維修出新工程

1、鎮(zhèn)江新區(qū)區(qū)經(jīng)濟開開發(fā)總公公司鎮(zhèn)江新區(qū)區(qū)11所所中小學(xué)學(xué)維修及及出新工工程施工組織設(shè)計鎮(zhèn)江市江江泰建筑筑安裝工程程有限公司司20088年6月月21日日目 錄錄第一章編編制說明明第二章工工程概況況第三章施施工方案案及技術(shù)術(shù)措施第一節(jié)砼砼地面工工程第二節(jié)內(nèi)內(nèi)外墻面面裝飾工工程第三節(jié)腳腳手架工工程第四節(jié)鋁鋁合金（塑鋼）窗工程程第四章質(zhì)質(zhì)量保證證措施第一節(jié)質(zhì)質(zhì)量目標標第二節(jié)質(zhì)質(zhì)量保證證體系第五章進進度、質(zhì)質(zhì)量保證證措施第一節(jié)工工期目標標第二節(jié)施施工進度度的安排排第三節(jié)質(zhì)質(zhì)量管理理保證措措施第六章安安全管理理保證措措施第一節(jié)安安全目標標第二節(jié)管管理制度度第七章安安全文明明施工及及環(huán)境保保護第一節(jié)安安全文明

2、明施工第二節(jié)環(huán)環(huán)境保護護第八章質(zhì)質(zhì)量通病病的防治治第一節(jié)砼砼地面的的質(zhì)量通通病防治治第二節(jié)外外墻飾面面的質(zhì)量量通病防防治第三節(jié)鋁鋁合金（塑鋼）窗的質(zhì)質(zhì)量通病病防治第四節(jié)內(nèi)內(nèi)墻涂料料飾面的的質(zhì)量通通病防治治第五節(jié)墻墻面抹灰灰空鼓、裂縫的的防治第六節(jié)砼砼天棚抹抹灰空鼓鼓、裂縫縫的防治治第九章 與與監(jiān)理及及有關(guān)部部門的協(xié)協(xié)調(diào)第一節(jié) 與與監(jiān)理部部門的協(xié)協(xié)調(diào)第二節(jié) 與與其它有有關(guān)部門門的協(xié)調(diào)調(diào)第十章 竣工工驗收第一章 編制說說明編制依據(jù)據(jù)甲方提供供的項目目統(tǒng)計表表及部分分現(xiàn)場測測量（暫暫估量）及招標標文件。套用20003江蘇省省建筑裝裝飾工程程計價表表，缺缺項參照照維修定定額；取費標準準執(zhí)行招招標文件件

3、和鎮(zhèn)江江市工程程類別取取費標準準，本工工程：三三類。工程材料料價格除除暫定價價外其余余參照220088年第55期鎮(zhèn)鎮(zhèn)江市工工程造價價信息指指導(dǎo)價，并結(jié)結(jié)合市場場行情綜綜合考慮慮。執(zhí)行20008年年5月底底前鎮(zhèn)江江市有關(guān)關(guān)計價文文件。材料暫定定價：2200*50仿仿古青磚磚：0.4元/塊20MMM五蓮紅紅花崗巖巖、鋁合合金窗、外墻防防水涂料料、內(nèi)墻墻乳膠漆漆、地磚磚由投標標單位按按按招標標文件要要求根據(jù)據(jù)市場行行情自主主報價。第二章 工程概概況本工程為為鎮(zhèn)江新新區(qū)111所中小小學(xué)維修修及出新新工程，建設(shè)單單位為鎮(zhèn)鎮(zhèn)江新區(qū)區(qū)經(jīng)濟開開發(fā)總公公司，工工程涉及及砼地面面、內(nèi)外外墻面的的維修及及裝飾、鋁合

4、金金（塑鋼鋼）窗的的拆除及及安裝，系裝飾飾及維修修工程。根據(jù)本本工程的的特殊性性，現(xiàn)人人力、機機械做如如下安排排：勞動力配配備一覽覽表序號工 種種人數(shù)1瓦 工工1002輔 助 工153油 漆 工404砼 工125架 子 工56機 修 工1機械設(shè)備備一覽表表序號機 械 名 稱稱型 號數(shù)量來源1砂漿攪拌拌機LHJ-20001本公司2砼攪拌機機JZ35501本公司5電錘2本公司6切割機2本公司7平板振動動器ZW-771本公司9電鉆3本公司10交流電焊焊機BX3-3000-22本公司第三章 施工方方案及技技術(shù)措施施第一節(jié) 混凝土土地面工工程本工程砼砼均采用用現(xiàn)場攪攪拌機供供料 11.材料料要求 a.選

5、選用拌合合材料時時，應(yīng)綜綜合考慮慮熟料強強度要求求施工時時季節(jié)氣氣候變化化情況。 b.水水泥應(yīng)盡盡量選用用保水性性好、泌泌水性小小的品種種，普通通硅酸鹽鹽水泥。 c.碎碎石應(yīng)選選用含泥泥量不大大于3%。砂選選用中砂砂，并注注意骨料料級配的的最佳組組合，含含泥量不不大于11%。砂砂率采用用40%。 d.砼砼的配合合比必須須根據(jù)實實際原材材料情況況，送樣樣至權(quán)威威檢測部部門配比比設(shè)計，經(jīng)試配配試壓達達設(shè)計要要求和施施工生產(chǎn)產(chǎn)需要后后，方可可設(shè)入生生產(chǎn)。為為了確保保認真執(zhí)執(zhí)行配比比，對計計量儀器器要事先先進行校校驗。對對因天氣氣因素造造成的砂砂石量變變化，在在拌料時時應(yīng)及時時進行配配料調(diào)整整。e.砼

