培(2)進(jìn)度總計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃工期為從合同簽訂之日起1年內(nèi)提供中央空調(diào)及冷庫(kù)維護(hù)3、認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，按程序施工。4、推行規(guī)范的施工工藝，按程序施工。5、制定切實(shí)可行的防雨措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。(3)項(xiàng)目進(jìn)度控制措施工作進(jìn)度控制管理是采用科學(xué)的方法確定進(jìn)度目標(biāo)，編制進(jìn)度計(jì)劃與資源供應(yīng)計(jì)劃，進(jìn)行進(jìn)度控制，在與質(zhì)量、費(fèi)用、安全目標(biāo)協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。由于進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中目標(biāo)明確，而資源有限，不確定因素多，干擾因素多，這些因素有客觀的、主觀的，主客觀條件的不斷變化，計(jì)劃也隨著改變，因此，在項(xiàng)目施工過(guò)程中必須不斷掌握計(jì)劃的實(shí)施狀況，并將