工藝樣板及實(shí)體樣板施工要求

1、FJ-24(2017-01)工藝樣板及實(shí)體樣板施工要求1.1、工藝樣板基本要求投標(biāo)人/承包方投標(biāo)文件中應(yīng)包含工藝樣板施工方案、圖紙等相關(guān)文件。投標(biāo)人/承承包方必必須正式式施工前前，依據(jù)據(jù)施工圖圖、【工工藝樣板板操作指指南】，編編制工藝藝樣板施施工方案案，報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位位及招標(biāo)標(biāo)人/發(fā)包人人審批，通通過審批批后方可可進(jìn)行工工藝樣板板的建設(shè)設(shè)施工；涉及到到工藝樣樣板的工工序在大大面積施施工前，應(yīng)應(yīng)先進(jìn)行行工藝樣樣板施工工，并由由監(jiān)理單單位組織織相關(guān)部部門驗(yàn)收收；驗(yàn)收收通過后后填寫【工工藝樣板板驗(yàn)收表表】進(jìn)行行備案。投標(biāo)人/承承包方應(yīng)應(yīng)以工藝藝樣板為為依據(jù)，組組織班組組進(jìn)行施施工技術(shù)術(shù)交底并并保存書書

2、面、影影像資料料，監(jiān)理理單位負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督督執(zhí)行。工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收、工工序交接接驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)以工藝藝樣板的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依依據(jù)，不不合格的的工程不不予通過過驗(yàn)收并并責(zé)令整整改，整整改達(dá)到到施工質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可通過驗(yàn)驗(yàn)收。招標(biāo)人/發(fā)發(fā)包人在在日常施施工中檢檢查投標(biāo)標(biāo)人/承包方方對(duì)工藝藝樣板制制度的執(zhí)執(zhí)行情況況，并納納入對(duì)投投標(biāo)人/承包方方的履約約評(píng)價(jià)中中。1.2實(shí)體體樣板要要求:投標(biāo)人/乙乙方應(yīng)按按時(shí)完成成實(shí)體樣樣板施工工工作，毛毛坯房交交付項(xiàng)目目，每期期工程第第三層樓樓面結(jié)構(gòu)構(gòu)完成三三十天內(nèi)內(nèi)，大面面積施工工前，必必須完成成實(shí)體樣樣板建設(shè)設(shè)；精裝裝修交付付項(xiàng)目，在在現(xiàn)場(chǎng)具具備精裝裝修施工工條件、精精

3、裝單位位定標(biāo)、精精裝修圖圖紙出圖圖完畢三三十天內(nèi)內(nèi)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)驗(yàn)收條條件，大大面積施施工前，必必須完成成實(shí)體樣樣板建設(shè)設(shè)。投標(biāo)人/乙乙方應(yīng)按按照交付付標(biāo)準(zhǔn)完完成實(shí)體體樣板，與與銷售合合同承諾諾的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一致。實(shí)體樣板施施工完畢畢，投標(biāo)標(biāo)人/乙乙方應(yīng)參參與聯(lián)合合驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收人員員包括項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、總工工及相關(guān)關(guān)工程師師，（本本條適用用于總包包單位）；監(jiān)理公公司總監(jiān)監(jiān)及專業(yè)業(yè)工程師師；施工工單位項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、總工工及相關(guān)關(guān)工程師師，（本本條適用用于監(jiān)理理單位）。1.2.11實(shí)體樣樣板驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)：所有工工程達(dá)到到交付標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：完完成所有有的磚砌砌體、抹抹灰、地地面、管管線預(yù)埋埋、底盒盒安裝

4、。精精裝房驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：所有有工程達(dá)達(dá)到交付付標(biāo)準(zhǔn)，與與銷售樣樣板間承承諾的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致致，完成成所有交交付內(nèi)容容（打膠膠收口全全部完成成、精細(xì)細(xì)衛(wèi)生全全部完成成、陽臺(tái)臺(tái)外墻及及頂棚涂涂料全部部完成、陽陽臺(tái)欄桿桿安裝完完成、空空調(diào)位百百頁施工工完成、所所有五金金件全部部完成、生生活陽臺(tái)臺(tái)晾衣架、熱熱水器管管道模擬擬完成、安安裝全部部完成達(dá)達(dá)到亮燈燈條件、對(duì)對(duì)無法施施工的排排水管道道進(jìn)行模模擬、穿穿墻所有有管洞全全部開孔孔完成）；房內(nèi)部部品的保保護(hù)措施施全部展展示。2、項(xiàng)目工工藝樣板板現(xiàn)場(chǎng)布布置技術(shù)術(shù)要求工藝樣板展展示房（示示例）：（1）尺寸寸：長*寬*高：177.5mm*8.4m*4m，四四周立

5、桿桿采用方方鋼，正正面開敞敞，兩側(cè)側(cè)、后板板、頂棚棚均采用用75mmm厚巖巖棉板維維護(hù)。（2）工藝藝樣板展展示區(qū)包包含9個(gè)展示示點(diǎn)，如如下：地地下室防防水工程程；衛(wèi)生生間工程程；屋面面工程；裝飾地地面；砌砌體工程程和外墻墻裝飾；室內(nèi)裝裝修樣板板墻；管管井部位位樣板施施工；樓樓梯、剪剪力墻支支模、鋼鋼筋綁扎扎；梁板板柱鋼筋筋、模板板支撐、砼。設(shè)計(jì)圖：2、梁板柱柱鋼筋、模模板（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖：（2）展示示要點(diǎn)：柱、梁、板板、梁柱柱接頭鋼鋼筋的制制作、安安裝、定定位。受力鋼筋連連接（焊焊接、機(jī)機(jī)械連接接等）外外觀質(zhì)量量?；炷翝仓|(zhì)量，面面層收光光質(zhì)量，端端部鑿毛毛質(zhì)量?；炷潦┕すたp留設(shè)設(shè)。頂板模

6、板及及支撐架架搭設(shè)。柱模板加固固。鋼筋直螺紋紋絲扣的的保護(hù)。3、樓梯、剪剪力墻（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖：（2）展示示要點(diǎn)：剪力墻、樓樓梯鋼筋筋的制作作、安裝裝、定位位。受力鋼筋連連接（焊焊接、機(jī)機(jī)械連接接等）外外觀質(zhì)量量?；炷翝仓|(zhì)量，面面層收光光質(zhì)量，端端部鑿毛毛質(zhì)量。樓梯混凝土土施工縫縫留設(shè)。樓梯頂板、剪剪力墻模模板及支支撐架搭搭設(shè)。4、砌筑工工程、外外墻裝飾飾（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖及做做法：正面：加氣氣混凝土土砌塊墻墻、構(gòu)造造柱、安安裝線盒盒、預(yù)制制窗臺(tái)壓壓頂過梁梁、副框框安裝做做法；背面：外墻墻面多種種面層、不不同基層層墻體抹抹灰掛鋼鋼絲網(wǎng)、窗平口口防水收收口做法法（2）展示示要點(diǎn)：砌體砌筑。墻面勾

7、縫。構(gòu)造柱、馬馬牙槎的留設(shè)設(shè)、支模模。安裝管線剔剔槽、留留設(shè)。過梁及兩側(cè)側(cè)抱框或或?qū)嵭拇u磚設(shè)置。填充墻底部部、頂部部的處理理。抹灰防裂處處理。抹灰前拉毛毛。墻面抹灰。保溫板粘貼貼（各層層）。面層裝飾。（面面磚、涂涂料）。戶內(nèi)電箱及及開關(guān)插插座的安安裝。5、地下室室防水工工程（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖（2）展示示要點(diǎn)：地下室卷材材防水附附加層、長長短邊搭搭接、保保護(hù)層。地下室卷材材甩槎及保護(hù)護(hù)；地下室外墻墻止水螺螺桿眼封封堵；地下室外墻墻防水收收頭處理理。6、屋面工工程（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖：（2）展示示要點(diǎn)：屋面工程各各層做法法展示。墻根泛水勒勒腳處理理。墻身部位防防水收頭頭。女兒墻頂部部壓頂?shù)蔚嗡€或或鷹嘴。排

