(實用)施工合同模板匯編

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(實用)施工合同模板匯編1

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：廣州嘉華醫(yī)院(暫定)室內(nèi)裝修工程

工程地點：廣州市天河區(qū)車陂路6號工程內(nèi)容：詳見招標圖紙及工程量清單。工程立項批準文號：資金來源：自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：按發(fā)包人確認的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關變更文件、資料、招標文件、承包人投標文件以及雙方簽訂的有關協(xié)議所包含的內(nèi)容。發(fā)包人有權根據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當調(diào)整。

承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達而調(diào)整超過±5%時，則作相應的調(diào)整。±5%內(nèi)綜合單價不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期：20xx年3月日（暫定開工日期，具體以建設單位開工令為準）。竣工日期：20xx年6月日前竣工。合同總工期：日歷天

四、質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量標準：符合國家有關施工質(zhì)量驗收標準（根據(jù)工程的特點為：合格）。

五、合同價款

招標范圍內(nèi)工程合同價暫按中標價，暫計為（大寫）：玖佰壹拾捌萬捌仟陸佰伍拾陸元零角零分（人民幣）（9,188,656.00元）。

六、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術語的含義與下文提到的`合同條款中相應術語的含義相同。2.下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先。

（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書

（3）招標文件（包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要、工程量清單及總說明等）（4）投標書及其附件（5）本合同專用條款（6）本合同通用條款（7）圖紙

（8）標準、規(guī)范及有關技術文件

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》、《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在保養(yǎng)期內(nèi)承擔保養(yǎng)責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：廣州

本合同雙方約定自簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包人：

承包人：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

簽訂日期：(實用)施工合同模板匯編2

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。

一、甲方工作責任：

1、趕在乙方施工以前做好三通一平及運料到工地，及關系協(xié)調(diào)。

2、負責調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負責）。

3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責任：

1、按甲方設計圖紙，進行施工（天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等）服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質(zhì)量好。

2、工程技術質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。

3、施工安全由乙方全權負責。

4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

5、包工價格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元（98元/㎡）計算。封閉欄桿同樣按平方計價?；A地梁每米長按60元計算，鋪地臺每平方米12元，不包回填土?；S池1000元，樓上水池1200元，以上工程乙方自帶施工工具（如模板、頂木、機械、鐵鏟、漿桶等）。

6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。

8、主體工程完成后，乙方負責清理房內(nèi)所有雜物。

三、乙方進場三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。

以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效。

甲方：

乙方：

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）見證人：（以下簡稱丙方）根據(jù)誠實信用原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，現(xiàn)就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，由丙方作為見證人，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，根據(jù)實際施工建筑面積，按層包干計價，每層為16000元（面積為15米*8.4米=126平方米），方角整體另加7000元，層數(shù)從承臺底腳圈梁地基走平開始計算。

二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為主體、屋面和內(nèi)外裝飾。一層門面層高凈空3.6米，二層以上層高凈空3.0米。樓梯施工至頂。乙方負責墻體批灰外墻3次（包括外墻粉刷）、內(nèi)墻2次，還要負責標平，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由甲方自行負責。

三、甲方負責對工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題乙方要積極配合糾正，及時處理。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

四、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，甲方只按照所購建筑意外保險給予補助。

五、每層樓板厚13公分以上，最頂層加筑幼兒墻，水電安裝打孔歸水電工。

六、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工建設，若碰

到問題雙方協(xié)商，不可擅自更改結(jié)構(gòu)。

七、化糞池納入到工程中，化糞池具體位置和尺寸由甲方指定。

八、付款方式：

1、一層施工完成后支付12000元，二層施工完成后支付12000元，三層施工完成后支付10000元，層施工完成后支付元，層施工完成后支付元。整個工程完工驗收后再結(jié)算余款。

九、保修范圍和期限：屋面防滲防漏保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

十、工程工期：

開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

十一、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十二、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份。此合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日(實用)施工合同模板匯編3

甲方：__________

乙方：__________

依據(jù)國家，地方現(xiàn)行法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的基本原則，甲方將__________公司鋼構(gòu)廠房基礎工程承包給乙方施工。就此工程雙方達成協(xié)議條款如下：

一、工程名稱：__________公司鋼構(gòu)廠房基礎工程。

二、工作地點：____區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村西。

三、承包范圍及施工內(nèi)容：乙方負責按圖紙要求對此工程基礎部分承包施工。

四、技術要求：

1、按照此工程施工圖紙技術數(shù)據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行廠房基礎部分施工。

2、要求不低于圖紙技術標準要求，保證圖紙要求各項技術指標達到合格標準要求。

五、承包方式：乙方包工包料。

六、工程量及工程價款：

工程總量為圖紙要求標準，工程總價：__________。

七、結(jié)算方式：

1、乙方自籌材料及全部施工所需工具、人員及現(xiàn)場臨電等事宜。

2、工程完工____日內(nèi)，工程款一次性付清。

八、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表人簽字，蓋（畫押）生效。

甲方：__________

代表人：__________

__________年____月__________日

乙方：__________

代表人：__________

____年____月____日(實用)施工合同模板匯編4

一、詞語涵義

１．詞語涵義

除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應具有本條所賦予的涵義：

１．１有關合同雙方和監(jiān)理單位的詞語

（１）發(fā)包方：指專用合同條款中寫明的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

（２）承包方：指已由發(fā)包方授標，并與發(fā)包方正式簽署協(xié)議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

（３）分包人：指本合同中從承包方分包某一部分工程的當事人。

（４）監(jiān)理單位：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。

１．２有關合同組成文件的詞語

（１）合同：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作所列入本合同條件第３條的全部文件以及其它在協(xié)議書中明確列入的文件。

（２）技術條款：指本合同的技術條款和由監(jiān)理單位作出的或批準的對技術條款的任何修改或補充文件。

（３）圖紙：指招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）以及投標圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理單位批準的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

（４）施工圖紙：指上述第（３）項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理單位批準的直接用于施工放樣的圖紙。

（５）投標書：指承包方為完成本合同規(guī)定的各項工作，向發(fā)包方提交并為發(fā)包方所接受的投標報價書、已標價的工程量清單和經(jīng)發(fā)包方確認進入合同的其它文件。

（６）中標通知書：指發(fā)包方正式向承包方授標的通知書。

１．３有關工程和設備的詞語

（１）工程：指永久工程和臨時工程。

（２）永久工程：指按本合同規(guī)定應建造的并移交給發(fā)包方使用的工程（包括工程設備）。

（３）臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。

（４）主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

（５）單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。

（６）工程設備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設備、金屬結(jié)構(gòu)設備、儀器裝置及其它類似的設備和裝置。

（７）施工設備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和不包括臨時工程和材料在內(nèi)的其它一切物品。

