安置房工程監(jiān)理分戶驗收實施細則

1、 XX一期安置房工程監(jiān)理實施細則（分戶驗收收）內(nèi)容提要： 一、專專業(yè)工程程特點二、監(jiān)理工工作范圍圍及依據(jù)據(jù)三、監(jiān)理工工作控制制目標四、分戶驗驗收監(jiān)理理組織機機構五、監(jiān)理分分戶驗收收工作流流程六、監(jiān)理分分戶驗收收檢查內(nèi)內(nèi)容和標標準及方方法七、監(jiān)理分分戶驗收收工作控控制要點點及措施施八、住宅工工程質(zhì)量量分戶驗驗收表（內(nèi)內(nèi)表）九、分戶驗驗收質(zhì)量量問題整整改通知知單（外外表）項目監(jiān)理機機構（章章）：專業(yè)監(jiān)理工工程師：總監(jiān)工程師師：日期：江蘇省建設設廳監(jiān)制制目 錄專業(yè)工程特特點二、監(jiān)理工工作范圍圍及依據(jù)據(jù)三、監(jiān)理工工作控制制目標四、分戶驗驗收監(jiān)理理組織機機構五、監(jiān)理分分戶驗收收工作流流程六、監(jiān)理分分戶驗

2、收收檢查內(nèi)內(nèi)容和標標準及方方法七、監(jiān)理分分戶驗收收工作控控制要點點及措施施八、住宅工工程質(zhì)量量分戶驗驗收表（內(nèi)內(nèi)表）九、分戶驗驗收質(zhì)量量問題整整改通知知單（外外表）監(jiān)理分戶驗驗收操作作細則一、專業(yè)工工程特點點（一）工程程概況本工程由229#、40#號小高高層住宅宅，結構構合理使使用年限限為50年，建建筑物安安全等級級為二級級，抗震震設防烈烈度為77度，屋屋面防水水等級為為級，建建筑物耐耐火等級級為二級級。1、室內(nèi)裝裝飾：根根據(jù)使用用功能的的不同，門門廳、電電梯廳、多多層樓梯梯間及中中高層二二層以下下樓梯間間樓地面面鋪貼地地磚，廳廳房架空空板處及及商業(yè)用用房實鋪鋪地面采采用細石石混凝土土地面，其

3、其余均為為水泥砂砂漿樓地地面，衛(wèi)衛(wèi)生間帶帶防水層層；公共共部位天天棚、為為混合砂砂漿粉面面，刮膩膩子兩度度；廚房房、衛(wèi)生生間墻面面為水泥泥砂漿粉粉面，表表面拉毛毛處理外外墻面磚磚飾面。 2、室外裝裝飾：外外墻設保保溫層，表表面刷外外墻涂料料或貼面面磚；不不上人屋屋面為細細石混凝凝土屋面面帶保溫溫層，上上人屋面面為SBBS防水水卷材上上置細石石混凝土土，帶保保溫層。（二）分戶戶驗收特特點1、為配合合加強住住宅質(zhì)量量的控制制和管理理，提高高客戶對對產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量的滿滿意度，創(chuàng)創(chuàng)建卓越越績效管管理模式式，根據(jù)據(jù)相關國國家規(guī)范范、江江蘇省住住宅分戶戶驗收規(guī)規(guī)則、鎮(zhèn)江市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法及監(jiān)理合同

4、為依據(jù)，制定本細則。2、本工程程特點是是：工期期緊、高高層多、驗驗收標準準高、配配套單位位多，分分戶驗收收工序繁繁瑣，工工作量較較大。無無論從管管理、協(xié)協(xié)調(diào)、監(jiān)監(jiān)控及驗驗收的角角度，都都對我監(jiān)監(jiān)理帶來來了難度度、壓力力和挑戰(zhàn)戰(zhàn)，為此此，我們們事前做做好分戶戶驗收交交底工作作，加強強過程控控制和平平行檢查查，督促促施工單單位嚴格格按規(guī)范范要求施施工，盡盡量減少少返工，確確保施工工質(zhì)量滿滿足業(yè)主主要求。二、監(jiān)理工工作范圍圍及依據(jù)據(jù)（一）適用用范圍本細則適用用于鎮(zhèn)江江宜東新新邨一期期安置小小區(qū)的分分戶驗收收。（二）監(jiān)理理工作依依據(jù)1、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準 （GB5503000-22

5、0011）2、建筑筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范 （GB5502110-220011）3、住宅宅裝飾裝裝修工程程施工規(guī)規(guī)范 （GB5503227-220011）4、鎮(zhèn)江江市住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶驗收管管理辦法法5、江蘇蘇省住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶驗收規(guī)規(guī)則 6、毛坯坯房檢查查范圍和和標準毛毛坯房交交樓標準準 7、全裝裝修房毛毛坯交付付標準全全裝修房房檢查標標準 8、住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量通病病控制標標準 DGJJ32/J166-200059、其它有有效的建建筑工程程質(zhì)量管管理法規(guī)規(guī)、文件件、規(guī)定定10、本工工程的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、委托托合同和和總承包包施工合合同三、監(jiān)理工工作控制制目標確保施工質(zhì)質(zhì)量滿