8、氣管設(shè)置置及根部部處理。煙風(fēng)道出屋屋面處理理。分格縫設(shè)置置。7、衛(wèi)生間間工程（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖：（2）展示示要點(diǎn)：煙風(fēng)道、排排水管、地地漏等管管線布置置。衛(wèi)生間防水水施工。衛(wèi)生間墻面面拉毛。衛(wèi)生間面磚磚。8、裝修地地面工程程（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖：（2）展示示要點(diǎn)：地面各種設(shè)設(shè)計(jì)做法法。地面各工序序展示。地面裝飾面面層展示示。9、墻面裝裝飾樣板板墻（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖：（2）展示示要點(diǎn)：墻面清理。打灰餅、沖沖筋。粉刷石膏。第一遍膩?zhàn)幼邮┕?。第二遍膩?zhàn)幼邮┕?。涂料施工?0、管井井部位樣樣板施工工（1）設(shè)計(jì)計(jì)圖：（2）展示示要點(diǎn)：管井部位的的綜合排排布。電纜橋架的的安裝。風(fēng)管安裝。消火栓箱安安裝。消防管、供供水管

9、安安裝。11、三級(jí)級(jí)標(biāo)識(shí)11.1工工藝樣板板專項(xiàng)施施工方案案案名牌制制作（一一級(jí)）工藝樣板專專項(xiàng)施工工方案案案名牌布布置在工工藝樣板板房頂部部，正立立面為1175000*6600mmm一塊塊，背立立面為1175000*6600mmm一塊塊。底色色為天藍(lán)藍(lán)，正立立面和背背立面均均書寫“*項(xiàng)目工工藝樣板板展示區(qū)區(qū)”，案案名前為為“發(fā)包包方”標(biāo)標(biāo)志，案案名后為為“*公司司（施工工單位）”標(biāo)標(biāo)志。（具具體參見見工藝樣樣板操作作指南）11.2區(qū)區(qū)域展示示說明（二二級(jí)）區(qū)域展示板板大小為為9000*6000（高高*寬），內(nèi)內(nèi)容主要要說明該該區(qū)域展展示要點(diǎn)點(diǎn)。區(qū)域域展示板板制作應(yīng)應(yīng)較施工工工藝展展示板精精致

10、。11.3施施工工藝藝展示板板制作（二二級(jí)）針對(duì)每個(gè)施施工工藝藝，制作作相應(yīng)的的施工工工藝展示示板，施施工工藝藝展示板板大小為為9000*6000（高高*寬）。11.4具具體部位位施工做做法展示示明細(xì)（三三級(jí)）在每個(gè)展示示的構(gòu)件件上，應(yīng)應(yīng)標(biāo)明展展示構(gòu)件件的具體體部位施施工做法法，擬使使用3000*1100展展示板。展展示板粘粘貼、綁綁扎或釘釘在構(gòu)件件上，展展示板為為藍(lán)底白白字。附件二十二二：產(chǎn)品品質(zhì)量實(shí)實(shí)測(cè)操作作指引（成成都公司司）產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)實(shí)測(cè)操作作指引（成成都公司司）第一篇 總則1、目的1.1、作作為產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量檢查評(píng)估估管理辦辦法（試試行）制制度的補(bǔ)補(bǔ)充。1.2規(guī)規(guī)范產(chǎn)品品質(zhì)量實(shí)實(shí)測(cè)過程

11、程的程序序、取樣樣方法、測(cè)測(cè)量操作作、數(shù)據(jù)據(jù)處理等等具體步步驟和要要求。1.3提提供產(chǎn)品品質(zhì)量實(shí)實(shí)測(cè)的操操作方法法，盡可可能消除除人為操操作引起起的偏差差。2、適用范范圍2.1、本本指引適適用于按按產(chǎn)品品質(zhì)量檢檢查評(píng)估估管理辦辦法（試試行）要要求，成成都公司司所有在在建工程程（自結(jié)結(jié)構(gòu)00.000至交付付完成）項(xiàng)項(xiàng)目。2.2. 各項(xiàng)目目應(yīng)根據(jù)據(jù)本指引引制定本本公司實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量量執(zhí)行細(xì)細(xì)則，明明確：施施工單位位應(yīng)按分分戶對(duì)所所有實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)進(jìn)行行 1000%實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量量并建立立分戶/分層實(shí)實(shí)測(cè)檔案案；監(jiān)理理公司對(duì)對(duì)施工單單位實(shí)測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)按按不低于于 300%的比比例進(jìn)行行復(fù)測(cè)；項(xiàng)目部部及工程程部專職職質(zhì)

12、量工工程師對(duì)對(duì)監(jiān)理公公司復(fù)測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)按按不低于于30%的比例例進(jìn)行復(fù)復(fù)測(cè)；項(xiàng)項(xiàng)目部應(yīng)應(yīng)將經(jīng)監(jiān)監(jiān)理及項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量量工程師師復(fù)測(cè)后后的實(shí)測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)作作為對(duì)施施工單位位付款及及評(píng)估的的重要參參考依據(jù)據(jù)。3、取樣原原則與計(jì)計(jì)算說明明3.1、取取樣原則則3.1.11 隨機(jī)機(jī)原則：各實(shí)測(cè)測(cè)取樣的的樓棟、樓樓層、房房間、測(cè)測(cè)點(diǎn)等，必必須結(jié)合合當(dāng)前各各標(biāo)段的的施工進(jìn)進(jìn)度，通通過圖紙紙或隨機(jī)機(jī)抽樣事事前確定定。3.1.22 可追追溯原則則：對(duì)實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量量的各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)段段結(jié)構(gòu)層層或房間間的具體體樓棟號(hào)號(hào)、房號(hào)號(hào)做好書書面記錄錄并存檔檔。3.1.33 完整整原則：同一分分部工程程內(nèi)所有有分項(xiàng)實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情情況

13、具備備條件的的必須全全部進(jìn)行行實(shí)測(cè)，不不能有遺遺漏。3.1.44 效率率原則：在選取取實(shí)測(cè)套套房時(shí)，要要充分考考慮各分分部分項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)的的可測(cè)性性，使一一套房包包括盡可可能多的的實(shí)測(cè)指指標(biāo)，以以提高實(shí)實(shí)測(cè)效率率。3.1.55 真實(shí)實(shí)原則：測(cè)量數(shù)數(shù)據(jù)應(yīng)反反映項(xiàng)目目的真實(shí)實(shí)質(zhì)量，避避免為了了片面提提高實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)，過過度修補(bǔ)補(bǔ)或做表表面文章章，實(shí)測(cè)測(cè)取點(diǎn)時(shí)時(shí)應(yīng)規(guī)避避相應(yīng)部部位，并并對(duì)修補(bǔ)補(bǔ)方案合合理性進(jìn)進(jìn)行檢查查。3.1.66 常態(tài)態(tài)原則：各項(xiàng)目目對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)的的管理要要保持常常態(tài)化。嚴(yán)嚴(yán)禁采用用停工迎迎檢和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng) PPPT匯匯報(bào)、利利用外部部資源（包包括物業(yè)業(yè)保潔、物物業(yè)保安安、委托托第三方

