廣場場地租賃合同范本與廣場活動單位安全承諾書

第第1頁共7頁廣場場地租賃合同范本與廣場活動單位安全承諾書廣場場地租賃合同范本與廣場活動單位安全承諾書廣場場地租賃合同范本廣場場地租賃合同范本出租人（以下簡稱“甲方”)： 地址：承租人（以下簡稱“乙方”)： 地址：由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需占用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，依據合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經雙方友協(xié)商、本著自愿的原則達成以下協(xié)議：第一條廣場場地用途風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋該廣場場地用途除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場場地用途。第二條租賃期限第第7頁共7頁（一場地租賃期年 月 日至 年 月 日共計 年 個月。甲方應年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移及后視為交付完成（二（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條租金及保證金風險提示：明確各項金額及支付方式甚至訴訟糾紛。方隨意增加租金引起的爭議糾紛。（一）租金標準及支付方式（每個月￥: 元月。（二）收取場地使用保證金（ 個月， ￥元。1、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。2（三）支付方式：現(xiàn) （□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款，每月 日前支付。第四條其它費1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。第五條場地維護及維修問題，極易產生糾紛。為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。（一甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符（二設施處于適用和安全的狀態(tài)：12、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條轉租（一方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。（二）甲方出售場地，須個月前書面通知乙方，在同等件下，乙方有優(yōu)先購買權。第七條合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同1、遲延交付場地達 日的。2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。（四地：1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變場地用途的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6第八條違約金和違約責任風險提示：明確違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約，承租方負責賠償違約元。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽訂日期：承租人（乙方）簽訂日期：廣場活動單位安全承諾書廣場活動單位安全承諾書根據時代廣《業(yè)戶守則《安全消防法規(guī)以及《物業(yè)管理條例》等規(guī)定，為使所有業(yè)主和顧客享有一個舒適、安寧、整潔、衛(wèi)生的經營環(huán)境保障廣場的安全及公共衛(wèi)生維護全體業(yè)戶的合法權益特制定本安全規(guī)定，所有廣場活動承辦單位單位、承辦商戶或施工人員在活動過程中必須遵守。二、布展現(xiàn)場物業(yè)管理規(guī)定如下：1禁止動用明火或使用燃氣等易物品生活區(qū)及展區(qū)配滅火器；2、各營業(yè)單位、商戶名看護人員（辦理好暫住證）外，他人員一律不可在布展區(qū)留宿；3、各營業(yè)單位、商戶布展展棚的區(qū)域劃分及位置由運營公司統(tǒng)一規(guī)定，并嚴格按照規(guī)定要求布展，柜臺及帳篷包裝統(tǒng)一展銷噴繪；4、非營業(yè)時間（晚上次日所有人員不可以進廣場及各樓道內，以維護廣場的正常管理秩序5、禁止在現(xiàn)場出現(xiàn)做飯、洗曬物品、隨地潑水、赤裸上身等有損廣場形象的行為；6、現(xiàn)場任何人員禁止隨地方便，營業(yè)單位、商戶不可攜帶孩童從事營業(yè)活動；7、各營業(yè)單位、商戶需保護廣場的公共設施設備，不得隨意破壞或改變其使用用途；8、各營業(yè)單位、商戶需鋪設統(tǒng)一樣式的地