2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.監(jiān)理工作進(jìn)度6.1工作計(jì)劃6.2進(jìn)度要求6.3進(jìn)度調(diào)整7.監(jiān)理報(bào)告及資料7.1監(jiān)理報(bào)告7.2資料要求7.3資料提交時(shí)間8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量整改9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)_________住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，住宅樓_________棟，配套公建_________棟2.4項(xiàng)目工期自合同生效之日起，工期為_(kāi)________個(gè)月2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙的審查、施工過(guò)程的監(jiān)督檢查、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制、合同管理、安全文明施工等3.2監(jiān)理職責(zé)1)審查施工圖紙，提出合理化建議2)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全3)對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)4)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方權(quán)益5)對(duì)安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全、文明3.3監(jiān)理方式采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求執(zhí)行4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元整4.2支付方式1)合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%作為預(yù)付款2)施工過(guò)程中，甲方按監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%，每月支付一次3)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%，剩余_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)________個(gè)月4.3付款時(shí)間每月______日前，甲方將上個(gè)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶(hù)4.4付款條件1)乙方提供完整的監(jiān)理報(bào)告及資料2)甲方對(duì)監(jiān)理工作無(wú)異議5.合同期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同期限自合同生效之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.3合同終止條件1)合同期限屆滿(mǎn)2)雙方協(xié)商一致解除合同3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.監(jiān)理工作進(jìn)度6.1工作計(jì)劃乙方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定監(jiān)理工作計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批6.2進(jìn)度要求1)嚴(yán)格按照監(jiān)理工作計(jì)劃執(zhí)行2)確保監(jiān)理工作進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配3)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，及時(shí)調(diào)整6.3進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作進(jìn)度滯后，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告8.2資料要求乙方應(yīng)妥善保存監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于：施工圖紙、施工日志、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全檢查記錄、會(huì)議紀(jì)要等。8.3資料提交時(shí)間乙方應(yīng)在監(jiān)理工作完成后，將所有資料整理成冊(cè)，于工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)提交給甲方。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。9.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括但不限于原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢查，以及施工過(guò)程中的隱蔽工程檢查。9.3質(zhì)量整改對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)要求施工單位立即整改，并跟蹤整改情況，確保問(wèn)題得到有效解決。10.安全管理10.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工安全。10.2安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全措施，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，仲裁程序按仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________市。12.違約責(zé)任12.1違約情形1)乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)2)乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告及資料3)乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制4)乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理12.2違約責(zé)任對(duì)于違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的_________%。13.合同解除13.1解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3)一方嚴(yán)重違約13.2解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方2)收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)3)雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同需報(bào)_________市_________區(qū)建設(shè)局備案。14.4合同解除條件合同解除條件除本合同約定外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.5合同解除程序合同解除程序除本合同約定外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、合同管理、工程監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1)第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_________%。2)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超限額部分的賠償責(zé)任。3)第三方責(zé)任賠償金應(yīng)從乙方應(yīng)得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自的服務(wù)協(xié)議或合同，相互之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件1)第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2)第三方介入后，如需對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方和服務(wù)提供方協(xié)商一致。20.2合同變更程序1)提出變更的一方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知其他各方。2)收到變更通知的各方應(yīng)在_________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。3)經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第11條。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第11條。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第13條。22.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第13條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理方式、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理工作進(jìn)度安排等。說(shuō)明：監(jiān)理工作計(jì)劃是乙方開(kāi)展監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)予以審批。2.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全文明施工情況、存在問(wèn)題及建議等。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：施工日志是施工過(guò)程的重要記錄，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果準(zhǔn)確。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。6.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄安全檢查情況，包括安全隱患、整改措施等。說(shuō)明：安全檢查記錄是確保施工安全的重要手段，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。7.會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄會(huì)議內(nèi)容，包括參會(huì)人員、會(huì)議主題、討論事項(xiàng)、決議等。說(shuō)明：會(huì)議紀(jì)要是會(huì)議成果的記錄，乙方應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽字確認(rèn)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告及資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告及資料，如未按時(shí)提交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在每月末前提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，如未達(dá)到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)要求施工單位整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全措施，如未達(dá)到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時(shí)采取措施，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2委托服務(wù)目的3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3監(jiān)理期限延期5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.監(jiān)理工作職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)6.2委托單位職責(zé)6.3雙方合作與協(xié)調(diào)7.