個人房屋租賃合同優(yōu)秀（優(yōu)選5篇）VIP

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個人房屋租賃合同優(yōu)秀（優(yōu)選5篇） 目錄： 1、個人房屋租賃合同優(yōu)秀（優(yōu)選5篇） 2、個人房屋租賃合同新版（優(yōu)選5篇） 3、個人房屋租賃合同標準版（優(yōu)選5篇） 4、個人房屋租賃合同正規(guī)版（優(yōu)選5篇） 5、個人房屋租賃合同（優(yōu)選5篇） 個人房屋租賃合同免費【優(yōu)選5篇】 個人房屋租賃合同免費1 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下條款： (一)甲方將位于一處住房一間租給乙方，租金每年8000元，由乙方于承租之第一個月(20_年_月)一次性給付甲方。 (二)如遇特殊情況確需退租時，甲乙雙方共同協(xié)商，由甲方按時間計算并向乙方退還應退租金。 (三)甲方若要退

2、租，需提前一個月告知乙方;乙方若要退租，也需提前一個月告知甲方。 (四)乙方不要改變房屋內(nèi)部結構，裝修方案需與甲方協(xié)商同意。 (五)乙方確保遵紀守法，并承擔相應的法律責任。 (六)以上條款甲乙雙方共同遵守，承擔相應的違約責任和訴訟費用。 (七)未盡事宜，甲乙雙方另行商定。 (八)本協(xié)議由立約人三方各持一份，以便互相監(jiān)督。 20_年_月_日 立約人：甲方：乙方： 中人： 個人房屋租賃合同免費2 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 甲、乙雙方就_年1月9日共同簽訂的租賃合同(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

3、1、甲方已收取乙方自201_年2月1日至20_年2月1日期間的租金共計人民幣40000元(大寫：肆萬元整) 2、經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元(大寫：壹仟陸佰陸拾元整) 三、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。 四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 簽訂日期： 個人房屋租賃合同免費3 出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限

4、自20_年月日至20_年月日，計3個月。 二、本房屋月租金為人民幣420元，按季度算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。 三、乙方租賃期間，水費、電費，物業(yè)費等費用負擔三分之一。租賃時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。 七、現(xiàn)金等

5、貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。 八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。 九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 個人房屋租賃合同免費4 出租方(甲方)：_，男/女，身份證號碼_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份證號碼_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期

6、限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 第

7、七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利簡單個人租房合同范本打印+標準版合同范本。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的

8、，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 個人房屋租賃合同免費5 出租方(甲方)_身份證號_ 承租方(乙方)_身份證號_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用

9、由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

10、九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個人房屋租賃合同最新版【優(yōu)選5篇】 個人房屋租賃合同最新版1 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址_號建筑面積_平方米。 第二條租賃期限 租期_年自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和押金 1、每年租金為人民幣_元整_元。 2、從第二年起租金每年比上一年度增加_元即第二年為_元第三年為_

11、元第四年為_元。 3、租金按月繳交。乙方須每月日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付 4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_天的寬限期從第_天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_度電表底數(shù)為_度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔直

12、至合同期滿。 3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。 4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。 第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應當履行下列義務 1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。 3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在

13、店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。 5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。 第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務 1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。 3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。 5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。 6、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依

14、法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù) 7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照 8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。 第八條出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。 2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

15、 第九條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_元。 3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。 第十條續(xù)租 1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。 2、租賃期

16、滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第十一條合同中止 承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的 3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_元。 第十二條合同終止 1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的 2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同 3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的 4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的 5、當事人一方遲延履行合同主要義務經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的 7、_

17、。 第十三條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。 第十四條爭議處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_種方式解決 1提交_仲裁委員會仲裁 2依法向_人民法院起訴。 第十五條通知 1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達

18、的方式。 2、各方通訊地址如下_。 3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。 第十七條補充與附件 本合同未盡事宜依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。 第十八條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式

19、_份雙方各執(zhí)_份具有同等法律效力。 出租方蓋章_ 承租方蓋章_ 法定代表人簽字_ 法定代表人簽字_ 聯(lián)系電話_ 聯(lián)系電話_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點_ 個人房屋租賃合同最新版2 出租方： 承租方： 房屋所在地： 合同簽定時間： 年 月 日 安徽省工商行政管理局監(jiān)制 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途 房屋座落 路 號、間數(shù) 面積 結構 用途 第二條 租賃期限 租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。 第三條 租金和租金

20、的交納期限 出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條 出租方和承租方的變更 1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。 4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理

21、清結。出租方如需繼續(xù)承租，應提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。 第六條 合同終止 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋; 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累計達六個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 第七條 違約責任 1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元; 2.出租方未按時交

22、付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元; 3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失; 4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元; 5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償; 6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金 元。 第八條 免責條件 1、經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任; 2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。 第九條 爭議的解決方式 當事人在合同中約定從下列兩種方式中

23、選擇一種： (一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會仲裁; (二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十條 其它約定事項 第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份，送單位備案。 出租方(章)： 承租方(章) 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 個人房屋租賃合同最新版3 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙雙方按照互利

24、、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本： 一、被租房屋為“_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。 三、租金每年為_元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。 五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位

25、名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。 六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。 2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復

26、原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。 十一、甲方責任 1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。 3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 十二、乙方責任 1

27、、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、要按時到_繳納水費、電費，時間為每月15號，超期者給予12倍的處罰，并停止供水、供電。 4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 個人房屋租賃合同最新版4 出租方(稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 ， 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為

28、每月 元。該房屋總租金為 元。 三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。 四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方

29、承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代表人(簽章)： 代表人(簽章): 簽訂時間： 簽訂時間： 個人房屋租賃合同最新版5 第一條合同當事人 出租人(甲方) 承租人(乙方) 根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)

