皓月花園媒體整體推廣方案

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天才作家梭羅，傾其一生都在尋找他的人生凈土。皓月花園，1.29超低容積率，10萬(wàn)m2洋房社區(qū)，在城市之中打開一片純凈的自然；如果在美國(guó)，他將成為有識(shí)之士爭(zhēng)相擁有的樂土！深圳稀有的收藏版洋房，僅1000余席，專為懂得生活的人度身定做！附企業(yè)理念：我們建造的是深圳至完美的洋房！或（城市高尚人士必看洋房?。┲鳂?biāo)3：在法國(guó)，這將是專為莫奈準(zhǔn)備的風(fēng)景！印象派大師莫奈，傾其一生都在尋找他的心靈盛宴。皓月花園，1.29超低容積率，10萬(wàn)m2洋房社區(qū)，在城市之中拉起一片恬美的風(fēng)景；如果在法國(guó)，他將成為有識(shí)之士爭(zhēng)相擁有的城市樂土！深圳稀有的收藏版洋房，僅1000余席，專為懂得生活的人度身定做！附企業(yè)理念：我們建造的是深圳至完美的洋房！或（城市高尚人士必看洋房?。┳ⅲ洪_盤前的形象系列，考慮到急需提高的市場(chǎng)形象，所以本系列結(jié)合本案特點(diǎn)，以深受都市繁囂困擾、向往自然生活環(huán)境的狀態(tài)的世界名流為表現(xiàn)，創(chuàng)意訴求，在目標(biāo)客層—都市精英內(nèi)心引發(fā)相同的困惑，從而引發(fā)出人對(duì)自然生態(tài)環(huán)境、洋房生活的向往與回歸，從系列的“在…為…”格式中，傳達(dá)大氣、珍貴、度身訂做的洋房形象與銷售主張。“重點(diǎn)轟炸”：第三階段（開盤期,開盤前一周）。開盤告知性，開盤信息，開盤優(yōu)惠信息。主標(biāo)：皓月花園今天公開發(fā)售！副標(biāo)：超低密度洋房社區(qū)，敬請(qǐng)承襲綠色資產(chǎn)?。ㄜ浳呐浜希V告媒體組合策略媒介原則：小投入，大產(chǎn)出

媒介組合：主力媒介：報(bào)紙廣告+直郵廣告（夾報(bào)或DM郵柬）+現(xiàn)場(chǎng)包裝+售樓資料+戶外廣告

輔助媒介：電視廣告+車體廣告+候車亭廣告+廣播+網(wǎng)絡(luò)■各媒體承擔(dān)的任務(wù)報(bào)紙廣告——建立市場(chǎng)知名度及關(guān)注度，并通過(guò)統(tǒng)一的風(fēng)格提升項(xiàng)目形象，達(dá)到從眾多廣告中脫穎而出的效果；電視廣告——建立及鞏固項(xiàng)目形象，直觀傳達(dá)信息；售樓資料/直郵廣告——傳達(dá)具體細(xì)致的樓盤及助銷信息；戶外廣告——建立及鞏固樓盤形象?！雒浇檫x擇電視廣告：A、深圳電視臺(tái)『家園』欄目：皓月花園——深圳“洋房”影響力作品B、翡翠臺(tái)（或本港臺(tái)）19：00新聞插播廣告時(shí)段、19：30—21：30時(shí)段廣告檔。投放5秒、15秒和30秒形象廣告系列。報(bào)紙廣告：特區(qū)報(bào)為主（強(qiáng)銷期），商報(bào)及南方都市報(bào)為輔（開盤前及開盤日發(fā)布半版以上），兼顧硬性廣告與軟性文章。直郵廣告：重點(diǎn)選定龍華城區(qū)、華強(qiáng)北片區(qū)進(jìn)行直郵投放，以福田、羅湖區(qū)、周邊城鎮(zhèn)為輔助投放區(qū)域。車體及候車亭廣告：選擇路經(jīng)本項(xiàng)目周邊的主要城區(qū)公交線作車體廣告，并在主要城區(qū)沿線站臺(tái)設(shè)置候車亭廣告，擴(kuò)大傳播面。皓月花園階段文案列舉一．廣告語(yǔ)*傳世洋房，尊祟人家！*洋房特區(qū)，尊崇人家！*一統(tǒng)洋房天下！*名人特區(qū)，洋房天下！*洋房觀世界觀！*等量齊觀，世界洋房！*洋房特區(qū)，品賞生活*傳世洋房，承襲品級(jí)！*用一生與洋房相愛！主題1：房子都是鋼筋加水泥，洋房不是！世間只有兩種歷史：一，紙上的歷史，二，石頭上的歷史。深圳絕無(wú)僅有的收藏版洋房，大量采用進(jìn)口名貴大理石、文化石等原生材料，在自然之中復(fù)興千百年來(lái)歷久彌新的光榮與夢(mèng)想，與鋼筋水泥的房子，豈可