房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文模板(2021年最新律師審定版)

1、房屋租賃合同/協(xié)議（2021年5月律師審定版）出租方：_ _ 簽訂地點：_ _ 承租方：_ _ _ 簽訂時間：_2021_年_11_月_20_日第一條 房屋位置：房屋坐落在， （詳細(xì)地址） ，間數(shù)_1_、建筑面積159.16_、房屋質(zhì)量_優(yōu)_。第二條 租賃期限：租賃期限從_2021_年_11_月_20日至_2022_年_11_月_19_日，到期后如繼續(xù)租賃需簽訂補充合同。（提示：租賃期限不得超現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的時間范圍，超過部分無效）。第三條：租金：租金（大寫）_捌萬元整/年_。第四條：租金的支付期限與方式：_按年一次性支付，以后于每年10月31日前一次性支付。如需開票費用有承租方承擔(dān)。第五條 使

2、用期間日常費用：承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條 租賃房屋的用途：_商用（法律范圍內(nèi)） 。第七條 租賃房屋的維修：_使用期間損壞承租方負(fù)責(zé)維修 _。1、出租方：維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：_在租賃期內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施非人為損壞，出租方：負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維系費用 。2、承租方維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：_除外以上情況 _ _。第八條 裝修、改善增設(shè)他物的范圍：1、出租方：（是/否）允許承租方對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_可移動設(shè)施及物品。2、租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_不可移動設(shè)施及物品保留

3、良好狀態(tài)，或恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。第九條 出租方：（不）允許承租方轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金：定金（大寫）_0_元。承租方在_0_前交給出租方：。第十一條 合同解除的條件（一）有下列情形之一，出租方：有權(quán)解除本合同：承租方不交付或者不按約定交付租金達_1_個月以上；2、承租方所欠各項費用達（大寫）_500_元以上；3、承租方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；4、未經(jīng)出租方：同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方擅自改變出租房屋用途的；5、承租方在出租房屋進行違法活動的。6、未經(jīng)出租方：局面同意，承租方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、未經(jīng)出租方：書面同意，承租方將出租房屋進行裝修的；（二）有下列

4、情形之一，雙方有權(quán)解除本合同：1、出租方：違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租方無法繼續(xù)使用房屋。2、承租方拖欠租金_1_個月以上；3、承租方從事違反法律規(guī)定的活動。第十二條 租賃合同期滿，承租方返還房屋的時間：到期前1周內(nèi)，并提前3個月通知出租方：。第十三條 違約責(zé)任：1、出租方：未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)交補外，還應(yīng)支付滯納金。3、承租方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_一_種方式解決。1、提交_（城市及區(qū)縣名稱）_仲裁委員會仲裁；2、依法向房屋所在地人民法院起訴。第十五條 其它事項：_出租方：（簽字或蓋章）：住所:法定代表人：（簽名）：居民身份證號碼：委托代理人：（簽名）：電話：開戶銀行：帳號：承租方（簽