8203估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站實(shí)踐總結(jié)

土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐總結(jié)報(bào)告： 4、表格設(shè)計(jì)：在收料的過程中主要設(shè)計(jì)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎屒闆r調(diào)6、建立好信息數(shù)據(jù)庫(kù)。建立了相應(yīng)市場(chǎng)及交易情況信息數(shù)據(jù)庫(kù)，并且各種表格（如交易實(shí)例表，將收集的交易案例信息輸入計(jì)算機(jī)中建立較穩(wěn)定、有大量交易實(shí)例的地區(qū)。用市場(chǎng)比較法評(píng)估土地價(jià)格，除對(duì)可比實(shí)例 求土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)在估價(jià)過程中認(rèn)真、負(fù)責(zé)、細(xì)致地工作，以較高的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求自已。在實(shí)際工作中是嚴(yán)格按照以下幾點(diǎn)做的。隱瞞不明晰、證明文件不完整等情況，堅(jiān)決予以。2、認(rèn)真宗地權(quán)屬。評(píng)估前對(duì)委托評(píng)估土地的各種證明進(jìn)行審核，續(xù)，就驗(yàn)證其轉(zhuǎn)讓合同、付款憑證等文書，并作必要的工作。差很大，如區(qū)劃的調(diào)整、政策的。平時(shí)細(xì)心搜集和關(guān)注有關(guān)土地的價(jià)格4．認(rèn)真撰寫評(píng)估報(bào)告。撰寫評(píng)估報(bào)告時(shí)盡力做到估價(jià)結(jié)果合理，數(shù)字5、切實(shí)做好審核工作。為保證土地估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量，由資深估價(jià)容與附件相符。這類似于對(duì)生產(chǎn)出的產(chǎn)品在出廠之前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，是防范估作為估價(jià)師，經(jīng)常學(xué)習(xí)有關(guān)民法、經(jīng)濟(jì)法、合同法等民事法律知識(shí)，也了解刑法、刑事法等刑事法律。通過學(xué)習(xí)法律知識(shí)，了解所承擔(dān)的法律責(zé)任及違法，樹立起了一道是非界線，成為防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)重要措施。在評(píng)估實(shí)踐中，注意培養(yǎng)以下法律思維：1、優(yōu)于客觀性。和客觀性的高度是土地估價(jià)工作追求的目標(biāo)，但在實(shí)踐中，和客觀性往往發(fā)生。原則要求估價(jià)在2、程序公正優(yōu)于實(shí)體公律思維強(qiáng)調(diào)程序公正與實(shí)體公正有時(shí)，3、恪守職業(yè)道德。在執(zhí)業(yè)過程中，遵守職業(yè)道德，不為小利所動(dòng)，努力保持評(píng)估出的價(jià)值客觀、公正，正常的評(píng)估秩序,