市場租賃合同

1、Word 市場租賃合同 市場租賃合同 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們更加重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，它可以愛護民事法律關系。擬定合同的留意事項有很多，你確定會寫嗎？下面是我整理的市場租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 甲方： 乙方： 第一條甲方將坐落在馬連道南口的馬連道茶緣茶葉批發(fā)市場_區(qū)_號出租給乙方，面積為_平米。商位設施有：_，按市場規(guī)劃要求，經(jīng)營用途為_。 其次條租賃期限共_年，從_年_月_日起，至_年_月_日期滿。 第三條租金（大寫）：_元/月（小寫￥_元），承租方必需每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3計算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)

2、待_元。 第四條市場的物業(yè)管理費由乙方負責，乙方必需按市場統(tǒng)一規(guī)定使用甲方水電，并向甲繳納水電物管等管理費。 第五條乙方需對商位進行裝修或增設它物的，事先必需書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。商位內(nèi)乙方裝修、增設它物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施（不行撤除部分）無償歸甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。增設的它物（可撤除部分）由乙方自行撤除，損壞攤位的必需由乙方恢復原狀，或賠償修理費用。 第六條租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的修理，乙方負責商位其他修理及水電表后的修理，費用各自擔當。 第七條經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關部門批準，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣揚，廣告宣揚必

3、需遵照市場統(tǒng)一規(guī)定，并向甲方交納廣告位使用費。 第八條乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)平安由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不擔當乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責任。 第九條乙方必需遵守以下條款： （一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠懇守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù) （二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品； （三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，協(xié)作甲方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共平安； （四）在租賃合同到期前，必需提前一個月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)。 （五）必需嚴格執(zhí)行食品平安法農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法，建立農(nóng)產(chǎn)品進

4、銷臺帳，仔細執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度及市場的準入制度，保證所經(jīng)營的產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必需馬上銷毀，已銷售由乙方負責收回，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由乙方自行負責。 （六）嚴格遵守消防法及環(huán)境愛護法等法律，平安用水用電，平安使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行擔當。 （七）在承租期間因乙方緣由發(fā)生的平安、

5、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由乙方負責，甲方不擔當任何法律責任，不負責賠償相關損失。 （八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必需準時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必需補足保證金后方可續(xù)簽。 第十條乙方消失下列狀況之一，甲方有權(quán)解除合同： 1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨便亂改致使商位損壞的； 2、乙方不交付或不按商定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上（含兩個月）； 3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關懲罰兩次以上的； 4、乙方欺行霸市、哄抬物價，實行非法手段進行不正值競爭、不正值經(jīng)營的； 5、乙方

6、違反國家及出租方平安管理規(guī)定，消失平安責任事故或存在重大平安隱患限期未整改的； 6、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不聽從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受處處罰超過四次（含四次）的； 7、不按商定用途使用商位的。 第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前甲方必需先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。 第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災難等特別狀況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不擔當任何違約責任，不作任何賠償。 第十三條本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知甲方。 第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方供應的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙擔當。 第十五條其它商定： 第十六條因履行本合