深圳市房地產買賣合同3篇

Word-26-深圳市房地產買賣合同3篇

房地產（買賣合同）是買房人同賣房人之間簽訂的一種具有法律效力的文本合同。賣房人普通指的是房地產開發(fā)商。那么簽訂深圳市房地產買賣合同需要注重什么呢?以下是整理的深圳市房地產買賣合同，歡迎參考閱讀。

深圳市房地產買賣合同1

賣方：_____________________

地址：___________________

電話：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：___________

法定代表人：________________

身份證/護照號碼：_____________

托付代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

賣方：_____________________

地址：___________________

電話：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：___________

法定代表人：________________

身份證/護照號碼：_____________

托付代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

賣方：_____________________

地址：___________________

電話：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：___________

法定代表人：________________

身份證/護照號碼：_____________

托付代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

買方：_____________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

地址：___________________

所占份額：_________________

公司或機構名稱：______________

地址：___________________

法定代表人：________________

電話：___________________

身份證/護照號碼：_____________

托付代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

買方：_____________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

所占份額：_________________

公司或機構名稱：______________

地址：___________________

法定代表人：________________

電話：___________________

身份證/護照號碼：_____________

托付代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

買方：_____________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

所占份額：_________________

公司或機構名稱：______________

地址：___________________

法定代表人：________________

電話：___________________

身份證/護照號碼：_____________

托付代理人：________________

國籍：___________________

電話：___________________

地址：___________________

第一條本合同依據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他相關法律、規(guī)矩的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、商議全都的基礎上共同訂立。

其次條賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂深地合字()____號《土地使用權出讓合同書》及____號補充協(xié)議，取得位于深圳市____區(qū)____路，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權，土地用途為____，土地使用期限自____年___月___日起至___年___月___日止。

賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為____，主體建造物的性質為____，屬____結構，建造層數：地上____層，地下____層。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產項目舉行預售，《房地產預售許可證》號為________。

第三條買方購買______的第___棟___座___號房，位于____層，用途為____，建造面積____平方米，其中：套內建造面積____平方米，分攤公用建造面積____平方米。

詳細分攤項目和不分攤項目見附表。

詳細樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產所位于宗地編號為____的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、規(guī)矩及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外)。

賣方允諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方能夠拒絕收樓(買賣雙方另有商定的除外)。

第四條買賣雙方商定前條所述房地產按下面第__種方式計算購房款：

(一)按建造面積計算，單價為人民幣/港幣____元/平方米，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

(二)按套內建造面積計算，單價為人民幣/港幣____元/平方米，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第五條賣方托付________為購房款的代收和監(jiān)管機構，______為本項目的工程監(jiān)理機構。

雙方商定：買方不直接將購房款交給賣方，而是根據附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機構的賬戶名稱是________，賬號______。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應該擔當拖延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到對付總價款50%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準落實)。

(二)買方給付的金額不足對付價款50%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金(普通不超過10%)。

(三)買方超過合同商定時光90日仍不付清對付價款的，賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的，應以書面形式準時通知買方，并在10日內從買方已付價款中扣除雙方商定的違約金，剩余款項退還給買方。

第七條賣方須于___年___月___日前將本合同規(guī)定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證實。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效。

賣方向買方交付房地產時，應發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應包括實際交付建造面積的內容。

買方接到書面通知后，應準時對房地產舉行驗收。如有異議，應該在15日內提出，逾期不提出，視為同意收樓。

第八條賣方不能按商定時光交付房地產予買方使用的，每延期1日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約會。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應該負賠償責任。賣方超過商定時光90日仍不交付房地產的：

(一)買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應該在10日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還，并支付雙方商定的違約金。造成買方損失的，還應該負賠償責任。

(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理。

第九條如遇不行抗力的特別緣由，嚴峻影響施工進度，可能使房地產不能按商定時光交付使用的，賣方應以書面形式準時通知買方。

第十條已預售的房地產在建造工程施工過程中，不得變更公共設施的用途、設計和項目名稱。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設計主管部門申報。

第十一條賣方在住所交付使用時，應該向買方提供《住所質量（保證書）》和《住所使用（說明書）》。不提供的，買方可拒絕接收。

《住所質量保證書》應該列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。賣方應該根據《住所質量保證書》的商定，擔當房地產保修責任。

