博物館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

博物館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告博物館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告博物館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（word目 錄第一章 總論 1項(xiàng)目背景 1項(xiàng)目概況 4問(wèn)題與建議 6第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 8需求分析 8建設(shè)規(guī)模方案比選 11推薦建設(shè)方案 14第三章 場(chǎng)址選擇 15場(chǎng)址現(xiàn)狀 15場(chǎng)址條件 15第四章 工程建筑方案 20建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 20項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 21建筑方案 23主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 33第五章 節(jié)能方案 34節(jié)能依據(jù) 34能源狀況及耗能指標(biāo)分析 34節(jié)能措施 36節(jié)能效果分析 38第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 39項(xiàng)目地址環(huán)境現(xiàn)狀 39建設(shè)期環(huán)境影響分析 39建設(shè)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策 42營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析 44營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策 44環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 45環(huán)境影響評(píng)價(jià) 45第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 46安全管理 46衛(wèi)生管理 49消防方案 51第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 53組織機(jī)構(gòu) 53人力資源配置 55第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)及工程進(jìn)度 56招投標(biāo)依據(jù) 56招標(biāo)范圍 56招標(biāo)組織形式 56招標(biāo)方式 56施工工期 57第十章 投資估算與資金籌措 59建設(shè)投資估算的范圍 59投資估算依據(jù) 59建設(shè)投資估算 60項(xiàng)目總投資及來(lái)源 63第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 65財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇 65服務(wù)收入支出預(yù)測(cè) 65財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 65第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) 66項(xiàng)目社會(huì)影響分析 66項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 67社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 68第十三章 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析 69社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估因素 69項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析 70第十四章 研究結(jié)論及建議 73推薦方案總體描述 73主要對(duì)比方案 7414.3結(jié)論 7514.4建議 76博物館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告博物館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱呂某某承辦單位概況198370333666910020042036002400，1993111997120080081998地”，2002199320陳列大樓外墻上瓷磚不時(shí)脫落，陳列大樓展廳內(nèi)的電線、開(kāi)關(guān)老化，展200720某某市博物館的陳列展覽是20年前設(shè)計(jì)布置的，如今仍是一副老2001200720隨著時(shí)代的進(jìn)步、社會(huì)的發(fā)展，周邊地市博物館新館的建成開(kāi)放，目前某某市博物館在全省的地位明顯下降，與地市級(jí)博物館標(biāo)準(zhǔn)相距甚遠(yuǎn)。博物館藏品總量近6萬(wàn)件，目前展出的僅1千余件。306編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》（2006.6.1）《公共文化體育設(shè)施條例》《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ66—91）《文物系統(tǒng)博物館安全防范工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T16571—1996）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137-2011）《某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版項(xiàng)目承辦單位提供的其它有關(guān)資料。項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程隨著人們對(duì)文化的感知和認(rèn)識(shí)的加深，挖掘文化資源，追尋歷史根基，探索古代文明越來(lái)越成為熱點(diǎn)，博物館也成為世界旅游熱點(diǎn)之一。博物館是人類文明進(jìn)步的重要標(biāo)志，是一個(gè)國(guó)家、一個(gè)民族、一個(gè)地區(qū)歷史文化和現(xiàn)代文明的形象代表。在中國(guó)，博物館是社會(huì)主義文化和教育事業(yè)的重要組成部分，擔(dān)負(fù)著征集保護(hù)文物和標(biāo)本，開(kāi)展科學(xué)研究，舉辦展覽等重任，目的就是通過(guò)傳播歷史、科學(xué)和文化知識(shí)，對(duì)廣大群眾進(jìn)行辯證唯物主義和歷史唯物主義教育，進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義、社會(huì)主義和革命傳統(tǒng)教育，為提高全民族的科學(xué)文化和思想道德水平服務(wù)。6萬(wàn)余件（套，排名全省第3名，僅次于湖北省博物館和荊州市博ft某某市委、市政府對(duì)博物館建設(shè)十分重視，市發(fā)改委、市規(guī)劃管理局、市國(guó)土資源局、市環(huán)境保護(hù)局等相關(guān)部門對(duì)博物館重建工作也給予了大力的支持，已批準(zhǔn)了項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目概況擬建地點(diǎn)本項(xiàng)目位于某某市漳河新區(qū)漳河大道與荊ft以北，荊ft大道以東（雙喜村四組。建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e36045.9㎡，總建筑面積25000㎡，其中綜合陳列23762.31237.7本項(xiàng)目的建設(shè)，能夠提升全市文物保護(hù)、利用和管理水平，達(dá)到全市文物工作成就居本省先進(jìn)水平，同時(shí)，使某某市的博物館事業(yè)與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)。主要建設(shè)條件本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地工程地質(zhì)、水文條件較好，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、交通便捷，供排水、供電、道路等公共設(shè)施配套齊全，施工作業(yè)條件良好，項(xiàng)目建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，因此，項(xiàng)目主要建設(shè)條件已經(jīng)具備。項(xiàng)目投入總資金及效益情況18012.7513110.701199.00792.502052.80857.75BT18012.75（注：BTBT是Build原則向企業(yè)法人協(xié)議收購(gòu)的商業(yè)活動(dòng)）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備 注1總用地面積㎡53632.81.1代征道路面積㎡17586.91.2凈用地面積㎡36045.92總建筑面積㎡25000全部計(jì)容2.1綜合陳列大樓㎡23762.3一樓為車庫(kù)及服務(wù)用房2.2文物中心庫(kù)房㎡1237.73建筑基底占地面積㎡9391.64綠地面積㎡108155道路及文化廣場(chǎng)面積㎡15839.36容積率0.697建筑密度%26.058綠地率%30.09停車位個(gè)2279.1室外停車位個(gè)1629.2室內(nèi)停車位個(gè)65問(wèn)題與建議問(wèn)題本項(xiàng)目投入資金較大，需要市級(jí)和省級(jí)部門的大力支持，同位。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模較大，工期較長(zhǎng)，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)不同目早日順利完工。建議建議博物館加強(qiáng)與規(guī)劃建設(shè)、地震、環(huán)保、國(guó)土、人防、市新館建成后其文物的來(lái)源是個(gè)問(wèn)題，建議文物主管部門對(duì)某的來(lái)源和安全。第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模需求分析建設(shè)博物館必須研究和了解觀眾的狀況。觀眾的構(gòu)成我國(guó)博物館觀眾的一般構(gòu)成可按年齡、參觀目的、地域、身份等來(lái)劃分。按年齡層次分類，可分為四類：①少年兒童：年齡在451516生，他們來(lái)博物館主要目的是為了學(xué)習(xí)。②青年：年齡從171830隊(duì)?wèi)?zhàn)士、在職青年等，他們參觀的目的是學(xué)習(xí)求知。③中年：年齡在3050化水平和職業(yè)各不相同，參觀目的的各異，但占參觀者的比重較大。要是出于對(duì)展出展品的愛(ài)好。以上按年齡劃分觀眾的方法，由于國(guó)情不同而異。