（８）承包方設備：指承包方的施工設備。

（９）進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地。

１．４有關工期的詞語

（１）開工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理單位通知承包方開工的函件。

（２）開工日期：指開工通知中寫明的開工日。

（３）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。

１．５有關合同價格和費用的詞語

（１）合同價格：指協(xié)議書中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應付給承包方的總金額。

（２）費用：指為實施本合同所發(fā)生的所有開支，包括管理費和應分攤的其它費用，但不包括利潤。

１．６其它詞語

（１）施工場地（或施工地）：指由發(fā)包方提供的用于本合同工程的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其它場所。

（２）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件等。

（３）天：指日歷天。

二、合同文件

２．語言文字和法律

２．１語言文字：本合同使用的語言文字為漢語文字。

２．２法律、法規(guī)和規(guī)章：適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國的法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章。

３．合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項文件應能互相解釋，互為說明。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由監(jiān)理單位作出解釋或修正。除合同另有規(guī)定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

（１）協(xié)議書（包括協(xié)議書備忘錄）；

（２）中標通知書；

（３）投標報價書；

（４）專用合同條款；

（５）通用合同條款；

（６）技術條款；

（７）圖紙；

（８）已標價的工程量清單；

（９）組成合同的其它文件。

三、雙方的一般義務和責任

４．發(fā)包方的一般義務和責任

４．１遵守法律、法規(guī)和規(guī)章：發(fā)包方應在其組織實施本合同的全部工作中遵守與本合同有關的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應承擔由于其自身違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的責任。

４．２發(fā)布開工通知：發(fā)包方應委托監(jiān)理單位按合同規(guī)定的日期向承包方發(fā)布開工通知。

４．３安排監(jiān)理單位及時進點實施監(jiān)理：發(fā)包方應在開工通知發(fā)布前安排監(jiān)理單位及時進入工地開展監(jiān)理工作。

４．４提供施工用地：發(fā)包方應按專用合同條款規(guī)定的承包方用地范圍和時限，辦清施工用地范圍內(nèi)的征地和移民，按時向承包方提供施工用地。

４．５提供部分施工準備工程：發(fā)包方應按技術條款的有關規(guī)定，完成應由發(fā)包方承擔的施工準備工程，并按合同規(guī)定的時限提供承包方使用。

４．６移交測量基準：發(fā)包方應按第２７．１款和技術條款的有關規(guī)定，委托監(jiān)理單位向承包方移交現(xiàn)場測量基準點及其有關資料。

４．７辦理保險：發(fā)包方應按合同規(guī)定負責辦理由發(fā)包方投保的保險。

４．８提供已有的水文和地質(zhì)勘探資料：發(fā)包方應向承包方提供已有的與本合同工程有關的水文和地質(zhì)勘探資料，但只對列入合同文件的水文和地質(zhì)勘探資料負責，不對承包方使用上述資料所作的分析、判斷和推論負責。

４．９及時提供圖紙：發(fā)包方應委托監(jiān)理單位在合同規(guī)定的時限內(nèi)向承包方提供應由發(fā)包方負責提供的圖紙。

４．１０支付合同價款：發(fā)包方應按第３３、３５條和３６條的規(guī)定支付合同價款。

４．１１統(tǒng)一管理工程的文明施工：發(fā)包方應按國家有關規(guī)定負責統(tǒng)一管理本工程的文明施工，為承包方實現(xiàn)文明施工目標創(chuàng)造必要的條件。

４．１２治安保衛(wèi)和施工安全：發(fā)包方應按第２９條的有關規(guī)定履行其治安保衛(wèi)和施工安全職責。

４．１３環(huán)境保護：發(fā)包方應按環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定統(tǒng)一籌劃本工程的環(huán)境保護工作，負責審查承包方按第３０條規(guī)定所采取的環(huán)境保護措施，并監(jiān)督其實施。

４．１４組織工程驗收：發(fā)包方應按第５２條的規(guī)定主持和組織工程的完工驗收。

４．１５其它一般義務和責任：發(fā)包方應承擔專用合同條款中規(guī)定的其它一般義務和責任。

５．承包方的一般義務和責任

５．１遵守法律、法規(guī)和規(guī)章：

承包方應在其負責的各項工作中遵守與本合同工程有關的法律、法規(guī)和規(guī)章，并保證發(fā)包方免于承擔由于承包方違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的任何責任。

５．２提交履約擔保證件：承包方應按第６條的規(guī)定向發(fā)包方提交履約擔保證件。

５．３及時進點施工：承包方應在接到開工通知后及時調(diào)遣人員和調(diào)配施工設備、材料進入工地，按施工總進度要求完成施工準備工作。

５．４執(zhí)行監(jiān)理單位的指示，按時完成各項承包工作：承包方應認真執(zhí)行監(jiān)理單位發(fā)出的與合同有關的任何指示，按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間完成全部承包工作。除合同另有規(guī)定外，承包方應提供為完成本合同工作所需的勞務、材料、施工設施、工程設備和其它物品。

５．５提交施工組織設計、施工措施計劃和部分施工圖紙：承包方應按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間要求，編制施工組織設計、施工措施計劃和由承包方負責的施工圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理單位審批，并對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備和可靠負全部責任。

５．６辦理保險：承包方應按合同規(guī)定負責辦理由承包方投保的保險。

５．７文明施工：承包方應按國家有關規(guī)定文明施工，并應在施工組織設計中提出施工全過程的文明施工措施計劃。

５．８保證工程質(zhì)量：承包方應嚴格按技術條款中規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項工作。

５．９保證工程施工和人員的安全：承包方應按第２９條的有關規(guī)定認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，并應采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財產(chǎn)遭受損害。

５．１０環(huán)境保護：承包方應遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應按第３０條的規(guī)定采取必要的措施保護工地及其附近的環(huán)境免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失。

５．１１避免施工對公眾利益的損害：承包方在進行本合同規(guī)定的各項工作時，應保障發(fā)包方和其他人的財產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。

５．１２為其他人提供方便：承包方應按監(jiān)理單位的指示為其他人在本地或附近實施與本工程有關的其它各項工作提供必要的條件。除合同另有規(guī)定外，有關提供條件的內(nèi)容和費用應在監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)下另行簽訂協(xié)議。若達不成協(xié)議，則由監(jiān)理單位作出決定，有關各方遵照執(zhí)行。

５．１３工程維護和保修：工程未移交發(fā)包方前，承包方應負責管理和維護；移交后承包方應承擔保修期內(nèi)的缺陷修復工作。若工程移交證書頒發(fā)時尚有部分未完工程需要保修期內(nèi)繼續(xù)完成，則承包方還應負責該未完工程的管理和維護工作，直至完工后移交給發(fā)包方為止。

