2022年二級建造師《工程法規(guī)》預(yù)習(xí)重點(diǎn)3

2022年二級建造師考試《工程法規(guī)》預(yù)習(xí)重點(diǎn)32050合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止2051.掌握合同的變更2、合同變更的類型合同變更分為約定變更和法定變更。(一)約定變更當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見，可以變更合同。(二)法定變更(運(yùn)輸合同)法律也規(guī)定了在特定條件下，當(dāng)事人可以不必經(jīng)過協(xié)商而變更合同。在承運(yùn)人3、合同變更的條件(一)合同關(guān)系已經(jīng)存在。(二)合同內(nèi)容發(fā)生變化4、合同變更的效力合同的變更僅及于發(fā)生變更的局部，已經(jīng)發(fā)生變更的局部變更后的為準(zhǔn);已經(jīng)履行的局部不因合同變更而失去法律依據(jù);未變更局部繼續(xù)原有的效力。2044.了解撤銷權(quán)一、概念撤銷權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人危害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不當(dāng)行使，有請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。二、撤銷權(quán)的構(gòu)成要件(一)債務(wù)人實(shí)施了處分財產(chǎn)的行為1(23110(二)債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后(三)債權(quán)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力(四)債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人債權(quán)三、撤銷權(quán)的行使債權(quán)人行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)訴訟的原告只是債權(quán)人。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。2053.掌握合同權(quán)利義務(wù)的終止一、合同的權(quán)利義務(wù)終止概述合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算、清理條款和獨(dú)立存在的解決爭議的方法的條款的效力(獨(dú)立條款)2、合同權(quán)利義務(wù)因解除而終止(一)合同解除的概念合同解除是以有效成立的合同為對象(二)合同解除的分類合同分為協(xié)議解除與單方解除。(三)協(xié)議解除的條件和程序協(xié)議解除又稱雙方解除，只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致即可。(四)單方解除的條件與程序1、條件法定解除是指在符合法定條件時，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：方延行債或有他約為致不實(shí)合目的 2、程序(五)合同解除的法律后果(有權(quán)賠償損失)1)合同解除后，尚未履行的，終止履行2)已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。三、導(dǎo)致合同終止的其他原因《合同法》第91條規(guī)定，導(dǎo)致合同終止的原因主要有：1)合同因