在我國(guó)，據(jù)中國(guó)博物館的統(tǒng)計(jì)資料看，青少年占觀眾的50～60%，說(shuō)明在我國(guó)青少年是觀眾的主體。按參觀目的分類，可分為三類：①學(xué)習(xí)型：這類觀眾為數(shù)不少，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)占觀眾總數(shù)的物館作為第二課堂的大、中、小學(xué)學(xué)生。②科研型：是以進(jìn)行科學(xué)研究為目的的參觀者，這類觀眾雖然人數(shù)不多，但目的明確，研究問(wèn)題較深，能促使博物館展陳的質(zhì)量提高。③觀光休閑型：這類觀眾大都是非組織零星來(lái)而，但數(shù)量很多，從一些統(tǒng)計(jì)數(shù)字看占觀眾總數(shù)的1/2以上。按參觀目的的分類的情況說(shuō)明，博物館在實(shí)現(xiàn)社會(huì)教育功能的同影響博物館觀眾的因素有關(guān)研究指出，影響人們?nèi)ゲ┪镳^參觀的第一位因素可分為結(jié)構(gòu)妨礙和文化因素兩部分。結(jié)構(gòu)妨礙是指交通、門票等客觀因素，文化因素是指?jìng)€(gè)人對(duì)了解過(guò)去的態(tài)度如何。調(diào)查研究表明，結(jié)構(gòu)因素是次要的，尤其取消門票、免費(fèi)參觀后，更是如此。而對(duì)了解過(guò)去是否需要是第一影響因素。在被調(diào)查的人群中，絕大部分的人認(rèn)為對(duì)過(guò)去感興趣，應(yīng)當(dāng)了解，這表明博物館是絕大部分人愿意去的地方。影響博物館的第二位因素是對(duì)博物館所提供的各種體驗(yàn)活動(dòng)（展品、展陳環(huán)境等）提供的體驗(yàn)活動(dòng)印象越好，越會(huì)經(jīng)常光顧。影響博物館的第三位因素是受教育程度，調(diào)查顯示，受正規(guī)教育越高的人，對(duì)參觀博物館的興趣越濃。需求預(yù)測(cè)發(fā)展需求異質(zhì)文化的體驗(yàn)，這其實(shí)也是旅游者參觀博物館的目的。25參觀人數(shù)預(yù)測(cè)2009－201120097.220107.72011年：8萬(wàn)人次；2011年觀眾構(gòu)成：學(xué)生13％，專家學(xué)者1.6％，政府接待8％，游客等77.4％。2011835%8.834%69.942%1010.5萬(wàn)人次。1020111.5某市加大對(duì)外宣傳力度，參觀人次將會(huì)有很大的突破。建設(shè)規(guī)模方案比選根據(jù)某某市博物館現(xiàn)狀條件，結(jié)合項(xiàng)目需求分析及相關(guān)部門意見(jiàn)，同時(shí)考慮到項(xiàng)目中長(zhǎng)期發(fā)展和使用的需要，擬定如下兩種建設(shè)方案。方案一建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于掇刀區(qū)雙喜村一組，東臨象ft200主陳列樓、綜合辦公樓及配套基礎(chǔ)設(shè)施等。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表2-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 指標(biāo)名稱單位數(shù) 量備注1 總用地面積畝2002 總建筑面積m2180002.1 主陳列樓m2105002.2 綜合辦公樓m270002.3 配套附房m25003 容積率0.144 建筑密度%6.45 綠化率%436 中心廣場(chǎng)m298007 停車位（3）平面布局個(gè)150項(xiàng)目用地地塊呈矩形，主陳列樓處于臨街廣場(chǎng)后的正中，為某某文化的標(biāo)志性建筑；中心廣場(chǎng)在主陳列樓前，平面形式為矩形，廣場(chǎng)中央塑老子雕像，并置草坪、花壇、風(fēng)景樹(shù)等；綜合辦公樓位于主陳列樓西面，用于管理人員辦公、郭店楚簡(jiǎn)網(wǎng)站、中央監(jiān)控室等用房。（4）建設(shè)方案概述按照方案一，項(xiàng)目位于掇刀區(qū)雙喜村一組，東臨象ft大道，與天鵝湖公園隔路相望，項(xiàng)目地塊呈矩形，總用地面積200畝，總建筑面積18000筑設(shè)計(jì)富有濃郁的地方特色。方案二建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目位于某某市漳河新區(qū)漳河大道與荊ft36045.92500023762.31237.7㎡，用于文物儲(chǔ)存。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表2-2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 指標(biāo)名稱單位數(shù) 量備 注1 總用地面積㎡53632.81.1 代征道路面積㎡17586.91.2 凈用地面積㎡36045.92 總建筑面積㎡25000全部計(jì)容2.1 綜合陳列大樓㎡23762.3一樓為車庫(kù)及服務(wù)用房2.2 文物中心庫(kù)房㎡1234.73 建筑基底占地面積㎡9391.64 綠地面積㎡108155 道路及文化廣場(chǎng)面積㎡15839.36 容積率0.697 建筑密度%26.058 綠地率%30.09 停車位個(gè)2279.1 室外停車位個(gè)1629.2 室內(nèi)停車位個(gè)65平面布局120m60m，符合黃金分割比例；建設(shè)方案概述ft36045.925000富貴不斷頭；同時(shí)，通過(guò)中軸對(duì)稱的平面設(shè)置和高臺(tái)階的入口處理，使整體建筑莊重大方、新穎別致。文物中心庫(kù)房以滿足使用功能為主，設(shè)計(jì)手法簡(jiǎn)潔明了。整個(gè)項(xiàng)目用地規(guī)模適宜，功能區(qū)劃合理，平面布局科學(xué)，建筑風(fēng)格反映荊楚古文化的同時(shí)又富有現(xiàn)代氣息，投資額度適中。推薦建設(shè)方案分析比較上述兩種建設(shè)方案，得出結(jié)論如下：兩種方案建設(shè)場(chǎng)址條件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，建設(shè)規(guī)模、平面布局、結(jié)構(gòu)方案合理，能夠滿足項(xiàng)目中長(zhǎng)期發(fā)展和使用需求。但是方案二較方案一有如下優(yōu)勢(shì)：用地規(guī)模較小、建設(shè)規(guī)模更大，功能布局及分區(qū)更加科學(xué)，立面設(shè)計(jì)和建筑造型更符合當(dāng)?shù)氐胤教厣拔奈锝ㄖL(fēng)貌，更適合作為城市標(biāo)志性建筑物，投資更為合理?；谏鲜鼍売?，本項(xiàng)目推薦方案二為最終建設(shè)方案。第三章 場(chǎng)址選擇場(chǎng)址現(xiàn)狀地點(diǎn)與地理位置某某市位于湖北省的中部，地理坐標(biāo)為東經(jīng)111°51′30°32′-31°36′26580116125本項(xiàng)目位于某某市漳河新區(qū)漳河大道與荊ft環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯，適宜興建城市標(biāo)志性建筑。500m200m旅游和景觀規(guī)劃。場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積[2013]105.3633場(chǎng)址條件地形、地貌條件某某市地處荊ftft脈以西，大洪ft110°51′-113°29′，北緯30°23.5′-31°36′，134km156.5km。形成低ft坳谷、丘崗沖溝和平原湖區(qū)兼具地勢(shì)。東北部的鐘祥市、京ft縣地處大洪ft南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊ft地，形成低ft和丘陵。最高1051m。西北部東寶區(qū)地域是由大巴ft東延的荊ftftft27.2m。土壤類型有水稻土、潮土、黃棕壤、紫色土、石灰土等。本項(xiàng)目擬建場(chǎng)地地貌簡(jiǎn)單，是一片農(nóng)田，場(chǎng)地地勢(shì)總體平坦，地形無(wú)起伏。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件根據(jù)項(xiàng)目場(chǎng)址相鄰區(qū)域的巖土工程勘察報(bào)告，建設(shè)場(chǎng)地工程地質(zhì)條件較好，主要地層屬侵蝕堆積崗，由第四紀(jì)粘土質(zhì)構(gòu)成，是地帶性土壤的黃棕土的主要分部區(qū)。厚度較大，全場(chǎng)地分布，承載力較高，較好的基礎(chǔ)持力層。場(chǎng)地地貌單元為準(zhǔn)平原緩坡地帶。場(chǎng)地?zé)o滑坡、崩塌、膨脹土、地表液化、斷層碎帶等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜修建建筑物。城市規(guī)劃條件420801201200027]，滿足城市規(guī)劃相關(guān)要求。交通條件某某市交通運(yùn)輸便捷。漢江自北向南從市域中部穿境而過(guò)，境內(nèi)長(zhǎng)163km，順流可直達(dá)武漢。焦柳、荊沙及長(zhǎng)荊鐵路與207國(guó)道、漢宜公路、皂當(dāng)公路、荊潛公路等構(gòu)成了某某市較為完備的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。升級(jí)將使某某市的交通運(yùn)輸系統(tǒng)更為完善。項(xiàng)目周邊有城市主干道荊ft務(wù)中心，因此項(xiàng)目區(qū)具有良好的交通條件。經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件19791983年改為省轄市并列為國(guó)家對(duì)外開(kāi)放城市和湖北省歷史文化名城，現(xiàn)轄鐘祥市、京ft區(qū)和屈家?guī)X管理區(qū)。1085.26（現(xiàn)價(jià)，比上年可比增長(zhǎng)12.2560.12億16.9794.4034.5347.0516.12165615.9%。出口總額完4657721.73.4%。50.6928.7%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到1767813.9938713.84.84.154.45‰左右。公共設(shè)施條件20Wt/d，5Wt/d，三水廠為10Wt/d?？?6.8Wt/d12Wt/d，尚排水：項(xiàng)目區(qū)位于某某市城市主干道漳河大道，經(jīng)過(guò)近幾年的大力500kV220kV110kV220kV5主變10臺(tái)，即胡集變2120MV、棗ft變2150MV、子陵變2×150MV（120+150MV（×120MV1×150MV1380MV110kv象ft供，項(xiàng)目區(qū)用電能夠得到有效保障。道路：場(chǎng)址周圍有城市主干道漳河大道、荊ft大道，交通便利，施工運(yùn)輸條件良好。施工條件項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)地勢(shì)平坦，交通便利，地質(zhì)條件適宜，能夠進(jìn)行多種機(jī)械同時(shí)施工作業(yè)。建材供應(yīng)方面，項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑材料、水泥、砂、石供應(yīng)都很充足，而且具有相對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，地勢(shì)條件也很好。