５．１４完工清場和撤離：承包方應在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成工地清理并按期撤退人員、設備和剩余材料。

５．１５其它一般義務和責任：承包方應承擔專用合同條款中規(guī)定的其它一般義務和責任。

四、履約擔保

６．履約擔保

６．１履約擔保證件：承包方應按合同規(guī)定的格式和專用合同條款規(guī)定的金額，在正式簽署協(xié)議書前（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）向發(fā)包方提交經(jīng)發(fā)包方同意的銀行或其它金融機構(gòu)出具的履約保函或經(jīng)發(fā)包方同意的具有擔保資格的企業(yè)出具的履約擔保書。取得證件的費用由承包方承擔。

６．２履約擔保證件的有效期：承包方應保證履約保函或履約擔保書在發(fā)包方頒發(fā)保修責任終止證書前一直有效，發(fā)包方應在保修責任終止證書頒發(fā)后１４天內(nèi)把上述證件退還給承包方。

五、監(jiān)理單位和監(jiān)理人員

７．監(jiān)理單位和監(jiān)理人員

７．１監(jiān)理單位的職責和權力：

（１）監(jiān)理單位應履行本合同規(guī)定的職責；

（２）監(jiān)理單位可以行使合同規(guī)定的和合同中隱含的權力，但若發(fā)包方要求監(jiān)理單位在行使某種權力之前必須得到發(fā)包方批準，則應在專用合同條款中予以規(guī)定，否則監(jiān)理單位行使的這種權力應視為已得到發(fā)包方的事先批準；

（３）除合同中另有規(guī)定外，監(jiān)理單位無權免除合同中規(guī)定的承包方或發(fā)包方的責任和權利。

７．２總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（以下簡稱總監(jiān)）是監(jiān)理單位駐工地履行監(jiān)理單位職責的全權負責人。發(fā)包方應在開工通知發(fā)布前把總監(jiān)的任命通知承包方，總監(jiān)易人時應由發(fā)包方及時通知承包方。總監(jiān)短期離開工地時應委派代表代行其職責，并通知承包方。

７．３監(jiān)理人員：總監(jiān)可以指派監(jiān)理人員負責實施監(jiān)理中的某項工作，總監(jiān)應將這些人員的姓名、職責和授權范圍通知承包方。他們出于上述目的而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的同意。

７．４監(jiān)理單位的指示：

（１）監(jiān)理單位的指示應蓋有監(jiān)理單位授權的現(xiàn)場機構(gòu)公章和總監(jiān)或按上述第

７．３款規(guī)定授權的監(jiān)理人員簽名。

（１）承包方收到監(jiān)理單位指示后應立即遵照執(zhí)行。若承包方對監(jiān)理單位的指示持異議時，仍應遵照執(zhí)行，但可向監(jiān)理單位提出書面意見。監(jiān)理單位研究后可作出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行原指示的決定，并通知承包方。若監(jiān)理單位決定繼續(xù)執(zhí)行原指示，承包方仍應遵照執(zhí)行，但承包方有權按第４４．１款的規(guī)定提出按合同爭議處理的要求。

（２）在緊急情況下，監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示，但監(jiān)理單位應在發(fā)出臨時書面指示后４８小時內(nèi)補發(fā)正式書面指示，如監(jiān)理單位未在４８小時內(nèi)及時補發(fā)，則承包方可提出書面確認函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。

（３）除合同另有規(guī)定外，承包方只從監(jiān)理單位總監(jiān)或上述第７．３款規(guī)定的監(jiān)理人員處取得指示。

７．５監(jiān)理單位應公正地履行職責：監(jiān)理單位應公正地履行職責，在按合同要求由監(jiān)理單位發(fā)出指示、表示意見、審批文件、確定價格以及采取可能涉及發(fā)包方或承包方的義務和權利的行動時，應認真查清事實，并與雙方充分協(xié)商后作出公正的決定。

六、函件

８．函件

８．１聯(lián)絡以書面函件為準：合同文件中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)絡和履行合同的憑證，均應以書面函件為準，并應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù)。

８．２來往函件的發(fā)出和答復：上述第８．１款中的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規(guī)定的時限及時發(fā)出和答復，不得無故扣壓（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）和拖延，否則由責任方對由此造成的后果負責。

七、圖紙

９．圖紙

９．１招標圖紙和投標圖紙

（１）列入合同的招標圖紙及其補充通知僅作為承包方投標報價和在履行合同過程中衡量變更的依據(jù)，不能直接用于施工放樣。

（２）列入合同的投標圖紙及其補充資料僅作為發(fā)包方選擇中標者和在履行合同過程中檢驗承包方是否按其投標內(nèi)容進行施工的依據(jù)，亦不能直接用于施工放樣。

９．２施工圖紙

（１）按合同規(guī)定由發(fā)包方委托監(jiān)理單位提供給承包方的施工圖紙包括工程建筑物的結(jié)構(gòu)圖、體形圖和配筋圖以及合同規(guī)定由發(fā)包方負責的細部設計圖、澆筑圖和加工圖等均應按技術條款中規(guī)定的時限和數(shù)量提交給承包方。由于發(fā)包方未能按時提交施工圖紙而造成的工期延誤應按第４２條的有關規(guī)定辦理；施工圖紙中涉及變更的應按第３９條的有關規(guī)定辦理。

（２）按合同規(guī)定由承包方自行負責的施工圖紙，包括部分工程建筑物的結(jié)構(gòu)圖、體形圖和配筋圖以及承包方按發(fā)包方施工圖紙繪制的細部設計圖、澆筑圖和車間加工圖等均應按技術條款中規(guī)定的時限提交監(jiān)理單位審批。監(jiān)理單位應在收到上述圖紙后的２８天內(nèi)批復承包方。承包方應對其未能按時向監(jiān)理單位提交施工圖紙而造成的工期延誤負責；若監(jiān)理單位未在２８天內(nèi)批復承包方，則應視為監(jiān)理單位已同意按上述圖紙進行施工。監(jiān)理單位的批復不免除承包方對其提交的施工圖紙應負的責任。

９．３設計修改圖和設計修改通知單：發(fā)包方委托監(jiān)理單位提交給承包方的施工圖紙需要修改和補充時，應由監(jiān)理單位在該工程（或工程部位）施工前簽發(fā)設計修改圖或設計修改通知單提交承包方，具體時限應視修改內(nèi)容由雙方商定，設計修改圖和設計修改通知單與施工圖紙具有同等效力。設計修改涉及變更時應按第３９條的有關規(guī)定辦理。

