總承包分包協議(總包-專業(yè)分包單位)

1、總包單位： (以下簡稱甲方 )業(yè)主指定分包商：(以下簡稱乙方)為了更好的完成廣東省工傷康復中心易地新建項目一期工程的建設任務，本著平等互利的原則、依據廣州市有關建設工程規(guī)定和中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 建筑安裝工程承包合同條例，甲方受業(yè)主委托為業(yè)主直接發(fā)包單位提供現場配合管理服務。對配合管理的內容和費用，經甲乙雙方的友好協商達成如下協議：乙方進場前，必須先向甲方辦公室提交進場施工人員的花名冊，以及進場機具的規(guī)格數量，由辦公室登記備案，未經登記的備案的人員及機具禁止進入施工現場。一、合管理范圍同乙方與業(yè)主所簽訂合同的承包范圍。乙方與業(yè)主簽訂的施工合同應給乙方一份副本。二、包工程

2、質量乙方所分包工程的質量必須達到業(yè)主與乙方所簽訂的施工合同所約定的質量標準。如果由于業(yè)主直接發(fā)包單位施工原因使工程未達到本工程的質量目標，總包方不承擔任何責任，乙方需按甲方與乙方及業(yè)主與乙方所簽訂合同中相應條款承擔違約責任，并賠償由此給甲方及業(yè)主所帶來的一切損失。三、分包工程進度31 乙方所分包的工程必須按照由甲方和監(jiān)理單位確認的進度計劃進行施工。如因乙方原因導致工程工期延誤，乙方承擔違約責任，并賠償由此給甲方或業(yè)主所帶來的一切損失；32 乙方的施工不得影響甲方的正常施工，如果因乙方原因造成甲方工程延誤，乙方承擔違約責任，并賠償由此給甲方或業(yè)主所帶來的一切損失。四、甲方的配合服務內容及協調責任

3、4.1 配合服務內容：1）對整個工程施工現場各洞口及“臨邊”提供有效保護，其他承包商的結構上的孔洞或臨邊除外；提供中央廢物收集處，并由中央廢物收集處移走垃圾。2）重整因進行市政配套槽溝開挖工程，受影響的紅線處車道及人行道；提供場地并指導各其他承包商按統(tǒng)一標準興建辦公室、工場、倉庫及工人宿舍；維護及拆卸包括發(fā)包人、監(jiān)理單位的現場辦公室及宿舍等；提供、維護臨時道路及停車區(qū)、停車棚； 其他承包商的特殊機械、設備進退場及施工造成損壞除外。3）提供場地已有的且按承包人進度計劃尚未退場的垂直提升設備及材料運輸電梯及外墻腳手架；提供其他承包商使用本屬于土建承包商，在施工場地上架設而仍未拆除的爬梯、內腳手架等

4、。4）提供項目發(fā)包人轉交的，本工程控制所需之標高及定位的基準點、線給其他承包商作為施工依據來進行自己的定位； 在混凝土結構上按土建施工圖預留孔洞 （屬其他承包商范圍內的孔洞， 由其他承包商提供具體要求并負責定位準確性的確認） ；負責土建圖中已標注的混凝土結構內的預埋件的安裝 （屬其他承包商范圍內的預埋件， 由其他承包商提供所埋設件并負責定位準確性的確認），其余的由其他承包商負責定位和安裝，承包人負責配合。5）提供各專業(yè)工程所需的非結構上建筑服務（例：設備基礎、槽溝開挖及砌筑等，其費用由其他承包商支付） ；負責其他承包商按圖紙尺寸且工期在總進度計劃內的鑿墻開洞后的一次性修補； 保護及修補損壞的臨

5、近建筑、 道路、配套設施等； 如不屬于承包人責任范圍的損壞，由責任方負責。6）提供其他承包商所需以保障場地安全的扶手、圍網、圍板；提供臨時用水、臨時照明及電力的供應接駁點至每層的指定位置點并負責日常維護，并按規(guī)定標準收取水、電費；提供所在專業(yè)工程所需測試及調試所需的負荷至監(jiān)理工程師滿意為止。7）按建設部建設工程施工現場管理規(guī)定及廣州市建設工程施工現場文明施工管理辦法 的要求進行地面硬化，周邊設置排水溝和整個場地的排污排水系統(tǒng)相連接；提供所有進出工地的車輛輪胎清洗設施及清洗服務；提供公用洗手間及其它衛(wèi)生設備；承包人及其他承包商需對各自的成品、半成品進行保護、清潔以便工程竣工驗收交付給使用方。8）