某第四章 工程建筑方案建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則指導(dǎo)思想發(fā)揮創(chuàng)造力，深入細(xì)致的考慮建筑群體的空間關(guān)系。本著“以人為本，物為人用”的指導(dǎo)思想，在滿足文物保護(hù)建筑空間，節(jié)約建設(shè)投資額。作為新世紀(jì)的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)應(yīng)具有超前性、先導(dǎo)性，使設(shè)需求。應(yīng)合理確定各單體建筑的體型、位置，并充分封閉性空間與好的公共環(huán)境和活動(dòng)空間。設(shè)計(jì)原則各展廳、專題館、辦公用房等不同功能區(qū)間的可合理分配布局。結(jié)合《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他相關(guān)規(guī)范，博物館建筑氣體、防蟲(chóng)、防鼠和防盜等方面的要求。建筑造型力求現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、莊重，主體建筑造型采用中軸對(duì)典雅。項(xiàng)目總體規(guī)劃方案總平面布置和功能要求以人為本，牢固樹(shù)立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀。設(shè)施功能，厲行節(jié)約、勤儉辦事，嚴(yán)禁鋪張浪費(fèi)，務(wù)求實(shí)效。注重生態(tài)，提倡環(huán)保理念。通過(guò)文化廣場(chǎng)的建設(shè)，營(yíng)造好以生態(tài)效益的同時(shí)倡導(dǎo)環(huán)保理念。認(rèn)真執(zhí)行由建設(shè)部、文化部批準(zhǔn)頒發(fā)的《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)于社會(huì)效益、有利于博物館自身生存與發(fā)展。本項(xiàng)目按大型博物館標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立建造，自成一區(qū)，單獨(dú)設(shè)置出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述項(xiàng)目用地呈直角梯形，南寬北窄，根據(jù)總圖布局要求，場(chǎng)區(qū)主要有綜合陳列大樓、文物中心庫(kù)房及文化廣場(chǎng)等。綜合陳列大樓位于地塊中60綜合陳列大樓24m423762.35①《中國(guó)第一女尸》專題館高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)裝飾，按國(guó)家規(guī)范配置相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，控制室內(nèi)②《燦爛的史前文明》專題館以京ft屈家?guī)X、子陵龍王ft、五里馬家院、后港趙家灣等史前遺址為主要內(nèi)容，全面展示某某原始社會(huì)時(shí)期的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和人類社文化中心的歷史地位。③《某某歷史沿革》專題館介紹某某自夏商周以來(lái)，某某行政區(qū)域的變化和發(fā)展，以及在各個(gè)歷史時(shí)期，某某行政區(qū)域內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展的狀況，重大成就、重大事件、重要?dú)v史人物等。④《郭店楚簡(jiǎn)》專題館分專題全面展示和推介郭店楚簡(jiǎn)。用現(xiàn)代陳列手段演示古代竹簡(jiǎn)的制作過(guò)程和出土竹簡(jiǎn)的收藏養(yǎng)護(hù)、脫水還原等復(fù)古程序；介紹郭店楚簡(jiǎn)出土后對(duì)世界思想文化的影響，它的歷史地位、現(xiàn)實(shí)意義，以及海內(nèi)外專家學(xué)者介紹；展示郭店楚簡(jiǎn)科研成就和開(kāi)發(fā)利用成果；陳列部分郭店楚簡(jiǎn)原件；全面展示某某在郭店楚簡(jiǎn)收藏養(yǎng)護(hù)、陳列展示、科學(xué)研究、開(kāi)發(fā)利用等方面的成就。⑤《館藏楚文化精品文物》專題館分專題展示館藏文物精品。⑥臨時(shí)展館供引進(jìn)展覽和本館舉辦的臨時(shí)展覽用房。⑦辦公科研用房綜合陳列大樓內(nèi)分布有數(shù)量不等的辦公、科研用房，主要用于學(xué)術(shù)研究、藏品保管、安防消防監(jiān)控、觀眾服務(wù)、行政辦公等。配套輔助用房文物中心庫(kù)房為本項(xiàng)目配套輔助用房，位于綜合陳列大樓北面。文化廣場(chǎng)位于綜合陳列樓周邊，包括道路、雕像、綠化、小品等景觀，布置草坪、花、壇、風(fēng)景樹(shù)等。綜合陳列樓樓主入前設(shè)置“某某市博物館”5建筑方案建筑方案描述項(xiàng)目處于新老城區(qū)結(jié)合部，屬于規(guī)劃中的“城市綠地公園”南面組成部分，地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境適宜，適宜興建博物館這一城市標(biāo)志性建筑。綜合陳列大樓為本項(xiàng)目的主體工程，擬將其設(shè)計(jì)成城市標(biāo)志性建筑物，該樓為一棟四層框架結(jié)構(gòu)建筑，平面形式為矩形，總建筑面積23762.3㎡，通過(guò)中軸對(duì)稱的造型設(shè)置和高臺(tái)階的入口處理，使整體建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔、莊重、大方。1237.7兩層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑風(fēng)格與綜合陳列大樓協(xié)調(diào)。主體工程與輔助工程工程。編制依據(jù)《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ66-91）（GB50352-2005）（GB50016-2006）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012）《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50153-2008）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）建設(shè)要求博物館建設(shè)應(yīng)包括防火、防震、溫濕度、防潮、防水、光照、防煙塵、防有害氣體、防蟲(chóng)、防鼠和防盜等方面的要求。①基本要求理確定。門窗應(yīng)密閉，外墻的熱惰性指標(biāo)不應(yīng)于小于4，屋頂?shù)臒岫栊灾笜?biāo)3；當(dāng)設(shè)置采暖時(shí)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的總熱阻應(yīng)按現(xiàn)行的《民用建筑熱JGJ2計(jì)算所得的最小總熱阻的基數(shù)上2030%進(jìn)行設(shè)計(jì)；當(dāng)設(shè)置空氣調(diào)節(jié)時(shí)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系統(tǒng)（Ko）可參照現(xiàn)行的《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ19）中推薦的數(shù)值采用；當(dāng)藏品庫(kù)房和陳列室不設(shè)置采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)備時(shí),外墻的總熱阻(Ro)不應(yīng)小于0.66m2·K/W，屋頂?shù)目偀嶙?Ro)不應(yīng)小于0.90m2·K/W；0.8施；綠化設(shè)計(jì)宜選用有利于降溫、滯塵、凈化空氣的樹(shù)種，不得選用易生蟲(chóng)害和飛花場(chǎng)絮的樹(shù)種，并應(yīng)防止緊貼藏品庫(kù)房和陳列室的散水坡或排水溝種植。②溫濕度要求4-1。表4-1 濕度要求對(duì)照表藏品材質(zhì)類別藏品材質(zhì)類別相對(duì)濕度(%)金銀器、青銅器、古錢幣、陶瓷、石器、玉器、玻璃等40～50紙質(zhì)書(shū)畫(huà)、紡織品、臘葉植物標(biāo)本等50～60竹器、木器、藤器、漆器、骨器、象牙、古生物化石等55～65墓葬壁畫(huà)等45～55一般動(dòng)、植物標(biāo)本等40～60705%，貫徹恒濕變溫的原則。③防潮和防水防潮措施。④光照要求3防止陽(yáng)光直射的裝置。收藏對(duì)光特別敏感藏品的庫(kù)房可選用過(guò)濾紫外線、吸收紅外線的玻璃，或在破璃上進(jìn)行濾膜處理。4-2。表4-2 展品照度推薦值展品類別對(duì)光不敏感：金屬、石材、玻璃、陶瓷、珠寶、搪瓷、琺瑯等品、天然皮革、動(dòng)物標(biāo)本等植物標(biāo)本等

照度推薦值(LX)≤300(色溫≤6500K)≤180(色溫≤4000K)≤50(色溫≤2900K)的藏品庫(kù)房和陳列室應(yīng)對(duì)新風(fēng)采取過(guò)濾凈化措施。濃度限值應(yīng)符合表4-3表4-3 煙霧灰塵和有害氣體濃度限值污染物類別污染物類別濃度限值(mg/㎡)煙霧灰塵0.15(SO20.01(NO20.01臭氧(O30.01一氧化氮(NO)0.05一氧化碳(CO)4.00⑤防蟲(chóng)和防鼠5⑥防盜置。水落管、墻板等物。藏品庫(kù)區(qū)不宜設(shè)置室外樓梯。自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。平面功能分區(qū)57主要為《中國(guó)第一女尸》專題館75立面設(shè)計(jì)用淺灰色文化石，整個(gè)館區(qū)風(fēng)格別致新穎，并與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。無(wú)障礙設(shè)計(jì)根據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012規(guī)定，本項(xiàng)目的通路、走道、地面、門、樓梯、電梯與臺(tái)階、扶手以及廁所等部位均應(yīng)按照規(guī)范消防、節(jié)能、給排水等方面應(yīng)滿足相關(guān)專業(yè)規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)0.45KN/（1000.35KN/100C100等級(jí)為乙級(jí)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。70.35s，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。④根據(jù)《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ66-91）3.1.7和藏品庫(kù)房樓面荷載：4.0KN∕㎡，其他荷載取值按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載（GB50009-2012）確定。