９．４圖紙的保管：監(jiān)理單位和承包方均應按第１．２款第（３）項所包含的內(nèi)容，在工地各保存一套完整的圖紙。

９．５圖紙的保密：未經(jīng)對方許可，按合同規(guī)定由發(fā)包方和承包方相互提供的圖紙不得泄露給與本合同無關的第三方，違者應對泄密造成的后果承擔責任。

八、轉(zhuǎn)讓和分包

１０．轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同的任何部門或任何權利，下述情況除外：

（１）承包方的開戶銀行代替承包方收取合同規(guī)定的款額。

（２）在保險人已清償了承包方的損失或免除了承包方的責任的情況下，承包方將其從任何其他責任方處獲得補救的權利轉(zhuǎn)讓給承包方的保險人。

１１．分包

１１．１工程分包應經(jīng)批準：承包方不得將全工程分包出去。除合同另有規(guī)定外，未經(jīng)監(jiān)理單位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。經(jīng)監(jiān)理單位同意的分包工程不允許轉(zhuǎn)包。承包方應對其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行為負全部責任。即使是監(jiān)理單位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同規(guī)定應負的責任。監(jiān)理單位認為有必要時，承包方應向監(jiān)理單位提交分包合同。除合同另有規(guī)定外，下列事項不要求承包方征得監(jiān)理單位同意：

（１）提供勞務；

（２）采購符合合同規(guī)定標準的材料；

（３）合同中已明確了分包人的工程分包。

１１．２發(fā)包方指定分包人

（１）發(fā)包方根據(jù)工程特殊情況欲指定分包人時，應在專用合同條款中寫明分包工作內(nèi)容和指定分包人的資質(zhì)情況。承包方可自行決定同意或拒絕該指定的分包人。若承包方在投標時接受了發(fā)包方指定的分包人，則該指定分包人應與承包方的其它分包人一樣被視為承包方雇用的分包人，由承包方與其簽訂分包合同，并對其工作和行為負全部責任。

（２）在合同實施過程中，若發(fā)包方需要指定分包人時，應征得承包方的同意，此時發(fā)包方應負責協(xié)調(diào)承包方與分包人之間簽訂分包合同。發(fā)包方應保證承包方不因此項分項而增加額外費用；承包方則應負責該分包工作的管理和協(xié)調(diào)，并向指定分包人計取管理費；指定分包人應接受承包方的統(tǒng)一安排和監(jiān)督。由于指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償均應由指定分包人直接對發(fā)包方負責，承包方不對此承擔責任。

九、承包方的人員及其管理

１２．承包方的人員

１２．１承包方的職員和工人：承包方應為完成合同規(guī)定的各項工作向工地派遣或雇用技術合格和數(shù)量足夠的下述人員：

（１）具有合格證明的各類專業(yè)技工和普工；

（２）具有技術理論知識和施工經(jīng)驗的各類專業(yè)技術人員及有能力進行現(xiàn)場施工管理和指導施工作業(yè)的工長；

（３）具有相應崗位資格的管理人員。

１２．２承包方項目經(jīng)理

（１）承包方項目經(jīng)理是承包方駐工地的全權負責人，按合同規(guī)定的承包方責任和權利履行其職責。承包方項目經(jīng)理應按本合同的規(guī)定和監(jiān)理單位的指示負責組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理單位聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在決定采取措施后２４小時向監(jiān)理單位提交報告。

（２）承包方為實施本合同發(fā)出的一切函件均應蓋有承包方授權的現(xiàn)場機構(gòu)公章和承包方項目經(jīng)理或其授權代表簽名。

（３）承包方指派項目經(jīng)理應經(jīng)發(fā)包方同意。項目經(jīng)理易人，應事先征得發(fā)包方同意。項目經(jīng)理短期離開工地，應委派代表代行其職，并通知監(jiān)理單位。

１３．承包方人員的管理

１３．１承包方人員的安排

（１）除合同另有規(guī)定外，承包方應自行安排和調(diào)遣其本單位和從本工程所在地或其它地方雇用的所有職員和工人，并為上述人員提供必要的工作和生活條件及負責支付酬金。

（２）承包方安排在工地的主要管理人員和專業(yè)技術骨干應相對穩(wěn)定，不應頻繁調(diào)動。

１３．２提交管理機構(gòu)和人員情況報告：承包方應在接到開工通知后８４天內(nèi)向監(jiān)理單位提交承包方在工地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應包括管理機構(gòu)的設置、主要技術和管理人員資質(zhì)以及各工種技術工人的配備狀況。若監(jiān)理單位認為有必要時，承包方還應按規(guī)定的格式，定期向監(jiān)理單位提交工地人員變動情況的報告。

１３．３承包方人員的上崗資格：技術崗位和特殊工種的工人均應持有通過國家或有關部門統(tǒng)一考試或考核的資格證明，監(jiān)理單位認為有必要時還應在上崗前進行崗位培訓，并進行理論和操作的考試和考核，合格者才準上崗。承包方應按第

１３．２款要求提交的人員情況：報告中說明承包方人員持有上崗資格證明的情況。監(jiān)理單位有權隨時檢查承包方人員的上崗資格證明。

１３．４監(jiān)理單位有權要求撤換承包方的人員：承包方應對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責。監(jiān)理單位有權要求撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員，承包方應及時予以撤換。

１３．５保障承包方人員的合法權益：承包方應遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，充分保障承包方人員的合法權益，承包方應做到（但不限于）：

（１）保證其人員有享受休息和休假的權利，承包方應按《勞動法》的規(guī)定安排其人員的工作時間。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間，不應超過規(guī)定的限度，并應按規(guī)定給予補休或付酬。

（２）為其人員提供必要的食宿條件和符合環(huán)境保護和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境，配備必要的傷病預防、治療和急救的醫(yī)務人員和醫(yī)療設施。

（３）按有關勞動保護的規(guī)定采取有效的防止粉塵、有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等的勞動保護措施。人員在施工中受到傷害，承包方應有責任立即采取有效措施進行搶救和治療。

（４）按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為其管轄的所有人員辦理養(yǎng)老保險。

（５）負責處理其管轄人員傷亡事故的全部善后事宜。

十、材料和設備

１４．材料和工程設備的提供

１４．１承包方提供的材料和工程設備

（１）除合同另有規(guī)定外，為完成本合同各項工作所需的材料和工程設備均由承包方負責采購、驗收、運輸和保管。

（２）承包方與供貨廠家的供貨協(xié)議一經(jīng)簽訂，應將一份副本提交監(jiān)理單位。

１４．２發(fā)包方提供的工程設備

（１）按合同規(guī)定由發(fā)包方提供的工程設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點和計劃交貨日期均規(guī)定在專用合同條款中。

（２）承包方應根據(jù)合同進度計劃的進度安排，提交一份滿足工程設備安裝要求的交貨日期計劃報送監(jiān)理單位審批，并抄送發(fā)包方。監(jiān)理單位收到上述交貨日期計劃后，應與發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定交貨日期。