14、方等）進(jìn)進(jìn)行場(chǎng)地地清理，或或者進(jìn)行行各種形形式的包包裝等。3.2、計(jì)計(jì)算說明明3.2.11、為進(jìn)進(jìn)一步澄澄清評(píng)估估過程中中出現(xiàn)的的一些問問題，保保持實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量工工作的公公平性，避避免一些些不合理理的質(zhì)量量處理方方法，對(duì)對(duì)相關(guān)計(jì)計(jì)算進(jìn)行行說明。3.2.22 具備備實(shí)測(cè)條條件的項(xiàng)目才才參加觀觀感評(píng)分分；對(duì)于于不具備備實(shí)測(cè)條條件的項(xiàng)項(xiàng)目，可可在質(zhì)量量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)項(xiàng)目中加加以反映映。3.2.33 觀感感質(zhì)量合合格率、規(guī)規(guī)定動(dòng)作作合格率率的具體體評(píng)測(cè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方方法，詳詳附件評(píng)評(píng)分表。3.2.44 對(duì)于于采用技技術(shù)創(chuàng)新新和優(yōu)化化的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)，對(duì)對(duì)可能的的系統(tǒng)性性質(zhì)量隱隱患進(jìn)行行有效規(guī)規(guī)避的，按按如下方方式進(jìn)行行

15、評(píng)測(cè)：（1） 該該創(chuàng)新或或節(jié)點(diǎn)的的有效性性需報(bào)集集團(tuán)工程程管理部部認(rèn)定；（2） 如如該創(chuàng)新新或節(jié)點(diǎn)點(diǎn)能夠全全面消除除可能的的質(zhì)量隱隱患，則則其所涉涉及的分分項(xiàng)實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)按按1000%計(jì)算算，并以以相應(yīng)的的合格計(jì)計(jì)算點(diǎn)數(shù)數(shù)，直接接納入相相應(yīng)標(biāo)段段的合格格率計(jì)算算；（3） 如如該創(chuàng)新新或節(jié)點(diǎn)點(diǎn)只能部部分消除除可能的的質(zhì)量隱隱患，則則所涉及及的分項(xiàng)項(xiàng)實(shí)測(cè)指指標(biāo)按相相應(yīng)的比比例就算算，并以以相應(yīng)比比例的合合格計(jì)算算點(diǎn)數(shù)，直直接納入入相應(yīng)標(biāo)標(biāo)段的合合格率計(jì)計(jì)算；（4） 該該創(chuàng)新或或節(jié)點(diǎn)在在評(píng)測(cè)標(biāo)標(biāo)段內(nèi)全全面得到到實(shí)施，其其有效性性的比例例和涉及及的實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)須須報(bào)公司司工程管管理部認(rèn)認(rèn)定。3.2.55

16、對(duì)于于公司或或集團(tuán)在在不同時(shí)時(shí)期發(fā)布布的禁止止性做法法，按如如下方式式進(jìn)行評(píng)評(píng)測(cè)：（1） 如如存在系系統(tǒng)性質(zhì)質(zhì)量隱患患，直接接進(jìn)行合合格率扣扣減，不不再進(jìn)行行實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量；（2） 直直接扣減減的規(guī)則則為：以以 0作作為該分分項(xiàng)實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)的的合格率率，并以以相應(yīng)的的不合格格計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)數(shù)，直直接納入入相應(yīng)標(biāo)標(biāo)段的合合格率計(jì)計(jì)算；（3） 扣扣減指標(biāo)標(biāo)包括但但不限于于以下內(nèi)內(nèi)容：外外墻抗裂裂節(jié)點(diǎn)、內(nèi)內(nèi)墻抗裂裂節(jié)點(diǎn)、同同一室內(nèi)內(nèi)底盒標(biāo)標(biāo)高差、并并列面板板高度偏偏差、砼砼樓板和和砼墻面給給水管暗暗埋、砌砌體墻面面給水管管暗埋、砌砌體墻電電線管暗暗埋等。3.2.66 對(duì)于于同一個(gè)個(gè)項(xiàng)目，不不同標(biāo)段段，由同同一總

17、包包單位施施工，且且實(shí)際施施工控制制人為同同一人時(shí)時(shí)，為控控制實(shí)測(cè)測(cè)工作量量，可將將相關(guān)標(biāo)標(biāo)段進(jìn)行行合并實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量量。3.2.77 對(duì)于于質(zhì)量合合格率中中的各類類面積的的計(jì)算，說說明如下下：（1） 質(zhì)質(zhì)量實(shí)測(cè)測(cè)合格率率的標(biāo)段段面積：具備實(shí)實(shí)測(cè)條件件的該標(biāo)標(biāo)段000000 以以上的在在建面積積；（2） 質(zhì)質(zhì)量實(shí)測(cè)測(cè)（或綜綜合）合合格率的的項(xiàng)目面面積：該該項(xiàng)目第第（1）條所有標(biāo)段面積之和；（3） 項(xiàng)項(xiàng)目在建建面積（僅僅在質(zhì)量量風(fēng)險(xiǎn)匯匯總表體體現(xiàn)）：已開始始樁基施施工（不不含土方方開挖區(qū)區(qū)域）的的所有樓樓棟的地地下室及及上部結(jié)結(jié)構(gòu)面積積之和。3.2.88 對(duì)示示范區(qū)的的觀感質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估，按以以下原則

18、則進(jìn)行：（1） 施施工過程程中，必必須參加加檢查評(píng)評(píng)估。（2） 對(duì)對(duì)于已完完成的示示范區(qū)，必必須在參參加其完完成后的的最近一一期評(píng)估估檢查，后后續(xù)的評(píng)評(píng)估不再再重復(fù)參參加；（3） 對(duì)對(duì)于已參參加評(píng)估估，且在在進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)修改改和質(zhì)量量整改的的已完示示范區(qū)，不不再進(jìn)行行觀感評(píng)評(píng)估，但但需要對(duì)對(duì)其成品品保護(hù)等等工作提提出評(píng)價(jià)價(jià)；（4） 對(duì)對(duì)于需要要進(jìn)行二二次、三三次示范范區(qū)的項(xiàng)項(xiàng)目或區(qū)區(qū)域，按按第（11）、（22）、（33）原則則執(zhí)行；（5） 對(duì)對(duì)于交付付區(qū)域的的所有已已完園建建工程，必必須參加加最近一一期的評(píng)評(píng)估檢查查（并在在評(píng)估報(bào)報(bào)告中特特別注明明），后后續(xù)的評(píng)評(píng)估不再再重復(fù)參參加；3.2.99

19、、對(duì)于砼工程，按按以下方方法進(jìn)行行計(jì)算處處理：（1） 除除砼拼縫、無無抹灰層層的砼結(jié)構(gòu)（如如墻、柱柱、頂棚棚等）打打磨外，對(duì)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)評(píng)估實(shí)實(shí)測(cè)中發(fā)發(fā)現(xiàn)的其其他砼墻、柱柱打磨現(xiàn)現(xiàn)象，在在實(shí)測(cè)時(shí)時(shí)需避開開打磨區(qū)區(qū)域，同同時(shí)將對(duì)對(duì)砼的觀感感質(zhì)量評(píng)評(píng)分進(jìn)行行扣減。（2） 砼砼結(jié)構(gòu)原原則上要要求必須須在 445 天天后才允允許甩漿漿隱蔽，具具體時(shí)間間：244 天（44 套模模板，224 天天后具備備拆模條條件）2 天天拆模2 天天砌筑14 天頂砌砌技術(shù)間間隔11 天頂頂砌22天掛網(wǎng)網(wǎng)開槽等等。（3） 如如發(fā)現(xiàn)存存在砼不合理理修補(bǔ)、砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)時(shí)，按如下方式進(jìn)行處理：

