考點(diǎn)監(jiān)理投資控制要點(diǎn)（共18）

1、投資控制概述第一章 建設(shè)工程投資控制概述 考點(diǎn)1、建設(shè)工程總投資 建設(shè)工工程總投投資，一一般是指指進(jìn)行某某項(xiàng)工程程建設(shè)花花費(fèi)的全全部費(fèi)用用。生產(chǎn)產(chǎn)性建設(shè)設(shè)工程總總投資包包括建設(shè)設(shè)投資和和鋪底流流動(dòng)資金金兩部分分;非生產(chǎn)產(chǎn)性建設(shè)設(shè)工程總總投資則則只包括括建設(shè)投投資。 建設(shè)投投資，由由設(shè)備工工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)、建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)、工程程建設(shè)其其他費(fèi)用用、預(yù)備備費(fèi)(包括基基本預(yù)備備費(fèi)和漲漲價(jià)預(yù)備備費(fèi))、建設(shè)設(shè)期利息息和固定定資產(chǎn)投投資方向向調(diào)節(jié)稅稅(目前暫暫不征)組成。 設(shè)備工工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)，是是指按照照建設(shè)工工程設(shè)計(jì)計(jì)文件要要求，建建設(shè)單位位(或其委委托單位位)購(gòu)置或或自制達(dá)達(dá)到固定定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)

2、設(shè)備和新新、擴(kuò)建建項(xiàng)目配配置的首首套工器器具及生生產(chǎn)家具具所需的的費(fèi)用。 建筑安安裝工程程費(fèi)，是是指建設(shè)設(shè)單位用用于建筑筑和安裝裝工程方方面的投投資，它它由建筑筑工程費(fèi)費(fèi)和安裝裝工程費(fèi)費(fèi)兩部分分組成。 工程建建設(shè)其他他費(fèi)用，是是指未納納入以上上兩項(xiàng)的的，根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)文文件要求求和國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)定應(yīng)由由項(xiàng)目投投資支付付的，為為保證工工程建設(shè)設(shè)順利完完成和交交付使用用后能夠夠正常發(fā)發(fā)揮效用用而發(fā)生生的一些些費(fèi)用。 建設(shè)投投資可以以分為靜靜態(tài)投資資部分和和動(dòng)態(tài)投投資部分分。靜態(tài)態(tài)投資部部分由建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備備工器具具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)、工程程建設(shè)其其他費(fèi)和和基本預(yù)預(yù)備費(fèi)組組織。動(dòng)動(dòng)態(tài)投資資部分，是是指

3、在建建設(shè)期內(nèi)內(nèi)，因建建設(shè)期利利息、建建設(shè)工程程需繳納納的固定定資產(chǎn)投投資方向向調(diào)節(jié)稅稅和國(guó)家家新批準(zhǔn)準(zhǔn)的稅費(fèi)費(fèi)、匯率率、利率率變動(dòng)以以及建設(shè)設(shè)期價(jià)格格變動(dòng)引引起的建建設(shè)投資資增加額額。 考點(diǎn)2、建設(shè)設(shè)工程投投資特點(diǎn)點(diǎn) 建設(shè)工工程投資資的特點(diǎn)點(diǎn)是由建建設(shè)工程程的特點(diǎn)點(diǎn)決定的的。 (1)建設(shè)工工程投資資數(shù)額巨巨大。 (2)建設(shè)工工程投資資差異明明顯。 (3)建設(shè)工工程投資資需單獨(dú)獨(dú)計(jì)算。 (4)建設(shè)工工程投資資確定依依據(jù)復(fù)雜雜。 (5)建設(shè)工工程投資資確定層層次繁多多。 (6)建設(shè)工工程投資資需動(dòng)態(tài)態(tài)跟蹤調(diào)調(diào)整。 考點(diǎn)3、建設(shè)設(shè)工程投投資控制制 建設(shè)工工程投資資控制，就就是在投投資決策策階段、設(shè)設(shè)

4、計(jì)階段段、發(fā)包包階段、施施工階段段以及竣竣工階段段，把建建設(shè)工程程投資控控制在批批準(zhǔn)的投投資限額額以內(nèi)，隨隨時(shí)糾正正發(fā)生的的偏差，以以保證項(xiàng)項(xiàng)目投資資管理目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)，以以求在建建設(shè)工程程中能合合理使用用人力、物物力、財(cái)財(cái)力，取取得較好好的投資資效益和和社會(huì)效效益。 考點(diǎn)4、投資資控制的的動(dòng)態(tài)原原理 投資控控制原理理如下圖圖所示，這這種控制制是動(dòng)態(tài)態(tài)的，并并貫穿于于項(xiàng)目建建設(shè)的始始終。 考點(diǎn)5、我國(guó)國(guó)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在建設(shè)設(shè)工程投投資控制制中的主主要任務(wù)務(wù) 建設(shè)工工程投資資控制是是我國(guó)建建設(shè)工程程監(jiān)理的的一項(xiàng)主主要任務(wù)務(wù)，投資資控制貫貫穿于工工程建設(shè)設(shè)的各個(gè)個(gè)階段，也也貫穿于于監(jiān)理工工作的各

5、各個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)。 (1)在建設(shè)設(shè)前期階階段進(jìn)行行工程項(xiàng)項(xiàng)目的機(jī)機(jī)會(huì)研究究、初步步可行性性研究、編編制項(xiàng)目目建議書書，進(jìn)行行可行性性研究，對(duì)對(duì)擬建項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行市場(chǎng)調(diào)調(diào)查和預(yù)預(yù)測(cè)，編編制投資資估算，進(jìn)進(jìn)行環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)、財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)、國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)和社社會(huì)評(píng)價(jià)價(jià)。 (2)在設(shè)計(jì)計(jì)階段，協(xié)協(xié)助業(yè)主主提出設(shè)設(shè)計(jì)要求求，組織織設(shè)計(jì)方方案競(jìng)賽賽或設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)，用用技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)方法法組織評(píng)評(píng)選設(shè)計(jì)計(jì)方案。 (3)在施工工招標(biāo)階階段，準(zhǔn)準(zhǔn)備與發(fā)發(fā)送招標(biāo)標(biāo)文件，編編制工程程量清單單和招標(biāo)標(biāo)工程標(biāo)標(biāo)底;協(xié)助評(píng)評(píng)審?fù)稑?biāo)標(biāo)書，提提出評(píng)標(biāo)標(biāo)建議;協(xié)助業(yè)業(yè)主與承承包單位位簽訂承承包合同同。 (4)在施工工階段，依依據(jù)施工工合

6、同有有關(guān)條款款、施工工圖、對(duì)對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)價(jià)目標(biāo)進(jìn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析，并并制定防防范性對(duì)對(duì)策。 第二章 建建設(shè)工程程投資構(gòu)構(gòu)成 考點(diǎn)6、我國(guó)國(guó)現(xiàn)行建建設(shè)工程程投資構(gòu)構(gòu)成 我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行建設(shè)設(shè)工程投投資構(gòu)成成如下圖圖所示。 考點(diǎn)7、設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)費(fèi) 設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi)是是指為建建設(shè)工程程購(gòu)置或或自制的的達(dá)到固固定資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備、工工具、器器具的費(fèi)費(fèi)用。所所謂固定定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是是指使用用年限在在一年以以上，單單位價(jià)值值在國(guó)家家或各主主管部門門規(guī)定的的限額以以上。設(shè)設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)包括括設(shè)備原原價(jià)和設(shè)設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)，即即 設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi) = 設(shè)備原原價(jià)或進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備抵岸價(jià)價(jià)+設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi) 上式中中，設(shè)備備原價(jià)系系指

7、國(guó)產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備、非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的原原價(jià)。設(shè)設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)系指指設(shè)備原原價(jià)中未未包括的的包裝和和包裝材材料費(fèi)、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)、裝裝卸費(fèi)、采采購(gòu)費(fèi)及及倉(cāng)庫(kù)保保管費(fèi)、供供銷部門門手續(xù)費(fèi)費(fèi)等。 考點(diǎn)8、設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成成 (1)國(guó)產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備由設(shè)備備制造廠廠交貨地地點(diǎn)至工工地倉(cāng)庫(kù)庫(kù)(或施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)指定定的需要要安裝設(shè)設(shè)備的堆堆放地點(diǎn)點(diǎn))止所發(fā)發(fā)生的運(yùn)運(yùn)費(fèi)和裝裝卸費(fèi)。 (2)在設(shè)備備出廠價(jià)價(jià)格中沒(méi)沒(méi)有包含含的設(shè)備備包裝和和包裝材材料器具具費(fèi);在設(shè)備備出廠價(jià)價(jià)或進(jìn)口口設(shè)備價(jià)價(jià)格中如如已包括括了此項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，則則不應(yīng)重重復(fù)計(jì)算算。 (3)供銷部部門的手手續(xù)費(fèi)，按按有關(guān)部部門規(guī)定定的統(tǒng)一一費(fèi)率計(jì)計(jì)算。 (4

