女兒墻根部防滲漏治理方案

1、云南工程建設(shè)總承包公司常見質(zhì)量問題治理專項方案云南工程建設(shè)總承包公司 附件2云南工程建設(shè)總承包公司工程質(zhì)量常常見問題題治理專專項方案案（女兒墻根根部滲漏漏防治措措施） 審批： 審核核： 編制制：云南工程建建設(shè)總承承包公司司二一七年年二月二十十七日目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc21564一、編制說說明 PAGEREF _Toc21564 2 HYPERLINK l _Toc25488二、編制依依據(jù) PAGEREF _Toc25488 2 HYPERLINK l _Toc25387三、女兒墻墻根部滲滲漏防治治措施 PAGEREF _Toc25387 2 HYP

2、ERLINK l _Toc1862（一）工藝藝流程 PAGEREF _Toc1862 2 HYPERLINK l _Toc28452（二）操作作要點及及質(zhì)量控控制措施施（以女女兒墻及及出屋面面部分為為例） PAGEREF _Toc28452 3 HYPERLINK l _Toc17447（三）質(zhì)量量保證措措施 PAGEREF _Toc17447 7 HYPERLINK l _Toc17332（四）安全全保證措措施 PAGEREF _Toc17332 8 HYPERLINK l _Toc7168（五）環(huán)保保措施 PAGEREF _Toc7168 9 HYPERLINK l _Toc22071（六

3、）管理理措施 PAGEREF _Toc22071 9 HYPERLINK l _Toc18030（七）過程程檢查用用表 PAGEREF _Toc18030 10一、編制說說明為解決傳統(tǒng)統(tǒng)女兒墻墻施工中中女兒墻墻根部防防水層脫脫落、女女兒墻根根部滲漏漏、觀感感質(zhì)量欠欠佳等常常見質(zhì)量量問題，特特推行女女兒墻根根部滲漏漏治理專專項措施施，意在在提高女女兒墻成成型觀感感質(zhì)量和和防水功功效，減減少后期期修補的的工作量量，節(jié)約約成本、提提高功效效。 請公司各相相關(guān)項目目部結(jié)合合實際情情況參照照執(zhí)行。并并將措施施進行細細化完善善。二、編制依依據(jù)1、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準GB5503000-2

4、201332、屋面面防水施施工技術(shù)術(shù)規(guī)程DBJJ 011-933-200043、混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5502004-220155 4、砌體體結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5502003-220111 5、屋面面工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5502007-2201116、屋面面工程技技術(shù)規(guī)范范GB5503445-220122三、女兒墻墻根部滲滲漏防治治措施（一）工藝藝流程女兒墻根部部素混凝凝土翻邊邊（與主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)一次澆澆筑成型型）材料準準備施工放放線女兒墻墻砌筑（女女兒墻防防水卷材材收口凹凹槽留設(shè)設(shè)）找平層層施工防水卷卷材施工工及卷材材壓槽閉水試試驗泛水保保護層施施工。圖1

5、 女女兒墻及及出屋面面部分做做法大樣樣圖（二）操作作要點及及質(zhì)量控控制措施施（以女女兒墻及及出屋面面部分為為例）1、女兒墻墻根部素素混凝土土翻邊：在進行行屋面施施工時將將女兒墻墻根部素素混凝土土翻邊同同主體結(jié)結(jié)構(gòu)一次次澆筑成成型，并并振搗密密實，嚴嚴禁進行行二次澆澆筑，避避免女兒兒墻根部部出現(xiàn)滲滲漏。素素混凝土土翻邊高高2000mm-3500mm，一般般根據(jù)設(shè)設(shè)計圖紙紙確定，混混凝土強強度等級級同主體體結(jié)構(gòu)。2、女兒墻墻砌筑：基層清清理后對對施工用用線進行行復(fù)核，確確認無誤誤后進行行女兒墻墻砌筑，砌砌筑前應(yīng)應(yīng)立皮數(shù)數(shù)桿、過過程中拉拉水平線線進行砌砌筑，磚磚墻砌筑筑應(yīng)橫平平豎直,砂漿飽飽滿,上下