6、配配合比，嚴格按按檢測中中心提供供的配進進行砼澆澆筑。由由于砼設(shè)設(shè)計坍落落度為33-5ccm。 2.澆澆筑 配配備足夠夠的振搗搗機具和和操作人人員。澆澆筑時不不能疏忽忽大意而而造成漏漏振、缺缺振，并并注意砼砼較易流流動，布布料人員員與振搗搗人員應(yīng)應(yīng)密切配配合。砼砼面層應(yīng)應(yīng)在水泥泥凝前完完成抹平平工作終終凝前完完成壓光光工作。b.對澆澆筑后的的砼面層層必須進進行二次次抹面，以防產(chǎn)產(chǎn)生干縮縮裂縫。 4.砼砼的養(yǎng)護護 a.砼砼澆筑完完畢后，應(yīng)在112小時時以內(nèi)加加以覆蓋蓋和澆水水。 b.砼砼的澆水水養(yǎng)護不不得少于于7晝夜夜。c.澆水水次數(shù)應(yīng)應(yīng)能保護護砼具有有足夠的的濕潤狀狀態(tài)。第二節(jié)、內(nèi)外墻墻面裝飾

7、飾工程 1、裝飾工工程概況況本工程為為維修與與出新工工程，內(nèi)內(nèi)墻裝飾飾為混合合砂漿粉粉刷、乳乳膠漆面面或鑲貼瓷瓷磚。外外墻為水水泥砂漿漿粉刷，外墻涂涂料。地地面貼地地磚。 2、工工序要求求室內(nèi)裝飾飾先上后后下，室室外裝飾飾先上后后下，a、室內(nèi)內(nèi)墻面裝裝飾先鏟除原原墻面涂涂料及基基層，水泥砂砂漿打毛毛，局部部修補，乳膠漆漆墻面，局部貼瓷瓷磚。b、室外外墻面裝裝飾原面層涂涂料打磨磨，局部部修補膩膩子，墻墻面乳膠膠漆兩遍遍。 所有裝裝飾部位位施工，均采取取“樣板制制”施工方方法，以以樣板指指導(dǎo)施工工，保證證裝飾工工程質(zhì)量量達到優(yōu)優(yōu)良。3、瓷磚磚貼面施施工a、本工工程瓷磚磚采用甲甲方指定定控制品品牌，

8、為為廣東佛佛山產(chǎn)百百特（TTAR555000）2550*3330瓷瓷磚，優(yōu)優(yōu)等品。 b、工工藝流程程：基層層處理找規(guī)矩矩基層抹抹灰彈線浸磚粘貼擦縫。b.砼基基底首先先把原貼貼面瓷磚磚鏟除及及凸出墻墻面的砼砼鑿平，然后進進行清掃掃沖洗，如表面面光滑應(yīng)應(yīng)預(yù)先進進行斬毛毛，清除除墻面和和磚縫中中殘存的的廢余砂砂漿，浮浮石及灰灰塵，并并對基底底充分濕濕潤，然然后找規(guī)規(guī)矩，貼貼灰餅沖沖筋，灰灰餅間距距1.221.5m一一個，然然后用11：3水水泥砂漿漿豎抹豎豎向沖筋筋，作為為基礎(chǔ)抹抹灰的厚厚度依據(jù)據(jù) c.基基層抹灰灰一般為為15mmm厚，用1：3水泥泥砂漿分分二遍抹抹成，第第一遍667mmm，用用鐵抹子

9、子壓實待待稍干后后立即可可進行第第二遍抹抹灰應(yīng)按按沖筋抹抹滿，用用靠尺刮刮平，低低上凹處處補足，然后用用木抹子子搓毛，終凝后后注意養(yǎng)養(yǎng)護。 d.排排磚彈線線：按粘粘貼面積積計算縱縱橫皮數(shù)數(shù)，水平平控制線線以室內(nèi)內(nèi)標準水水平線為為依據(jù)，每隔55100皮彈一一道，垂垂直控制制根據(jù)水水平控制制線套方方，每隔隔1m左左右彈一一條，并并預(yù)先分分配好壓壓頂條、陰陽三三角條等等配件的的位置，然后分分尺寸，劃皮數(shù)數(shù)，進行行預(yù)排，采用直直線排列列方法。 e.在在粘貼前前把瓷磚磚放在凈凈水中浸浸泡2hh，直至至不泛水水泡為止止，取出出晾干或或擦凈備備用，根根據(jù)瓷磚磚和粘貼貼層厚度度以墻面面彈線，在兩端端陰角門門邊

10、或陽陽角以及及長墻每每隔2mm左右先先豎向貼貼一行瓷瓷磚，并并用托線線板找直直靠平，作為瓷瓷磚粘貼貼垂直、平整的的標準，并在下下口水平平線上釘釘一木條條，使第第一皮瓷瓷磚座在在木條上上。 f.粘粘貼采用用建筑陶陶瓷磚專專用沾結(jié)結(jié)劑，用用披灰貼貼法：在在粘貼瓷瓷磚背面面披上33mm厚厚粘結(jié)劑劑，對準準水平線線，掛線線、彈線線，從下下到上進進行粘貼貼。并用用木柄輕輕敲，使使瓷磚面面附線平平整，粘粘貼牢固固。粘貼貼時應(yīng)隨隨時用托托線板查查平整方方直，如如有粘貼貼不實或或缺灰情情況應(yīng)取取下重貼貼。瓷磚磚粘貼完完畢，應(yīng)應(yīng)將表面面擦洗干干凈，然然后用毛毛刷蘸同同色水泥泥涂縫，并用布布將縫內(nèi)內(nèi)素漿擦擦實，磚

11、磚面揩擦擦干凈。g.成品品檢驗標標準：表面平整整：2mmm立面垂直直度：22mm陽角方下下：2mmm接縫平整整：3mmm接縫高低低差：00.5mmm4、水泥泥混合砂砂漿內(nèi)粉粉工藝流流程： 基層處處理做灰餅餅做護角角出柱頭頭（沖筋筋）抹底層層抹墊層層抹面層層。 a.基基層處理理：先將將原面層層水泥砂砂漿鏟除除，然后后將基層層表面的的灰塵、油污、雜物等等應(yīng)清除除干凈，砼空心心砌塊與與框架柱柱接頭處處采用粘粘貼纖維維網(wǎng)格布布的辦法法解決。 抹灰前前一定要要充分澆澆水再抹抹20%素漿，并待膠膠質(zhì)水泥泥漿未凝凝固之前前隨即抹抹過渡砂砂漿，否否則8001膠凝凝固后即即產(chǎn)生膠膠模，從從而影響響它與過過渡層砂