8、)建設(shè)單單位(或工程程承包公公司)的采購(gòu)購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)庫(kù)保管費(fèi)費(fèi)，是指指采購(gòu)、驗(yàn)驗(yàn)收、保保管和收收發(fā)設(shè)備備所發(fā)生生的各種種費(fèi)用，包包括設(shè)備備采購(gòu)、保保管和管管理人員員工資、工工資附加加費(fèi)、辦辦公費(fèi)、差差旅交通通費(fèi)、設(shè)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)部門辦辦公和倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)所占占固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)、工工具用具具使用費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)、檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)等。 考點(diǎn)9、建筑筑安裝工工程直接接費(fèi)的組組成部分分及各組組成部分分的定義義 建設(shè)安安裝工程程直接工工程費(fèi)由由直接費(fèi)費(fèi)、其他他直接費(fèi)費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組組成。 (1)直接費(fèi)費(fèi)。直接接費(fèi)是指指施工過(guò)過(guò)程中耗耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程程實(shí)體和和有助于于工程形形成的各各項(xiàng)費(fèi)用用，它包包括人工工費(fèi)、材材料

9、費(fèi)和和施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)。 建筑安安裝工程程直接費(fèi)費(fèi)中的材材料費(fèi)，是是指施工工過(guò)程中中耗用的的構(gòu)成工工程實(shí)體體的原材材料、輔輔助材料料、構(gòu)配配件、零零件、半半成品的的費(fèi)用和和周轉(zhuǎn)使使用材料料的攤銷銷(或租賃)費(fèi)用。 施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)是指指使用施施工機(jī)械械作業(yè)所所發(fā)生的的機(jī)械使使用費(fèi)以以及機(jī)械械安、拆拆和進(jìn)出出場(chǎng)費(fèi)用用。 (2)其他直直接費(fèi)。其其他直接接費(fèi)是指指直接費(fèi)費(fèi)以外的的施工過(guò)過(guò)程中發(fā)發(fā)生的其其他費(fèi)用用。同材材料費(fèi)、人人工費(fèi)、施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)相比，其其他直接接費(fèi)具有有較大彈彈性。 (3)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)指為施施工準(zhǔn)備備、組織織施工生生產(chǎn)和管管理所需需的費(fèi)用用，包括括臨時(shí)設(shè)設(shè)施

10、費(fèi)和和現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)兩兩方面內(nèi)內(nèi)容。 臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)指指施工企企業(yè)為進(jìn)進(jìn)行建筑筑安裝工工程施工工所必需需的生活活和生產(chǎn)產(chǎn)用的臨臨時(shí)建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物和和其他臨臨時(shí)設(shè)施施的搭設(shè)設(shè)、維修修、拆除除費(fèi)或攤攤銷費(fèi)。現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)一一般是指指發(fā)生在在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)這一一級(jí)的經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理費(fèi)用。 考點(diǎn)10、我國(guó)國(guó)現(xiàn)行建建筑工程程安裝費(fèi)費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成 我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行建筑筑安裝工工程費(fèi)用用構(gòu)成如如下表所所示。 考點(diǎn)11、建筑筑安裝工工程間接接費(fèi)及其其組成 建筑安安裝工程程間接費(fèi)費(fèi)是指雖雖不直接接由施工工的工藝藝過(guò)程所所引起，但但卻與工工程的總總體條件件有關(guān)的的建筑安安裝企業(yè)業(yè)為組織織施工和和進(jìn)行經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理以及間間接為建建筑安

11、裝裝生產(chǎn)服服務(wù)的各各項(xiàng)費(fèi)用用。 按現(xiàn)行行規(guī)定，建建筑安裝裝工程間間接費(fèi)由由企業(yè)管管理費(fèi)、財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用用和其他他費(fèi)用組組成。 企業(yè)管管理費(fèi)是是指施工工企業(yè)為為組織施施工生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)所發(fā)發(fā)生的管管理費(fèi)用用。 財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用是指指企業(yè)為為籌集資資金而發(fā)發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用用，包括括企業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)期間間發(fā)生的的短期貨貨款利息息凈支出出、匯兌兌凈損失失、調(diào)劑劑外匯手手續(xù)費(fèi)、金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)手續(xù)費(fèi)費(fèi)、以及及企業(yè)籌籌集資金金發(fā)生的的其他財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用用。 其他費(fèi)費(fèi)用是指指按規(guī)定定支付工工程造價(jià)價(jià)(定額)管理部部門的定定額編制制管理費(fèi)費(fèi)及勞動(dòng)動(dòng)定額管管理部門門的定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)，以及及按有關(guān)關(guān)部門規(guī)規(guī)定支付付的上級(jí)級(jí)管理費(fèi)費(fèi)。

12、考點(diǎn)12、建筑筑安裝工工程費(fèi)用用中的利利稅和稅稅金 建筑安安裝工程程費(fèi)用中中的利潤(rùn)潤(rùn)及稅金金是建筑筑安裝企企業(yè)職業(yè)業(yè)為社會(huì)會(huì)勞動(dòng)所所創(chuàng)造的的那部分分價(jià)值在在建筑安安裝工程程造價(jià)中中的體現(xiàn)現(xiàn)。 利潤(rùn)是是指按規(guī)規(guī)定應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的利潤(rùn)潤(rùn)。依據(jù)據(jù)不同投投資來(lái)源源或工程程類別，利利潤(rùn)實(shí)行行差別利利潤(rùn)率。利利潤(rùn)是按按相應(yīng)的的計(jì)費(fèi)基基礎(chǔ)乘以以利潤(rùn)率率確定的的。 建設(shè)安安裝工程程稅金是是指國(guó)家家稅法規(guī)規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入建建筑安裝裝工程造造價(jià)的營(yíng)營(yíng)業(yè)稅、城城鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅及教育育費(fèi)附加加。 考點(diǎn)13、建設(shè)設(shè)工程其其他費(fèi)用用及其分分類 工程建建設(shè)其他他費(fèi)用是是指從工工程籌建建到工程程竣工收收交付使

13、使用為止止的整個(gè)個(gè)建設(shè)期期間，除除建筑安安裝工程程費(fèi)用和和設(shè)備、工工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)以以外的，為為保證工工程建設(shè)設(shè)順利完完成和交交付使用用后能夠夠正常發(fā)發(fā)揮效用用而發(fā)生生的一些些費(fèi)用。 工程建建設(shè)其他他費(fèi)用，按按其內(nèi)容容大體可可分為三三類。第第一類為為土地使使用費(fèi)，由由于工程程項(xiàng)目固固定于一一定地點(diǎn)點(diǎn)與地面面相連接接，必須須占用一一定量的的土地，也也就必然然要發(fā)生生為獲得得建設(shè)用用地而支支付的費(fèi)費(fèi)用;第二類類是與項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)有關(guān)的的費(fèi)用;第三類類是與未未來(lái)企業(yè)業(yè)生產(chǎn)和和經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)有關(guān)關(guān)的費(fèi)用用。 考考點(diǎn)14、建設(shè)設(shè)單位管管理費(fèi) 建設(shè)單單位管理理費(fèi)是指指建設(shè)工工程從立立頂、籌籌建、建建設(shè)、聯(lián)聯(lián)合試運(yùn)

14、運(yùn)轉(zhuǎn)、竣竣工驗(yàn)收收交付使使用及后后評(píng)價(jià)等等全過(guò)程程管理所所需的費(fèi)費(fèi)用。 考考點(diǎn)15、勘察察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi) 勘察設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)是是指為本本建設(shè)工工程提供供項(xiàng)目建建議書、可可行性研研究報(bào)告告及設(shè)計(jì)計(jì)文件等等所需費(fèi)費(fèi)用。 考考點(diǎn)16、研究究試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)是指為為本建設(shè)設(shè)工程提提供或驗(yàn)驗(yàn)證設(shè)計(jì)計(jì)參數(shù)、數(shù)數(shù)據(jù)資料料等進(jìn)行行必要的的研究試試驗(yàn)以及及設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定在施施工中進(jìn)進(jìn)行的試試驗(yàn)、驗(yàn)驗(yàn)證所需需費(fèi)用，包包括自行行或委托托其他部部門研究究試驗(yàn)所所需人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、試試驗(yàn)設(shè)備備及儀器器使用費(fèi)費(fèi)，支付付的科技技成果、先先進(jìn)技術(shù)術(shù)的一次次性技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)費(fèi)。 考點(diǎn)17、聯(lián)合合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi) 聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)是指新新建企業(yè)

15、業(yè)或新增增加生產(chǎn)產(chǎn)工藝過(guò)過(guò)程的擴(kuò)擴(kuò)建企業(yè)業(yè)在竣工工驗(yàn)收前前，按照照設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定的工工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)進(jìn)行整個(gè)個(gè)車間的的負(fù)荷試試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用支出出大于試試運(yùn)轉(zhuǎn)收收入的虧虧損部分分。 考點(diǎn)18、基本本預(yù)備費(fèi)費(fèi)、漲價(jià)價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi) 基本預(yù)預(yù)備費(fèi)是是指在項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施中可能能發(fā)生難難以預(yù)料料的支出出，需要要預(yù)先預(yù)預(yù)留的費(fèi)費(fèi)用，又又稱不可可預(yù)見(jiàn)費(fèi)費(fèi)。主要要指設(shè)計(jì)計(jì)變更及及施工過(guò)過(guò)程中可可能增加加工程量量的費(fèi)用用。 漲價(jià)預(yù)預(yù)備費(fèi)是是指建設(shè)設(shè)工程在在建設(shè)期期內(nèi)由于于價(jià)格等等變化引引起投資資增加，需需要事先先預(yù)留的的費(fèi)用。漲漲價(jià)預(yù)備備費(fèi)以建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備備工器具具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)之和為為計(jì)算基基數(shù)。 考點(diǎn)19