C2C40HPB30fy=270N/mm2，HRB335fy=300N/mm2，CRB550fy=360N/mm2；鋼板采用Q235-BQ345-B⑥結(jié)構(gòu)類型：基礎(chǔ)擬用樁基礎(chǔ)；主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；填充墻采用加氣混凝土砌塊。配套設(shè)施給排水工程①編制依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2009）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）（GB50013-2006）（GB50014-2011）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2005）②給水系統(tǒng)6L/m22L/m210223.64m3/d。本工程從周邊市政給水管網(wǎng)上引出二路DN150的給水管，并在場(chǎng)地0.25Mpa0.30～0.35Mpa。③排水系統(tǒng)90%估算，本工程排水系統(tǒng)采調(diào)冷凝水管均采用有組織排入，在室外空調(diào)板旁設(shè)冷凝水專用排水立管。所有生活污水均在室外經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水均為有組織排水，經(jīng)屋面雨水天溝、雨水斗收集后，沿外墻外側(cè)雨水管排下，經(jīng)場(chǎng)區(qū)雨水管網(wǎng)收集后排入市政雨水系統(tǒng)。雨水管道的設(shè)計(jì)重視期為2年。④消防給水1160m21⑤管材及接口選用PP-R度聚乙稀（HDPE）給水塑料管，熱熔及電熔連接。UPVC口。UPVC用高密度聚乙?。℉DPE）管及配件，熱熔及電熔連接。電氣工程①編制依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ16-2008)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-2009)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-2011)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-2010)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-2008)②負(fù)荷等級(jí)消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明及疏散指標(biāo)等為一、二級(jí)負(fù)荷；其余為三級(jí)負(fù)荷。③負(fù)荷計(jì)算及供電系統(tǒng)100w/m2估算電容量，項(xiàng)目區(qū)用電容量估算為2500kw。本工程工電壓等級(jí)為～10kVYJV22－10kV380V/220V④應(yīng)急電源為確保開(kāi)放時(shí)及安全保衛(wèi)的正常供電，特備EPS30一臺(tái)帶自啟動(dòng)裝置的柴油發(fā)電機(jī)。⑤防雷及接地為防止電力設(shè)備過(guò)電壓，在高壓開(kāi)關(guān)柜內(nèi)裝設(shè)了避雷器，在低壓配電屏進(jìn)線柜和聯(lián)絡(luò)柜內(nèi)裝設(shè)了電源電涌防護(hù)器。TN－C－STN－SPE得用柱內(nèi)主筋和基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。暖通空調(diào)工程①編制依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189－2005）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ19-2001）《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ304-88）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GBJ114-88）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-97）《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GB50364-2005）②暖通工程建議初步設(shè)計(jì)階段將采暖系統(tǒng)按照同步設(shè)計(jì)、后期建設(shè)進(jìn)行考慮。③空調(diào)工程本項(xiàng)目采用中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)與建筑物同步設(shè)計(jì)，同步安裝。④其他要求設(shè)置空氣調(diào)節(jié)的藏品庫(kù)房，室內(nèi)溫濕度應(yīng)滿足藏品防護(hù)的要求。的采暖裝置，應(yīng)采取有效的措施防止?jié)B漏。嚴(yán)禁明火采暖。40～65%的加濕裝置。閉措施。通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)的新風(fēng)應(yīng)經(jīng)清潔過(guò)濾，在污染嚴(yán)重地區(qū)還應(yīng)采取凈化措施。應(yīng)采取消聲、減振措施。熏蒸室應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，廢氣排放應(yīng)符合國(guó)家及地方的規(guī)定。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表4-4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備 注1總用地面積㎡53632.81.1代征道路面積㎡17586.91.2凈用地面積㎡36045.92總建筑面積㎡25000全部計(jì)容2.1綜合陳列大樓㎡23762.3一樓為車庫(kù)及服務(wù)用房2.2文物中心庫(kù)房㎡1237.73建筑基底占地面積㎡9391.64綠地面積㎡108155道路及文化廣場(chǎng)面積㎡15839.36容積率0.697建筑密度%26.058綠地率%30.09停車位個(gè)2279.1室外停車位個(gè)1629.2室內(nèi)停車位個(gè)65第五章 節(jié)能方案節(jié)能依據(jù)《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ66-91）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033）（GB50411-2007）(GB7107-2002)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019-2003）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-2009）（GB50015-2009）（GB50555-2010）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）《建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法（GB/T8484-2008）《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 （GBT7106-2008）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》——能專篇能源狀況及耗能指標(biāo)分析能源供應(yīng)狀況某某位于湖北省中部，江漢平原西北部，北通京豫，南達(dá)湖廣，東瞰吳越，西帶川秦，素有荊楚門戶之稱?？蓾M足項(xiàng)目建成后的用電需要；網(wǎng)絡(luò)已基本形成，本項(xiàng)目可就近接入；入小區(qū)內(nèi)的環(huán)形給水管網(wǎng)。排水：項(xiàng)目排水?dāng)M采用雨、污水分流制。建設(shè)場(chǎng)地周邊將按小區(qū)生活污水管網(wǎng)經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。耗能指標(biāo)消防用水及綠化道路等。電力消耗本項(xiàng)目電能消耗主要為館內(nèi)暖通空調(diào)、通風(fēng)、照明、電氣插座等，經(jīng)預(yù)測(cè)項(xiàng)目的年耗電量為172.79萬(wàn)KWh，當(dāng)量值折標(biāo)煤212.36tce。水消耗4.48萬(wàn)3.84tce。總能耗總計(jì)216.2總計(jì)216.2539.495-1項(xiàng)目年耗能量耗能種類數(shù)量折標(biāo)系數(shù)當(dāng)量值 等價(jià)值折標(biāo)煤（tce）當(dāng)量值 等價(jià)值電力（萬(wàn)kWh）172.790.1229kgce/kWh 0.31kgce/kWh212.36 535.65新鮮水（萬(wàn)t）4.480.0857kgce/t /3.84 3.84項(xiàng)目綜合能耗指標(biāo)見(jiàn)表5-2：表5-2 項(xiàng)目的主要能耗指標(biāo)序號(hào)名 稱能源及水消耗單 位數(shù) 量1電力實(shí)物量當(dāng)量值萬(wàn)kWhtce172.79212.362水實(shí)物量當(dāng)量值ttce4.483.84能 耗指標(biāo)1能源消費(fèi)總量折標(biāo)值tce216.22項(xiàng)目綜合能耗折標(biāo)值tce216.23單位投資能耗tce/萬(wàn)元0.0124單位建筑面積綜合能耗kgce/m27.295單位建筑面積綜合電耗kWh/m258.26節(jié)能措施建筑節(jié)能嚴(yán)格執(zhí)行《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)強(qiáng)制性指標(biāo)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)，提高外墻、屋頂及地面的熱工性能。以防屋面濕作業(yè)時(shí)因保溫層大量吸水而降低保溫效果。所有外窗采用斷熱鋁合金窗框窗框，確保氣密性不低于《建（GB7106—2008）73材投入，減少運(yùn)行能耗。用電節(jié)能照明節(jié)能：照明節(jié)能設(shè)計(jì)在保證不降低作業(yè)視覺(jué)要求、不降的利用光能。項(xiàng)目擬采取以下節(jié)能措施：1明有機(jī)地結(jié)合，從而大大節(jié)約了人工照明電能。2型燈具為主。各熒光燈加裝電子式節(jié)能鎮(zhèn)流器。3采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)，應(yīng)急照明應(yīng)設(shè)有應(yīng)急時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)亮的措施。4辦法，方便控制以節(jié)省電能消耗。設(shè)備節(jié)能1及運(yùn)行方式。2根據(jù)負(fù)荷分布情況，合理布線，降低線路損耗。3為節(jié)約電能，為住宅客戶均設(shè)獨(dú)立電度表進(jìn)行計(jì)量。4高的系統(tǒng)。節(jié)水DN15070%生1-46PVC水資源加以利用。提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑、冒、滴、漏。節(jié)能管理措施加強(qiáng)水電氣計(jì)量，公共部分設(shè)總表計(jì)量，方便管理。