6、錯錯縫,內(nèi)外搭搭砌,接槎牢牢固。3、女兒墻墻收口凹凹槽留設(shè)設(shè)：女兒兒墻砌筑筑至距屋屋面板高高3500mm（泛水水高度）處處設(shè)置防防水卷材材收口凹凹槽（高高60mmm、寬50mmm）。 圖2 收口凹凹槽留設(shè)設(shè)大樣圖圖 圖3 找平層層施工 4、防水卷卷材施工工及卷材材壓槽：女兒墻墻砌筑完完成后在在女兒墻墻根部陰陰角處用用水泥砂砂漿（防防水砂漿漿，防水水劑宜為為水泥重重量的2%5%）做成成圓弧形形，圓弧弧半徑為為50mmm（一般般做法），或或做成45斜坡；防水卷卷材及附附加層卷卷材接頭頭在預(yù)留留凹槽內(nèi)內(nèi)用1mm厚鋁板板壓條配配合水泥泥釘固定定，再用用密封膏膏收口，防防水卷材材附加層層在底層層。卷材材

7、鋪設(shè)搭搭接應(yīng)嚴嚴格按規(guī)規(guī)范要求求施工，防防水工序序完畢后后，重點點檢查女女兒墻根根部陰角角處卷材材是否有有空鼓，如如果有應(yīng)應(yīng)及時處處理。防水附加層防水附加層圖4防水卷卷材壓入入凹槽 圖5 防水附附加層及及防水層層施工5、泛水施施工：采采用免燒燒磚（吸吸水性弱弱的砌塊塊）貼墻墻砌筑來來保護防防水卷材材，磚砌砌筑高度度略高于于泛水高高度（即即：卷材材收口凹凹槽高度度），且且向屋面面方向有有1%3%坡度；作粉刷刷處理后后粘貼地地磚，不不易開裂裂，能很很好的起起到保護護作用。注注意：普普通女兒兒墻及出出屋面部部分垂直直墻體防防水保護護砌筑緊緊貼防水水層進行行砌筑，注注意厚度度，若超超過規(guī)范范規(guī)定的的可

8、踩踏踏面，需需重新考考慮女兒兒墻防護護高度。圖6 1120厚防水水卷材保保護磚施施工 圖7 保護磚磚貼磚處處理 6、閉水水試驗：防水層層施工完完成后與與屋面同同時進行行一次閉閉水試驗驗(不低于48小時），屋屋面地坪坪最高處處淹水不不低于50mmm，查看看有無滲滲漏；若若有滲漏漏及坡水水錯誤時時，應(yīng)及及時處理理完畢，再再進行下下道工序序施工。圖8 飾飾面層施施工完成成實景一一圖9 飾面面層施工工完成實實景二 77、屋面面為斜屋屋面的底底防水層層翻起面面的保護護層施工工： 斜斜板下防防水翻邊邊保護處處理，實實際工程程中很多多情況下下防水卷卷材由于于自身重重力而脫脫落，因因此不適適宜采用用砂漿保保護

9、層或或者不設(shè)設(shè)置保護護層，一一般考慮慮免燒實實心磚砌砌體填塞塞保護，如如果斜板板懸挑且且非承重重，應(yīng)請請設(shè)計方方復(fù)核荷荷載，滿滿足要求求后可進進行砌筑筑保護工工序，如如圖下圖圖：圖10 屋面斜斜板部分分做法大大樣圖 88、屋面面為欄桿桿的上翻翻部分防防水保護護層施工工：屋面安裝欄欄桿的，做做法同女女兒墻，翻翻邊頂上上也須砌砌筑免燒燒磚保護護層，同同時需注注意可踩踩踏面的的計算（主主要考慮慮欄桿安安全高度度）。圖11 屋面欄欄桿部分分做法大大樣圖（三）質(zhì)量量保證措措施1.砌體幾幾何尺寸寸、精度度控制，防防水材料料質(zhì)量合合格1.1材料料要求砌塊應(yīng)有有出廠合合格證，砌砌塊品種種強度等等級及規(guī)規(guī)格應(yīng)符

10、符合設(shè)計計要求；砌塊進場場應(yīng)按要要求進行行取樣試試驗，并并出具試試驗報告告，合格格后方可可使用；砌筑砂漿漿應(yīng)在砌砌筑前按按設(shè)計要要求申請請配合比比，施工工中要嚴嚴格按砂砂漿配合合比通知知單對材材料進行行計量、并并充分攪攪拌；施工現(xiàn)場場砌塊應(yīng)應(yīng)堆放平平整，堆堆放高度度不宜超超過2m，有防防雨要求求的要防防止雨淋淋,并做好好排水，砌砌塊保持持干凈；防水材料料必須有有產(chǎn)品合合格證、出出廠檢驗驗報告和和滿足規(guī)規(guī)范要求求的復(fù)檢檢檢驗報報告；1.2施工工要求砌筑砂漿漿攪拌后后的稠度度以57厘米為為宜；砌筑砂漿漿應(yīng)按要要求隨機機取樣，留留置試塊塊送試驗驗室做試試驗。現(xiàn)現(xiàn)場砌筑筑砂漿應(yīng)應(yīng)隨拌隨隨用，水水泥砂漿