6、足足設計及及規(guī)范要要求，力力爭達到到戶戶合合格要求求。四、分戶驗驗收監(jiān)理理組織機機構1、分戶驗驗收小組組成員：組 長：藍軍 副組長長：卞紅紅芳、徐徐新民、黃黃開學。組 員：李軍、徐舟、李政、池池陽陽、陳波、徐新民民、蘇海海清、范同生、謝榮榮斌、黃黃開學、陳陳維珍。2、主要職職責：藍軍：全面面負責工工作的指指揮及指指導，并并做好對對各方的的協(xié)調(diào)工工作。卞紅芳、徐徐新民：為專職職驗收人人員，全全面負責責具體工工作的開開展和實實施。 李地：負責責各樓號號檢查問問題的匯匯總及整整改單的的擬文和和收發(fā)。蘇海清、唐唐建國：負責29#樓的分分戶驗收收工作；徐新民、范范同生：負責440#樓的分分戶驗收收工作；

7、（注：上述述監(jiān)理人人員為暫暫定人員員，視現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況再再作適當當增補和和調(diào)整）五、監(jiān)理分分戶驗收收工作流流程監(jiān)理分戶驗驗收過程程控制程程序表合格進行噴淋試驗進行蓄水、淋水試驗不合格完成完成完善終驗前的資料準備書面通知施工單位整改書面通知建設單位初驗結果建設單位組織分戶終驗交付進行分戶初驗檢查監(jiān)理實行分戶驗收計劃進行通球、灌水試驗自檢合格，通知監(jiān)理驗收分戶驗收準備施工被驗項目完成合格進行噴淋試驗進行蓄水、淋水試驗不合格完成完成完善終驗前的資料準備書面通知施工單位整改書面通知建設單位初驗結果建設單位組織分戶終驗交付進行分戶初驗檢查監(jiān)理實行分戶驗收計劃進行通球、灌水試驗自檢合格，通知監(jiān)理驗收分戶

8、驗收準備施工被驗項目完成合格不合格合格不合格整改完畢，通知監(jiān)理復檢整改完畢，通知監(jiān)理復檢六、監(jiān)理分分戶驗收收檢查內(nèi)內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法（一）監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容根據(jù)有關規(guī)規(guī)范、標標準及合合同要求求，監(jiān)理理單位組組織施工工單位組組成三個個驗收小小組和一一個精裝裝修特別別驗收小小組，分分組分別別對C16組團團各單體體的屋面面、外墻墻面、各各房間進進行檢查查，管道道通球、通通水、外外墻噴淋淋等同步步進行，并并作好原原始檢查查記錄。對對不符合合要求的的，以質(zhì)質(zhì)量問題題檢查整整改單的的形式發(fā)發(fā)送施工工單位并并督促其其限時整整改，并并做好復復查記錄錄，如此此循環(huán)操操作，直直至整改改內(nèi)容達達到要求求。

9、在竣竣工前由由建設單單位組織織質(zhì)檢站站、施工工單位、監(jiān)監(jiān)理單位位等單位位的主要要負責人人及管理理人員進進行終驗驗工作。（二）主要要驗收內(nèi)內(nèi)容：1）地面、墻墻面和頂頂棚面層層質(zhì)量2）門窗安安裝質(zhì)量量3）護欄安安裝質(zhì)量量4）房間空空間尺寸寸（開間間尺寸、凈凈高）5）給排水水工程安安裝質(zhì)量量6）電氣工工程安裝裝質(zhì)量7）防水工工程質(zhì)量量8）外墻及及噴淋試試驗9）公共部部位10）屋面面工程11）其它它（煙道道、防火火門、管管道透氣氣孔等）（三）檢查查內(nèi)容、驗驗收標準準及檢查查方法地坪檢查內(nèi)內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)容驗收標準檢查方法（1）平整整度4mm2m靠尺和和塞尺（2）踢腳腳線上口口平整度

10、度4mm2m靠尺（3）空鼓鼓無空鼓用小錘輕擊擊、鋼尺尺和觀察察檢查（4）起砂砂、翹皮皮不允許出現(xiàn)現(xiàn)觀察（5）裂縫縫不應出現(xiàn)用刻度放大大鏡檢查查（6）色差差無色差，外外表細膩膩觀察墻面及頂棚棚檢查內(nèi)內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）垂直直度小于等于33mm用2m垂直直檢測尺尺檢查（2）平整整度小于等于33mm用2m靠尺尺和塞尺尺檢查（3）陰陽陽角方正正小于等于33mm用直角檢測測尺檢查查（4）空鼓鼓無空鼓 觀察、用小小錘輕擊擊（5）裂縫縫不應出現(xiàn)用刻度放大大鏡檢查查（6）色差差顏色均勻、光光滑，無無色差觀察房間開間尺尺寸及凈凈高檢查查內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)

11、容檢查標準檢查方法房間凈空尺尺寸（1）長誤差小于等等于10mmm測距儀、鋼鋼尺檢查查（2）寬誤差小于等等于10mmm測距儀、鋼鋼尺檢查查（3）凈高高1、高與低低點誤差差小于等等于155mm2、每個房房間在四四角墻面面50ccm引出出水平點點，中間間測一點點3、凈高允允許偏差差小于-5mmm、+15mmm測距儀、鋼鋼尺檢查查門窗工程檢檢查內(nèi)容容、檢查查標準、檢檢查方法法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）硅膠膠密封膠應粘粘結牢固固表面應應圓弧光光滑，邊邊緣整齊齊、順直直、無裂裂紋、硅硅膠槽流流向正確確、寬深深68mmm觀察（2）表面面質(zhì)量無碰傷、凹凹坑、污污染、無無明顯劃劃傷、拉拉毛，壓壓條無缺缺損，

