車站停車收費(fèi)項(xiàng)目實(shí)施方案

車站停車收費(fèi)項(xiàng)目實(shí)施方案第一部分停車收費(fèi)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目背景二、項(xiàng)目目標(biāo)三、實(shí)施組織形式四、承建及管理單位簡(jiǎn)介1一、項(xiàng)目背景城市停車收費(fèi)的常態(tài)化趨勢(shì)近年來，*****市城市化進(jìn)程日新月異，伴隨這一進(jìn)程，我市機(jī)動(dòng)車輛的保有量和機(jī)動(dòng)車交通量也隨之增加。越來越多的車輛給交通和停車帶來很大的麻煩。城市內(nèi)停車位收費(fèi)已漸成管理停車場(chǎng)的一種常態(tài)手段。車站廣場(chǎng)作為為旅客服務(wù)提供進(jìn)出城市和迎來送往的交通平臺(tái)區(qū)域，是城市重要的交通設(shè)施，每天的旅游巴士和人員。淄鋁亢芫蛆。其所屬區(qū)域中的停車位己成為一種稀缺資源，已不能完全滿足消費(fèi)者和顧客泊車的需要。近年來，*****市的一些醫(yī)院、學(xué)校和商場(chǎng)機(jī)構(gòu)，都開始通過實(shí)施停車收費(fèi)來控制和改善區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)的車位的緊張狀況。*****市人民醫(yī)院、*****市中心醫(yī)院、*****婦幼保健院、湖南工業(yè)大學(xué)及大潤(rùn)發(fā)等單位都實(shí)行停車收費(fèi)，并達(dá)到了改善交通的目的。*****市汽車站停車場(chǎng)現(xiàn)狀*****市汽車站停車場(chǎng)現(xiàn)有地面停車位約70個(gè)。小時(shí)停車均量為50輛上下10輛的范圍內(nèi)波動(dòng)。本停車場(chǎng)是用來為進(jìn)出*****的市民迎來送往廣場(chǎng)內(nèi)商戶提供服務(wù)的，但由于』****市*****停車場(chǎng)位于花山區(qū)商業(yè)中心區(qū)域，周邊泊車車位十分緊張，許多周邊居民、駕車來此區(qū)域內(nèi)辦事和休閑的車主均將此作為“公共停車場(chǎng)”而免費(fèi)泊車。結(jié)果是真正來車站迎來送往的車主卻無處停車。有些車輛違規(guī)違章停放，經(jīng)常導(dǎo)致院內(nèi)交通出現(xiàn)梗阻，狀況一片混亂，甚至使載客大巴無法進(jìn)出站，嚴(yán)重影響旅游車站的日常經(jīng)營(yíng)。二、項(xiàng)目目標(biāo)停車收費(fèi)是管理車站，破解當(dāng)前停車難最有效的管理手段，選擇好的經(jīng)營(yíng)模式，*****市*****停車場(chǎng)完全可以在不增加自身負(fù)擔(dān)的情況下從停車收費(fèi)得到如下綜合效益：1、通過收費(fèi)這一經(jīng)濟(jì)杠桿，原來無關(guān)的車輛長(zhǎng)期占用車位的車輛將會(huì)自行離開，排除免費(fèi)“蹭車位”的車輛，將這部分車位轉(zhuǎn)歸車站服務(wù)對(duì)象和顧客使用。2、計(jì)時(shí)收費(fèi)可以盡量減少每輛汽車在停車場(chǎng)不必要的停滯時(shí)間，提高單位時(shí)間內(nèi)車位使用的周轉(zhuǎn)率，確保有足夠的車位供給前來消費(fèi)的顧客的車輛停放，以達(dá)到停車位資源的最合理利用。3、停車難、交通堵塞的現(xiàn)象可以得到根治，明顯改善、靚化*****市汽車站的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。4、區(qū)域內(nèi)的巡邏與治安防范力量增強(qiáng)。停車場(chǎng)內(nèi)保安員及收費(fèi)員對(duì)停車場(chǎng)有監(jiān)控和管理的作用，對(duì)區(qū)域內(nèi)的治安水平將有明顯的提升。5、每年約有7-10萬元的額外收費(fèi)收益。如果與*****保安服務(wù)有限公司合作，采用合適的合作方式，在無須旅游車站投資一分錢的情況下，上述目標(biāo)完全可以實(shí)現(xiàn)。3三、實(shí)施組織形式建議*****市汽車站停車場(chǎng)采用“*****投資、*****管理、利潤(rùn)分成”的模式來實(shí)施項(xiàng)目，委托*****保安公司對(duì)*****市汽車站停車場(chǎng)實(shí)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，即：由*****保安公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、投資、建設(shè)、施工。項(xiàng)目由*****保安公司經(jīng)營(yíng)管理，所有該項(xiàng)目的籌建費(fèi)用、項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用從項(xiàng)目收費(fèi)中攤銷。對(duì)攤銷投資費(fèi)用和扣除經(jīng)營(yíng)管理成本后，獲得的利潤(rùn)由汽車站與*****保安公司按一定比例分成。4四、實(shí)施步驟安排1、項(xiàng)目建設(shè)方面:項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備等一次性費(fèi)用無須汽車站支付，由保安公司先期墊付,然后從經(jīng)營(yíng)收取的停車費(fèi)用中分年攤銷。2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方面：停車場(chǎng)收費(fèi)運(yùn)營(yíng)可委托保安公司管理，由保安公司向汽車站按月/年上繳元。停車場(chǎng)內(nèi)所發(fā)生的與車輛擦刮及車輛內(nèi)財(cái)物失竊相關(guān)的糾紛由保安公司負(fù)