12、砂漿的沾沾接。 b.做做灰餅（塌餅）：灰餅餅應(yīng)按建建筑標準準、操作作工序和和質(zhì)量要要求及基基層面的的平整度度、垂直直的實際際狀況決決定灰餅餅的厚度度。 c.灰灰餅的做做法：根根據(jù)基層層表面的的平整度度在四角角用1：3水泥泥經(jīng)砂漿漿做4個個4040的的灰餅上上下對齊齊并在一一垂直平平面上。然后，在灰餅餅表面拉拉直線和和結(jié)角線線進行檢檢查，當(dāng)當(dāng)灰餅厚厚度滿足足基層表表面抹灰灰厚度時時，再以以這四個個灰餅為為標準在在同一直直線上橫橫豎對齊齊，每隔隔1.55左右做做一個灰灰餅，以以此類推推。 d.做做護角線線：室內(nèi)內(nèi)墻面陽陽角，門門窗洞口口處陽角角處，腚腚用1：3水泥泥砂漿做做底，11：2水水泥砂漿漿

13、面做兩兩邊抹成成向內(nèi)斜斜度，角角度不大大于600度的護護角。明明護角的的線口應(yīng)應(yīng)比灰餅餅平面出出2mmm，做護護角時待待鋼皮抹抹子壓光光后稍等等即用抹抹角器加加素水泥泥漿抹出出小圓角角，護角角線一般般每邊寬寬50-70mmm。e、沖筋筋：在上上下兩灰灰餅之間間抹成豎豎向長條條形如柱柱狀的灰灰餅帶（俗稱柱柱頭），做法是是在兩灰灰餅之間間抹一條條底寬660-880mmm,面寬寬50mmm左右右，上至至平頂?shù)椎?，下至至踢腳板板上口，表面與與灰漿面面平的砂砂漿條，柱頭砂砂漿抹好好后用長長硬括尺尺以灰餅餅面為準準，括平平時應(yīng)注注意灰餅餅面不得得涂灰餅餅面。沖沖筋的砂砂漿必須須與抹墻墻底層和和中層砂砂漿的

14、品品種相同同。 以上護護角線及及沖筋選選派責(zé)任任心強技技術(shù)能手手操作，完成后后工長及及專職質(zhì)質(zhì)量員要要進行抽抽驗檢查查，確認認符合要要求之后后方右進進入下道道工序。f、內(nèi)墻墻底層與與中層操操作工藝藝。先將面層層的砂漿漿鏟除清清理干凈凈，然后后在柱頭頭之間的的基層上上掛155mm底底層1:1：66混合砂砂漿，要要用力抹抹壓使基基層縫道道中充滿滿砂漿，稍后即即抹層砂砂漿，墊墊層砂漿漿的表面面略高出出沖筋面面，然后后用硬括括尺以柱柱頭平面面為準，先從高高處刮向向低處，再從低低處括自自高處，來回將將墊層括括層括平平。刮尺尺推刮時時要用力力均勻平平穩(wěn)，不不可刮低低沖筋面面。中層層抹灰是是保證抹抹面平整整

15、，節(jié)約約材料的的關(guān)鍵，要求中中層出突突，表面面平整，個別低低洼處要要找平，并用木木抹子拍拍平搓毛毛，拍平平時不宜宜用力過過大；抹抹完后隨隨即修整整預(yù)留孔孔洞四周周，接線線盒口、配電箱箱、消防防栓箱傍傍邊、管管道背后后，陰陽陽角相接接處以及及墻面與與頂棚相相接等部部位。 中層砂砂漿抹完完后，應(yīng)應(yīng)做表現(xiàn)現(xiàn)平整、垂直度度和陰陽陽角方正正的檢驗驗，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時修整整好；dd.當(dāng)中中層抹灰灰面干燥燥至7-8成后后即可及及時進行行面層抹抹灰，中中層不宜宜過干，通常是是在抹完完中層后后的第二二天即可可抹面層層。g、內(nèi)墻墻面1:0.33:3混混合砂漿漿，緊接接著抹第第二遍面面層，抹抹第二遍遍面層后后即用軟

16、軟括尺推推括平整整，刮去去凸出部部分，個個別低洼洼處隨手手補平。并用鋼鋼皮抹子子初壓一一遍待稍稍收水后后，先橫橫后豎將將表面壓壓光。h、頂棚棚抹灰：本工程程的頂棚棚抹灰在在墻面抹抹灰之前前進行，頂棚抹抹灰采用用水泥砂砂漿底層層和中層層。頂棚棚抹灰操操作應(yīng)先先將原面面層砂漿漿鏟除清清理干凈凈，然后后從邊開開始分二二遍成活活，第一一遍括平平高低，第二遍遍與第一一遍垂直直方向抹抹平，用用軟括尺尺寸推括括墊層面面，推平平凸出處處，隨手手補平低低洼處，使墊層層大面積積平順，四邊到到墻，表表面用木木抹子搓搓平，修修整管道道邊，接接線盒口口，待墊墊層砂漿漿有67成干干時（用用手指捺捺壓不軟軟，沒有有指紋為為

17、宜）即即應(yīng)抹水水泥砂漿漿面層。 每層抹抹灰完成成后，均均應(yīng)進行行現(xiàn)場清清理，及及時回收收落地砂砂漿，清清除垃圾圾。 6.內(nèi)內(nèi)外墻涂涂料墻面面的施工工 a.基基層處理理：先鏟鏟除原面層涂涂料，再再將基層層表面油油污和灰灰塵處理理干凈。對不平平整處和和縫隙，采用白白水泥8801膠膠的膩子子滿墻批批嵌平整整，一般般應(yīng)“二批二二磨”，并將將表面砂砂紙磨光光。批嵌嵌膩子應(yīng)應(yīng)以既薄薄又平整整光潔為為宜。 b.膩膩子干燥燥打磨后后均勻刷刷二遍內(nèi)內(nèi)墻涂料料，每滾滾一次以以后，隨隨即用底底筆排勻勻，待一一度干燥燥后，再再滾刷第第二度。c.在滾滾刷涂料料之間，應(yīng)將材材料調(diào)和和均勻，保持整整個墻面面內(nèi)沒有有色差，要

