實用的買賣合同范文匯總8篇

1、第 實用的買賣合同范文匯總8篇買賣合同 篇1 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、 基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_弄(新村)_支弄_號_號寫字樓_層，寫字樓建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準。2、 土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、 寫字樓區(qū)域東側(cè)在_米內(nèi)、南側(cè)到_米內(nèi)、西側(cè)到_米內(nèi)、北側(cè)到_米內(nèi)。二、 寫字樓價格及其它費用：1、 寫字樓價格每平

2、方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_方每年支付給有關部門。3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣_元(大寫)。三、 付款方式、期限及交房期：1、 寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。(1)_年_月_日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣_萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，

3、如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進行工商注冊。3、 寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅

4、自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)干涉。9、 本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、 本合同主體及責任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：2、 乙方：_ 法

5、定代表人：_ 委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙 方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電 話：簽約日期： 簽約日期：買賣合同 篇2 簽定地點： 簽訂時間：年月日甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、采購概況采購內(nèi)容：教學器材。二、器材總價：5030000元合同金額人民幣二百零三萬整（￥5030000元）。本工程在學校儀器招標文件、投標書范圍內(nèi)采用總價包干

6、的形式，一次包干；超出學校招標文件、投標書范圍內(nèi)的項目若學校需要增加，由雙方協(xié)商定價。三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：1、乙方須按標準要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設備有關品質(zhì)證明書，合格證，說明書，相關軟件等資料。2、乙方所提供合同內(nèi)設備應保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來的一切損失由乙方負責。3、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護，符合國家有關技術標準。四、技術標準及

7、質(zhì)量保證（1）乙方所供設備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術資料為技術標準。（2）乙方保證本項目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進場時提供供貨證明，經(jīng)甲方驗收后進行施工。五、交貨期限：合同簽定后 日內(nèi)交貨（年 月 日交貨， 年 月 日以前乙方按設計要求完成設備安裝。并能投入正常使用。）六、售后服務：1、乙方所提供合同內(nèi)設備，從驗收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按投標書規(guī)定辦理。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負責免費更換或維修。質(zhì)保期滿后，設備維修時，乙方按成本費計算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從當時算起。2、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在

8、4小時內(nèi)響應，24小時內(nèi)解決故障，若在24小時內(nèi)不能排除故障的，則應由乙方提供不低于原設備標準的備用產(chǎn)品保證學校的正常行課。3、在驗收合格后的三年內(nèi)，如乙方接到甲方故障報修通知后4小時內(nèi)沒有響應或24小時內(nèi)沒有排除故障且沒有提供不低于原設備標準的備用產(chǎn)品保證學校的正常行課，則每出現(xiàn)上述情況一次扣除乙方合同總金額的0.1%作為對甲方的賠償，直到扣完，所造成損失由乙方負責（每次售后服務，均要求有甲乙雙方簽字的書面記錄）。4、乙方向甲方免費培訓1-2名設備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設施、設備。七、竣工驗收及付款方式：項目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應完整的

9、驗收資料。乙方自書面通知之日起，10天內(nèi)由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。八、其他約定事項九、違約責任：1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(zhì)（即合同要求的設備的規(guī)格、型號）、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金；若違約超過10天，甲方有權(quán)解除合同，所造成的損失，由乙方負責。2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。十、本合同按中華人民共和國合同法，中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法，消費者權(quán)益保護法等有關法律條款執(zhí)行。十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解

10、決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。十二、本合同一式四份，由甲方執(zhí)二份（存檔一份，財務一份），乙方執(zhí)一份，電教站備案一份。十三、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。十四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。甲方： 乙方：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日篇六：音樂器材分類音樂器材分類：中國樂器:（1） 吹奏樂器：如笙、蘆笙、排笙、葫蘆絲、笛、管子、巴烏、塤、嗩吶、簫，等。（2） 彈撥樂器：如琵琶、箏、揚琴、七弦琴(古琴)、熱瓦普、冬不拉、阮、柳琴、三弦、月琴、彈布爾，等。（3） 打擊樂器：如堂

11、鼓(大鼓)、碰鈴、缸鼓、定音缸鼓、銅鼓、大鑼小鑼、小鼓、排鼓、達卜(手鼓)、大鈸，等。（4） 拉弦樂器：如二胡、板胡、革胡、馬頭琴、艾捷克、京胡、中胡、高胡，等。 西洋樂器：（1）弦樂器（2）木管樂器（3）銅管樂器（4）鍵盤樂器（5）打擊樂器篇七：消防器材買賣合同消防器材買賣合同：甲方（需方）： 乙方（供方）：供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。一、商品單價及合同總金額二、商品質(zhì)量標準附商品樣本，作為合同附件。 三、商品質(zhì)量由雙方議定。四、包裝方式及包裝品處理（按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應