（３）發(fā)包方提供的工程設備不能按期交貨時，應事先通知承包方，并應按第２０．２款的規(guī)定辦理，由此增加的費用和工期延誤責任由發(fā)包方承擔。

（４）發(fā)包方要求按專用合同條款中規(guī)定的提前交貨期限內(nèi)提前交貨時，承包方不應拒絕，并不得要求增加任何費用。

（５）承包方要求更改交貨日期時，應事先報監(jiān)理單位批準，否則由于承包方要求提前交貨或不按時提供所增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。

（６）若發(fā)包方提供的工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求或交貨日期拖后，由此增加的費用和工期延誤責任由發(fā)包方承擔。

１５．承包方材料和設備的管理

１５．１承包方設備應及時進入工地：合同規(guī)定的承包方設備應按合同進度計劃（在施工總進度計劃尚未批準前，按簽署協(xié)議書商定的設備進點計劃）進入工地并需經(jīng)監(jiān)理單位核查后投入使用，若承包方需變更合同規(guī)定的承包方設備時，須經(jīng)監(jiān)理單位批準。

１５．２承包方的材料和設備專用于本合同工程

（１）承包方運入工地的所有材料和設備應專用于本合同工程。

（２）承包方除在工地內(nèi)轉(zhuǎn)移這些材料和設備外，未經(jīng)監(jiān)理單位同意，不得將〖5〗〖6〗〖7〗〖8〗〖9〗〖10〗〖11〗〖12〗上述材料和設備中的任何部分運出工地。但承包方從事運送人員和外出接運貨物的車輛不要求辦理同意手續(xù)。

（３）承包方在征得監(jiān)理單位同意后，可以按不同施工階段的計劃撤走其屬于自己的閑置設備。

１５．３承包方舊施工設備的管理：承包方的舊施工設備進入工地前必須按有關規(guī)定進行年檢和定期檢修，并應由具有設備鑒定資格的機構(gòu)出具檢修合格證或經(jīng)監(jiān)理單位檢查后才準進入工地。承包方還應在舊施工設備進入工地前提交主要設備的使用和檢修記錄，并應配置足夠的備品備件以保證舊施工設備的正常運行。

１５．４承包方租用的施工設備

（１）發(fā)包方擬向承包方出租施工設備時，應在專用合同條款中寫明各種租賃設備的型號、規(guī)格、完好程度和租賃價格。

（２）承包方可以根據(jù)自身的條件選租發(fā)包方的施工設備。若承包方計劃租賃發(fā)包方提供的施工設備，則應在投標時提出選用的租賃設備清單和租用時間，并在報價中計入相應的租賃費用，中標后另行簽訂協(xié)議。

（３）承包方從其他人租賃施工設備時，則應在簽訂的租賃協(xié)議中明確規(guī)定若在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生承包方違約而解除合同時，發(fā)包方或發(fā)包方邀請承包本合同的其他承包方可以相同的條件取得該施工設備的使用權。

１５．５監(jiān)理單位有權要求承包方增加和更換施工設備：監(jiān)理單位一旦發(fā)現(xiàn)承包方使用的施工設備影響工程進度和質(zhì)量時，有權要求承包方增加和更換施工設備，承包方應予及時增加和更換，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。

十一、交通運輸

１６．交通運輸

１６．１場內(nèi)道路

（１）發(fā)包方按第４．５款規(guī)定提交給承包方使用的場內(nèi)道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔一切費用。

（２）除本款（１）項所述的由發(fā)包方提供的部分場內(nèi)道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部其余的場內(nèi)臨時道路和交通設施，并承擔一切費用。

（３）承包方修建的場內(nèi)臨時道路和交通設施，應免費提供給發(fā)包方和監(jiān)理單位使用；其他承包人需要使用上述道路和設施時，應按第５．１２款的規(guī)定辦理。

１６．２場外交通

（１）承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等一切費用由承包方承擔。

（２）承包方車輛應服從當?shù)亟煌ú块T的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通監(jiān)管部門的檢查和檢驗。

１６．３超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸?shù)奈锛?，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)。運輸合同規(guī)定的超大件或超重件所需進行的道路和橋梁臨時加固改造費用和其它有關費用均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規(guī)定的尺寸或重量時，應由發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定各自分擔的費用。

１６．４道路和橋梁的損壞責任：承包方應為自己進行的物品運輸造成工地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞負全部責任，并負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。

１６．５水路運輸：本條上述各款的內(nèi)容適亦用于水路運輸，其中“道路”一詞的含義應包括水閘、「5」「6」「7」「8」「9」「10」「11」「12」碼頭、堤防或與水路有關的其它結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的含義應包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效。

十二、工程進度

１７．進度計劃

１７．１合同進度計劃：承包方應按技術條款規(guī)定的內(nèi)容和時限以及監(jiān)理單位的指示，編制施工總進度計劃提交監(jiān)理單位審批。監(jiān)理單位應在技術條款規(guī)定的時限內(nèi)批復承包方。經(jīng)監(jiān)理單位批準的施工總進度計劃（稱合同進度計劃）作為控制本合同工程進度的依據(jù)，并據(jù)此編制年、季和月進度計劃報送監(jiān)理單位。在施工總進度計劃和監(jiān)理單位的指示控制工程進展。

１７．２修訂進度計劃

（１）不論何種原因發(fā)生工程的實際進度與第１７．１款所述的合同進度計劃不符時，承包方應按監(jiān)理單位的指示在２８天內(nèi)提交一份修訂進度計劃報送監(jiān)理單位審批，監(jiān)理單位應在收到該進度計劃后２８天內(nèi)批復承包方。批準后的修訂進度計劃作為合同進度計劃的補充文件。

（２）不論何種原因造成施工進度計劃的拖后，承包方均應按監(jiān)理單位的指示采取有效措施趕上進度。承包方應在向監(jiān)理單位提交修訂的進度計劃的同時，編制一份趕工措施報告報送監(jiān)理單位審批，趕工措施應以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進度計劃。由于發(fā)包方原因造成施工進度拖后，應按第２０．２款的規(guī)定辦理；由于承包方原因造成施工進度拖后，應按第２０．３款的規(guī)定辦理。

１７．３單位工程進度計劃：監(jiān)理單位認為有必要時，承包方應按監(jiān)理單位指示的內(nèi)容和時限，并根據(jù)合同進度計劃的進度控制要求編制單位工程進度計劃報送監(jiān)理單位。