第十二條交付使用的房地產實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：

(一)按建造面積計算購房款的：

交付使用的房地產實際建造面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方相互不退、不補。

交付使用的房地產實際建造面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格，采取多退少補。

交付使用的房地產實際建造面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并擔當購房總價款5%的違約金。

交付使用的房地產實際建造面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)，經買賣雙方商議不解除合同的，按購房時的單位價格，采取多退少補。

(二)按套內建造面積計算購房款的：

交付使用的房地產實際套內建造面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方相互不退、不補。

交付使用的房地產實際套內建造面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(含3%)的，按購房時的單位價格，采取多退少補。

交付使用的房地產實際套內建造面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并擔當購房總價款5%的違約金。

交付使用的房地產實際套內建造面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經買賣

雙方商議不解除合同的，按購房時的單位價格，采取多退少補。

第十三條交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表商定的裝修標準的，買方有權要求賣方補償裝修的差價款;

第十四條買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款（證實書）。

第十五條房地產移交后，在未由業(yè)主委員會招聘住所區(qū)管理機構之前交由__________公司負責房地產的物業(yè)管理，物業(yè)管理費按____元/平方米(建造面積)計收。業(yè)主委員會成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司商議確定。

買方所購商品房僅作______使用，買方在裝修及使用期間不得擅自轉變該商品房的建造主體結構、承重結構和用途。對此，賣方有權監(jiān)督、制止及向政府有關部門（報告）。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證實之日起150日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權記下機關申請房地產轉移記下。

辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自擔當。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方緣由造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證實書》之日的第210日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權記下機關核發(fā)《房地產證》之日止。

第十八條賣方應自本合同生效之日起7日內將本合同向深圳市房地產權記下機關作備案記下。

如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應該擔當賠償責任。

第十九條賣方應向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的方便：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字()____號《土地使用權出讓合同書》及____號補充協(xié)議或者《房地產證》;

(二)《房地產預售許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。其次十條除買賣雙方另有商定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準。本合同中的“通知”指書面通知，送達方式實行當事人簽收或郵寄送達的方式。

以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

其次十一條本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方商議解決，商議不成的，挑選下列第__種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴。

其次十二條買賣雙方可商定其他條款列于附表中，內容包括屋頂使用權、外墻面使用權等問題，附表須經雙方簽字、蓋章方為有效。

除買賣雙方另有商定外，賣方所作的售樓（廣告）、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應擔當相應的義務。

其次十三條本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分。

其次十四條本合同連同附表及附圖，共__頁，為一式四份，賣方、買方各執(zhí)一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。

其次十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

附表一：

建造期購樓一次過付款：

簽訂此合同時付清所有樓價款，共計：人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫：________元。

附表二：

建造期購樓分期付款或銀行按揭付款：

1.自簽約日起___日內付所有樓價款的___%，即：人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。

2.___年___月___日前付所有樓價款的___%，即：人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。

3.___年___月___日前付所有樓價款的___%，即：人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。

4.___年___月___日前付所有樓價款的___%，即：人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。

5.___年___月___日前付所有樓價款的___%，即：人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。

或在該日期之前向有關銀行辦妥抵押貸款手續(xù)并按規(guī)定的期限付款。

附表三：

裝修標準：

1.外墻：

2.內墻：

3.天花：

4.地面：

5.門窗：

6.廚房：

7.衛(wèi)生間：

8.陽臺：

9.電梯：

10.其他：

賣方(簽章)：買方(簽章)：_年_月_日

深圳市房地產買賣合同2

當事人基本信息：

賣方：

姓名：國籍/地區(qū)：身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：所占份額：

公司或機構名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證/護照號碼：

代理人：聯(lián)系電話：身份證/護照號碼：

通訊地址：郵政編碼：共有權人：

姓名：國籍/地區(qū)：身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：所占份額：

公司或機構名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證/護照號碼：

買方：

姓名：國籍/地區(qū)：身份證/護照號碼：郵政編碼：通訊地址：聯(lián)系電話：所占份額：

公司或機構名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證/護照號碼：

代理人：聯(lián)系電話：身份證/護照號碼：通訊地址：郵政編碼：

按照《合同法》、《城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、規(guī)矩的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公正、商議全都的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：。房地產證號為：。房地產用途為：