12、密密封條無無脫槽、卷卷邊，接接縫間隙隙小于1mmm3C玻璃安安全標志志是否齊齊全觀察（3）玻璃璃劃痕寬度在0.1mmm以下的的輕微劃劃傷，長長小于等等于5cm的，每每平方米米面積內(nèi)內(nèi)不允許許超過4條觀察（4）五金金配件數(shù)量齊全，活活動靈活活，安裝裝牢固，觀察、手扳扳檢查（5）門扇扇開啟情情況開關靈活、無無碰擦、異異常響聲聲、密閉閉、框與與扇、扇扇與扇之之間平行行無翹曲曲、大小小頭，開開啟方向向正確開啟和關閉閉檢查（6）排水水孔位置正確、數(shù)數(shù)量準確確，通暢暢觀察、通水水試驗室內(nèi)護欄及及陽臺欄欄桿檢查查內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）觀感感質(zhì)量無碰傷、明明顯劃痕痕、銹蝕

13、蝕銹斑觀察（2）木扶扶手質(zhì)量量接縫平直、彎彎頭順直直、打磨磨均勻無無明顯劃劃痕觀察（3）欄桿桿垂直度度允許偏差2mmm2m垂直尺尺檢查（4）欄桿桿間距允許偏差3mmm，豎條條間距不不大于0.111m鋼尺檢查（5）欄桿桿高度多層凈高不不低于1.005m，中高高層、高高層凈高高不低于于1.110m鋼尺檢查室內(nèi)防水檢檢查內(nèi)容容、檢查查標準、檢檢查方法法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）衛(wèi)生生間、廚廚房地面面48小時盛盛水試驗驗從水覆蓋滿滿地面為為準，達達到不滲滲不漏觀察、每戶戶均查（2）露臺臺48小時盛盛水試驗驗從水覆蓋滿滿地面為為準，達達到不滲滲不漏觀察、每戶戶均查電氣檢查內(nèi)內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查

14、方法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）導線線絕緣電電阻測試試測試值大于于0.55M用兆歐表測測試開關、插座（2）面扳扳安裝高高差開關、插座座面板并并列安裝裝高差允允許偏差差0.55mm；每戶戶內(nèi)面板板高差允允許偏差差5mm；尺量檢查（3）面板板垂直度度偏差0.55mm尺量檢查（4）插座座高度插座高度離離地面一一般為30ccm，不應應低于20ccm，接線線時相線線進開關關，零線線直接進進用電器器，尺量、檢測測器檢查查（5）開關關高度開關一般距距地1.33m高度，開開關安裝裝應考慮慮使用方方便尺量檢查（6）斷電電保護是否會自動動跳閘功能檢查（7）通電電情況良好觀察檢查（8）表面面質(zhì)量表面清潔無無劃傷觀

15、察（9）配電電箱配件齊全，接接地正確確；線材材色標正正確，排排列清楚楚，接觸觸嚴密。觀察檢查給水檢查內(nèi)內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）支架架安裝支架間距符符合規(guī)范范要求，固固定牢固固尺量、觀察察和手扳扳檢查（2）立管管垂直度度允許偏差33mm/m全長5m以以上不大大于15mmm吊線和尺量量（3）水平平管道縱縱橫方向向彎曲塑料管1.5mmm/m全長25mm以上不不大于38mmm水準儀（水水平尺）、直直尺、拉拉線尺量量檢查（4）管道道試壓水壓試驗符符合設計計要求穩(wěn)壓1h，壓壓力降不不大于0.55Mpaa,降至工工作壓力力的1.5倍，穩(wěn)穩(wěn)壓2h，壓力力降不大大于0.44M

16、paa,各連接接處部滲滲漏（5）管道道沖洗將管道沖洗洗干凈以水流量33m/mmin的速度度，連續(xù)續(xù)沖洗觀觀察管道道終端的的出水，清清潔透明明為合格格（6）觀感感外觀潔凈，無無明顯劃劃痕觀察排水檢查內(nèi)內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）支架架、吊架架安裝支、吊架間間距符合合規(guī)范要要求，固固定牢固固尺量、觀察察和手扳扳檢查（2）立管管垂直度度允許偏差33mm/m，全長5m以上不不大于15mmm吊線和尺量量（3）橫管管縱橫方方向彎曲曲允許偏差11.5mmm/mm全長25mm以上不不大于38mmm水準儀（水水平尺）、直直尺、拉拉線尺量量檢查（4）生活活污水管管的坡度度De50