16、、建設(shè)設(shè)期利息息 建設(shè)期期利息是是指項(xiàng)目目借款在在建設(shè)期期內(nèi)發(fā)生生并計(jì)入入固定資資產(chǎn)的利利息。為為了簡(jiǎn)化化計(jì)算，在在編制投投資估算算時(shí)通常常假定借借款均在在每年的的年中支支用，借借款第一一年按半半年計(jì)息息，其余余各年份份按全年年計(jì)息。 考點(diǎn)點(diǎn)20、鋪底底流動(dòng)資資金 鋪底流流動(dòng)資金金是指生生產(chǎn)性建建設(shè)工程程為保證證生產(chǎn)和和經(jīng)營(yíng)正正常進(jìn)行行，按規(guī)規(guī)定應(yīng)列列入建設(shè)設(shè)工程總總投資的的鋪底流流動(dòng)資金金。一般般按流動(dòng)動(dòng)資金的的30%計(jì)算。 第三章 建建設(shè)工程程投資確確定的依依據(jù) 考考點(diǎn)21、定額額與建設(shè)設(shè)工程定定額 定額，即即規(guī)定的的額度，是是人們根根據(jù)不同同的需要要，對(duì)某某一事物物規(guī)定的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

17、建設(shè)工工程定額額，即額額定的消消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是是指按照照國(guó)家有有關(guān)的產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范和和施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范、質(zhì)量量評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并并參考行行業(yè)、地地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及有有代表性性的工程程設(shè)計(jì)、施施工資料料確定的的工程建建設(shè)過(guò)程程中完成成規(guī)定講講師單位位產(chǎn)品所所消耗的的人工、材材料、機(jī)機(jī)械等消消耗量的的標(biāo)準(zhǔn)。 考考點(diǎn)22、定額額在現(xiàn)代代管理中中所處的的位置 客額是是現(xiàn)代科科學(xué)管理理的重要要內(nèi)容，在在現(xiàn)代化化管理中中有其重重要的地地位。 (1)定額是是節(jié)約社社會(huì)勞動(dòng)動(dòng)，提高高勞動(dòng)生生產(chǎn)率的的重要手手段。 (2)定額是是組織和和協(xié)調(diào)社社會(huì)化大大生產(chǎn)的的工具。 (3)定額是是宏觀調(diào)調(diào)控的依依據(jù)。 (4)

18、定額是是實(shí)現(xiàn)分分配，兼兼顧效率率與公平平的手段段。 考考點(diǎn)23、定額額在市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條條件下的的作用 在市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條條件下，定定額作為為管理手手段是不不可或缺缺的。 (1)定額與與市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的共共融性是是與生俱俱來(lái)的，它它不僅是是市場(chǎng)供供給主體體加強(qiáng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)能力力的手段段，而且且是體現(xiàn)現(xiàn)市場(chǎng)公公平競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)和加強(qiáng)強(qiáng)國(guó)家宏宏觀調(diào)控控與管理理的手段段。 (2)在工程程建設(shè)中中，定額額仍然有有節(jié)約勞勞動(dòng)和提提高生產(chǎn)產(chǎn)效率的的作用，定定額所提提供的信信息為建建設(shè)市場(chǎng)場(chǎng)的公平平競(jìng)爭(zhēng)提提供了有有利條件件。 (3)定額還還有利于于完善市市場(chǎng)信息息系統(tǒng)。 考考點(diǎn)24、定額額在建設(shè)設(shè)工程管管理中的的作用 建設(shè)工工程的特

19、特點(diǎn)決定定了建設(shè)設(shè)工程投投資的特特點(diǎn)，建建設(shè)工程程投資的的特點(diǎn)又又決定了了建設(shè)工工程投資資的形成成，必須須依靠定定額來(lái)進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算。 (1)每個(gè)建建設(shè)工程程都是由由單項(xiàng)工工程、單單位工程程、分部部分項(xiàng)工工程組成成的，需需分層次次計(jì)算，而而分層次次計(jì)算則則離不開(kāi)開(kāi)定額。 (2)國(guó)家應(yīng)應(yīng)制訂統(tǒng)統(tǒng)一的工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則、項(xiàng)目目劃分、計(jì)計(jì)算單位位，企業(yè)業(yè)在這三三個(gè)統(tǒng)一一的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，在在國(guó)家定定額指導(dǎo)導(dǎo)下，結(jié)結(jié)合本企企業(yè)的管管理水平平、技術(shù)術(shù)裝備程程度和工工人的操操作水平平等具體體情況。編編制本企企業(yè)的投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)定額，依依據(jù)企業(yè)業(yè)定額形形成的報(bào)報(bào)價(jià)才能能在市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中中獲取較較大的優(yōu)優(yōu)勢(shì)。 (3)在

20、建設(shè)設(shè)工程投投資的形形成過(guò)程程中，定定額有其其特定的的地位和和作用。 (4)定額編編制的依依據(jù)之一一是有代代表性的的已完工工程價(jià)格格資料，通通過(guò)對(duì)其其整理、分分析、比比較，作作為編制制的依據(jù)據(jù)和參考考，有其其真實(shí)性性、合理理性和適適用性，對(duì)對(duì)建設(shè)工工程投資資的形成成也有指指導(dǎo) 考點(diǎn)25、定定額的分分類（1）按照照反映的的物質(zhì)消消耗的內(nèi)內(nèi)容，可可將定額額分為人人工消耗耗定額，材材料消耗耗定額和和機(jī)械消消耗定額額。1）人工消消耗定額額量指完完成一定定合格產(chǎn)產(chǎn)品所消消耗的人人工的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2）材料消消耗定額額是指完完成一定定合格產(chǎn)產(chǎn)品所消消耗的材材料的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3）機(jī)器消消耗定額額是指完完成

21、一定定合格產(chǎn)產(chǎn)品所消消耗的施施工機(jī)械械的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照照建設(shè)程程序，可可將定額額分為基基礎(chǔ)定額額或預(yù)算算定額、概概算定額額（指標(biāo)標(biāo)）、估估算指標(biāo)標(biāo)。1）預(yù)算定定額（基基礎(chǔ)定額額）是完完成規(guī)定定計(jì)量單單位分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)計(jì)價(jià)的人人工、材材料、施施工機(jī)械械臺(tái)班消消耗量的的標(biāo)準(zhǔn)，是是統(tǒng)一預(yù)預(yù)算工程程量計(jì)算算規(guī)則、項(xiàng)項(xiàng)目劃分分、計(jì)量量單位的的依據(jù)，是是編制地地區(qū)單位位計(jì)價(jià)表表、確定定工程價(jià)價(jià)格，編編制施工工圖預(yù)算算的依據(jù)據(jù)，也是是編制概概算定額額（指標(biāo)標(biāo)）的基基礎(chǔ)，也也可作為為制定招招標(biāo)工程程標(biāo)底、企企業(yè)定額額和投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的基礎(chǔ)。2）概算定定額（指指標(biāo)）是是在預(yù)算算定額基基礎(chǔ)上以以主要分分項(xiàng)工程

22、程綜合相相關(guān)分項(xiàng)項(xiàng)的擴(kuò)大大定額，是是編制初初步設(shè)計(jì)計(jì)概算的的依據(jù)，還還可作為為編制施施工圖預(yù)預(yù)算的依依據(jù)，也也可作為為編制估估算指標(biāo)標(biāo)的基礎(chǔ)礎(chǔ)。3）估算指指標(biāo)是編編制項(xiàng)目目建議書書、可行行性研究究報(bào)告投投資估算算的依據(jù)據(jù)，是在在現(xiàn)有工工程價(jià)格格資料的的基礎(chǔ)上上，經(jīng)分分析整理理得出的的。（3）按照照建設(shè)工工程的特特點(diǎn)，可可將定額額分為建建筑工程程定額、安安裝工程程定額、鐵鐵路工程程定額、公公路工程程定額、水水利工程程定額等等。1）建筑工工程定額額是建筑筑工程的的基礎(chǔ)定定額或預(yù)預(yù)算定額額、概算算定額（指指標(biāo)）的的統(tǒng)稱。建建筑工程程一般理理解為房房屋和構(gòu)構(gòu)筑物工工程。2）安裝工工程定額額是安裝裝工程

23、的的基礎(chǔ)定定額或預(yù)預(yù)算定額額、概算算定額（指指標(biāo)）的的統(tǒng)稱。3）鐵路、公公路、水水利工程程定額等等分別也也是各自自基礎(chǔ)定定額或預(yù)預(yù)算定額額、概算算定額（指指標(biāo)）的的統(tǒng)稱。（4）按照照定額的的適用范范圍分為為國(guó)家定定額、行行業(yè)定額額、地區(qū)區(qū)定額和和企業(yè)定定額。1）國(guó)家定定額是指指由國(guó)家家建設(shè)行行政主管管部門組組織，依依據(jù)現(xiàn)行行有關(guān)的的國(guó)家產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范、施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范、技術(shù)術(shù)操作規(guī)規(guī)程、質(zhì)質(zhì)量評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)和和安全操操作規(guī)程程，綜合合全國(guó)工工程建設(shè)設(shè)情況、施施工企業(yè)業(yè)技術(shù)裝裝備水平平和管理理情況進(jìn)進(jìn)行編制制、批準(zhǔn)準(zhǔn)、發(fā)布布，在全全國(guó)范圍圍內(nèi)使用用的定額額。2）行業(yè)定定額是指指由行業(yè)業(yè)