20、如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成績的 85計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率；如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按合格率 75計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率。如現(xiàn)場(chǎng)砼墻柱進(jìn)行的大面積批嵌修補(bǔ)，則砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成績的 50計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率。3.2.110 對(duì)對(duì)于砌筑筑工程，按按以下方方法進(jìn)行行計(jì)算處處理：（1） 嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)行行砌體打打磨。如如在評(píng)估估期間，如如發(fā)現(xiàn)存存在砌體體打磨現(xiàn)現(xiàn)象，不不論其打打磨區(qū)域域是否在在評(píng)估抽抽樣的范范圍內(nèi)，砌砌筑工程程中的平平

21、整度、垂垂直度、方方正度、外外門窗洞洞口尺寸寸偏差（洞洞口上、左左、右三三邊為砼砼結(jié)構(gòu)除除外）四四項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)，均按按 800合格格率計(jì)入入，并據(jù)據(jù)此計(jì)算算標(biāo)段合合格率。（2） 考考慮砌體體的砌體體開槽、掛掛網(wǎng)等工工序的合合理時(shí)間間，砌體體部位甩甩漿隱蔽蔽時(shí)間要要求不得得少于該該部位主主體砼結(jié)構(gòu)澆澆注日期期后 445 天天。（3） 如如發(fā)現(xiàn)存存在砌體體提前隱隱蔽，隱隱蔽工序序不合理理前置，規(guī)規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)評(píng)估實(shí)實(shí)測(cè)時(shí)，按按如下方方式進(jìn)行行處理：如現(xiàn)場(chǎng)仍具具實(shí)測(cè)條條件，則則砌筑工工程中的的表面平平整度、垂垂直度、方方正度、外外門窗洞洞口尺寸寸偏差（洞洞口上、左左、右三三邊均為為砼結(jié)構(gòu)除除外）四四項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)

22、，按實(shí)實(shí)測(cè)成績績的 885，作作為標(biāo)段段合格率率、項(xiàng)目目合格率率的實(shí)際際計(jì)算值值；如現(xiàn)場(chǎng)已不不具實(shí)測(cè)測(cè)條件，則則砌筑工工程中的的表面平平整度、垂垂直度、方方正度、外外門窗洞洞口尺寸寸偏差（洞洞口上、左左、右三三邊均為為砼結(jié)構(gòu)除除外）四四項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)，按合合格率 75，作為為標(biāo)段合合格率、項(xiàng)項(xiàng)目合格格率的實(shí)實(shí)際計(jì)算算值。第二篇尺差差控制篇篇4.混凝土土結(jié)構(gòu)工工程4.1. 基本原原則4.1.11、同一一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)根據(jù)各各樓棟進(jìn)進(jìn)度，在在實(shí)測(cè)前前隨機(jī)確確定已拆拆完模板板的 22 個(gè)樓層作作為混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程的的實(shí)測(cè)層層。4.1.22、根據(jù)據(jù)選取樓樓層結(jié)構(gòu)構(gòu)平面圖圖，實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量選選點(diǎn)考慮慮每層結(jié)結(jié)構(gòu) 44

23、 個(gè)角和中中間砼剪力墻墻、柱。當(dāng)當(dāng)實(shí)測(cè)砼砼結(jié)構(gòu)的的截面尺尺寸、表表面平整整度、垂垂直度時(shí)時(shí)，每個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)層層要選取取 100個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)，22 個(gè)實(shí)測(cè)層層累計(jì) 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。4.1.33、當(dāng)實(shí)實(shí)測(cè)同一一樓層內(nèi)內(nèi)頂板水水平極差差時(shí)，每每個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)層選取取 5 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，2 個(gè)實(shí)測(cè)層層累計(jì) 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。每個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)實(shí)測(cè) 5 個(gè)個(gè)點(diǎn)，每每個(gè)點(diǎn)均均作為 1 個(gè)個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。4.2. 截面尺尺寸偏差差（砼結(jié)構(gòu)）4.2.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映層層高范圍圍內(nèi)剪力力墻、砼砼柱施工工尺寸與與設(shè)計(jì)圖圖尺寸的的偏差。4.2.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺尺寸偏差差55，8mm4.2.33、測(cè)量量工具：5m 鋼卷尺尺

24、4.2.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：1） 以鋼鋼卷尺測(cè)測(cè)量同一一面墻/柱截面面尺寸，精精確至毫毫米。（2） 同同一墻/柱面作作為 11 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 220 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。每個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)從地面面向上 3000mm 和 115000mm 各測(cè)量量截面尺尺寸 11 次，選選取其中中與設(shè)計(jì)計(jì)尺寸偏偏差最大大的數(shù)，作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。4.2.55.示例例4.3. 表面平平整度（砼結(jié)構(gòu)）4.3.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映層層高范圍圍內(nèi)剪力力墻、砼砼柱表面面平整程程度。4.3.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，88mmm4.3.33、測(cè)量量工具：2 米米靠尺、楔楔形塞

25、尺尺4.3.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 剪剪力墻/暗柱：選取長長邊墻，任任選長邊邊墻兩面面中的一一面作為為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 220 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2） 當(dāng)當(dāng)所選墻墻長度小小于 33 米時(shí)時(shí)，同一一面墻 4 個(gè)個(gè)角（頂頂部及根根部）中中取左上上及右下下 2個(gè)個(gè)角。按按 455 度角角斜放靠靠尺，累累計(jì)測(cè) 2 次次表面平平整度?？缈缍纯诓坎课槐販y(cè)測(cè)。這 2 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值分別作作為該指指標(biāo)合格格率的 2 個(gè)個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（3） 當(dāng)當(dāng)所選墻墻長度大大于 33 米時(shí)時(shí)，除按按 455 度角角斜放靠靠尺測(cè)量量兩次表表面平整整度外，還還需在墻墻長度中中間水平平放靠尺尺測(cè)量 1

26、次次表面平平整度。跨跨洞口部部位必測(cè)測(cè)。這 3 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值分別作作為判斷斷該指標(biāo)標(biāo)合格率率的 33 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（4） 當(dāng)當(dāng)取消抹抹灰層時(shí)時(shí)，取樣樣、測(cè)量量和記錄錄參照抹抹灰墻面面平整度度相關(guān)要要求（第第 6.2 節(jié)節(jié)）。（5） 砼砼柱：可可以不測(cè)測(cè)表面平平整度。4.3.55.示例例：4.4. 垂直度度（砼結(jié)構(gòu)）4.4.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映層層高范圍圍內(nèi)剪力力墻、砼砼柱表面面垂直的的程度。4.4.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，88mmm4.4.33、測(cè)量量工具：2 米米靠尺4.4.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 剪剪力墻：任取長長邊墻的的一面作作為 11 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 22

27、0 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2） 當(dāng)當(dāng)墻長度度小于 3 米米時(shí)，同同一面墻墻距兩端端頭豎向向陰陽角角約 330cmm 位置置，分別別按以下下原則實(shí)實(shí)測(cè) 22 次：一是靠靠尺頂端端接觸到到上部砼砼頂板位位置時(shí)測(cè)測(cè) 1 次垂直直度，二二是靠尺尺底端接接觸到下下部地面面位置時(shí)時(shí)測(cè) 11 次垂垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)當(dāng)墻長度度大于 3 米米時(shí)，同同一面墻墻距兩端端頭豎向向陰陽角角約 330cmm 和墻墻中間位位置，分分別按以以下原則則實(shí)測(cè) 3 次次：一是是靠尺頂頂端接觸觸到上部部砼頂板位位置時(shí)測(cè)測(cè) 1 次垂直直度，二二是靠

28、尺尺底端接接觸到下下部地面面位置時(shí)時(shí)測(cè) 11 次垂垂直度，三三是在墻墻長度中中間位置置靠尺基基本在高高度方向向居中時(shí)時(shí)測(cè) 11 次垂垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這 3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 砼砼柱：任任選砼柱四面面中的兩兩面，分分別將靠靠尺頂端端接觸到到上部砼砼頂板和和下部地地面位時(shí)時(shí)各測(cè) 1 次次垂直度度。這 2 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值分別作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（5） 當(dāng)當(dāng)取消抹抹灰層且且門洞口口為砼結(jié)構(gòu)時(shí)時(shí)時(shí)，取取樣、測(cè)測(cè)量和記記錄參照照抹灰墻墻面平整整度相關(guān)關(guān)要求（第第 6.3 節(jié)節(jié)）。4.4.55.示例例：4.5.

