房屋合租合同范本-9499

合同編號:___________房屋合租合同范本甲方：_______________________________________乙方：_______________________________________20年月日房屋合租合同范本出租方：承租方：身份證：身份證：手機：手機：郵箱：郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一.房屋坐落、間數(shù)、面積、用途二.租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。三.租金和租金的交納期限四.租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。五.違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元

；如因此造成承租房

屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。六.免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。七. 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商不成時，任何一方均 可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。.其他約定事項十.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 2份，出租方、承租方各執(zhí) 1份;合同副本份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份， 確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公 章或內(nèi)設(shè)機構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合 同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐 騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴格審查合同各項條款以便使合同 權(quán)利義務(wù)關(guān)系