24、建設(shè)行行政主管管部門組組織，依依據(jù)行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范，考考慮行業(yè)業(yè)工程建建設(shè)特點(diǎn)點(diǎn)、本行行業(yè)施工工企業(yè)技技術(shù)裝備備水平和和管理情情況進(jìn)行行編制、批批準(zhǔn)、發(fā)發(fā)布，在在本行業(yè)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)使用的的定額。3）地區(qū)定定額是指指由地區(qū)區(qū)建設(shè)行行政主管管部門組組織，考考慮地區(qū)區(qū)工程建建設(shè)特點(diǎn)點(diǎn)，對(duì)國(guó)國(guó)家定額額進(jìn)行調(diào)調(diào)整、補(bǔ)補(bǔ)充編制制并批準(zhǔn)準(zhǔn)、發(fā)布布，在本本地區(qū)范范圍內(nèi)使使用的定定額。4）企業(yè)定定額是指指由施工工企業(yè)根根據(jù)本企企業(yè)的人人員素質(zhì)質(zhì)、機(jī)械械裝備程程度和企企業(yè)管理理水平，參參照國(guó)家家、部門門或地區(qū)區(qū)定額進(jìn)進(jìn)行編制制，只在在本企業(yè)業(yè)投資報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)使使用的定定額。按照構(gòu)成工工程的成成本和費(fèi)費(fèi)用，可可將定額額

25、分為構(gòu)構(gòu)成直接接工程成成本的定定額、構(gòu)構(gòu)成間接接費(fèi)的定定額以及及構(gòu)成工工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用的定定額。5*)考點(diǎn)點(diǎn)26、工程程量清單單工程量清單單是建設(shè)設(shè)工程招招標(biāo)文件件的重要要組成部部分。是是指由建建設(shè)工程程招標(biāo)人人發(fā)出的的，對(duì)招招標(biāo)工程程的全部部項(xiàng)目，按按統(tǒng)一的的工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則、項(xiàng)項(xiàng)目劃分分和計(jì)量量單位計(jì)計(jì)算出的的工程數(shù)數(shù)量列出出的表格格。工程量清單單是一份份由招標(biāo)標(biāo)人提供供的文件件，可以以由招標(biāo)標(biāo)人自行行編制，也也可以由由其委托托的有資資質(zhì)的招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)或或工程價(jià)價(jià)格咨詢?cè)儐挝恢浦贫取９すこ塘壳迩鍐问钦姓袠?biāo)文件件的組成成部分，一一經(jīng)中標(biāo)標(biāo)且簽訂訂合同，即即成為合合同的組組成部分分，

26、因此此，無(wú)論論招標(biāo)人人還是投投標(biāo)人都都應(yīng)該慎慎重對(duì)待待。4*)考點(diǎn)點(diǎn)27、編制制工程量量清單應(yīng)應(yīng)遵循的的原則（1）遵守守有關(guān)的的法律法法規(guī)。（2）遵照照“三照一”的規(guī)定定。（3）遵守守招標(biāo)文文件的相相關(guān)要求求。（4）清單單的編制制依據(jù)應(yīng)應(yīng)齊全。（5）編制制力求準(zhǔn)準(zhǔn)確合理理。3*)考點(diǎn)點(diǎn)28、企業(yè)業(yè)定額企業(yè)定額是是工程施施工企業(yè)業(yè)根據(jù)本本企業(yè)的的技術(shù)水水平和管管理水平平，編制制的完成成單位合合格產(chǎn)品品所必需需的人工工、材料料和施工工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗耗量，以以及其他他生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)要素素消耗的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。企企業(yè)定額額反映企企業(yè)的施施工生產(chǎn)產(chǎn)與生產(chǎn)產(chǎn)消費(fèi)之之間的數(shù)數(shù)量關(guān)系系，是施施工企業(yè)業(yè)生產(chǎn)施施工管理

27、理和投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的基礎(chǔ)和和依據(jù)，從從一定意意義上講講，企業(yè)業(yè)定額是是企業(yè)的的商業(yè)秘秘密，是是企業(yè)參參與市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的的核心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)能力力的具體體表現(xiàn)。3*)考點(diǎn)點(diǎn)29、企業(yè)業(yè)定額所所具有的的作用（1）企業(yè)業(yè)定額是是施工企企業(yè)計(jì)算算和確定定工程施施工成本本的依據(jù)據(jù)，是施施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行成成本管理理經(jīng)濟(jì)核核算的基基礎(chǔ)。（2）企業(yè)業(yè)定額是是施工企企業(yè)進(jìn)行行工程投投標(biāo)、編編制工程程投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的基基礎(chǔ)和主主要依據(jù)據(jù)。（3）企業(yè)業(yè)定額是是施工企企業(yè)編制制施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)、制定定施工計(jì)計(jì)劃和作作業(yè)計(jì)劃劃的依據(jù)據(jù)。第四章 建建設(shè)工程程投資決決策2*)考點(diǎn)點(diǎn)30、可行行性研究究所謂可行性性研究（Feaasibbili

28、itySStuddy），是是運(yùn)用多多種科學(xué)學(xué)手段綜綜合論證證一個(gè)工工程項(xiàng)目目的技術(shù)術(shù)上是否否先進(jìn)、實(shí)實(shí)用和可可靠，在在財(cái)務(wù)上上是否盈盈利；作作出環(huán)境境影響、社社會(huì)效益益和經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益的的分析和和評(píng)價(jià)、工工程項(xiàng)目目抗風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)能力等等的結(jié)論論；為投投資決策策提供科科學(xué)的依依據(jù)。2*)考點(diǎn)點(diǎn)31、可行行性研究究的工作作步驟可行性研究究的基本本工作步步驟大致致可以概概括為：簽訂委委托協(xié)議議；組建工工作小組組；制定工工作計(jì)劃劃；市場(chǎng)調(diào)調(diào)查與預(yù)預(yù)測(cè)；方案編編制與優(yōu)優(yōu)化；項(xiàng)目評(píng)評(píng)價(jià)；編寫可可行性研研究報(bào)告告；與委托托單位交交換意見(jiàn)見(jiàn)。2*)考點(diǎn)點(diǎn)32、可行行性研究究報(bào)告包包含的內(nèi)內(nèi)容根據(jù)國(guó)家計(jì)計(jì)委批復(fù)復(fù)的有關(guān)關(guān)

29、規(guī)定，項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告，一一般應(yīng)按按以下結(jié)結(jié)構(gòu)和內(nèi)內(nèi)容編寫寫。（1）總論論。（2）市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查與與預(yù)測(cè)。（3）資源源條件評(píng)評(píng)價(jià)。（4）建設(shè)設(shè)規(guī)模與與產(chǎn)品方方案。（5）場(chǎng)址址選擇。（6）技術(shù)術(shù)方案、設(shè)設(shè)備方案案和工程程方案（7）原材材料燃料料供應(yīng)。（8）總圖圖運(yùn)輸與與公用輔輔助工程程。（9）節(jié)能能措施。（10）節(jié)節(jié)水措施施。（11）環(huán)環(huán)境影響響評(píng)價(jià)。（12）勞勞動(dòng)安全全衛(wèi)生與與消防。（13）組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)與人力力資源配配置。（14）項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度。（15）投投資估算算。（16）融融資方案案。（17）財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)。（18）國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)。（19）社社會(huì)評(píng)價(jià)價(jià)。（20）風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析析。（21）

30、研研究結(jié)論論與建議議。2*)考考點(diǎn)33、投資資估算及及其作用用投資估算是是在對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)規(guī)模模、產(chǎn)品品方案、工工藝技術(shù)術(shù)及設(shè)備備方案、工工程方案案及項(xiàng)目目實(shí)施進(jìn)進(jìn)度等進(jìn)進(jìn)行研究究并基本本確定的的基礎(chǔ)上上，估算算項(xiàng)目所所需資金金總額（包包括建設(shè)設(shè)投資和和流動(dòng)資資金）并并測(cè)算建建設(shè)期分分年資金金使用計(jì)計(jì)劃。投資估算的的作用如如下。（1）投資資估算是是項(xiàng)目主主管部門門審批項(xiàng)項(xiàng)目建議議書和可可行性研研究報(bào)告告的依據(jù)據(jù)之一，并并對(duì)制定定項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃、控控制項(xiàng)目目規(guī)模起起參與作作用。（2）投資資估算是是項(xiàng)目籌籌資決策策和投資資決策的的重要依依據(jù)，對(duì)對(duì)于確定定融資方方式、進(jìn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)和和進(jìn)行方方案選優(yōu)