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2工程進(jìn)度要求7.3工程安全要求8.監(jiān)理報(bào)告及提交8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2報(bào)告提交時(shí)間8.3報(bào)告提交方式9.監(jiān)理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的資料移交13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1委托方：[委托方全稱(chēng)]1.1.2監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱(chēng)]1.2法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.2.2監(jiān)理方法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.3.2監(jiān)理方聯(lián)系人：[監(jiān)理方聯(lián)系人姓名]1.3.3聯(lián)系電話(huà)：[委托方聯(lián)系電話(huà)]1.3.4電子郵箱：[委托方電子郵箱]1.3.5聯(lián)系電話(huà)：[監(jiān)理方聯(lián)系電話(huà)]1.3.6電子郵箱：[監(jiān)理方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1委托方注冊(cè)地址：[委托方注冊(cè)地址]1.4.2監(jiān)理方注冊(cè)地址：[監(jiān)理方注冊(cè)地址]第二條合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目名稱(chēng)]位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，總投資[金額]。2.2委托服務(wù)目的為確保[項(xiàng)目名稱(chēng)]的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程質(zhì)量水平，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，委托方委托監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)。第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍[項(xiàng)目名稱(chēng)]施工階段全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審核、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、材料設(shè)備驗(yàn)收、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、工程進(jìn)度控制等。3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1對(duì)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件進(jìn)行審核；3.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；3.2.3對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成；3.2.5對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；3.2.6審查施工單位的質(zhì)量保證體系；3.2.7對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行處理；3.2.8對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)本合同監(jiān)理工作按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、[項(xiàng)目名稱(chēng)]施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第四條監(jiān)理期限4.1合同起始日期[合同起始日期]4.2合同終止日期[合同終止日期]4.3監(jiān)理期限延期如因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限無(wú)法按時(shí)完成，監(jiān)理方應(yīng)提前[天數(shù)]天向委托方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)委托方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)監(jiān)理期限。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額[監(jiān)理費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]；5.2.2中期支付：監(jiān)理進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]；5.2.3結(jié)算支付：監(jiān)理工作完成后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]；5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：[付款時(shí)間]5.3.2中期支付：[付款時(shí)間]5.3.3結(jié)算支付：[付款時(shí)間]5.4付款條件5.4.1付款憑證：監(jiān)理方提供合法的發(fā)票或收據(jù)；5.4.2付款條件：委托方確認(rèn)監(jiān)理工作完成且監(jiān)理報(bào)告合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條監(jiān)理工作職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作；6.1.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；6.1.3對(duì)施工單位提出的施工方案、技術(shù)措施進(jìn)行審核，提出合理化建議；6.1.4對(duì)施工單位提交的工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并提出處理意見(jiàn)；6.1.5對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量；6.2委托單位職責(zé)6.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、規(guī)范等；6.2.2協(xié)助監(jiān)理方開(kāi)展工作，提供必要的條件和支持；6.2.3對(duì)監(jiān)理方提出的問(wèn)題和建議給予答復(fù)；6.3雙方合作與協(xié)調(diào)6.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第八條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求8.1.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程外觀等；8.1.3工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由監(jiān)理方組織驗(yàn)收。8.2工程進(jìn)度要求8.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；8.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)延誤的進(jìn)度及時(shí)提出整改要求；8.2.3工程進(jìn)度計(jì)劃如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方和委托方同意。8.3工程安全要求8.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；8.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督促整改；8.3.3發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告監(jiān)理方和委托方。第九條監(jiān)理報(bào)告及提交9.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容9.1.1施工單位資質(zhì)審查報(bào)告；9.1.2施工單位施工組織設(shè)計(jì)審查報(bào)告；9.1.3材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.1.4施工過(guò)程監(jiān)督報(bào)告；9.1.5工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；9.1.6施工進(jìn)度控制報(bào)告；9.1.7施工安全監(jiān)督報(bào)告；9.1.8工程變更處理報(bào)告；9.1.9爭(zhēng)議調(diào)解報(bào)告；9.2報(bào)告提交時(shí)間9.2.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每月末提交一次，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整；9.2.2工程變更、事故處理等重大事項(xiàng)的監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)提交。9.3報(bào)告提交方式9.3.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)以紙質(zhì)和電子版形式提交，電子版報(bào)告應(yīng)同時(shí)發(fā)送至委托方指定郵箱；9.3.2報(bào)告提交后，委托方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)予以確認(rèn)。第十條監(jiān)理爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在受理后[天數(shù)]天內(nèi)作出仲裁裁決。第十一、十二條合同解除與終止、違約責(zé)任（由于篇幅限制，此處省略第十一條至第十二條的內(nèi)容，實(shí)際合同中應(yīng)包含相關(guān)條款）第十三、十四條合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)（由于篇幅限制，此處省略第十三條至第十四條的內(nèi)容，實(shí)際合同中應(yīng)包含相關(guān)條款）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同執(zhí)行的質(zhì)量或解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；3.1.2第三方因違反合同約定造成的合同履行延誤；3.1.3第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的合作是基于本合同的約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在介入期間，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并按照合同約定支付報(bào)酬。第七條第三方介入的終止7.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第十條第三方介入的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽訂之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十一條本附加條款的修改和補(bǔ)充11.1本附加條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書(shū)附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：監(jiān)理報(bào)告格式及要求附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.項(xiàng)目相關(guān)文件設(shè)計(jì)文件施工圖紙施工組織設(shè)計(jì)材料設(shè)備清單工程質(zhì)量保證體系文件3.監(jiān)理工作文件監(jiān)理日志監(jiān)理報(bào)告材料設(shè)備驗(yàn)收記錄工程變更通知單施工單位整改通知單4.