１７．４提交資金流估算表：承包方應在按第１７．１款的規(guī)定向監(jiān)理單位提交施工總進度計劃的同時，按專用合同條款規(guī)定的格式向監(jiān)理單位提交按月的資金流估算表。估算表應包括承包計劃向發(fā)包方獲取的全部款額，以供發(fā)包方參考。此后，如監(jiān)理單位提出要求，承包方還應按監(jiān)理單位指定的時限內(nèi)提交修訂的資金流估算表。

１８．工程開工和完工

１８．１開工通知：

監(jiān)理單位應在專用合同條款規(guī)定的時限內(nèi)向承包方發(fā)出開工通知。承包方應在接到開工通知后及時調(diào)遣人員和調(diào)配施工設備、材料進入工地，并從開工日起按簽署協(xié)議書時商定的進度計劃進行施工準備。

１８．２發(fā)包方延誤開工：監(jiān)理單位未按合同規(guī)定的時限發(fā)出開工通知或發(fā)包方未能按合同規(guī)定向承包方提供開工的必要條件，承包方有權提出延長工期的要求。監(jiān)理單位應在收到承包方的要求后立即與發(fā)包方及承包方共同協(xié)商補救辦法，由此增加的費用和工期延誤責任由發(fā)包方承擔。

１８．３承包方延誤進點：承包方在接到開工通知后１４天內(nèi)未及時進點組織施工，監(jiān)理單位可通知承包方立即采取有效措施趕上進度，承包方應在接到通知后的７天內(nèi)向監(jiān)理單位提交一份補救措施報告報送監(jiān)理單位審批。補救措施報告應詳細說明不能及時進點的原因和補救辦法，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。

１８．４完工日期：屬于本合同的全部工程、單位工程和部分工程的要求完工日期規(guī)定在專用合同條款中，承包方應在上述規(guī)定的完工日期內(nèi)完工或在第２０．２款和２１條規(guī)定可能延后或提前的完工日期內(nèi)完工。

１９．暫停施工

１９．１承包方暫停施工的責任：屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，承包方不能提出增加費用和延長工期的要求：

（１）合同中另有規(guī)定的；

（２）由于承包方違約引起的暫停施工；

（３）由于現(xiàn)場非異常惡劣氣候條件引起的正常停工；

（４）為工程的合理施工和保證安全所必須的暫停施工；

（５）未得到監(jiān)理單位許可的承包方擅自停工；

（６）其它由于承包方原因引起的暫停施工。

１９．２發(fā)包方暫停施工的責任：凡不屬于第１９．１款所列情況引起的暫停施工，均為發(fā)包方的責任，由此造成的工期延誤應按第２０．２款的規(guī)定辦理。

１９．３監(jiān)理單位的暫停施工指示

（１）監(jiān)理單位認為有必要時，可向承包方發(fā)布暫停工程或部分工程施工的指示，承包方應按指示的要求立即暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，承包方應在暫停施工期間負責妥善保護工程和提供安全保障。

（２）由于發(fā)包方的責任發(fā)生暫停施工的情況時，若監(jiān)理單位未及時下達暫停施工指示，承包方可向其指出暫停施工的書面請求，監(jiān)理單位應在接到請求后的４８小時內(nèi)予以答復，若不按期答復，可視為承包方請求已獲同意。

１９．４暫停施工后的復工：工程暫停施工后，監(jiān)理單位應與發(fā)包方和承包方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響。當工程具備復工條件時，監(jiān)理單位應立即向承包方發(fā)出復工通知，承包方應在收到復工通知后按監(jiān)理單位指定的時間復工。若承包方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。

１９．５暫停施工持續(xù)５６天以上：

（１）若監(jiān)理單位在下達暫停施工后５６天內(nèi)仍末給予承包方復工通知，除了該項停工屬于第１９．１款規(guī)定的情況外，承包方可向監(jiān)理單位提交書面通知，要求監(jiān)理單位在收到書面通知后２８天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工，監(jiān)理單位逾期不予批準，則承包方有權作出以下選擇：當暫時停工僅影響合同中部分工程時，按３９．１款規(guī)定將此項停工工程視作可取消的工程，并通知監(jiān)理單位；當暫時停工影響整個工程時，可視為發(fā)包方違約，應按第４２條的規(guī)定辦理。

（２）若發(fā)生由承包方責任引起的暫停施工時，承包方在收到監(jiān)理單位暫停施工指示后５６天內(nèi)不積極采取措施復工造成工期延誤，則應視為承包方違約，可按第４１條的規(guī)定辦理。

２０．工期延誤

２０．１發(fā)包方的工期延誤：在施工過程中發(fā)生下列情況之一使關鍵項目的施工進度計劃拖后而造成工期延誤時，承包方可要求發(fā)包方延長合同規(guī)定的工期。

（１）增加合同中任何一項的工作內(nèi)容；

（２）增加合同中任何項目的工程量超過專用合同條款第３９．１款規(guī)定的百分比；

（３）增加額外的工程項目；

（４）改變合同中任何一項工作的標準或性質(zhì)；

（５）本合同中涉及的由發(fā)包方責任引起的工期延誤；

（６）異常惡劣的氣候條件；

（７）非承包方原因造成的任何干擾或阻礙；

（８）其它可能發(fā)生的特殊情況。

２０．２承包方要求延長工期的處理

（１）若發(fā)生第２０．１款所列的事件時，承包方應立即通知發(fā)包方和監(jiān)理單5』『6』『7』『8』『9』『10』『11』『12』位，并在發(fā)出該通知的２８天內(nèi)向監(jiān)理單位提交一份細節(jié)報告，詳細申述發(fā)生該事件的情節(jié)和對工期的影響程度，并按１７．２款的規(guī)定修訂進度計劃和編制趕工措施報告提交監(jiān)理單位審批。若發(fā)包方要求修訂的進度計劃仍應保證工程按期完工，同則應由發(fā)包方承擔由于采取趕工措施所增加的費用。

（２）若事件的持續(xù)時間較長或事件影響工期較長，當承包方采取了趕工措施而無法實現(xiàn)工程按期完工時，除應按上述第（１）項規(guī)定的程序辦理外，承包方應在事件結(jié)束后的１４天內(nèi)提交一份補充細節(jié)報告，詳細申述要求延長工期的理由，并最終修訂進度計劃。此時發(fā)包方除按上述第（１）項規(guī)定承擔趕工費用外，還應按以下第（３）項規(guī)定的程序批準給予承包方延長工期的合理天數(shù)。

（３）監(jiān)理單位應及時調(diào)查核實上述第（１）和（２）項中承包方提交的細節(jié)報告和補充細節(jié)報告，并在審批修訂進度計劃的同時，與發(fā)包方和承包方協(xié)商確定延長工期的合理天數(shù)和補償費用的合理額度，并通知承包方，抄送發(fā)包方。