記下建造面積為：平方米。套內建造面積為：平方米。

該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產于年月竣工。

目前該房地產物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每方米建造面積人民幣：佰拾元角分(小寫：元)。

其次條【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有徹低的處分權。

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為：

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約。（租賃合同）見附件[租賃編號,月租金元整(小寫)，租期自年月日至年月日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證實，否則視為賣方違約。買賣雙方經商議全都按下述第種方式處置租賃合同(只能挑選其中一種)：

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。”

第四條【附著于該房地產之上的戶口】

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。該轉讓價款不含稅費。

第六條【交易定金】

該房地產交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，元)。

本合同簽訂后日內，向賣方支付定金余額人民幣：億仟佰拾萬仟分(小寫：元)。

上述定金建議交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同商定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有商定的除外。

第七條【交房保證金】

為防范交易風險，催促賣方按商定如期交付該房地產并結清全部費用，買賣雙方商議同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移記下時舉行結算。此交房保證金的處理（辦法）為下列第種：

1、交由居間方托管;

2、（另外）：

第八條【付款方式】

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式舉行資金監(jiān)管。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾元角分(小寫：元)：

1、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行允諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行允諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方商定按以下第種方式處理：

○1、買方應于銀行出具貸款允諾函之日起三日內補足應交款。

○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付等全部款項。

3、買賣雙方商定的其他付款方式：

上述款項建議買方支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的(因銀行貸款緣由導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能挑選其中一種)方式擔當違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。

第十條【稅費擔當】

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)（教導）費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權記下費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押記下費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權托付公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)（保險）費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經雙方商議，其中：

上述項由賣方支付。

上述項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、規(guī)矩和政策緣由新增的稅費，按以下第方式處理：

1、由法律、規(guī)矩和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：%;

賣方支付：%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方商議轉變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)舉行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。

第十一條【房地產交付】賣方應該于將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝點裝修、相關物品清單等事項舉行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產鑰匙;

第十二條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條【產權轉移記下】

買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權記下機關申請辦理轉移記下手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產證由買方領取。

買方負有抵押義務的，在買方領取新居產證后個工作日內須辦理抵押記下手續(xù)。第十五條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現，守約方有權挑選定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。

第十六條【不行抗力】

因不行抗力不能履行本合同的，按照不行抗力的影響，部分或者所有免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應該準時告訴另一方當事人，并自不行抗力結束之日起日內向另一方提供證實。

第十七條【本合同與其他文件的矛盾解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的允諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方商議解決。商議不成時，依據法律，實行下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

其次十條【合同數量及持有】

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

其次十一條【送達】

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

其次十二條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

年月年

11月日日

深圳市房地產買賣合同3

買受方(以下簡稱甲方)_____________情愿托付居間方(以下簡稱乙方)上海延盛房地產詢問服務有限公司以下列條件購買出售方(以下簡稱丙方)______________全部的房屋。

一、甲方對所購買的房屋已充分了解并同意按下列條件購買：基1、房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室;本2、建造面積：____________________平方米;權屬：______________;用途：_______________________________;狀3、抵押狀況：;租賃狀況：(√)表示確認況4、購買總價款：人民幣_______________________元整，大寫：___________________________________________元整。1、付款方式：購第一次：甲方于簽訂買賣合同時支付總房款______%計___________元整(含定金)，大寫：_____________________________元整;房其次次：甲方于_____________________前_____日支付總房款_______%計_________元整，大寫：_____________________元整;條第三次：甲方于_____________________前_____日支付總房款_______%計_________元整，大寫：_____________________元整;件甲方申請銀行貸款計__________元整，大寫：__________________________元整。若甲方申請的銀行貸款不足則用現金補足;約2、交房商定：_______________________________________________________________________________________________。定3、其他商定：___________________________________________________________________________________。

二、意向金的支付及有效期限商定：

甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付元整(人民幣/美元),作為購房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內為購房考慮期(購房考慮期是指：甲方在支付了購房意向金后能夠在這段時光內確定是否購買該房)，在考慮期內甲方有權提出終止托付購買行為(須以書面形式)，并取回購房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已徹低確定上述購買行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內為購房確認期(購房確認期是指：在有效期內當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認)，如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。

三、意向金轉為購房定金及甲方違約商定：(特殊提醒)

當丙方于確認期內在本合同中簽字同意甲方所列購房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉為購房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不買或不按乙方通知的期