18、做到到整墻面面涂料一一次備足足貨源，保證整整個墻面面色澤一一致，每每次完成成后次日日再做時時，涂料料接頭必必須和順順。涂料面層層不應(yīng)起起殼、空空鼓、起起皮或裂裂縫等現(xiàn)現(xiàn)象。第三節(jié) 腳手架架工程本工程采采用普通通落地鋼鋼管手架架（局部部可采用用門型腳腳手架或或滑繩），超高部分分需系安全全帶。 1、腳腳手架的的構(gòu)造 a.立立桿離墻墻25ccm，立立桿縱距距為1.5m，橫距11.0mm，大橫橫桿步距距1.88m。 b.剪剪刀撐設(shè)設(shè)置：沿沿腳手架架兩端和和轉(zhuǎn)角處處，每779根立立桿設(shè)一一道，每每片不小小于三道道，沿架架高連續(xù)續(xù)布置。在相鄰鄰兩排剪剪刀撐之之間，每每隔100-155m高加加設(shè)一組組長剪刀

19、刀撐。剪剪刀撐成成45OO設(shè)置，剪刀撐撐與立桿桿、林橫橫桿除兩兩端用旋旋轉(zhuǎn)扣件件扣緊外外，中間間扣件不不小于33個。 c.連連墻桿每每層設(shè)置置，每44根立桿桿設(shè)一點點。結(jié)構(gòu)構(gòu)階段設(shè)設(shè)置在樓樓板處，裝飾階階段在窗窗框安好好后移至至窗洞處處拉結(jié)，以利于于外貼裝裝飾。 2、搭搭設(shè)要求求和注意意事項 a.架架設(shè)材料料的規(guī)格格、質(zhì)量量必須符符合要求求，試驗驗合格后后方可使使用，由由專職架架子工搭搭設(shè)，搭搭設(shè)時必必須佩掛掛安全帶帶，戴好好安全帽帽等。第四節(jié) 鋁合金金（塑鋼鋼）窗工工程1、鋁合合金（塑塑鋼）窗的施施工近年來，房屋外外圍的鋁鋁合金（塑鋼）使用越越來越普普遍，所所有施工工單位在在鋁合金金（塑鋼鋼

20、）施工工中都注注意到了了安裝的的牢固性性和外觀觀效果，在此僅僅對鋁合合金（塑塑鋼）的安裝裝要點進進行說明明。本工工程所用用材料根根據(jù)甲方方要求進進料，我我公司根根據(jù)規(guī)范范尺寸進進行自行行加工。2、鋁合合金（塑塑鋼）的施工工工藝：彈門窗邊邊線標高線線核對門門窗型號號和質(zhì)量量核對予予埋件位位置安裝鋁鋁合金披披水門窗框框兩側(cè)及及連接件件防腐處處理就位、臨時固固定校正與墻體體固定安裝鋁鋁合金紗紗門窗掛紗扇扇裝五金金配件處理墻墻與門窗窗框縫嵌填密密封材料料。3、鋁合合金（塑塑鋼）主要分分項工程程的施工工方法：a、施工工前的準準備（1）所所有窗子子，按圖圖紙要求求在一條條線上的的帶線，保證線線條美觀觀，接

21、縫縫平直，做好防防水、泛泛水及防防水密封封處理。（2）鋁鋁合金（塑鋼）堆放時時，豎立立坡度不不大于110度，并放置置在墊木木上。（3）安安裝前，先對鋁鋁合金（塑鋼）質(zhì)量進進行檢查查，凡有有翹曲、變形者者，進行行調(diào)直、校正、修復(fù)后后始可進進行安裝裝。b、鋁合合金（塑塑鋼）的固定定（1）在在安裝時時，先用用木楔在在窗框四四角或梃梃端較能能受力的的部位臨臨時塞住住，然后后用水平平尺和線線錘來校校其水平平度和垂垂直度，并調(diào)整整木楔，使鋁合合金（塑塑鋼）橫平豎豎直，高高低一致致，安裝裝后開啟啟扇密閉閉縫隙不不大于11mm，且開關(guān)關(guān)靈活，無阻滯滯和回彈彈現(xiàn)象。（2）窗窗框立好好后，將將鐵腳用用射釘固固定在

22、墻墻體上，隨即用用填充材材料把四四周縫隙隙填嵌密密實，在在72小小時內(nèi)不不得碰撞撞振動，并不允允許在窗窗格內(nèi)放放置腳手手板等重重物，至至少經(jīng)過過3天后后，方可可將四周周安放的的木楔取取出。第四章 質(zhì)量保保證措施施第一節(jié) 質(zhì)量目目標本工程施施工工期期較短，我們在在工程質(zhì)質(zhì)量管理理上需要要嚴格要要求，并并自加壓壓力，爭爭取提前前完成，本工程程質(zhì)量目目標為：確保合合格。 施工中中以此為為目標，以現(xiàn)行行規(guī)范為為標準從從嚴組織織施工，按國家家施工驗驗收評定定標準組組織驗收收，確保保各分部部1000%達到到合格，在在此工程程上消除除一切質(zhì)質(zhì)量通病病，并按按“誰負責(zé)責(zé)生產(chǎn)，誰負責(zé)責(zé)質(zhì)量，誰負責(zé)責(zé)施工，誰管理

