建筑主體承包合同

建筑主體承包合同編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:勞務(wù)承包合同甲方：乙方：身份證號碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。工程名稱：工程地點：承包方式：勞務(wù)計量按建筑面積承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。承包工程內(nèi)容：主體工程【模板+鋼筋+砼+安全文明施工+管理費+小五金+外架（包拆）+稅金+利潤】。五工費計算辦法：每平方米元（本工程總建筑面積以施工設(shè)計圖為準，此單價為包干價格）。完工時，依乙方的質(zhì)量分值與上述計價方法按乙方實際完成的工程量進行結(jié)算。工期要求：乙方應根據(jù)甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務(wù)單所規(guī)定的期限內(nèi)完成，如乙方逾期完成，每天罰款5000.00（伍仟）元整。質(zhì)量標準及驗收要求：1、乙方每完成一項施工工序，必須經(jīng)乙方認真自檢、互檢合格后，才可報甲方復檢驗收，未經(jīng)甲方認可，乙方不可進行下道工序施工。2、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔質(zhì)量責任。乙方必須遵照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權(quán)對乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。3、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。4、必須保證工程場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，每完成一道工序，現(xiàn)場要及時清理。5、對各工種的要求詳見各工種的驗收規(guī)范及技術(shù)交底。九付款辦法：1、進場當月在無完成工作量之前，生活費由乙方自行調(diào)節(jié)。2、從工程開始至完成主體工程的三個標準層，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付完成工程量價款的70%。3、直至完成主體的十個標準層，并經(jīng)驗收合格二次付款，向乙方支付本期工程的70%。4、待結(jié)構(gòu)工程整體驗收合格后第三次付款，向乙方支付本期工程的70%。5、乙方應建立職工完整的工資領(lǐng)發(fā)、結(jié)算臺帳，并在每次結(jié)算時，向甲方財務(wù)部門上交班組人員編制一式二份的考勤表及工資發(fā)放表一份，工資發(fā)放表中必須有每人結(jié)算金額、領(lǐng)款金額及領(lǐng)款人簽名。6、甲方支付給乙方工程勞務(wù)款中，已包括乙方及所屬人員的勞動保護費用。乙方及所屬人員發(fā)生的各種安全事故費用，均有乙方負責自理。十保證金的交付與退還：乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質(zhì)量、安全施工和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金100000.00（拾萬）元（按承包總額的5%繳納），并于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。十一甲方對乙方在施工過程中所用的原材實行限額供料，損耗率應控制在1.5%以內(nèi)，其中制作損耗率1.2%,安裝損耗率0.3%。超過限定的損耗率，若是乙方排料不當、施工浪費造成的，由乙方承擔。如對多余的原材未能再加工利用，由乙方按購買價格向甲方雙倍賠償。十二甲方的責任和義務(wù)：為乙方提供住宿及生活用水電。向乙方提供施工圖，及時發(fā)放工程施工過程中的工程變更。對乙方進行操作規(guī)程、質(zhì)量標準、進度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。負責對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行監(jiān)督、檢查與驗收。按合同規(guī)定，向乙方支付具備付款條件的承包工費。十三乙方的責任和義務(wù)：1本合同簽訂后應及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書，并交甲方備案。2嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。3履行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施，機具電器進行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向甲方報告。在沒有安全保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。4制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款；同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任。妥善保管和正確使用甲方提供的各類施工機具，損壞或遺失照價賠償。6服從甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全綜治員的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保施工質(zhì)量。與甲方其他工種交叉施工時要相互配合，有義務(wù)保護各類預埋管線、預留孔洞的完好和位置正確，不得任意堵塞或移動。做好施工現(xiàn)場的活完場清，及時清理現(xiàn)場、回收剩余鋼筋，每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責。由于本工程工期較緊，乙方必須保證在夜班有人施工。十四違約責任（一）有下列情況之一，均屬乙方違約：乙方屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進度的，乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的；乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損害的；乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者；乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序的；乙方承包人經(jīng)常擅離工作崗位，或乙方施工人員嚴重不足影響甲方其他工序的。對乙方的違約行為，甲方有權(quán)對乙方進行罰款、賠償損失、沒收保證金和中止合同等處罰。（二）由于甲方施工指導錯誤或因設(shè)計變更原因，要求乙方對已完工程進行返工重做的；其變更費用在1000.00(壹仟)元以外的，由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用；在上述金額內(nèi)的變更費用甲方已在乙方的工價中考慮，不再補償。十五其他：為創(chuàng)建文明工地需要，乙方所有作業(yè)人員進入作業(yè)區(qū)內(nèi)必須穿戴統(tǒng)一工作服，雨天施工備有的雨衣、雨褲、雨鞋等用品，均由甲方統(tǒng)一采辦發(fā)放，費用由乙方自理。工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工費、乙方特殊工種的上崗培訓等費用由乙方自理，因拒絕辦理而受到地方主管部門的罰款，也由乙方承擔。十六本