寧波常用版購房合同模板

Word———寧波常用版購房合同模板隨著人們的生活水平越來越高，買房常常發(fā)生，所以買房時需要使用購房合同。那么如何寫購房合同呢？我們通常應(yīng)當(dāng)留意什么？以下是我整理的個人購房合同模式，僅供參考。歡迎您閱讀。

常用版購房合同1

甲方(賣方):_________身份證號：_____________________

乙方(買方)：_________身份證號：_____________________

甲乙雙方就房屋買賣達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將位于市區(qū)道路社區(qū)號樓單元房（建筑面積平方米、貯存室平方米、產(chǎn)權(quán)證號）的房地產(chǎn)出售給乙方，并將與出售房地產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)同時出售給乙方（附房地產(chǎn)證復(fù)印件及房地產(chǎn)位置圖）。

其次條

雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬建筑的總價為人民幣；即人民幣____________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時支付定金，即______小寫。

第四條

乙方支付定金之日起___本月內(nèi)，向甲方支付首付款（從中扣除定金），首付款以外的款項通過銀行住房抵押**交付(相關(guān)期限和程序按抵押銀行規(guī)定辦理)。

第五條

甲方保證房地產(chǎn)合法、權(quán)屬明確、土地使用權(quán)合法（已繳納土地出讓金）。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費由方擔(dān)當(dāng)。

第七條

乙方支付首付款后，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。當(dāng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應(yīng)向甲方支付全部余額。

第八條

甲方應(yīng)在之前將該物業(yè)交付給乙方；屆時，該物業(yè)應(yīng)無擔(dān)保、抵押、房地產(chǎn)缺陷，無人出租或使用；無電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等債務(wù)。

第九條

本合同簽訂后，一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧胚`約金；一方不能按規(guī)定交付財產(chǎn)或者按規(guī)定支付房價的，每逾期一天向?qū)Ψ街Ц?0元罰款，逾期30天視為違約；因政府和銀行規(guī)定，本合同涉及房地產(chǎn)程序客觀上不能轉(zhuǎn)讓或者銀行不能辦理抵押，不適用本條款。

第十條

交付房地產(chǎn)時，甲方不得損壞房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面、墻壁和移動不適的物體，并使用抽風(fēng)機___臺(型號：___)，空調(diào)___臺(型號：___)，熱水器___(型號：___)，浴霸(型號：___)，飲水機(型號:___)，兩臺音響(型號:___)，涼衣架、室內(nèi)燈具、前后門窗簾、電腦桌、櫥柜衛(wèi)生設(shè)施等。讓乙方(包括在房屋價值內(nèi))。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，法律效力相同，自雙方簽字之日起生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方(簽字):__________乙方(簽字):___________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

常用版購房合同2

甲方(賣方):_________身份證號：_____________________

乙方(買方):_________身份證號：_____________________

依據(jù)《中國經(jīng)濟合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上向甲方協(xié)商**房地產(chǎn)簽訂本合同，以資本共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意**甲方有座位______市_____區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(別墅、辦公樓、公寓、住宅、工廠、商店)，建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第一。_______________號)。

其次條

上述房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條

付款時間及方法：

1.甲乙雙方同意銀行抵押**支付，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅款當(dāng)天支付首付（含定金）____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________申請銀行抵押(假如銀行實際審批金額不足上述申請金額，乙方應(yīng)在____納稅當(dāng)天將差額支付給甲方)，并在銀行貸款當(dāng)天支付給甲方。

2.甲乙雙方同意一次性付款**支付，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅款當(dāng)天支付首付（含定金）____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整在產(chǎn)權(quán)交付完成之日交付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)自收到乙方全額房款之日起____全部交易的房產(chǎn)應(yīng)在交付日內(nèi)交付給乙方，并應(yīng)在交付日內(nèi)交付_________等費用結(jié)清。

第五條

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)，按規(guī)定繳納房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方應(yīng)擔(dān)當(dāng)中介費和代理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費______方擔(dān)當(dāng)。

第六條

甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方____乙方已付款將在當(dāng)天內(nèi)返還給乙方，但購買定金屬于甲方。甲方中途違約的，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____乙方支付的雙倍定金和已付款應(yīng)在日內(nèi)返還給乙方。

第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條

本合同需經(jīng)國家公證機關(guān)公證____公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份。________公證處各一份。

第十條

解決本合同爭議**：雙方可以通過協(xié)商和訴訟在履約過程中發(fā)生爭議**解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方商定的其他事項：

甲方(簽字):__________乙方(簽字):___________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

常用版購房合同3

甲方(賣方):_________身份證號：_____________________

乙方(買方):_________身份證號：_____________________

雙方就乙方向甲方購房達成如下協(xié)議：

第一條

房屋詳細狀況：

1、位置：_______市_______區(qū)_______縣_______小區(qū)_______樓_______單元_______號

2、房屋類型_______，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)_______樓層，房屋方向：_______，房屋外形：_______，用途_______。該房產(chǎn)的總占地面積：_______。

3.該房地產(chǎn)與房地產(chǎn)總價一起___拾___萬___千___百___拾___元整。

其次條

甲方出售房屋應(yīng)具有合法的房屋全部權(quán)證書。假如房屋出售引起產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)處理.

房屋全部權(quán)證書證號：

土地證號：______________

第三條

房屋四界：

東：_________西：_________南：_________北：_________

第四條

付款**：

(1)房地產(chǎn)總價為人民幣_________協(xié)議簽訂后，將支付1萬元______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走后，再支付人民幣______萬元。

(三)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)完成后，再支付剩余費用___萬元。

第五條

甲方應(yīng)有手續(xù)證明所售房屋質(zhì)量合格，不是危房。

第六條

甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)與周邊鄰居及其他單位無全部權(quán)糾紛。

第七條

乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，甲方應(yīng)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅等費用。

（1）甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中征收甲方的交易額____%交易費；擔(dān)當(dāng)公證費和協(xié)議公證費。

(2）乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中征收乙方的交易金額____中國國家征收的全部其他稅費為%的交易費用

第八條

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方門的位置，并免除重建門、重新安裝水表和電表的費用。

第九條

甲方幫助乙方與鹽城區(qū)食品藥品監(jiān)督管理局協(xié)調(diào)使用化糞池、下水道等公共設(shè)施**。

第十條

乙方**甲方財產(chǎn)的全部費用都屬于___個人出資**，其全部權(quán)完全屬于___個人全部。

第十一條

附件

(一)《房屋全部權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或者房地產(chǎn)主管部門允許出售房屋的批準。

(四)房地產(chǎn)評估報告。