29、 頂板水水平度極極差（砼砼結(jié)構(gòu)）4.5.11、指標(biāo)標(biāo)說明：考慮實(shí)實(shí)際測(cè)量量的可操操作性，選選取同一一功能房房間砼頂板內(nèi)內(nèi)四個(gè)角角點(diǎn)和一一個(gè)中點(diǎn)點(diǎn)距離同同一水平平基準(zhǔn)線線之間 5 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值的極差差值，綜綜合反映映同一房房間砼頂板的的平整程程度。4.5.22合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：0，115mmm4.5.33、測(cè)量量工具：激光掃掃平儀、具具有足夠夠剛度的的 5 米鋼卷卷尺（或或 2 米靠尺尺、激光光測(cè)距儀儀）4.5.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 同同一功能能房間砼砼頂板作作為 11 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 110 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2） 使使用激光光掃平儀儀，在實(shí)實(shí)測(cè)板跨跨內(nèi)打出出一條水水平

30、基準(zhǔn)準(zhǔn)線。同同一實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)距頂頂板天花花線約 30ccm 處處位置選選取 44 個(gè)角點(diǎn)，以以及板跨跨幾何中中心位（若若板單側(cè)側(cè)跨度較較大可在在中心部部位增加加 1 個(gè)測(cè)點(diǎn)），分分別測(cè)量量砼頂板與與水平基基準(zhǔn)線之之間的 5 個(gè)個(gè)垂直距距離。以以最低點(diǎn)點(diǎn)為基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)計(jì)算另外外四點(diǎn)與與最低點(diǎn)點(diǎn)之間的的偏差。偏偏差值15mmm 時(shí)時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)合格；最大偏偏差值20mmm 時(shí)時(shí)，5 個(gè)偏差值值（基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)偏差差值以 0 計(jì)計(jì)）的實(shí)實(shí)際值作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。最大大偏差值值200mm 時(shí)，55 個(gè)偏差值值均按最最大偏差差值計(jì)，作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)

31、。（3） 所所選 22 套房房中頂板板水平度度極差的的實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足足 100 個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。4.5.55.示例例：4.6. 樓板厚厚度偏差差（砼結(jié)構(gòu)）4.6.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映同同跨板的的厚度施施工尺寸寸與設(shè)計(jì)計(jì)圖尺寸寸的偏差差。4.6.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：55，8mm4.6.33、測(cè)量量工具：超聲波波樓板測(cè)測(cè)厚儀（非非破損）或或卷尺（破破損法）4.6.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 同同一跨板板作為 1 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 110 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。每個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)取 11 個(gè)樣本點(diǎn)點(diǎn)，取點(diǎn)點(diǎn)位置為為該板跨跨中區(qū)域域。（2） 測(cè)測(cè)量所抽抽查跨的的樓板厚厚度，

32、當(dāng)當(dāng)采用非非破損法法測(cè)量時(shí)時(shí)將測(cè)厚厚儀發(fā)射射探頭與與接收探探頭分別別置于被被測(cè)樓板板的上下下兩側(cè)，儀儀器上顯顯示的值值即為兩兩探頭之之間的距距離，移移動(dòng)接收收探頭，當(dāng)當(dāng)儀器顯顯示為最最小值時(shí)時(shí)，即為為樓板的的厚度；當(dāng)采用用破損法法測(cè)量時(shí)時(shí)，可用用電鉆在在板中鉆鉆孔（需需特別注注意避開開預(yù)埋電電線管等等），以以卷尺測(cè)測(cè)量孔眼眼厚度。11 個(gè)實(shí)測(cè)值值作為判判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率率的 11 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（3） 所所選 22 套房房中樓板板厚度偏偏差的實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)不不滿足 10 個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。4.6.55.示例例：4.7. 施工控控制線設(shè)設(shè)置（砼砼結(jié)構(gòu)階階段）4.7.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反

33、映砌砌筑、抹抹灰、裝裝修尺寸寸前期控控制的偏偏差，以以便控制制砌筑、抹抹灰和裝裝修的尺尺寸精度度，為砌砌筑、裝裝修房集集中加工工等提供供控制條條件。4.7.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌砌體正手手墻要求求設(shè)置砌砌筑控制制線（對(duì)對(duì)剪力墻墻則為抹抹灰控制制線）、水水平標(biāo)高高控制線線。4.7.33、測(cè)量量工具：5m 鋼卷尺尺4.7.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1）、每每一面墻墻、每一一個(gè)衛(wèi)生生間、每每一個(gè)廚廚房各作作為一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，測(cè)量量部位選選擇正手手墻面。累累計(jì)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量 40 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，其中中衛(wèi)生間間、廚房房各選取取 100 個(gè)測(cè)區(qū)，非非衛(wèi)生間間墻面選選取 220 個(gè)個(gè)測(cè)區(qū)。所所選 22

34、套房房中砌筑筑節(jié)點(diǎn)的的實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足足 400 個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。每每 1 個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)只取取 1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)，其實(shí)實(shí)測(cè)值作作為該指指標(biāo)合格格率的 1 個(gè)個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（2）、測(cè)測(cè)量方法法：采用用目測(cè)、尺尺量方法法，檢查查同一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)是否設(shè)設(shè)置二線線，其尺尺寸是否否符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。（3）、數(shù)數(shù)據(jù)記錄錄：每一一實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)未設(shè)置置二線，則則該實(shí)測(cè)測(cè)點(diǎn)不合合格；反反之，則則該實(shí)測(cè)測(cè)點(diǎn)合格格。不合合格點(diǎn)均均按“11”記錄錄，合格格點(diǎn)均按按“0”記記錄。4.7.55、示例例（1 套房、114 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)）：4.8. 軸線偏偏差控制制（砼結(jié)構(gòu)）4.8.11. 指指標(biāo)說明明：反映映現(xiàn)場(chǎng)軸軸線控

35、制制措施是是否合理理，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)放線是是否滿足足精度要要求。4.8.22. 合合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1） 軸軸線豎向向投測(cè)：總高 H（mm）H 330，允允許偏差差 5(mm)；300 H 600，允許許偏差 10(mm)；600 H 900 ，允允許偏差差 155(mmm)；990 H 1220,允允許偏差差 200(mmm)；1120 HH 1150，允允許偏差差 255(mmm)。（2） 施施工層放放線精度度：承重重墻、梁梁、柱邊邊線精度度允許偏偏差33(mmm)。（3） 每每層放線線孔不能能少于 2 個(gè)個(gè)。4.8.33. 測(cè)測(cè)量工具具：激光光鉛直儀儀（經(jīng)緯緯儀）、卷卷尺4.8.44. 測(cè)測(cè)量方法法