費(fèi)用支付文件付款申請(qǐng)表發(fā)票收據(jù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告5.第三方介入相關(guān)文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方工作計(jì)劃第三方工作報(bào)告說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得存在沖突。附件一至四應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交，附件五應(yīng)在第三方介入后5個(gè)工作日內(nèi)提交。附件說(shuō)明：合同簽訂文件是合同的重要組成部分，需在合同簽訂時(shí)一并提交。項(xiàng)目相關(guān)文件是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，需在監(jiān)理工作開(kāi)始前提交。監(jiān)理工作文件是監(jiān)理工作的記錄和依據(jù)，需在監(jiān)理工作過(guò)程中及時(shí)提交。費(fèi)用支付文件是費(fèi)用支付的憑證，需在費(fèi)用支付后及時(shí)提交。第三方介入相關(guān)文件是第三方介入工作的記錄和依據(jù)，需在第三方介入工作過(guò)程中及時(shí)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工；施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度；施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量；發(fā)生安全事故，施工單位未按合同約定及時(shí)報(bào)告和處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明如果甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付合同約定金額的[百分比]違約金；如果第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；如果施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；如果施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，違約方應(yīng)支付合同約定金額的[百分比]違約金；如果施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)荣M(fèi)用；如果發(fā)生安全事故，施工單位未按合同約定及時(shí)報(bào)告和處理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3監(jiān)理方權(quán)利3.4監(jiān)理方義務(wù)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間及條件5.監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理計(jì)劃5.2監(jiān)理工作流程5.3監(jiān)理方法與手段5.4監(jiān)理報(bào)告6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3工程驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求7.工期管理與調(diào)整7.1工期安排7.2工期調(diào)整條件7.3工期延誤責(zé)任7.4工期延誤處理8.安全管理與事故處理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故報(bào)告與處理8.4事故責(zé)任追究9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3技術(shù)資料保密10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間的管理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決的法律適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1委托方：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話(huà)：______1.4.2監(jiān)理方：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話(huà)：______2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況：工程名稱(chēng)：______工程地點(diǎn)：______工程規(guī)模：______工程類(lèi)型：______2.2監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制進(jìn)度控制安全管理合同管理2.3監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查對(duì)施工單位提交的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同等進(jìn)行評(píng)估2.4監(jiān)理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利：對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報(bào)告對(duì)監(jiān)理方違反合同的行為提出異議3.2委托方義務(wù)：提供必要的工程資料配合監(jiān)理方的工作按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用3.3監(jiān)理方權(quán)利：要求委托方提供必要的工程資料對(duì)施工單位的違法行為提出整改意見(jiàn)要求施工單位整改或停止施工3.4監(jiān)理方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作保證監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元差旅費(fèi)：人民幣_(tái)_____元4.3支付方式：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%中期付款：監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%尾款：監(jiān)理工作驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%4.4付款時(shí)間及條件：付款時(shí)間：按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付付款條件：監(jiān)理工作完成且符合合同約定5.監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)5.2監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作流程應(yīng)包括工程準(zhǔn)備、施工監(jiān)理、驗(yàn)收監(jiān)理等環(huán)節(jié)5.3監(jiān)理方法與手段：監(jiān)理方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢驗(yàn)、數(shù)據(jù)分析等監(jiān)理手段：監(jiān)理人員、檢測(cè)設(shè)備、軟件系統(tǒng)等5.4監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理工作概況、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同等情況監(jiān)理報(bào)告應(yīng)定期提交給委托方6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求6.2質(zhì)量控制措施：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查對(duì)施工單位的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查6.3工程驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收時(shí)，委托方、監(jiān)理方、施工單位共同參加6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要求應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求8.安全管理與事故處理8.1安全責(zé)任：委托方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理工作監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查8.2安全措施：施工單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程施工單位應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)8.3事故報(bào)告與處理：發(fā)生安全事故后，施工單位應(yīng)立即報(bào)告監(jiān)理方和委托方監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行調(diào)查和處理事故處理結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并由委托方、監(jiān)理方和施工單位共同簽字確認(rèn)8.4事故責(zé)任追究：事故責(zé)任根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方提供的工程資料、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定9.3技術(shù)資料保密：監(jiān)理方應(yīng)妥善保管委托方提供的技術(shù)資料未經(jīng)委托方同意，不得復(fù)制、傳播或用于其他項(xiàng)目10.違約責(zé)任10.1違約情形：委托方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)施工單位未按約定施工10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定11.合同解除與終止11.1解除合同的條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約11.2合同終止的條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿(mǎn)合同解除11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括監(jiān)理費(fèi)用、未付款項(xiàng)等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿(mǎn)合同解除13.3合同存續(xù)期間的管理：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2合同附件：監(jiān)理大綱監(jiān)理細(xì)則施工單位資質(zhì)證明文件施工單位安全生產(chǎn)許可證14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)的第三方。技術(shù)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供技術(shù)建議、咨詢(xún)服務(wù)的第三方。監(jiān)理單位：為甲乙雙方提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方。其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)承擔(dān)其直接責(zé)任，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)超出部分。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后的額外條款如下：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明文件。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。享有合同約定的權(quán)益，如信息保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。遵循合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定履行其職責(zé)。配合甲乙雙方的工作，確保合同