二手房調研報告

竭誠為您提供優(yōu)質文檔/雙擊可除二手房調研報告篇一：二手房交易市場調查報告目錄一、摘要(2)二、前言(3)三、調查與分析方(4)1、樣本(4)2、分析方法(5)四、調查結果與分析（6）五、結論與建議--(15)1、結論（11）2、建議（12）六、附錄（12）1、調查問卷（12）2、編碼手冊（14）3、小組成員（17）二手房交易市場調查報告一、摘要隨著中國經濟的飛速發(fā)展，城市建設也發(fā)展迅速，買房子作為人們生活的重要組成部分也越來越受到人們的重視?，F在，房地產行業(yè)發(fā)展形勢很好，二手房作為房地產行業(yè)的一部分，它的發(fā)展在整個房地產行業(yè)起著舉足輕重的作用。因此我們決定從消費者的角度調查其對二手房交易的滿意度，我們本著科學嚴謹，調查與論證結合的原則進行較深入的調查。本次調查我們組采用訪問調查法對每個消費者進行問卷調查，應用了excel等數據處理軟件來統(tǒng)計并處理數據，并通過這些數據了解消費者對當前二手房交易的滿意程度及建議。為二手房交易今后的工作提供有參考價值的信息。二、前言近幾年，隨著我國社會和市場經濟的發(fā)展，在全國各個城市，住房幾乎是每一個人關注的大問題，也是民生中最重要的問題之一。房地產行業(yè)的發(fā)展一直是政府和國民最關心的一個問題，其中，二手房市場已經成為一個不可忽視的存在。如今，二手房卻占據了整個房地產市場中的大部分份額，二手房市場是離普通百姓最近的住房市場，二手房市場的健康發(fā)展，對于整個房地產市場的全面啟動有著巨大的拉動作用。所以，二手房市場值得人們關注和了解。鄭州吉高房地產營銷策劃有限公司是鄭州房地產中做的較好的公司之一，隨著人們在城市對房子需求的愈來愈高，而吉高公司以自己的服務、信用等優(yōu)勢在經開區(qū)占領著很大一部分市場，在不久的將來吉高房地產公司分公司將遍布鄭州。三、調查與分析方法樣本本次調查的對象的鄭州市拆遷區(qū)的居民（高新區(qū)大理村）。調查采用人員訪問的方式進行。我們小組成員六人每兩人一組分別在大理村、北里村、瓦屋村進行調查。被選中的人當場寫問卷。我們小組成員在調查前一定要先謙虛地說明自己的身份，在被調查者填寫問卷的過程中要問一些關心對方與感激的話，若遇到被調查者不耐煩的情緒，一定要和氣地向他，她安撫和解釋，最后再次對他們說感激與祝福的話語。調查問卷問卷我們設計成人4單面，共13道題。以下，只說明與本調查有關的問題和量表。問卷設計中我們的前3題是共有題，四到七題是關于對二手房的戶型，價格，環(huán)境方面的調查，八到十二題是對二手房市場了解程度及收費服務的調查。最后一道為開放性問題，即對吉高公司的建議。分析方法1、數據的錄入我們采取事后編碼的方式對已完成的問卷進行編碼，單選題，問題中的A、b、c、D等選項依次編號為1、2、3、4等錄入。對于多選題中的A、b、c、D、e、F等選了就變?yōu)?否則不填。其編碼詳見附錄1。2、繪制結果圖本次數據統(tǒng)計中我們使用的microsoftofficeexcel20XX軟件進行錄入，根據錄入的數據結果利用軟件導出數據圖。3、數據分析我們的調查屬于市場需求類的定性調查，故根據每道題的答案選中比例圖情況進行定性的分析，然后得出結論。四、調查結果分析1：鄭州二手需求結構男女總計30歲以下614010131-40歲23.001437.0041-50歲13.00518.0050歲以上4.0004.00總計10159160根據圖表可知，對二手房的需求隨著年齡的增加逐漸減少，其中30歲以下的年輕人對二手房的需求占最大比例（在男性中占61%，在女性中占40%），而五十歲以上的老年人對二手房的需求占的比例最小，通過男女比例的對比發(fā)現，男性愿意購買二手房的比例大于女性。由此可見，公司應更多關注年輕人特別是男性年輕人的購房問題，給他們提供更多的二手房。2、消費者對鄭州房產中介費用的評價鄭州房產中介的高低偏高偏低779合理12不了解62篇二：二手房市場發(fā)展現狀調查及供需格局分析預測報告20XX-2020年二手房市場發(fā)展現狀調查及供需格局分析預測報告20XX-2020年編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司報告目錄：第一章二手房行業(yè)發(fā)展概述第一節(jié)二手房的概念一、二手房的定義二、二手房的特點第二節(jié)二手房行業(yè)發(fā)展成熟度一、二手房（:二手房調研報告）行業(yè)發(fā)展周期分析二、二手房行業(yè)中外市場成熟度對比第三節(jié)二手房行業(yè)產業(yè)鏈分析一、二手房行業(yè)上游原料供應市場分析二、二手房行業(yè)下游產品需求市場狀況第二章20XX-20XX年中國二手房行業(yè)運行環(huán)境分析第一節(jié)20XX-2