２０．３承包方的工期延誤：由于承包方原因未能按合同進度計劃完成預定工作，承包方應按第１７．２款（２）項的規(guī)定采取趕工措施趕上進度。若采取趕工措施后仍未能按合同規(guī)定的完工日期完工，承包方除自行承擔采取趕工措施所增加的費用外，還應支付逾期完工違約金。逾期完工違約金額規(guī)定在專用合同條款中。

２１．工期提前

２１．１承包方提前工期：承包方征得發(fā)包方同意后，在保證工程質(zhì)量的前提下，若能按合同規(guī)定的完工日期提前完工時，則應由監(jiān)理單位核實提前天數(shù)，并由發(fā)包方按專用合同條款中的規(guī)定向承包方支付提前完工獎金。

２１．２發(fā)包方要求提前工期：發(fā)包方要求承包方提前合同規(guī)定的完工日期時，由監(jiān)理單位與承包方共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進度計劃，并由發(fā)包方和承包方按成本加獎金的辦法簽訂提前完工協(xié)議。其協(xié)議內(nèi)容應包括：

（１）提前的時間和修訂后的進度計劃；

（２）承包方的趕工措施；

（３）發(fā)包方為趕工提供的條件；

（４）趕工費用和獎金。

十三、工程質(zhì)量

２２．質(zhì)量檢查的職責和權力

２２．１承包方的質(zhì)量管理：承包方應建立和健全質(zhì)量保證體系，在工地設置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu)，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包方應在接到開工通知后的８４天內(nèi)，向監(jiān)理單位提交一份內(nèi)容包括質(zhì)量檢查機構(gòu)和質(zhì)檢人員的資質(zhì)和組成、質(zhì)量檢查程序和細則等的工程質(zhì)量檢查計劃和措施報告報送監(jiān)理單位審批。

２２．２承包方的質(zhì)量檢查職責：承包方應嚴格按技術條款的規(guī)定和監(jiān)理單位的指示，對工程使用的材料和工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查，詳細作好質(zhì)量檢查記錄，編制工程質(zhì)量報表，定期提交監(jiān)理單位審查。

２２．３監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查權力：監(jiān)理單位有權對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。承包方應為監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便，包括監(jiān)理單位赴施工現(xiàn)場或制造、加工地點或合同規(guī)定的其它地方進行察看和查閱施工記錄；要「5」「6」「7」「8」「9」「10」「11」「12」求提供試驗樣品、進行現(xiàn)場取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測；提供試驗和測量成果以及為監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和檢驗所應進行的其它工作。監(jiān)理單位的檢查和檢驗不免除承包方按合同規(guī)定應負的責任。

２３．材料和工程設備的檢查和檢驗

２３．１材料和工程設備的檢驗和交貨驗收

（１）承包方提供的材料和工程設備由承包方負責檢驗和交貨驗收，驗收時應同時查驗材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書。承包方還應按技術條款的規(guī)定進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，并將檢驗結(jié)果提交監(jiān)理單位，其所需費用由承包方承擔。有必要時，監(jiān)理單位可要求參加交貨驗收，承包方應為監(jiān)理單位對交貨驗收的監(jiān)督檢查提供一切方便。監(jiān)理單位參加交貨驗收不免除承包方在檢驗和交貨驗收中應負的責任。

（２）發(fā)包方提供的工程設備應由發(fā)包方和承包方在合同規(guī)定的交貨地點共同進行交貨驗收，并由發(fā)包方正式移交給承包方。承包方應按技術條款的規(guī)定進行工程設備的檢驗測試，并將檢驗結(jié)果提交監(jiān)理單位，其所需費用由承包方承擔。工程設備安裝后，若發(fā)現(xiàn)工程設備存在缺陷時，應由監(jiān)理單位與承包方共同查找原因，如屬設備制造不良引起缺陷應由發(fā)包方負責；如屬承包方運輸和保管不慎或安裝不良引起的損壞應由承包方負責。

２３．２檢查和檢驗的時間、地點和費用：對合同規(guī)定的各種材料和工程設備，應由監(jiān)理單位與承包方商定進行檢查和檢驗的時間和地點。若監(jiān)理單位因特殊情況無法按時派出監(jiān)理人員到場時，承包方可自行檢查或檢驗，并立即將檢查或檢驗結(jié)果提交監(jiān)理單位(實用)施工合同模板匯編5

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

1.4承包方式：□包工包料(不含主材)□包工部分包料□包工不包料

1.5工期

開工日期：20xx年xx月xx日竣工日期：20xx年xx月xx日

1.6合同價款(RMB大寫)拾萬仟佰拾元，￥：元。

二、雙方工作2.1甲方工作

2.1.1辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

2.1.2清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

2.1.3提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

三、付款方式

工程竣工驗收后，除留質(zhì)保金外，在3天內(nèi)結(jié)清尾款，設計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。

四、違約責任

4.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

4.2由于發(fā)包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，工期向后順延。

4.3由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

五、本合同一式二份，雙方簽字后生效，具有共同的法律效力。

發(fā)包人：

承包人：

簽訂日期：(實用)施工合同模板匯編6

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)：

根據(jù)國家及當?shù)卣嘘P規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條工程概況

1、施工地址：

2、房型：室廳，櫥衛(wèi)。結(jié)構(gòu)：。

3、建筑面積：㎡,使用面積：㎡

4、委托方式：。

5、施工工期:________年____月____日至________年____月____日，共天。

6、施工總價幣：拾萬。

7、施工過程中質(zhì)量有特殊要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。

第二條價款支付

1、施工合同簽定后，乙方水電進場甲方付給乙方(合同價款的20%)，計(小寫：元)，在水電完工，木工和泥工進場前付進度款(合同價款的'50%)，計(小寫：元)元，乙方油漆進場甲方付給乙方(合同價款的20%)，計(小寫：元)，竣工驗收時付清尾款(合同價款的10%)，計(小寫：元)。

2、在施工過程中如有增減項目，雙方應在《增減項目單》上，明確增減項目的名稱、規(guī)格、價款并雙方簽字，據(jù)實將增加項金額當時結(jié)清或?qū)p項金額在結(jié)算時抵減。

3、工程在正常施工情況下，若甲方不按本合同支付工程進度款時乙方有權對該工程進行停工待款,且工期相應順延。

第三條竣工驗收

1、工程即將完工時，乙方提前通知甲方正式驗收的預期時間，且甲方必須在正式驗收之日按時到達工地現(xiàn)場進行竣工驗收工作。

2、正式驗收之日，若因甲方不能按時到場或無故不驗收時，視為該工程驗收合格。

3、由于人力不可抗拒的因素(停水，停電，臺風，地震等)應順延工期。雙同時應妥善保管已裝部分。

第四條合同變更

1、雙方已達成協(xié)議，如有一方要求變更內(nèi)容，須征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。