12、按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間，或另作規(guī)定。）五、驗收方法：由現(xiàn)場施工人員驗收六、付款方式：簽定本合同即付30%貨款，余款50待設備進入施工現(xiàn)場后即付，剩余20%待安裝調(diào)試后付清。七、違約責任需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價2的違約金。供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應償付需方此批貨款總值2的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值2的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經(jīng)濟責任。供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法

13、），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。5、當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。八、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟

14、。九、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。甲方：（蓋章） 法定代表人：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：（蓋章）年月日買賣合同 篇3 供方：（以下簡稱甲方） 需方：（以下簡稱乙方）一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、金額：單位：人民幣（元）二、品質(zhì)保證：原廠包裝、原廠標準。三、交貨地點及方式：供方負責送貨至需方公司所在地，供需雙方共同驗收并簽字確認。四、交貨期：合同簽訂之日起一周內(nèi)。五、產(chǎn)品保修責任：自交貨驗收合格之日起，主機保修24個月，人為及不可抗力原因造成損壞除外，保修期滿后供方負責使用原廠配件進行有償維修。六、付款方式：貨到當日

15、內(nèi)支付總額的80%，十日內(nèi)付清其余20%。七、違約責任：供方不能按時交貨每延遲一天需支付合同總額1的違約金，需方于付款之日不能按時付款每延遲一天按合同總額的1支付違約金。八、其他約定事項：合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方友好協(xié)商解決。九、本合同一式貳份，供需雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日買賣合同 篇4 買方：_ (下稱甲方) 賣方：_ (下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1.名稱、品種、規(guī)格：_ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行

16、：(1) 按照_標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法1.數(shù)量：_ 。2.計量單位和方法：_。3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：_。第三條 包裝方式和包裝品的處理：_(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。第四條 交貨方式：1.交貨時間：_。2.交貨地點：_。3.運輸方式：_(注明

17、由誰負責代辦運輸)。4.保 險：_(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。5.與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：_。第五條 驗收：1.驗收時間：_。2.驗收方式：_(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。3.驗收如發(fā)生爭議，由_檢驗機構(gòu)按_檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。第六條 價格與貨款支付：1.單價：_;總價：_(明確幣種及大寫)。2.貨款支付：貨款的支付時間：_;貨款的支付方式：_;運雜費和其它費用的支付時間及方式：_。3.預付貨款：_(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。第七條 提出異議的時間和方法：1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合

18、規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。第八條 甲方違約責任：1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的_%違約金。2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付違約金

19、;如_日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期付款的違約金。5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。7.其它約定：_。第九條 乙方的違約責任：1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_%的違約金。2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定

20、的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、

21、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后_日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。8.其它：_。第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能

22、履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后_日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。第十一條 爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條 附加條款：第十三條 其它事項：1.按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后_日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。2.約定的違約金，視為違

23、約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。3.本合同自_年_月_日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以_方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的_日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。6.本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份;合同副本一式_份，分送

24、_等單位。甲方：_ 乙方：_受權(quán)代表：(簽字)_受權(quán)代表：(簽字)_委托代理人：(簽字)_本合同于_年_月_日訂立于_(地點)。買賣合同 篇5 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_市_區(qū)_路_號_號樓_單元_戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 建筑面積_平方米 使用面積 為_平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)

25、屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及_費用。第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）作為購房定金。購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。第三條 付款時間及方式甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣_元（大寫

26、：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）給甲方，剩余房款人民幣_元（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。第四條 辦理過戶及房屋交付1、甲方應于收到乙方首付款_元之日起_日將房屋過戶至乙方名下。2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費承擔甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔_，乙方承擔_。第六條 配套設施及費用承擔本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，

27、按照該設備市場價賠償）_ _交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。第七條 權(quán)利義務甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至20_年2月止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。甲方承諾在雙方簽訂本合同_日內(nèi)/_日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名

28、下的全部戶口。甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。甲方交付房屋之前，應結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、_過戶手續(xù)。乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。第八條 協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及

29、本協(xié)議約定的其他情形。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條 違約責任1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_%的違約金；逾期超過 _ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行

30、貸款利率計算利息。3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方_日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。4、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_%的違約金；逾期超過 _ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。5、甲方未按約定辦理_等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金_元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_%的違約金；逾期超過_日的，甲方有權(quán)選擇下列第_項處理：（1）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。（2）甲方

31、有權(quán)解除本合同，乙方應承擔賠償責任。7、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第十條 不可抗力1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履

32、行期應自動按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的_日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。第十三條 爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向_人民法院提起訴訟本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同主體1、甲方是