23、理質(zhì)量，誰負責(zé)責(zé)操作，誰保證證質(zhì)量”的原則則將質(zhì)量量管理目目標落實實到各個個層面、各個班班組乃至至各個職職工。為確保質(zhì)質(zhì)量目標標的實現(xiàn)現(xiàn)，本工工程將嚴嚴格按規(guī)規(guī)范化的的質(zhì)量體體系（即即ISOO90002系列列）進行行操作，以貫徹徹和實施施ISOO90002標準準，加強強項目質(zhì)質(zhì)量管理理，規(guī)范范管理工工作程序序，提高高工程質(zhì)質(zhì)量，從從而達到到我公司司提出的的質(zhì)量目目標。第二節(jié) 質(zhì)量保保證體系系 施工質(zhì)質(zhì)量保證證體系是是確保工工程施工工質(zhì)量的的管理要要素，而而整個質(zhì)質(zhì)量保證證體系可可分為施施工質(zhì)量量管理體體系、施施工質(zhì)量量控制體體系兩大大部分。 1、施施工質(zhì)量量管理體體系 施工質(zhì)質(zhì)量管理理體系是是

24、整個施施工質(zhì)量量加以控控制的關(guān)關(guān)鍵，而而本工程程質(zhì)量的的優(yōu)劣是是對項目目班子質(zhì)質(zhì)量管理理能力的的最直接接的評價價，同樣樣質(zhì)量管管理體系系設(shè)置的的科學(xué)性性對質(zhì)量量管理工工作的開開展起到到?jīng)Q定性性的作用用。 1.11 施工工質(zhì)量管管理組織織施工質(zhì)量量的管理理組織是是確保工工程質(zhì)量量的保證證，其設(shè)設(shè)置的合合理、完完善與否否將直接接關(guān)系到到整個質(zhì)質(zhì)量保證證體系能能否順利利運轉(zhuǎn)及及操作，在本工工程中，我們將將以完善善的組織織機構(gòu)來來全面地地進行質(zhì)質(zhì)量的管管理及控控制。組組織機構(gòu)構(gòu)詳見頁頁附表。公司總經(jīng)經(jīng)理公司總工工程師公司質(zhì)量量審核工工程師項目經(jīng)理理專職質(zhì)量量工程師師專業(yè)施工工工程師師模板施工工組鋼筋工

25、施工組砼施工組裝飾作業(yè)業(yè)組其它作業(yè)組材料采購購材料或樣樣品試驗第五章 進度、質(zhì)量保保證措施施第一節(jié) 工期目目標 本工程程業(yè)主要要求工期期提前，業(yè)主計計劃工期期為455天。本工程施施工期間間為夏季季，日照照時間較較長，這這給正常常施工帶帶來些有有利條件件，但為為了確保保業(yè)主的的該新區(qū)區(qū)中小學(xué)學(xué)維修與與出新工工程在計計劃日期期內(nèi)完工工并交付付使用，我們經(jīng)經(jīng)科學(xué)分分析、慎慎重考慮慮并同時時結(jié)合我我們多年年來施工工的類似似工程的的豐富經(jīng)經(jīng)驗，確確定我方方本次投投標工期期為433日歷天天。第二節(jié) 施工進進度的安安排 施工進進度計劃劃是施工工中的一一個重要要控制指指標，而而其編制制的先進進性、合合理性將將

26、直接影影響到整整個施工工過程，施工進進度計劃劃的安排排在保證證其工程程質(zhì)量、安全生生產(chǎn)、文文明施工工的前提提下達到到合理的的工期，以充分分體現(xiàn)本本工程的的重要性性，根據(jù)據(jù)目前了了解的工工程特點點、現(xiàn)場場情況、社會環(huán)環(huán)境等，經(jīng)綜合合考慮各各個方面面的因素素，擬對對本工程程的施工工進度安安排如下下：1.總進進度計劃劃總進度計計劃是整整個施工工過程的的總控制制計劃，具有指指導(dǎo)、規(guī)規(guī)范其他他各級計計劃的作作用，其其他所有有的計劃劃均要滿滿足其總總進度計計劃。 2.進進度計劃劃的可行行性分析析本工程的的施工總總工期，我們將將在433個日歷歷天內(nèi)完完成本次次招標文文件上所所規(guī)定的的全部內(nèi)內(nèi)容，其其施工工工

27、期相對對緊張，只有在在很好地地安排施施工流程程、工序序搭接、勞動力力組織、機械配配備等的的前提下下，才能能確保完完成本工工程的施施工任務(wù)務(wù)。為確確保本工工程能在在43天個個日歷天天完成施施工任務(wù)務(wù)，我們們將以工工程量為為依據(jù)，結(jié)合本本工程具具體特點點對總工工期進行行科學(xué)的的安排。我們在安安排本工工程施工工總進度度計劃時時，考慮慮用433個日歷歷天完成成本次招招標范圍圍內(nèi)的所所有任務(wù)務(wù)，同時時亦對各各階段施施工工期期提出較較高的要要求。根根據(jù)我公公司以往往的施工工實踐，在這些些階段工工期內(nèi)完完成各階階段施工工任務(wù)是是肯定能能實現(xiàn)的的。施工進度度計劃能能否按時時完成，存在很很多的條條件，作作為總承

28、承包單位位，我們們對一些些客觀制制約施工工的條件件進行明明確并提提請業(yè)主主，對這這些條件件應(yīng)引起起充分的的重視，并在施施工前進進行落實實解決。施工進度度計劃的的控制結(jié)結(jié)果作為為公司對對項目部部各階段段的重點點考核指指標，按按月度進進行全面面檢查，并與經(jīng)經(jīng)濟收入入相掛鉤鉤的手段段，同時時明確項項目經(jīng)理理主管落落實總進進度計劃劃的實施施，項目目副經(jīng)理理主管并并落實月月、旬計計劃的實實施，工工長主管管并落實實日計劃劃的實施施。確保保工期按按時或提提前完成成。第三節(jié) 質(zhì)量管管理保證證措施 質(zhì)量是是企業(yè)的的生命，抓好本本工程的的質(zhì)量是是我們必必須抓好好的一件件大事。根據(jù)我我公司多多年來施施工所積積累的經(jīng)