第五條補充條款

1、甲方若需增加項目時，應一次性支付增項款給乙方后，乙方才能進行增項施工。

2、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

3、合同簽定后，若因一方未考慮周全而要求終止合同時，應由責按本合同總價的10%賠償違約金給對方。

第六條合同文本

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

姓名：委托人：

身份證號碼：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

________年____月____日(實用)施工合同模板匯編7

甲方：______________________________________

乙方（施工責任方）________________________

甲方承建之________________，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

1、工程內(nèi)容

按施工圖紙設計方案各站點、區(qū)間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為：_____站、_____區(qū)間交通設施部分工程。

2、方式

甲方根據(jù)乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心結(jié)算價對乙方進行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的________%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。

3、組織領導

1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2.乙方必須確保進場人員的技術素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。

3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。

4、雙方責任

1.甲方責任：

（1）負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

（2）負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

（3）負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。

2.乙方責任：

（1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上。

（2）強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。

（3）工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

（4）負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

（5）必須保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔。

（6）具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關道路施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

（7）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。

（8）該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。

（9）乙方不得將依據(jù)本責任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

（10）工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。

5、工程質(zhì)量及驗收標準

工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

6、工期

乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的________%或________元向甲方支付罰金。

7、付款方法

（1）甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。

（2）質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的________%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收________年后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

8、其它

（1）若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。

（2）若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質(zhì)量達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。

9、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

10、本責任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方：________________

乙方（施工責任方）______

代表：________________

代表：____________________

經(jīng)辦人：______________

施工責任人：______________

________年____月____日

________年______月______日(實用)施工合同模板匯編8

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方變電所配電工程委托乙方申請通電至通電驗收完成，經(jīng)雙方同意簽訂合同如下：

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：承包形式：

(不含配電所土建照明工程費用、配電所內(nèi)接地網(wǎng)、設備基礎槽鋼安裝、低壓出線工程、高壓進出線電纜、外線工程費用等)

第二條工程總價

合同總價為(B)：元整含稅(大寫壹佰萬元整)。

第三條付款方式

1、雙方自正式簽訂合同之日起至供電局業(yè)擴會答復意見書出來后，甲方應一次性付給乙方工程預付款(人民幣)40%40,0000元整,(大寫肆拾萬元整);

2、設備進廠甲方應支付工程款50%(人民幣)50,0000元整(大寫伍拾萬元整)

3、工程驗收通電合格后7天內(nèi)付款10%(人民幣)10,0000元整(大寫拾整)

4、雙方蓋章后合同開始生效。

第四條合同范圍

1、合同范圍為配電房內(nèi)的設備。(詳細內(nèi)容見合同附件)

2、合同范圍內(nèi)的主器材設備及管路.電線.相關配件.工資等依報價單及圖說數(shù)量(以供電局審批為依據(jù))，雙方采包干方式承包完工結(jié)算時不因物價調(diào)整或管.線的增減雙方均不辦理加減賬，惟甲方要求追加或變更項目得依原價或市場價辦理加減賬;

3、本合同含代業(yè)主辦理申請用電手續(xù)至業(yè)主送電完成及向供電局申請紅線外的外部工程手續(xù)。

第五條甲方職責

1、在乙方提供的圖紙上審核確定并簽字。

2、保證配合乙方及供電局施工所需的款項的如期支付;

3、供應乙方及供電局在工地施工時所需的臨時場地及用水用電;

4、向乙方提供用電申請手續(xù)必要的相關文件及協(xié)助;

5、向乙方提供配電房土建(包括照明、接地網(wǎng)、設備基礎槽鋼安裝、外線工程等)。

第六條乙方職責

1、向供電局申請用電手續(xù)至業(yè)主送電完成;

2、變電站高低壓系統(tǒng)依設計圖紙施工及送電;

3、協(xié)助甲方向供電局申請10外線施工的手續(xù);

4、自柜體到廠日起履行保固條款;

5、開具本合同價上的工程發(fā)票。

第七條技術規(guī)范

按甲方提供經(jīng)供電部門審核的圖紙為施工需求方案及報價單所列品牌為驗收依據(jù)。

第八條工程日期

1、本合同項內(nèi)于雙方簽訂合同且供電局業(yè)擴會答復意見書出來后75天經(jīng)供電公司驗收通電(要求外線工程要在合同簽訂后一個月內(nèi)竣工)，如因甲方所造成之原因或付款拖延等因素導致工期延誤后果由甲方承擔。

2、甲方若不能如期付款，則乙方按照每逾期____日收取合同總額的千分之一作為甲方的違約金;若甲方不能如期支付定金的，則通電時間順延，且由此所造成的一切損失均與乙方無關;

第九條解約

1、甲方認為合同有中止必要時，甲方需征求乙方同意方可解除合同，其已完成部分，經(jīng)甲方認可后依報價單所訂定之金額全數(shù)付給乙方;

2、乙方未能履行本合同各項規(guī)定，經(jīng)甲方訂為無法完成任務，經(jīng)函告____日內(nèi)仍無法履約，甲方得通知解約并由乙方賠償甲方遭受之損失。

第十條保固條款

自柜體到廠日起________年內(nèi)如發(fā)生設備安裝、產(chǎn)品質(zhì)量等原因引起的故障及損害由乙方負責修復;乙方必須保證產(chǎn)品的安全性能，若由于產(chǎn)品安全性能不符合國家有關規(guī)定而造成事故發(fā)生，所造成的經(jīng)濟法律責任由乙方負責;若因甲方使用不當或遇自然災害等不可抗力引起的故障由甲方承擔相應維修費用;乙方提供終身有償維修。

甲簽字：__乙簽字：__

甲蓋章：__乙蓋章：__

__年__月__日__年__月__日(實用)施工合同模板匯編9

發(fā)包方(簡稱甲方)：_____

承包方(簡稱乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(199

7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：____元，大寫(人民幣)：_____

其中：

材料費：______，人工費：______

管理費：______，設計費：______

垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

其他費用：______

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。

二、關于材料供__________的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供__________的材料、設備，__________為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并__________按時供__________到現(xiàn)場，乙方__________辦理驗收手續(xù)。如甲方供__________的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方__________及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供__________的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均__________用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，__________按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供__________的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，__________禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，__________按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方__________予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方__________及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方__________予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方__________按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方__________提前三天通知甲方驗收，甲方__________自接到通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方__________承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地__________符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中__________采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期________年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均__________出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方__________在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部__________或部分__________房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分__________的房屋中所滯留的家具、陳_____等__________采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相__________審批手續(xù)，并承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方__________予認可。如更換人員，乙方__________及時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方__________補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金。

2、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方