17、2.5%，De775 1.55%，De1110 1.2%水平尺、拉拉線尺量量（5）埋地地排水管管灌水高度不不低于底底層衛(wèi)生生器具的的上邊緣緣或底層層地面高高度滿水15分分鐘，水水面下降降后，再再灌滿觀觀察5分鐘，液液面不降降，管道道及接口口無滲漏漏為合格格（6）通水水試驗打開室內(nèi)11/3的用水水點，不不得小于于一個點點觀察排水立立管、支支管無滲滲漏為合合格（7）通球球試驗立管及水平平支管做做通球試試驗，通通球球直直徑不小小于排水水管道直直徑的2/33通球檢查（8）觀感感符合要求觀察（9）使用用功能符合要求觀察10、公共共部位檢檢查內(nèi)容容、檢查查標準、檢檢查方法法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）電

18、梯梯廳飾面無色差差、開裂裂、空鼓鼓觀察、小錘錘輕擊（2）墻面面墻面平整、陰陰陽角方方正、無無開裂觀察（3）樓梯梯走道觀察（4）地磚磚鋪貼地磚鋪貼平平整，表表面清潔潔、無裂裂縫、無無碎塊觀察（5）樓梯梯擋水線線表面平整、顏顏色一致致觀察（6）樓梯梯欄桿、扶扶手表面無銹斑斑、焊渣渣、毛刺刺，焊疤疤處理平平整觀察（7）地下下室觀察墻面、頂棚棚滲漏、裂裂縫無滲漏、無無裂縫觀察地面裂縫起起砂無裂縫、起起砂觀察11、外墻墻檢查內(nèi)內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）窗角角裂縫窗角無裂縫縫觀察、全查查（2）墻面面裂縫墻面無裂縫縫觀察、全查查（3）水落落管1、固定牢牢固，垂垂直度每每5m

19、mm不大于于10mmm2、支架間間距一致致，滿足足規(guī)范要要求觀察、全查查（4）變形形縫變形縫無翹翹曲、脫脫落，上上下平整整順直觀察（5）外墻墻滲漏經(jīng)淋水試驗驗無滲漏漏觀察檢查（6）空調(diào)調(diào)板空調(diào)板上下下順直無無翹曲觀察檢查12、屋面面工程內(nèi)內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）觀感感窗角無裂縫縫觀察檢查（2）排水水溝無裂縫觀察檢查（3）落水水口1、固定牢牢固，垂垂直度每每5mmm不大于于10mmm2、支架間間距一致致，滿足足規(guī)范要要求觀察、吊線線（4）分格格縫分格縫間距距及縫寬寬、深度度符合要要求尺量、觀察察、全查查（5）出屋屋面煙道道高度符合要要求尺量、全查查（6）透氣氣

20、管高度符合要要求尺量、全查查13、其他他內(nèi)容、檢檢查標準準、檢查查方法檢查內(nèi)容檢查標準檢查方法（1）煙道道止回閥按規(guī)規(guī)定安裝裝，高度度符合要要求尺量、觀察察、全查查（2）防火火門符合設計要要求尺量、觀察察（3）管弄弄井觀察七、監(jiān)理分分戶驗收收工作要要點及措措施（一）監(jiān)理理分戶驗驗收工作作順序根據(jù)本工程程的施工工流程和和特點，按按先外后后內(nèi)，自自上而下下的順序序進行驗驗收。1、外墻：施工過過程中對對每道施施工工序序進行驗驗收，合合格后再再進入下下道工序序施工。在在外架拆拆除以前前，對外外墻裝飾飾、門窗窗安裝、預預留洞、落落水管、欄欄桿、沉沉降縫等等進行全全數(shù)檢查查驗收，并并進行淋淋水試驗驗，確保

21、保無滲漏漏，對所所有不符符合要求求的問題題必須整整改合格格后，再再進入外外架拆除除。2、屋面：在施工工過程中中督促施施工單位位分別對對結構層層、找平平層、防防水層進進行盛水水試驗，確確保不滲滲不漏后后再進入入隱蔽，并并做好隱隱蔽驗收收記錄。對對排水溝溝、出屋屋面管道道、排煙煙道、山山墻根部部、分格格縫、沉沉降縫等等的防水水處理重重點檢查查驗收。3、內(nèi)部：原則上上在施工工單位自自檢合格格后再進進入初驗驗，這樣樣可以避避免未完完成工作作列入驗驗收缺陷陷。但為為壓縮工工期，可可視現(xiàn)場場實踐情情況提前前介入，按按樓層、分分項進行行分戶驗驗收。如如：某一一層內(nèi)墻墻抹灰完完成，可可提前進進行這一一層房間間

22、的開間間尺寸、墻墻面平整整度、垂垂直度和和空鼓開開裂的分分戶驗收收；某一一層地坪坪完成，可可提前進進入這一一層房間間的凈高高、地坪坪平整度度和空鼓鼓開裂的的分戶驗驗收。（二）監(jiān)理理分戶驗驗收工作作方法1）編排初初驗表格格，組織織人員學學習一戶戶一驗的的具體內(nèi)內(nèi)容、工工作方法法及要求求，提高高查驗效效率，減減少重復復工作量量。2）采用自自備查驗驗工具，公公正、真真實記錄錄住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶驗收表表（內(nèi)內(nèi)表0011-0112號）（詳詳見第八八部分內(nèi)內(nèi)容），作作為原始始檢查資資料備案案，并向向業(yè)主反反饋現(xiàn)場場檢查驗驗收情況況及提供供有效數(shù)數(shù)據(jù)。3）對分戶戶驗收每每天檢查查發(fā)現(xiàn)的的問題及及時匯總總