33、_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第十六條 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、_ 律師事務所（參與買賣見證時）各一份。出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_簽章： 簽章：身份證號碼： _ 身份證號碼： _地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份證號碼：_ 身份證號碼： _見 證 方： _地 址：_郵 編： _電 話：_法人代表：_代 表：_ 經(jīng) 辦 人：_日 期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_日共有人意見：_

34、共有人（簽章）：_地址：_郵編：_電話：_買賣合同 篇6 想學法律？找律師？請上 深圳安居房申請流程是怎樣核心提示：申請的流程包括申請人網(wǎng)上申請，系統(tǒng)將根據(jù)申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間；申請家庭領取受理回執(zhí)；輪候并查看配售通告；網(wǎng)上提交認購申請等，具體的深圳安居房申請流程由法律快車編輯為您整理介紹。深圳安居房申請流程是怎樣？(一)申請人網(wǎng)上申請安居型商品房采用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規(guī)則。網(wǎng)上申請期間，申請人可登陸深圳市住宅售房管理服務中心(以下簡稱市售房中心)網(wǎng)站在線填寫申請表，申請信息核實無誤后，在線提交并打印申請表。申請家庭(含單身居民，下同)亦可通過現(xiàn)場申請的方

35、式提交已經(jīng)手工填寫好的申請表，由各區(qū)住房和建設(住宅)局、新區(qū)城建局工作人員代為錄入深圳市安居型商品房信息管理系統(tǒng)。為保障申報流程的順暢，建議申請家庭優(yōu)先采用網(wǎng)上申請的方式提出申請。申請人應認真核對申請信息，確保申請信息與申請人的實際情況保持一致。(二)網(wǎng)上預約受理時間申請家庭網(wǎng)上提交申請信息以后，須通過深圳市安居型商品房信息管理系統(tǒng)預約書面申請材料受理時間，系統(tǒng)將根據(jù)申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間。(三)申請家庭領取受理回執(zhí)各區(qū)住房和建設(住宅)局、新區(qū)城建局工作人員根據(jù)申請家庭提交的申請材料進行核查，如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現(xiàn)場拍照，并對申請家庭的申請材料進

36、行備案。備案后現(xiàn)場發(fā)放安居型商品房申請受理備案回執(zhí)(以下簡稱備案回執(zhí))。取得備案回執(zhí)后，申請家庭將直接納入到我市安居型商品房輪候名冊中。備案回執(zhí)是申請家庭認購我市安居型商品房的重要憑證，請申請家庭務必妥善保管。(四)輪候并查看配售通告有法律問題，上法律快車/retype/zoom/0d36ecc2680203d8cf2f2419?pn=2&_=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=7c8083933ea568f7577852dea4da6352

37、&sign=71b95f7589&zoom=&png=10832-20754&jpg=0-0 target=_blank點此查看申請家庭輪候期間可在市售房中心網(wǎng)站、報紙等公共媒體上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情況，以便申請家庭根據(jù)自身意愿網(wǎng)上提交認購意向。(五)網(wǎng)上提交認購申請輪候庫中的申請家庭可根據(jù)自身意愿，登陸市售房中心網(wǎng)站在線認購我市安居型商品房項目。在配售公告規(guī)定的時限內(nèi)未提請認購，視為放棄該項目的申購。(六)公示入圍、候補入圍家庭初步名單申請家庭可通過市售房中心網(wǎng)站查看本家庭是否入圍該批次安居型商品房的初步名單。如對入圍結(jié)果有異議可聯(lián)系市售房中心了解具體

38、情況。(七)申請人按安排時間看房入圍、候補入圍申請家庭根據(jù)開發(fā)建設單位安排的看房時間到安居型商品房項目現(xiàn)場看房。(八)繳納誠信保證金并領取房源資料愿意選購該項目安居型商品房的入圍或候補入圍家庭在配售通告約定的時限內(nèi)到規(guī)定地點繳納誠信保證金并領取房源資料。逾期未繳納誠信保證金的申請家庭，視為放棄申購該項目安居型商品房。(九)公示入圍和候補入圍家庭最終名單根據(jù)申請家庭繳納誠信保證金的情況，整理該安居型商品房項目的入圍和候補入圍家庭最終名單，并在市售房中心網(wǎng)站予以公示，同時接受社會各界的監(jiān)督和舉報。(十)領取選房通知書公示后無異議的入圍家庭可到規(guī)定地點領取選房通知書。申請家庭拿到選房材料后，應仔細研讀選房材料，明確本家庭的選房時間以及相關注意事項。同時，也可通過發(fā)放的選房材料了解該批次安居型商品房的房源、戶型、面積、朝向、房價、選房流程、按揭貸款政策等具體情況，以便于選房當天快速、準確的選擇自身最為滿意的房源。候補入圍家庭選房視入圍家庭選房情況依次遞補，另行通知。有法律問題，上法律快車/retype/zoom/0d36ecc2680203d8cf