電氣用量，通過(guò)比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常，并作相應(yīng)處理。漏等現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。加強(qiáng)對(duì)館內(nèi)活動(dòng)人員進(jìn)行節(jié)能教育，提高人們的節(jié)能意識(shí)。節(jié)能效果分析本項(xiàng)目通過(guò)改善維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、采用高效節(jié)能用電設(shè)備、等節(jié)能措施可以顯著降低能耗。按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）的計(jì)算和分析，可實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能50％的標(biāo)準(zhǔn)。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目地址環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境空氣環(huán)境空氣功能區(qū)主要為商住混合區(qū)，其環(huán)境空氣質(zhì)量滿足GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。地表水定，按環(huán)境功能區(qū)劃分為Ⅳ類水域，其水質(zhì)滿足GB3838-2002環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類水域標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境項(xiàng)目區(qū)所在區(qū)域聲環(huán)境功能為商住混合區(qū)，其環(huán)境噪聲滿足GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn)要求。建設(shè)期環(huán)境影響分析建設(shè)期環(huán)境空氣影響分析染物對(duì)周圍環(huán)境的影響較突出。堆場(chǎng)揚(yáng)塵道路揚(yáng)塵有關(guān)，其中風(fēng)速還直接影響到揚(yáng)塵的傳輸距離。9/10mFTSP9/時(shí)，對(duì)周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)影響較小。汽車尾氣定的影響。建設(shè)期水環(huán)境影響因素分析化學(xué)品等各種污染物；排水工程產(chǎn)生的沉積物如果不經(jīng)處理進(jìn)入地表水，不但會(huì)引起水體污染，還可造成河道和水管堵塞。建設(shè)期噪聲影響預(yù)測(cè)及分析噪聲污染源預(yù)計(jì)分析80dB(A140dB，這6-16-2。表6-1 各施工階段的噪聲源預(yù)計(jì)主要聲源聲級(jí)dB(A)施工期主要聲源級(jí)dB(A)挖土機(jī)78～96電鉆100～115鑿巖機(jī)100～110電錘100～105空壓機(jī)爆破75～85～140裝飾、裝修手工鉆木工刨100～10590～100混凝土輸送泵90～100階段 混凝土攪拌機(jī)100～110振搗機(jī)100～105云石機(jī)100～110電鋸100～110角向磨光機(jī)100～115電焊機(jī)90～95施工期階段底板與結(jié)構(gòu)施工期階段底板與結(jié)構(gòu)階段聲源大型載重車聲源大型載重車混凝土罐車、載重車輕型載重卡車dB(A)9580～8575結(jié)合類比資料，確定本工程各施工階段的場(chǎng)界晝夜噪聲排放情況，并與建筑施工場(chǎng)界噪聲限值進(jìn)行對(duì)比，結(jié)果見(jiàn)表6-3。表6-3 各施工階段場(chǎng)界噪聲與標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比情況分析單位：Leq[dB(A)]施工階段主要噪聲源場(chǎng)界噪聲預(yù)測(cè)值晝間 夜間噪聲限值晝間 夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)65～75 65～7575 55結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等60～75 50～7070 55裝修吊車、升降機(jī)等50～60 50～6065 656-3至次日六時(shí)不得作業(yè)，晝間運(yùn)行機(jī)械的時(shí)間也應(yīng)避開(kāi)人們的休息時(shí)間，以免造成噪聲擾民影響。建設(shè)期固體廢物影響分析施工期間所產(chǎn)生的固體廢物主要有基礎(chǔ)施工所挖掘的土石、主體結(jié)構(gòu)施工所產(chǎn)生的施工廢物料以及施工人員的生活垃圾等，不含《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》中的有害廢物。施工階段的開(kāi)挖土地、運(yùn)送大量建筑材料和投入使用前的裝修，都將有廢土和建筑、裝修垃圾產(chǎn)生，其量較難估算，表現(xiàn)特征為量大、產(chǎn)生時(shí)間短。影響時(shí)間約1年，影響范圍為附近周圍環(huán)境。建設(shè)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策建設(shè)期施工揚(yáng)塵的防治污染措施PM10應(yīng)該予以帆布覆蓋，禁止沿途遺灑。建筑施工噪聲的污染防治措施點(diǎn)噪聲設(shè)備和聲源，提出一些治理措施和建議：降低聲源噪聲強(qiáng)度在條件允許情況下，應(yīng)考慮采用以下措施進(jìn)行代替，如使用水力混凝土破碎機(jī)代替風(fēng)鎬，這都將大大降低噪聲源強(qiáng)。采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)對(duì)各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對(duì)聲源進(jìn)行降噪可能的設(shè)效果。及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)、張榜公示，爭(zhēng)取周圍居民的諒解和支持；高噪聲設(shè)建設(shè)期廢水的污染防治措施禁止污水未經(jīng)處理直接排放；施工前期建好排水溝、擋土墻、集水井、沉砂池；防止水土流失；施工廢水設(shè)簡(jiǎn)易沉砂池進(jìn)行沉淀處理，排入?yún)^(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)，然后再排入城市污水管網(wǎng)；施工機(jī)械維修、維護(hù)及沖棄方及時(shí)清運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)物料廢料嚴(yán)禁亂堆亂放，以防被水沖入排水、雨水施工期環(huán)境保護(hù)要求城市建成區(qū)內(nèi)的所有建筑工地必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。施工場(chǎng)地周邊必須設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)圍擋；房屋建筑要實(shí)行封閉式施工；施工工地要鋪設(shè)石渣路面；工地出口要設(shè)置清除車輛泥土的設(shè)備；做到車輛不帶泥建筑及生活垃圾嚴(yán)禁凌空拋散，要堆放在指定地點(diǎn)并及時(shí)清運(yùn)。22：00之間從事高噪聲的建筑施工作業(yè)。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析營(yíng)運(yùn)期空氣影響分析由工程分析可知項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的主要廢氣污染源是轎車在進(jìn)入和離車尾氣對(duì)項(xiàng)目區(qū)尤其停車場(chǎng)附近的空氣微環(huán)境將造成輕微影響。運(yùn)營(yíng)期水環(huán)境影響預(yù)測(cè)分析SSCODcrBOD5《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4固廢物污染影響分析項(xiàng)目主要固廢物為博物館日常工作人員的辦公垃圾及生活垃圾，包括有大量的有機(jī)物和無(wú)機(jī)物，同時(shí)還有一部分塑料、廢紙、金屬、玻璃和織物等。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策廢氣污染防治措施業(yè)經(jīng)常進(jìn)行溝通。廢水污染防治措施項(xiàng)目投入使用后，廢水主要來(lái)自日常辦公性廢水，排水采用雨、污分流制。由于污水水質(zhì)較為簡(jiǎn)單，沒(méi)有特殊的毒性因子，因此生活污水經(jīng)國(guó)標(biāo)化糞池處理后再排入污水管道。經(jīng)處理后的廢水中主要污染物SSCODcrBOD5各項(xiàng)指標(biāo)均能達(dá)到4固廢物污染防治措施項(xiàng)目主要固廢物為日常辦公垃圾，包括有大量的有機(jī)物和無(wú)機(jī)物，同時(shí)還有一部分塑料、廢紙、金屬、玻璃和織物等。對(duì)于這部分垃圾應(yīng)可以充分回收利用，變廢為寶。對(duì)于不能利用的垃圾建設(shè)方將采取垃圾袋裝化，并設(shè)置垃圾桶集中后由市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資環(huán)境有特殊危害的污染物，故本項(xiàng)目不安排專門的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資。環(huán)境影響評(píng)價(jià)第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)Th消防安全管理博物館是一個(gè)國(guó)家、城市、地區(qū)的文明象征和文化素質(zhì)的體現(xiàn)，是文化事業(yè)的重要組成部分。其作為對(duì)外展示地方經(jīng)濟(jì)文化的重要窗口，一直都受到全社會(huì)的廣泛關(guān)注和支持。但近年來(lái)，博物館失竊現(xiàn)象卻日漸嚴(yán)重，造成了不可估量的損失。因此如何有效地保護(hù)文物藏品，提高博物館的安全系數(shù)，已成為博物館建設(shè)及管理的一個(gè)重要方面。某某市博物館文物藏品豐富，是一座融陳列展覽、文物考古、文化收藏、科學(xué)研究為一體的綜合性博物館，屬一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)單位。其安全系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，結(jié)合某某市博物館的是實(shí)際現(xiàn)狀，請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的相關(guān)單位，設(shè)計(jì)專業(yè)的安全系統(tǒng)工程，本項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)應(yīng)按照一級(jí)確定。安全管理總則館藏的重要部位，切實(shí)加強(qiáng)安全防范工作。