11、漿和水泥泥混合砂砂漿必須須分別在在拌成后后3h和4h內(nèi)使用用完畢，當當施工期期間最高高氣溫超超過30時，必必須分別別在拌成成后2h和3h內(nèi)使用用完畢；砂漿拌成成后和使使用時均均應(yīng)盛入入貯灰器器中，如如砂漿出出現(xiàn)沁水水現(xiàn)象應(yīng)應(yīng)在砌筑筑前再次次拌合；墻體砌筑筑前應(yīng)先先在現(xiàn)場場進行試試排塊，排排塊的原原則是上上下錯縫縫，砌塊塊搭接長長度不宜宜小于砌砌塊長度度的1/3，砌筑筑前設(shè)立立皮數(shù)桿桿，皮數(shù)數(shù)桿應(yīng)立立于房屋屋四角及及內(nèi)外墻墻交接處處，間距距以1015米為宜宜，砌塊塊應(yīng)按皮皮數(shù)桿拉拉線砌筑筑； eq oac(,5)砌塊的的垂直灰灰縫厚度度以15毫米為為宜，不不得大于于20毫米，水水平灰縫縫厚度可可

12、根據(jù)墻墻體與砌砌塊高度度確定，但但不得大大于15毫米亦亦不應(yīng)小小于10毫米，灰灰縫要求求橫平豎豎直，砂砂漿飽滿滿；必須對施施工操作作人員進進行技術(shù)術(shù)交底工工作；防水層施施工：1.3質(zhì)量量要求墻體砌筑筑材料必必須符合合國家質(zhì)質(zhì)量標準準及設(shè)計計要求；砌塊排列列合理正正確，接接槎牢固固平整，灰灰縫厚度度，符合合要求；垂直度、平平整度符符合要求求，砂灰灰飽滿；（四）安全全保證措措施1.教育到到位：、新進進場工人人必須接接受入場場教育，三三級教育育，簽訂訂個人安安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任合合同。、工長長（施工工員）在在下達任任務(wù)的同同時對施施工作業(yè)業(yè)所的安安全防護護設(shè)施及及針對性性的安全全操作規(guī)規(guī)程，注注意事項項進

13、行全全面的安安全技術(shù)術(shù)交底，交交底雙方方履行簽簽字手續(xù)續(xù)。、班組組長搞好好班前活活動，落落實好個個人安全全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制。2.操作架架上堆料料量不得得超過規(guī)規(guī)定荷載載，堆磚磚高度不不得超過過3皮側(cè)磚磚，同塊塊腳手板板上的操操作人員員不應(yīng)超超過2人。3.在樓面面施工時時，堆放放機具、磚磚塊等物物品不得得超過使使用荷載載。4.禁止向向樓下拋拋物。5.砍磚（混混凝土實實心磚）時時應(yīng)面向向內(nèi)打，注注意碎磚磚跳出傷傷人。6.如遇雨雨天及每每天下班班時，要要做好防防雨措施施，以防防雨水沖沖走砂漿漿，致使使砌體倒倒塌。7.在同一一垂直面面內(nèi)上下下交叉作作業(yè)時，必必須設(shè)置置安全隔隔板，操操作人員員必須配配戴安全

14、全帽。8.進入現(xiàn)現(xiàn)場必須須戴安全全帽，高高空作業(yè)業(yè)必須戴戴安全帶帶，嚴禁禁酒后作作業(yè)，嚴嚴禁穿拖拖鞋進入入現(xiàn)場。（五）環(huán)保保措施1.材料吊吊運過程程中，若若使用塔塔吊，禁禁止鳴笛笛，減少少噪音。2.使用砂砂漿，合合理拌制制，避免免浪費。3.施工現(xiàn)現(xiàn)場做到到道路暢暢通，整整潔無垃垃圾，操操作地點點保持整整潔、干干凈，做做到完場場清。4.材料、機機具、構(gòu)構(gòu)件應(yīng)分分類堆放放，擺放放整齊；現(xiàn)場機機具設(shè)備備應(yīng)標識識明確、整整潔；安安全裝置置靈敏可可靠；工工具棚內(nèi)內(nèi)外干凈凈整潔，工工具擺放放整齊，禁禁止亂丟丟材料、工工具集其其他雜物物。5.所有建建筑垃圾圾，清理理后統(tǒng)一一堆放，由由運輸車車輛統(tǒng)一一運輸并并