31、優(yōu)起著重重要的作作用。（3）投資資估算好好是編制制初步設(shè)設(shè)計(jì)概算算的依據(jù)據(jù)，同時(shí)時(shí)還對(duì)初初步設(shè)計(jì)計(jì)概算起起控制作作用，是是項(xiàng)目投投資控制制目標(biāo)之之一。3*)考點(diǎn)點(diǎn)34、投資資估算的的主要依依據(jù)（1）主要要工程項(xiàng)項(xiàng)目、輔輔助工程程項(xiàng)目及及其他各各單項(xiàng)工工程的建建設(shè)內(nèi)容容及工程程量。（2）專門門機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的建建設(shè)工程程造價(jià)及及費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成、估估算指標(biāo)標(biāo)、計(jì)算算方法，以以及其他他有關(guān)估估算工程程造價(jià)的的文件。（3）專門門機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的工工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用計(jì)算算辦法和和費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以以及政府府部門發(fā)發(fā)布的物物價(jià)指數(shù)數(shù)。（4）已建建同類于于工程項(xiàng)項(xiàng)目的投投資檔案案資料。（5）影響響建設(shè)工工程投資資的動(dòng)態(tài)態(tài)

32、因素，如如利率、匯匯率、稅稅率等。1*)考點(diǎn)點(diǎn)35、如何何審查投投資估算算（1）投資資估算編編制依據(jù)據(jù)的時(shí)效效性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性。（2）審查查選用的的投資估估算方法法的科學(xué)學(xué)性、適適用性。（3）審查查投資估估算的編編制內(nèi)容容與擬建建項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃要求求的一致致性。1）審查投投資估算算包括的的工程內(nèi)內(nèi)容與規(guī)規(guī)劃要求求是否一一致，是是否漏掉掉了某些些輔助工工程、室室外工程程等的建建設(shè)費(fèi)用用。2）審查項(xiàng)項(xiàng)目投資資估算中中生產(chǎn)裝裝置的技技術(shù)水平平和自動(dòng)動(dòng)化程度度是否符符合規(guī)劃劃要求的的先進(jìn)程程度。（4）審查查投資估估算的費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目、費(fèi)用用數(shù)額的的真實(shí)性性。1）審查費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目與規(guī)劃劃要求、實(shí)實(shí)際情況況是否相相

33、符，有有否漏項(xiàng)項(xiàng)或重項(xiàng)項(xiàng)，估算算的費(fèi)用用項(xiàng)目是是否符合合國(guó)家規(guī)規(guī)定，是是否針對(duì)對(duì)具體情情況和了了適當(dāng)?shù)牡脑鰷p。2）審查“三廢”處理所所需投資資是否進(jìn)進(jìn)行了估估算，其其估算數(shù)數(shù)額是否否符合實(shí)實(shí)際。3）審查是是否考慮慮了物價(jià)價(jià)上漲和和匯率變變動(dòng)對(duì)投投資額的的影響，考考慮的波波動(dòng)變化化幅度是是否合適適。4）審查項(xiàng)項(xiàng)目投資資主體自自有的稀稀缺資源源是否考考慮了機(jī)機(jī)會(huì)成本本，沉沒(méi)沒(méi)成本有有否剔除除。5）審查是是否考慮慮了采用用新技術(shù)術(shù)、新材材料以及及現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范比已已運(yùn)行項(xiàng)項(xiàng)目的要要求提高高所需增增加資額額，考慮慮的額度度是否合合適。5*)考點(diǎn)點(diǎn)36、財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)包包括的內(nèi)內(nèi)容（1）盈利利能力分分析

34、。通通過(guò)靜態(tài)態(tài)或動(dòng)態(tài)態(tài)評(píng)價(jià)指指標(biāo)測(cè)算算項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)盈盈利能力力和盈利利水平；（2）償債債能力分分析。分分析測(cè)算算項(xiàng)目?jī)攦斶€貸款款的能力力；（3）不確確定性分分析。分分析項(xiàng)目目在計(jì)算算期內(nèi)不不確定性性因素可可能對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)生生的影響響和影響響程度。4*)考點(diǎn)點(diǎn)37、需要要進(jìn)行國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的的項(xiàng)目（1）基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目和公公益性項(xiàng)項(xiàng)目。（2）市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格不不能真實(shí)實(shí)反映價(jià)價(jià)值的項(xiàng)項(xiàng)目。（3）資源源開(kāi)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目。4*）考點(diǎn)點(diǎn)38、不定定性分析析及其分分析方法法 所謂項(xiàng)目的的不確定定性分析析，就是是考查建建設(shè)投資資、經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本、產(chǎn)產(chǎn)品售價(jià)價(jià)、銷售售量、項(xiàng)項(xiàng)目壽命命計(jì)算期期等因素素變化時(shí)時(shí)，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)

35、評(píng)價(jià)指指標(biāo)所產(chǎn)產(chǎn)生的影影響。這這種影響響越強(qiáng)烈烈，表明明所評(píng)價(jià)價(jià)的項(xiàng)目目方案對(duì)對(duì)某個(gè)或或某些因因素越敏敏感。對(duì)對(duì)于這些些敏感因因素，要要求項(xiàng)目目決策者者和投資資者予以以充分的的重視和和考慮。不確定性分分析主要要包括盈盈虧平衡衡分析、敏敏感性分分析及概概率分析析。盈虧虧平衡分分析只適適用于財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)，敏感感性分析析和概率率分析可可同時(shí)用用于財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)和和國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)。第五章 建設(shè)工工程設(shè)計(jì)計(jì)階段的的投資控控制3*)考點(diǎn)點(diǎn)39、設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的的作用（1）對(duì)建建設(shè)工程程規(guī)模、內(nèi)內(nèi)容、建建造標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行控控制。（2）保證證工程的的安全性性和預(yù)期期的使用用功能。（3）提供供設(shè)計(jì)所所必要的的指標(biāo)、定定額

36、、計(jì)計(jì)算方法法和構(gòu)造造措施。（4）為降降低工程程造價(jià)、控控制工程程投資提提供方法法和依據(jù)據(jù)。（5）減少少設(shè)計(jì)工工作量、提提高設(shè)計(jì)計(jì)效率。（6）促進(jìn)進(jìn)建筑工工業(yè)化、裝裝配化、加加快建設(shè)設(shè)速度。2*)考點(diǎn)點(diǎn)40、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)具具有的特特點(diǎn)（1）以圖圖形表示示為主，對(duì)對(duì)操作要要求和使使用方法法作文字字說(shuō)明。（2）具有有設(shè)計(jì)、施施工、經(jīng)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)各項(xiàng)要要求的綜綜合性。（3）設(shè)計(jì)計(jì)人員選選用后可可直接用用于工程程建設(shè)、具具有產(chǎn)品品標(biāo)準(zhǔn)的的作用。（4）對(duì)地地域、環(huán)環(huán)境的適適應(yīng)性要要求強(qiáng)，地地方性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)較多多。（5）除特特殊情況況可作少少量修改改外，一一般情況況設(shè)計(jì)人人員不得得自行修修改標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。5*)考點(diǎn)

37、點(diǎn)41、限額額設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)就就是按批批準(zhǔn)的投投資估算算控制初初步設(shè)計(jì)計(jì)，按批批準(zhǔn)的初初步設(shè)計(jì)計(jì)總概算算控制施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。即即將上階階段設(shè)計(jì)計(jì)審定的的投資額額和工程程量先行行分解到到各專業(yè)業(yè)，然后后再分解解到各單單位工程程和分部部工程。各各專業(yè)在在保證使使用功能能的前提提下，按按分配的的投資限限制控制制設(shè)計(jì)，嚴(yán)嚴(yán)格控制制技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)和施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的不不合理變變更，以以保證總總投資限限額不被被突破。4*)考點(diǎn)點(diǎn)42、價(jià)值值工程價(jià)值工程是是通過(guò)各各相關(guān)領(lǐng)領(lǐng)域的協(xié)協(xié)作，對(duì)對(duì)所研究究對(duì)象的的功能與與成本進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)統(tǒng)分析，不不斷創(chuàng)新新，旨在在提高所所研究對(duì)對(duì)象價(jià)值值的思想想方法和和管理技技術(shù)。價(jià)值工程的

38、的定義包包括以下下幾方面面的含義義。（1）價(jià)值值工程的的性質(zhì)屬屬于一種種“思想方方法和管管理技術(shù)術(shù)”。（2）價(jià)值值工程的的核心內(nèi)內(nèi)容是對(duì)對(duì)“功能與與成本進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)統(tǒng)分析”和“不斷創(chuàng)創(chuàng)新”。（3）價(jià)值值工程的的目的旨旨在提高高產(chǎn)品的的“價(jià)值”。（4）價(jià)值值工程通通常是由由多個(gè)領(lǐng)領(lǐng)域協(xié)作作而開(kāi)展展的活動(dòng)動(dòng)。5*)考點(diǎn)點(diǎn)43、價(jià)值值工程的的特點(diǎn)（1）以使使用者的的功能需需求為出出發(fā)點(diǎn)。（2）對(duì)所所研究對(duì)對(duì)象進(jìn)行行功能分分析、并并系統(tǒng)研研究功能能與成本本之間的的關(guān)系。（3）致力力于提高高價(jià)值的的創(chuàng)造性性活動(dòng)。（4）有組組織、有有計(jì)劃、有有步驟地地開(kāi)展工工作。4*)考點(diǎn)點(diǎn)44、價(jià)值值工程對(duì)對(duì)象的選選擇應(yīng)