博物館設(shè)立保衛(wèi)處，配備保衛(wèi)干部和警衛(wèi)人員，其人數(shù)（含技術(shù)安全設(shè)備管理人員和巡邏人員）保衛(wèi)干部和警衛(wèi)人員必須保證政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。制訂防盜措施。各級(jí)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查，監(jiān)督落實(shí)。擇產(chǎn)品的種類和數(shù)量。博物館運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行定期檢修和維護(hù)。防護(hù)要求一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)的博物館必須建有安全防范報(bào)警中心控制室，安裝要防護(hù)目標(biāo)和主要通道應(yīng)有電視監(jiān)控系統(tǒng)。一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)的展廳、庫(kù)房、文物修復(fù)，必須安裝防盜、防火探核手段。技術(shù)措施。防破壞措施。綜合防護(hù)體系目前我國(guó)現(xiàn)有博物館的綜合防護(hù)一般有四大防護(hù)體系：出入口控制系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、實(shí)體防護(hù)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)。其中，防盜報(bào)警系統(tǒng)是整個(gè)體系的重點(diǎn)，它能直接拒絕非法入侵；視頻監(jiān)控系統(tǒng)則是為安保人員用來(lái)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和事件事后處理取證所用。不安全因素分析兩個(gè)方面。館內(nèi)活動(dòng)館內(nèi)活動(dòng)一般不移動(dòng)任何展品，只在館內(nèi)進(jìn)行展示、鑒賞活動(dòng)。其特點(diǎn)：利用館內(nèi)現(xiàn)有的綜合防護(hù)設(shè)施，針對(duì)庫(kù)房、不動(dòng)品、展示現(xiàn)場(chǎng)做相應(yīng)的防護(hù)。外出展覽如綜合防護(hù)能力得不到保證，便更容易出現(xiàn)贗品置換、盜竊等現(xiàn)象，所安全管理措施博物館周界防護(hù)行防護(hù)：柵欄和震動(dòng)傳感器組成的周界防護(hù)系統(tǒng)；磚墻上的柵欄結(jié)構(gòu)，配置震動(dòng)、沖擊傳感器的周界防護(hù)系統(tǒng)；以主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器、阻擋式微波探測(cè)器或低音探測(cè)器裝置等組成的無(wú)屏障周界防護(hù)系統(tǒng)；用隔離墻、防彈安全門、窗及震動(dòng)沖擊傳感組成的周界防護(hù)系統(tǒng)。博物館館藏安全措施險(xiǎn)可靠，并安裝報(bào)警器。存放文物的普通倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)置組裝式文物保險(xiǎn)庫(kù)或防盜保險(xiǎn)柜，凡不具備安全條件的場(chǎng)所，禁止存放文物。技術(shù)安全設(shè)備不夠完善的展廳，不得陳列一級(jí)品文物。展廳防范措施柜一律安裝防盜鎖；普通玻璃展柜應(yīng)安有報(bào)警裝置對(duì)柜內(nèi)文物進(jìn)行監(jiān)控；展出的文物字畫(huà)，要附加實(shí)體防護(hù)裝置。巡更措施努力降低事故發(fā)生率。出入口安全措施根據(jù)分析，項(xiàng)目博物館需要進(jìn)行防護(hù)和控制位置包括：周界柵欄、防護(hù)后區(qū)和禁區(qū)的通道。配置磁卡或其他自動(dòng)識(shí)別身份的出入控制裝置。建立安全保衛(wèi)工作檔案包括單位基本請(qǐng)款。安全工作組、安全工作會(huì)議和活動(dòng)記錄、安全宣傳教育情況、巡查記錄、隱患督促整改記錄、安全器材登記冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)記錄、事故記錄等，并做到內(nèi)容詳實(shí)，保存完好。衛(wèi)Th管理衛(wèi)生工作意義理水平，而且關(guān)系到一個(gè)單位、一個(gè)地區(qū)的形象。室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)地面：達(dá)到“四無(wú)”，即無(wú)塵土、無(wú)雜物（煙頭、紙屑等無(wú)痰跡、無(wú)污點(diǎn)（口香糖跡等）物品：家具等物品整齊、清潔、不短缺、無(wú)破損。屋頂：天花板無(wú)灰塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。墻壁：墻壁潔凈無(wú)污跡，墻裙、窗臺(tái)、茶幾、暖氣片（板等）無(wú)塵土，無(wú)雜物。點(diǎn)；窗簾盒門簾整齊無(wú)破損，無(wú)掉鉤，不脫軌。箱內(nèi)衛(wèi)清潔，無(wú)污漬。大、小便池?zé)o糞跡，無(wú)尿堿，無(wú)水銹。臉池和地漏不賭，清潔無(wú)雜物，地漏蓋（箅子）要求蓋好。水箱、管道和鏡子干凈，無(wú)污跡。燈罩和燈泡無(wú)灰塵，廁所無(wú)異味。環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)馬路和墻邊無(wú)雜草，無(wú)垃圾，無(wú)積土，無(wú)污物。松墻及綠化草坪中無(wú)雜物。雨罩下，通向場(chǎng)內(nèi)的臺(tái)階要干凈清潔。墻壁和電線桿上不得有無(wú)關(guān)的標(biāo)語(yǔ)和廣告等。衛(wèi)生管理工作責(zé)任落實(shí)到人，四清楚（工作范圍、任務(wù)、職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)清楚。堅(jiān)持衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)化，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。結(jié)合、經(jīng)常堅(jiān)持與對(duì)口檢查相結(jié)合。衛(wèi)生工作與獎(jiǎng)懲制度想結(jié)合，將衛(wèi)生工作的好壞與職工本人比、同獎(jiǎng)懲。消防方案編制依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）（GB50084-2005）（GB50116-2008）消防要求火災(zāi)危害，保衛(wèi)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)人民生命、財(cái)產(chǎn)的安全。4.0m，12m置照明和室外消防水池。間的防火間距應(yīng)滿足相關(guān)要求。未盡事宜參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范。防火分區(qū)1000500250010003h乙級(jí)防火門分隔。封閉式豎井的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用非燃燒體及丙級(jí)防火門。消防系統(tǒng)給水系統(tǒng)16L/min.㎡,作用面積1601K=803m。200m3。消火栓系統(tǒng)本工程按同層任何部位均有兩股消火栓的水槍充實(shí)水柱可同時(shí)到DN65DN6525m120m15-40m控制及信號(hào)火栓加壓泵，并反饋信號(hào)至消防控制中心及消火栓箱（指示燈亮。消火栓加壓泵還可在消防控制中心遙控啟動(dòng)和在水泵房?jī)?nèi)手動(dòng)啟動(dòng)。氣體滅火裝置館內(nèi)藏品的庫(kù)房應(yīng)設(shè)置氣體滅火裝置。消防管材DN<100螺紋連接；DN≥100第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)期組織與管理為搞好該項(xiàng)目建設(shè)，保證該項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)優(yōu)量，在項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng)、可研、評(píng)估直至建設(shè)等環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)管理程序、規(guī)定進(jìn)行操作。建立管理機(jī)構(gòu)成立某某市博物館新館建設(shè)項(xiàng)目工程領(lǐng)導(dǎo)小組，該小組為項(xiàng)目決策機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)解決建設(shè)過(guò)程中所涉及的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、資金落實(shí)等具體事宜。認(rèn)真把關(guān)，嚴(yán)格管理，切實(shí)為項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)。由某某市博物館作為項(xiàng)目法人項(xiàng)目工程領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目建設(shè)單位綜合部項(xiàng)目工程領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目建設(shè)單位綜合部財(cái)務(wù)部質(zhì)檢部工程部技術(shù)部圖8-1 項(xiàng)目實(shí)施組織管理機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目實(shí)施按“四制”執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)行法人負(fù)責(zé)制。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，深化工程建設(shè)管理體參建單位領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制和工程質(zhì)量終身制。招標(biāo)投標(biāo)管理制。按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及招投標(biāo)公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。擇優(yōu)選擇承包單位，杜絕各種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的腐敗現(xiàn)象，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量。以及某某市政府有關(guān)文件精神，該項(xiàng)目在實(shí)施階段必須實(shí)行監(jiān)理制度，通過(guò)工程監(jiān)理，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行“質(zhì)量控制、投資控制、合同管理、信建設(shè)工程合同制。