30、協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。 第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限 月租金額(幣種：)元小寫 大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日 注：期限超過20年的，超過部分無效。 租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。 第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金) 第五條

31、雙方的主要職責： 1、甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。 2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條甲方的權利和義務： 1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。 2、甲方應負的修繕責任： 3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。 4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6

32、個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條乙方的權利和義務： 1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。 2、乙方應負的修繕責任： 3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條其他約定 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十一條本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案

33、。 第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)乙方(簽章) 法定代表人：法定代表人： 證件號碼：證件號碼： 委托代理人：委托代理人： 證件號碼：證件號碼： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個人房屋租賃合同標準版【優(yōu)選5篇】 個人房屋租賃合同標準版1 出租人姓名：_(以下簡稱甲方) 承租人姓名：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及其相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎上，就甲方將位于_市_路_號

34、出租給乙方。 1、房屋租金人民幣_元整(小寫：￥_元)，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。 2、交付租金同時，乙方應另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整(小寫：￥_元)。 其他費用 1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。 2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。 3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。 其它約定 1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。 2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔;損失由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。 出租人：(簽字)_承租人：(簽字)_ 身份證號：_身份證號：_ 日期

35、：_年_月_日日期：_年_月_日 個人房屋租賃合同標準版2 甲方姓名(出租方)：_ 身份證號碼：_ 住所地：_ 乙方姓名(承租方)：_ 身份證號碼：_ 住所地：_ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元),以后應提前_天支付。 三、約定事項 1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。 2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修

36、完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 6、備注：_。 四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。 另水：_噸，氣：_立方，電：_度 甲方：_乙方：_ _年_

37、月_日_年_月_日 個人房屋租賃合同標準版3 出租方(以下簡稱甲方)_身份證地址：_ 承租方(以下簡稱乙方)_身份證地址：_ 第一條 甲方將_房屋出租給乙方作為生活住房使用。 第二條 租期，從_年_月_日起到_年_月_日為止。 第三條 租金為人民幣_元每月。 第四條押金 (1)交付租金同時，乙方應另押金人民幣_元整(小寫：_元人民幣)。 (2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。 第五條乙方租用后應注意以下事項(義務) (1)乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 (2)乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用

38、電安全進行經(jīng)常檢查。 (3)乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。 (4)乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。 第六條甲方責任及義務 (1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。 (2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。 (3)甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。 第七條有關退租條例 (1)協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。 (2)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方

39、協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 第八條 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。 第九條補充協(xié)議 1、_。 第十條 本協(xié)議一式_份，甲乙各方各執(zhí)一份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月_日到_年_月_日止，屆時甲方將收回自用。 甲方(簽字)_乙方(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋租賃合同標準版4 出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號，房屋使用面積：_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下： 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方

40、均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的; (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由

41、甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由 由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。 九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租約。 十、乙

42、方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他_。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋租賃合同標準版5 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 出租方將坐落在 房屋， 間 平方米，租給承租方 使用。 第二條

43、租賃期限：從 年月日至 年 月日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累計達個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。 第三條 租金和租金的交納期限 租金按每年 元人民幣，交納時間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房

44、屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第五條 出租方與承租方的變更 1、如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。 3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 1、出租 方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。 2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金 3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損

45、，負責賠償損失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決條件 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 第九條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。 出租方： 法定代表人(或委托

46、代理人) 承租方： 法定代表人(或委托代理人) 簽約地點：簽約時間：年月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個人房屋租賃合同正規(guī)版【優(yōu)選5篇】 個人房屋租賃合同正規(guī)版1 出租方(以下簡稱甲方) 產(chǎn)權證號： 承租方(以下簡稱乙方) 身份證號： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況： 甲方房屋(以下簡稱該房) 第二條 房屋用途： 該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。 第三條 租賃期限： 租賃期限自 至 . 第四條 租金： 該房屋月租 元，暫定為按季度交費。 第五條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效

47、。 第六條 交付房屋期限： 甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾： 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。 第八條 維修養(yǎng)護責任： 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用： 所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡，有線電視，供暖

48、設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十條 租賃期滿： 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙

49、方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十三條 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十五條 本合同共頁，

50、一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 簽約日期： 簽約日期： 個人房屋租賃合同正規(guī)版2 出租方：_ 身份證：_ 承租方：_ 身份證：_ 根據(jù)合同法，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按_結算。每_提前10天，乙方向甲方支付全_租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它

51、由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途

52、，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; 2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的; 3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 4、拖欠房租累計一個月以上的。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商

53、解決;協(xié)商不成，任何一方均有權向_市_區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋租賃合同正規(guī)版3 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 第一條 出租房屋坐落地址_市_區(qū)_小區(qū)_號樓_。 第二條 房屋名稱_、規(guī)格_、等級_、間數(shù)_、面積_、單價_、金額_、地面質量_。 第三條租賃期限 租期為_年_月，從_

54、年_月_日至_年_月_日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 第四條租金和租金交納期限 乙方每_(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣_元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_天內(nèi)交清，交租金地點在_。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。) 第五條出租方與承租方的變更 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承

55、擔原甲方的義務。 2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第六條甲方的責任 1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。 2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。 3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。 4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租

56、期內(nèi)應交租金總額的_%計算。 第七條乙方的責任 1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。 3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。 4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需

57、裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。 5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。 第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。 第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補

58、充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份;合同副本一式_份，交_市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋租賃合同正規(guī)版4 出租方：_(以下簡稱甲方)身份證：_ 承租方：_(以下簡稱乙方)身份證：_ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址 _。用

59、于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元.(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負

60、責修復或給予經(jīng)濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定