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土地估價師專業(yè)實踐總結(jié)報告： 4、表格設(shè)計：在收料的過程中主要設(shè)計當(dāng)?shù)赝恋爻鲎屒闆r調(diào)6、建立好信息數(shù)據(jù)庫。建立了相應(yīng)市場及交易情況信息數(shù)據(jù)庫，并且各種表格（如交易實例表，將收集的交易案例信息輸入計算機中建立較穩(wěn)定、有大量交易實例的地區(qū)。用市場比較法評估土地價格，除對可比實例 求土地估價機構(gòu)和土地估價在估價過程中認真、負責(zé)、細致地工作，以較高的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求自已。在實際工作中是嚴格按照以下幾點做的。隱瞞不明晰、證明文件不完整等情況，堅決予以。2、認真宗地權(quán)屬。評估前對委托評估土地的各種證明進行審核，續(xù)，就驗證其轉(zhuǎn)讓合同、付款憑證等文書，并作必要的工作。差很大，如區(qū)劃的調(diào)整、政策的。平時細心搜集和關(guān)注有關(guān)土地的價格4．認真撰寫評估報告。撰寫評估報告時盡力做到估價結(jié)果合理，數(shù)字5、切實做好審核工作。為保證土地估價報告的質(zhì)量，由資深估價容與附件相符。這類似于對生產(chǎn)出的產(chǎn)品在出廠之前進行質(zhì)量檢驗，是防范估作為估價師，經(jīng)常學(xué)習(xí)有關(guān)民法、經(jīng)濟法、合同法等民事法律知識，也了解刑法、刑事法等刑事法律。通過學(xué)習(xí)法律知識，了解所承擔(dān)的法律責(zé)任及違法，樹立起了一道是非界線，成為防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險的一項重要措施。在評估實踐中，注意培養(yǎng)以下法律思維：1、優(yōu)于客觀性。和客觀性的高度是土地估價工作追求的目標(biāo)，但在實踐中，和客觀性往往發(fā)生。原則要求估價在2、程序公正優(yōu)于實體公律思維強調(diào)程序公正與實體公正有時，3、恪守職業(yè)道德。在執(zhí)業(yè)過程中，遵守職業(yè)道德，不為小利所動，努力保持評估出的價值客觀、公正，正常的評估秩序,

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