23、以分分戶驗收收質(zhì)量問問題整改改通知單單A單（外外表及附附表01-12）（詳詳見第九九部分內(nèi)內(nèi)容）的的形式發(fā)發(fā)送施工工方，督督促施工工方限時時落實整整改，并并及時反反饋建設設方。4）發(fā)送施施工方的的分戶戶驗收質(zhì)質(zhì)量問題題整改通通知單A單內(nèi)內(nèi)容，經(jīng)經(jīng)施工方方整改并并自檢合合格后書書面通知知監(jiān)理復復查，合合格的在在住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶驗收表表（內(nèi)內(nèi)表0011-0112號）中中勾除，對對不合格格的問題題再次匯匯總，并并發(fā)出分分戶驗收收質(zhì)量問問題整改改通知單單B單，督督促施工工方繼續(xù)續(xù)限時整整改。5）發(fā)送施施工方的的分戶戶驗收質(zhì)質(zhì)量問題題整改通通知單B單內(nèi)內(nèi)容，經(jīng)經(jīng)施工方方整改并并自檢合合格后書書面通

24、知知監(jiān)理復復查，合合格的繼繼續(xù)在住住宅工程程質(zhì)量分分戶驗收收表（內(nèi)內(nèi)表0011-0112號）中中勾除，對對不合格格的問題題最后匯匯總，并并發(fā)出分分戶驗收收質(zhì)量問問題整改改通知單單C單，強強調(diào)施工工方最后后限時整整改，合合格率達達到100。經(jīng)經(jīng)過三次次排查，逐逐一消除除各項質(zhì)質(zhì)量問題題，從而而達到最最終目的的。6）配合物物業(yè)的檢檢查驗收收，跟蹤蹤質(zhì)量問問題的整整改落實實和復查查，并書書面回復復復查情情況。7）終驗前前，完善善涉及結結構安全全和使用用功能的的設計變變更情況況一覽表表，并結結合工程程實際核核實簽字字。檢查查后期每每戶的管管線走向向標識和和合格銘銘牌張貼貼情況。9）積極參參加建設設方組

25、織織的一戶戶一驗的的終驗。8）督促施施工方完完善分戶戶終驗需需遞交質(zhì)質(zhì)監(jiān)部門門的資料料，以備備質(zhì)監(jiān)部部門現(xiàn)場場核實。（三）監(jiān)理理分戶驗驗收工作作要點1）督促施施工單位位加強對對各班組組的施工工質(zhì)量技技術交底底，嚴格格按有關關標準、規(guī)規(guī)范做好好過程控控制，監(jiān)監(jiān)理嚴格格按有關關質(zhì)量標標準進行行各分項項的檢查查驗收，對對施工過過程中的的質(zhì)量通通病要從從源頭抓抓起，盡盡量減少少后期的的返工量量，提高高分戶驗驗收合格格率。2）部分分分戶驗收收項目應應提前介介入，否否則后期期將無法法進行整整改處理理。如房房間開間間尺寸須須在灰餅餅制作時時介入，根根據(jù)灰餅餅和控制制線進行行開間尺尺寸的檢檢查復核核；房間間凈

26、高須須在結構構支模時時介入，進進行標高高的復核核，確保保后期施施工時的的開間尺尺寸、凈凈高達到到標準要要求。3）整改復復查要與與分戶驗驗收同步步進行，分分戶驗收收發(fā)現(xiàn)的的問題，督督促施工工單位及及時整改改，同步步復查，縮縮短分戶戶驗收時時間，降降低為分分戶驗收收而投入入的人力力和財力力。4）分戶驗驗收要與與成品保保護相結結合，在在分戶驗驗收和整整改過程程中，要要切實做做好對成成品的防防護，確確保成品品不被破破壞或污污染，直直至順利利竣工，交交付入住住，盡量量減少小小業(yè)主的的投訴率率。（四）監(jiān)理理分戶驗驗收工作作措施1）分戶驗驗收監(jiān)理理內(nèi)容將將具體落落實到每每個監(jiān)理理工程師師。2）提前準準備好如

27、如：測距距儀、靠靠尺、塞塞尺、直直角檢測測儀、卡卡尺、小小錘、鋼鋼卷尺、記記號筆等等各種檢檢測工具具。3）編排各各項分戶戶驗收計計劃。4）督促施施工單位位制定和和提交分分戶驗收收具體方方案。5）加強防防滲漏及及使用功功能的查查驗，提提前做好好淋水、通通球、灌灌水的試試驗工作作，給分分戶驗收收打好基基礎。5）組織和和指導施施工單位位切實開開展分戶戶驗收。6）督促施施工單位位制定整整改計劃劃，對墻墻面、地地面、頂頂棚的空空鼓、開開裂，開開間尺寸寸、凈高高、防水水工程、水水電安裝裝等方面面檢查出出的問題題，在限限定的整整改時間間內(nèi)落實實整改完完成。7）制定分分戶驗收收檢查整整改處罰罰制度。（1）對分