36、和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1） 每每棟樓為為一個(gè)測(cè)測(cè)區(qū)，共共 3 棟樓。每每層不少少于 22 個(gè)放線孔孔，每棟棟樓任選選一層進(jìn)進(jìn)行實(shí)測(cè)測(cè)。每層層軸線豎豎向偏差差實(shí)測(cè)值值及施工工層放線線偏差各各實(shí)測(cè) 2 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值，各作作為一個(gè)個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)，每個(gè)個(gè)測(cè)區(qū)共共4個(gè)測(cè)測(cè)點(diǎn)，總總共 33 個(gè)測(cè)區(qū)，112 個(gè)個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（2） 軸軸線豎向向投測(cè)：在樓層層放線孔孔上架設(shè)設(shè)儀器，通通過儀器器對(duì)準(zhǔn)基基準(zhǔn)點(diǎn)，施施工層主主軸線和和基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)之間的的偏差值值，若偏偏差值不不滿足標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求及樓層層少于 2 個(gè)個(gè)放線孔孔，則此此測(cè)點(diǎn)為為不合格格。（3） 施施工層放放線精度度：用卷卷尺測(cè)量量主軸線線和施工工層控制制線（承承重墻、柱柱

37、邊線）之之間的距距離與設(shè)設(shè)計(jì)值進(jìn)進(jìn)行比較較，其偏偏差值是是否符合合標(biāo)準(zhǔn)要要求。（4） 數(shù)數(shù)據(jù)記錄錄：合格格記為“00”，不不合格記記為“11”。4.8.55.示例例（無）5.砌筑工工程5.1. 基本原原則5.1.11、實(shí)測(cè)測(cè)前，根根據(jù)同一一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟棟進(jìn)度隨隨機(jī)選取取處于砌砌筑階段段 24 套套房作為為砌筑工工程的實(shí)實(shí)測(cè)套房房。戶數(shù)數(shù)最多的的房型為為必選。累累計(jì)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。5.1.22、對(duì)于于驗(yàn)收以以后需改改造的墻墻體仍需需作為實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)，相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不變。5.2. 表面平平整度（砌砌筑工程程）5.2.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映層層高范圍圍內(nèi)砌體體墻體表表面平整整程度。5.2.

38、22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，88mmm5.2.33、測(cè)量量工具：2 米米靠尺、楔楔形塞尺尺5.2.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 每每一面墻墻都可以以作為 1 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，優(yōu)先先選用有有門窗、過過道洞口口的墻面面。測(cè)量量部位選選擇正手手墻面。累累計(jì)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2） 當(dāng)當(dāng)墻面長長度小于于 3 米，各各墻面頂頂部和根根部 44 個(gè)角中，取取左上及及右下 2 個(gè)個(gè)角。按按 455度角斜斜放靠尺尺分別測(cè)測(cè)量 22 次，其其實(shí)測(cè)值值作為判判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率率的 22 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（3） 當(dāng)當(dāng)墻面長長度大于于 3 米時(shí)，還還需在墻墻長度中中間位置置增加 1 次次水平測(cè)測(cè)量，3

39、3 次測(cè)測(cè)量值均均作為判判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率率的 33 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（4） 墻墻面有門門窗、過過道洞口口的，在在各洞口口 455 度斜斜交測(cè)一一次，作作為新增增實(shí)測(cè)指指標(biāo)合格格率的 1 個(gè)個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（5） 所所選 22 套房房中墻面面表面平平整度的的實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足足 100 個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。5.2.55.示例例：見下下頁：5.3. 垂直度度（砌筑筑工程）5.3.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映層層高范圍圍砌體墻墻體垂直直的程度度。5.3.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，55mmm5.3.33、測(cè)量量工具：2 米米靠尺5.3.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 每每一面墻墻都可以以作為 1

40、個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，優(yōu)先先選用有有門窗、過過道洞口口的墻面面。測(cè)量量部位選選擇正手手墻面。累累計(jì)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2） 實(shí)實(shí)測(cè)值主主要反映映砌體墻墻體垂直直度，應(yīng)應(yīng)避開墻墻頂梁、墻墻底灰砂砂磚或砼砼反坎、墻墻體斜頂頂磚，消消除其測(cè)測(cè)量值的的影響，如如兩米靠靠尺過高高不易定定位，可可采用 1 米米靠尺。（3） 當(dāng)當(dāng)墻長度度小于 3 米米時(shí)，同同一面墻墻距兩側(cè)側(cè)陰陽角角約 330cmm 位置置，分別別按以下下原則實(shí)實(shí)測(cè) 22 次：一是靠靠尺頂端端接觸到到上部砌砌體位置置時(shí)測(cè) 1 次次垂直度度，二是是靠尺底底端距離離下部地地面位置置約 330cmm 時(shí)測(cè)測(cè) 1 次垂直直度。墻墻體洞口口一側(cè)為

41、為垂直度度必測(cè)部部位。這這 2個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值分別作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（4） 當(dāng)當(dāng)墻長度度大于 3 米米時(shí)，同同一面墻墻距兩端端頭豎向向陰陽角角約 330cmm 和墻墻體中間間位置，分分別按以以下原則則實(shí)測(cè) 3 次次：一是是靠尺頂頂端接觸觸到上部部砌體位位置時(shí)測(cè)測(cè) 1 次垂直直度，二二是靠尺尺底端距距離下部部地面位位置約 30ccm 時(shí)時(shí)測(cè) 11 次垂垂直度，三三是在墻墻長度中中間位置置靠尺基基本在高高度方向向居中時(shí)時(shí)測(cè) 11 次垂垂直度。這這 3 個(gè)測(cè)量值值分別作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（5） 所所選 22 套房房中墻面面垂直度度的實(shí)

42、測(cè)測(cè)區(qū)不滿滿足 110 個(gè)個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。5.3.55.示例例：5.4. 方正度度（砌筑筑工程）5.4.11、指標(biāo)標(biāo)說明：考慮實(shí)實(shí)測(cè)的可可操作性性，選用用同一房房間內(nèi)同同一垂直直面的砌砌體墻面面與房間間方正度度控制線線之間距距離的偏偏差，作作為實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)，以以綜合反反映同一一房間方方正程度度。5.4.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，110mmm5.4.33、測(cè)量量工具：5 米米鋼卷尺尺、吊線線或激光光掃平議議5.4.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 每每套房同同層內(nèi)必必須設(shè)置置一條方方正控制制基準(zhǔn)線線（盡量量通長設(shè)設(shè)置，降降低引測(cè)測(cè)誤差），且且同一套套房同層層內(nèi)的各各測(cè)區(qū)（即即各房間

43、間）必須須采用此此方正控控制基準(zhǔn)準(zhǔn)線，然然后以此此為基準(zhǔn)準(zhǔn)，引測(cè)測(cè)至各測(cè)測(cè)區(qū)（即即各房間間）；（2） 砌砌筑前距距墻體 3060ccm 范范圍內(nèi)彈彈出方正正度控制制線，并并做明顯顯標(biāo)識(shí)和和保護(hù)。（3） 同同一面墻墻作為 1 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 110 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（4） 在在同一測(cè)測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)實(shí)測(cè)前需需用 55 米卷卷尺或激激光掃平平儀對(duì)彈彈出的兩兩條方正正度控制制線，以以短邊墻墻為基準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行校校核，無無誤后采采用激光光掃平儀儀打出十十字線或或吊線方方式，沿沿長邊墻墻方向分分別測(cè)量量 3 個(gè)位置（兩兩端和中中間）與與控制線線之間的的距離。選選取 33 個(gè)實(shí)測(cè)值值之間的的極差，作作為

44、判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。如該該套房無無方正基基準(zhǔn)線或或偏差超超過 55mm/2m，則則該套房房內(nèi)所有有測(cè)區(qū)的的實(shí)測(cè)值值均按不不合格計(jì)計(jì)，并統(tǒng)統(tǒng)一記錄錄為“550mmm”。（5） 所所選 22 套房房中方正正度極差差的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿滿足 110 個(gè)個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。5.4.55.示例例：6、抹灰工工程6.1.11. 實(shí)實(shí)測(cè)前，根根據(jù)同一一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟棟進(jìn)度隨隨機(jī)選取取處于抹抹灰階段段 24 套套房作為為抹灰工工程的實(shí)實(shí)測(cè)套房房。戶數(shù)數(shù)最多的的房型為為必選。6.1.22. 采采用木夾夾板、石石膏板等等輕質(zhì)材材料作為為后改造造墻體，可可不作為為實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。對(duì)于于其他