15、處理。管理措施1、項目部部成立工工程質(zhì)量量通病防防治工作作管理小小組。組 長：項目經(jīng)經(jīng)理副組長：技技術(shù)負責(zé)責(zé)人成 員：項目部部其他管管理人員員2、項目部部人員職職責(zé)分配配表序號姓 名職 務(wù)職 責(zé)備 注1XXX項目經(jīng)理建立健全項項目管理理機構(gòu)、項項目質(zhì)量量責(zé)任制制、項目目質(zhì)量獎獎懲辦法法等，確確保項目目工程質(zhì)質(zhì)量常見見問題專專項治理理工作管管理體系系正常運運行；負負責(zé)審核核女兒墻墻根部滲滲漏專項項治理方方案，嚴嚴格按確確定方案案布置執(zhí)執(zhí)行2XXX技術(shù)負責(zé)人人負責(zé)根據(jù)工工程實際際，有針針對性的的編制女女兒墻根根部滲漏漏專項治治理方案案，并負負責(zé)方案案交底和和督促執(zhí)執(zhí)行3XXX質(zhì)量員負責(zé)女兒墻墻根部

16、滲滲漏專項項治理施施工的監(jiān)監(jiān)督檢查查，通過過抽查、巡巡查、專專項檢查查等手段段，督促促項目部部各方落落實責(zé)任任，及時時發(fā)現(xiàn)和和糾正質(zhì)質(zhì)量通病病問題。4XXX材料員負責(zé)建筑工工程材料料、設(shè)備備、構(gòu)配配件進場場質(zhì)量檢檢驗，收收集好合合格證、出出廠檢驗驗報告等等質(zhì)量證證明文件件。對不不合格品品的物資資退貨處處理。5XXX資料員負責(zé)專項治治理工作作相關(guān)資資料收集集、整理理、歸檔檔保存6XXX主工長負責(zé)組織落落實女兒兒墻根部部滲漏專專項治理理的各項項工作。若若管控措措施不落落實或落落實不到到位，主主工長將將按分項項工程質(zhì)質(zhì)量不合合格承擔擔相應(yīng)的的處罰，并并且處罰罰要從本本人收入入中直接接扣除。7XXX試

17、驗員負責(zé)實測實實量評價價工作8XXX工長負責(zé)各分管管棟號全全部施工工過程的的管控和和各班組組間的協(xié)協(xié)調(diào)配合合，嚴格格按樣板板要求對對各工序序進行“三檢”控制，特特別是質(zhì)質(zhì)量控制制點的交交接驗收收，在下下達工序序施工前前必須保保證上道道工序驗驗收合格格。若管管控措施施不落實實或落實實不到位位工長將將按分項項工程質(zhì)質(zhì)量不合合格承擔擔相應(yīng)的的處罰，并并且處罰罰要從本本人收入入中直接接扣除。9XXX勞務(wù)班組（班班組長）負責(zé)組織施施工，嚴嚴格按工工程質(zhì)量量通病專專項治理理方案和和措施的的實施，加加強專項項治理的的過程控控制和自自檢，積積極配合合管理人人員的檢檢查和復(fù)復(fù)檢、驗驗收。3、考評、獎獎懲公司將通

18、過過季度綜綜合大檢檢查、過過程巡檢檢或?qū)z檢等方式式，收集集相關(guān)項項目的治治理資料料，核查查治理效效果，納納入季度度綜合檢檢查及年年終考評評。對治治理效果果明顯或或治理效效果欠佳佳的項目目相關(guān)人人員（年年終考核核為基層層單位主主要領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)），將將按照公公司相關(guān)關(guān)管理辦辦法進行行獎懲。過程檢查用用表附表1：項目女女兒墻根根部素混混凝土翻翻邊施工工檢查記記錄表部位： 日期：女兒墻位置置根部翻邊模模板安裝裝高度（2000mm）翻邊混凝土土是否一一次澆筑筑成型混凝土振搗搗是否密密實軸線：軸線：軸線：軸線：軸線：軸線：檢查結(jié)果（mm）專業(yè)工長：主管工工長：專專職質(zhì)量量員：附表2:項目女女兒墻根根部防水水施工檢檢查記錄錄表部位： 日期：女兒墻位置置根部陰角處處是否用用砂灰做做成圓弧弧處泛水高度（3500mm）是否增加附附加層卷卷材卷材收口是是否嚴密密泛水處卷材材是否空空鼓軸線：軸線：軸線：軸線：軸線：軸線：檢查結(jié)果（mm）專業(yè)工長：主管工工長：專專職質(zhì)量量員：附表3項目女女兒墻根根部泛水水保護層層施工檢檢查記錄錄表部位： 日期：女兒墻