39、遵遵循的原原則，具具體包括括哪些內(nèi)內(nèi)容選擇價(jià)值工工程對(duì)象象時(shí)一般般應(yīng)遵循循以下兩兩條原則則：一是是優(yōu)先考考慮企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)上迫迫切要求求改進(jìn)的的主要產(chǎn)產(chǎn)品，或或是對(duì)國(guó)國(guó)計(jì)民生生有重大大影響的的項(xiàng)目；二是對(duì)對(duì)企業(yè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益影響大大的產(chǎn)品品（或項(xiàng)項(xiàng)目）具具體包括括以下幾幾個(gè)方面面。（1）設(shè)計(jì)計(jì)方面：選擇結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜、體大大量重、技技術(shù)性能能差、能能源消耗耗高、原原材料消消耗大或或是稀有有、貴重重的奇缺缺產(chǎn)品。（2）施工工生產(chǎn)方方面：選選擇產(chǎn)量量大、工工序繁瑣瑣、工藝藝復(fù)雜、工工裝落后后、返修修率高、廢廢品率高高、質(zhì)量量難于保保證的產(chǎn)產(chǎn)品。（3）銷售售方面：選擇用用戶意見(jiàn)見(jiàn)大、退退貨索賠賠多、競(jìng)

40、競(jìng)爭(zhēng)力差差、銷售售量下降降或市場(chǎng)場(chǎng)占有率率低的產(chǎn)產(chǎn)品。（4）成本本方面：選擇成成本高、利利潤(rùn)低的的產(chǎn)品或或在成本本構(gòu)成中中比重大大的產(chǎn)品品。2*)考點(diǎn)點(diǎn)45、設(shè)計(jì)計(jì)概算的的作用（1）國(guó)家家確定和和控制基基本建設(shè)設(shè)投資、編編制基本本建設(shè)計(jì)計(jì)劃的依依據(jù)。（2）設(shè)計(jì)計(jì)方案經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)與選擇擇的依據(jù)據(jù)。（3）實(shí)行行建設(shè)工工程投資資包干的的依據(jù)。（4）基本本建設(shè)核核算、“三算”對(duì)比、考考核建設(shè)設(shè)工程成成本和投投資效果果的依據(jù)據(jù)。5*)考點(diǎn)點(diǎn)46、設(shè)計(jì)計(jì)概算編編制的依依據(jù)（1）經(jīng)批批準(zhǔn)的有有關(guān)文件件、上級(jí)級(jí)有關(guān)文文件、指指標(biāo)。（2）工程程地質(zhì)勘勘測(cè)資料料。（3）經(jīng)批批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)文件件。（4）水、電電和原材

41、材料供應(yīng)應(yīng)情況。（5）交通通運(yùn)輸情情況及運(yùn)運(yùn)輸價(jià)格格。（6）地區(qū)區(qū)工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、已已批準(zhǔn)的的材料預(yù)預(yù)算價(jià)格格及機(jī)械械臺(tái)班價(jià)價(jià)格。（7）國(guó)家家或省市市頒發(fā)的的概算定定額的概概算指標(biāo)標(biāo)、建安安工程間間接費(fèi)定定額及其其他有關(guān)關(guān)取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（8）國(guó)家家或省市市規(guī)定的的其他工工程費(fèi)用用指標(biāo)、機(jī)機(jī)電設(shè)備備價(jià)目表表。（9）類似似工程概概算及技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)第五章 建建設(shè)工程程進(jìn)度控控制（一）流水水施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的安排排（考核核點(diǎn)五）1、復(fù)習(xí)主主要參考考建設(shè)設(shè)工程進(jìn)進(jìn)度控制制教材材（以下下簡(jiǎn)稱“進(jìn)度控控制”教材）第第二章第第一、二二、三節(jié)節(jié)。2、考核可可能涉及及的主要要內(nèi)容：（1）流水水施工特特點(diǎn)，流流水施工

42、工參數(shù)的的概念（“進(jìn)度控控制”教材第第二章第第一節(jié)） 主要特特點(diǎn)是：各工作隊(duì)隊(duì)實(shí)現(xiàn)專專業(yè)化施施工；各工作隊(duì)隊(duì)連續(xù)工工作（中中間無(wú)空空閑時(shí)間間）；工作面盡盡可能充充分利用用（工作作面不空空閑或盡盡可能少少空閑）；單位時(shí)間間投入資資源較均均衡。（2）幾種種流水施施工組織織方式的的特點(diǎn)（“質(zhì)量控控制”教材第第二章第第一節(jié)）（3）等節(jié)節(jié)奏與異異節(jié)奏流流水施工工組織方方式的流流水施工工參數(shù)的的確定（“進(jìn)度控控制”教材第第二章第第二節(jié)）（4）非節(jié)節(jié)奏流水水施工組組織方式式的流水水施工參參數(shù)的確確定（“進(jìn)度控控制”教材第第二章第第三節(jié)）3、復(fù)習(xí)本本考核點(diǎn)點(diǎn)時(shí)應(yīng)注注意的問(wèn)問(wèn)題。（1）區(qū)分分與掌握握各種流流水施

43、工工組織方方式的概概念和特特點(diǎn)是選選擇流水水施工組組織方式式時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)考慮的的前提。如如表3所示。它它們的相相同之處處與不同同之處。主主要的共共同點(diǎn)是是：保證施工工過(guò)程或或?qū)I(yè)施施工隊(duì)的的連續(xù)施施工。都要比順順序作業(yè)業(yè)施工組組織的工工期縮短短。各施工過(guò)程程在各施施工段上上流水節(jié)節(jié)拍；相相鄰施工工過(guò)程流流水步距距k；專業(yè)業(yè)施工隊(duì)隊(duì)是否等等于施工工過(guò)程數(shù)數(shù)；專業(yè)業(yè)施工隊(duì)隊(duì)在各施施工段連連續(xù)工作作；施工工段有無(wú)無(wú)空閑；（2）對(duì)于于各種流流水組織織方式計(jì)計(jì)算流水水施工工工期的公公式各不不相同?？煽梢詫⒐綄?duì)照照流水施施工進(jìn)度度橫道圖圖就能理理解清楚楚。對(duì)于非節(jié)節(jié)奏流水水施工因因各施工工過(guò)程在在各施工工

44、段中的的流水節(jié)節(jié)拍均不不盡相等等，（3）要注注意在計(jì)計(jì)算工期期時(shí)上述述公式中中的G、Z、C分別指指的是兩兩個(gè)施工工過(guò)程之之間的工工藝間隔隔時(shí)間、組組織間隔隔、時(shí)間間和提前前插入時(shí)時(shí)間要求求的時(shí)間間距離。應(yīng)應(yīng)注意每每個(gè)要求求只計(jì)算算一個(gè)數(shù)數(shù)值（一一次）這這些對(duì)照照橫道圖圖就能體體會(huì)。（二）關(guān)鍵鍵線路和和關(guān)鍵工工作的確確定方法法（考核核點(diǎn)五2）1、本考核核點(diǎn)涉及及的確定定方法很很多，散散布于“進(jìn)度控控制”教材的的各部分分中，為為便于復(fù)復(fù)習(xí)，現(xiàn)現(xiàn)概括總總結(jié)如下下。確定關(guān)鍵線線路及關(guān)關(guān)鍵工作作的方法法：（1）從網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的起起始節(jié)點(diǎn)點(diǎn)至最終終節(jié)點(diǎn)之之間所經(jīng)經(jīng)過(guò)的各各條路線線中，總總持續(xù)時(shí)時(shí)間最長(zhǎng)長(zhǎng)的一條條

45、線路即即為關(guān)鍵鍵線路。關(guān)關(guān)鍵線路路上的工工作是關(guān)關(guān)鍵工作作CDD2這種直直接觀察察判別法法適用于于路線較較少、不不太復(fù)雜雜的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，否則則容易出出錯(cuò)，或或漏掉個(gè)個(gè)別絡(luò)線線。（“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第一節(jié)五五）（2）總時(shí)時(shí)差值最最小的工工作為關(guān)關(guān)鍵工作作，關(guān)鍵鍵工作從從始節(jié)點(diǎn)點(diǎn)到終節(jié)節(jié)點(diǎn)的聯(lián)聯(lián)線是關(guān)關(guān)鍵線路路。（當(dāng)當(dāng)網(wǎng)絡(luò)的的計(jì)劃工工期等于于計(jì)算工工期時(shí)，總總時(shí)差等等于零的的工作是是關(guān)鍵工工作，關(guān)關(guān)鍵工作作聯(lián)線為為關(guān)鍵線線路。）這種方方法需要要將各時(shí)時(shí)間參數(shù)數(shù)（最早早時(shí)間、最最遲時(shí)間間及工作作總時(shí)差差）都算算出來(lái)，所所以較麻麻煩、費(fèi)費(fèi)時(shí)多，只只有當(dāng)考考題要求求需要計(jì)計(jì)算最早早時(shí)間、最最遲時(shí)間