按照《合同法》簽訂項(xiàng)目實(shí)施階段的各類合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約處罰，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約處罰，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。加強(qiáng)資金管理項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，資金必須做到專戶儲(chǔ)存，?？顚Ｓ?。資金使用嚴(yán)格按計(jì)劃、按程序進(jìn)行支出。加強(qiáng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，杜絕貪污浪費(fèi)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期組織與管理行政管理、事業(yè)管理等功能任務(wù)，參考國(guó)內(nèi)一些國(guó)家級(jí)博物館的管理機(jī)構(gòu)，本項(xiàng)目建成后具體機(jī)構(gòu)設(shè)置設(shè)想如下：館長(zhǎng)及副館長(zhǎng)，辦公室，外事處，發(fā)展企劃處，財(cái)務(wù)處，信息管理處，文物保護(hù)部，展覽部，學(xué)術(shù)研究部，考古隊(duì)，藝術(shù)品開(kāi)發(fā)處。人力資源配置由于本工程屬于遷建項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后勞動(dòng)人員仍然沿用項(xiàng)目建設(shè)前博物館工作人員，故本項(xiàng)目不需要額外新增勞動(dòng)定員。第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)及工程進(jìn)度招投標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)合同法》《某某市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦法》招標(biāo)范圍（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目”的規(guī)定，本項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、工程監(jiān)理及重要設(shè)備實(shí)行全部招標(biāo)。招標(biāo)組織形式對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、工程監(jiān)理及重要設(shè)備實(shí)行委托招標(biāo)。招標(biāo)方式對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、工程監(jiān)理及重要設(shè)備實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)。本項(xiàng)目招標(biāo)基本情況，詳見(jiàn)表9-1。表9-1 招標(biāo)基本情況表全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng) 招標(biāo)方式招標(biāo)勘察★★★設(shè)計(jì)★★★建筑工程★★★安裝工程★★★監(jiān)理★★★設(shè)備★★★其它★★★招標(biāo)范圍招標(biāo)組織招標(biāo)范圍招標(biāo)組織招標(biāo)方式名稱不采用備注評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專家組52/38施工工期3020131020164排為：10完成可行性研究報(bào)告報(bào)告編制、項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、勘察、設(shè)計(jì)、洽談、確定投資人、簽訂BT合同等開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。11201412筑工程。2-20164完成布展工程及門前廣場(chǎng)、綠化工程、停車場(chǎng)、圍墻等附屬工程。時(shí) 間2013年201420152016項(xiàng) 目第四階段，項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收、移交時(shí) 間2013年201420152016項(xiàng) 目四一二三四一二三四一二季季季季季季季季季季季度度度度度度度度度度度前期工作招投標(biāo)基礎(chǔ)工程建筑施工水電安裝竣工驗(yàn)收第十章 投資估算與資金籌措建設(shè)投資估算的范圍本項(xiàng)目投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目投資總資金=建設(shè)投資+流動(dòng)資金。依據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，項(xiàng)目建設(shè)投資分建設(shè)投資靜態(tài)部分及建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分。置費(fèi)、安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)。建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分估算的內(nèi)容包括：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。投資估算依據(jù)2008200820082008《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額20092008價(jià)表》及某某市建材、人工、機(jī)械等費(fèi)用價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)政部[2002]394號(hào)文規(guī)定計(jì)算；[2007]670文件規(guī)定計(jì)算；可行性研究費(fèi)根據(jù)計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文規(guī)定計(jì)算；[2002]10算；[2006］89算；[2002］125現(xiàn)行其它相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)投資估算建筑工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)主要采用指標(biāo)估算法，根據(jù)類似工程估算指標(biāo)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行估算，估算為13110.70萬(wàn)元。詳見(jiàn)下表：建筑工程費(fèi)用估算表。表10-1 建筑工程費(fèi)用估算表（元）（萬(wàn)元）1 綜合陳列大樓㎡23762.330007129.892 文物中心庫(kù)房㎡1234.72700333.103 裝飾裝修費(fèi)用5178.523.1 文物中心庫(kù)房㎡1237.775092.533.2 陳列大樓㎡23762.321405085.994 道路及文化廣場(chǎng)㎡15839.3200316.795 綠化㎡1081597104.916 室外工程47.506.1 防汛、排洪工程m2250001230.006.2 環(huán)衛(wèi)工程m225000717.50合 計(jì)13110.70序號(hào)建、構(gòu)筑物名稱序號(hào)建、構(gòu)筑物名稱單位工程量單價(jià)費(fèi)用合計(jì)備注設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用采用市場(chǎng)詢價(jià)法1199.00詳見(jiàn)下表：設(shè)備及工器費(fèi)用估算表。表10-2 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用估算表（元）（萬(wàn)元）1空調(diào)㎡25000300750.002電梯部4300000120.003監(jiān)控設(shè)施00序號(hào)設(shè)備名稱序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)費(fèi)用合計(jì)合 計(jì)1199.00安裝工程費(fèi)主要采用指標(biāo)估算法，根據(jù)類似工程估算指標(biāo)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行估算。估算費(fèi)用為792.50萬(wàn)元。詳見(jiàn)下表：安裝工程費(fèi)用估算表。表10-3 安裝工程費(fèi)用估算表（元）（萬(wàn)元）1供水工程25000m242105.002供電工程25000m2155387.503排水工程（雨水及污水）25000m22460.004照明（含道路、景觀、樓梯等）工程25000m22460.005弱電、通信工程25000m22050.006消防工程25000m24065.007暖通25000m33565.00合 計(jì)792.50序號(hào)工程名稱序號(hào)工程名稱工程量單位單價(jià)合 計(jì)2052.80表10-4 工程其他費(fèi)用估算表序號(hào)1萬(wàn)元/畝2 建設(shè)管理費(fèi)萬(wàn)元/畝2 建設(shè)管理費(fèi)443.282.1 建設(shè)單位管理費(fèi)財(cái)建[2002]394號(hào)1.00%151.022.2 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)292.263 可行性研究費(fèi)計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)25.434 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)425.654.1 工程勘察費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)163.524.2 工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)262.135 建設(shè)工程評(píng)價(jià)費(fèi)18.025.1 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002］125號(hào)15.005.2 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi)發(fā)改投[2003］1346號(hào)0.02%3.026 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)計(jì)標(biāo)（85）352號(hào)0.50%75.517 工程保險(xiǎn)費(fèi)國(guó)發(fā)【1983】35號(hào)98.16建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工7.1國(guó)發(fā)【1983】35號(hào)0.50%75.517.2 建設(shè)工程第三者責(zé)任險(xiǎn)國(guó)發(fā)【1983】35號(hào)0.15%22.658 建設(shè)工程配套設(shè)施費(fèi)0.008.1 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)鄂價(jià)房服[2002]178號(hào)行政收費(fèi)減免8.2 防空地下室易地建設(shè)費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)[2004]206號(hào)行政收費(fèi)減免8.3 易地綠化費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)[2001]329號(hào)400元/㎡行政收費(fèi)減免9 其他與工程建設(shè)相關(guān)費(fèi)用154.749.1 新型墻體材料專項(xiàng)用費(fèi)財(cái)綜【2002】55號(hào)9元/㎡行政收費(fèi)減免9.2 白蟻防治費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)字[1992]232號(hào)1.6元/㎡行政收費(fèi)減免9.3 垃圾服務(wù)費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)字[1992]232號(hào)18元/㎡行政收費(fèi)減免9.4 圖紙審查費(fèi)鄂價(jià)房服[2002]216號(hào)0.05%7.559.5 工程竣工檔案整理綜合費(fèi)荊價(jià)發(fā)[2005]2號(hào)8.00