28、分戶驗收收質(zhì)量問問題整改改通知單單（A單）的的質(zhì)量問問題，在在發(fā)單后后10天內(nèi)整整改完成成，整改改率達到到90以上上，合格格率達到到80以上上。如在在規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)未整改改完成，逾逾期予以以200元/天的罰罰款，整整改合格格率未達達到80，予予以50元/每不合合格點的的罰款。（2）對分分戶驗收收質(zhì)量問問題整改改通知單單（B單）的的質(zhì)量問問題，在在發(fā)單后后7天內(nèi)整整改完成成，整改改率達到到100，合合格率達達到90以上上。如在在規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)未整改改完成，逾逾期予以以500元/天的罰罰款，整整改合格格率未達達到90，予予以100元/每不合合格點的的罰款。（3）對分分戶驗收收質(zhì)量問問題整改改通

29、知單單（C單）的的質(zhì)量問問題，在在發(fā)單后后5天內(nèi)整整改完成成，整改改率達到到100，合合格率達達到100。如如在規(guī)定定的時間間內(nèi)未整整改完成成，逾期期予以10000元/天的罰罰款，整整改合格格率未達達到100，予予以200元/每不合合格點的的罰款。（4）對確確實無法法在規(guī)定定時間內(nèi)內(nèi)完成整整改的問問題，必必須及時時書面統(tǒng)統(tǒng)計后上上報監(jiān)理理，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理現(xiàn)場場核實確確認后，將將問題另另行記錄錄備案，待待后處理理。否則則視為未未整改。八、住宅工工程質(zhì)量量分戶驗驗收表（內(nèi)內(nèi)表）樓、地面工工程質(zhì)量量分戶檢檢查驗收收表（表表-01）檢查部位：C16號樓樓單元 檢查日日期： 第頁序室號房間 存 在 問 題 及

30、 部 位（單單位mm）備 注號平整度空鼓、開裂裂麻面、起砂砂踢腳線1D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D92D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D93D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D94D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D

31、7D8D9D7D8D9D7D8D95D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D96D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D97D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D98D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D

32、99D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D910D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D911D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D912D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D913D1D2D3D1D2

33、D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D9表-01相相關操作作說明：1、檢查標標準為“國標”和“江蘇住住宅工程程質(zhì)量分分戶驗收收規(guī)則”及合同同內(nèi)容“毛坯房房檢查范范圍和標標準”中的嚴嚴格者。（詳詳見第六六部分-3檢查標標準）2、空鼓檢檢查：沿沿自然間間進深和和開間兩兩個方向向，均勻勻布點，逐逐點敲擊擊，無空空鼓開裂裂。3、觀感質(zhì)質(zhì)量：以以目測高高度為11.5米左右，俯俯視地坪坪觀察，面面層不應應有裂紋紋、脫皮皮、起砂砂等缺陷陷。4、地面平平整度：2米靠尺允允許偏差差小于44mm。5、踢腳線線部位：無外撇撇、內(nèi)斜斜，與

34、整整體墻面面順直平平整；高高度一致致，無空空鼓開裂裂，上下下接槎平平整，分分色清楚楚。6、把每間間地坪平平均分為為九部分分，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題的的部位在在表格相相應部位位記錄，便便于快速速地復查查問題的的存在位位置。7、檢查表表記錄示示意圖：北D1北D2D3D4D5D6D7D8D97、不規(guī)則則房間示示意圖：北D1北D2D3D4D5D6D7D8D9凈高、房間間尺寸工工程質(zhì)量量分戶檢檢查驗收收表（表表-02）檢查部位：C166-號樓單單元 檢查日日期： 第頁室號房 間凈 高理論值開 間 尺尺 寸理論值備 注注客 廳H1H5H2L1L2H3H4L3L4餐 廳H1H5H2L1L2H3H4L3L4主 臥H1H5

35、H2L1L2H3H4L3L4次臥1H1H5H2L1L2H3H4L3L4次臥2H1H5H2L1L2H3H4L3L4廚 房H1H5H2L1L2H3H4L3L4主 衛(wèi)H1H5H2L1L2H3H4L3L4客 衛(wèi)H1H5H2L1L2H3H4L3L4客 廳H1H5H2L1L2H3H4L3L4餐 廳H1H5H2L1L2H3H4L3L4主 臥H1H5H2L1L2H3H4L3L4次臥1H1H5H2L1L2H3H4L3L4次臥2H1H5H2L1L2H3H4L3L4廚 房H1H5H2L1L2H3H4L3L4主 衛(wèi)H1H5H2L1L2H3H4L3L4客 衛(wèi)H1H5H2L1L2H3H4L3L4客 廳H1H5H2L1L2

36、H3H4L3L4餐 廳H1H5H2L1L2H3H4L3L4主 臥H1H5H2L1L2H3H4L3L4次臥1H1H5H2L1L2H3H4L3L4次臥2H1H5H2L1L2H3H4L3L4廚 房H1H5H2L1L2H3H4L3L4主 衛(wèi)H1H5H2L1L2H3H4L3L4客 衛(wèi)H1H5H2L1L2H3H4L3L4表-02相相關說明明：1、檢查標標準為“國標”和“江蘇住住宅工程程質(zhì)量分分戶驗收收規(guī)則”及合同同內(nèi)容“毛坯房房檢查范范圍和標標準”中的嚴嚴格者。（詳詳見第六六部分-3檢查標標準）2、室內(nèi)凈凈高檢查查：測量量部位在在房間四四角距縱縱橫墻5500mmm處及及房間幾幾何中心心處，允允許偏差差小于