29、經(jīng)驗，結(jié)結(jié)合本工工程的具具體特點點、要求求，制定定以下質(zhì)質(zhì)量管理理保證措措施。 1.明明確質(zhì)量量管理目目標，建建立完善善的適合合于本工工程施工工的質(zhì)量量管理機機構(gòu)與體體系，制制定各級級崗位責(zé)責(zé)任制，使參加加本工程程的各級級管理機機構(gòu)、各各工程人人員，在在各自的的崗位上上盡心盡盡力，各各負其職職地做好好本職工工作。使使整個安安裝工程程有條不不紊地進進行。 2.認認真做好好施工前前準備階階段的工工作，在在施工過過程中，認真做做好技術(shù)術(shù)核定工工作。 3.做做好各道道工序的的隱蔽驗驗收工作作和技術(shù)術(shù)復(fù)核工工作，按按照規(guī)范范要求仔仔細核對對檢查，合格后后再通知知建設(shè)單單位進行行隱蔽驗驗收工作作，并及及時

30、做好好驗收記記錄。 4.堅堅持做好好三步到到位工作作，即施施工前技技術(shù)交底底，施工工中巡回回檢查，施工后后評定驗驗收。在在每一道道工序，每一分分項施工工前，組組織施工工人員對對施工規(guī)規(guī)范認真真學(xué)習(xí)，并在施施工中堅堅持按級級技術(shù)交交底制度度，使質(zhì)質(zhì)量隱患患消除在在萌芽狀狀態(tài)中。對已施施工完的的分項、分部工工程，認認真按國國家驗收收規(guī)范進進行評定定驗收，必須按按要求1100%完成。 5.認認真把好好有關(guān)材材料的采采購供應(yīng)應(yīng)關(guān)。在在有關(guān)材材料采購購時，要要按照甲甲方的指指定品牌牌要求、質(zhì)量標標準，通通過各種種方法進進行檢查查、驗收收、合格格后方可可進場，對進場場的材料料必須具具備材料料質(zhì)保書書或產(chǎn)品

31、品合格證證。材料料、設(shè)備備進場后后，要有有妥善的的保管措措施，分分批、分分品種、分規(guī)格格堆放。對不符符合要求求，不合合格的產(chǎn)產(chǎn)品。堅堅決不采采購、不不進場、不使用用。 7.合合理安排排好工序序間，工工程間的的交叉施施工作業(yè)業(yè)計劃，確保工工程按期期完成。第六章 安全管理理保證措措施第一節(jié) 安全目目標 安全生生產(chǎn)是指指在施工工過程中中采取各各項措施施，完善善安全管管理體系系與制度度，并嚴嚴格執(zhí)行行，以使使本工程程在施工工過程中中不發(fā)生生安全事事故。 安全是是建筑施施工中永永恒的主主題，我我公司將將把安全全放大很很重要的的位置。對整個個工程的的施工過過程而言言，其排排列應(yīng)為為安全-質(zhì)量-進度-經(jīng)濟效

32、效益，只只有在確確保工程程施工安安全的前前提下，才有質(zhì)質(zhì)量、文文明施工工、進度度、經(jīng)濟濟效益。沒有安安全，一一切就無無從談起起。 安全生生產(chǎn)目標標：杜絕絕各種重重大傷亡亡和火災(zāi)災(zāi)事故，避免輕輕傷事故故。 創(chuàng)創(chuàng)五無無工地地。第二節(jié) 管理制制度在本工程程施工過過程中，擬運用用科學(xué)的的管理手手段和模模式，以以安全為為中心，制定以以保證安安全生產(chǎn)產(chǎn)為目的的的安全全生產(chǎn)體體系。安安全生產(chǎn)產(chǎn)體系將將由安全全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制、安全生生產(chǎn)制度度及安全全生產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)管理理組成。1、 安安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制制根據(jù)本工工程管理理人員規(guī)規(guī)模，擬擬指定以以項目經(jīng)經(jīng)理為主主，項目目總工程程師為輔輔，生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)理具具體負責(zé)責(zé)，各及及施

33、工組組長及班班組為主主要執(zhí)行行者，保保衛(wèi)、安安全員為為主要監(jiān)監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人人員為保保障者的的安全責(zé)責(zé)任制。各自的的具體職職責(zé)如下下：（1） 項目經(jīng)經(jīng)理：是是項目施施工安全全管理的的第一責(zé)責(zé)任人，全面負負責(zé)施工工現(xiàn)場的的安全措措施、安安全生產(chǎn)產(chǎn)、安全全管理、消除隱隱患等，保證施施工現(xiàn)場場的安全全；（2） 項目工工程師：制定項項目安全全技術(shù)措措施，督督促安全全措施落落實，解解決施工工過程中中不安全全的技術(shù)術(shù)問題；（3） 施工組組長：負負責(zé)上級級安排的的安全工工作的實實施，進進行施工工前安全全交底工工作，監(jiān)監(jiān)督并參參與班組組的安全全學(xué)習(xí)；（4） 安全員員：督促促施工全全過程的的安全生生產(chǎn)，糾糾正違章

34、章，配合合有關(guān)部部門排除除施工不不安全因因素，安安排項目目內(nèi)安全全活動及及安全教教育的開開展，監(jiān)監(jiān)督勞防防用品的的發(fā)放和和使用；（5） 機電負負責(zé)人：保證所所有使用用的各類類機械的的安全使使用，監(jiān)監(jiān)督機械械操作人人員保證證遵章操操作，并并對用電電機械安安全檢查查；（6） 勞資負負責(zé)人：保證進進場施工工人員的的安全技技術(shù)素質(zhì)質(zhì)，控制制加班加加點，保保證勞逸逸結(jié)合；（7） 消防負負責(zé)人：保證防防火設(shè)備備的齊全全、合格格，消滅滅火災(zāi)隱隱患，對對每天動動火區(qū)域域記錄在在冊，開開具動火火證，組組織建立立現(xiàn)場消消防隊和和日常消消防工作作；（8） 醫(yī)務(wù)人人員：及及時診治治各種疾疾病，保保證施工工人員的的身體