6、在工程交付發(fā)包人前，承包人和其他承包商應作好各自的剩余材料、建筑垃圾的清理工作，建筑垃圾必須及時清運至承包人指定的中央廢物收集處，并由中央廢物收集處移走。為上級有關部門來工地現場的工作考察，提供相關接待服務；為本工程建設期內提供氣象信息通報服務。9）為“外電工程”承包商提供的配合服務及責任，除上述公用配合與服務的提供外，承包人還需為“外電工程”承包商，提供下述配合與服務：提供材料裝卸、堆放的場地；提供室內提升設施及其配合服務；提供安全文明施工、工程進度控制、 工程竣工資料整理方面的指導與配合服務；提供可供“外電工程”承包商所需的辦公用房場地、住宿及生活用房場地、倉庫及材料堆放場地、工程現場試驗

7、用房場地。10）為“電梯安裝工程”承包商提供的配合服務及責任，除上述公用配合與服務的提供外，承包人還需為“電梯安裝工程”承包商，提供下述配合與服務：提供到樓面的角點處，供工程實施所需之電源接駁點（含配電箱及箱內設施） 以及用電負荷保障， 每部電梯電源接駁點不少于 1 個；提供工程貨物到場后的卸貨服務（總包配合方已有的吊裝設備）；提供室內提升設施及其配合服務； 提供對施工場地出入口大門的管理及負責日常的保安工作；提供工程創(chuàng)優(yōu)、 安全文明施工、工程進度控制、工程竣工資料整理方面的指導與配合服務；提供可供“電梯安裝工程”承包商所需的辦公用房場地、住宿及生活用房場地、倉庫及材料堆放場地工程現場試驗用房

8、場地。11）特別說明：承包人為各其他承包商提供的用房、場地等，因可實施流水作業(yè)，故可與承包人共用， 不必另行配置； 當出現由于承包人的服務不到位，而導致違約情況時， 承包人需承擔由此造成的所有損失，同時還將接受合同所約定的相應處罰；承包人現場所有設備的拆除， 均需經過監(jiān)理工程師批準后方能實施，否則視作違約； 當其他承包商的合同義務未能按約定履行時， 除其他承包商需承擔合同約定責任及接受相應處罰外，承包人還需承擔相應連帶責任，并按合同約定接受相關處罰。12) 非承包人原因發(fā)包人另行依法選擇的專業(yè)施工單位造成本工程工期拖延，或質量不合格造成工程驗收不通過， 承包人不負任何處罰及連帶責任；造成承包人

9、損失的，承包人有權向發(fā)包人追究損失。13）承包人不能以任何無理的借口不配合其他承包人辦理工程款項手續(xù)。五、乙方責任5.1 乙方必須服從并執(zhí)行乙方對消防、安全、文明施工、成品保護、環(huán)境保護等管理的有關規(guī)定和制度；5.2 乙方應遵守與業(yè)主簽訂合同的各項內容及設計方、監(jiān)理方的書面指示，精心施工；5.3 乙方對自身現場區(qū)域和施工方法的合理、安全、消防及工程質量負直接責任。乙方應向業(yè)主、監(jiān)理、甲方提交施工組織設計及施工方案；5.4 乙方應具備在廣州市施工的條件，手續(xù)齊全，并提供其企業(yè)資質與安全年檢證明及業(yè)主要求的相關資料；5.5 乙方應服從甲方、監(jiān)理、設計的監(jiān)督指導；5.6 向業(yè)主提供完整的符合當地政府

10、要求的分包工程竣工資料及竣工圖；5.7 對現場的結構尺寸、留洞進行檢查、校對并及時將存在的問題提供甲方；乙方不得在現場隨意剔鑿開洞或拆改，如果必須現場剔鑿開洞或拆改，乙方須事先得到甲方書面認可，并按甲方同意的剔鑿開洞或拆改方案施工，施工完畢后并及時修補。5.8 負責自身承包范圍內的成品保護工作直至移交驗收，同時不得損壞其它分包的材料、成品、及半成品，否則，承擔相應的責任及費用；5.9 乙方需做到每日工完場清，并負責自身的施工垃圾的清運、消納；5.10 一切因乙方原因造成的任何安全事故及由此給業(yè)主、甲方及其它分包方造成的損失，由乙方承擔一切經濟責任和法律責任；5.11 除本協議第四條乙方提供的管

