建筑手冊(cè)系列之建筑工程造價(jià)建筑工程造價(jià)估算資料

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.32-7 建筑工程造價(jià)管理參考資料32-7-1 建筑工程造價(jià)估算資料32-7-1-1 新建、改建居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)新建、改建建居住區(qū)區(qū)公共服服務(wù)設(shè)施施配套建建設(shè)指標(biāo)標(biāo)，見表表32-15。新建、改建建居住區(qū)區(qū)公共服服務(wù)設(shè)施施配套建建設(shè)指標(biāo)標(biāo) 表32-15注：以上指指標(biāo)為目目前北京京市規(guī)劃劃參考指指標(biāo)。32-7-1-22 北京市市民用建建筑近期期市政能能源規(guī)劃劃指標(biāo)北京市民用用建筑近近期市政政能源規(guī)規(guī)劃指標(biāo)標(biāo)，見表表32-16。北京市區(qū)民民用建筑筑近

2、期市市政能源源規(guī)劃指指標(biāo) 表32-16注：本資料料摘自（97）首規(guī)辦辦規(guī)字第第127號(hào)關(guān)于于印發(fā)北北京市區(qū)區(qū)民用建建筑近期期市政能能源規(guī)劃劃指標(biāo)的的通知。32-7-1-33 城鄉(xiāng)住住宅建筑筑設(shè)計(jì)面面積標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)城鄉(xiāng)住宅建建筑設(shè)計(jì)計(jì)面積標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，見見表32-17。城市示范小小區(qū)住宅宅設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（建建設(shè)部建建議參考考指標(biāo)） 表32-17項(xiàng)目一二三套型面積系系列標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（m2）使用面積445555使用面積555665使用面積665880建筑面積660772建筑面積773885建筑面積8861105功能空間低低限面積積標(biāo)準(zhǔn)（m2）起居室144200主臥室100144（含衣衣柜面積積）單人臥室669廚房588衛(wèi)

3、生間4及及4以上門廳233貯藏室24（吊柜柜不計(jì)入入）交通122工作室48設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)廚房灶臺(tái)、調(diào)理理臺(tái)、洗洗池臺(tái)、擱擱置臺(tái)、上上柜、下下柜、排排油煙機(jī)機(jī)、冰箱箱立柜衛(wèi)生間浴盆、淋浴浴器、洗洗面盆、坐坐便器、鏡鏡箱、洗洗衣機(jī)、排排風(fēng)道、機(jī)機(jī)械排風(fēng)風(fēng)電氣設(shè)備用電量6002000kWWh/日負(fù)電表5（110）10（40AA）電源插座（大大居室23組，小小居室2組，廚廚房3組，衛(wèi)衛(wèi)生間3組）共用天線：起居主主臥各一一個(gè)電話：12臺(tái)空調(diào)線：專專用線給排水熱水器、熱熱水管道道系統(tǒng)采暖通風(fēng)散熱器、空空調(diào)器室內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)光環(huán)境采光1%照明起居室及一一般活動(dòng)動(dòng)區(qū)3070llx臥室、

4、書寫寫閱讀150030001xx床頭閱讀775115011x餐廳、廚房房5010001x衛(wèi)生間2005001x樓梯間1553001x聲環(huán)境空氣防聲撞擊防聲分戶墻、樓樓板4050ddB樓板755655dB熱環(huán)境（按不同氣氣候區(qū)別別）冬季采暖區(qū)非采暖區(qū)夏季162111221128衛(wèi)生環(huán)境日照（按不不同城鄉(xiāng)鄉(xiāng)區(qū)別）大寒日2hh冬至日2h32-7-1-44 北京市市建筑工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成及及取費(fèi)全國(guó)未完全全統(tǒng)一，內(nèi)內(nèi)容基本本一致，費(fèi)費(fèi)率隨著著市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)不斷斷完善均均為競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)性，高高低均可可調(diào)整。以以下以20001年北京京市建設(shè)設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額額（土建建工程）為為例進(jìn)行行介紹。一、工程直直接費(fèi)（執(zhí)執(zhí)行定額

5、額量、市市場(chǎng)價(jià)）二、現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)（參參考費(fèi)率率、可調(diào)調(diào)整）1臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)（表表32-18）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi) 表32-18定額編號(hào)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）四環(huán)以內(nèi)四環(huán)以外1-1建筑工程建筑面積5000mm2以外直接費(fèi)2.72.31-25000mm2以內(nèi)2.92.51-32000mm2以內(nèi)3.12.61-4裝飾工程人工費(fèi)15.013.01-5構(gòu)筑物直接費(fèi)2.62.21-6鋼結(jié)構(gòu)工程程2.01.71-7獨(dú)立土石方方、地下下降水工工程2.21.81-8樁基礎(chǔ)1.91.71-9仿古建筑2.82.41-10安裝工程人工費(fèi)19.016.01-11市政工程道路、橋梁梁直接費(fèi)4.03.61-12管道3.63.11-13綠化工程人工費(fèi)5.04.01-14庭園工程直接費(fèi)2.92.42.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)（表表32-19）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 表32-19三、企業(yè)管管理費(fèi)（表32-20）。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi) 表32-20四、其他費(fèi)費(fèi)用（表表32-21）其他費(fèi)用 表32-21定額編號(hào)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）3-1利潤(rùn)直接費(fèi)+企企業(yè)管理理費(fèi)7.03-2稅金直接費(fèi)+企企業(yè)管理理費(fèi)+利潤(rùn)3.432-7-1-55 土建工工程的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程參參考造價(jià)價(jià)指標(biāo)北京市19996年建設(shè)設(shè)工程概概算定額額為基價(jià)價(jià)調(diào)整的的20002年一季季度的工工程造