35、健健康，對對突發(fā)性性安全事事故，采采取一定定應(yīng)急措措施；（9） 其它部部門：財財務(wù)部門門保證用用于安全全生產(chǎn)的的經(jīng)費；后勤、行政部部門保證證工人的的基本生生活條件件，保證證工人健健康；材材料部門門應(yīng)采購購合格的的用于安安全生產(chǎn)產(chǎn)及勞防防的產(chǎn)品品和材料料。2、 安安全生產(chǎn)產(chǎn)制度根據(jù)國家家及地方方現(xiàn)行規(guī)規(guī)范（標標準），并結(jié)合合本工程程的實際際情況制制定關(guān)于于安全教教育、檢檢查、交交底、活活動等四四項制度度，要求求所有進進入本施施工現(xiàn)場場的人員員以班組組為單位位進行檢檢查，同同時在中中標后確確保制度度及各項項措施的的落實。 公司總經(jīng)經(jīng)理安全副總總經(jīng)理公司安全全總督項目經(jīng)理理項目生產(chǎn)產(chǎn)副經(jīng)理理專職安全

36、全工程師師專業(yè)施工工工程師師模板施工組鋼筋工施工組砼施工組裝飾作業(yè)組架子工作業(yè)組后勤安全組其它作業(yè)組第七章 安全全文明施施工及環(huán)環(huán)境保護護 創(chuàng)建文文明工地地、推行行文明施施工和文文明作業(yè)業(yè)是確保保安全生生產(chǎn)、樹樹立企業(yè)業(yè)良好形形象的基基礎(chǔ)性工工作。 實踐證證明，安安全須得得文明，文明導(dǎo)導(dǎo)致安全全。因此此，必須須把創(chuàng)建建文明工工地，推推行文明明施工和和文明作作業(yè)作為為確保施施工生產(chǎn)產(chǎn)安全、樹立企企業(yè)良好好形象的的重大的的基礎(chǔ)性性的工作作來抓。創(chuàng)建文明明工地、推行文文明施工工和文明明作業(yè)，不僅是是管理性性很強的的工作，而且也也是技術(shù)術(shù)性很強強的工作作，同時時，它還還要求職職工具有有相應(yīng)的的安全文文

37、明生產(chǎn)產(chǎn)素質(zhì)作作為基礎(chǔ)礎(chǔ)。因此此，它包包括了管管理、技技術(shù)和職職工素質(zhì)質(zhì)培養(yǎng)等等三方面面工作的的建設(shè)與與發(fā)展，而安全全文明施施工技術(shù)術(shù)是它的的重要內(nèi)內(nèi)含和組組織部分分。第一節(jié) 安全文明明施工1、做到到工料上上具定點點堆放，道路暢暢通，排排水有序序，保持持現(xiàn)場整整潔，堅堅持按程程序施工工。2、教會會施工人人員正確確使用個個人施工工防護用用品，遵遵守安全全防護規(guī)規(guī)定，進進入現(xiàn)場場戴好安安全帽，上操作作崗位禁禁止穿高高跟鞋、拖鞋或或光腳，在沒有有防護設(shè)設(shè)施的高高空作業(yè)業(yè)系好安安全帶。3、現(xiàn)場場衛(wèi)生方方面自覺覺接受市市容監(jiān)督督，加強強內(nèi)部檢檢查方面面?，F(xiàn)場場衛(wèi)生設(shè)設(shè)施齊全全，完善善施工現(xiàn)現(xiàn)場內(nèi)排排水系

38、統(tǒng)統(tǒng)；垃圾圾有客器器放置，并專人人管理，定時清清除。第二節(jié) 環(huán)境保保護1、施工工過程中中，合理理編制施施工進度度安排，采取合合理的施施工方案案，采用用性能良良好的施施工機械械，減少少和避免免噪聲、粉塵對對周邊環(huán)環(huán)境的影影響。2、清理理樓內(nèi)垃垃圾時，不得從從窗口向向外拋揚揚，應(yīng)集集中堆放放，及時時運出場場外。3、各操操作點、面必須須做到工工完場清清，垃圾圾及時清清理，并并組織專專門垃圾圾車外運運，保持持現(xiàn)場干干凈整潔潔。場內(nèi)內(nèi)不允許許隨地大大小便。第八章 質(zhì)量通通病的防防治公司和項項目部針針對施工工中容易易出現(xiàn)的的“一縫、二灰、三漏、四倒泛泛水”的“常見病病”，在加加大質(zhì)量量管理力力度的同同時，

39、組組織人員員現(xiàn)場攻攻關(guān)，早早防治、早發(fā)現(xiàn)現(xiàn)、早處處理，同同時根據(jù)據(jù)本工程程的特點點和實際際情況采采取有針針對性的的處理方方案，使使分項工工程質(zhì)量量都處于于嚴格質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控狀態(tài)之之中。第一節(jié) 砼地面質(zhì)量量通病防防治（1）加加強原材材料進場場質(zhì)量控控制，加強現(xiàn)現(xiàn)場計量量控制管管理。（3）嚴嚴禁對控控制好的的砼隨意意加水，使坍落落度波動動值小于于20mmm。11、地面面基層認認真清理理，并充充分濕潤潤，以保保證墊付付層與基基層結(jié)合合良好，墊層與與基層用用純水泥泥漿結(jié)合合層涂刷刷均勻。2、應(yīng)采采用中砂砂或粗砂砂過篩，必須攪攪拌均勻勻，配合合比不小小于1：2。3、水泥泥砂漿應(yīng)應(yīng)隨鋪隨隨拍實，抹平工工作要

40、在在初凝前前完成，壓光工工作應(yīng)在在終凝前前完成。4、當(dāng)砂砂漿干溫溫度不適適合時，可稍灑灑水或撒撒1：11干水泥泥砂，不不得灑干干水泥，以防地地面起皮皮。5、面層層壓光經(jīng)經(jīng)24hh后，灑灑水養(yǎng)護護不少于于7d，以補充充水泥砂砂漿在硬硬化過程程中所需需要的水水分，保保證粘結(jié)結(jié)牢固。第二節(jié) 外墻飾飾面質(zhì)量量通病防防治堵塞磚墻墻上的縫縫隙，修修補孔、洞、縫縫隙，清清除腳手手洞、圈圈梁下口口穿杠洞洞中的結(jié)結(jié)漿疙瘩瘩，澆水水濕潤，隨即用用1：11水泥砂砂漿及磚磚塊鑲嵌嵌修補密密實，檢檢查墻面面的空頭頭縫，用用水澆濕濕后以砂砂漿嵌補補密實框框架梁底底填充墻墻的上口口縫隙，不宜用用楔形碎碎磚楔緊緊，掃刷刷沖洗

