抵押貸款擔(dān)保合同

Word———抵押貸款擔(dān)保合同編號：

立約人：

抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：見本合同第十六條。

抵押人（以下簡稱乙方）：見本合同第十六條。

為擔(dān)保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關(guān)費用能得到按時足額償還，乙方情愿以其全部的或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方全部的或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物?，F(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)公平協(xié)商，就下列條款達成全都，特訂立本合同。

第一條抵押物。見本合同第十八條。

其次條抵押擔(dān)保的范圍

本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

第三條抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任

一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方托付的代理人保管，乙方及其代理人應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，在抵押期間負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的檢查。

抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關(guān)費用全部還清之日止的期間。

二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值削減的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，恢復(fù)抵押物的價值，或供應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物價值或設(shè)定新增的抵押所花費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥當(dāng)保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)補辦費用。

第四條抵押物登記

一、本合同項下抵押物依法必需辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽定之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的政府登記管理機關(guān)辦理抵押物登記。

二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。

三、乙方應(yīng)本著誠懇信用的原則，樂觀協(xié)作甲方根據(jù)本條第一、二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方的緣由未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)對甲方因此患病的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條保險

乙方依據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額。保險公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。并將保險單交甲方保存。投保期限應(yīng)長于借款合同商定的借款期限。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。投保的財產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用。

如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù)，甲方有權(quán)代理乙方直接辦理，有關(guān)費用仍由乙方支付，甲方有權(quán)從乙方在甲方處開設(shè)的帳戶中直接扣劃

或以其他方式追索。

第六條對抵押期間處分抵押物的限制

一、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉(zhuǎn)移或以任何其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤椣碌牡盅何铩Ｔ谙蛸J款人供應(yīng)擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行擔(dān)當(dāng)因抵押權(quán)實現(xiàn)而提前中止租賃合同的全部損失的書面證明后，借款人（抵押人）可以出租抵押物，但出租期限不得長于年，出租期限長于年