45、后后改造墻墻體，相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不變。6.2. 墻體表表面平整整度（抹抹灰工程程）6.2.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映層層高范圍圍內(nèi)抹灰灰墻體表表面平整整程度。6.2.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，44mmm6.2.33、測(cè)量量工具：2 米米靠尺、楔楔形塞尺尺6.2.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)與與合格率率計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)：每一一面墻為為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì) 155 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。所選選 2 套房實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)不不足 115 個(gè)個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。每每一測(cè)尺尺實(shí)測(cè)值值為一個(gè)個(gè)合格計(jì)計(jì)算點(diǎn)。（2） 測(cè)測(cè)量方法法：同一一實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻墻面長度度小于 4 米米，在同同一墻面面頂部和和根部 4 個(gè)個(gè)角

46、中，選選取左上上、右下下 2 個(gè)角按按 455 度角角斜放靠靠尺分別別測(cè)量 1 次次，在距距離地面面 200cm 左右的的位置水水平測(cè) 1 次次；當(dāng)墻墻面長度度大于 4 米米，在同同一墻面面 4 個(gè)角任選選兩個(gè)方方向各測(cè)測(cè)量 11 次，在在墻長度度方向任任意位置置增加 2 次次水平測(cè)測(cè)量，在在距離地地面 220cmm 左右右的位置置水平測(cè)測(cè) 2 次；所所選實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)墻面面優(yōu)先考考慮有門門窗、過過道洞口口的，在在各洞口口 455 度斜斜測(cè)一次次，洞口口兩邊豎豎向各測(cè)測(cè)一次；以上各各實(shí)測(cè)值值作為合合格率 1 個(gè)個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（3） 數(shù)數(shù)據(jù)記錄錄：同一一實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值作為一一個(gè)合格格率計(jì)算算點(diǎn)

47、。6.2.55.示例例：6.3. 墻面垂垂直度（抹抹灰工程程）6.3.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映層層高范圍圍抹灰墻墻體垂直直的程度度。6.3.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，44mmm6.3.33、測(cè)量量工具：2 米米靠尺6.3.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)與與合格率率計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)：每一一面墻作作為 11 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì) 155 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)；所選選 2套房實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足足 155 個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)；每每一測(cè)尺尺的實(shí)測(cè)測(cè)值作為為一個(gè)合合格計(jì)算算點(diǎn)。（2） 測(cè)測(cè)量方法法：同一一實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻墻長度小小于 33 米時(shí)時(shí)，同一一面墻距距兩端頭頭豎向陰陰陽角約約 300cm 位置，分分

48、別按以以下原則則實(shí)測(cè) 2 次次：一是是靠尺頂頂端接觸觸到上部部砼頂板位位置時(shí)測(cè)測(cè) 1 次垂直直度，二二是靠尺尺底端接接觸到下下部地面面位置時(shí)時(shí)測(cè) 11 次垂垂直度；當(dāng)墻長長度大于于 3 米時(shí)，同同一面墻墻距兩端端頭豎向向陰陽角角約 330cmm 和墻墻體中間間位置，分分別按以以下原則則實(shí)測(cè) 3 次次：一是是靠尺頂頂端接觸觸到上部部砼頂板位位置時(shí)測(cè)測(cè) 1 次垂直直度，二二是靠尺尺底端接接觸到下下部地面面位置時(shí)時(shí)測(cè) 11 次垂垂直度，三三是在墻墻長度中中間位置置靠尺基基本在高高度方向向居中時(shí)時(shí)測(cè) 11 次垂垂直度；具備實(shí)實(shí)測(cè)條件件的門洞洞口墻體體垂直度度為必測(cè)測(cè)項(xiàng)。（3） 數(shù)數(shù)據(jù)記錄錄：同一一實(shí)測(cè)

49、區(qū)區(qū)，一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值作為一一個(gè)合格格率計(jì)算算點(diǎn)。6.3.55.示例例：6.4. 室內(nèi)凈凈高偏差差（抹灰灰工程）6.4.11、指標(biāo)標(biāo)說明：綜合反反映同一一房間室室內(nèi)凈高高實(shí)測(cè)值值與理論論值的偏偏差程度度。6.4.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：220，220mmm6.4.33、測(cè)量量工具：5 米米鋼卷尺尺、激光光測(cè)距儀儀6.4.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)個(gè)功能房房間作為為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 110 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。所選選 2套套房中實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)不不滿足 10 個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。（2） 測(cè)測(cè)量方法法：實(shí)測(cè)測(cè)前，所所選套房房必須完完成地面面找平層層施工。同同時(shí)還

50、需需了解所所選套房房的各房房間結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板的的設(shè)計(jì)厚厚度和建建筑構(gòu)造造做法厚厚度等；各房間間地面的的 4 個(gè)角部區(qū)區(qū)域，距距地腳邊邊線 330cmm 附近近各選取取 1 點(diǎn)（避避開吊頂頂位），在在地面幾幾何中心心位選取取 1 點(diǎn)，測(cè)測(cè)量出找找平層地地面與天天花頂板板間的 5 個(gè)個(gè)垂直距距離，即即當(dāng)前施施工階段段 5 個(gè)室內(nèi)凈凈高實(shí)測(cè)測(cè)值。（3） 合合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：用圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)層層高值減減去結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板和和地面找找平層施施工設(shè)計(jì)計(jì)厚度值值，作為為判斷該該房間當(dāng)當(dāng)前施工工階段設(shè)設(shè)計(jì)理論論室內(nèi)凈凈高值。當(dāng)當(dāng)實(shí)測(cè)值值與設(shè)計(jì)計(jì)值最大大偏差值值在【-30，330】mmm 之之間時(shí)，55 個(gè)偏差值值的實(shí)際際值作

51、為為判斷該該實(shí)測(cè)指指標(biāo)合格格率的55 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。當(dāng)實(shí)實(shí)測(cè)值與與設(shè)計(jì)值值最大偏偏差值30mmm 或或-330mmm 時(shí)，55 個(gè)偏差值值均按最最大偏差差值計(jì)，作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。6.4.55.示例例：見下下頁6.5. 頂板水水平度極極差（抹抹灰工程程）6.5.11、指標(biāo)標(biāo)說明：考慮實(shí)實(shí)際測(cè)量量的可操操作性，頂頂板膩?zhàn)幼油瓿珊蠛?，選取取同一功功能房間間砼頂板內(nèi)內(nèi)四個(gè)角角點(diǎn)和一一個(gè)中點(diǎn)點(diǎn)距離同同一水平平基準(zhǔn)線線之間 5 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值值的極差差值，綜綜合反映映同一房房間砼頂板的的平整程程度。6.5.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：100mm6.5.33、測(cè)量量工具：激光掃掃平儀、具

52、具有足夠夠剛度的的 5 米鋼卷卷尺（或或 2 米靠尺尺、激光光測(cè)距儀儀）6.5.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)：已完成成膩?zhàn)拥牡耐还δ芊块g間內(nèi)頂板板作為 1 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 110個(gè)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)。所所選 22 套房房的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿滿足 110 個(gè)個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。（2） 測(cè)測(cè)量方法法：同一一實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)內(nèi)同一一功能房房間內(nèi)頂頂板需已已完成膩膩?zhàn)邮┕す?；使用用激光掃掃平儀，在在實(shí)測(cè)板板跨內(nèi)打打出一條條水平基基準(zhǔn)線。同同一實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)距頂頂板天花花線 330cmm 處位位置選取取 4 個(gè)角點(diǎn)，以以及板跨跨幾何中中心位（若若板單側(cè)側(cè)跨度較較大可在在中心部部位增加

