山西2011年56月太原市某住宅樓造價分析

1、1、工程概況建筑面積檐高層高（ m）工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)基礎(chǔ)類型抗震設(shè)防烈度（ m2 ）（ m）地下一層地下二層一二十二層水箱層某住宅樓框剪結(jié)構(gòu)22507.7468.70222.153.603.003.00筏板基礎(chǔ)八度價格時間材料價格采用2011 年 34 月份的太原市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格計價依據(jù)2005 年山西省建設(shè)工程計價依據(jù)地基處理：不包括地基處理?；A(chǔ)：采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。墻體： 0.00 以下 M10水泥砂漿砌粘土實心磚； 0.00以上 M5.0 混合砂漿砌筑加氣混凝土砌塊、粘土實心磚；采用GRC陶粒玻璃纖維空心輕質(zhì)內(nèi)墻板。樓 地 面：住宅內(nèi)為 C20 混凝土墊層，衛(wèi)生間、廚房為

2、地磚，公共部位為水泥砂漿面層。工保溫：外墻面保溫： 50厚鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯泡沫塑料板；管道層頂板保溫：80 厚聚苯乙烯泡沫塑料板；屋面保溫層：50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。程防水：地下防水選用 SBS 改性瀝青卷材；衛(wèi)生間為聚氨酯防水；屋面防水采用40 厚 C20 剛性防水混凝土， SBS 改性瀝青卷材。主門窗：窗為塑鋼中空窗，門為單扇無亮鑲板門、防火門。要裝修：地下室、電梯機(jī)房噴大白漿；樓梯、電梯廳墻面、頂棚刷乳膠漆；外墻刷涂料。特給 排 水：生活給水、排水系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)，自動噴淋滅火系統(tǒng)。給水干管、支管采用PP-R 塑料管，熱熔連接。鋼塑復(fù)合壓力管、焊接鋼征管、熱鍍鋅鋼管。排水管采用卡箍

3、式柔性抗震鑄鐵管，改性硬聚氯乙烯管。暖通：采用熱浸鍍鋅鋼管、焊接鋼管、S5 系統(tǒng)聚丁烯 PB 管。橢三柱 745 型、 450 型散熱器，板翼 560 型散熱器。電氣：包括樓內(nèi)照明系統(tǒng)、電力供配電系統(tǒng)，防雷保護(hù)、接地保護(hù)系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，電話、有線電視管網(wǎng)系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)。動力配電柜、應(yīng)急配電柜、照明配電柜、成套配電箱等。鋼制梯式橋架。硬質(zhì)聚氯乙烯管、焊接鋼管。銅芯五芯電纜等。銅芯聚氯乙烯絕緣電線。熒光燈、吸頂燈等。板式暗開關(guān)、插座等。通風(fēng)：通風(fēng)防排煙系統(tǒng)、人防通風(fēng)系統(tǒng)。離心式通風(fēng)機(jī)、多葉送風(fēng)口、調(diào)節(jié)閥、防火閥、排風(fēng)機(jī)、鍍鋅薄鋼板風(fēng)管等。2、工程造價分析項目名稱各項費(fèi)用占工程

4、造價比例(%)平方米占總造工程造價造價價比例（元）（ /m2）（% ）分部分項工程費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金總造價43902388.491950.55100.0073.2016.252.424.823.30土建工程35797981.131590.4781.5469.4519.632.525.113.30其建筑工程30726204.431365.1469.9967.7421.452.935.133.30中裝飾工程5071776.70225.3311.5579.858.593.304.963.30安裝工程8104407.36360.0718.4689.781.361.993.573.3

5、0給排水工程1637723.8072.763.7390.251.311.843.303.30其采暖工程2442591.35108.525.5688.991.442.274.003.30中電氣工程3822615.26169.848.7189.931.381.923.483.30通風(fēng)工程201476.958.950.4692.720.561.252.183.303.土建工程項目工程造價分析各項費(fèi)用占土建工程造價比例（%）分部分項工程人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤7.2750.951.115.144.98土方工程砌體工程混凝土及鋼 筋門窗工程樓地面混凝土工程工程0.483.6045.623.863

6、.01墻面工程天棚工程屋面及防水 保油漆涂料工其他工程溫工程程3.740.625.352.460.73垂直運(yùn)輸及大型腳手架工程模板工程機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)4.369.156.094.安裝工程項目工程造價分析各項費(fèi)用占安裝工程造價的比例%給排水工程人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤8.9365.242.956.706.49采暖工程人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤11.0064.280.906.556.35電氣工程人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤9.3166.051.546.666.46通風(fēng)工程人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤6.0672.150.946.966.745、土建工程主要工、料消耗量分析項目名稱

7、單位土建工日人 工裝飾工日水 泥Kg鋼 材Kg鋸 材m3商品混凝土m3現(xiàn)澆混凝土m3預(yù)制混凝土m3砂 子m3碎 石m3機(jī)紅磚塊粘土空心磚塊GRC 陶粒玻璃纖維空心輕質(zhì)墻板m2加氣混凝土m3生石灰Kg聚氨酯KgSBS 改性瀝青防水卷材2m復(fù)合木模板m2鋼模板及支撐Kg腳手架鋼管Kg汽 油Kg柴 油Kg施工用電Kwh工程用水m3消耗量合計平方米97047.894.3126928.031.20153558068.22166204473.84511.100.0210685.270.471005.010.044.690.003728.480.17868.590.04188027.728.35720606.9032.022802.910.121214.480.05481.860.028330.160.374509.510.