37、-5mmm、+15mmm，并并標注為為H1、H2、H3、H4、H5。3、室內(nèi)凈凈開間尺尺寸檢查查：測量量部位在在距墻角角（縱橫橫墻交界界處）5500mmm，用用丈量工工具量出出房屋四四周凈開開，允許許偏差小小于100mm，并并標注為為L1、L2、L3、L4。4、把每間間凈高測測點和開開間尺寸寸按下圖圖標注在在表格相相應部位位記錄，并并以理論論值作比比較，超超標部位位以“”框出，便便于快速速地復查查問題的的存在位位置。5、規(guī)則房房間凈高高、開間間尺寸測測量點記記錄示意意圖： H1 LL1 H2 北 L33 HH5 L44 HH3 LL2 H4 5000 5000500 50005、不規(guī)則則房間凈

38、凈高測量量點記錄錄示意圖圖： 5500 5000 H1 H2 北H5 H44 5000 5000 H3 6、不規(guī)則則房間開開間尺寸寸測量點點記錄示示意圖：注：不規(guī)則則房間的的開間尺尺寸（L1-1、L2-1、L3-1、L4-1）可在在備注欄欄內(nèi)填寫寫 5500500 LL1 北L3 L3-1 L4-1 L44 L1-1 5000 5000 L2-1 L2 5000500墻面工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶檢查驗驗收表（表-03）檢查部位：C16號樓樓單元 檢查日日期 ： 第頁室號房間立面 存 在 問 題 及 部 位（單單位mm）陰陽角備 注平整度垂直度空鼓、開裂裂脫皮、起砂砂東Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q

39、3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2南Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2西Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2北Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2東Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2南Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2

40、西Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2北Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2東Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2南Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2西Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2北Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4

41、Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2東Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2南Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2西Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2北Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2東Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2南Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2

42、Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2西Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2北Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6Q4Q5Q6J2表-03相相關說明明：1、檢查標標準為“國標”和“江蘇住住宅工程程質(zhì)量分分戶驗收收規(guī)則”及合同同內(nèi)容“毛坯房房檢查范范圍和標標準”中的嚴嚴格者。（詳詳見第六六部分-3檢查標標準）2、空鼓檢檢查：均均勻布點點，逐點點敲擊，無無空鼓。3、觀感質(zhì)質(zhì)量：觀觀察，面面層不應應有明顯顯抹紋、接接槎、開開裂、脫脫皮、起起砂、色色

43、差、修修補痕跡跡等缺陷陷。4、表面平平整度：2米靠尺允允許偏差差小于33mm。5、立面垂垂直度：2米靠尺允允許偏差差小于33mm。6、陰陽角角方正：直角檢檢測尺允允許偏差差小于33mm。7、把每間間每個墻墻面平均均分為六六部分，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題的部位位在表格格相應部部位記錄錄，便于于快速地地復查問問題的存存在位置置。8、存在問問題部位位記錄示示意圖： Q1 Q2 Q3 Q4 Q5 Q6 Q1 Q2 Q3 Q4 Q5 Q6 上 J11 JJ2門窗工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶檢查驗驗收表（表-04）檢查部位：C16號樓樓單元 檢查日日期 ： 第頁室號房間方位硅膠質(zhì)量正側面垂直度門扇與框的的接縫劃痕五金配件門扇開啟

44、排水孔備 注注說明對各單元各各房間的的所有門門窗安裝裝質(zhì)量全全數(shù)檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題題在本表表中記錄錄。合格格的可不不記錄，但但要在監(jiān)監(jiān)理小日日記中記記錄檢查查的日期期和檢查查情況。護欄、欄桿桿工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶檢查驗驗收表（表-05）檢查部位：C16號樓樓單元 檢查日日期 ： 第頁室號部位觀感質(zhì)量垂直度欄桿間距玻璃欄桿備 注說明對各房間的的所有欄欄桿質(zhì)量量全數(shù)檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題在本本表中記記錄。合合格的可可不記錄錄，但要要在監(jiān)理理小日記記中記錄錄檢查的的日期和和檢查情情況。內(nèi)墻防滲漏漏工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶檢查驗驗收表（表-06）檢查部位：C16號樓樓單元 檢查日日期 ： 第頁室號滲漏部位存在問

45、題備 注說明對各房間的的滲漏部部位進行行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題在本本表中詳詳細記錄錄，整改改狀況在在備注欄欄內(nèi)注明明。電氣工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶檢查驗驗收表（表-07）檢查部位：C16號樓樓單元 檢查日日期 ： 第頁室號房間開關、插座座導線絕緣電電阻測試試配電箱備 注面板高差面板垂直度插座高度開關高度斷電保護通電情況表面質(zhì)量大廳餐廳主臥次臥1次臥2主衛(wèi)次衛(wèi)廚房大廳餐廳主臥次臥1次臥2主衛(wèi)次衛(wèi)廚房大廳餐廳主臥次臥1次臥2主衛(wèi)次衛(wèi)廚房大廳餐廳主臥次臥1次臥2主衛(wèi)次衛(wèi)廚房說明對驗收合格格的以“”表示，不不合格的的以數(shù)據(jù)據(jù)或文字字記錄，整整改狀況況在備注注欄中注注明。室內(nèi)給水管管道工程程質(zhì)量分分戶檢查查驗收表