11、理配合內容外，均由乙方自行解決，如需委托甲方辦理，發(fā)生的費用雙方另行商議。5.12 履行本協議的全過程中，由于乙方的原因，致使甲方和或其它專業(yè)分包方蒙受損失，由乙方負責賠償。5.13 乙方施工時須注意與其它專業(yè)施工的配合，注意成品保護， 不得私自拆改， 如不得不拆改時，乙方需提出書面報告，委托專業(yè)施工方負責拆改及修復，費用由乙方承擔；5.14 乙方的工期需滿足業(yè)主及甲方總的工期進度要求，并根據現場實際情況隨甲方總的進度計劃的調整而調整。 甲方不受理乙方提出的因進度計劃調整或調整乙方施工區(qū)域而引起的窩工或加人加班的索賠。六、總包配合管理費的計取及其支付6.1 按照甲方與業(yè)主簽訂的關于總包配合的補

12、充協議的規(guī)定收?。窗醇追浇洕稑藭型稑吮砀? 的收費標準收?。?。6.2 總包配合管理費的支付：按照甲方與業(yè)主簽訂的關于總包配合的補充協議的規(guī)定由業(yè)主向甲方支付。七、業(yè)主責任7.1 業(yè)主須支持甲方現場管理工作。如乙方在安全、工期、環(huán)保及文明施工方面達不到現場管理的要求，甲方對乙方采取的處罰措施，業(yè)主應配合支持甲方意見。7.2 業(yè)主在支付乙方工程時，須取得甲方書面認可后方能支付。7.3 控制乙方分包工程的工期、質量、安全,并對乙方的上述問題負責。7.4 匯總乙方編制的符合政府規(guī)定及甲方管理要求的分包工程的竣工資料；7.5 監(jiān)督檢查分包工程的質量并組織的對分包工程的驗收；八、特別條款8.1 未經

13、批準，乙方不得以任何方式于現場豎立各種標牌、標識；8.2 乙方除甲方合同約定應提供的條件外，現場使用甲方所有物資材料必須提前申請，辦理使用手續(xù)，未提前申請一律結算后2 倍扣除工程款。8.3 乙方進場前必須向甲方交安全、文明施工專項保證金，保證金為總造價的2，竣工后退還。九、文明施工與安全9.1 文明施工乙方應嚴格按甲方的 ISO14001 環(huán)境管理手冊 、 ISO14001 環(huán)境管理體系程序文件、工程項目文明施工管理實施細則規(guī)定組織施工。 乙方應設專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負責現場文明施工工作；現場材料應按照甲方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾清運出施工現場，且

14、乙方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生；乙方應嚴格執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民；本工程的施工時間將受廣州市政府規(guī)定的限制。乙方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵守現有法律規(guī)定以及甲方的限制；乙方應安排人員組成現場安全文明管理班組，由甲方統(tǒng)一指揮，負責現場的安全文明施工；如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔。9.2 安全生產。本協議分包方為業(yè)主直接分包方，因乙方原因導致的任何安全事故甲方不承擔任何責任，由乙方承擔所有的經濟責任與法律責任。乙方須是具有獨立承擔民事責任能力的法人，或出具上級主管單位（法人單位）的委托書。乙方必須是具備本分

15、包工程的施工資質要求的分包單位，凡乙方故意隱瞞其施工資質致使分包工程的施工單位的資質等級與甲方、業(yè)主及溫州市政府的要求不符，均視為乙方違約，由此造成的違約責任均由乙方承擔；乙方熟悉并能自覺遵守執(zhí)行建設部的建設工程施工現場管理規(guī)定、施工現場臨時用電安全技術規(guī)范及其它中華人民共和國國家和政府（含地方政府）、 行政主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規(guī)及各項規(guī)定。積極參加各種能促進安全生產的活動；乙方必須尊重并服從甲方現行的有關安全生產各項規(guī)章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任；9.3 消防保衛(wèi)：乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部、廣東省、廣州市政府、廣州市

16、建委頒發(fā)的有關治安、消防、 交通安全管理規(guī)定。乙方應嚴格按甲方消防保衛(wèi)制度及甲方施工現場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查；對甲方所簽發(fā)所隱患整改通知，乙方在甲方指定的期限內立即整改完畢，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有權按規(guī)定對乙方進行經濟處罰；乙方需配備一名專（兼）職保衛(wèi)人員負責本單位保衛(wèi)工作；凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責任造成的案件、火災、交通事故（含施工現場內）等災害事故，事故經濟責任、事故法律責任及事故善后處理由乙方獨自承擔，因此給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償，甲方可對其進行經濟處罰。十、糾紛的解決10.1 各方在履行合同中無論發(fā)生任何糾紛，均應按甲方與乙方簽訂的合同及本協議執(zhí)行，并依此進行協商；10.2 經協商不能解決時可申請廣州仲裁委員會仲裁。十一、現場會