46、間以及工工作總時(shí)時(shí)差的情情況下，在在已有計(jì)計(jì)算參數(shù)數(shù)值的基基礎(chǔ)上，用用此方法法判斷才才方便（“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第三節(jié)二二（一）6）這兩兩種方法法的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)是可靠靠、不易易出錯(cuò)、省省心。（3）關(guān)鍵鍵線路上上的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)稱為關(guān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)。關(guān)鍵鍵工作兩兩端的節(jié)節(jié)點(diǎn)必為為關(guān)鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)，但但兩端為為關(guān)鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)的工工作不一一定是關(guān)關(guān)鍵工作作。關(guān)鍵鍵節(jié)點(diǎn)的的最遲時(shí)時(shí)間與最最早時(shí)間間的差值值最小。（當(dāng)當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃的計(jì)計(jì)劃工期期時(shí)，關(guān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的最早早時(shí)間必必等于最最遲時(shí)間間。）CDD2這種判判別方法法是以節(jié)節(jié)點(diǎn)的最最早、最最遲時(shí)間間計(jì)算為為基礎(chǔ)的的。節(jié)點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間的的概念比比較難理理解，初初學(xué)者如如概念不不清很

47、易易搞亂，最最好不用用。但有有時(shí)考題題給出的的不是工工作的最最早、最最遲時(shí)間間，而是是節(jié)點(diǎn)的的最早、最最遲時(shí)間間。這時(shí)時(shí)首先要要依上述述原則判判定關(guān)鍵鍵節(jié)點(diǎn)，然然后再找找其聯(lián)線線即關(guān)鍵鍵線路。如如果遇到到連接關(guān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的線路路局部出出現(xiàn)二條條時(shí)，就就要看兩兩個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)間哪條條局部線線路長(zhǎng)，長(zhǎng)長(zhǎng)的則是是關(guān)鍵路路線的一一部，短短的就不不是（“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第三節(jié)二二（二）3）另外，節(jié)點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間參參數(shù)與工工作時(shí)間間參數(shù)的的關(guān)系可可以表示示為：節(jié)點(diǎn)i的最最早時(shí)間間ETi等于以以該節(jié)點(diǎn)點(diǎn)為開(kāi)始始節(jié)點(diǎn)的的所有工工作（或或該節(jié)點(diǎn)點(diǎn)i之后的的所有工工作）的的最早開(kāi)開(kāi)始時(shí)間間ESiij ；節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的最遲

48、遲時(shí)間LTj等于以以該節(jié)點(diǎn)點(diǎn)為完成成節(jié)點(diǎn)的的所有工工作（或或該節(jié)點(diǎn)點(diǎn)i之前的的所有工工作）的的最遲完完成時(shí)間間LFhhi .（4）標(biāo)號(hào)號(hào)法（追追根溯源源法）實(shí)實(shí)際上是是先求各各節(jié)點(diǎn)的的最早時(shí)時(shí)間ET，并在在節(jié)點(diǎn)上上標(biāo)注出出該節(jié)點(diǎn)點(diǎn)最早時(shí)時(shí)間ET是由該該節(jié)點(diǎn)前前的哪一一項(xiàng)工作作決定的的?；蛘哒哒f(shuō)是由由該節(jié)點(diǎn)點(diǎn)前的哪哪一個(gè)緊緊前節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的最早早時(shí)間決決定的。從從初始節(jié)節(jié)點(diǎn)到最最終節(jié)點(diǎn)點(diǎn)全部節(jié)節(jié)點(diǎn)的ET值算出出后，再再由最終終節(jié)點(diǎn)向向前逐個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)尋尋索追根根尋源直直至初始始節(jié)點(diǎn)，最最后其聯(lián)聯(lián)線即關(guān)關(guān)鍵線路路（見(jiàn)“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第三節(jié)二二（三）圖圖3-223）這種方方法只需需計(jì)算節(jié)節(jié)點(diǎn)最早早

49、時(shí)間ET即可。如如果節(jié)點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間及及其概念念清楚，而而又沒(méi)有有其他計(jì)計(jì)算要求求時(shí)，此此法不失失為一個(gè)個(gè)較方便便、可靠靠的方法法。（5）由工工作最早早時(shí)間確確定關(guān)鍵鍵線路及及關(guān)鍵工工作（追追根溯源源法，非非教材中中介紹方方法，僅僅供參考考）其原原理與標(biāo)標(biāo)號(hào)法相相同，只只不過(guò)不不是通過(guò)過(guò)計(jì)算節(jié)節(jié)點(diǎn)最早早時(shí)間，而而是通過(guò)過(guò)計(jì)算工工作最早早時(shí)間，再再由最終終節(jié)點(diǎn)向向初始節(jié)節(jié)點(diǎn)逐項(xiàng)項(xiàng)工作，追追根溯源源找出關(guān)關(guān)鍵線路路及關(guān)鍵鍵工作。仍仍以教材材中標(biāo)號(hào)號(hào)法的例例子（圖圖3-223）為例例。其方方法如圖圖11，此法法與各法法相比概概念清楚楚、快捷捷、可靠靠、不易易搞錯(cuò)。追根溯溯源路線線：（6）在時(shí)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖中

50、，如如果計(jì)劃劃工期等等于計(jì)算算工期時(shí)時(shí)，從終終節(jié)點(diǎn)開(kāi)開(kāi)始，逆逆箭線方方向進(jìn)行行判斷，凡凡自終至至始（節(jié)節(jié)點(diǎn)）不不出現(xiàn)波波形線的的線路即即為關(guān)鍵鍵線路。關(guān)關(guān)鍵線路路上的工工作即為為關(guān)鍵工工作（“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第四節(jié)二二（一）（7）對(duì)于于單代號(hào)號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃，確確定關(guān)鍵鍵線路和和關(guān)鍵工工作的方方法有二二（“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第三節(jié)三三（七）：總時(shí)差最最小的工工作是關(guān)關(guān)鍵工作作；關(guān)鍵鍵工作的的聯(lián)線（自自始節(jié)點(diǎn)點(diǎn)至終節(jié)節(jié)點(diǎn)）為為關(guān)鍵線線路。從終節(jié)點(diǎn)點(diǎn)開(kāi)始，逆逆箭線方方向依次次找出相相鄰兩項(xiàng)項(xiàng)工作之之間的時(shí)時(shí)間間隔隔為零的的線路就就是關(guān)鍵鍵線路。2、進(jìn)行網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃的時(shí)間間參數(shù)計(jì)計(jì)算時(shí)

51、，如如果沒(méi)有有規(guī)定計(jì)計(jì)算方法法和要求求，應(yīng)選選擇你最最有把握握的計(jì)算算正確的的方法。一一般說(shuō)在在圖上計(jì)計(jì)算要比比公式計(jì)計(jì)算方便便、快捷捷，又不不易出錯(cuò)錯(cuò)。在圖圖上計(jì)算算，計(jì)算算工作的的時(shí)間參參數(shù)要比比計(jì)算節(jié)節(jié)點(diǎn)的時(shí)時(shí)間參數(shù)數(shù)可能省省心、方方便、不不易出錯(cuò)錯(cuò)。 （三）網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃中中時(shí)差的的分析和和利用（考考核點(diǎn)五五3）1、本考核核點(diǎn)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在熟悉悉和掌握握工作總總時(shí)差、自自由時(shí)差差、間隔隔時(shí)間等等內(nèi)涵和和相互關(guān)關(guān)系及特特點(diǎn)的基基礎(chǔ)上，考考慮有效效地利用用它。復(fù)復(fù)習(xí)時(shí)可可參考“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第四節(jié)及及第四章章第三節(jié)節(jié)的有關(guān)關(guān)內(nèi)容。2、考核可可能涉及及的主要要內(nèi)容：（1）工作作總時(shí)差差、自

52、由由時(shí)差和和時(shí)間間間隔的概概念、相相互關(guān)系系及特點(diǎn)點(diǎn)（可通通過(guò)時(shí)標(biāo)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)加加深理解解） （“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第四節(jié)）（2）利用用時(shí)差分分析判斷斷工作延延誤對(duì)工工期及后后繼工作作的影響響（“進(jìn)度控控制”教材第第四章第第三節(jié)）（3）利用用時(shí)差進(jìn)進(jìn)行資源源優(yōu)化（不不改變工工期使資資源均衡衡；資源源受限制制下，利利用時(shí)差差調(diào)整解解決資源源沖突，使使工期受受影響最最小。“進(jìn)度控控制”教材第第四章第第三節(jié)）（4）利用用時(shí)差調(diào)調(diào)整施工工順序或或組織上上的邏輯輯關(guān)系，達(dá)達(dá)到縮短短工期、減減少窩工工的目的的（“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第四節(jié)）（5）處理理索賠。（四）網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃工工期優(yōu)化化及計(jì)劃劃調(diào)整