41、耳耳恭聽縫縫隙，隨隨即用11：3水水泥砂漿漿刮嵌密密實。鋼鋼筋砼梁梁、柱等等的光滑滑表面，用配合合比為11：5：12：12（1077膠：水水：水泥泥：中砂砂）的聚聚合物砂砂漿噴灑灑一層的的墻面抹抹灰工藝藝。掃刷刷刮除墻墻面疙瘩瘩（澆水水濕潤墻墻面）。在墻面面噴灑一一遍1：9的1107膠膠：水的的混合不不，砂漿漿標號，按配合合比嚴格格計量拌拌制，砂砂漿隨拌拌隨用，不使用用超轂33h的水水泥砂漿漿和水泥泥混合砂砂漿作抹抹灰層。刮糙用用用砂漿漿稠度大大一點，用力刮刮緊刮薄薄，使砂砂漿嵌入入磚縫加加上，厚厚度不大大于122mm。第三節(jié)節(jié) 鋁合合金（塑塑鋼）窗窗質(zhì)量通通病防治治鋁合金（塑鋼）窗安裝裝質(zhì)量

42、通通病防治治：1、鋁合合金（塑塑鋼）窗窗周圍滲滲漏的防防治、窗窗框邊與與墻體接接觸處產(chǎn)產(chǎn)生了裂裂縫的原原因： eq oac(,1)窗邊邊框安裝裝后與洞洞口接觸觸面所抹抹砂漿與與原底砂砂漿分離離產(chǎn)生縫縫隙而滲滲水； eq oac(,22)窗扇反反復(fù)推拉拉，振動動邊框固固定連接接，使安安裝后的的抹光砂砂漿與原原底砂漿漿分離產(chǎn)產(chǎn)生縫隙隙而滲水水； eq oac(,3)先后所所用砂漿漿比例、水泥標標號不一一致，在在久日伸伸縮中產(chǎn)產(chǎn)生差異異而空鼓鼓，從而而出現(xiàn)縫縫隙，滲滲水。針對以上上原因其其防治措措施如下下：（1）在在窗洞口口抹灰前前，使室室內(nèi)側(cè)高高于外側(cè)側(cè)5-110mmm，這樣樣在鋁合合金門窗窗安裝

43、的的下底面面就設(shè)有有排水坡坡，安裝裝窗框時時，將窗窗洞口清清洗干凈凈，在下下滑道背背空間、靠室外外側(cè)墊以以斷續(xù)膠膠條（留留缺口以以放水），調(diào)平平滑道后后粘固膠膠條。（2）在在下滑道道根部，對應(yīng)于于安裝固固定點的的位置處處打放水水孔，打打孔多少少因樓層層斜掃雨雨情況而而定。2、推拉拉不靈活活的防治治（1）使使用銅質(zhì)質(zhì)或鋼質(zhì)質(zhì)設(shè)有軸軸承的滑滑輪，不不應(yīng)用品品質(zhì)低傷傷的PVVC滑輪輪。（2）安安裝滑輪輪前在所所有滑輪輪軸處涂涂抹黃油油，保證證其工作作狀態(tài)良良好。（3）窗窗扇下端端滑道口口應(yīng)開到到位，防防止輪調(diào)調(diào)整螺線線松動或或失靈時時，豎向向斷面磨磨擦滑道道背，推推拉受阻阻。（4）窗窗扇與上上滑之間

44、間間隙應(yīng)應(yīng)適當(dāng)，過小使使磨擦阻阻力增大大，也會會造成推推拉不靈靈活。3、窗扇扇易掉的的原因及及防治（1）窗窗扇易掉掉的原因因滑輪的背背溝太淺淺和防脫脫落裝置置不符合合要求。（2）窗窗扇易掉掉的防治治應(yīng)選用符符合窗要要求的防防脫裝置置安裝牢牢固，上上滑與窗窗扇重合合高度不不得小于于10mmm，窗窗扇上端端與滑道道平行空空隙不得得大于77mm，這樣既既保證了了使用安安全不掉掉扇，推推拉不受受阻，又又提高了了氣密性性。4、氣密密性差的的原因及及防治（1）氣氣密性差差的原因因： eq oac(,1)所用用密封毛毛條、膠膠條質(zhì)量量差，壓壓得不嚴嚴、不緊緊或安裝裝不到位位。 eq oac(,2)窗框框、扇

45、不不規(guī)正，對角線線公差大大于3mmm，與與洞口配配合間隙隙過大。（2）氣氣密性差差的防治治： eq oac(,1)選用用彈性較較好的膠膠條或選選用槽條條，局部部點式粘粘膠，用用木塹子子將之打打緊，防防止使用用時松動動而掉落落。 eq oac(,2)型材材上所有有毛條、膠條處處均應(yīng)敷敷設(shè)到位位。 eq oac(,3)窗框框與洞周周邊縫隙隙處塞入入填充材材料，外外粘密封封膠，填填實抹平平。第四節(jié) 內(nèi)墻涂涂料飾面面質(zhì)量通通病的防防治為克服涂涂料發(fā)花花，色調(diào)調(diào)不均采采用如下下預(yù)防措措施：選用適宜宜的顏料料分散劑劑，將有有機、無無機分散散劑匹配配使用，使顏料料處于良良好的穩(wěn)穩(wěn)定分散散狀態(tài)。適當(dāng)提高高乳膠涂涂料的粘粘度，如如果粘度度過低，浮色現(xiàn)現(xiàn)象嚴得得，粘度度偏高時時，即使使密度相相差較大大的顏料料也會減減少分層層的傾向向。施工時要要充分攪攪拌涂料料，使