53、加 1 個(gè)測(cè)點(diǎn)），分分別測(cè)量量砼頂板與與水平基基準(zhǔn)線之之間的 5 個(gè)個(gè)垂直距距離。（3） 合合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：以垂直直距離的的最低點(diǎn)點(diǎn)為基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)計(jì)算另外外四點(diǎn)與與最低點(diǎn)點(diǎn)之間的的偏差，最最大偏差差值115mmm 時(shí)，55 個(gè)偏差值值（基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)偏差差值以 0 計(jì)計(jì)）的實(shí)實(shí)際值作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。最大大偏差值值155mm 時(shí)，55 個(gè)偏差值值均按最最大偏差差值計(jì)，作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。6.5.55.示例例：6.6. 方正度度（抹灰灰工程）6.6.11、指標(biāo)標(biāo)說明：考慮實(shí)實(shí)際測(cè)量量的可操操作性，選選用同一一房間內(nèi)內(nèi)同一垂垂直面的的墻

54、面與與房間方方正度控控制線之之間距離離的偏差差，作為為實(shí)測(cè)指指標(biāo)，以以綜合反反映同一一房間方方正程度度。6.6.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，55mmm6.6.33、測(cè)量量工具：5 米米鋼卷尺尺、吊線線或激光光掃平議議6.6.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 每每套房同同層內(nèi)必必須設(shè)置置一條方方正控制制基準(zhǔn)線線（盡量量通長設(shè)設(shè)置，降降低引測(cè)測(cè)誤差），且且同一套套房同層層內(nèi)的各各測(cè)區(qū)（即即各房間間）必須須采用此此方正控控制基準(zhǔn)準(zhǔn)線，然然后以此此為基準(zhǔn)準(zhǔn)，引測(cè)測(cè)至各測(cè)測(cè)區(qū)（即即各房間間）；（2） 距距墻體 3060ccm 范范圍內(nèi)彈彈出方正正度控制制線，并并做明顯顯標(biāo)識(shí)和和保護(hù)。（3） 同同一面墻墻

55、作為 1 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 115 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（4） 在在同一測(cè)測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)實(shí)測(cè)前需需用 55 米卷卷尺或激激光掃平平儀對(duì)彈彈出的兩兩條方正正度控制制線，以以短邊墻墻為基準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行校校核，無無誤后采采用激光光掃平儀儀打出十十字線或或吊線方方式，沿沿長邊墻墻方向分分別測(cè)量量 3 個(gè)位置（兩兩端和中中間）與與控制線線之間的的距離（如如果現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)找不到到控制線線，可以以一面帶帶窗墻面面為基準(zhǔn)準(zhǔn)，用儀儀器引出出兩條輔輔助方正正控制線線）。選選取 33個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)值之間間的極差差，作為為判斷該該實(shí)測(cè)指指標(biāo)合格格率的 1 個(gè)個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。如該該套房無無方正基基準(zhǔn)線或或偏差超超過 55mm/2m，則則

56、該套房房內(nèi)所有有測(cè)區(qū)的的實(shí)測(cè)值值均按不不合格計(jì)計(jì)，并統(tǒng)統(tǒng)一記錄錄為“550mmm”。（5） 所所選 22 套房房中方正正度極差差的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿滿足 115 個(gè)個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。6.6.55.示例例：6.7. 地面表表面平整整度（抹抹灰工程程）6.7.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映找找平層地地面表面面平整程程度。6.7.22.合格格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 毛毛坯房交交付地面面或龍骨骨地板基基層表面面平整度度4mmm；（2） 面面層為瓷瓷磚或石石材的地地面基層層表面平平整度4mmm（3） 裝裝修房地地板交付付面表面面平整度度3mmm。6.7.33. 測(cè)測(cè)量工具具：2 米靠尺尺、楔形形塞尺6.7.44.

57、測(cè)測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1） 每每一個(gè)功功能房間間地面都都可以作作為 11 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 66 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2） 任任選同一一功能房房間地面面的 22 個(gè)對(duì)角區(qū)區(qū)域，按按與墻面面夾角 45 度平放放靠尺測(cè)測(cè)量 22 次，加加上房間間中部區(qū)區(qū)域測(cè)量量一次，共共測(cè)量 3 次次?？?、餐餐廳或較較大房間間地面的的中部區(qū)區(qū)域需加加測(cè) 11 次。（3） 同同一功能能房間內(nèi)內(nèi)的 33 或 4 個(gè)個(gè)地面平平整度實(shí)實(shí)測(cè)值，作作為判斷斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合合格率的的 3或或 4 個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。（4） 所所選 22 套房房地面表表面平整整度的不不滿足 6 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。6.7

58、.55.示例例：第三篇 定定尺加工工篇7.砌筑工工程7.1. 基本原原則7.1.11、實(shí)測(cè)測(cè)前，根根據(jù)同一一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟棟進(jìn)度隨隨機(jī)選取取處于砌砌筑階段段 24 套套房作為為砌筑工工程的實(shí)實(shí)測(cè)套房房。戶數(shù)數(shù)最多的的房型為為必選。累累計(jì)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。7.1.22、對(duì)于于驗(yàn)收以以后需改改造的墻墻體仍需需作為實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)，相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不變。7.2. 外門窗窗洞口尺尺寸偏差差（砌筑筑工程）7.2.11、指標(biāo)標(biāo)說明：反映洞洞口施工工與圖紙紙的尺寸寸偏差，以以及外門門窗框塞塞縫寬度度，間接接反映窗窗框滲漏漏風(fēng)險(xiǎn)。7.2.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：55,100mmm7.2.33、測(cè)量量工具：5 米米鋼

59、卷尺尺或激光光測(cè)距儀儀7.2.44、測(cè)量量方法和和數(shù)據(jù)記記錄：（1） 對(duì)對(duì)于平外外墻面的的門窗洞洞口：同同一外門門或外窗窗洞口均均可作為為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，累計(jì)計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量 220 個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。測(cè)量量時(shí)不包包括抹灰灰收口厚厚度，以以砌體邊邊對(duì)邊，各各測(cè)量 2 次次門洞口口寬度及及高度凈凈尺寸（對(duì)對(duì)于落地地外門窗窗，在未未做水泥泥砂漿地地面時(shí)，高高度可不不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?2 個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 所所選 22 套房房中的外外門窗洞洞口尺寸寸偏差的的實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足足 200 個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房房數(shù)。7.2.55.示例

60、例：8、抹灰工工程8.1. 基本原原則8.1.11. 實(shí)實(shí)測(cè)前，根根據(jù)同一一標(biāo)段內(nèi)內(nèi)各樓棟棟進(jìn)度隨隨機(jī)選取取處于抹抹灰階段段 24 套套房作為為抹灰工工程的實(shí)實(shí)測(cè)套房房。戶數(shù)數(shù)最多的的房型為為必選。8.1.22. 采采用木夾夾板、石石膏板等等輕質(zhì)材材料作為為后改造造墻體，可可不作為為實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。對(duì)于于其他后后改造墻墻體，相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不變。8.2. 房間開開間/進(jìn)進(jìn)深偏差差（抹灰灰工程）8.2.11、指標(biāo)標(biāo)說明：選用同同一房間間內(nèi)開間間、進(jìn)深深實(shí)際尺尺寸與設(shè)設(shè)計(jì)尺寸寸之間的的偏差。8.2.22、合格格標(biāo)準(zhǔn)：0，110mmm8.2.33、測(cè)量量工具：5 米米鋼卷尺尺、激光光測(cè)距儀儀8.2.44、測(cè)量