53、方方法（考考核點(diǎn)六六4）1本考核核點(diǎn)復(fù)習(xí)習(xí)主要參參考“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第五節(jié)及及第四章章的第一一、二、三三節(jié)。2考核可可能涉及及的主要要內(nèi)容：（1）網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃工工期優(yōu)化化的方法法與步驟驟：通過(guò)過(guò)壓縮和和縮短關(guān)關(guān)鍵工作作的工作作持續(xù)時(shí)時(shí)間以達(dá)達(dá)到合理理壓縮工工期的方方法與步步驟（“進(jìn)度控控制”教材第第三章第第五節(jié)）優(yōu)優(yōu)選系數(shù)數(shù)的概念念。（2）進(jìn)度度計(jì)劃的的調(diào)整方方法：當(dāng)當(dāng)進(jìn)度落落后的情情況下如如何調(diào)整整計(jì)劃，縮縮短工期期，趕上上和達(dá)到到進(jìn)度要要求。調(diào)調(diào)整的方方法有：通過(guò)改變變某些工工作之間間的組織織上的邏邏輯順序序及組織織形式的的邏輯關(guān)關(guān)系，以以達(dá)到縮縮短工期期的目的的。組織織上的邏邏

54、輯關(guān)系系改變可可以是：a、將工作作間的順順序施工工的組織織關(guān)系改改為平行行作業(yè)關(guān)關(guān)系；b、將順序序關(guān)系調(diào)調(diào)整為搭搭接作業(yè)業(yè)；c、將順序序作業(yè)調(diào)調(diào)整為流流水作業(yè)業(yè)關(guān)系；d、改變某某些工作作前后順順序。可參考“進(jìn)進(jìn)度控制制”教材第第四章第第三節(jié)及及案例96與20003年考題題五。壓縮某些些關(guān)鍵工工作（或或超計(jì)劃劃工期的的非關(guān)鍵鍵線路工工作）的的持續(xù)時(shí)時(shí)間以達(dá)達(dá)到縮短短工期或或趕上落落后的進(jìn)進(jìn)度的目目的。壓壓縮工作作時(shí)間的的措施可可以是：a、增加資資源（人人、機(jī)械械設(shè)備）的的投入；b、增加作作業(yè)時(shí)間間（一班班改為二二、三班班作業(yè)日日制度）；c、提高勞勞動(dòng)效率率等；d、采用先先進(jìn)的工工藝及技技術(shù)；e、

55、采用更更先進(jìn)的的機(jī)械設(shè)設(shè)備；f、經(jīng)濟(jì)措措施；g、改善環(huán)環(huán)境條件件等。可參考“進(jìn)進(jìn)度控制制”教材第第四章第第三節(jié)、第第六章第第四節(jié)以以及案例例104、1055.4*)考點(diǎn)點(diǎn)47、編制制設(shè)計(jì)概概算應(yīng)遵遵循的原原則（1）應(yīng)深深入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)調(diào)查研究究。（2）結(jié)合合實(shí)際情情況合理理確定工工程費(fèi)用用。（3）抓住住重點(diǎn)環(huán)環(huán)節(jié)、嚴(yán)嚴(yán)格控制制工程概概算造價(jià)價(jià)。（4）應(yīng)全全面完整整地反映映設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容。5*)考點(diǎn)點(diǎn)48、設(shè)計(jì)計(jì)概算審審查的意意義（1）有利利于合理理分配投投資資金金、加強(qiáng)強(qiáng)投資計(jì)計(jì)劃管理理。（2）有助助于促進(jìn)進(jìn)概算編編制人員員嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行國(guó)家家有關(guān)概概算的編編制規(guī)定定和費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)，提提高概算算的編制制

56、質(zhì)量。（3）有助助于促進(jìn)進(jìn)設(shè)計(jì)的的技術(shù)先先進(jìn)性與與經(jīng)濟(jì)合合理的統(tǒng)統(tǒng)一。（4）合理理、準(zhǔn)確確的設(shè)計(jì)計(jì)概算可可使下階階段投資資控制目目標(biāo)更加加科學(xué)合合理，堵堵塞了投投資缺口口或突破破投資的的漏洞，縮縮小了概概算與預(yù)預(yù)算之間間的差距距，可提提高項(xiàng)目目投資的的經(jīng)濟(jì)效效益。5*)考點(diǎn)點(diǎn)49施工圖圖預(yù)算編編制的依依據(jù)（1）經(jīng)批批準(zhǔn)和會(huì)會(huì)審的施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件及有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖圖集。（2）施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)。（3）工程程預(yù)算定定額。（4）經(jīng)批批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)概算算文件。（5）地區(qū)區(qū)單位計(jì)計(jì)價(jià)表。（6）工程程費(fèi)用定定額。（7）材料料預(yù)算價(jià)價(jià)格。（8）工程程承包合合同或協(xié)協(xié)議書。（9）預(yù)算算工作手手冊(cè)。5*)考點(diǎn)點(diǎn)50

57、、施工工圖預(yù)算算的審查查方法（1）逐項(xiàng)項(xiàng)審查法法。逐項(xiàng)項(xiàng)審查法法又稱全全面審查查法，即即按定額額順序或或施工順順序，對(duì)對(duì)各分項(xiàng)項(xiàng)工程中中的工程程細(xì)目逐逐項(xiàng)全面面詳細(xì)審審查的一一種方法法。（2）標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)算審審查法。標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算算審查法法就是對(duì)對(duì)利用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖紙紙或通用用圖紙施施工的工工程，先先集中力力量編制制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)預(yù)算，以以此為準(zhǔn)準(zhǔn)來(lái)審查查工程預(yù)預(yù)算的一一種方法法。（3）分組組計(jì)算審審查法。分分組計(jì)算算審查法法就是把把預(yù)算中中有關(guān)項(xiàng)項(xiàng)目按類類別劃分分若干組組，利用用同組中中的一組組數(shù)據(jù)審審查分項(xiàng)項(xiàng)工程量量的一種種方法。（4）對(duì)比比審查法法。對(duì)比比審查法法是當(dāng)工工程條件件相同時(shí)時(shí)，用已已完工程程的預(yù)算

58、算或未完完但已經(jīng)經(jīng)過(guò)審查查修正的的工程預(yù)預(yù)算對(duì)比比審查擬擬建工程程的同類類工程預(yù)預(yù)算的一一種方法法。（5）“篩篩選”審查法法?！昂Y選法”是能較較快發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題的的一種方方法。建建筑工程程雖面積積和高度度不同，但但其各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的單位建建筑面積積指標(biāo)變變化卻不不大。將將這樣的的分部分分項(xiàng)工程程加以匯匯集、優(yōu)優(yōu)選，找找出其單單位建筑筑面積工工程量、單單價(jià)、用用工的基基本數(shù)值值，歸納納為工程程量、價(jià)價(jià)格、用用工三個(gè)個(gè)單方基基本指標(biāo)標(biāo)，并注注明基本本指標(biāo)的的適用范范圍。（6）重點(diǎn)點(diǎn)審查法法。重點(diǎn)點(diǎn)審查法法就是抓抓住工程程預(yù)算中中的重點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行審審核的方方法。審審查的重重點(diǎn)一般般是工程程最大或或者造

59、價(jià)價(jià)較高的的各種工工程、補(bǔ)補(bǔ)充定額額、計(jì)取取的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用等等。第六章 建設(shè)工工程施工工招標(biāo)階階段的投投資控制制5*)考點(diǎn)點(diǎn)51、固定定價(jià)及其其分類固定價(jià)價(jià)，是指指合同總總價(jià)或者者單價(jià)，在在合同約約定的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍圍內(nèi)不可可調(diào)整，即即在合同同的實(shí)施施期間不不因資源源價(jià)格等等因素的的變化而而調(diào)整的的價(jià)格。（1）固定定總價(jià)。固固定總價(jià)價(jià)合同的的價(jià)格計(jì)計(jì)算是以以設(shè)計(jì)圖圖紙、工工程量及及規(guī)范等等依據(jù)、發(fā)發(fā)承包雙雙方就承承包工程程協(xié)商一一個(gè)固定定的總價(jià)價(jià)，即承承包方按按投標(biāo)時(shí)時(shí)發(fā)包方方接受的的合同價(jià)價(jià)格實(shí)施施工程，并并一筆包包死，無(wú)無(wú)特定情情況下不不作變化化。（2）固定定單位。1）估算工工程量單單價(jià)。這這種

60、合同同是以工工程量清清單和工工程單價(jià)價(jià)表為基基礎(chǔ)和依依據(jù)來(lái)計(jì)計(jì)算合同同價(jià)格的的，亦可可稱為計(jì)計(jì)算估價(jià)價(jià)合同。估估算工程程量單價(jià)價(jià)合同通通常是由由發(fā)包方方提出工工程量清清單，列列出分部部分項(xiàng)工工程量，由由承包方方以此為為基礎(chǔ)填填報(bào)相應(yīng)應(yīng)單價(jià)，累累計(jì)計(jì)算算后得出出合同價(jià)價(jià)格。但但最后的的工程結(jié)結(jié)算價(jià)應(yīng)應(yīng)按照實(shí)實(shí)際完成成的工程程量來(lái)計(jì)計(jì)算，即即按合同同中的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程單單價(jià)和實(shí)實(shí)際工程程量，計(jì)計(jì)算得出出工程結(jié)結(jié)算和支支付的工工程總價(jià)價(jià)格。2）純單價(jià)價(jià)。采用用這種計(jì)計(jì)價(jià)方式式的合同同時(shí)，發(fā)發(fā)包方只只向承包包方給出出發(fā)包工工程的有有關(guān)分部部分項(xiàng)工工程以及及工程范范圍，不不對(duì)工程程量作任任何規(guī)定定。5