46、表（表-08）檢查部位：C16號樓樓單元 檢查日日期 ： 第頁室號房間支架安裝立管垂直度水平管道縱縱橫方向向彎曲管道試壓管道沖洗觀感質(zhì)量備 注說明對驗收合格格的以“”表示，不不合格的的以數(shù)據(jù)據(jù)或文字字記錄，整整改狀況況在備注注欄中注注明。室內(nèi)排水管管道工程程質(zhì)量分分戶檢查查驗收表表（表-09）檢查部位：C16號樓樓單元 檢查日日期 ： 第頁室號房間支架吊架安裝立管垂直度橫管縱橫方向彎曲污水管坡度度通水試驗通球試驗觀感質(zhì)量防火圈備 注說明對驗收合格格的以“”表示，不不合格的的以數(shù)據(jù)據(jù)或文字字記錄，整整改狀況況在備注注欄中注注明。公共部位工工程質(zhì)量量分戶檢檢查驗收收表（表表-10）檢查部位：C16

47、號樓樓單元 檢查日日期 ： 第頁樓層部位墻面質(zhì)量地面質(zhì)量其 它備 注電梯廳樓梯間電梯廳樓梯間電梯廳樓梯間電梯廳樓梯間電梯廳樓梯間電梯廳樓梯間電梯廳樓梯間說明對檢查出的的問題以以數(shù)據(jù)或或文字記記錄，合合格的可可不記錄錄，但要要在監(jiān)理理小日記記中記錄錄檢查的的日期和和檢查情情況。整整改合格格的在備備注欄內(nèi)內(nèi)注明。屋面工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶檢查驗驗收表（表-011）檢查部位：C16號樓 檢查日日期 ： 第頁檢 查 部部 位存 在 問問 題復 查 情情 況檢查內(nèi)容觀感質(zhì)量、排排水溝、落落水口、分分格縫、出出屋面煙煙道、透透氣管、防防水收口口蓋板、女女兒墻壓壓頂、積積水等外墻工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶檢查驗驗收表（表-

48、012）檢查部位：C16號樓 檢查日日期 ： 第頁檢 查 部部 位存 在 問問 題復查情況檢查內(nèi)容垂直度、平平整度、空空鼓裂縫縫、水落落管、變變形縫、空空調(diào)板及及孔洞、滴滴水線、陰陰陽角、分分格條、起起皮、色色差等九、分戶驗驗收質(zhì)量量問題整整改通知知單（外外表） 11、分分戶驗收收質(zhì)量問問題整改改通知單單封面面為統(tǒng)一一格式，當當?shù)谝淮未伟l(fā)送時時編號代代碼為A單，當當?shù)诙未伟l(fā)送時時編號代代碼B單，當當?shù)谌未伟l(fā)送時時，編號號代碼為為C單。2、需整改改的分項項名稱、附附頁數(shù)、問問題數(shù)量量、要求求整改完完成時間間分別在在封面內(nèi)內(nèi)填寫清清楚，避避免附件件遺失。3、需整改改的內(nèi)容容、數(shù)值值、部位位等在

49、分分戶驗收收質(zhì)量問問題整改改通知單單附件件中填寫寫清楚。4、每次整整改內(nèi)容容復查結結果在整整改情況況欄中注注明。合合格的內(nèi)內(nèi)容在原原始表格格住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶戶驗收表表（內(nèi)內(nèi)表0011-0112號）備備注欄中中勾除，避避免重復復。不合合格的內(nèi)內(nèi)容經(jīng)匯匯總后以以分戶戶驗收質(zhì)質(zhì)量問題題整改通通知單B單的形形式發(fā)施施工單位位，要求求施工單單位再次次整改。5、由此周周而復始始，直至至分戶戶驗收質(zhì)質(zhì)量問題題整改通通知單C單發(fā)出出，逐條條排查消消除，達達到最終終目的。房間凈高、開開間尺寸寸整改單單（附表01）檢查部位：C16號樓樓單元 第頁室號房間理論值 存 在 問 題 （單位mm）整改情況整改日期測點

50、測值誤差測點測值誤差測點測值誤差樓、地面質(zhì)質(zhì)量整改改單（附附表02）檢查部位：C16號樓樓單元 第頁序號室號房間 存 在 問 題 及 部 位（單單位mm）整改情況整改日期平整度空鼓、開裂裂麻面、起砂砂踢腳線1D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D92D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D93D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7

51、D8D9D7D8D9D7D8D94D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D95D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D96D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D97D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D9

52、8D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D99D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D910D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D911D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D912D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D913D1D2D3D1D2D3D1D2D3D1D2D3D4D5D6D4D5D6D4D5D6D4D6D7D8D9D7D8D9D7D8D9D7D8D9備 注注墻面質(zhì)量整整改單（附附表03）檢查部位：C16號樓樓單元 第頁室號房間立面 存 在 問 題 及 部 位（單單位mm）陰陽角整改情況整改日期平整度垂直度空鼓、開裂裂脫皮、起砂砂Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3Q1Q2Q3J1Q4Q5Q6Q4Q5Q6