費(fèi)用名稱土地使用費(fèi)

計(jì)算依據(jù)

費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)10.15

總價(jià)812.00812.00程一切險(xiǎn)9.9 [2003]1590.30%45.319.6水土流失防治費(fèi)9.6水土流失防治費(fèi)[2000]282㎡行政收費(fèi)減免9.7水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)[2000]281.5/㎡行政收費(fèi)減免9.8衛(wèi)生監(jiān)督防疫費(fèi)[1996]2560.05%7.559.1商品混凝土履約合同服務(wù)費(fèi)座標(biāo)放線收費(fèi)、規(guī)劃紅線定位、驗(yàn)線費(fèi)[2002]34.259.11散裝水泥專項(xiàng)基金財(cái)綜[2002]231.5/㎡行政收費(fèi)減免9.12招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)[2002］198024.679.13商品混泥土交易服務(wù)費(fèi)[2000]490.18%4.669.14建設(shè)工程招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)分包工程招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)鄂價(jià)房地函字[2000]31號(hào)0.16%8.289.15[2002]710.18%2.529.16建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)鄂價(jià)工服規(guī)[2012]149號(hào)41.95合計(jì)2052.80基本預(yù)備費(fèi)考慮到本工程尚處于可行性研究階段，工程施工中存在一些如基礎(chǔ)、裝修及收費(fèi)政策等方面的不確定因素，估算為857.75萬(wàn)元。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)該工程不計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。項(xiàng)目總投資及來(lái)源18012.7513110.701199.00792.502052.80857.7510-5：項(xiàng)目建設(shè)投資估算表。資金籌措方案：項(xiàng)目擬采取BT建設(shè)模式，由市文化體育和新聞出版局對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)，完成項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、籌劃BT18012.75的融資和建設(shè)費(fèi)用。政府還款資金來(lái)源為申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金及地方財(cái)政配套。序號(hào)費(fèi)用名稱投資額占項(xiàng)目投入總序號(hào)費(fèi)用名稱投資額占項(xiàng)目投入總（萬(wàn)元）資金的比例（%）1建設(shè)投資18012.75100.00%1.1建設(shè)投資靜態(tài)部分18012.75100.00%1.1.1工程費(fèi)用13110.7072.79%1.1.2設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)1199.006.66%1.1.3安裝工程費(fèi)792.504.40%1.1.4工程建設(shè)其他費(fèi)用2052.8011.40%1.1.5基本預(yù)備費(fèi)857.754.76%1.2建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分1.2.1漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1.2.2建設(shè)期利息2流動(dòng)資金3項(xiàng)目投入總資金（1+2）18012.75100.00%第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇（三版（國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編著，國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅制度，對(duì)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。服務(wù)收入支出預(yù)測(cè)服務(wù)收入估算項(xiàng)目無(wú)服務(wù)收入，主要收入來(lái)源于政府財(cái)政撥付。服務(wù)成本估算476.8員工資172.8萬(wàn)元（70、水電費(fèi)144萬(wàn)元、設(shè)備設(shè)施維護(hù)13030財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)單位功能（或者使用效益）投資/=7205.1/M2單位功能運(yùn)營(yíng)成本單位功能運(yùn)營(yíng)成本=項(xiàng)目服務(wù)成本/項(xiàng)目總建筑面積=190.72第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目社會(huì)影響分析本項(xiàng)目的建成投用，將有利于改善現(xiàn)有文物保護(hù)環(huán)境。化遺產(chǎn)、進(jìn)行社會(huì)教育和科學(xué)研究等方面，都將發(fā)揮重要的作用。本項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)于已發(fā)現(xiàn)的具有重要?dú)v史研究?jī)r(jià)值的文物進(jìn)行全面保護(hù)，對(duì)促進(jìn)社會(huì)主義先進(jìn)文化的全面發(fā)展，弘揚(yáng)和培育民族精神和推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步具有重要意義。有利于傳統(tǒng)文化、城市歷史文化的傳承博物館不單純是一個(gè)市民文化補(bǔ)習(xí)的地方，更重要的，它應(yīng)該成為市民休閑的主要場(chǎng)所之一，獲得多少知識(shí)是次要的，享受一下難得的靜謐、幽雅氣氛，并在這個(gè)氣氛中放松在工作、學(xué)習(xí)中繃緊的心弦成為博物館的主要目的。博物館的文物是靠陳列、展出、宣傳、服務(wù)等，達(dá)到歷史與現(xiàn)在人的對(duì)話，它已成為城市文化設(shè)施的重要組成部分。博物館對(duì)人類文化遺存、自然遺存管理起到非常大的作用。博物館如同歷史長(zhǎng)河，源源地將過(guò)去的故事輸送。項(xiàng)目建成后，將成為青少年學(xué)習(xí)歷史，歷史學(xué)家和考古學(xué)者研究歷史，廣大民眾休閑文化的重要基地。有利于促進(jìn)地方文物事業(yè)的發(fā)展6表12-1 項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號(hào)序號(hào)社會(huì)因素影響的程度與范圍的后果措施建議1對(duì)居民收入的影響無(wú)影響2對(duì)居民生活水平與生活質(zhì)量的影響對(duì)社會(huì)各人群較大正面影響，無(wú)負(fù)面影響3對(duì)居民就業(yè)的影響4對(duì)不同利益群體的影響正面影響，無(wú)負(fù)面影響對(duì)社會(huì)各人群較大正面影響，無(wú)負(fù)面影響5對(duì)脆弱群體的影響正面影響，無(wú)負(fù)面影響678對(duì)地區(qū)文化教育衛(wèi)生的影響和城市化進(jìn)程的影響對(duì)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響正面影響較大，無(wú)負(fù)面影響正面影響，無(wú)負(fù)面影響正面影響，無(wú)負(fù)面影響項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析史，廣大民眾休閑文化的重要基地。表12-2 項(xiàng)目地區(qū)互適性分析表序號(hào)序號(hào)社會(huì)因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問(wèn)題措施建議1不同利益群體適應(yīng)，支持項(xiàng)目不會(huì)給利益群體造成危害加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)2當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)適應(yīng)，全力配合規(guī)劃、國(guó)土及市政基礎(chǔ)設(shè)施充分加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)保障3條件適應(yīng)促進(jìn)城市建設(shè)觀念與水平提升社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素持續(xù)時(shí)間可能導(dǎo)致的后果措施建議1組織管理風(fēng)險(xiǎn)：來(lái)自管理者的責(zé)任心與能力，可能出現(xiàn)組織不當(dāng)、管理混亂到使用到使用導(dǎo)致影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目法人責(zé)任制2技術(shù)與工程風(fēng)險(xiǎn)：主要來(lái)自于設(shè)計(jì)與施工“三新”使用與水平不適應(yīng)導(dǎo)致達(dá)不到預(yù)期效果