2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1地下停車庫(kù)的位置和面積2.2停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.開(kāi)發(fā)責(zé)任3.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任3.2使用方責(zé)任4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.使用權(quán)費(fèi)用5.1使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式6.產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2附屬設(shè)施使用7.維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.安全責(zé)任8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1地下停車庫(kù)的位置和面積地下停車庫(kù)位于小區(qū)地下，總面積為5000平方米。2.2停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施地下停車庫(kù)為全鋼結(jié)構(gòu)，設(shè)有電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施。3.開(kāi)發(fā)責(zé)任3.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的建設(shè)、驗(yàn)收及交付使用。3.2使用方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的日常管理和維護(hù)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方取得地下停車庫(kù)的使用權(quán)，包括停車、管理、維護(hù)等。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。5.使用權(quán)費(fèi)用5.1使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年支付甲方使用權(quán)費(fèi)用為50萬(wàn)元。5.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前將使用權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施6.1產(chǎn)權(quán)歸屬地下停車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2附屬設(shè)施使用乙方在取得使用權(quán)期間，有權(quán)使用地下停車庫(kù)內(nèi)的電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等附屬設(shè)施。7.維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。8.安全責(zé)任8.1安全管理制度甲方應(yīng)制定地下停車庫(kù)的安全管理制度，包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等。8.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的安全設(shè)施設(shè)備的安裝、更新和維護(hù)，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的日常安全管理，包括但不限于消防巡查、安全檢查、緊急疏散演練等。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因一方違約解除合同后，合同終止。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于地下停車庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年3月15日簽訂。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等，以保障合同的順利履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定確定，但不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的直接費(fèi)用。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方服務(wù)期限屆滿第三方服務(wù)期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)合作或終止第三方介入。20.2第三方服務(wù)合同解除若第三方服務(wù)合同因任何原因解除，甲乙雙方應(yīng)立即終止第三方介入，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行記錄，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.2報(bào)告第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)進(jìn)展、成果、存在的問(wèn)題等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第10條的規(guī)定，通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下停車庫(kù)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含停車庫(kù)的布局、出入口位置、電梯和樓梯的位置、車位數(shù)量和類型等信息。說(shuō)明：平面圖是合同附件之一，用于明確停車庫(kù)的物理布局。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出停車庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)備清單是合同附件之一，用于確認(rèn)停車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況。3.使用權(quán)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出使用權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)費(fèi)用、附加費(fèi)用等，并說(shuō)明計(jì)算方法。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是合同附件之一，用于明確使用權(quán)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。4.安全管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包含消防安全、設(shè)備安全、人員安全等方面的具體管理制度和操作規(guī)程。說(shuō)明：安全管理制度是合同附件之一，用于規(guī)范停車庫(kù)的安全管理。5.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出停車庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃是合同附件之一，用于確保停車庫(kù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：應(yīng)列出爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)限、適用法律等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決程序是合同附件之一，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定及時(shí)交付地下停車庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前30天內(nèi)完成地下停車庫(kù)的交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲使用停車庫(kù)所造成的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金，并補(bǔ)足欠繳的使用權(quán)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付使用權(quán)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并補(bǔ)足欠繳的費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行安全責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害。示例說(shuō)明：若甲方未按照安全管理制度進(jìn)行消防巡查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車庫(kù)基本情況2.1停車庫(kù)位置2.2停車庫(kù)面積2.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.開(kāi)發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用條件及要求5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用限制6.使用費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1使用費(fèi)用6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3續(xù)簽與終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附則第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：02.停車庫(kù)基本情況2.1停車庫(kù)位置2.1.1停車庫(kù)位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)地塊2.1.2具體坐標(biāo)：東經(jīng)X度，北緯X度2.2停車庫(kù)面積2.2.1停車庫(kù)總建筑面積為5000平方米2.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.3.1停車庫(kù)為地下兩層結(jié)構(gòu)，地下一層為小型車輛停車區(qū)，地下二層為大型車輛停車區(qū)3.開(kāi)發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和改造，以滿足乙方使用需求3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1乙方獲得停車庫(kù)的地下二層使用權(quán)，用于存放大型車輛3.3使用期限3.3.1使用期限為20年，自合同簽訂之日起計(jì)算4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶5.使用條件及要求5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于使用地下二層停車庫(kù)，不得用于其他用途5.2使用期限5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)使用停車庫(kù)5.3使用限制5.3.1乙方不得在停車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)6.使用費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1使用費(fèi)用6.1.1乙方需按甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1大型車輛停車費(fèi)為每日人民幣10元6.3費(fèi)用支付方式6.3.1乙方應(yīng)在每月底前支付下一個(gè)月的使用費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成停車庫(kù)的交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1停車庫(kù)交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的使用條件7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)在交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)停用車輛進(jìn)行合理停放，不得損壞停車庫(kù)設(shè)施8.2管理責(zé)任8.2.1甲方設(shè)立停車庫(kù)管理崗位，負(fù)責(zé)停車庫(kù)的日常管理8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進(jìn)行管理8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1甲方承擔(dān)停車庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用8.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用的9.1.2乙方違反使用限制，造成設(shè)施設(shè)備損壞的9.1.3甲方未按約定時(shí)間交付停車庫(kù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金9.2.2乙方損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用9.2.3甲方未按時(shí)交付停車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X省X市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的11.2合同終止條件11.2.1使用期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3解除與終止程序11.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前30日通知對(duì)方11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更效力12.3.1變更內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格13.2合同期限13.2.1合同期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算13.3續(xù)簽與終止13.3.1使用期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同13.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同約定條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.3附則14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)、仲裁等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制；b)合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)鑒定、價(jià)格評(píng)估；c)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；d)合同履行過(guò)程中的保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)；e)合同履行過(guò)程中的安全、環(huán)保等監(jiān)督工作。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中引入第三方，應(yīng)事先取得另一方的書(shū)面同意。16.1.2未經(jīng)另一方同意引入的第三方，其行為對(duì)另一方造成損失的，由引入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由引入方負(fù)責(zé)，但應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，由合同雙方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受其他各方的不當(dāng)干涉。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。19.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由合同雙方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)責(zé)任。19.2爭(zhēng)議解決19.2.1第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車庫(kù)圖紙及技術(shù)資料4.停車庫(kù)開(kāi)發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5.第三方介入?yún)f(xié)議6.甲方維修保養(yǎng)計(jì)劃7.使用費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表8.維護(hù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.第三方資質(zhì)證明文件13.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件14.甲方、乙方及第三方簽字蓋章的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：應(yīng)清晰完整，加蓋公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：應(yīng)清晰完整，加蓋公章。3.停車庫(kù)圖紙及技術(shù)資料：應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包含結(jié)構(gòu)、尺寸、功能等信息。4.停車庫(kù)開(kāi)發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：應(yīng)詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)，加蓋公章。5.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等，加蓋公章。6.甲方維修保養(yǎng)計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、費(fèi)用等，加蓋公章。7